Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
20-10-2017
В Минске приступили к реализации пилотного проекта по внедрению удаленного способа фиксации данных с приборов учета воды.
17-10-2017
Заброшенные производственные предприятия в Минске планируют переоборудовать в кафе-бары и фитнес-центры, а некоторые объекты снесут.
13-10-2017
На крыше нового корпуса завода «Луч» появится обзорная площадка на высоте 30 метров. Доступ сюда будет открыт всем желающим уже к следующему лету.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 21.10.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1511001273
2675101236
31009601252
41201901192
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
22806
35207
44705

Аренда коммерческой недвижимости

Уважаемый посетитель, рады вас видеть на сайте ведущего портала, посвященного недвижимости Беларуси.

В настоящее время в Минске реализуется концепция развития до 2015 и в перспективе до 2030. Согласно концепции приоритетными становятся два направления в сфере градостроительства – жилищное строительство и создание столичной инфраструктуры. Жилье, в соответствии с программой станет энергоэффективным, а увеличение ввода в эксплуатацию торговых площадок и центров нового поколения призвано изменить лик города.

Для целей развития бизнеса отвлечение средств на приобретение помещений и зданий не всегда оправдано. Поэтому единственным выходом в данном случае становится долгосрочная аренда коммерческой недвижимости. На нашем портале публикуются объявления о сдаче коммерческой недвижимости в Минском районе, Минской области и всей Беларуси

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда склада, Минск, Красная, 7,  220 кв.м. Помещений: 0 Минск, Красная, 7 1 из 2 220 3€/м²
В центре города, на территории завода «Горизонт» сдается помещение площадью 220,0 кв.м. под склад или производство. 1-й этаж, удобные подъездные пути, охраняемая территория, отопление. Стоимость 3.5 евро/кв.м. Шаговая до… Подробнее → 21-10-2017
Аренда офиса, Минск, Брилевская 4,  65 кв.м. Помещений: 3 Минск, Брилевская 4 1 из 3 65 10€/м²
Сдается в аренду офисное помещение общей площадью 65м2. 3 отдельных кабинета, корридор, с/у, свежий ремонт, 4 телефнные линии, интернет, отдельный вход. Нет проблем с парковкой, прямо за гостиницей "Спутник". В… Подробнее → 21-10-2017
Аренда офиса, Минск, Одоевского 115-А,  от 16 до 20.7 кв.м. Помещений: 1 Минск, Одоевского 115-А 2 из 9 от 16 до 20.7 7€/м²
Изолированное помещение в хорошем состоянии 14.1 м2 + 6.6 м2(1/2 сан.узла и 1/2 тамбура). Сделан свежий ремонт, имеется видео-домофон, свой балкон и санузел, входная металлическая дверь, счетчики воды, окна ПВХ. В здании… Подробнее → 20-10-2017
Аренда торгового помещения, Заславль, ул.Советская,  20 кв.м. Помещений: 0 Заславль, ул.Советская 1 из 1 20 13$/м²
Сдается металлический отдельно стоящий павильон в г.Заславль на пересечении улиц Советская и Путейко. Подробнее → 20-10-2017
Аренда торгового помещения, Бобруйск, Пролетарская 16,  от 200 до 650 кв.м. Помещений: 3 Бобруйск, Пролетарская 16 1 из 5 от 200 до 650 10$/м²
от 2 помещения, площадь 200 м², 1-й этаж, высота потолков 5 м, кирпичный, состояние дома: отличный ремонт, естественное освещение, отопление, электричество (до 220 кВт), газоснабжение, вода - есть, сан/узел - есть, юриди… Подробнее → 20-10-2017
Аренда помещения под сферу услуг, Минск, Московская,  от 19 до 33 кв.м. Помещений: 3 Минск, Московская 1 из 4 от 19 до 33 1$/м²
Сдаются комнаты под офис, учебные классы, комнаты для проведения лекций, семинаров, тренингов по часам. Цена от 6 до 10 руб. за 1 час. Подробнее → 20-10-2017
Аренда склада, д. Новый двор, Новодворский с/с д. Королищевичи. Д90,  от 432 до 540 кв.м. Помещений: 0 д. Новый двор, Новодворский с/с д. Королищевичи. Д90 (5 км от МКАД) 1 из 1 от 432 до 540 3$/м²
Организация сдаст в долгосрочную аренду новое складское помещение 2015г.п. В районе ул.Селицкого (800метров), Новодворский с/с д.Королищевичи д35. Помещение неотапливаемое, охрана, видеонаблюдение, кранбалка 5т, возмо… Подробнее → 20-10-2017
Аренда офиса, Минск, Могилевская, 39а,  от 36 до 40 кв.м. Помещений: 2 Минск, Могилевская, 39а 5 из 6 от 36 до 40 12€/м²
СДАЮТСЯ в аренду 2 офиса в новом бизнес-центре, класс В+, рядом метро, нет проблем с парковкой, низкие коммунальные и эксплуатационные расходы. Стоимость включает НДС, торг возможен. 1. Офис размещается на 5 этаже, пло… Подробнее → 20-10-2017
Аренда офиса, Брест, Пушкинская,20,  от 29 до 30 кв.м. Помещений: 0 Брест, Пушкинская,20 3 из 3 от 29 до 30 4€/м²
Недорого, в центре города, сдается помещение 30 кв.м. на 3-ем этаже торгово-офисного здания. Цена за 1 кв.м. 4 евро. Оплата в белорусских рублях!.ТОРГ при осмотре! Подробнее → 20-10-2017
Аренда склада, Минск, Руссиянова,  от 80 до 170 кв.м. Помещений: 2 Минск, Руссиянова 1 из 1 от 80 до 170 2$/м²
Сдаются складские помещения площадью 80 и 170 м. кв., кирпич, пол бетонный, высота потолков - 4 м, электричество, удобные подъездные пути, круглосуточный доступ Подробнее → 20-10-2017
Аренда офиса, Бобруйск, М. Горького, 36,  от 50 до 100 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, М. Горького, 36 (150 км от МКАД) 1 из 2 от 50 до 100 10€/м²
Аренда торговых помещений в новом многофункциональном торговом центре по ул. М. Горького, 36 в г. Бобруйске. Объект введен в эксплуатацию и функционирует с августа 2016 г. Соответствует международным техническим требован… Подробнее → 20-10-2017
Аренда производственного помещения, Минск, Инженерная  22,  3020 кв.м. Помещений: 0 Минск, Инженерная 22 1 из 3 3020 1€/м²
Адрес: Инженерная, 22 Площадь:  производственно-складские помещения – 3019,6 кв.м.  офисные помещения – 1224,7 кв.м. Объект представляет собой производственно-складской комплекс на охраняемой и огороженной территории… Подробнее → 20-10-2017
Аренда помещения, Минск, Партизанский просп. 128,  от 71 до 72 кв.м. Помещений: 1 Минск, Партизанский просп. 128 - из 9 от 71 до 72 1€/м²
Адрес: Партизанский просп. 128 Площадь: 71,2 кв.м. Назначение: помещение неустановленного назначения В этом помещении может быть ваша обувная, швейная или творческая мастерская, тренажерный зал и т.д. Плюсы: • помещение… Подробнее → 20-10-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Белинского, 54,  110.25 кв.м. Помещений: 0 Минск, Белинского, 54 1 из 12 110.25 1€/м²
Адрес: ул.Белинского , 54 Площадь: 110,25 кв. м. Назначение: торговое помещение В помещении может открыться Ваш магазин продовольственных или непродовольственных товаров, аптека и т.д. Характеристика: • Визуализация – п… Подробнее → 20-10-2017
Аренда офиса, Минск, Орловская 58,  53.12 кв.м. Помещений: 0 Минск, Орловская 58 1 из 3 53.12 1€/м²
Адрес: Орловская ул., 58 Площадь: 53,12 кв.м. Назначение: административное помещение Характеристика: • визуализация - помещение расположено на 3 этаже административного здания, имеет удобную входную группу и изолирова… Подробнее → 20-10-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Хоружей 17,  32.95 кв.м. Помещений: 0 Минск, Хоружей 17 1 из 9 32.95 1€/м²
Адрес: Хоружей ул., 17 Площадь: 32,95 кв.м. Назначение: торговое помещение В помещении может открыться Ваш магазин продовольственных или непродовольственных товаров, аптека и т.д. Характеристика: • визуализация - помещен… Подробнее → 20-10-2017
Аренда склада, Гродно, ул.Ваньковича,  от 60 до 61 кв.м. Помещений: 1 Гродно, ул.Ваньковича (262 км от МКАД) 1 из 1 от 60 до 61 3$/м²
Сдам в аренду на длительный срок гараж, можно под размещение склада, производства, автомастерскую и т.д. Г.Гродно, ул.Ваньковича. 21 (Зарица-2). Площадь – 60 кв.м., в нежилом коттедже, без отопления. В трёх минутах езд… Подробнее → 19-10-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Червякова ул., 4,  9.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, Червякова ул., 4 1 из 1 9.5 1€/м²
Адрес: Червякова ул., 4 Площадь: 9,5 м.кв. Назначение: торговое помещение Характеристика: • визуализация - помещение расположено на первом этаже 9-тиэтажного жилого дома • внутренняя отделка – на полу уложена кафельна… Подробнее → 19-10-2017
Аренда склада, Минск, ул.Инженерная, 25,  от 20 до 3200 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Инженерная, 25 (1 км от МКАД) 1 из 1 от 20 до 3200 2$/м²
Предлагаем в аренду от собственника складские помещения до 500 кв.м в крытом навесе по ул.Инженерная,25. Хорошие подъездные пути, охрана, большая парковка. Фиксированная арендная ставка. Есть свободные офисные помещени… Подробнее → 19-10-2017
Аренда склада, Минск, ул.Железнодорожная, 19 ,  от 300 до 350 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Железнодорожная, 19 1 из 1 от 300 до 350 5$/м²
Предлагаем в аренду от собственника отапливаемые складские помещения площадью 350 кв.м по адресу ул.Железнодорожная,19. Фиксированная арендная ставка. Хорошие подъездные пути, охрана, парковка. Подробнее → 19-10-2017
Аренда склада, Минск, ул.Аннаева,  от 15 до 70 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул.Аннаева 1 из 1 от 15 до 70 3$/м²
Сдаются отдельные помещения 15 м2,70 м2 в центре Минска недалеко от Ботанического сада (площадь пересечения ул. Столетова - ул.Филимонова) под СКЛАДЫ, МЕЛКОЕ ПРОИЗВОДСТВО. Все помещения расположены на 1 этаже, за сч… Подробнее → 19-10-2017
Аренда офиса, Минск, М.Танка, 20,  36 кв.м. Помещений: 3 Минск, М.Танка, 20 2 из 3 36 13€/м²
дается офис (3 комнаты) по адресу: г.Минск, ул М.Танка 20. Помещение общей площадью 36 м2 располагается на 2 этаже, цена договорная. Коммунальные услуги небольшие, только эл/эн и ТБО. Все необходимые коммуникации проведе… Подробнее → 19-10-2017
Аренда офиса, Минск, Маяковского,  3200 кв.м. Помещений: 0 Минск, Маяковского 1 из 1 3200 9$/м²
Предлагаем рассмотреть отдельно стоящее здание 3200м2, 5 этажей + цоколь. Большая парковка, близость остановок общественного транспорта. Прекрасный вид на Лошицкий парк позволит Вам генерировать поток продуктивных идей.… Подробнее → 19-10-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Хоружей 17,  92.6 кв.м. Помещений: 0 Минск, Хоружей 17 1 из 9 92.6 1€/м²
Адрес: Хоружей ул., 17 Площадь: 92,6 кв.м. Назначение: торговое помещение В помещении может открыться Ваш магазин продовольственных или непродовольственных товаров, аптека и т.д. Характеристика: • визуализация - помещени… Подробнее → 19-10-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Червякова, 4,  186 кв.м. Помещений: 0 Минск, Червякова, 4 1 из 1 186 1€/м²
Адрес: Червякова ул., 4 Площадь: 186 кв.м. Назначение: торговое помещение В помещении может открыться Ваш магазин продовольственных или непродовольственных товаров, аптека и т.д. Характеристика: • визуализация - помеще… Подробнее → 19-10-2017
Аренда склада, Минск, Промышленный 9,  276.1 кв.м. Помещений: 0 Минск, Промышленный 9 1 из 1 276.1 1€/м²
Адрес: пер. Промышленный, 9 Площадь: 276,1 м.кв. Сдается в аренду отапливаемое помещение площадью 276,1 кв.м. с возможностью использования под склад, производство, СТО. Характеристика: • помещения находится на 1 этаже пр… Подробнее → 19-10-2017
Аренда производственного помещения, Минск, улица Инженерная 22,  от 12 до 1329 кв.м. Помещений: 0 Минск, улица Инженерная 22 1 из 3 от 12 до 1329 1€/м²
Адрес: Инженерная, 22 Площадь: -производственно-складские помещения – от 45,82 до 1328,6 кв.м. -офисные помещения – от 12,7 до 300 кв.м. Объект представляет собой производственно-складской комплекс на охраняемой и огор… Подробнее → 19-10-2017
Аренда склада, Минск, Промышленная 1,  516.2 кв.м. Помещений: 0 Минск, Промышленная 1 1 из 1 516.2 1€/м²
Адрес: Промышленная ул., 1 Площадь: 516,2 м.кв. Назначение: складское помещение Сдается в аренду отапливаемый склад на охраняемой территории в г. Минске. Характеристика: - склад оборудован рампой - имеется широкая развор… Подробнее → 19-10-2017
Аренда склада, Минск, ул.Основателей,  от 70 до 1000 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул.Основателей 1 из 1 от 70 до 1000 2€/м²
Сдается в аренду складское помещение со свободной планировкой площадью 250 м2. Есть свет, биотуалет, стояка, охрана, удобные подъездные пути, помещение для кладовщика (бытовка) .НДС 0%. Подробнее → 19-10-2017
Аренда склада, Минск, Сухаревская,  566.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, Сухаревская 1 из 1 566.9 3$/м²
Сдаётся склад по ул.Сухаревская ,16, в ТЦ"Праздник". Цокольный этаж,рампа,грузовой лифт, видеонаблюдение,охрана, отопление,окно,есть интернет.Высота потолка 3.2 м. Доступ к складу с 8-00 до 18-00,потом сдаётся … Подробнее → 18-10-2017
Аренда склада, Минск, пр. Победителей, 31,  465 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр. Победителей, 31 1 из 1 465 4$/м²
Приглашаем потенциальных арендаторов! ОАО "Гостиница Планета" информирует о возможности аренды складского помещения 465 кв.м., по адресу: г. Минск, пр. Победителей, 31. 1 кв.м. - 7,60 руб.: - помещение располож… Подробнее → 18-10-2017

Структура сегмента

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также: