На портале GoHome размещены объявления о продаже однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и многокомнатных квартир в Витебске. Жилье различается площадью, планировкой, этажом, годом постройки дома, отделкой и расположением. В каталоге можно купить квартиру в Витебске после предварительного отбора предложений по основным характеристикам.

Как подобрать квартиру в Витебске

Поиск жилья начинается с района и требований к самой квартире. Расположение дома связано с расстоянием до остановок общественного транспорта, магазинов, школ, детских садов, поликлиник и мест ежедневного посещения. По карте также оцениваются соседние улицы, подъезд к зданию и транспортное сообщение с другими частями города.

Площадь рассматривается вместе с планировкой. В однокомнатной квартире оцениваются размеры жилой комнаты и кухни, а в двухкомнатном или трехкомнатном жилье дополнительно проверяется изолированность помещений. Этаж рассматривается вместе с этажностью здания, наличием лифта и особенностями конкретного дома.

До просмотра часть сведений берется из объявления. Содержание карточки позволяет заранее понять, соответствует ли квартира установленным требованиям:

фотографии показывают отделку комнат, кухни и санузла, состояние окон, дверей, балкона или лоджии. По снимкам также видны форма помещений, расположение мебели и отдельные следы износа;
данные о площади раскрывают размеры квартиры и отдельных комнат. Планировка показывает расположение кухни, санузла, коридора, проходных и изолированных помещений;
сведения о доме дают информацию о годе постройки, материале стен, этажности и наличии лифта. При наличии данных о капитальном ремонте можно установить, какие части здания уже обновлялись;
адрес показывает окружение дома и расстояние до городской инфраструктуры. Карта позволяет проверить расположение остановок, магазинов, учебных заведений и основных дорог.

После изучения объявления определяется круг квартир для личного просмотра. На месте проверяются сведения, которые невозможно достоверно оценить по фотографиям и описанию.

Продажа квартир охватывает центральную часть города, сложившиеся жилые кварталы и территории новой застройки. Объявления размещаются по Московскому проспекту, проспекту Фрунзе, улицам Смоленской, Богатырева, Гагарина и другим адресам Витебска.

Для конкретного дома оценивается не только расстояние до нужных объектов, но и состояние прилегающей территории. Проверяется наличие парковочных мест, освещение двора, подъездные пути, состояние тротуаров и расстояние до остановки. Эти сведения позволяют заранее оценить повседневное использование жилья по выбранному адресу.

Что проверить при покупке квартиры

Личный просмотр дает сведения о фактическом состоянии помещений. Проверяется работа сантехники, отопления, электрики, окон и дверей, а также состояние стен, пола и потолка. Следы сырости, протечек, трещин или повреждений отделки показывают объем работ после оформления недвижимости.

Документы изучаются отдельно от технического состояния квартиры. Проверяются сведения о собственнике, зарегистрированных ограничениях, площади и планировке объекта. При переносе стен или перегородок фактическое устройство помещений должно соответствовать технической документации.

При общей собственности, наследовании или разделе имущества дополнительно проверяется состав собственников и документы, связанные с продажей квартиры. После проверки документов и осмотра помещения можно переходить к обсуждению условий сделки с продавцом.

Цены на продажу квартир в Витебске

Обновлено: 10.11.2026

Количество комнат	Объектов	Медиана цены за м²	Медиана полной цены	Типичный диапазон цен
1-комнатная	28	3 291 BYN/м²	109 860 BYN	от 97 480 до 142 500 BYN
2-комнатная	58	3 074 BYN/м²	145 330 BYN	от 125 050 до 189 790 BYN
3-комнатная	55	2 882 BYN/м²	192 950 BYN	от 160 730 до 224 580 BYN
4-комнатная и более	14	3 046 BYN/м²	219 980 BYN	от 187 990 до 303 690 BYN

Полная стоимость квартиры указана в белорусских рублях (BYN), цена за м² — в BYN/м². Для расчета цены за м² используется общая площадь, указанная в объявлении.

Количество объектов включает все активные объявления группы. Цены рассчитаны по объявлениям с указанной корректной ценой после исключения аномально низких и высоких значений. При наличии менее 4 корректных цен статистический отсев не применяется. При разбросе цен более чем втрое показан типичный диапазон — от 25-го до 75-го процентиля очищенной выборки. Медиана за м² рассчитана по объявлениям с известной ценой за м².

Быстрая навигация по разделу продажи квартир в Витебске

Однокомнатные квартиры в Витебске Двухкомнатные квартиры в Витебске Трехкомнатные квартиры в Витебске Четырехкомнатные квартиры в Витебске

Продажа квартир в Витебске

Как подобрать квартиру в Витебске

Что проверить при покупке квартиры

Цены на продажу квартир в Витебске

Быстрая навигация по разделу продажи квартир в Витебске