Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
22-09-2017
Потребление энергии в Минске снижается ежегодно благодаря использованию инновационного оборудования. Для освещения используются не только светодиоды, но и газоразрядные лампы.
19-09-2017
В Гомеле во время подготовки к отопительному сезону был проведен профилактический ремонт двадцати котельных и более ста пунктов подачи тепла.
15-09-2017
На месте пустующих цехов завода «Горизонт» планируют возвести лофты под жилые и общественные учреждения.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 25.09.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1485401218
2574801052
390030946
41138201171
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23206
34806
45706

Аренда коммерческой недвижимости

Уважаемый посетитель, рады вас видеть на сайте ведущего портала, посвященного недвижимости Беларуси.

В настоящее время в Минске реализуется концепция развития до 2015 и в перспективе до 2030. Согласно концепции приоритетными становятся два направления в сфере градостроительства – жилищное строительство и создание столичной инфраструктуры. Жилье, в соответствии с программой станет энергоэффективным, а увеличение ввода в эксплуатацию торговых площадок и центров нового поколения призвано изменить лик города.

Для целей развития бизнеса отвлечение средств на приобретение помещений и зданий не всегда оправдано. Поэтому единственным выходом в данном случае становится долгосрочная аренда коммерческой недвижимости. На нашем портале публикуются объявления о сдаче коммерческой недвижимости в Минском районе, Минской области и всей Беларуси

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда склада, Минск, Красная, 7,  220 кв.м. Помещений: 0 Минск, Красная, 7 1 из 2 220 3€/м²
В центре города, на территории завода «Горизонт» сдается помещение площадью 220,0 кв.м. под склад или производство. 1-й этаж, удобные подъездные пути, охраняемая территория, отопление. Стоимость 3.5 евро/кв.м. Шаговая до… Подробнее → 25-09-2017
Аренда офиса, Минск, Горецкого,  от 20 до 30 кв.м. Помещений: 2 Минск, Горецкого 2 из 3 от 20 до 30 7€/м²
Cобственик сдает два офисных помещения 20 и 30 м2. Имеется высокоскоростной интернет и отдельные телефонные линии. Хороший ремонт. Рядом остановка общественного транспорта. Предоставляется юр.адрес.круглосуточный дос… Подробнее → 25-09-2017
Аренда склада, Минск, Озерцо ,  от 1300 до 1700 кв.м. Помещений: 2 Минск, Озерцо 1 из 1 от 1300 до 1700 2€/м²
Склад,промзона Малиновка,0,5 км от таможенных складов.Металлопрофиль,Высота потолка 5м.В складе электроэнергия,водоснабжение.Входы в склад с двух сторон.К складу имеется офисное помещение 25кв.м.Своя парковка на 5 машино… Подробнее → 25-09-2017
Аренда офиса, Минск, Брилевская 4,  65 кв.м. Помещений: 3 Минск, Брилевская 4 1 из 3 65 10€/м²
Сдается в аренду офисное помещение общей площадью 65м2. 3 отдельных кабинета, корридор, с/у, свежий ремонт, 4 телефнные линии, интернет, отдельный вход. Нет проблем с парковкой, прямо за гостиницей "Спутник". В… Подробнее → 25-09-2017
Аренда офиса, Минск, Володько,д.18,  от 11 до 18 кв.м. Помещений: 3 Минск, Володько,д.18 2 из 2 от 11 до 18 6$/м²
Сдаются офисы в аренду по адресу г. Минск, ул. Володько, д. 18. Площадь - от 11 до 18 кв. м. Имеются телефонные линии. Круглосуточная охрана, парковка, интернет, умеренные коммунальные платежи. Юр. адрес предоставляется.… Подробнее → 25-09-2017
Аренда офиса, Минск, Комсомольская ул.16,  32.2 кв.м. Помещений: 2 Минск, Комсомольская ул.16 1 из 3 32.2 10$/м²
Снять арендовать Офис 32.2 м² из 2-х помещений (17.4 м² и 14.8 м²) в центре Минска. Можно под торговлю или услуги. Хороший ремонт, телефон, естественное освещение, отопление, электричество, вода, сан/узел, оживленное ме… Подробнее → 25-09-2017
Аренда помещения под салон красоты, Минск, проспект Независимости 43,  25 кв.м. Помещений: 0 Минск, проспект Независимости 43 1 из 1 25 1$/м²
Сдаётся место для маникюра/педикюра,бровиста,визажиста и косметолога(Лэшмэйкер,массаж).Можно все целиком!площадь общая 25 кВ.м, ст.м.пл.Победы(пр.Независимости,43).Хороший ремонт,выведена вода,мебель и все удобства. Цена… Подробнее → 25-09-2017
Аренда торгового помещения, Островец, Октябрьская ,  80 кв.м. Помещений: 2 Островец, Октябрьская 1 из 1 80 11€/м²
Сдаются торговые площади 80 кв.м. застройка 2010г. ремонт 2017г. по вопросам звонить по телефонам. На фото указан общий план здания, сдается помещения 1-7 Подробнее → 25-09-2017
Аренда офиса, Минск, Тимирязева,  от 20 до 48.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, Тимирязева 6 из 6 от 20 до 48.5 6€/м²
Сдается в аренду Офис, г. Минск, ул. Тимирязева, метро Пушкинская, р-н Веснянка от 1 до 2 помещения, площадь от 20 до 48.5 м², панельный, состояние дома: отличный ремонт, оборудование, естественное освещение, отопление,… Подробнее → 25-09-2017
Аренда офиса, Минск, Могилевская, 39а,  40.1 кв.м. Помещений: 1 Минск, Могилевская, 39а 5 из 6 40.1 12€/м²
СДАЕТСЯ В АРЕНДУ уютный офис в бизнес-центре «Время». Сдает офис собственник. Рядом метро пл. Ленина, нет проблем с парковкой. Низкие коммунальные и эксплуатационные расходы. Площадь офиса 40,1 м2, 5 этаж. Отделка: подве… Подробнее → 25-09-2017
Аренда офиса, Минск, Кульман 9,  от 45 до 220 кв.м. Помещений: 4 Минск, Кульман 9 5 из 7 от 45 до 220 10€/м²
Аренда 4 офисов от 45 до 220 м. Подробнее → 25-09-2017
Аренда офиса, Минск, Маяковского,  3200 кв.м. Помещений: 0 Минск, Маяковского 1 из 1 3200 9$/м²
Предлагаем рассмотреть отдельно стоящее здание 3200м2, 5 этажей + цоколь. Большая парковка, близость остановок общественного транспорта. Прекрасный вид на Лошицкий парк позволит Вам генерировать поток продуктивных идей.… Подробнее → 25-09-2017
Аренда офиса, Минск, Калиновского 68а,  32 кв.м. Помещений: 1 Минск, Калиновского 68а 1 из 1 32 7€/м²

5 мин от метро, отличный ремонт, телефон, интернет оптоволокно, охрана, парковка, 5 мин ходьбы от метро, возможно с мебелью, цена 7 €/м2 без НДС.+ склад 14м2 P.S. Арендатор или покупатель комиссионные не оплачивает. Подробнее → 25-09-2017
Аренда склада, Борисов, ул. 30 лет ВЛСКМ,  600 кв.м. Помещений: 0 Борисов, ул. 30 лет ВЛСКМ (60 км от МКАД) 1 из 1 600 1$/м²
Склад, 600 м2, в новом городе. Капитальное строение, кирпич. Не отапливаемый. Полы бетонные, двое ворот, высота 5 метров. Два блока, 3 ворот. При длительной аренде, возможность подключения отопления а также необходимого … Подробнее → 25-09-2017
Аренда склада, Борисов,  ул. Герцена,  250 кв.м. Помещений: 0 Борисов, ул. Герцена (60 км от МКАД) 1 из 1 250 3$/м²
Капитальное строение, отапливаемый, вода, канализация, имеется рампа, открытая площадь для нахождения 5-6 фур. Общая площадь около 600 м2, по секциям 250 м2. Высота ~ 4 м. Интернет, видеонаблюдение, вентиляция, сигнализа… Подробнее → 25-09-2017
Аренда офиса, Бобруйск, М. Горького, 36,  от 50 до 100 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, М. Горького, 36 (150 км от МКАД) 1 из 2 от 50 до 100 10€/м²
Аренда торговых помещений в новом многофункциональном торговом центре по ул. М. Горького, 36 в г. Бобруйске. Объект введен в эксплуатацию и функционирует с августа 2016 г. Соответствует международным техническим требован… Подробнее → 25-09-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Богдановича 153б,  21.4 кв.м. Помещений: 1 Минск, Богдановича 153б - из 5 21.4 8€/м²
Сдается в аренду Торговое помещение, Торговый центр, г. Минск, ул. Богдановича, дом 153-б, р-н Зеленый луг Площадь 21,4 м2 - 0 этаж, телефон, отопление, электричество, вода - есть, сан/узел - есть, юридический адрес, час… Подробнее → 25-09-2017
Аренда офиса, Минск, Орловская 58,  53.12 кв.м. Помещений: 0 Минск, Орловская 58 1 из 3 53.12 1€/м²
Адрес: Орловская ул., 58 Площадь: 53,12 кв.м. Назначение: административное помещение Характеристика: • визуализация - помещение расположено на 3 этаже административного здания, имеет удобную входную группу и изолирова… Подробнее → 25-09-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Хоружей 17,  32.95 кв.м. Помещений: 0 Минск, Хоружей 17 1 из 9 32.95 1€/м²
Адрес: Хоружей ул., 17 Площадь: 32,95 кв.м. Назначение: торговое помещение В помещении может открыться Ваш магазин продовольственных или непродовольственных товаров, аптека и т.д. Характеристика: • визуализация - помещен… Подробнее → 25-09-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Хоружей 17,  92.6 кв.м. Помещений: 0 Минск, Хоружей 17 1 из 9 92.6 1€/м²
Адрес: Хоружей ул., 17 Площадь: 92,6 кв.м. Назначение: торговое помещение В помещении может открыться Ваш магазин продовольственных или непродовольственных товаров, аптека и т.д. Характеристика: • визуализация - помещени… Подробнее → 25-09-2017
Аренда помещения под общепит, Минск, Комсомольская, 8,  196.2 кв.м. Помещений: 0 Минск, Комсомольская, 8 1 из 1 196.2 1€/м²
Площадь: 196,2 м.кв. В этом помещении может быть Ваш ресторан, кафе или бар. Характеристика: • визуализация – помещение находится на первом этаже административного здания и имеет отдельный вход, а также служебный вход дл… Подробнее → 25-09-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Червякова, 4,  186 кв.м. Помещений: 0 Минск, Червякова, 4 1 из 1 186 1€/м²
Адрес: Червякова ул., 4 Площадь: 186 кв.м. Назначение: торговое помещение В помещении может открыться Ваш магазин продовольственных или непродовольственных товаров, аптека и т.д. Характеристика: • визуализация - помеще… Подробнее → 25-09-2017
Аренда торгового помещения, Лунинец, ул. Советская,  от 100 до 300 кв.м. Помещений: 0 Лунинец, ул. Советская 1 из 1 от 100 до 300 10$/м²
Уникальная возможность для развития Вашего бизнеса! В г. Лунинец (Брестская обл) в аренду сдаётся помещение площадью от 100 до 300м.кв., можно часть. Объект расположен в самом центре города по ул. Советской, Высокая по… Подробнее → 24-09-2017
Аренда склада, Гродно, ул.Ваньковича,  от 60 до 61 кв.м. Помещений: 1 Гродно, ул.Ваньковича (262 км от МКАД) 1 из 1 от 60 до 61 3$/м²
Сдам в аренду на длительный срок гараж, можно под размещение склада, производства, автомастерскую и т.д. Г.Гродно, ул.Ваньковича. 21 (Зарица-2). Площадь – 60 кв.м., в нежилом коттедже, без отопления. В трёх минутах езд… Подробнее → 24-09-2017
Аренда помещения под сто, Минск, Лазарева,  56 кв.м. Помещений: 2 Минск, Лазарева (2 км от МКАД) 1 из 1 56 5$/м²
Сдам гараж автоэлектрику в аренду. Хорошие подъездные пути. Гараж располагается в тихом частном секторе, в районе Северный поселок, ул. Байкальская. Два километра от МКАД, недалеко от (станции метро) Могилевская. Сдача п… Подробнее → 24-09-2017
Аренда помещения под сферу услуг, Минск, Московская,  от 19 до 33 кв.м. Помещений: 3 Минск, Московская 1 из 4 от 19 до 33 1$/м²
Сдаются комнаты под офис, учебные классы, комнаты для проведения лекций, семинаров, тренингов по часам. Цена от 6 до 10 руб. за 1 час. Подробнее → 24-09-2017
Аренда офиса, Барановичи, ул. Бородина 4,  35 кв.м. Помещений: 0 Барановичи, ул. Бородина 4 1 из 1 35 7$/м²
Сдам в аренду помещение площадью 35 м² в центре города Баранровчи ул. Бородина 4. Площадь под офис или торговое помещение (непрод. товары.). Офис находится в здании шинного центра ( идеально под автозапчасти) + 375 29 72… Подробнее → 23-09-2017
Аренда склада, Минск, Плеханова 50,  от 20 до 22 кв.м. Помещений: 1 Минск, Плеханова 50 1 из 2 от 20 до 22 2$/м²
Это подземный гараж на верхнем уровне гаражного массива. Подъезд грузового транспорта затруднен. Подробнее → 23-09-2017
Аренда офиса, Пинск, ул. Ленина, 2,  от 10 до 120 кв.м. Помещений: 0 Пинск, ул. Ленина, 2 1 из 3 от 10 до 120 8$/м²
Сдам помещения под любые виды деятельности на 1, 2, 3 этажах здания по адресу г. Пинск, ул. Ленина, 2. Здание находится в историческом центре города на реконструированной в 2014 г. улице в 50 м. от пл. Ленина и набережно… Подробнее → 22-09-2017
Аренда склада, Минск, ул.Радиальная, д.1,  от 80 до 100 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Радиальная, д.1 1 из 1 от 80 до 100 3$/м²
Сдаю охраняемое капитальное складское помещение в Минске-80 м2, в 5 минутах хотьбы от ст. метро "Автозаводская" (Партизанский проспект) по улице Радиальная в частном секторе только под СКЛАД, (без каких либо ме… Подробнее → 22-09-2017
Аренда склада, Фаниполь, Заводская 39А,  от 400 до 1000 кв.м. Помещений: 1 Фаниполь, Заводская 39А (14 км от МКАД) 1 из 1 от 400 до 1000 3$/м²
Аренда, ответственное хранение. Складской комплекс расположен на расстоянии 14 км от МКАД и 5 км от магистрали М1 в СЭЗ Фаниполь. Охраняемая территория, система видеонаблюдения, охранная сигнализация, удобные подъездные … Подробнее → 22-09-2017
Аренда офиса, Минск, М.Танка, 20,  36 кв.м. Помещений: 3 Минск, М.Танка, 20 2 из 3 36 15€/м²
Сдается офис (3 комнаты) по адресу: г.Минск, ул М.Танка 20. Помещение общей площадью 36 м2 располагается на 2 этаже, цена договорная. Коммунальные услуги небольшие, только эл/эн и ТБО. Все необходимые коммуникации провед… Подробнее → 22-09-2017
Аренда помещения под сто, д. Верейцы, ул. Главная 1,  от 1 до 626 кв.м. Помещений: 2 д. Верейцы, ул. Главная 1 (90 км от МКАД) 1 из 1 от 1 до 626 2$/м²
Производственное помещения находиться возле Осиповичей в деревне Верейцы, Осиповического района, Могилевской области на территории 0,3509 га. Производственное помещения занимают площадь 626,3 кв. м. Здания 1975 года пост… Подробнее → 22-09-2017
Аренда торгового помещения, Минск, Туровского 12,  26 кв.м. Помещений: 0 Минск, Туровского 12 1 из 1 26 15€/м²
Сдам в аренду торговое помещение.Хорошее расположение,окна выходят на бульвар Пикассо,вода,отопление.Может быть использовано под офис,торговое помещение,кофейню и т.д.Первые два месяца арендные каникулы.Ремонт по согласо… Подробнее → 22-09-2017
Аренда склада, Минск, Селицкого,  1000 кв.м. Помещений: 0 Минск, Селицкого 1 из 1 1000 10€/м²
Сдается в аренду склад-холодильник 1000м2, офисы от 23м2, 10евро м2, температурный режим от 0 до +6, стеллажи, доквеллеры, охрана, круглосуточный доступ, парковка, есть возможность организовать доставку сотрудников со ст… Подробнее → 22-09-2017

Структура сегмента

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также: