Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
13-10-2017
На крыше нового корпуса завода «Луч» появится обзорная площадка на высоте 30 метров. Доступ сюда будет открыт всем желающим уже к следующему лету.
10-10-2017
На третьем уровне парковки ТЦ «Галерея Минск» установили терминал для зарядки электромобилей. Им можно воспользоваться бесплатно и в круглосуточном режиме.
06-10-2017
В Минске собираются снести треть частных домовладений уже в 2030 году. 75 га построек решено оставить нетронутыми, поскольку эти территории вызывают интерес со стороны городских дорожных сетей.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 17.10.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1517701247
2650901180
31019001185
41179601195
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22805
35207
44705

Аренда коммерческой недвижимости

Уважаемый посетитель, рады вас видеть на сайте ведущего портала, посвященного недвижимости Беларуси.

В настоящее время в Минске реализуется концепция развития до 2015 и в перспективе до 2030. Согласно концепции приоритетными становятся два направления в сфере градостроительства – жилищное строительство и создание столичной инфраструктуры. Жилье, в соответствии с программой станет энергоэффективным, а увеличение ввода в эксплуатацию торговых площадок и центров нового поколения призвано изменить лик города.

Для целей развития бизнеса отвлечение средств на приобретение помещений и зданий не всегда оправдано. Поэтому единственным выходом в данном случае становится долгосрочная аренда коммерческой недвижимости. На нашем портале публикуются объявления о сдаче коммерческой недвижимости в Минском районе, Минской области и всей Беларуси

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда склада, Минск, Красная, 7,  220 кв.м. Помещений: 0 Минск, Красная, 7 1 из 2 220 3€/м²
В центре города, на территории завода «Горизонт» сдается помещение площадью 220,0 кв.м. под склад или производство. 1-й этаж, удобные подъездные пути, охраняемая территория, отопление. Стоимость 3.5 евро/кв.м. Шаговая до… Подробнее → 17-10-2017
Аренда офиса, Минск, Восточная,  от 12 до 18 кв.м. Помещений: 2 Минск, Восточная 2 из 5 от 12 до 18 6$/м²
Срочно сдается офис 12 м с юрид.адресом,телефон,интернет,охрана,2-й этаж.Рядом сан/узел.Офис.мебель.Есть площадь-18м с юрид.адресом.Рядом Рига,Соседи,метро в 10минутах.Отличное,проходное место. Подробнее → 17-10-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Гурского,  96 кв.м. Помещений: 1 Минск, Гурского 1 из - 96 10€/м²
Торговое помещение с двумя отдельными входами 96 кв.м. (торговый зал 56 м2) в аренду, на первом этаже жилого дома. Может быть использован для размещения офиса, интернет-магазина, торговли по образцам, медицины, фитнеса,… Подробнее → 17-10-2017
Аренда офиса, Минск, Будславская ,19,  от 7.6 до 15.2 кв.м. Помещений: 4 Минск, Будславская ,19 1 из 1 от 7.6 до 15.2 4$/м²
Блок помещений -2 кабинета -10,6 и 15,2 м кв ,кладовая,санузел -отдельный вход,парковка,1-этаж,удобная транспортная доступность.Подходит для офиса,торгового объекта и т.п. Есть возможность сдачи в аренду склада до 120 м … Подробнее → 17-10-2017
Аренда офиса, Могилев, ул.Челюскинцев,137,  от 17 до 30 кв.м. Помещений: 0 Могилев, ул.Челюскинцев,137 2 из 2 от 17 до 30 1$/м²
Офисные помещения на шесть месяцев без оплаты аренды, только коммунальные расходы, приблизительно 90,0 руб в месяц. Площадь от 16 до 30 м2, отапливаемые, свет, вода, телефон, высокоскоростной интернет, подъездные пути. … Подробнее → 17-10-2017
Аренда помещения, Могилев, Чигринова, 9,  от 9.9 до 205.1 кв.м. Помещений: 8 Могилев, Чигринова, 9 2 из 2 от 9.9 до 205.1 2$/м²
Офисные помещения с мебелью, телефонами, а также помещения под торговлю или бытовые услуги. Договоримся. Подробнее → 17-10-2017
Аренда помещения, Минск, Киселева,55,  10 кв.м. Помещений: 0 Минск, Киселева,55 1 из 1 10 100$/м²
Сдаем в аренду 2 машино-места в подземном гараже. Система круглосуточного видеонаблюдения. Подробнее → 17-10-2017
Аренда производственного помещения, Смолевичи, Торговая 14В,  от 20 до 600 кв.м. Помещений: 0 Смолевичи, Торговая 14В 1 из 2 от 20 до 600 1$/м²
ООО «Дормашплиса» сдает в аренду в г. Смолевичи, ул.Торговая, 14В: - офисные помещения 9-30 м2 - 3 USD с НДС/1 м2 по курсу НБРБ в т.ч. коммунальные услуги (оплата тепла – дополнительно); - отапливаемый склад 20 м2 – 1 … Подробнее → 17-10-2017
Аренда склада, Минск, Руссиянова,  от 80 до 170 кв.м. Помещений: 2 Минск, Руссиянова 1 из 1 от 80 до 170 2$/м²
Сдаются складские помещения площадью 80 и 170 м. кв., кирпич, пол бетонный, высота потолков - 4 м, электричество, удобные подъездные пути, круглосуточный доступ Подробнее → 17-10-2017
Аренда производственного помещения, Гродно, Чайкиной 4,  75.6 кв.м. Помещений: 0 Гродно, Чайкиной 4 1 из 1 75.6 3$/м²
ООО `Динамо Програм` предоставляет в аренду производственное, торговое или складское помещение общей площадью 75,6 кв.м. Подробнее → 17-10-2017
Аренда офиса, Минск, Белорусская ул, 15,  158.9 кв.м. Помещений: 3 Минск, Белорусская ул, 15 1 из 16 158.9 10€/м²
Эксклюзивное предложение в центре города ! Предлагаем вашему внимаю офис, (административное помещение ), состоящее из двух уровней, с отдельным парадным входом, находится на 1-м этаже жилого дома, есть запасной выход во… Подробнее → 17-10-2017
Аренда офиса, Витебск, Московский пр-т,  от 17 до 18 кв.м. Помещений: 0 Витебск, Московский пр-т 2 из 2 от 17 до 18 6$/м²
Сдам помещение свободного назначения в новом двухэтажном отдельно стоящем здании (2014г.)Московский пр-т 21А (район детской поликлинники на Чкалова) на втором этаже площадь 17 м.кв. Имеется сигнализация,телефон, гостевая… Подробнее → 17-10-2017
Аренда склада, Фаниполь, Заводская 39А,  от 400 до 1000 кв.м. Помещений: 1 Фаниполь, Заводская 39А (14 км от МКАД) 1 из 1 от 400 до 1000 3$/м²
Аренда, ответственное хранение. Складской комплекс расположен на расстоянии 14 км от МКАД и 5 км от магистрали М1 в СЭЗ Фаниполь. Охраняемая территория, система видеонаблюдения, охранная сигнализация, удобные подъездные … Подробнее → 17-10-2017
Аренда офиса, Бобруйск, М. Горького, 36,  от 50 до 100 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, М. Горького, 36 (150 км от МКАД) 1 из 2 от 50 до 100 10€/м²
Аренда торговых помещений в новом многофункциональном торговом центре по ул. М. Горького, 36 в г. Бобруйске. Объект введен в эксплуатацию и функционирует с августа 2016 г. Соответствует международным техническим требован… Подробнее → 17-10-2017
Аренда офиса, Минск, Маяковского,  3200 кв.м. Помещений: 0 Минск, Маяковского 1 из 1 3200 9$/м²
Предлагаем рассмотреть отдельно стоящее здание 3200м2, 5 этажей + цоколь. Большая парковка, близость остановок общественного транспорта. Прекрасный вид на Лошицкий парк позволит Вам генерировать поток продуктивных идей.… Подробнее → 17-10-2017
Аренда склада, Минск, ул.Железнодорожная, 19 ,  от 300 до 350 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Железнодорожная, 19 1 из 1 от 300 до 350 5$/м²
Предлагаем в аренду от собственника отапливаемые складские помещения площадью 350 кв.м по адресу ул.Железнодорожная,19. Фиксированная арендная ставка. Хорошие подъездные пути, охрана, парковка. Подробнее → 17-10-2017
Аренда склада, Минск, ул.Инженерная, 25,  от 20 до 3200 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Инженерная, 25 (1 км от МКАД) 1 из 1 от 20 до 3200 2$/м²
Предлагаем в аренду от собственника складские помещения до 500 кв.м в крытом навесе по ул.Инженерная,25. Хорошие подъездные пути, охрана, большая парковка. Фиксированная арендная ставка. Есть свободные офисные помещени… Подробнее → 17-10-2017
Аренда офиса, Минск, Промышленная, 1,  от 5 до 35 кв.м. Помещений: 3 Минск, Промышленная, 1 1 из 2 от 5 до 35 1€/м²
Адрес: Промышленная ул., 1 Площадь: 31,5 кв.м., 13,4 кв.м.,20,7 кв.м., 35 м.кв. Характеристика: • визуализация – помещения находится в 2-этажном административном корпусе, пристроенном к складскому комплексу • внутренняя … Подробнее → 17-10-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Алибегова, 28,  59.54 кв.м. Помещений: 0 Минск, Алибегова, 28 1 из 1 59.54 1€/м²
Адрес: Алибегова ул., 28 Площадь: 59,54 м. кв. Назначение: торговое помещение В этом помещении может быть Ваш магазин, ресторан, кафе, кулинария, аптека, салон красоты, банк и т.д. Характеристика: • планировка – свободна… Подробнее → 17-10-2017
Аренда склада, Минск, улица Инженерная, 22,  529 кв.м. Помещений: 0 Минск, улица Инженерная, 22 1 из 1 529 1$/м²
Адрес: Инженерная, 22 Площадь: 529 кв.м. Сдается в аренду помещение площадью 529 кв.м. с возможностью использования под склад или производство. Характеристика: • помещение находится в отдельно стоящем здании, расположе… Подробнее → 17-10-2017
Аренда склада, Минск, Промышленный, 9,  1921.1 кв.м. Помещений: 0 Минск, Промышленный, 9 1 из 1 1921.1 1€/м²
Адрес: пер. Промышленный, 9 Площадь: 1921,1 м.кв. Сдается в аренду отапливаемое помещение площадью 1921,1 кв.м. с возможностью использования под склад или производство. Характеристика: • помещение находится в отдельно … Подробнее → 17-10-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Гамарника 30,  114.7 кв.м. Помещений: 1 Минск, Гамарника 30 1 из 1 114.7 1€/м²
Адрес: Гамарника ул., 30 Площадь: 114,70 м.кв. Назначение: административно-торговое помещение В этом помещении может быть Ваш магазин, бутик, салон красоты, кафе, отделение банка и т.д. Характеристика: помещение находят… Подробнее → 17-10-2017
Аренда офиса, Минск, Янки Лучины, 5,  от 9 до 2500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Янки Лучины, 5 123 из 6 от 9 до 2500 10€/м²
Открыто бронирование помещений в новом многофункциональном комплексе в микрорайоне Лошица. Высокая степень оснащенности помещений, различное назначение и площадь. Подробнее → 16-10-2017
Аренда помещения под сферу услуг, Минск, Янки Лучины, 7,  от 9 до 835 кв.м. Помещений: 1 Минск, Янки Лучины, 7 234 из 6 от 9 до 835 12€/м²
Открыто бронирование помещений в новом комплексе в микрорайоне Лошица. Отличное местоположение, высокая степень оснащенности здания. Подробнее → 16-10-2017
Аренда склада, Гродно, ул.Ваньковича,  от 60 до 61 кв.м. Помещений: 1 Гродно, ул.Ваньковича (262 км от МКАД) 1 из 1 от 60 до 61 3$/м²
Сдам в аренду на длительный срок гараж, можно под размещение склада, производства, автомастерскую и т.д. Г.Гродно, ул.Ваньковича. 21 (Зарица-2). Площадь – 60 кв.м., в нежилом коттедже, без отопления. В трёх минутах езд… Подробнее → 16-10-2017
Аренда помещения, Минск, Стариновская, д. 2,  18 кв.м. Помещений: 0 Минск, Стариновская, д. 2 (1 км от МКАД) 1 из 11 18 10$/м²
Аренда помещения в центре Уручья под мастерскую, офис Минск, Стариновская, 2, 18 кв.м. м.Уручье в шаговой доступности. Подробнее → 16-10-2017
Аренда торгового помещения, Минск, пр-т Дзержинского, 9,  127 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Дзержинского, 9 1 из 16 127 14$/м²
В аренду сдается двухуровневое торговое помещение по адресу Минск, пр-т Дзержинского, 9. Можно под офис. Площадь - 127 кв. метров, большие панорамные окна с выходом на проспект, два кондиционера, качественный ремонт(бывш… Подробнее → 16-10-2017
Аренда помещения, пос. Чкалово, центральная,  от 1 до 700 кв.м. Помещений: 0 пос. Чкалово, центральная 1 из 1 от 1 до 700 1$/м²
Одноэтажное кирпичное здание под офисные, складские, производственные помещения или другой вид деятельности в центре деревни Чкалово Гомельского района (12 км от Гомеля, 1,5 км от объездной автодороги)площадью 700 м2. Р… Подробнее → 16-10-2017
Аренда офиса, Брест, Пушкинская,20,  от 29 до 30 кв.м. Помещений: 0 Брест, Пушкинская,20 3 из 3 от 29 до 30 4€/м²
Недорого, в центре города, сдается помещение 30 кв.м. на 3-ем этаже торгово-офисного здания. Цена за 1 кв.м. 4 евро. Оплата в белорусских рублях!.ТОРГ при осмотре! Подробнее → 16-10-2017
Аренда производственного помещения, , д. Пугачи,  от 500 до 4400 кв.м. Помещений: 8 Минская область, д. Пугачи (38 км от МКАД) 1 из 1 от 500 до 4400 1$/м²
Собственник сдает в долгосрочную аренду производственное помещение. Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, расстояние от кольцевой дороги – 38 км. Площадь помещений: 840, 1760, 500, 1300 м.кв. Высота … Подробнее → 16-10-2017
Аренда склада, Минск, ул.Основателей,  от 70 до 1000 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул.Основателей 1 из 1 от 70 до 1000 2€/м²
Сдается в аренду складское помещение со свободной планировкой площадью 250 м2. Есть свет, биотуалет, стояка, охрана, удобные подъездные пути, помещение для кладовщика (бытовка) .НДС 0%. Подробнее → 16-10-2017

Структура сегмента

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также: