На GoHome размещены объявления о продаже однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и многокомнатных квартир в Гомеле. Жилье представлено в разных районах города, домах разных лет постройки и с различным состоянием отделки. Купить квартиру в Гомеле можно после предварительного отбора объявлений по площади, числу комнат, этажу и адресу.

Что проверить в объявлении

Карточка квартиры дает сведения для первого отбора жилья до личного просмотра. Описание и фотографии показывают устройство помещений, состояние отделки и характеристики дома.

площадь раскрывает размер квартиры и отдельных помещений. При одинаковом метраже жилое пространство может распределяться по-разному между комнатами, кухней и коридором;
планировка показывает изолированные и проходные комнаты, расположение санузла, кухни, балкона или лоджии. Эти сведения позволяют заранее оценить, как устроена жилая часть;
этаж рассматривается вместе с этажностью дома и наличием лифта. Для первого этажа при осмотре проверяется состояние пола и наружных стен, для верхнего – потолка и участков возможных протечек;
сведения о доме включают год постройки, материал стен и данные о капитальном ремонте. Такая информация показывает особенности здания и объем проведенных обновлений;
фотографии раскрывают состояние окон, дверей, сантехники, напольных покрытий и отделки. Снимки также дают представление о сохранности помещений до осмотра.

После изучения карточек остаются объявления, которые соответствуют требованиям по площади, планировке и расположению. Остальные сведения проверяются непосредственно в квартире.

Что проверить перед покупкой квартиры

Личный просмотр позволяет проверить то, что не видно по фотографиям. В помещении оценивается работа сантехники, отопления, электрики, состояние окон, дверей, стен, пола и потолка. Следы сырости, протечек или трещин показывают объем работ после оформления недвижимости.

Документы проверяются отдельно от состояния квартиры. Подтверждаются сведения о собственнике, площади, зарегистрированных ограничениях и соответствии фактической планировки технической документации. При общей собственности, наследовании или разделе имущества дополнительно изучаются документы, связанные с продажей объекта.

Расположение квартиры

Гомель разделен на Центральный, Советский, Железнодорожный и Новобелицкий районы. Конкретный адрес оценивается по расстоянию до остановок, магазинов, школ, детских садов, медицинских учреждений и мест ежедневных поездок.

Отдельно рассматривается территория возле дома. Состояние двора, подъездных путей, парковочных мест и пешеходных дорожек показывает, насколько удобно пользоваться жильем каждый день.

Цены на продажу квартир в Гомеле

Обновлено: 10.11.2026

Количество комнат	Объектов	Медиана цены за м²	Медиана полной цены	Типичный диапазон цен
1-комнатная	39	3 502 BYN/м²	109 300 BYN	от 71 890 до 139 000 BYN
2-комнатная	49	3 422 BYN/м²	161 970 BYN	от 140 000 до 194 960 BYN
3-комнатная	52	3 053 BYN/м²	209 820 BYN	от 181 810 до 248 960 BYN
4-комнатная и более	10	2 987 BYN/м²	231 690 BYN	от 191 890 до 322 390 BYN

Полная стоимость квартиры указана в белорусских рублях (BYN), цена за м² — в BYN/м². Для расчета цены за м² используется общая площадь, указанная в объявлении.

Количество объектов включает все активные объявления группы. Цены рассчитаны по объявлениям с указанной корректной ценой после исключения аномально низких и высоких значений. При наличии менее 4 корректных цен статистический отсев не применяется. При разбросе цен более чем втрое показан типичный диапазон — от 25-го до 75-го процентиля очищенной выборки. Медиана за м² рассчитана по объявлениям с известной ценой за м².

Поиск недвижимости на GoHome

На портале GoHome собирает объявления о продаже квартир в Гомеле на одной странице. Поиск по характеристикам жилья и расположению дома сокращает число неподходящих объявлений, после чего можно перейти к карточке квартиры и связаться с продавцом.

Быстрая навигация по разделу продажи квартир в Гомеле

Однокомнатные квартиры в Гомеле Двухкомнатные квартиры в Гомеле Трехкомнатные квартиры в Гомеле Четырехкомнатные квартиры в Гомеле

Продажа квартир в Гомеле