Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
17-02-2017
Причиной затопления квартиры могут быть соседи, ЖЭС или ТСЖ. В статье рассказано о том, что нужно делать в такой ситуации.
14-02-2017
В Могилеве на улице А. Кулешова построили дом с безбарьерной средой. Энергоэффективные технологии, использованные при возведении дома, помогут жильцам уменьшить потребление электроэнергии.
10-02-2017
В 2017 году произведут капитальный ремонт более чем в 1 млн. м2 жилья в Минске.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 22.02.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1469601217
2635301202
3929501195
41289001284
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22805
34506
45106

Аренда коммерческой недвижимости

Уважаемый посетитель, рады вас видеть на сайте ведущего портала, посвященного недвижимости Беларуси.

В настоящее время в Минске реализуется концепция развития до 2015 и в перспективе до 2030. Согласно концепции приоритетными становятся два направления в сфере градостроительства – жилищное строительство и создание столичной инфраструктуры. Жилье, в соответствии с программой станет энергоэффективным, а увеличение ввода в эксплуатацию торговых площадок и центров нового поколения призвано изменить лик города.

Для целей развития бизнеса отвлечение средств на приобретение помещений и зданий не всегда оправдано. Поэтому единственным выходом в данном случае становится долгосрочная аренда коммерческой недвижимости. На нашем портале публикуются объявления о сдаче коммерческой недвижимости в Минском районе, Минской области и всей Беларуси

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда офиса, Минск, ул. Уманская, 54,  от 4 до 154 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Уманская, 54 1 из 4 от 4 до 154 10€/м²
Аренда офисов в здании ТЦ GLOBO от собственника прямо напротив ст.метро Михалово. Рядом расположена парковая зона, фитнес-центр, торговый центр. Прямо перед зданием парковка. Офисы: 4 - 154 кв.м. Круглосуточная охрана и … Подробнее → 22-02-2017
Аренда торгового помещения, Минск, ул. Уманская, 54,  от 4 до 600 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Уманская, 54 1 из 4 от 4 до 600 20€/м²
Аренда торговых и офисных помещений от собственника прямо напротив метро Михалово в здании ТЦ GLOBO! От 4 до 600 метров для торговых площадей от 18 eвро/кв.м., от 34 до 87 кв.м. для офисных - скидки на аренду в первый ме… Подробнее → 22-02-2017
Аренда склада, Минск, пер. Северный, 13,  от 7 до 251 кв.м. Помещений: 8 Минск, пер. Северный, 13 1 из 1 от 7 до 251 5€/м²
Аренда складов, производств и офисов от собственника: от 7 до 138 кв.м. Юр. адрес предоставляется. Склады есть отапливаемые. Скидки по аренде! Удобные пути подъезда, перед зданием есть парковка. Ведется круглосуточная ох… Подробнее → 22-02-2017
Аренда офиса, Минск, ул. Пионерская, 37а,  от 10 до 50 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул. Пионерская, 37а 1 из 4 от 10 до 50 11€/м²
Уникальная возможность переехать в офис в одном из самых престижных районов г. Минска! Один собственник! Предлагаем Вам идеальный вариант - сочетание налаженной инфраструктуры для комфортного ведения бизнеса и индивиду… Подробнее → 21-02-2017
Аренда помещения под офис, Речица, Советская 93/2,  60 кв.м. Помещений: 1 Речица, Советская 93/2 1 из 5 60 12€/м²
Сдаётся в аренду помещение площадью 60 кв.м. по адресу г. Речица, ул. Советская 93. Помещение находится в самом центре города, рядом расположены, продуктовые магазины, автобусная остановка, парковка. Подробнее → 21-02-2017
Аренда склада, Минск, Кузнечная, д26,  от 10 до 53 кв.м. Помещений: 2 Минск, Кузнечная, д26 1 из 2 от 10 до 53 280$/м²
Сдаются полуподвальные складские помещения в частном доме микрорайона Сухарево. Общая площадь составляет 53 м2 (31м2 одна комната+10м2 вторая комната+12м2 тамбур). В помещениях есть отопление, свет, электричество. Сан у… Подробнее → 21-02-2017
Аренда торгового помещения, Минск, победителей,  800 кв.м. Помещений: 1 Минск, победителей 1 из 6 800 10€/м²
Сдам в аренду помещение 800м2 формата OPEN SPACE на пр. Победителей,89 Можно использовать под казино, ночной клуб, ресторан, торговый центр, выставочный центр, медицинский центр, банк, офис. отдельный вход, 1 -ый этаж, о… Подробнее → 21-02-2017
Аренда помещения под парикмахерскую, Минск, Филимонова 51,  5 кв.м. Помещений: 0 Минск, Филимонова 51 2 из 11 5 договорная
Кабинет педикюра,маникюрное место, кабинет для депиляции ( наращивание ресниц, микроблэйдинг) 250 руб Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Ждановичи, Полевая, 1а,  45 кв.м. Помещений: 1 Ждановичи, Полевая, 1а (1 км от МКАД) 1 из 7 45 4$/м²
Недорогой офис от собственника, 45 м.кв., продолжение ул. Тимирязева, удобный подъезд 300 м. от кольцевой., в цокольном этаже жилого дома, отдельный вход, металл. дверь, компьютерная сеть, интернет, санузел, шлагбаум, кр… Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Минск, Червякова,  4,  8.7 кв.м. Помещений: 0 Минск, Червякова, 4 1 из 1 8.7 1€/м²
Аренда торговых помещений в Минске формата street retail от собственника Адрес: Червякова ул., 4 Площадь: 8,7 м.кв. Назначение: торговое помещение Характеристика: • визуализация - помещение расположено на первом этаже … Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Минск, Червякова , 4,  9.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, Червякова , 4 1 из 1 9.5 1€/м²
Аренда торгового места в Минске от собственника Адрес: Червякова ул., 4 Площадь: 9,5 м.кв. Сдается в аренду торговое место в торговом комплексе на ул. Червякова для реализации продовольственной или непродовольственной г… Подробнее → 21-02-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Червякова, 4,  26.2 кв.м. Помещений: 0 Минск, Червякова, 4 1 из 1 26.2 1€/м²
Аренда помещений в Минске формата street retail от собственника Адрес: Червякова ул., 4 Площадь: 26,2 м.кв. Назначение: торговое помещение В помещении может открыться Ваш магазин продовольственных или непродовольственных… Подробнее → 21-02-2017
Аренда помещения, Речица, Советская,  от 34 до 35 кв.м. Помещений: 0 Речица, Советская 1 из 1 от 34 до 35 1$/м²
Сдается помещение для проведения торжественных и других мероприятий: юбилеи, дни рождения, свадьбы, выставки, лекции, семинары. Тел.8029 694 10 18 Подробнее → 21-02-2017
Аренда торгового помещения, Брест, Центр,  128 кв.м. Помещений: 4 Брест, Центр 1 из 5 128 9$/м²
Внимание! Предлагаем снять торгово-административное помещение в центрально части города. Дом 2013 г.п. Общая площадь 128 м2. Помещение представляет собой торговый зал площадью 93,1 м2 и 2 подсобных помещения площадью 11 … Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Брест, ул.Пушкинская, 20,  от 5 до 6 кв.м. Помещений: 0 Брест, ул.Пушкинская, 20 3 из 3 от 5 до 6 10$/м²
Недорого, в центре города сдается помещение 5 кв.м. на 3-ем этаже торгово-офисного здания. Стоимость аренды в месяц 100 рублей.ТОРГ!!! Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Брест, ул.Пушкинская,20,  от 30 до 35 кв.м. Помещений: 1 Брест, ул.Пушкинская,20 3 из 3 от 30 до 35 5$/м²
Недорого, в центре города, сдается помещение 30 кв.м. на 3-ем этаже торгово-офисного здания.Цена за 1 кв.м. 10 рублей. ТОРГ! Подробнее → 21-02-2017
Аренда производственного помещения, Минск, Собственник сдает в аренду одноэтажное помещение 210 м2 в агрогородке Хатежино (6 км. от МКАД по Рак,  210 кв.м. Помещений: 1 Минск, Собственник сдает в аренду одноэтажное помещение 210 м2 в агрогородке Хатежино (6 км. от МКАД по Рак (5 км от МКАД) 1 из 1 210 3$/м²
Собственник сдает в аренду одноэтажное помещение 210 м2 в агрогородке Хатежино (6 км. от МКАД по Раковскому направлению). Отдельный вход, утепленное. Под производство (выд. мощность до 60 кВт), или под склад. Полы бетонн… Подробнее → 21-02-2017
Аренда квартиры под офис, Минск, ул. Сердича, 6,  60 кв.м. Помещений: 4 Минск, ул. Сердича, 6 1 из 5 60 5$/м²
Сдам под офис 4-х комнатную квартиру, общ. площадь 60 кв.м (18; 10; 9; 8 кв.м) на 1 этаже . Расположена рядом со ст. м "Пушкинская" (ул. Сердича, 6). Дом после кап. ремонта, квартира на сигнализации, на окнах р… Подробнее → 21-02-2017
Аренда помещения, Барановичи, Спокойная ул.,  от 15 до 100 кв.м. Помещений: 8 Барановичи, Спокойная ул. 1 из 2 от 15 до 100 1$/м²
Сдаются складские и офисные помещения, гаражные боксы. 1 км до центра города Барановичи. Подробнее → 21-02-2017
Аренда помещения под офис, Минск, Тимирязева, 46В,  от 17 до 25 кв.м. Помещений: 1 Минск, Тимирязева, 46В (10 км от МКАД) 2 из 2 от 17 до 25 5$/м²
Сдаем офисы и блок из 3-х кабинетов в аренду в Центральном р-не г. Минска без посредников с предоставлением юридического адреса. Офисы расположены на 2 этаже 2-хэтажного здания площадью 17, 25 кв м, блок 57 кв м. Ц… Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Минск, Минск, ул. Тимирязева, 46В,  от 25 до 17 кв.м. Помещений: 2 Минск, Минск, ул. Тимирязева, 46В 2 из 2 от 25 до 17 5€/м²
Сдаем офис (бюджетный вариант) в аренду в центре г. Минска без посредников с предоставлением юридического адреса. Площадь Офиса 17, 25 кв м. . Цена 5евро за метр квадратный. Парковка на территории прилегающей к здани… Подробнее → 21-02-2017
Аренда склада, Ратомка, Корицкого,  300 кв.м. Помещений: 1 Ратомка, Корицкого 1 из 2 300 4$/м²
Рядом место для грузовых машин, магазин, кафе, остановка маршрутных такси, недалеко станция ж/д «Ратомка». Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Ратомка, Корицкого,  20 кв.м. Помещений: 1 Ратомка, Корицкого 1 из 2 20 6$/м²
Рядом место для грузовых машин, магазин, кафе, остановка маршрутных такси, недалеко станция ж/д «Ратомка». Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Минск, пер. Богдановича,  300 кв.м. Помещений: 1 Минск, пер. Богдановича 1 из 3 300 4$/м²
-отличное тихое месторасположение для ведения бизнеса - хорошее транспортное сообщение - отличные подъездные пути, все коммуникации - частный сектор Подробнее → 21-02-2017
Аренда помещения, Городище, Держинского, 9А,  от 30 до 150 кв.м. Помещений: 4 Городище, Держинского, 9А 1 из 1 от 30 до 150 4€/м²
CДАЁТСЯ АДМИНИСТРАТИВНО-ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В Д.ГОРОДИЩЕ (7 КМ ОТ МКАД, ЗА АВТОРЫНКОМ «МАЛИНОВКА»). ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДВЕ КОМНАТЫ ПЛОЩАДЬЮ 34 М2 + СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 30 М2. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ СКЛАД… Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Минск, Дзердинского 104,  от 60 до 1000 кв.м. Помещений: 8 Минск, Дзердинского 104 7 из 21 от 60 до 1000 10€/м²
Cдаются офисные помещения в бизнес-центре «ТИТАН» по пр-ту Дзержинского 104. Расположены на 7 и 15 этажах здания. Отдельные офисы площадью от 50 до 1000 м2. Отличный ремонт, юридический адрес. Хорошее транспортное сообще… Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Минск, Тимирязева 65б,  от 19 до 44 кв.м. Помещений: 5 Минск, Тимирязева 65б 12 из 13 от 19 до 44 7€/м²
Cдаются офисные помещения по ул. Тимирязева 65б. Расположены на 12 этаже. Отдельные офисы площадью от 19 до 46 м2. Отличный ремонт, юридический адрес. Хорошее транспортное сообщение. Цена 7 евро за 1 м2 без НДС. Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Минск, Лынькова 27,  от 20 до 40 кв.м. Помещений: 6 Минск, Лынькова 27 2 из 2 от 20 до 40 6$/м²
Cдаются офисные помещение по ул.Лынькова 27.Расположены на 1 и 2 этажах бизнес-центра . Отдельный вход. 6 помещений, санузел, компьютерная сеть, оптоволокно, собственная парковка у здания. Площади от 20 до 40м2.Отличный … Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Минск, Тимирязева 67,  от 23 до 51 кв.м. Помещений: 3 Минск, Тимирязева 67 16 из 19 от 23 до 51 7€/м²
Cдаются офисные помещения по ул Тимирязева 67.Расположены на 16 этаже. Отдельные офисы площадью от 23 до,51 м2. Отличный ремонт, юридический адрес. Цена 7 евро за 1 м2 без НДС Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Минск, Тимирязева 121,  от 23 до 100 кв.м. Помещений: 5 Минск, Тимирязева 121 6 из 6 от 23 до 100 3€/м²
Cдаются офисные помещения по ул Тимирязева 121.Расположены на 2-ом, 5 -ом и 6-ом этажах здания. Отдельные офисы площадью от 26 до,100 м2. Отличный ремонт, юридический адрес. Стоимость аренды зависит от площади и составля… Подробнее → 21-02-2017
Аренда торгового помещения, Минск, пр. Правда, 16,  68 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр. Правда, 16 1 из 18 68 13€/м²
Сдам торговое помещение в жилом доме под магазин или офис, возле метро Петровщина, оживленное место. Два отдельных входа, 1 этаж, вода, санузел, естественное освещение, низкие коммунальные платежи. Все коммуникации, тел… Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Минск, Ольшевского 22,  28 кв.м. Помещений: 2 Минск, Ольшевского 22 5 из 13 28 8€/м²
Офисы в аренду на 5 этаже, 13-этажного Бизнес центра, класса В, офисные помещения. Площадь одного офисного помещения (28 м.кв., 36 м.кв.) цена 1 квм - 8 евро. Без НДС. Юр. адрес предоставляем. Есть вода, с/у, естественны… Подробнее → 21-02-2017
Аренда офиса, Минск, пер.3-й Монтажников, 3а ,  31 кв.м. Помещений: 3 Минск, пер.3-й Монтажников, 3а 4 из 5 31 8€/м²
Сдаётся офис 31м2 на МКАД, располагается на 4-м этаже 5-этажного небольшого бизнес-центра класса В, состоит из 3-х отдельных кабинетов, евроремонт, вода, с/у, телефон, охрана, мебель, интернет, находится возле развязки … Подробнее → 21-02-2017

Структура сегмента

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также: