Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
15-09-2017
На месте пустующих цехов завода «Горизонт» планируют возвести лофты под жилые и общественные учреждения.
12-09-2017
В районе Новая Боровая появится детский садик, оформленный в космическо-футуристическом стиле. Строительство планируют завершить в 2018 году.
08-09-2017
Комплекс развлечений «Журавинка» недавно был выставлен на торги из-за накопившегося долга латвийскому банку. Стартовая стоимость составляет девять с половиной миллионов.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 20.09.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1475201187
2579901060
391740958
41172001173
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23106
34906
45106

Аренда коммерческой недвижимости

Уважаемый посетитель, рады вас видеть на сайте ведущего портала, посвященного недвижимости Беларуси.

В настоящее время в Минске реализуется концепция развития до 2015 и в перспективе до 2030. Согласно концепции приоритетными становятся два направления в сфере градостроительства – жилищное строительство и создание столичной инфраструктуры. Жилье, в соответствии с программой станет энергоэффективным, а увеличение ввода в эксплуатацию торговых площадок и центров нового поколения призвано изменить лик города.

Для целей развития бизнеса отвлечение средств на приобретение помещений и зданий не всегда оправдано. Поэтому единственным выходом в данном случае становится долгосрочная аренда коммерческой недвижимости. На нашем портале публикуются объявления о сдаче коммерческой недвижимости в Минском районе, Минской области и всей Беларуси

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда офиса, Минск, Горецкого,  от 20 до 30 кв.м. Помещений: 2 Минск, Горецкого 2 из 3 от 20 до 30 7€/м²
Cобственик сдает два офисных помещения 20 и 30 м2. Имеется высокоскоростной интернет и отдельные телефонные линии. Хороший ремонт. Рядом остановка общественного транспорта. Предоставляется юр.адрес.круглосуточный дос… Подробнее → 20-09-2017
Аренда офиса, Минск, Володько,д.18,  от 11 до 18 кв.м. Помещений: 3 Минск, Володько,д.18 2 из 2 от 11 до 18 6$/м²
Сдаются офисы в аренду по адресу г. Минск, ул. Володько, д. 18. Площадь - от 11 до 18 кв. м. Имеются телефонные линии. Круглосуточная охрана, парковка, интернет, умеренные коммунальные платежи. Юр. адрес предоставляется.… Подробнее → 20-09-2017
Аренда склада, Минск, Красная, 7,  220 кв.м. Помещений: 0 Минск, Красная, 7 1 из 2 220 3€/м²
В центре города, на территории завода «Горизонт» сдается помещение площадью 220,0 кв.м. под склад или производство. 1-й этаж, удобные подъездные пути, охраняемая территория, отопление. Стоимость 3.5 евро/кв.м. Шаговая до… Подробнее → 20-09-2017
Аренда офиса, Минск, Брилевская 4,  65 кв.м. Помещений: 3 Минск, Брилевская 4 1 из 3 65 10€/м²
Сдается в аренду офисное помещение общей площадью 65м2. 3 отдельных кабинета, корридор, с/у, свежий ремонт, 4 телефнные линии, интернет, отдельный вход. Нет проблем с парковкой, прямо за гостиницей "Спутник". В… Подробнее → 20-09-2017
Аренда склада, Минск, Озерцо ,  от 1300 до 1700 кв.м. Помещений: 2 Минск, Озерцо 1 из 1 от 1300 до 1700 2€/м²
Склад,промзона Малиновка,0,5 км от таможенных складов.Металлопрофиль,Высота потолка 5м.В складе электроэнергия,водоснабжение.Входы в склад с двух сторон.К складу имеется офисное помещение 25кв.м.Своя парковка на 5 машино… Подробнее → 20-09-2017
Аренда офиса, Минск, Комсомольская ул.16,  32.2 кв.м. Помещений: 2 Минск, Комсомольская ул.16 1 из 3 32.2 10$/м²
Снять арендовать Офис 32.2 м² из 2-х помещений (17.4 м² и 14.8 м²) в центре Минска. Можно под торговлю или услуги. Хороший ремонт, телефон, естественное освещение, отопление, электричество, вода, сан/узел, оживленное ме… Подробнее → 20-09-2017
Аренда офиса, Минск, Ратомская 7,  от 120 до 140 кв.м. Помещений: 0 Минск, Ратомская 7 1 из 15 от 120 до 140 8$/м²
Сдается в аренду Помещение, г. Минск, ул. Ратомская, дом 7, р-н Лебяжий Площадь от 120 до 140 м², этаж 1 / 15, монолитный, состояние дома: без отделки, год постройки 2016, естественное освещение, отопление, электричество… Подробнее → 20-09-2017
Аренда офиса, Бобруйск, М. Горького, 36,  от 50 до 100 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, М. Горького, 36 (150 км от МКАД) 1 из 2 от 50 до 100 10€/м²
Аренда торговых помещений в новом многофункциональном торговом центре по ул. М. Горького, 36 в г. Бобруйске. Объект введен в эксплуатацию и функционирует с августа 2016 г. Соответствует международным техническим требован… Подробнее → 20-09-2017
Аренда склада, Фаниполь, Заводская 39А,  от 400 до 1000 кв.м. Помещений: 1 Фаниполь, Заводская 39А (14 км от МКАД) 1 из 1 от 400 до 1000 3$/м²
Аренда, ответственное хранение. Складской комплекс расположен на расстоянии 14 км от МКАД и 5 км от магистрали М1 в СЭЗ Фаниполь. Охраняемая территория, система видеонаблюдения, охранная сигнализация, удобные подъездные … Подробнее → 20-09-2017
Аренда офиса, Минск, Революционная 24Б,  78.8 кв.м. Помещений: 0 Минск, Революционная 24Б 1 из 3 78.8 12€/м²
Офис в историческом центре Минска, оживленное место, развитая инфраструктура,свежий косметический ремонт. Подробнее → 20-09-2017
Аренда офиса, Минск, ул.Кальварийская,60,  211.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Кальварийская,60 1 из 5 211.5 10€/м²
Помещение под офис,торговое. Сформирован высокий человекопоток. Ремонт и перепланировка под арендатора. Подробнее → 20-09-2017
Аренда офиса, Минск, Промышленная, 1,  от 5 до 35 кв.м. Помещений: 3 Минск, Промышленная, 1 1 из 2 от 5 до 35 1€/м²
Адрес: Промышленная ул., 1 Площадь: 31,5 кв.м., 13,4 кв.м.,20,7 кв.м., 35 м.кв. Характеристика: • визуализация – помещения находится в 2-этажном административном корпусе, пристроенном к складскому комплексу • внутренняя … Подробнее → 20-09-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Алибегова, 28,  59.54 кв.м. Помещений: 0 Минск, Алибегова, 28 1 из 1 59.54 1€/м²
Адрес: Алибегова ул., 28 Площадь: 59,54 м. кв. Назначение: торговое помещение В этом помещении может быть Ваш магазин, ресторан, кафе, кулинария, аптека, салон красоты, банк и т.д. Характеристика: • планировка – свободна… Подробнее → 20-09-2017
Аренда склада, Минск, улица Инженерная, 22,  529 кв.м. Помещений: 0 Минск, улица Инженерная, 22 1 из 1 529 1$/м²
Адрес: Инженерная, 22 Площадь: 529 кв.м. Сдается в аренду помещение площадью 529 кв.м. с возможностью использования под склад или производство. Характеристика: • помещение находится в отдельно стоящем здании, расположе… Подробнее → 20-09-2017
Аренда склада, Минск, Промышленный, 9,  1921.1 кв.м. Помещений: 0 Минск, Промышленный, 9 1 из 1 1921.1 1€/м²
Адрес: пер. Промышленный, 9 Площадь: 1921,1 м.кв. Сдается в аренду отапливаемое помещение площадью 1921,1 кв.м. с возможностью использования под склад или производство. Характеристика: • помещение находится в отдельно … Подробнее → 20-09-2017
Аренда помещения под стоматологию, Минск, улица М. Богдановича, 138,  321 кв.м. Помещений: 0 Минск, улица М. Богдановича, 138 1 из 2 321 1€/м²
Сдается 2-этажное помещение медицинского назначения в Торговом центре под медицинский центр, стоматологию, косметический кабинет и т.д. Характеристика: • Визуализация – 2-этажное помещение в Торговом центре; • Планировк… Подробнее → 20-09-2017
Аренда офиса, Боровляны, Улици,  100 кв.м. Помещений: 4 Боровляны, Улици 1 из 1 100 6$/м²
4 помещения, площадь 100 м², телефон - 1 телефон, отопление, электричество, газоснабжение, вода - есть, сан/узел - есть, частная собственность. Отдельное здание, под офис / склад, евро - ремонт, очень хорошее помещение, … Подробнее → 19-09-2017
Аренда склада, Гродно, ул.Ваньковича,  от 60 до 61 кв.м. Помещений: 1 Гродно, ул.Ваньковича (262 км от МКАД) 1 из 1 от 60 до 61 3$/м²
Сдам в аренду на длительный срок гараж, можно под размещение склада, производства, автомастерскую и т.д. Г.Гродно, ул.Ваньковича. 21 (Зарица-2). Площадь – 60 кв.м., в нежилом коттедже, без отопления. В трёх минутах езд… Подробнее → 19-09-2017
Аренда склада, Минск, ул.Тимирязева,65,  19 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул.Тимирязева,65 3 из 7 19 5$/м²
Сдается в аренду отапливаемое, охраняемое помещение под склад и тд. на ул. Тимирязева, 65, Центральный район - центр города(за ТЦ "КОРОНА", напротив МЕРСЕДЕС Центра), площадью 19 м2. Помещение имеет окно, внутр… Подробнее → 19-09-2017
Аренда склада, Минск, ул.Аннаева,  15 кв.м. Помещений: 4 Минск, ул.Аннаева 1 из 1 15 4$/м²
Сдаются отдельные помещения от 15 м2 в центре Минска недалеко от Ботанического сада (площадь пересечения ул. Столетова - ул.Филимонова) под СКЛАДЫ, МЕЛКОЕ ПРОИЗВОДСТВО. Все помещения расположены на 1 этаже, за счет … Подробнее → 19-09-2017
Аренда помещения под сферу услуг, Минск, Проспект Победителей, 75 к.1,  от 20 до 35 кв.м. Помещений: 2 Минск, Проспект Победителей, 75 к.1 1 из 9 от 20 до 35 5$/м²
Сдаются две комнаты, для бытовых услуг(косметология, кабинет маникюра или педикюра, тату. Можно снять, как одну комнату, так и сразу две. Данные комнаты располагаются в центре города. Свет и вода имеются, так же присутст… Подробнее → 19-09-2017
Аренда производственного помещения, Гродно, Чайкиной 4,  75.6 кв.м. Помещений: 0 Гродно, Чайкиной 4 1 из 1 75.6 3$/м²
ООО `Динамо Програм` предоставляет в аренду производственное, торговое или складское помещение общей площадью 75,6 кв.м. Подробнее → 19-09-2017
Аренда производственного помещения, Гродно, Чайкиной 4,  265 кв.м. Помещений: 4 Гродно, Чайкиной 4 1 из 1 265 4$/м²
ООО `Динамо Програм` предоставляет в аренду производственное или складское помещение с кабинетом и санузлом общей площадью 264,8 кв.м. Подробнее → 19-09-2017
Аренда склада, Минск, Селицкого,  1000 кв.м. Помещений: 0 Минск, Селицкого 1 из 1 1000 10€/м²
Сдается в аренду склад-холодильник 1000м2, офисы от 23м2, 10евро м2, температурный режим от 0 до +6, стеллажи, доквеллеры, охрана, круглосуточный доступ, парковка, есть возможность организовать доставку сотрудников со ст… Подробнее → 19-09-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Гамарника 30,  114.7 кв.м. Помещений: 1 Минск, Гамарника 30 1 из 1 114.7 1€/м²
Адрес: Гамарника ул., 30 Площадь: 114,70 м.кв. Назначение: административно-торговое помещение В этом помещении может быть Ваш магазин, бутик, салон красоты, кафе, отделение банка и т.д. Характеристика: помещение находят… Подробнее → 19-09-2017
Аренда помещения, Минск, ул. Гамарника 30,  12.2 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Гамарника 30 1 из 1 12.2 1€/м²
Адрес: ул. Гамарника, д. 30 Площадь: 12,2 кв.м. Этаж: 5 Сдается в аренду машино-место на 5 этаже крытого паркинга : • объект расположен на пересечении ул. Мирошниченко и Гамарника – 1 км от МКАД; • возможен круглосуточн… Подробнее → 19-09-2017
Аренда офиса, Минск, пер. Промышленный 9,  145.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, пер. Промышленный 9 1 из 1 145.9 1€/м²
Аренда помещения под автомойку/СТО в Минске от собственника Адрес: пер. Промышленный, 9 Площадь: 145,9 м. кв. Сдается в аренду помещение площадью 145, 9 кв.м. с возможностью использования под автомойку или СТО для больш… Подробнее → 19-09-2017
Аренда торгового помещения, Минск, ул. М.Богдановича, 138,  201.55 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. М.Богдановича, 138 1 из 2 201.55 1€/м²
Адрес: ул. М. Богдановича 138 Площадь: 201,55 кв. м. Назначение: административно-торговое помещение В этом помещении может открыться Ваш магазин продовольственных или непродовольственных товаров, салон красоты, отделение… Подробнее → 19-09-2017
Аренда склада, Минск, бирюзова 8,  200 кв.м. Помещений: 0 Минск, бирюзова 8 1 из 1 200 5$/м²
складские помещения с рампой в центре города. Есть открытые площадки. За 1м2 - 3.5 бел.руб. Подробнее → 18-09-2017
Аренда офиса, Минск, Кедышко ул., 24,  от 10.3 до 130 кв.м. Помещений: 8 Минск, Кедышко ул., 24 2 из 2 от 10.3 до 130 6$/м²
Отдельностоящее здание с офисными, торговыми и складскими помещениями - офисные от 10,3 кв.м. до 130,0кв.м., складские от 25 кв.м. до 194кв.м., торговые 25 кв.м. и более , с хорошими подъездными путями, Кабинетная разбив… Подробнее → 18-09-2017
Аренда офиса, Минск, Ольшевского 22,  28 кв.м. Помещений: 2 Минск, Ольшевского 22 5 из 13 28 8€/м²
Офисы в аренду на 5 этаже, 13-этажного Бизнес центра, класса В, офисные помещения. Площадь одного офисного помещения (28 м.кв.) цена 1 квм - 8 евро. Без НДС. Юр. адрес предоставляем. Есть вода, с/у, естественный свет, те… Подробнее → 18-09-2017
Аренда производственного помещения, , д. Пугачи,  от 500 до 4400 кв.м. Помещений: 8 Минская область, д. Пугачи (38 км от МКАД) 1 из 1 от 500 до 4400 1$/м²
Собственник сдает в долгосрочную аренду производственное помещение. Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, расстояние от кольцевой дороги – 38 км. Площадь помещений: 840, 1760, 500, 1300 м.кв. Высота … Подробнее → 18-09-2017
Аренда помещения под парикмахерскую, Минск, Змитрока Бядули, дом 13,  50.6 кв.м. Помещений: 3 Минск, Змитрока Бядули, дом 13 1 из 3 50.6 9€/м²
Помещение на первом этаже. Большая проходимость людей. Центр города. Есть парковка. +375295752555, +375296905490 Подробнее → 18-09-2017
Аренда офиса, Минск, ул. Змитрока Бядули, 13,  от 20 до 500 кв.м. Помещений: 3 Минск, ул. Змитрока Бядули, 13 2 из 3 от 20 до 500 8€/м²
Офисы с хорошим евро ремонтам, сан. узел на этаже, новые алюминиевые батареи, высокоскоростной интернет (оптоволоконный кабель), парковка, телефон, 7 минут ходьбы от станции метро Площадь Победы, большая проходимость люд… Подробнее → 18-09-2017
Аренда офиса, Минск, Маяковского,  3200 кв.м. Помещений: 0 Минск, Маяковского 1 из 1 3200 9$/м²
Предлагаем рассмотреть отдельно стоящее здание 3200м2, 5 этажей + цоколь. Большая парковка, близость остановок общественного транспорта. Прекрасный вид на Лошицкий парк позволит Вам генерировать поток продуктивных идей.… Подробнее → 18-09-2017

Структура сегмента

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также: