Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
20-10-2017
В Минске приступили к реализации пилотного проекта по внедрению удаленного способа фиксации данных с приборов учета воды.
17-10-2017
Заброшенные производственные предприятия в Минске планируют переоборудовать в кафе-бары и фитнес-центры, а некоторые объекты снесут.
13-10-2017
На крыше нового корпуса завода «Луч» появится обзорная площадка на высоте 30 метров. Доступ сюда будет открыт всем желающим уже к следующему лету.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 20.10.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1512501266
2665101224
31001401230
41191101190
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
22805
35207
44705

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 21-10-2017
Продажа офиса, Минск, Болеслава Берута 3Б,  110 кв.м. Помещений: 2 Минск, Болеслава Берута 3Б 1 из 9 110 1 540$/м²
Продажа торгового помещения в 5 мин от м. Пушкинская, ул. Берута 3Б Подробнее → 21-10-2017
Продажа офиса, д. Богатырева, Южная,  от 1000 до 2000 кв.м. Помещений: 0 д. Богатырева, Южная 1 из 3 от 1000 до 2000 215$/м²
Предлагаем недостроенное здание имеющее разноплановое назначение в дальнейшем: (склад+офис, производство, мед.центр и т.д) Оживленное место, выгодно расположено 500 метров от МКАД, удобные подъездные пути. Трехэтажное з… Подробнее → 20-10-2017
Продажа офиса, Бобруйск, ул. Глусская, дом 63,  от 78 до 63 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 2 из 2 от 78 до 63 273$/м²
Высота потолков 2 м Материал cтен кирпичный Состояние здания / помещения хороший ремонт Наличие оборудования нет Естественное освещение есть Отопление есть Электроснабжение 380В Газоснабжение нет Вода есть Подробнее → 20-10-2017
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 20-10-2017
Продажа офиса, Гродно, ул. 2-я Трудовая, 3,  700 кв.м. Помещений: 0 Гродно, ул. 2-я Трудовая, 3 - из - 700 договорная
«Реконструкция здания под медицинский центр в г.Гродно, ул. 2-я Трудовая, 3». Здание расположено в центральной части г.Гродно в историческом центре. Рядом расположены административные учреждения г.Гродно и области, торг… Подробнее → 20-10-2017
Продажа офиса, Брест, ул.Пушкинская, 20,  от 18 до 19 кв.м. Помещений: 0 Брест, ул.Пушкинская, 20 3 из 3 от 18 до 19 4€/м²
Недорого, в центре города, сдается помещение 18,7 кв.м. на 3-ем этаже торгово-офисного здания. Цена за 1 кв. м 4 евро.Оплата в белорусских рублях по курсу. Разумный торг уместен при осмотре! Подробнее → 20-10-2017
Продажа офиса, Минск, Скрыганова, 6,  363 кв.м. Помещений: 0 Минск, Скрыганова, 6 4 из 4 363 325 000$/м²
Продаются офисные помещения (готовый бизнес ) в центре Минска возле станции метро Молодежная, (4 этаж +антресоль) Помещения с ремонтом ,на сегодняшний день помещения арендуются Подробнее → 19-10-2017
Продажа офиса, Минск, пер. Севастопольский, 13а,  303 кв.м. Помещений: 0 Минск, пер. Севастопольский, 13а 1 из 2 303 197 000$/м²
Продается интересный объект недвижимости : большой двухэтажный дом, на территории хозяйственные постройки – большой сарай, склад; три больших гаража с ямой. Можно использовать под СТО. Рядом есть двухэтажная застройка … Подробнее → 19-10-2017
Продажа офиса, Минск, Якубова 10,  300.4 кв.м. Помещений: 7 Минск, Якубова 10 2 из 4 300.4 210 280$/м²
Офис расположен на втором этаже четырехэтажного административного здания. Назначение - Административное помещение. Год постройки 1995. Материалы стен - ж/б панели и кирпич. Все внутренние перегородки выполнены из кирпич… Подробнее → 18-10-2017
Продажа офиса, Минск, Карастояновой, 32,  52 кв.м. Помещений: 2 Минск, Карастояновой, 32 4 из 5 52 48 000$/м²
Продажа офиса в БЦ “Сакрамент” Продается административное помещение (офис) по ул.Карастояновой,32. Советский район (район площади Бангалор ). Офис расположен на 4 этаже 5 этажного здания 2007г.п. Площадь помещения- 52 м2… Подробнее → 18-10-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Тимирязева,  30 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Тимирязева 6 из 6 30 1 000$/м²
Продажа офиса, г. Минск, ул. Тимирязева (р-н Победителей, Заславская) Подробнее → 18-10-2017
Продажа офиса, Минск, Высокая 3а,  от 9 до 18.3 кв.м. Помещений: 2 Минск, Высокая 3а 1 из 1 от 9 до 18.3 758$/м²
Офисное помещение состоящее из 2-х кабинетов (11,3 кв.м. и 9 кв.м.) и мастерской 18,3 кв.м. Подробнее → 18-10-2017
Продажа офиса, Новый Двор, Новый Двор,  от 67 до 67.2 кв.м. Помещений: 2 Новый Двор, Новый Двор (3 км от МКАД) 2 из 2 от 67 до 67.2 373$/м²
Продажа в Минском р-не (МКАД 3-4 км.). Аг. Новый Двор (новодворский с/с Минский р-р). Офис - 67,2 . Офисная отделка от 2010 г. п. ,2 уровня, материал стен ж/бетон. Фундамент 5,86x5,97м. Рядом водоохраная зона Свислочь. … Подробнее → 18-10-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Гамарника, 30,  26.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Гамарника, 30 2 из 7 26.3 844$/м²
Продаётся помещение 26,3 кв.м. в новом и современном  БЦ "Зелёный луг", расположенном по ул. Гамарника 30.  Здание введено в эксплуатацию, включает в себя многофункциональный 7- этажный блок и 5-этажный паркин… Подробнее → 17-10-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Гамарника, 30,  15.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Гамарника, 30 2 из 7 15.3 844$/м²
Продаётся помещение 15,3 кв.м. в новом и современном  БЦ "Зелёный луг", расположенном по ул. Гамарника 30.  Здание введено в эксплуатацию, включает в себя многофункциональный 7- этажный блок и 5-этажный паркин… Подробнее → 17-10-2017
Продажа офиса, Минск, Логойский тракт,10,  53 кв.м. Помещений: 3 Минск, Логойский тракт,10 1 из 19 53 1 035$/м²
Отличное предложение для Вашего бизнеса! Офис с евроремонтом площадью 53,21 м2 в жилом доме -отдельный вход, доступ в офис – 24/7. -высококачественная отделка (плитка и сантехника пр-ва Испания; теплые полы; потолок: шум… Подробнее → 16-10-2017
Продажа офиса, Могилев, Дзержинского,  186.8 кв.м. Помещений: 2 Могилев, Дзержинского - из 3 186.8 99 000$/м²
Подвальное помещение 186,8 кв.м. в центре города по ул. Яцыно (с торцевой стороны дома, где ателье Обновите).Возможна аренда. Подробнее → 13-10-2017
Продажа офиса, Минск, Сырокомли,  106 кв.м. Помещений: 3 Минск, Сырокомли 1 из 10 106 750$/м²
г.Минск, ул.Сырокомли 18 (Лошица) - площадь 106 кв.м., высокий первый этаж, 2 отдельных входа, кабинеты площадью: 12, 30, 40 кв.м., возможна перепланировка, вспомогательные подсобные помещения, санузел. Помещение оборуд… Подробнее → 12-10-2017
Помещений: 0 Минск, 4-ый пер. Кольцова 4 из 9 от 57.3 до 57.3 54 435$/м²

Предлагаем приобрести либо снять в аренду офисные помещения в девятиэтажном административном здании в районе улиц Кольцова и Мирошниченко.

На данный момент административное здание по адресу 4-й пер. Кольцова… Подробнее →

11-10-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Уборевича, 103,  от 30 до 57 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Уборевича, 103 3 из 4 от 30 до 57 800$/м²
Новое современное здание, светлые готовые к заселению офисы, оптоволоконная линия связи в каждом помещении, светильники со светодиодными лампами, стеклопакеты, установлена пожарная сигнализация и система оповещения о пож… Подробнее → 10-10-2017
Продажа офиса, Минск, Калиновского,  от 550 до 700 кв.м. Помещений: 8 Минск, Калиновского 1 из 3 от 550 до 700 760$/м²
Продается офисное помещение 3этажа.Кирпичное здание-1994 года постройки.3-й этаж 200м в подарок.есть сан/узлы.комната отдыха.До метро 10минут транспортом.Рядом парковка.Круглосуточный доступ.Здание оштукатурено.евроремон… Подробнее → 10-10-2017
Продажа офиса, Дятлово, ул.Шоссейная,  от 45 до 100 кв.м. Помещений: 3 Дятлово, ул.Шоссейная 1 из 1 от 45 до 100 5$/м²
продается офисное помещение, склады оборудование для переработки полиэтилена Подробнее → 09-10-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Монтажников, 9,  18 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Монтажников, 9 4 из 6 18 1 100$/м²
Хороший ремонт, включено в стоимость: кондиционер, мебель (4 стола, 2 шкафа), кулер для воды, микроволновка, диван, стол журнальный, мягкие кресла Подробнее → 09-10-2017
Продажа офиса, Минск, Гало 76,  114 кв.м. Помещений: 3 Минск, Гало 76 1 из 10 114 100 000$/м²
помещение (офис, магазин, торговое помещение, бутик, сфера услуг, салон красоты, парикмахерская, медицина, аптека, торговое место) Подробнее → 04-10-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Пинская, 28а,  42.7 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Пинская, 28а 1 из 12 42.7 983$/м²
Продается офис 42.7 кв.м , ул.Пинская 28а,  на 1-ом этаже, 12-этажного здания 2015 года постройки. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Вода, отопление, естественное освещение, телефонная линия, стеклопакеты. Спешите при… Подробнее → 04-10-2017
Продажа офиса, Минск, Левкова, 43,  24 кв.м. Помещений: 0 Минск, Левкова, 43 2 из 5 24 1 250$/м²
с отделкой 50%, оштукатурено, отшпаклевано, сделаны откосы, разведена проводка и т.п. Подробнее → 02-10-2017
Продажа офиса, Червень, д. Гродно,  1153 кв.м. Помещений: 0 Червень, д. Гродно 1 из 1 1153 59 000$/м²
1. Общая площадь зданий и земли - 1153 кв. м. + 2,5 га земли в государственной аренде до 2046 г., арендная плата составляет 4,5 млн. в год, оплачивается ежеквартально, на территории агротуристического комплекса расположе… Подробнее → 02-10-2017
Продажа офиса, Колодищи, ул.Минская,  25 кв.м. Помещений: 1 Колодищи, ул.Минская (8 км от МКАД) 3 из 5 25 650$/м²
Продается офис в здании бизнес- инкубатора МАП ЗАО Подробнее → 02-10-2017
Продажа офиса, Минск, Мележа, 5,  160 кв.м. Помещений: 4 Минск, Мележа, 5 3 из 16 160 800$/м²
Офисное помещение на 3 этаже. Кондиционер, 2 телефонных номера, рядом парковка. Покупатель риэлтерские услуги не оплачивает. Подробнее → 02-10-2017
Продажа офиса, Минск, Собинова, 111,  694 кв.м. Помещений: 0 Минск, Собинова, 111 1 из 3 694 893$/м²
Хороший коттедж на тихой улице, в центре столицы, в элитной коттеджной застройке. Идеально подходит под многофункциональный комплекс: медучреждение, SPA, офисы, центр бытовых услуг, фитнес центр, сауна, ресторан, посольс… Подробнее → 29-09-2017
Продажа офиса, Минск, Филимонова, 55/3,  645 кв.м. Помещений: 0 Минск, Филимонова, 55/3 1 из 9 645 851$/м²
Мы предлагаем Вам полностью готовое офисное помещение по адресу Филимонова, 55 к. 3. Помещение общей площадью 645 м2 состоит из 15 отдельных кабинетов различной площади. 14 из 15 уже сданы и приносят постоянный доход. … Подробнее → 29-09-2017

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.