Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
13-10-2017
На крыше нового корпуса завода «Луч» появится обзорная площадка на высоте 30 метров. Доступ сюда будет открыт всем желающим уже к следующему лету.
10-10-2017
На третьем уровне парковки ТЦ «Галерея Минск» установили терминал для зарядки электромобилей. Им можно воспользоваться бесплатно и в круглосуточном режиме.
06-10-2017
В Минске собираются снести треть частных домовладений уже в 2030 году. 75 га построек решено оставить нетронутыми, поскольку эти территории вызывают интерес со стороны городских дорожных сетей.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 18.10.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1513101254
2655701194
31005501193
41176701187
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22805
35107
44805

Аренда коммерческой недвижимости

Уважаемый посетитель, рады вас видеть на сайте ведущего портала, посвященного недвижимости Беларуси.

В настоящее время в Минске реализуется концепция развития до 2015 и в перспективе до 2030. Согласно концепции приоритетными становятся два направления в сфере градостроительства – жилищное строительство и создание столичной инфраструктуры. Жилье, в соответствии с программой станет энергоэффективным, а увеличение ввода в эксплуатацию торговых площадок и центров нового поколения призвано изменить лик города.

Для целей развития бизнеса отвлечение средств на приобретение помещений и зданий не всегда оправдано. Поэтому единственным выходом в данном случае становится долгосрочная аренда коммерческой недвижимости. На нашем портале публикуются объявления о сдаче коммерческой недвижимости в Минском районе, Минской области и всей Беларуси

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда склада, Минск, Красная, 7,  220 кв.м. Помещений: 0 Минск, Красная, 7 1 из 2 220 3€/м²
В центре города, на территории завода «Горизонт» сдается помещение площадью 220,0 кв.м. под склад или производство. 1-й этаж, удобные подъездные пути, охраняемая территория, отопление. Стоимость 3.5 евро/кв.м. Шаговая до… Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, Минск, Сухаревская,  566.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, Сухаревская 1 из 1 566.9 3$/м²
Сдаётся склад по ул.Сухаревская ,16, в ТЦ"Праздник". Цокольный этаж,рампа,грузовой лифт, видеонаблюдение,охрана, отопление,окно,есть интернет.Высота потолка 3.2 м. Доступ к складу с 8-00 до 18-00,потом сдаётся … Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, Минск, пр. Победителей, 31,  465 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр. Победителей, 31 1 из 1 465 4$/м²
Приглашаем потенциальных арендаторов! ОАО "Гостиница Планета" информирует о возможности аренды складского помещения 465 кв.м., по адресу: г. Минск, пр. Победителей, 31. 1 кв.м. - 7,60 руб.: - помещение располож… Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, Минск, Руссиянова,  от 80 до 170 кв.м. Помещений: 2 Минск, Руссиянова 1 из 1 от 80 до 170 2$/м²
Сдаются складские помещения площадью 80 и 170 м. кв., кирпич, пол бетонный, высота потолков - 4 м, электричество, удобные подъездные пути, круглосуточный доступ Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, Минск, ул.Тимирязева,65,  19 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул.Тимирязева,65 3 из 7 19 5$/м²
Продается отапливаемое, охраняемое помещение под склад, гараж и тд. на ул. Тимирязева, 65, Центральный район - центр города(за ТЦ "КОРОНА", напротив МЕРСЕДЕС Центра), площадью 19 м2. Помещение имеет окно, внут… Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, Минск, ул.Аннаева,  от 15 до 70 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул.Аннаева 1 из 1 от 15 до 70 4$/м²
Сдаются отдельные помещения 15 м2,70 м2 в центре Минска недалеко от Ботанического сада (площадь пересечения ул. Столетова - ул.Филимонова) под СКЛАДЫ, МЕЛКОЕ ПРОИЗВОДСТВО. Все помещения расположены на 1 этаже, за сч… Подробнее → 18-10-2017
Аренда помещения, Минск, Скорины 2,  от 100 до 5000 кв.м. Помещений: 8 Минск, Скорины 2 1 из 4 от 100 до 5000 12€/м²
Сдаются в аренду помещения в многофункциональном здании премиум класса (помещение, офис, магазин, торговый центр, торговое помещение, павильон, бутик, кафе, бар, ресторан, сфера услуг, салон красоты, парикмахерская, фитн… Подробнее → 18-10-2017
Аренда офиса, Минск, Тимирязева 121,  от 23 до 100 кв.м. Помещений: 5 Минск, Тимирязева 121 6 из 6 от 23 до 100 5€/м²
Cдаются офисные помещения по ул Тимирязева 121.Расположены на 2-ом, 5 -ом и 6-ом этажах здания. Отдельные офисы площадью от 26 до,100 м2. Отличный ремонт, юридический адрес. Стоимость аренды зависит от площади и составля… Подробнее → 18-10-2017
Аренда офиса, Ратомка, Корицкого,  20 кв.м. Помещений: 1 Ратомка, Корицкого 1 из 2 20 6$/м²
Рядом место для грузовых машин, магазин, кафе, остановка маршрутных такси, недалеко станция ж/д «Ратомка». Подробнее → 18-10-2017
Аренда офиса, Минск, пер. Богдановича,  10 кв.м. Помещений: 1 Минск, пер. Богдановича 1 из 3 10 4$/м²
-отличное тихое месторасположение для ведения бизнеса - хорошее транспортное сообщение - отличные подъездные пути, все коммуникации - частный сектор Подробнее → 18-10-2017
Аренда офиса, аг. Новый Двор, аг. Новый Двор,  от 60 до 67.2 кв.м. Помещений: 2 аг. Новый Двор, аг. Новый Двор (3 км от МКАД) 2 из 2 от 60 до 67.2 4$/м²
Аренда в Минском р-не (МКАД 3-4 км.). Аг. Новый Двор (новодворский с/с Минский р-р). Офис - 67,2 . Офисная отделка от 2010 г. п. ,2 уровня, материал стен ж/бетон. Фундамент 5,86x5,97м. Рядом водоохраная зона Птичь. Тран… Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, , аг. Новый Двор,  200 кв.м. Помещений: 8 Минская область, аг. Новый Двор (3 км от МКАД) 3 из 3 200 1$/м²
Аренда в Минском р-не (МКАД 3-4 км.). Аг. Новый Двор (новодворский с/с Минский р-р). Склад - 200 м2. Стр. отд. от 2010 г. п. ,3 уровня, материал стен ж/бетн. Рядом водоохраная зона Птичь. Транспортное сообщение. Удобная … Подробнее → 18-10-2017
Аренда помещения, Городище, Дзержинского ,  150 кв.м. Помещений: 4 Городище, Дзержинского (8 км от МКАД) 1 из 1 150 4$/м²
Cдаётся административно-хозяйственное помещение в д.городище (7 км от мкад, за авторынком «малиновка»). Офисное помещение две комнаты площадью 34 м2 + складское помещение площадью 30 м2. Есть возможность увеличения склад… Подробнее → 18-10-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Платонова ,  от 100 до 250 кв.м. Помещений: 0 Минск, Платонова 1 из 1 от 100 до 250 15$/м²
Магазин как для промышленной так и для продовольственной группы товаров Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, Минск, Платонова,  4949 кв.м. Помещений: 0 Минск, Платонова 1 из 2 4949 5$/м²
Складские помещение от 15 до 3000м2, отличные подъездные пути, по всему периметру разгрузочная рампа, парковка. Подробнее → 18-10-2017
Аренда офиса, Минск, Платонова,  300 кв.м. Помещений: 0 Минск, Платонова 2 из 3 300 10$/м²
- Просторные и светлые офисы - Места для парковок - Возможность ремонта под себя так и за счет арендодателя Подробнее → 18-10-2017
Аренда офиса, Минск, Могилевская, 39а,  от 36 до 40 кв.м. Помещений: 2 Минск, Могилевская, 39а 5 из 6 от 36 до 40 12€/м²
СДАЮТСЯ в аренду 2 офиса в новом бизнес-центре, класс В+, рядом метро, нет проблем с парковкой, низкие коммунальные и эксплуатационные расходы. Стоимость включает НДС, торг возможен. 1. Офис размещается на 5 этаже, пло… Подробнее → 18-10-2017
Аренда торгового помещения, Ошмяны, Красноармейская,  от 11 до 200 кв.м. Помещений: 8 Ошмяны, Красноармейская (120 км от МКАД) 2 из 3 от 11 до 200 5$/м²
В аренду предлагаются коммерческие помещения в ТЦ «Олимп» от 11,2 кв.м до 200 кв.м: просторные, хорошо освещенные, со свежей отделкой, всеми коммуникациями и видеонаблюдением. Назначение: офис, студия, банк, визовый цент… Подробнее → 18-10-2017
Аренда офиса, Минск, пр. Победителей, 31-1,  от 16.5 до 17 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр. Победителей, 31-1 3 из 12 от 16.5 до 17 12$/м²
Приглашаем потенциальных арендаторов! ОАО "Гостиница Планета" информирует о возможности аренды офисных помещений 3-го этажа гостиницы от 16.5 кв.м., по адресу: г. Минск, пр. Победетилей, 31-1, 1 кв.м. - 22.80 р… Подробнее → 18-10-2017
Аренда офиса, Бобруйск, М. Горького, 36,  от 50 до 100 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, М. Горького, 36 (150 км от МКАД) 1 из 2 от 50 до 100 10€/м²
Аренда торговых помещений в новом многофункциональном торговом центре по ул. М. Горького, 36 в г. Бобруйске. Объект введен в эксплуатацию и функционирует с августа 2016 г. Соответствует международным техническим требован… Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, Минск, Селицкого,  1000 кв.м. Помещений: 0 Минск, Селицкого 1 из 1 1000 10€/м²
Сдается в аренду склад-холодильник 1000м2, офисы от 23м2, 10евро м2, температурный режим от 0 до +6, стеллажи, доквеллеры, охрана, круглосуточный доступ, парковка, есть возможность организовать доставку сотрудников со ст… Подробнее → 18-10-2017
Аренда торгового помещения, Жодино, пр. Ленина 15б,  70 кв.м. Помещений: 2 Жодино, пр. Ленина 15б 1 из 2 70 11€/м²
Магазин, на первом этаже с отдельным входом, рампой. Торговый зал 47,1 м2, подсобные помещения 23 м2, есть возможность увеличить торговый зал за счет подсобных помещений. На данный момент это магазин одежды. Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, Минск, ул Инженерная, 22,  45.82 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул Инженерная, 22 1 из 1 45.82 1€/м²
Адрес: Инженерная, 22 Площадь: 45,82 кв.м. Сдается в аренду помещение площадью 45,82 кв.м. с возможностью использования под склад или производство. Характеристика: • помещение находится в отдельно стоящем здании, располо… Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, Минск, пер.  Промышленный, 9   ,  160.2 кв.м. Помещений: 0 Минск, пер. Промышленный, 9 1 из 1 160.2 1€/м²
Адрес: пер. Промышленный, 9 Площадь: 160,2 м.кв. Сдается в аренду помещение площадью 160,2 кв.м. с возможностью использования под склад/производство/СТО. Характеристика: • помещение находится в отдельно стоящем здании,… Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, Минск, переулок Промышленный, 9,  423.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, переулок Промышленный, 9 1 из 1 423.9 1€/м²
Адрес: пер. Промышленный, 9 Площадь: 423,9 м.кв. Сдается в аренду отапливаемое помещение площадью 423,9 кв.м. с возможностью использования под склад или производство. Характеристика: • помещение находится в отдельно ст… Подробнее → 18-10-2017
Аренда производственного помещения, Минск, Инженерная, 22,  1328.6 кв.м. Помещений: 0 Минск, Инженерная, 22 1 из 1 1328.6 1€/м²
Адрес: Инженерная, 22 Площадь: 1328,6 кв.м. Назначение: производственный цех Сдаются в аренду отапливаемые помещения под производство общей площадью 1328,6 кв.м.. Характеристика: • помещения входят в состав отдельно… Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, д. Новый двор, Новодворский с/с д. Королищевичи. Д90,  от 432 до 540 кв.м. Помещений: 0 д. Новый двор, Новодворский с/с д. Королищевичи. Д90 (5 км от МКАД) 1 из 1 от 432 до 540 3$/м²
Организация сдаст в долгосрочную аренду новое складское помещение 2015г.п. В районе ул.Селицкого (800метров), Новодворский с/с д.Королищевичи д35. Помещение неотапливаемое, охрана, видеонаблюдение, кранбалка 5т, возмо… Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, Гродно, ул.Ваньковича,  от 60 до 61 кв.м. Помещений: 1 Гродно, ул.Ваньковича (262 км от МКАД) 1 из 1 от 60 до 61 3$/м²
Сдам в аренду на длительный срок гараж, можно под размещение склада, производства, автомастерскую и т.д. Г.Гродно, ул.Ваньковича. 21 (Зарица-2). Площадь – 60 кв.м., в нежилом коттедже, без отопления. В трёх минутах езд… Подробнее → 17-10-2017
Аренда склада, Минск, Красина,  от 5 до 40 кв.м. Помещений: 2 Минск, Красина 1 из 2 от 5 до 40 270$/м²
Сдаются в аренду холодильные и морозильные камеры небольших размеров в отапливаемом помещении. Также имеется офис с мебелью и все необходимое для работы. Круглосуточный доступ, видеонаблюдение. Хорошие подъездные пути. Д… Подробнее → 17-10-2017
Аренда офиса, Минск, Скрипникова,  от 9 до 14 кв.м. Помещений: 0 Минск, Скрипникова 1 из 1 от 9 до 14 10$/м²
Сдается в аренду офисное помещение, отдельный вход, первый этаж жилого дома, видеодомофон.Свободны для пользования две комнаты 9,1 кв.м (с ком.пл. 321руб.) и 13,9 кв.м (480р.в месяц)Можно с мебелью, есть вода, туалет, от… Подробнее → 17-10-2017
Аренда офиса, Минск, Восточная,  от 12 до 18 кв.м. Помещений: 2 Минск, Восточная 2 из 5 от 12 до 18 6$/м²
Срочно сдается офис 12 м с юрид.адресом,телефон,интернет,охрана,2-й этаж.Рядом сан/узел.Офис.мебель.Есть площадь-18м с юрид.адресом.Рядом Рига,Соседи,метро в 10минутах.Отличное,проходное место. Подробнее → 17-10-2017

Структура сегмента

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также: