Продажа квартир в новостройках Минска и Беларуси
Рады приветствовать вас на сайте продажи недвижимости в Беларуси и Минске в нашем разделе «Новостройки Минска и Беларуси». Здесь вы можете узнать новости про квартиры в новостройках столицы, областных центров и районных городов, стоимость первичной недвижимости, получить информацию о строительстве элитного жилья, о продажах квартир от частых лиц. Выставленные на портале варианты фото помогут вам решить вопрос покупки жилья в Минске, исходя из ваших возможностей и пожеланий.
Проблемы при покупке новой квартиры в столице
К приобретению новой квартиры надо отнестись очень ответственно, т. к. дело это дорогостоящее. Многое зависит от способа приобретения жилья: у застройщика либо через риэлтора.
Покупка у застройщика
Способ интересен тем, что покупать новую квартиру можно по стоимости, дешевле аналога на вторичном рынке. Квартиры застройщик старается продать без отделки, поэтому цены на продажу квартир в новостройках Минска ниже. Сделав мелкий ремонт, можно обустроить жилье по своему усмотрению. Квартира после сдачи дома стоит намного дороже тех, которые купили на стадии строительства. Еще дешевле построить квартиру с нуля.
Пока дом строится, квартира не может быть продана, т. к. официально ее не существует. Застройщик заключает с покупателем договор о доле в инвестировании. И здесь могут быть сюрпризы:
- Нет гарантии, что строительство не будет приостановлено.
- После сдачи дома возможна доплата за «лишние» метры, т. к. точную площадь помещения на первом этапе определить сложно.
Поэтому при покупке квартиры у фирмы-застройщика нужно максимально собрать о ней информацию.
Покупка через риэлтора
Сегодня купить квартиру в новостройке в Минске без посредников очень сложно. Кроме поиска нужно уметь грамотно заключить сделку купли-продажи, проверить документы и т.д. Имея свою базу данных, риэлтерская фирма ускорит поиск подходящего варианта. Советуем убедиться, что в вашем доме реализацией квартир занимается только ваш риэлтор.