Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
17-02-2017
Причиной затопления квартиры могут быть соседи, ЖЭС или ТСЖ. В статье рассказано о том, что нужно делать в такой ситуации.
14-02-2017
В Могилеве на улице А. Кулешова построили дом с безбарьерной средой. Энергоэффективные технологии, использованные при возведении дома, помогут жильцам уменьшить потребление электроэнергии.
10-02-2017
В 2017 году произведут капитальный ремонт более чем в 1 млн. м2 жилья в Минске.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 21.02.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1469401215
2635401192
3923101190
41314601315
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22805
34306
45106

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 21-02-2017
Продажа офиса, Минск, пономаренко,  от 17 до 35 кв.м. Помещений: 3 Минск, пономаренко 2 из 7 от 17 до 35 1 200$/м²
отличный офис с евроремонтом. все офисы кондиционированы. есть по 1-2 телефонной линии. осталось только 3 офиса!!!! 12 м2 - 2 этаж. окна на северную сторону. - ПРОДАН!!! 17 м2. - 2 этаж. окна на южную сторону. 19 м2. … Подробнее → 21-02-2017
Продажа офиса, Минск, Карла Либкнехта, 66,  от 130 до 202 кв.м. Помещений: 1 Минск, Карла Либкнехта, 66 4 из 12 от 130 до 202 1 000$/м²
Продажа офисов в новом бизнес-центре «Шоколад» с черновой отделкой. Здание введено в эксплуатацию . От 130-202 кв.м., 1,4,5,6 этажи , 1000$ за кв.м. Подробнее → 21-02-2017
Продажа офиса, Лесной, Лесной, д.35,  от 38.6 до 62.7 кв.м. Помещений: 1 Лесной, Лесной, д.35 (7 км от МКАД) - из 5 от 38.6 до 62.7 800$/м²
А.г. Лесной, д.35, пом 169. Офис в цокольном этаже жилого дома, 2 отдельных входа, 2016 год, угловой. возможна рассрочка и аренда с последующим выкупом. общая площадь 62,7м2, кабинет с двумя входами - 38,6м2, санузел 2,1… Подробнее → 21-02-2017
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  178.8 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 178.8 2 500$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Со всеми коммуникациями, системой кондиционорования.Транспортная доступность, пешеходный трафик. Ст… Подробнее → 21-02-2017
Продажа офиса, Минск, ул.Л.Беды 29,  67.9 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул.Л.Беды 29 - из 10 67.9 1 400$/м²
Площадь 67.9 м² цокольный этаж высота потолков 3м. отличный ремонт естественное освещение отопление электричество газоснабжение вода - есть сан/узел - есть юридический адрес ча… Подробнее → 20-02-2017
Продажа офиса, Боровляны, 40 лет Победы 27/4,  35.7 кв.м. Помещений: 1 Боровляны, 40 лет Победы 27/4 5 из 7 35.7 800$/м²
Продается офис в Боровлянах Площадь 35,7 м2, Есть : парковка, охрана, видеонаблюдения, кондиционер. Подробнее → 17-02-2017
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 17-02-2017
Продажа офиса, Минск, пер. Корженевского, 6Б,  69 кв.м. Помещений: 4 Минск, пер. Корженевского, 6Б 1 из 10 69 681$/м²
Предлагаем к продаже офисное помещение площадью 69 кв.м. в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2002 г.п. Состоит из отдельного входа, с территорией парковки. 4 комнаты-кабинета (3 из них изолированы), сан.узел. Помеще… Подробнее → 17-02-2017
Продажа офиса, Минск, Гамарника30,  от 65 до 170 кв.м. Помещений: 8 Минск, Гамарника30 3 из 7 от 65 до 170 980$/м²
Продаются офисные помещения от 65 до 170 кв.м. Хорошее расположение, разные этажи. Есть выбор офисов и этажей. Так же в продаже имеется три парковочных места. Рассматривается гибкая система скидок и условий. Продажа чере… Подробнее → 17-02-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Пинская, 28А,  67.38 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Пинская, 28А 12 из 12 67.38 1 240$/м²
Продается офис 67,38 кв.м , ул.Пинская 28а, на 12-м этаже ,12-этажного здания 2015 года постройки. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Вода, отопление, естественное освещение, телефонная линия, стеклопакеты. Вся инфрастр… Подробнее → 17-02-2017
Продажа офиса, Минск, Свердлова,  370 кв.м. Помещений: 0 Минск, Свердлова 1 из 2 370 2 970$/м²
Продается кафе, ресторан, торговое помещение на первом и в подвальном этаже известного в г. Минске жилого дома под названием «Подкова». Октябрьский район, центр города. Здание стоит на привокзальной площади, на пересеч… Подробнее → 17-02-2017
Продажа офиса, Минск, Тростенецкая 3,  106.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, Тростенецкая 3 4 из 6 106.5 950$/м²
Офис по ул. Тростенецкая, д. 3 Общей площадью 110 кв. метров. В наличии: - компьютерные столы и шкафчики - коммуникации (санузел, кухня, высокоскоростной интернет, мини АТС) - На кухне есть холодильник, микроволновка, ва… Подробнее → 16-02-2017
Продажа офиса, Минск, Кошевого О., 5,  1000 кв.м. Помещений: 8 Минск, Кошевого О., 5 1 из 4 1000 850$/м²
Выгодное вложение инвестиций!!! Многофункциональное торговое помещение 1000,4 м. кв. в центре города. 3 отдельных входа. 2 этажа. 3 минуты пешком от метро «Тракторный завод». Свободная парковка, хорошо развитая инфрастр… Подробнее → 16-02-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Авакяна,  230 кв.м. Помещений: 7 Минск, ул. Авакяна 4 из 4 230 1 300$/м²
Предлагаем рассмотреть в покупку офис в стиле LOFT, 230м2. 4-ый этаж 4-х этажного Бизнес Центра, отдельностоящее здание, эксплуатируемая кровля, лифт с подземного паркинга на этаж, 2 с/у для персонала, кухня, индивидуаль… Подробнее → 16-02-2017
Продажа офиса, Боровляны, Лесной, д.19В,  156 кв.м. Помещений: 0 Боровляны, Лесной, д.19В (6 км от МКАД) 3 из 3 156 600$/м²
СОБСТВЕННИК.Продается офис в центре Боровлян, пос.Лесной д.19В. 156 кв.м. с ремонтом Подробнее → 16-02-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Жиновича, 11,  101 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Жиновича, 11 1 из 9 101 114 000$/м²
Административное помещение 101м2 для вашего бизнеса во фрунзенском районе ул.Жиновича 11 + Административное помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы.Введено в эксплуатацию.Молодой, … Подробнее → 15-02-2017
Продажа офиса, Брест, Пионерская, 85,  34.9 кв.м. Помещений: 0 Брест, Пионерская, 85 2 из 3 34.9 700$/м²
Многофункциональное помещение на втором этаже, возможность ввода воды и канализации, удобные подъезд и парковка Подробнее → 15-02-2017
Продажа офиса, Брест, комсомольская, 3,  от 12.6 до 38.65 кв.м. Помещений: 2 Брест, комсомольская, 3 4 из 6 от 12.6 до 38.65 1 800$/м²
Продается офис в центре города Бреста, ул. Комсомольская, 3, (4 этаж,лифт, окна выходят на железнодорожный вокзал, 150 метров до железнодорожного вокзала, возле центрального входа остановка общественного транспорта) площ… Подробнее → 15-02-2017
Продажа офиса, Минск, Дзержинского, 15,  43.4 кв.м. Помещений: 1 Минск, Дзержинского, 15 20 из 20 43.4 1 036$/м²
Многофункциональное помещение с евроремонтом с отдельным входом в дорогом районе г. Минска по проспекту Дзержинского! метро в шаговой доступности! В офис отдельный вход и своя лоджия. Подробнее → 15-02-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Платонова, д. 20-Б,  60.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Платонова, д. 20-Б 6 из 7 60.5 930$/м²
Современный новый бизнес-центр. В шаговой доступности метро "Якуба Колоса". Паркинг. Парковка. Охрана. 6 этаж. Офис 60,5 м.кв. Кондиционер. Юридический адрес. Отличный ремонт. Санузел на этаже. Телефонная лин… Подробнее → 14-02-2017
Продажа офиса, Минск, Платонова 20-Б,  79.8 кв.м. Помещений: 1 Минск, Платонова 20-Б 7 из 7 79.8 940$/м²
Выгодное предложение!!! Внимание! Цена снижена! Офис 79,8 м.кв. Современный новый бизнес-центр в Минске. В шаговой доступности метро "Якуба Колоса". Паркинг. Парковка. Охрана. Отличный ремонт. Санузел на… Подробнее → 14-02-2017
Продажа офиса, Брест, Маяковского,  от 93 до 95.5 кв.м. Помещений: 3 Брест, Маяковского 1 из 9 от 93 до 95.5 75 000$/м²
Нежилое помещение- после строителей (3-х комнатная квартира выведенная из жилого фонда в нежилое помещение неустановленного назначения)в центре, рядом ул. Советская. Стеклопакеты, застекленная лоджия, все перегородки не… Подробнее → 14-02-2017
Продажа офиса, Минск, Орловская, 40А,  56.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, Орловская, 40А 6 из 8 56.3 9€/м²
Сдам в аренду офисное помещение 56,3 м2 по ул. Орловская, 40А. В помещении выделенн отдельный кабинет офисными перегородками из алюминиевого профиля. При сдаче на длительный срок предоставляется мебель для рабочих мест. Подробнее → 13-02-2017
Продажа офиса, Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48,  от 50 до 67 кв.м. Помещений: 0 Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48 1 из 2 от 50 до 67 6$/м²
Помещение в самом центре Гродно. (рядом "Старый Замок") Площадь: 67 м2 Под офис и услуги в административном здании по улице Б. Троицкая 48. Помещение светлое - 5 окон, 1-й этаж, отдельный вход, сан узел, телеф… Подробнее → 12-02-2017
Продажа офиса, Минск, Станиславского, д.23,  476 кв.м. Помещений: 8 Минск, Станиславского, д.23 2 из 2 476 1 150$/м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 476м2, с земельным участком 0,1254га (право постоянного пользования для обслуживания здания), расположенное по адресу г.Минск, ул. Станиславского, д.23 (метро Пролетарская… Подробнее → 11-02-2017
Продажа офиса, Минск, Пинская, 28а,  67.38 кв.м. Помещений: 1 Минск, Пинская, 28а 12 из 12 67.38 1 050$/м²
Продается офис 67,38 кв.м , ул.Пинская 28а, на 12-м этаже ,12-этажного здания 2015 года постройки. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Вода, отопление, естественное освещение, телефонная линия, стеклопакеты. … Подробнее → 11-02-2017
Продажа офиса, Минск, Филимонова, 55к3,  645 кв.м. Помещений: 8 Минск, Филимонова, 55к3 9 из 9 645 851$/м²
Мы предлагаем Вам полностью готовое офисное помещение по адресу Филимонова, 55 к. 3. Помещение общей площадью 645 м2 состоит из 15 отдельных кабинетов различной площади. 14 из 15 уже сданы и приносят постоянный доход. … Подробнее → 11-02-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Белорусская, 15,  158.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Белорусская, 15 1 из 16 158.9 157 300$/м²
Престижное место для вашего бизнеса! Помещение в центре Минска, возле стадиона Динамо. Ул. Белорусская, 15 Помещение находится на первом этаже жилого дома бизнес-класса! Помещение в двух уровнях, есть два изолированных … Подробнее → 11-02-2017
Продажа офиса, Минск, Победителей 125,  от 90 до 92 кв.м. Помещений: 3 Минск, Победителей 125 2 из 12 от 90 до 92 1 650€/м²
кондиционер, в жилом доме, отдельный вход, частный сектор, оживленное место, парковка, подъездные пути, охрана, сигнализация, видеонаблюдение, компьютерная сеть, скоростной интернет, новостройка Подробнее → 10-02-2017
Продажа офиса, Минск, Монтажников,  55 кв.м. Помещений: 3 Минск, Монтажников 3 из 5 55 700$/м²
Офис продажа 55 кв.м., только полезная площадь, 3 кабинета с хорошим ремонтом Парковка (закреплены места), охрана, оптоволокно, кондиционер, санузел на этаже, хорошие подъездные пути, общественный транспорт, удобное мест… Подробнее → 10-02-2017

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.