Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 26.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1462601193
2634301212
3890801179
41224701203
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23206
34806
45205

Аренда коммерческой недвижимости

Уважаемый посетитель, рады вас видеть на сайте ведущего портала, посвященного недвижимости Беларуси.

В настоящее время в Минске реализуется концепция развития до 2015 и в перспективе до 2030. Согласно концепции приоритетными становятся два направления в сфере градостроительства – жилищное строительство и создание столичной инфраструктуры. Жилье, в соответствии с программой станет энергоэффективным, а увеличение ввода в эксплуатацию торговых площадок и центров нового поколения призвано изменить лик города.

Для целей развития бизнеса отвлечение средств на приобретение помещений и зданий не всегда оправдано. Поэтому единственным выходом в данном случае становится долгосрочная аренда коммерческой недвижимости. На нашем портале публикуются объявления о сдаче коммерческой недвижимости в Минском районе, Минской области и всей Беларуси

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда офиса, Минск, тимирязева 121/4,  27 кв.м. Помещений: 1 Минск, тимирязева 121/4 3 из 6 27 5$/м²
Сдается в аренду офисное помещение по Тимирязева 121/4 (возле ТЦ "Град"). Имеется парковка. Подробнее → 26-05-2017
Аренда офиса, Минск, либкнехта,  30 кв.м. Помещений: 1 Минск, либкнехта 2 из 6 30 8€/м²
Сдаётся в аренду офисное помещение по адресу К. Либкнехта,66. 8 евро/м2 без НДС (упращенка). Имеется парковка с заездом под шлакбаум. Хорошее транспортное сообщение Подробнее → 26-05-2017
Аренда офиса, Минск, ул. Уманская, 54,  от 4 до 154 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Уманская, 54 1 из 4 от 4 до 154 10€/м²
Аренда офисов в здании ТЦ GLOBO от собственника прямо напротив ст.метро Михалово. Рядом расположена парковая зона, фитнес-центр, торговый центр. Прямо перед зданием парковка. Офисы: 4 - 154 кв.м. Круглосуточная охрана и … Подробнее → 26-05-2017
Аренда склада, Минск, пер. Северный, 13,  от 7 до 251 кв.м. Помещений: 8 Минск, пер. Северный, 13 1 из 1 от 7 до 251 5€/м²
Аренда складов, производств и офисов от собственника: от 7 до 138 кв.м. Юр. адрес предоставляется. Склады есть отапливаемые. Скидки по аренде! Удобные пути подъезда, перед зданием есть парковка. Ведется круглосуточная ох… Подробнее → 26-05-2017
Аренда торгового помещения, Минск, ул. Уманская, 54,  от 4 до 600 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Уманская, 54 1 из 4 от 4 до 600 20€/м²
Аренда торговых и офисных помещений от собственника прямо напротив метро Михалово в здании ТЦ GLOBO! От 4 до 600 метров для торговых площадей от 18 eвро/кв.м., от 34 до 87 кв.м. для офисных - скидки на аренду в первый ме… Подробнее → 26-05-2017
Аренда офиса, Минск, Сдается в аренду или продается помещение административно-производственного назначения в цокольном эт,  от 11 до 15 кв.м. Помещений: 0 Минск, Сдается в аренду или продается помещение административно-производственного назначения в цокольном эт 1 из 14 от 11 до 15 7$/м²
Сдается в аренду офис (помещение), г. Минск, ул. Бельского, дом 6, метро Спортивная, р-н Пушкина-Мавра-Бельского 1 помещение, площадь от 11.3 до 15.3 м², этаж 1 / 12, кирпичный, состояние дома: удовлетворительный ремонт,… Подробнее → 26-05-2017
Аренда офиса, Минск, Володько,д.18,  от 13 до 20 кв.м. Помещений: 2 Минск, Володько,д.18 2 из 2 от 13 до 20 5€/м²
Сдаются офисы в аренду по адресу г. Минск, ул. Володько, д. 18. Площадь - от 13 до 20 кв. м. Имеются телефонные линии, офисы хорошо отапливаемые. Круглосуточная охрана, парковка, интернет, умеренные коммунальные платежи.… Подробнее → 25-05-2017
Аренда торгового помещения, Минск, пр. Независимости 117а,  20 кв.м. Помещений: 1 Минск, пр. Независимости 117а 1 из 1 20 12$/м²
Сдается в аренду торговое помещение в ТЦ "Александров Пассаж" Подробнее → 25-05-2017
Аренда производственного помещения, Дзержинск, Сосновый бор,  435 кв.м. Помещений: 1 Дзержинск, Сосновый бор (40 км от МКАД) 1 из 1 435 2$/м²
Сдается в аренду производственно складское помещение. Огороженная территория, рампа, охрана. Подробнее → 25-05-2017
Аренда склада, Минск, Красная, 7,  67.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, Красная, 7 1 из 1 67.5 3€/м²
Сдается помещение под склад или производство в центре города. Площадь 67,5 кв.м., 1-й этаж, удобные подъездные пути, отдельный вход, отсутствует отопление. Стоимость 3,0 евро/кв.м. Шаговая доступность от метро. +375 44 … Подробнее → 25-05-2017
Аренда склада, Минск, Красная, 7,  220 кв.м. Помещений: 0 Минск, Красная, 7 1 из 2 220 4€/м²
В центре города, на территории завода «Горизонт» сдается помещение площадью 220,0 кв.м. под склад или производство. 1-й этаж, удобные подъездные пути, охраняемая территория, отопление. Стоимость 4,0 евро/кв.м. Шаговая до… Подробнее → 25-05-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Громова, 28,  от 80 до 160 кв.м. Помещений: 2 Минск, Громова, 28 1 из 14 от 80 до 160 14€/м²
Сдается в аренду торгово-административное изолированное помещение (от 80 до 160 кв.м.) г. Минск, ул. Громова, 28 (Московский р-н, Малиновка, рядом с МКАД) Рассматривается ТОЛЬКО вариант долгосрочной аренды с перепланиров… Подробнее → 25-05-2017
Аренда квартиры под офис, Минск, ул. Сердича, 6,  60 кв.м. Помещений: 4 Минск, ул. Сердича, 6 1 из 5 60 5$/м²
Сдам под офис 4-х комнатную квартиру, общ. площадь 60 кв.м (18; 10; 9; 8 кв.м) на 1 этаже . Расположена рядом со ст. м "Пушкинская" (ул. Сердича, 6). Дом после кап. ремонта, квартира на сигнализации, на окнах р… Подробнее → 25-05-2017
Аренда офиса, Минск, Ольшевского 22,  28 кв.м. Помещений: 2 Минск, Ольшевского 22 5 из 13 28 8€/м²
Офисы в аренду на 5 этаже, 13-этажного Бизнес центра, класса В, офисные помещения. Площадь одного офисного помещения (28 м.кв., 36 м.кв.) цена 1 квм - 8 евро. Без НДС. Юр. адрес предоставляем. Есть вода, с/у, естественны… Подробнее → 25-05-2017
Аренда склада, Минск, Центральная, 18,  210 кв.м. Помещений: 0 Минск, Центральная, 18 (5 км от МКАД) 1 из 1 210 3$/м²
Производство/склад в аренду! Собственник сдает в аренду производственно-складское помещение 210 м2 в одноэтажном кирпичном здании с собственным входом в агрогородке Хатежино (5 км. от МКАД по Раковскому направлению). Отд… Подробнее → 25-05-2017
Аренда склада, Минск, Селицкого,  от 200 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Минск, Селицкого 1 из 1 от 200 до 1000 10€/м²
Сдается в аренду склад-холодильник под хранение овощей-фруктов 1000м2, офисы от 23м2, 10евро м2, температурный режим от 0 до +6, стеллажи, доквеллеры, охрана, круглосуточный доступ, парковка, есть возможность организова… Подробнее → 25-05-2017
Аренда офиса, Минск, Маяковского,  от 1500 до 2600 кв.м. Помещений: 0 Минск, Маяковского 1 из 3 от 1500 до 2600 6$/м²
Сдается в аренду комплекс офисных зданий (2 шт.) общей площадью 2600м2. Отдельно стоящие 2 здания со своей парковкой, 3х этажные, 2004 и 2012 год постройки. Возможна аренда зданий по отдельности, автономная котельная, в… Подробнее → 25-05-2017
Аренда производственного помещения, Заславль, Заводская, 23,  от 100 до 1142 кв.м. Помещений: 8 Заславль, Заводская, 23 (10 км от МКАД) 1 из 1 от 100 до 1142 2$/м²
АРЕНДА (или продажа) производственного помещения в Заславле (10 км. от Минска) ! 1. Площадь 1142 кв.м. - 2008 год постройки - в т.ч. площадь офисных и бытовых помещений – 177м2; (Офисные, бытовые помещения, гардероб, бы… Подробнее → 25-05-2017
Аренда офиса, Мозырь, площадь Ленина, 10,  от 70 до 80 кв.м. Помещений: 4 Мозырь, площадь Ленина, 10 2 из 2 от 70 до 80 3€/м²
Отдельно стоящее помещение в самом центре Мозыря под офис или кафе,отдельный вход, есть дворовая территория, 380В, высота потолков 3.4м, есть печка (3шт), на длительный срок, есть разрешение на реконструкцию, цена догово… Подробнее → 25-05-2017
Аренда производственного помещения, Минск, Инженерная, 22,  1328.6 кв.м. Помещений: 0 Минск, Инженерная, 22 1 из 1 1328.6 1€/м²
Адрес: Инженерная, 22 Площадь: 1328,6 кв.м. Назначение: производственный цех Сдаются в аренду отапливаемые помещения под производство общей площадью 1328,6 кв.м.. Характеристика: • помещения входят в состав отдельно… Подробнее → 25-05-2017
Аренда склада, Минск, пер.  Промышленный, 9   ,  160.2 кв.м. Помещений: 0 Минск, пер. Промышленный, 9 1 из 1 160.2 1€/м²
Адрес: пер. Промышленный, 9 Площадь: 160,2 м.кв. Сдается в аренду помещение площадью 160,2 кв.м. с возможностью использования под склад/производство/СТО. Характеристика: • помещение находится в отдельно стоящем здании,… Подробнее → 25-05-2017
Аренда склада, Минск, переулок Промышленный, 9,  423.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, переулок Промышленный, 9 1 из 1 423.9 1€/м²
Адрес: пер. Промышленный, 9 Площадь: 423,9 м.кв. Сдается в аренду отапливаемое помещение площадью 423,9 кв.м. с возможностью использования под склад или производство. Характеристика: • помещение находится в отдельно ст… Подробнее → 25-05-2017
Аренда склада, Минск, Промышленный, 9,  1921.1 кв.м. Помещений: 0 Минск, Промышленный, 9 1 из 1 1921.1 1€/м²
Адрес: пер. Промышленный, 9 Площадь: 1921,1 м.кв. Сдается в аренду отапливаемое помещение площадью 1921,1 кв.м. с возможностью использования под склад или производство. Характеристика: • помещение находится в отдельно … Подробнее → 25-05-2017
Аренда торгового помещения, Бобруйск, Горького, 36,  от 50 до 100 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, Горького, 36 1 из 2 от 50 до 100 10€/м²
Аренда торговых помещений в новом многофункциональном торговом центре по ул. М. Горького, 36 в г. Бобруйске. Объект введен в эксплуатацию и функционирует с августа 2016 г. Расположен в центральной части города и имеет хо… Подробнее → 25-05-2017
Аренда помещения, Борисов, пр. Революции 56,  от 1 до 200 кв.м. Помещений: 0 Борисов, пр. Революции 56 - из 3 от 1 до 200 8$/м²
г. Борисов пр. Революции 56 Центр города, пересечении главных улиц города. Наличие парковочных мест. Отдельный вход. Цокольный и 3 этаж. Половое покрытие ( керамическая плитка), стены подготовлены к покраске ( штукатурк… Подробнее → 25-05-2017
Аренда склада, Минск, ул.Тимирязева,65,  22 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул.Тимирязева,65 3 из 7 22 5$/м²
Сдается в аренду отапливаемое, охраняемое помещение под склад и тд. на ул. Тимирязева, 65, Центральный район - центр города(за ТЦ "КОРОНА", напротив МЕРСЕДЕС Центра), площадью 22 м2. Помещение имеет окно, внутр… Подробнее → 24-05-2017
Аренда склада, Фаниполь, Заводская,  от 30 до 300 кв.м. Помещений: 0 Фаниполь, Заводская (15 км от МКАД) 1 из 1 от 30 до 300 1$/м²
Затраты по электроэнергии включены в стоимость!!! Предоставим в аренду на Вашей или на своей охраняемой территории. Склад холодильный,низкотемпературная камера,для хранения любых продуктов,овощей,фруктов,цветов. от 30м2… Подробнее → 24-05-2017
Аренда склада, Фаниполь, Заводская,  от 30 до 250 кв.м. Помещений: 8 Фаниполь, Заводская (15 км от МКАД) 1 из 1 от 30 до 250 2$/м²
Затраты по электроэнергии включены в стоимость!!! Предоставим в аренду на своей охраняемой территории. Склад холодильный,низкотемпературная камера,для хранения любых продуктов,овощей,фруктов,цветов. от 30м2 Услуги по вы… Подробнее → 24-05-2017
Аренда офиса, Минск, ул.Инженерная, 25 ,  от 20 до 35 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Инженерная, 25 (2 км от МКАД) 1 из 2 от 20 до 35 6$/м²
Предлагаем в аренду офисные помещения на 1 этаже 2-х этажного административного здания площадью от 25 до 35 кв.м. (по две совмещенные комнаты) по ул.Инженерная,25. Есть свободные складские помещения. Хорошие подъезд… Подробнее → 24-05-2017
Аренда склада, Минск, ул.Инженерная, 25,  от 20 до 3200 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Инженерная, 25 (1 км от МКАД) 1 из 1 от 20 до 3200 2$/м²
Сдаем в аренду крытый навес. Хорошие подъездные пути, охрана, большое место для парковки. Фиксированная арендная ставка. Есть свободные офисные помещения в административном здании. Подробнее → 24-05-2017
Аренда помещения под стоматологию, Минск, улица М. Богдановича, 138,  321 кв.м. Помещений: 0 Минск, улица М. Богдановича, 138 1 из 2 321 1€/м²
Сдается 2-этажное помещение медицинского назначения в Торговом центре под медицинский центр, стоматологию, косметический кабинет и т.д. Характеристика: • Визуализация – 2-этажное помещение в Торговом центре; • Планировк… Подробнее → 24-05-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Боровляны,  65.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, Боровляны 1 из 1 65.5 1€/м²
Аренда помещений в торгово-развлекательном центре «Перекрёсток» Адрес: п. Боровляны Площадь: 65,5 м. кв. Назначение: торговое помещения В этом помещении может быть Ваш магазин женской или мужской одежды, обуви, косметик… Подробнее → 24-05-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Гамарника 30,  114.7 кв.м. Помещений: 1 Минск, Гамарника 30 1 из 1 114.7 1€/м²
Адрес: Гамарника ул., 30 Площадь: 114,70 м.кв. Назначение: административно-торговое помещение В этом помещении может быть Ваш магазин, бутик, салон красоты, кафе, отделение банка и т.д. Характеристика: помещение находят… Подробнее → 24-05-2017
Аренда офиса, Минск, пер. Промышленный 9,  145.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, пер. Промышленный 9 1 из 1 145.9 1€/м²
Аренда помещения под автомойку/СТО в Минске от собственника Адрес: пер. Промышленный, 9 Площадь: 145,9 м. кв. Сдается в аренду помещение площадью 145, 9 кв.м. с возможностью использования под автомойку или СТО для больш… Подробнее → 24-05-2017
Аренда производственного помещения, Минск, Инженерная  22,  3020 кв.м. Помещений: 0 Минск, Инженерная 22 1 из 3 3020 1€/м²
Адрес: Инженерная, 22 Площадь:  производственно-складские помещения – 3019,6 кв.м.  офисные помещения – 1224,7 кв.м. Объект представляет собой производственно-складской комплекс на охраняемой и огороженной территории… Подробнее → 24-05-2017
Аренда офиса, Минск, Пинская, 28а,  от 35 до 200 кв.м. Помещений: 3 Минск, Пинская, 28а 1 из 12 от 35 до 200 10€/м²
Собственник сдает помещения - торговые, офисные от 35 до 200 м2 (3 помещения, 1 этаж, новый торгово-офисный центр, ст.метро Молодежная, ул.Пинская, 28 А); от 10 евро за м2 - офисное 14 м2 (ст.метро пл.Якуба Коласа, БЦ… Подробнее → 23-05-2017

Структура сегмента

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также: