Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-08-2017
11 августа в Уручье начал свою работу новый развлекательный мультиплекс, расположенный на третьем этаже ТЦ Дана Молл.
08-08-2017
При возведении жилых зданий повышенное внимание начали уделять инфраструктуре.
04-08-2017
Частная организация не оправдала надежд, провалив эксперимент по уборке мест общественного пользования в жилых домах.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 20.08.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1486001208
2665701231
3987801233
41397401228
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23306
34606
45605

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 20-08-2017
Продажа офиса, Минск, Кошевого О., 5,  1000 кв.м. Помещений: 8 Минск, Кошевого О., 5 1 из 4 1000 850$/м²
Выгодное вложение инвестиций!!! Многофункциональное торговое помещение 1000,4 м. кв. в центре города. 3 отдельных входа. 2 этажа. 3 минуты пешком от метро «Тракторный завод». Свободная парковка, хорошо развитая инфрастр… Подробнее → 19-08-2017
Продажа офиса, Минск, Каменногорская 47,  23.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, Каменногорская 47 3 из 8 23.5 1 000$/м²
Конструкция: монолитные железобетонные конструкции и сборные железобетонные изделия крупнопанельного домостроения Бесшумные лифты «Doppler» Приточно-вытяжная система вентиляции Центральная система отопления Индивидуальны… Подробнее → 18-08-2017
Продажа офиса, Боровляны, 40 лет Победы 27/4,  35.7 кв.м. Помещений: 1 Боровляны, 40 лет Победы 27/4 5 из 7 35.7 700$/м²
Продается офис в Боровлянах Площадь 35,7 м2, Есть : парковка, охрана, видеонаблюдения, кондиционер. Подробнее → 17-08-2017
Продажа офиса, Минск, ул,Тимирязева,67,  47.8 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул,Тимирязева,67 15 из 22 47.8 1 100$/м²
Продается офис 47,8 м 2 с санузлом в бизнесцентре «Офис-инвест». 15-й этаж, лифты, кондиционер, охранно-пожарная сигнализация, интернет, телефон. Удобное, оживленное месторасположение: рядом торговый центр «Замок», Автос… Подробнее → 17-08-2017
Продажа офиса, Бобруйск, ул. Глусская, дом 63,  от 78 до 63 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 2 из 2 от 78 до 63 304$/м²
Высота потолков 2 м Материал cтен кирпичный Состояние здания / помещения хороший ремонт Наличие оборудования нет Естественное освещение есть Отопление есть Электроснабжение 380В Газоснабжение нет Вода есть Подробнее → 17-08-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Платонова, д. 20-Б,  60.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Платонова, д. 20-Б 6 из 7 60.5 930$/м²
Современный новый бизнес-центр. В шаговой доступности метро "Якуба Колоса". Паркинг. Парковка. Охрана. 6 этаж. Офис 60,5 м.кв. Кондиционер. Юридический адрес. Отличный ремонт. Санузел на этаже. Телефонная лин… Подробнее → 17-08-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 2 из 4 от 39 до 39 34 750$/м²
2-ой этаж, помещение 8. Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска. Всего 1,5 км. До центра города 15 минут, удобные подъездные пути. Наши преимущества: Офисы от 17 м… Подробнее → 17-08-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 2 из 4 от 17 до 17 12 200$/м²
2 этаж, помещение 16. Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска. Всего 1,5 км. До центра города 15 минут, удобные подъездные пути. Наши преимущества: Офисы от 17 м2 … Подробнее → 17-08-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 1 из 4 от 24 до 24 16 999$/м²
1 этаж, помещение 20. Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска. Всего 1,5 км. До центра города 15 минут, удобные подъездные пути. Наши преимущества: Офисы от 17 … Подробнее → 17-08-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 2 из 4 от 18 до 18 12 750$/м²
2 этаж, помещение 15. Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска. Всего 1,5 км. До центра города 15 минут, удобные подъездные пути. Наши преимущества: Офисы от 17 … Подробнее → 17-08-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 1 из 4 от 30 до 30 21 150$/м²
1 этаж, помещение 19. Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска. Всего 1,5 км. До центра города 15 минут, удобные подъездные пути. Наши преимущества: Офисы от 17 м2 … Подробнее → 17-08-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 2 из 4 от 36 до 36 25 410$/м²
2 этаж, помещение 17 и 18. Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска. Всего 1,5 км. До центра города 15 минут, удобные подъездные пути. Наши преимущества: Офисы от 1… Подробнее → 17-08-2017
Помещений: 0 Марьина Горка, Шацкое Шоссе 1 из 1 от 403 до 403 38 000$/м²
Продается отдельно стоящее здание, расположенное в г. Марьина Горка, на Шацком Шоссе. Общая площадь 403 кв.м. Здание в хорошем технческом состоянии, имеется 4 больших ворот, одни сквозные. Участок 0,13Га с возможностью … Подробнее → 17-08-2017
Продажа офиса, Минск, Селицкого 19,  от 500 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Минск, Селицкого 19 1 из 2 от 500 до 1000 2 000$/м²
2 произв цеха, 763 кв. м (7506 куб.м.) и 505 кв. м (3517 куб.м.) стены утепленные, промышленный пол, кран-балка 10 т., своя Т.П. на 2000 к.в., своя котельная, центральный водопровод, канализация. Цена договорная Подробнее → 16-08-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого,39,  от 15 до 35 кв.м. Помещений: 0 Минск, Притыцкого,39 (5 км от МКАД) 1 из 16 от 15 до 35 1 600$/м²
продается офисное помещение от собственника по ул.Притыцкого ,39, стоимость 1м2=1600$, помещение состоит из 2-х этажей (первого и цокольного), 231,2 м2 и 122,8 м2 соответственно, с отдельными входами, имеются также пожар… Подробнее → 15-08-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Пинская, 28а,  67.38 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Пинская, 28а 12 из 12 67.38 1 240$/м²
Продается офис 67,38 кв.м , ул.Пинская 28а,  на 12-м этаже ,12-этажного здания 2015 года постройки. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Вода, отопление, естественное освещение, телефонная линия, стеклопакеты. Вся инфрастр… Подробнее → 15-08-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Селицкого,  1500 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Селицкого 1 из 1 1500 1€/м²
Шоурум-склад, плюс офис. Местоположение: пересечение улиц Селицкого-Шабаны. На участке есть все необходимые коммуникации. Общая площадь Объекта 1500 кв.м. Площадь земельного участка 0,49 Га. Возможность строительства О… Подробнее → 14-08-2017
Продажа офиса, Минск, Филимонова ул., д.25Б,  от 53.02 до 122.72 кв.м. Помещений: 2 Минск, Филимонова ул., д.25Б 2 из 5 от 53.02 до 122.72 1 700$/м²
Офисные помещения 53.02 и 122.72 метра (с учетом площади вспомогательных помещений). Класс А Бизнес-центр Парк недалеко от Национальной библиотеки ул.Филимонова 25Б, 2 этаж, с лифтом, санузел на этаже с балконом. Соврем… Подробнее → 11-08-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Тимирязева 65б,  48.9 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Тимирязева 65б 14 из 16 48.9 880$/м²
Центр оснащен пассажирским и грузовым лифтами, современными системами телекоммуникации, пожаротушения, видео-наблюдения, автономной системой отопления, сигнализация. Для размещения автомобилей предусмотрен паркинг на 195… Подробнее → 11-08-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Тимирязева,  30 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Тимирязева 6 из 6 30 1 000$/м²
Продажа офиса, г. Минск, ул. Тимирязева (р-н Победителей, Заславская) Подробнее → 11-08-2017
Продажа офиса, Минск, Высокая 3а,  от 9 до 18.3 кв.м. Помещений: 2 Минск, Высокая 3а 1 из 1 от 9 до 18.3 758$/м²
Офисное помещение состоящее из 2-х кабинетов (11,3 кв.м. и 9 кв.м.) и мастерской 18,3 кв.м. Подробнее → 11-08-2017
Продажа офиса, Новый Двор, Новый Двор,  от 67 до 67.2 кв.м. Помещений: 2 Новый Двор, Новый Двор (3 км от МКАД) 2 из 2 от 67 до 67.2 373$/м²
Продажа в Минском р-не (МКАД 3-4 км.). Аг. Новый Двор (новодворский с/с Минский р-р). Офис - 67,2 . Офисная отделка от 2010 г. п. ,2 уровня, материал стен ж/бетон. Фундамент 5,86x5,97м. Рядом водоохраная зона Свислочь. … Подробнее → 11-08-2017
Продажа офиса, Минск, К.Либхнехта, 66,  35 кв.м. Помещений: 1 Минск, К.Либхнехта, 66 7 из 12 35 1 100$/м²
Офисное помещение без отделки Подробнее → 10-08-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Гамарника, 30,  26.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Гамарника, 30 2 из 7 26.3 844$/м²
Продаётся помещение 26,3 кв.м. в новом и современном  БЦ "Зелёный луг", расположенном по ул. Гамарника 30.  Здание введено в эксплуатацию, включает в себя многофункциональный 7- этажный блок и 5-этажный паркин… Подробнее → 10-08-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 77.1 до 77.1 77 100$/м²
Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная. Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на первом этаже (формат … Подробнее → 09-08-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 38 до 38 38 000$/м²
Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная. Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на первом этаже (формат … Подробнее → 09-08-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 79.6 до 79.6 79 600$/м²
Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная. Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на первом этаже (формат … Подробнее → 09-08-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 38 до 1500 38 000$/м²
Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная. Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на первом этаже (формат … Подробнее → 09-08-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 3 из 4 от 17.4 до 71.2 333 036$/м²
Площадь от 17 до 72 м2, этаж 3 / 4, частная собственность, класс B, в бизнес центре, новостройка. Сдача объекта - 2017г, отличное сообщение общественного транспорта, современный комплекс рядом с МКАД Подробнее → 09-08-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 71 до 71 71 000$/м²
Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная. Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на первом этаже (формат … Подробнее → 09-08-2017

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.