Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 23.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1475301221
2630801210
3888101192
41203901193
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23106
34706
45005

Продажа квартир в Гродно

Вопрос с недвижимостью в Белоруссии стоит довольно остро, и этому есть множество причин. Одна из важнейших – законодательное решение о запрете сдавать внаем квартиры, которые были получены на льготных условиях кредитования. Этот запрет автоматически уменьшает общее количество арендного жилья, которое могло бы сильно оживить рынок недвижимости. Большие по белорусским меркам штрафы действительно сдерживают желающих выплатить кредит за счет квартиросъемщиков. Поэтому часто люди решают вопрос с жилплощадью другим путем – ищут посредников, при помощи которых арендуют или покупают жилье.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа 2-комнатной квартиры, Гродно, Захарова 2-комнатная Гродно, Захарова 10 из 11 65/61.5/9.7 70 000$
Продается в рассрочку! Квартира расположена в центре города по ул.Захарова (бизнес-центр "Лира"), год постройки дома - 2013. Сделан ремонт, кухонная мебель продаётся вместе с квартирой, обустроенная гардеробная… Подробнее → 23-05-2017
Продажа комнаты, Гродно, Ленинский район, Ожешко комната Гродно, Ленинский район, Ожешко 2 из 4 46.4/29.1/5.8 23 500$
23500$. Продажа двухкомнатной квартиры в кирпичном доме, в центре. Второй этаж 4-х этажном доме. Окна выходят на Покровский собор. Рядом Ж/Д вокзал, парк, университет, удобное транспортное сообщение. Домофон, телефон, сч… Подробнее → 22-05-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Гродно, комарова 2-комнатная Гродно, комарова 1 из 5 58/33/8 27 990$
2-х комнатная квартира. 1-й этаж. Хорошее место расположение ул. Комарова 14 (рядом детские сады, школа, рынок «Корона», медицинский университет, продуктовый магазин во дворе, не далеко от ул. Горького). Квартира находит… Подробнее → 21-05-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Гродно, ул. Малыщинская, 4 2-комнатная Гродно, ул. Малыщинская, 4 3 из 9 56.3/29.2/8.5 46 200$
Продаётся 2-х комнатная квартира в новостройке 2016-го года, Девятовка, ул. Малыщинская, д.4. Этаж 3/9-этажного дома. Квартира не угловая. Окна выходят в тихий двор. Солнечная южная сторона. Общая информация: Площадь кв… Подробнее → 21-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Гродно, ул.Горького 1-комнатная Гродно, ул.Горького 4 из 5 38/15/5 29 000$
Все вопросы по телефону Подробнее → 21-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Гродно,  ул. Kремко, 2 3-комнатная Гродно, ул. Kремко, 2 13 из 16 84/50/13.1 69 500$
Эта квартира спроектирована для максимального комфорта и функциональности семьи или пары. 3x-комнатная квартира открытого плана была умно разработана, включает прачечную с раковиной и гардеробную в спальне. Чтобы восп… Подробнее → 21-05-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Гродно, Пушкина 20 а 2-комнатная Гродно, Пушкина 20 а 4 из 5 42.2/25.7/6.2 25 000$
2ух комнатная квартира. 2 стеклопакета из 3х. Заменена входная дверь. Установлен счетчик газа. Подробнее → 17-05-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Гродно, ул. Захарова 26 2-комнатная Гродно, ул. Захарова 26 7 из 9 40.9/23.1/7.1 29 900$
Продается 2-ух комнатная квартира в центре по ул. Захарова (автовокзал) Дом кирпичный 1967 года постройки. 7/9 этаж. Площадь общая 40,9 кв.м., жилая 23,1 кв.м., кухня 7,1 кв.м.. Застекленная лоджия площадью 2,4 кв.м. Ра… Подробнее → 17-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Гродно, Калиновского, 3а 1-комнатная Гродно, Калиновского, 3а 1 из 5 34/19.4/6.7 25 900$
Продается 1-комнатная квартира на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1976 г. постройки по ул. Калиновского в 5 минутах от центра (около гостиницы Беларусь). Окна выходят на южную сторону в тихий двор. Рядом находятс… Подробнее → 16-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Гродно, Клецкова 3-комнатная Гродно, Клецкова 11 из 12 90/54/16 80 000$
Просторная, светлая квартира , современная планировка и ремонт. 1.5 санузла, встроенные шкафы. Кухня из дуба, встроенные духовой шкаф, керамическая варочная панель, посудомоечная машина. Застеленная лоджия. Подробнее → 16-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Гродно, Брикеля 7а 3-комнатная Гродно, Брикеля 7а 8 из 9 78.3/44.8/12.1 42 000$
Новая, без ремонта. Подробнее → 16-05-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Гродно, ул.Щорса,30А 2-комнатная Гродно, ул.Щорса,30А 6 из 9 53.1/29.4/8.7 42 000$
Продается 2-х комнатная квартира в Гродно, ул. Щорса,30А; 53,1/29,4/8,7 на 6/9панельного с мебелью. Комнаты раздельные, восточная сторона. Лоджия из кухни. Плита-газ. Окна деревянные. С/у раздельный, плитка (трубы замене… Подробнее → 15-05-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Гродно, ПОПОВИЧА 2-комнатная Гродно, ПОПОВИЧА 3 из 5 44.3/32.6/5.8 28 800$
2-х комнатная квартира в чистом районе на ул. Поповича, 3 этаж пятиэтажного дома, не угловая, рядом кинотеатр "Октябрь", рынок, школа, детский сад, остановка общественного транспорта (до центра 12 мин.) ТОРГ РЕ… Подробнее → 11-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Гродно, ТАВЛАЯ 1-комнатная Гродно, ТАВЛАЯ 7 из 15 45.9/-/- 31 000$
НОВАЯ КВАРТИРА БЕЗ ОТДЕЛКИ Подробнее → 11-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Гродно, Космонавтов проспект,8 1-комнатная Гродно, Космонавтов проспект,8 4 из 4 33/18/6 35 000$
Продам 1-комнатную квартиру.Есть подвал. Ремонт был сделан в 2017 году. Снят пол и залита стяжка, положен ламинат, производство Германия, итальянские обои, встроенный шкаф с углубленной нишей (гардеробная),натяжные пото… Подробнее → 11-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Гродно, Соломовой, 120 1-комнатная Гродно, Соломовой, 120 3 из 10 40/17/8.8 25 000$
Продам 1-комнатную квартиру новой планировки, простое аккуратное состояние, все рядом - магазины, школы, садики. Подробнее → 08-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Гродно, Щорса 3-комнатная Гродно, Щорса 4 из 9 75/43.4/9 42 000$
Квартира 3-комнатная,чешской планировки. 4 этаж, лифт, металлическая дверь, Окна-стеклопакеты ПВХ, санузел и ванна раздельные, облицованы плиткой, счетчики воды.Стены и потолки- обои,пол- ламинат, 2 шкафа-купе.Кладовая, … Подробнее → 07-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Гродно, Кабяка 8/2 1-комнатная Гродно, Кабяка 8/2 3 из 5 49/43/12 32 000$
Продам уютную однокомнатную кваритиру, перепланированную в двухкомнатную. Кваритира расположена в центре микрорайона Вишневец,рядом вся необходимая инфраструктура: детские сады, несколько школ, огромное количество магази… Подробнее → 06-05-2017
Продажа комнаты, Гродно, Кленовая комната Гродно, Кленовая 3 из 11 77/49/11 договорная
Продам или обменяю 3-х комнатную квартиру на 4-х комнатную с доплатой. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, детский сад, магазин, школа, поликлиника. Подробнее → 06-05-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Гродно, Поповича,33 2-комнатная Гродно, Поповича,33 3 из 5 47.9/31.7/6.2 33 000$
или обмен на 2 однокомнатные. Подробнее → 05-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Гродно, пушкина 46а 18 3-комнатная Гродно, пушкина 46а 18 4 из 5 60/40/8 38 500$
Дом построен в 1983 году по новому проекту на улице Пушкина в самой высокой точке города. Прекрасный вид из окна, много света, очень большая лоджия, на этажах только по две квартиры. В пошаговой доступности детские сады,… Подробнее → 05-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Гродно, ул. Парижской Коммуны, 12 3-комнатная Гродно, ул. Парижской Коммуны, 12 4 из 4 59.7/45.8/5.5 38 000$
Кирпичный теплый дом, мебель, счетчики воды, бытовая техника, два подвала в собственности, домофон, центр города, отличное расположение, тихий зеленый ухоженный двор, шикарный вид из окна, аккуратный подъезд, спокойные с… Подробнее → 04-05-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Гродно, ул. Пролетарская-Щорса, д. 8 2-комнатная Гродно, ул. Пролетарская-Щорса, д. 8 7 из 9 56.25/41.58/8.45 35 477$
Квартира расположена в микрорайоне с развитой инфраструктурой - рядом расположены: детский сад, школа, поликлиника, магазины, ж/д вокзал. Имеется лифт и домофон. Отличная транспортная развязка. Из инженерного оборудовани… Подробнее → 04-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Гродно, Фомичева 10 3-комнатная Гродно, Фомичева 10 1 из 5 73/73/15 договорная
Продам 3 комн. квартиру 73 кв.м., по улице Фомичева 10. Рядом магазин, школа, сад. Квартире требуется ремонт, есть только стеклопакеты, ставились не так давно.ТОРГ. Звонить по телефону +37529 783 96 18, все расскажу, вс… Подробнее → 02-05-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Гродно, Пушкина,39 2-комнатная Гродно, Пушкина,39 9 из 9 62/32.6/11.8 55 000$
2-х комнатная квартира по ул. Пушкина 39 с отличным ремонтом. Застекленный и утепленный балкон. Кухня из массива дуба, шведская бытовая техника Electrolux. Проведено оптоволокно. Оборудована сигнализацией. Сделана кладов… Подробнее → 01-05-2017
Продажа комнаты, Гродно, Титова комната Гродно, Титова 5 из 5 38.3/37.5/6 28 500$
Продам квартиру не далеко от центра. Чистый и аккуратный подъезд. Зелёный двор с детской площадкой. В шаговой доступности две поликлиники, детские сады,школы.Баня. Остановки общественного транспорта.Во дворе два магазина… Подробнее → 01-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Гродно, Пестрака 3-комнатная Гродно, Пестрака 7 из 9 74/43/9 46 000$
3-комнатная квартира, чешка, с хорошим видом из окон, гимназия, школа, детские сады, магазины, обжитый зелёный район, разумный торг Подробнее → 30-04-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Гродно, ул. Буденного 1-комнатная Гродно, ул. Буденного 1 из 2 30.5/14/6.7 19 500$
продам 1-комнатную квартиру в центре. Дом расположен в тихом дворе, в пешей доступности от ж/д и автовокзала. Квартира на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Толстые кирпичные стены, потолки 3,5 м. Окна стеклопак… Подробнее → 29-04-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Гродно, Фолюш 2-комнатная Гродно, Фолюш 2 из 5 47.9/27.7/9.5 38 000$
Хорошая 2-комнатная квартира на Фолюше с ремонтом. 2 этаж пятиэтажного дома. В квартире установлены стеклопакеты, входная металлическая дверь. Большая просторная кухня 9,5 м.кв. Командор в прихожей, встроенная кухня и б… Подробнее → 29-04-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Гродно, Я. Купалы 2-комнатная Гродно, Я. Купалы 3 из 9 52.2/29.5/8.8 35 000$
Продам, или обменяю на 1 комнатную квартиру с вашей доплатой. Подробнее → 29-04-2017

Недвижимость и посредники

Наг портал недвижимости «GoHome», специализирующийся именно в этом направлении, эффективно решает и эту проблему – сокращение количества участников в сделке с недвижимостью, будь то аренда, приобретение или продажа квартир в Гродно. Чем это выгодно всем участникам операции? Любое звено между продавцом и покупателем, арендатором и квартиросъемщиком требует оплаты своих услуг, и эта сумма часто составляет 15-30 % от общей суммы сделки. Общепринято, что эти расходы оплачивает покупатель, и это довольно мощный удар по его бюджету. Но и продавец тоже страдает – он вынужден поднимать цены на недвижимость, чтобы не потерять чистую прибыль и иметь возможность продавать жилье с выгодой для себя.

Таким образом, проигрывают все, кроме посредников. Портал «GoHome» позволяет любому желающему купить квартиру в Гродно, благополучно избежав переплаты или лишних временных издержек. Вы абсолютно бесплатно можете воспользоваться услугами нашего аналитического отдела, собирающего и предоставляющего вам полную базу жилья по республике Беларусь, в том числе и в Гродно. Отследить ежедневные и ежечасные обновления жилищной базы средствами массовой информации или способом «бабушка на лавочке сказала» невозможно, в отличие от средств, которые сейчас предоставляет интернет, и портал «GoHome» - яркий тому пример. Не прибегая к услугам агентств по недвижимости, купить квартиру в Гродно без посредников можно довольно просто и быстро, необходимо только быть в курсе актуальных событий на рынке недвижимости, а значит, и цен на квартиры.

К концу 2013 года ситуация с недвижимостью выглядит не очень радужно, и чем ближе к столице, тем сложнее купить дешевое жилье. Так, стоимость 1м2 приватизированного жилья в Гродно сейчас не опускается ниже 700-800 долларов США, а верхний предел сложно даже осознать – 2000 $ и выше. Хотя такие квартиры считаются VIP-жильем со всеми вытекающими последствиями – джакузи, метражом, инженерными коммуникациями, и т.д. Поэтому купить однокомнатную квартиру в Гродно дешевле можно только в домах старой постройки и далеко от центра. Хотя из всех правил бывают исключения, и с помощью «GoHome» можно такие исключения обнаруживать гораздо быстрее и оперативнее.

Аренда или покупка квартиры – что выгоднее

Отчеты статистики говорят, что средняя зарплата в Белоруссии на конец 2013 года составляет 595 $ США, хотя в начале года она была 506 $. Исходя из этих данных, прогнозировать поведение рынка недвижимости очень легко. Что актуальнее и проще в финансовом смысле для белорусов – снять квартиру или купить ее? Если не принимать во внимание льготное кредитование и государственное обеспечение жильем, то картина следующая:

  1. Потребительская корзина 2013 года – 50 $. Аренда однокомнатной квартиры в Гродно – 150-300 $ в месяц без учета оплаты коммунальных услуг. На непредвиденные расходы также можно положить 100 $. Итого – арендуя жилое помещение, можно откладывать на покупку жилья около 200 $ в месяц. То есть – купить 2-х или 3-х комнатную квартиру в Гродно без помощи государства и родителей молодая семья сможет через 20-25 лет. В принципе, эта квартира уже пригодится их внукам, что, как вариант, тоже нельзя отбрасывать.
  2. Покупка квартиры – здесь все намного сложнее. Сейчас двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в Гродно стоят от 30000 $ и выше. То есть, без предварительных накоплений покупать квартиру в Гродно может только обеспеченный человек. Или, воспользовавшись льготным кредитованием, которое ограничивает дальнейшую перепродажу или сдачу в аренду жилья. Здесь без помощи родственников не обойтись, но покупка квартиры без услуг посредников, через портал «GoHome» - это тоже значительная экономия средств, и не стоит забывать об этом. Помните – покупатель всегда указывает заведомо завышенную цену, принимая во внимание именно такие, как ему кажется, неизбежные расходы, как услуги посредников. Поэтому вполне реально рассчитывать на более дешевое жилье.

Несмотря на заявление Президента Белоруссии о том, что на сегодняшний день обеспечение многодетных и молодых семей жильем является приоритетным направлением политики государства, цена на новостройки растет по всей республике. По сравнению с началом 2013 года стоимость 1м2 жилья выросла на 27 %, и составляет в среднем по республике 1000 $. Аренда жилья подешевела на 28 %, и составляет около 100-250 $ в месяц. Если же покупка квартиры происходит в Гродно, то здесь мы наблюдаем рост цен, приближающийся к столичным. Поэтому приобретение жилья в данном городе, как и в других городах республики Беларусь на данный момент менее выгодно, чем долгосрочная аренда, которая позволяет не ущемлять семейный бюджет и не доводить его до крайней степени истощения.