Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 24.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1472701212
2631501199
3891701189
41209201194
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23206
34706
45205

Продажа квартир в новостройках Минска и Беларуси

Добро пожаловать на сайт продажи недвижимости в Беларуси и Минске! Рады приветствовать вас в нашем разделе «Новостройки Минска и Беларуси». Здесь вы можете узнать новости про квартиры в новостройках столицы, областных центров и районных городов. О том сколько стоит первичная недвижимость в Беларуси, получить информацию о строительстве элитного жилья, о продажах квартир от частых лиц. Выставленные на портале варианты фото помогут вам решить вопрос покупки жилья в Минске, исходя из ваших возможностей и пожеланий.

Дом №1 по ул. Университетская в д. Боровляны, ЖК Александров парк

Дом №1 по ул. Университетская в д. Боровляны, ЖК Александров парк

Живя ЗА городом, живите В городе! Дом №1 в ЖК Александров Парк сдается уже в этом году, 30 минут до метро, цены от 850$/м2, рассрочка, кредит. Бонусом тур на 2 недели на двоих в подарок!

Подробнее →

Застройщик ООО "ТЕНКинвест"

Дом по ул. Ложинская, 16 в ЖК «Вивальди» г. Минск

Дом по ул. Ложинская, 16 в ЖК «Вивальди» г. Минск

ЦЕНЫ СНИЖЕНЫ! Готовые квартиры в 3 минутах ходьбы от метро! Жилой комплекс Вивальди, отличная инфраструктура, путешествие в Италию в подарок.

Подробнее →

Застройщик СООО «Белинте-Роба»

Дом по ул. Алибегова, 22 в ЖК «Алибегова-Брыля»

Дом по ул. Алибегова, 22 в ЖК «Алибегова-Брыля»

Готовые квартиры в 10 минутах ходьбы от станции метро «Михалово». Цены снижены! Возможна как рассрочка, так и лизинг. Подарочный сертификат на путешествие в Италию!

Подробнее →

Застройщик ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО"

Дом № 15 по пр-ту Дзержинского в Минске

Дом № 15 по пр-ту Дзержинского в Минске

Отличные цены (от 920$/м2), отличное расположение (5 минут до метро Грушевка)! Квартиры в доме от самого надежного застройщика, а также тур в Италию на 2 недели на двоих в подарок!

Подробнее →

Застройщик ОДО “Айрон”

Жилой дом по ул. К. Туровского 18

Жилой дом по ул. К. Туровского 18

Готовые квартиры в престижном жилом комплексе Маяк Минска! Дом по ул. Туровского 18, 3 минуты до метро – последние квартиры + тур в Италию в подарок.

Подробнее →

СООО "Белинте-Роба"

Дом по Сморговскому тракту, 2 в г. Минск

Дом по Сморговскому тракту, 2 в г. Минск

Прекрасное расположение! Скоро сдача дома. Цены от застройщика – от 900$/м2, подарок от нас – путешествие на двоих в Италию.

Подробнее →

Застройщик ОДО «АЙРОН»

Дом по ул.Богдановича, 132 в Минске в ЖК Аркадия

Дом по ул.Богдановича, 132 в Минске в ЖК Аркадия

Дом с самым выгодным расположением и просторными квартирами от 800$/м2! Последние квартиры. В подарок путешествие в Италию на двоих на 2 недели!

Подробнее →

СООО "Тамбаз"

Дом по ул. Макаёнка, 5А в г. Минск, ЖК Vogue

Дом по ул. Макаёнка, 5А в г. Минск, ЖК Vogue

Дом сдается в этом году! 5 минут пешком до метро, прекрасные планировки, парк им. Челюскинцев рядом. В подарок к Вашей новой квартире – путешествие на двоих в Италию!

Подробнее →

СООО "Белинте-Роба"

Дом № 31 по ул.Маршала Лосика в Минске, мкрн Сухарево

Дом № 31 по ул.Маршала Лосика в Минске, мкрн Сухарево

Дом СДАН! Отличные цены от 930$/м2 – 1-комнатные от 42.000, 2-комнатные от 62.000, 3-комнатные от 66.960. Рассрочка до 5 лет. Тур на 2 недели на двоих в подарок!

Подробнее →

Застройщик ОДО «АЙРОН»

Дом по ул. Мачульского, 26 в ЖК “Сухаревский квартал”

Дом по ул. Мачульского, 26 в ЖК “Сухаревский квартал”

Последние квартиры по доступным ценам в сданном доме недалеко от метро! 1-комнатные по 48.700, 2-комнатные от 63.900 до 68.200, 3-комнатные по 79.650.

Подробнее →

ООО "АРТЕС-СТРОЙИНВЕСТ"

Проблемы при покупке новой квартиры в столице

К приобретению новой квартиры надо отнестись очень ответственно, т. к. дело это дорогостоящее. Многое зависит от способа приобретения жилья.

Покупка квартиры у застройщика

Способ интересен тем, что покупать новую квартиру можно по стоимости, дешевле аналога на вторичном рынке. Квартиры застройщик старается продать без отделки. Поэтому, сделав мелкий ремонт, можно обустроить жильё по своему усмотрению. Проблемы - в переходе прав собственности. Квартира после сдачи дома стоит намного дороже тех, которые купили на стадии строительства. Ещё дешевле построить квартиру с нуля.

Пока дом строится, квартира не может быть продана, т. к. официально её не существует. Застройщик заключает с покупателем договор о доле в инвестировании. И здесь могут быть сюрпризы:

  • Нет гарантии, что строительство не будет приостановлено.
  • После сдачи дома возможна доплата за «лишние» метры, т. к. точную площадь помещения на первом этапе определить сложно.

Поэтому, при покупке квартиры у фирмы-застройщика нужно максимально собрать о ней информацию.

Покупка квартиры через риэлтора

Сегодня купить квартиру в новостройке в Минске без посредников очень сложно. Кроме поиска нужно уметь грамотно заключить сделку купли-продажи, проверить документы и т. д. Имея свою базу данных, риэлтерская фирма ускорит поиск подходящего варианта. Советуем убедиться, что в вашем доме реализацией квартир занимается только ваш риэлтор.

Сколько стоят квартиры в новостройках Минска?

Все новые дома города можно разделить условно на элитные новостройки Минска под ключ (в основном, в центре города), новостройки в городских спальных районах и новые постройки в ближайшем пригороде. Наибольшим спросом пользуются новые квартиры в Центральном, Советском и Московском районах, новые квартиры в Уручье, микрорайоне Зелёный луг.

Минский бум на строительство нового жилья в городе и области не отражается на его стоимости. Темпы роста продаж нового жилья в столице продолжают расти, хотя цены на продажу квартир в новостройках Минска не снижаются. Например, средняя цена 1-го квадратного метра новой жилплощади в городе составляет более 1500$.

Средняя стоимость жилья в Минске при участии в долевом строительстве была в начале осени – 1674 $/м2, в том числе по классам:

  • эконом – 1395 $/м2;
  • стандарт – 1580 $/м2;
  • комфорт - 1856 $/м2;
  • престиж – 2493 $/м2.

В 2015, 2016, 2017 годы власти будут продолжать направлять большие ресурсы в строительство жилья, сделав коррекцию градостроительной политики в сторону развития территорий, прилегающих к другим крупным городам страны. Это позволит снизить плотность населения Минска.

Квартира в Минске дороже квартир на берегу океана

Однако, несмотря на рост строительства новостроек в Минске, аналитики отмечают, что не происходит резкого падения цен на недвижимость в новых домах. Если взять любой минский район, то цены на однокомнатные квартиры в новостройках будут около шестидесяти - шестидесяти пяти тысяч долларов США, а такие деньги вполне может стоить хорошая двухкомнатная квартира-студия в Испании.

С каждым годом увеличивается продажа квартир в Минске - новые квартиры в этом процессе занимают очень важное место, несмотря на то, что в среднем цена квадратного метра помещения в новостройке стоит более 1500 долларов США. Больше половины новостроек припадают на Центральный, Советский и Московский районы Минска, поэтому, благодаря широкому предложению, цены тут несколько ниже средних по городу, однако район застройки Лебяжий и новые высотные дома по проспекту Дзержинского предоставляет жильё, цена которого превышает отметку 1800-2000 долларов за квадратный метр.

Похожие статьи: