Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
17-02-2017
Причиной затопления квартиры могут быть соседи, ЖЭС или ТСЖ. В статье рассказано о том, что нужно делать в такой ситуации.
14-02-2017
В Могилеве на улице А. Кулешова построили дом с безбарьерной средой. Энергоэффективные технологии, использованные при возведении дома, помогут жильцам уменьшить потребление электроэнергии.
10-02-2017
В 2017 году произведут капитальный ремонт более чем в 1 млн. м2 жилья в Минске.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 26.02.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1459101208
2618001173
3909401177
41220701246
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22906
34306
44305

Аренда коммерческой недвижимости

Уважаемый посетитель, рады вас видеть на сайте ведущего портала, посвященного недвижимости Беларуси.

В настоящее время в Минске реализуется концепция развития до 2015 и в перспективе до 2030. Согласно концепции приоритетными становятся два направления в сфере градостроительства – жилищное строительство и создание столичной инфраструктуры. Жилье, в соответствии с программой станет энергоэффективным, а увеличение ввода в эксплуатацию торговых площадок и центров нового поколения призвано изменить лик города.

Для целей развития бизнеса отвлечение средств на приобретение помещений и зданий не всегда оправдано. Поэтому единственным выходом в данном случае становится долгосрочная аренда коммерческой недвижимости. На нашем портале публикуются объявления о сдаче коммерческой недвижимости в Минском районе, Минской области и всей Беларуси

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда офиса, Минск, ул. Уманская, 54,  от 4 до 154 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Уманская, 54 1 из 4 от 4 до 154 10€/м²
Аренда офисов в здании ТЦ GLOBO от собственника прямо напротив ст.метро Михалово. Рядом расположена парковая зона, фитнес-центр, торговый центр. Прямо перед зданием парковка. Офисы: 4 - 154 кв.м. Круглосуточная охрана и … Подробнее → 26-02-2017
Аренда торгового помещения, Минск, ул. Уманская, 54,  от 4 до 600 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Уманская, 54 1 из 4 от 4 до 600 20€/м²
Аренда торговых и офисных помещений от собственника прямо напротив метро Михалово в здании ТЦ GLOBO! От 4 до 600 метров для торговых площадей от 18 eвро/кв.м., от 34 до 87 кв.м. для офисных - скидки на аренду в первый ме… Подробнее → 26-02-2017
Аренда склада, Минск, пер. Северный, 13,  от 7 до 251 кв.м. Помещений: 8 Минск, пер. Северный, 13 1 из 1 от 7 до 251 5€/м²
Аренда складов, производств и офисов от собственника: от 7 до 138 кв.м. Юр. адрес предоставляется. Склады есть отапливаемые. Скидки по аренде! Удобные пути подъезда, перед зданием есть парковка. Ведется круглосуточная ох… Подробнее → 26-02-2017
Аренда помещения, Минск, 4-й переулок Кольцова, 51,  94 кв.м. Помещений: 3 Минск, 4-й переулок Кольцова, 51 1 из 9 94 10€/м²
Сдается помещение (любое назначение) на 1-м этаже с отдельным входом от Собственника. Местоположение: г. Минск, Кольцова 4-й пер., 51, Советский район: Помещение под магазин (офис, помещение, склад+офис, павильон, бутик,… Подробнее → 26-02-2017
Аренда офиса, Минск, Володько,д.18,  от 12 до 30 кв.м. Помещений: 6 Минск, Володько,д.18 1 из 2 от 12 до 30 6€/м²
Сдаются офисы в аренду по адресу г. Минск, ул. Володько, д. 18. Площадь - от 12 до 30 кв. м. Имеются телефонные линии, офисы хорошо отапливаемые. Круглосуточная охрана, парковка, интернет, умеренные коммунальные платежи.… Подробнее → 26-02-2017
Аренда офиса, Брест, ул.Пушкинская, 20,  от 5 до 6 кв.м. Помещений: 0 Брест, ул.Пушкинская, 20 3 из 3 от 5 до 6 10$/м²
Недорого, в центре города сдается помещение 5 кв.м. на 3-ем этаже торгово-офисного здания. Стоимость аренды в месяц 100 рублей.ТОРГ!!! Подробнее → 25-02-2017
Аренда офиса, Брест, ул.Пушкинская,20,  от 30 до 35 кв.м. Помещений: 1 Брест, ул.Пушкинская,20 3 из 3 от 30 до 35 5$/м²
Недорого, в центре города, сдается помещение 30 кв.м. на 3-ем этаже торгово-офисного здания.Цена за 1 кв.м. 10 рублей. ТОРГ! Подробнее → 25-02-2017
Аренда помещения под офис, Речица, Советская 93/2,  60 кв.м. Помещений: 1 Речица, Советская 93/2 1 из 5 60 12€/м²
Сдаётся в аренду помещение площадью 60 кв.м. по адресу г. Речица, ул. Советская 93. Помещение находится в самом центре города, рядом расположены, продуктовые магазины, автобусная остановка, парковка. Подробнее → 25-02-2017
Аренда офиса, Минск, Комсомольская ул. 16,  от 13.5 до 14.1 кв.м. Помещений: 2 Минск, Комсомольская ул. 16 2 из 3 от 13.5 до 14.1 10$/м²
2 помещения (всего 27.6м²), каждое площадью 14.1м² и 13.5 м², этаж 2 / 3, кирпичный, отличный ремонт, телефон - 1, оборудование, естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, сан/узел - есть, оживленное … Подробнее → 25-02-2017
Аренда офиса, Минск, Городецкая, д. 38а,  от 30 до 110 кв.м. Помещений: 4 Минск, Городецкая, д. 38а 1 из 3 от 30 до 110 7$/м²
Сдам в аренду 4 торгово-офисных помещения (110м2, 56,5м2, 32м2 и 30м2) на первом этаже 3-х этажного дома. Есть места для парковки Подробнее → 25-02-2017
Аренда квартиры под офис, Минск, ул. Сердича, 6,  60 кв.м. Помещений: 4 Минск, ул. Сердича, 6 1 из 5 60 5$/м²
Сдам под офис 4-х комнатную квартиру, общ. площадь 60 кв.м (18; 10; 9; 8 кв.м) на 1 этаже . Расположена рядом со ст. м "Пушкинская" (ул. Сердича, 6). Дом после кап. ремонта, квартира на сигнализации, на окнах р… Подробнее → 25-02-2017
Аренда помещения под магазин, Минск, Ландера 38А,  от 50 до 65 кв.м. Помещений: 2 Минск, Ландера 38А 1 из 1 от 50 до 65 2$/м²
Сдаётся в субаренду помещение около 60 кв.м. Возможно под услуги, магазины. Подробнее → 24-02-2017
Аренда производственного помещения, Заславль, Заводская, 23,  1142 кв.м. Помещений: 8 Заславль, Заводская, 23 (10 км от МКАД) 1 из 1 1142 2$/м²
АРЕНДА (или продажа) производственного помещения в Заславле (10 км. от Минска) ! 1. Площадь 1142 кв.м. - 2008 год постройки - в т.ч. площадь офисных и бытовых помещений – 177м2; (Офисные, бытовые помещения, гардероб, бы… Подробнее → 24-02-2017
Аренда офиса, Минск, Кальварийская 16,  65 кв.м. Помещений: 5 Минск, Кальварийская 16 4 из 17 65 19$/м²
Офис в аренду с новой мебелью Подробнее → 24-02-2017
Аренда офиса, Минск, Могилевская 39 а,  от 28 до 200 кв.м. Помещений: 4 Минск, Могилевская 39 а 1 из 6 от 28 до 200 11€/м²
Собственник бизнес-центра «Время» сдает в аренду офисы разной площади от 11 евро/м2. Класс В+. Рядом метро. Нет проблем с парковкой. Аренда договорная. В стоимость аренды включен НДС, низкие коммунальные и эксплуатационн… Подробнее → 24-02-2017
Аренда торгового помещения, Бобруйск, Горького, 36,  от 50 до 100 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, Горького, 36 1 из 2 от 50 до 100 10€/м²
Аренда торговых помещений в новом многофункциональном торговом центре по ул. М. Горького, 36 в г. Бобруйске. Объект введен в эксплуатацию и функционирует с августа 2016 г. Расположен в центральной части города и имеет хо… Подробнее → 24-02-2017
Аренда склада, Минск, Старовиленская, 100,  203 кв.м. Помещений: 0 Минск, Старовиленская, 100 1 из 4 203 5$/м²
Склад в Минске. Старовиленская,100 Склад на длительный срок с отдельным входом по улице Старовиленская, 100. Отопление, юридический адрес, коммуникации. Подробнее → 24-02-2017
Аренда склада, Минск, Старовиленская, 100,  100.6 кв.м. Помещений: 0 Минск, Старовиленская, 100 1 из 4 100.6 5$/м²
Склад на длительный срок с отдельным входом по улице Старовиленская, 100 Подробнее → 24-02-2017
Аренда склада, Минск, ул.Инженерная, 25,  от 20 до 3200 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Инженерная, 25 (1 км от МКАД) 1 из 1 от 20 до 3200 2$/м²
Сдаем в аренду крытый навес. Хорошие подъездные пути, охрана, большое место для парковки. Фиксированная арендная ставка. Есть свободные офисные помещения в административном здании. Подробнее → 24-02-2017
Аренда офиса, Минск, ул.Инженерная, 25 ,  от 20 до 35 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Инженерная, 25 (2 км от МКАД) 1 из 2 от 20 до 35 6$/м²
Предлагаем в аренду офисные помещения на 1 этаже 2-х этажного административного здания площадью от 25 до 35 кв.м. (по две совмещенные комнаты) по ул.Инженерная,25. Есть свободные складские помещения. Хорошие подъезд… Подробнее → 24-02-2017
Аренда помещения под сферу услуг, Минск, Московская,  от 19 до 33 кв.м. Помещений: 3 Минск, Московская 1 из 4 от 19 до 33 1$/м²
Сдаются комнаты под офис, учебные классы, комнаты для проведения лекций, семинаров, тренингов по часам. Цена от 6 до 10 руб. за 1 час. Подробнее → 24-02-2017
Аренда производственного помещения, Минск, Собственник сдает в аренду одноэтажное помещение 210 м2 в агрогородке Хатежино (6 км. от МКАД по Рак,  210 кв.м. Помещений: 1 Минск, Собственник сдает в аренду одноэтажное помещение 210 м2 в агрогородке Хатежино (6 км. от МКАД по Рак (5 км от МКАД) 1 из 1 210 3$/м²
Собственник сдает в аренду одноэтажное помещение 210 м2 в агрогородке Хатежино (6 км. от МКАД по Раковскому направлению). Отдельный вход, утепленное. Под производство (выд. мощность до 60 кВт), или под склад. Полы бетонн… Подробнее → 24-02-2017
Аренда склада, Минск, ул.Аннаева,  от 15 до 30 кв.м. Помещений: 4 Минск, ул.Аннаева 1 из 1 от 15 до 30 4$/м²
Сдаются отдельные помещения от 15 м2 до 30 м2 в центре Минска недалеко от Ботанического сада (площадь пересечения ул. Столетова - ул.Филимонова) под СКЛАДЫ, МЕЛКОЕ ПРОИЗВОДСТВО. Все помещения расположены на 1 этаже, … Подробнее → 24-02-2017
Аренда офиса, Минск, пер.3-й Монтажников, 3а ,  31 кв.м. Помещений: 3 Минск, пер.3-й Монтажников, 3а 4 из 5 31 8€/м²
Сдаётся офис 31м2 на МКАД, располагается на 4-м этаже 5-этажного небольшого бизнес-центра класса В, состоит из 3-х отдельных кабинетов, евроремонт, вода, с/у, телефон, охрана, мебель, интернет, находится возле развязки … Подробнее → 24-02-2017
Аренда офиса, Минск, Якубова ,  от 20 до 27 кв.м. Помещений: 3 Минск, Якубова 3 из 4 от 20 до 27 4€/м²
Сдаются в аренду офисные помещения, ул. Якубова, (в здании ;БелВЭБ)Сайт agata.www.by Имеются в наличии помещения площадью от 28 м², год постройки 2015. Стоимость 120 у.е. за офис Сайт agataik.www.by Подробнее → 24-02-2017
Аренда офиса, Минск, Фогеля,7,  от 20 до 100 кв.м. Помещений: 0 Минск, Фогеля,7 (5 км от МКАД) 1 из 2 от 20 до 100 6€/м²
Организация предлагает в аренду офисные помещения от 10 м2 до 40 м2 и складские помещения от 20 до 150 м2 по адресу ул. Фогеля, 7. Качественный ремонт, телефонная и компьютерная сеть, автопарковка, видеонаблюдени… Подробнее → 24-02-2017
Аренда офиса, Минск, Толбухина, 2,  40 кв.м. Помещений: 0 Минск, Толбухина, 2 1 из 1 40 11€/м²
Предлагаю в аренду просторные офисные помещения свободной планировки от 40 м2 по адресу ул. Толбухина, 2 бизнес – центр «Тайм». Удобное месторасположение, шаговая доступность метро «Парк Челюскинцев». Высококачественны… Подробнее → 24-02-2017
Аренда помещения под производство, Минск, Большой Тростенец, Школьная 22,  от 136 до 202 кв.м. Помещений: 5 Минск, Большой Тростенец, Школьная 22 1 из 2 от 136 до 202 3€/м²
Cдается в аренду помещение под производство в частном секторе возле Шабанов. площадь до 200м, отопление, электричество, парковка, асфальт, сигнализация. Высокие ворота, яма, подъемник, компрессор, 380v. Аренда от 3,5$ за… Подробнее → 24-02-2017
Аренда офиса, Минск, Колодищи, Колодищи,  от 47.7 до 130 кв.м. Помещений: 3 Колодищи, Колодищи (8 км от МКАД) 2 из 2 от 47.7 до 130 3$/м²
Сдаются помещения в Колодищах. Под офис , учебный класс , швейное пр-во и др. Три помещения ,( 47.4+54.0).Косметический ремонт , телефонная линия , коридорная система , сан. узел на этаже. Охрана , пар… Подробнее → 24-02-2017
Аренда помещения под сто, Минск, Большой Тростенец ул.Школьная 22,  от 134 до 200 кв.м. Помещений: 5 Минск, Большой Тростенец ул.Школьная 22 (1 км от МКАД) 1 из 2 от 134 до 200 3$/м²
Сдается в аренду помещение под СТО, склад, производство в частном секторе возле Шабанов. 5 помещений, площадь до 202м, отопление, электричество, парковка, асфальт, сигнализация. Высокие ворота, яма, подъемник, компрессор… Подробнее → 24-02-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Логойский тракт,  130 кв.м. Помещений: 0 Минск, Логойский тракт - из 1 130 15€/м²
Предлагаем рассмотреть помещение общей площадью 132,4м2 торгового назначения. Идеальное место для размещения магазина Секонд Хэнд, зоотовары, продукты питания, игровой бизнес. Соседство: торговая сеть «Мила», «Беларусьба… Подробнее → 24-02-2017
Аренда производственного помещения, Минск, Промышленный просп. 9,  518.7 кв.м. Помещений: 0 Минск, Промышленный просп. 9 1 из 1 518.7 1€/м²
Адрес: пер. Промышленный, 9 Площадь: 518,7 м.кв. Назначение: производственный цех Сдается в аренду отапливаемое производственное помещение площадью 518,7 кв.м. на охраняемой территории в г. Минске Характеристика: • … Подробнее → 24-02-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Хоружей. 31,  92.88 кв.м. Помещений: 0 Минск, Хоружей. 31 1 из 1 92.88 1€/м²
Характеристика: • визуализация - помещение расположено в одноэтажной пристройке к жилому дому, имеет отдельную входную группу и витрины, которые выходят перекресток ул. В.Хоружей и бульвара Шевченко • внутренняя отделка … Подробнее → 24-02-2017
Аренда помещения под сферу услуг, Минск, пер. Москвина, 4,  1500 кв.м. Помещений: 0 Минск, пер. Москвина, 4 2 из 2 1500 1€/м²
Сдается в аренду 2-этажное здание с просторной прилегающей территорией в центре Минска под детский сад или другие учебно-образовательные цели. Характеристика: • объект представляет собой 2-этажное здание с прилегающим о… Подробнее → 24-02-2017
Аренда торгового помещения, Минск, ул. Червякова, 4,  9.1 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Червякова, 4 1 из 9 9.1 1€/м²
Аренда неизолированного торгового места в Минске от собственника Адрес: Червякова ул., 4 Площадь: 9,1 м.кв. Сдается в аренду неизолированное торговое место в торговом комплексе на ул. Червякова для реализации продовольс… Подробнее → 24-02-2017

Структура сегмента

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также: