Аренда коммерческой недвижимости

Уважаемый посетитель, рады вас видеть на сайте ведущего портала, посвященного недвижимости Беларуси.

В настоящее время в Минске реализуется концепция развития до 2015 и в перспективе до 2030. Согласно концепции приоритетными становятся два направления в сфере градостроительства – жилищное строительство и создание столичной инфраструктуры. Жилье, в соответствии с программой станет энергоэффективным, а увеличение ввода в эксплуатацию торговых площадок и центров нового поколения призвано изменить лик города.

Для целей развития бизнеса отвлечение средств на приобретение помещений и зданий не всегда оправдано. Поэтому единственным выходом в данном случае становится долгосрочная аренда коммерческой недвижимости. На нашем портале публикуются объявления о сдаче коммерческой недвижимости в Минском районе, Минской области и всей Беларуси

>
м2
>
у.е.
Адрес и описание Этажность Площадь, кв.м Цена
Этаж
1 из 1
Площадь м2
64 м2
Цена за м2
14,4 руб/м²
5€/м²
Цена
920,3 руб
320€
Сдаются в аренду: 1. Складские помещения: 64 м.кв. 2. Офисные помещения: 9.38 м.кв. Предоставляются все эксплуатационные и коммунальные услуги, в т.ч.: - энергоснабжение, водоснабжение, вывоз мусора и пр. Свободный режим… Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
- из 5
Площадь м2
от 10 до 30 м2
Цена за м2
20,5 руб/м²
8$/м²
Цена
от 204,7 руб
от 80$
Сдам в аренду торговое помещение 30кв.м. Можно по частям. Центр города, магазин `Жаклин`, цокольный этаж. Цена договорная Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из 9
Площадь м2
51 м2
Цена за м2
17,9 руб/м²
7$/м²
Цена
913,9 руб
357$
Сдам(или продам) компактное помещение в тихом центре Витебска. С ремонтом. Первый этаж, отдельный вход со двора. Подойдёт как для офиса так и для сферы услуг. Последние 5 лет успешно размещалась тату-студия. Сдаёт физлиц… Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из 14
Площадь м2
31.5 м2
Цена за м2
17,3 руб/м²
6€/м²
Цена
543,7 руб
189€
Сдается помещение (комнаты 6 и 7 (кладовка)) от собственника по адресу г. Минск, ул. В.Сырокомли, 38 площадью 31,5 м2 (комнаты - 26,5 м2, места общего пользования - 5 м2). 1 -ый этаж, хороший ремонт, юридический адрес, к… Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
- из -
Площадь м2
180 м2
Цена за м2
40,3 руб/м²
14€/м²
Цена
7 248,6 руб
2 520€
Сдам Холодильную камеру общей площадью - 160 м2, температурный режим от +10 до -25 С,охраняемый объект, наличие погрузчика. Цена от 14 евро за м 2, имеется помещение для кладовщика 12 м2. интернет.Все остальные вопросы п… Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из 18
Площадь м2
136 м2
Цена за м2
43,1 руб/м²
15€/м²
Цена
5 867,0 руб
2 040€
СРОЧНО! Сдается в аренду Помещение, г. Минск, ул. Братская, дом 14, метро Аэродромная (2023), р-н Минск Мир (Minsk World) квартал Эмиратс, площадь 135.9 м², этаж 1 / 18, высота потолков 2.7 м, блочный, состояние дома: ст… Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из 5
Площадь м2
5 м2
Цена за м2
179,2 руб/м²
70$/м²
Цена
895,8 руб
350$
Возможна почасовая аренда! Г. Бобруйск. Пролетарская 16. Площадь 5 м2, этаж 1 / 5, высота потолков 2.5 м, монолитный, состояние дома: евроремонт, год постройки 2016, телефон - 1 телефон, оборудование, естественное освеще… Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из 2
Площадь м2
от 10.2 до 34.6 м2
Цена за м2
28,8 руб/м²
10€/м²
Цена
от 293,4 руб
от 102€
Офисы в аренду от собственника от 11,9 м2 до 34,6 м2: - 24,9 м2 (1-ый этаж) - 34,6 м2 (1-ый этаж, есть отдельный вход) - 10,2 м2 (1-ый этаж (складское)) 2-й этаж: -33,5 м2 -18,7 м2 -13,3 м2 -11,9 м2 Парковка, подъездные … Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из 1
Площадь м2
7 м2
Цена за м2
46,1 руб/м²
18$/м²
Цена
322,5 руб
126$
Сдам в аренду, павильон 7 м.кв ,частная собственность ,г. Минск ,ул.Славинского,45, Первомайский р-н., рынок «Восток». Самое лучшее месторасположение-в первом ряду, Отдельно стоящий от общего рынка, что позволяет устанав… Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из 1
Площадь м2
80 м2
Цена за м2
33,3 руб/м²
13$/м²
Цена
2 661,6 руб
1 040$
Сдается готовое СТО с двумя подъемниками в центре города. Рядом находится раскрученная автомойка Имеется: санузел, интернет, два подъемника, верстак, маслоотсосник, отопление на отработанном масле, разведен воздух,прес,т… Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из 1
Площадь м2
от 20 до 600 м2
Цена за м2
Цена
договорная
Организация сдает в аренду складские блоки с крытой рампой площадью от 20 до 600 кв.м., (цена договорная). Предоставляем скидки. Первый месяц - бесплатно! Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из 8
Площадь м2
97 м2
Цена за м2
23,0 руб/м²
8€/м²
Цена
2 232,0 руб
776€
Помещение площадью 97 кв. м. Собственный с/у, телефон, скоростной интернет, сделан евроремонт, на дверях установлены роллеты, высокие потолки. Индивидуальный счетчик учета электроэнергии. Возможное использование под офис… Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из 1
Площадь м2
от 900 до 1800 м2
Цена за м2
Цена
договорная
Сдается в аренду отапливаемый склад, площадью 1900 кв.м, со стеллажным оборудованием и рампой, высотой 6м. Имеются все коммуникации. Предлагаемые площади: - 900 кв.м; - 1900 кв.м. Арендатор услуги агентства не оплачивает… Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из 5
Площадь м2
395.64 м2
Цена за м2
Цена
договорная
Предлагается в аренду склад площадью 396 кв.м. Складской комплекс, расположенный в 0,7 км от МКАД, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Помещение сухое, отапливаемое. Высота потолков-4,1м, полы бетон… Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
- из -
Площадь м2
19 м2
Цена за м2
28,2 руб/м²
11$/м²
Цена
534,9 руб
209$
Сдаётся в аренду офисное помещение площадью 18.7 м2 на 6-м этаже, ул. Тимирязева, д. 67 Отличный ремонт, предоставляются юридические адреса. ЗВОНИТЕ: +375 (29) 154 00 18 *** Ещё больше объектов недвижимости Вы сможете … Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из -
Площадь м2
95 м2
Цена за м2
33,3 руб/м²
13$/м²
Цена
3 160,7 руб
1 235$
Торговое помещение в аренду в центральной части города Бреста (р - н строительного рынка "Забудова") общей площадью 95 кв.м. Изолированное помещение с отдельным входом расположено на 1 (первом) этаже административно - то… Подробнее →
Дата обновления:
29.11.2021
Этаж
1 из 1
Площадь м2
60 м2
Цена за м2
34,5 руб/м²
12€/м²
Цена
2 070,6 руб
720€
Сдаю торговый павильон 60 кв.м. в долгосрочную аренду. Идеальное место для любого бизнеса. Расположен в самом густонаселенном микрорайона города. Имеется: туалет, вода, оптоволокно, эл. энергия 220/380В, кондиционер, тел… Подробнее →
Дата обновления:
28.11.2021
Этаж
1 из 6
Площадь м2
54 м2
Цена за м2
20,1 руб/м²
7€/м²
Цена
1 087,0 руб
378€
Сдается в аренду помещение на первом этаже (полноценный первый этаж, не цоколь, цокольный этаж под нами). Первая дверь от входа, всегда легко найти клиентам. Подойдет для пункта выдачи товаров интернет магазина. Помещени… Подробнее →
Дата обновления:
28.11.2021
Этаж
1 из 25
Площадь м2
72 м2
Цена за м2
66,2 руб/м²
23€/м²
Цена
4 762,8 руб
1 656€
Сдается в аренду торговое помещение с отдельным входом в 1 минуте ходьбы от Dana Mall (первый этаж комплекса Dana башни-близнецы). Также внутри помещения есть санитарный узел и небольшой кабинет. В помещении сделан отлич… Подробнее →
Дата обновления:
27.11.2021
Этаж
1 из 9
Площадь м2
от 3 до 5 м2
Цена за м2
5,1 руб/м²
2$/м²
Цена
от 15,4 руб
от 6$
Сдадим в аренду рабочие места (в том числе по часам или поминутно) на очень выгодных условиях для позитивных, дружелюбных и трудолюбивых мастеров своего дела (брови, визаж, причёски и т.д.). Студия светлая, уютная, с при… Подробнее →
Дата обновления:
27.11.2021
Этаж
3 из 4
Площадь м2
от 75 до 243 м2
Цена за м2
30,7 руб/м²
12$/м²
Цена
от 2 303,3 руб
от 900$
Сдаются в почасовую аренду два зала 168 m² и 75 m². 5 минут от метро Парк Челюскинцев. Адрес пространства г. Минск, пр-т Независимости 95/7. В помещении работает бар. В распоряжении гостей: компьютер, принтер, интернет,… Подробнее →
Дата обновления:
27.11.2021
Этаж
1 из 1
Площадь м2
141 м2
Цена за м2
Цена
договорная
Сдается торговое помещение общей площадью 141 кв.м. Имеются все коммуникации и подъездные пути. Подробнее →
Дата обновления:
27.11.2021
Этаж
2 из 6
Площадь м2
от 27 до 320.6 м2
Цена за м2
Цена
договорная
Сдаются офисные помещения 27 кв.м, общей площадью 320,6 кв.м. Имеются все коммуникации. Арендатор услуги агентства не оплачивает! Подробнее →
Дата обновления:
27.11.2021
Этаж
6 из 6
Площадь м2
124 м2
Цена за м2
Цена
договорная
Сдается в аренду офисное помещение с собственным санузлом площадью 124 кв.м. Удобное месторасположение (шаговая доступность метро Немига), развитая инфраструктура, наличие всех необходимых коммуникаций. Подробнее →
Дата обновления:
27.11.2021
Этаж
5 из 6
Площадь м2
61 м2
Цена за м2
17,3 руб/м²
6€/м²
Цена
1 052,9 руб
366€
Cдается офис от собственника в современном бизнес-центре с широкой инфраструктурой по ул.Мележа, 5 корп. 1. Площадь 61 м**2. Четыре комнаты 9, 17, 33, 2 м**2 . Хорошее освещение, высокие потолки, приточная и вытяжная вен… Подробнее →
Дата обновления:
26.11.2021
Этаж
1 из 25
Площадь м2
52 м2
Цена за м2
34,5 руб/м²
12€/м²
Цена
1 794,5 руб
624€
Административно-торговое помещение, площадь 52.1 м², в жилом доме постройки 2016г, этаж 1 / 25, высота потолков 3 м, отличный ремонт, телефон, естественное освещение, отопление, электричество, вода, сан/узел, частная соб… Подробнее →
Дата обновления:
26.11.2021
Этаж
1 из 1
Площадь м2
от 125 до 480 м2
Цена за м2
5,1 руб/м²
2$/м²
Цена
от 640,0 руб
от 250$
Производственное помещение от собственника с предоставлением юр. адреса. Подведенная мощность электроснабжения 150кВт*ч, 380В. Распашные ворота 3м*3м, свободная территория перед зданием, промзона. Бетонные полы, мощные к… Подробнее →
Дата обновления:
26.11.2021
Этаж
2 из 2
Площадь м2
173 м2
Цена за м2
11,5 руб/м²
4€/м²
Цена
1 989,5 руб
692€
Сдается в аренду нежилое помещение общей площадью 173,6 кв м на 2-ом этаже. Долгосрочная аренда. Отопление, канализация, водопровод. Территория охраняемая, есть видеонаблюдение. Телефон, интернет. Цена договорная. Подробнее →
Дата обновления:
26.11.2021
Этаж
1 из 2
Площадь м2
от 16 до 33 м2
Цена за м2
14,4 руб/м²
5€/м²
Цена
от 230,1 руб
от 80€
Площадь от 16 до 87м², этаж 1 / 2, состояние дома: 10 телефонных линий, предоставляем юридический адрес, частная собственность, оживленное место, парковка, хорошие подъездные пути. Тел. +375173508375; +375296449884. Подробнее →
Дата обновления:
26.11.2021
Этаж
1 из 2
Площадь м2
от 16 до 41 м2
Цена за м2
23,0 руб/м²
8€/м²
Цена
от 368,2 руб
от 128€
Юридический адрес в Октябрьском районе с сопровождением (полный пакет документов, прием и передача почтовой корреспонденции). Офисные помещения с евроремонтом. Непосpедственная близость от центpа гоpода и метpо. Удобное … Подробнее →
Дата обновления:
26.11.2021

Структура коммерческой недвижимости

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также:

Аренда квартир на сутки:

Покупка квартир в новостройках: