Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 24.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1472701212
2631501199
3891701189
41209201194
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23206
34706
45205

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 24-05-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Жиновича, 11,  101 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Жиновича, 11 1 из 9 101 98 000$/м²
Административное помещение 101м2 для вашего бизнеса во фрунзенском районе ул.Жиновича 11 + Административное помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы.Введено в эксплуатацию.Молодой, … Подробнее → 23-05-2017
Продажа офиса, Минск, Карастояновой, 32,  52 кв.м. Помещений: 2 Минск, Карастояновой, 32 4 из 5 52 52 000$/м²
Продажа офиса в БЦ “Сакрамент” Продается административное помещение (офис) по ул.Карастояновой,32. Советский район (район площади Бангалор ). Офис расположен на 4 этаже 5 этажного здания 2007г.п. Площадь помещения- 52 м2… Подробнее → 23-05-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Прушинских, д. 78,  185 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Прушинских, д. 78 1 из 8 185 6€/м²
Сдаётся помещение на первом этаже в каркасно-блочном жилом доме по ул. Прушинских 78 (Лошица) под нужные вам цели. Отдельный вход. Первый уровень – 185 метров. Помещение сдаётся с отделкой. Рядом находится магазин «Со… Подробнее → 23-05-2017
Продажа офиса, Минск, Свердлова,  370 кв.м. Помещений: 0 Минск, Свердлова 1 из 2 370 2 970$/м²
Продается кафе, ресторан, торговое помещение на первом и в подвальном этаже известного в г. Минске жилого дома под названием «Подкова». Октябрьский район, центр города. Здание стоит на привокзальной площади, на пересеч… Подробнее → 23-05-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Авакяна,  230 кв.м. Помещений: 7 Минск, ул. Авакяна 4 из 4 230 1 300$/м²
Предлагаем рассмотреть в покупку офис в стиле LOFT, 230м2. 4-ый этаж 4-х этажного Бизнес Центра, отдельностоящее здание, эксплуатируемая кровля, лифт с подземного паркинга на этаж, 2 с/у для персонала, кухня, индивидуаль… Подробнее → 22-05-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Селицкого,  1500 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Селицкого 1 из 1 1500 1€/м²
Шоурум-склад, плюс офис. Местоположение: пересечение улиц Селицкого-Шабаны. На участке есть все необходимые коммуникации. Общая площадь Объекта 1500 кв.м. Площадь земельного участка 0,49 Га. Возможность строительства О… Подробнее → 22-05-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого,39,  от 15 до 35 кв.м. Помещений: 0 Минск, Притыцкого,39 (5 км от МКАД) 1 из 16 от 15 до 35 1 600$/м²
продается офисное помещение от собственника по ул.Притыцкого ,39, стоимость 1м2=1600$, помещение состоит из 2-х этажей (первого и цокольного), 231,2 м2 и 122,8 м2 соответственно, с отдельными входами, имеются также пожар… Подробнее → 19-05-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Гамарника, 30,  41.6 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Гамарника, 30 2 из 7 41.6 824$/м²
Продаётся помещение в новом и современном  БЦ "Зелёный луг", расположенном по ул. Гамарника 30.  Здание введено в эксплуатацию, включает в себя многофункциональный 7- этажный блок и 5-этажный паркинг на 300 ма… Подробнее → 19-05-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Пинская, 28а,  67.38 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Пинская, 28а 12 из 12 67.38 1 240$/м²
Продается офис 67,38 кв.м , ул.Пинская 28а,  на 12-м этаже ,12-этажного здания 2015 года постройки. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Вода, отопление, естественное освещение, телефонная линия, стеклопакеты. Вся инфрастр… Подробнее → 19-05-2017
Продажа офиса, Минск, Собинова, 111,  694 кв.м. Помещений: 0 Минск, Собинова, 111 1 из 3 694 555 000$/м²
Хороший коттедж на тихой улице, в центре столицы, в элитной коттеджной застройке. Идеально подходит под многофункциональный комплекс: медучреждение, SPA, офисы, центр бытовых услуг, фитнес центр, сауна, ресторан, посольс… Подробнее → 16-05-2017
Продажа офиса, Минск, Тростенецка, 3,  47 кв.м. Помещений: 0 Минск, Тростенецка, 3 4 из 6 47 44 650$/м²
Офис по ул. Тростенецкая, д. 3 Общей площадью 47 кв. метров. В наличии: - компьютерные столы и шкафчики - коммуникации (высокоскоростной интернет, мини АТС) - кондиционеры (2 шт.) Обсуждается продажа с мебелью и оборудов… Подробнее → 15-05-2017
Продажа офиса, Минск, Гамарника30,  от 65 до 170 кв.м. Помещений: 8 Минск, Гамарника30 3 из 7 от 65 до 170 980$/м²
Продаются офисные помещения от 65 до 170 кв.м. Хорошее расположение, разные этажи. Есть выбор офисов и этажей. Так же в продаже имеется три парковочных места. Рассматривается гибкая система скидок и условий. Продажа чере… Подробнее → 15-05-2017
Продажа офиса, Минск, пер. Корженевского, 6Б,  69 кв.м. Помещений: 4 Минск, пер. Корженевского, 6Б 1 из 10 69 681$/м²
Предлагаем к продаже офисное помещение площадью 69 кв.м. в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2002 г.п. Состоит из отдельного входа, с территорией парковки. 4 комнаты-кабинета (3 из них изолированы), сан.узел. Помеще… Подробнее → 15-05-2017
Продажа офиса, п. Сеница, Сеница,  от 17 до 400 кв.м. Помещений: 0 п. Сеница, Сеница (1 км от МКАД) 1 из 4 от 17 до 400 3$/м²
Новый, строящийся современный бизнес-центр «Альфа-М», 4-ёх этажное здание. - на 8 500 кв.м., размещаются административные и складские помещения. Все в частной собственности. - современный, новый бизнес-центр - удобная тр… Подробнее → 13-05-2017
Продажа офиса, Минск, Тростенецкая, 3,  106.5 кв.м. Помещений: 7 Минск, Тростенецкая, 3 4 из 6 106.5 950$/м²
Офис по ул. Тростенецкая, д. 3 Общей площадью 110 кв. метров. В наличии: - компьютерные столы и шкафчики - коммуникации (санузел, кухня, высокоскоростной интернет, мини АТС) - На кухне есть холодильник, микроволновка, ва… Подробнее → 12-05-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Тимирязева,  30 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Тимирязева 6 из 6 30 33$/м²
Продажа офиса, г. Минск, ул. Тимирязева (р-н Победителей, Заславская) Подробнее → 12-05-2017
Продажа офиса, Минск, Филимонова, 55 к 3,  645 кв.м. Помещений: 0 Минск, Филимонова, 55 к 3 - из 9 645 851$/м²
Мы предлагаем Вам полностью готовое офисное помещение по адресу Филимонова, 55 к. 3. Помещение общей площадью 645 м2 состоит из 15 отдельных кабинетов различной площади. 14 из 15 уже сданы и приносят постоянный доход. … Подробнее → 12-05-2017
Продажа офиса, Минск, Бабушкина ул.,  30 кв.м. Помещений: 1 Минск, Бабушкина ул. 1 из 1 30 450 000$/м²
Отличное вложение средств для инвесторов. Продается сооружение специализированное автомобильного транспорта и автодорожного хозяйства (стоянка грузовых автомобилей), которое включает в себя здание контрольно-пропускного … Подробнее → 11-05-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Платонова, д. 20-Б,  60.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Платонова, д. 20-Б 6 из 7 60.5 930$/м²
Современный новый бизнес-центр. В шаговой доступности метро "Якуба Колоса". Паркинг. Парковка. Охрана. 6 этаж. Офис 60,5 м.кв. Кондиционер. Юридический адрес. Отличный ремонт. Санузел на этаже. Телефонная лин… Подробнее → 11-05-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Пинская, 28а,  42.7 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Пинская, 28а 1 из 12 42.7 1 300$/м²
Продается офис 42.7 кв.м , ул.Пинская 28а,  на 1-ом этаже, 12-этажного здания 2015 года постройки. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Вода, отопление, естественное освещение, телефонная линия, стеклопакеты. Спешите при… Подробнее → 11-05-2017
Продажа офиса, Минск, Севостопольский пер, 13а,  303 кв.м. Помещений: 0 Минск, Севостопольский пер, 13а 1 из 2 303 231 000$/м²
Продается интересный объект недвижимости : большой двухэтажный дом, на территории хозяйственные постройки – большой сарай, склад; три больших гаража с ямой. Можно использовать под СТО. Рядом есть двухэтажная застройка … Подробнее → 06-05-2017
Продажа офиса, Колодищи, Тюленина 14-1,  от 16.5 до 18.3 кв.м. Помещений: 2 Колодищи, Тюленина 14-1 (3 км от МКАД) 3 из 3 от 16.5 до 18.3 8$/м²
Аренда производственных и офисных помещений. Адрес: Минский район, а.г. Колодищи, ул. Тюленина, 14, 017- 508-51-28 Аренда офисных помещений 1. Комната 48 кв. метров 2. Блок из двух комнат (18,3 и 16,5) и тамбура (4,6) … Подробнее → 05-05-2017
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  92.4 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 92.4 3 600$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Офис с евроремонтом, со всеми коммуникациями, системой кондиционорования , новой мебелью.Транспортн… Подробнее → 05-05-2017
Продажа офиса, Минск, Ваупшасова, 10,  от 51.9 до 177.5 кв.м. Помещений: 4 Минск, Ваупшасова, 10 3 из 4 от 51.9 до 177.5 729$/м²
Офисы на продажу - ул.Ваупшасова- метро Тракторный завод - отличная цена!!! Офис -51.9 м (4/4 эт.) офис - 69.1 м (3/4 эт.) офис- 128.3 м (3/4 эт.) офис - 177.5 м (3/4эт.). Всего 4 комнаты. Также имеется склад-18 м и клад… Подробнее → 04-05-2017
Продажа офиса, Жлобин, ул.Козлова, д.50,  от 100 до 532 кв.м. Помещений: 6 Жлобин, ул.Козлова, д.50 1 из 1 от 100 до 532 200$/м²
Продается офисное помещение по адресу ул.Козлова, д.50 (возле магазина "Хозяин"), площадью 100 кв.м., имеется: 6 кабинетов, водопровод, канализация,центральное отопление, телефонные линии. На территории имеется… Подробнее → 04-05-2017
Продажа офиса, Минск,  ул. Казинца 11А,  26.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Казинца 11А 8 из 8 26.9 926$/м²
Продается новое изолированное административное помещение в бизнес-центре "Гермес" площадь: 26,9 м2, этаж 8/8, телефон проведен. Стеклопакеты ПВХ, пол - линолеум. Высокое техническое оснащение здания, использу… Подробнее → 04-05-2017
Продажа офиса, Минск, Филимонова ул., д.25Б,  от 53.02 до 122.72 кв.м. Помещений: 2 Минск, Филимонова ул., д.25Б 2 из 5 от 53.02 до 122.72 1 700$/м²
Офисные помещения 53.02 и 122.72 метра (с учетом площади вспомогательных помещений). Класс А Бизнес-центр Парк недалеко от Национальной библиотеки ул.Филимонова 25Б, 2 этаж, с лифтом, санузел на этаже с балконом. Соврем… Подробнее → 03-05-2017
Продажа офиса, Минск, Кошевого О., 5,  1000 кв.м. Помещений: 8 Минск, Кошевого О., 5 1 из 4 1000 850$/м²
Выгодное вложение инвестиций!!! Многофункциональное торговое помещение 1000,4 м. кв. в центре города. 3 отдельных входа. 2 этажа. 3 минуты пешком от метро «Тракторный завод». Свободная парковка, хорошо развитая инфрастр… Подробнее → 29-04-2017
Продажа офиса, Минск, пономаренко,  от 17 до 35 кв.м. Помещений: 3 Минск, пономаренко 2 из 7 от 17 до 35 1 200$/м²
отличный офис с евроремонтом. все офисы кондиционированы. есть по 1-2 телефонной линии. осталось только 3 офиса!!!! 12 м2 - 2 этаж. окна на северную сторону. - ПРОДАН!!! 17 м2. - 2 этаж. окна на южную сторону. 19 м2. … Подробнее → 28-04-2017
Продажа офиса, Боровляны, 40 лет Победы 27/4,  35.7 кв.м. Помещений: 1 Боровляны, 40 лет Победы 27/4 5 из 7 35.7 700$/м²
Продается офис в Боровлянах Площадь 35,7 м2, Есть : парковка, охрана, видеонаблюдения, кондиционер. Подробнее → 27-04-2017

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.