Ещё фото
(1)
Приятное ощущение - править собственным автомобилем. Да только напрягают проблемы с парковкой автомашин. Недорогой автомобиль можно и у дома оставить. Но если он дорого стоит, то возникает мысль купить гараж.
Можно рассматривать также вариант приобретения машиноместа. Это небольшая не обособленная территория, выделенная для парковки. Хорошо, когда это закрытая стоянка. В элитных домах застройщики вместе с квартирой предоставляют машиноместа в специально обустроенных подземных гаражах.
Что важно при покупке гаража
Большинство владельцев автомобилей ищут возможность купить гараж недорого. Он удобен тем, что это обособленное строение, расположенное около жилого дома. Такой полезный вид недвижимости хранит не только средства передвижения, но и позволяет разгрузить квартиру от многочисленной утвари.
Немало объявлений о продаже гаражей в Минске встречаются на сайтах. Цены на гаражные массивы и машиноместо сильно разнятся, так как присутствует фактор района города, статуса многоквартирного здания.
Выбирая гараж, обычно учитывают следующее:
- месторасположение (ценообразующий фактор);
- наличие электричества;
- обустройство смотровой ямы;
- как отапливается;
- состояние стен, пола.
Регистрация права собственности на гараж
Купить гараж в Минске можно в гаражном кооперативе. По этой сделке закрепляется также земельный участок – подъездные дороги. Приобретение данного типа недвижимости требует наличия определенных документов:
- Подтверждение гражданства РФ
- О праве собственности.
- О предыдущем договоре купли/продажи.
- Паспорт кадастровый.
- Справка-характеристика (ЕГРН).
Если автомобильный гараж купить без регистрации в Росреестре, то сделка будет неполноценной, так как право владения не устанавливается.
В чем риски такой покупки? Если это самострой на данном земельном участке, то его когда-нибудь снесут. Продать объект невозможно (это право зарегистрированного владельца). Завещать родным тоже не получится.
