Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
09-06-2017
В Минской области сейчас около 150 неиспользованных зданий, их планируют продать или передать в аренду частным организациям, предоставляющим платные социальные услуги.
06-06-2017
В Гродненской области будет проведена реконструкция дорог. Планируется расширить сеть дорожек для велосипедистов.
02-06-2017
В новом районе Гомеля с 1 июня заработало отделение педиатрии. Заведение открыто на базе филиала 2 Городской поликлиники.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 26.06.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1462501193
2676801229
3932601195
41187201214
Аренда
Комн.Цена1 м²
11705
22906
34506
46707

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Марьина Горка, Шацкое Шоссе 1 из 1 от 403 до 403 38 000$/м²
Продается отдельно стоящее здание, расположенное в г. Марьина Горка, на Шацком Шоссе. Общая площадь 403 кв.м. Здание в хорошем технческом состоянии, имеется 4 больших ворот, одни сквозные. Участок 0,13Га с возможностью … Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 38 до 1500 38 000$/м²
Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная. Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на первом этаже (формат … Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 2 из 4 от 36 до 36 25 410$/м²
2 этаж, помещение 17 и 18. Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска. Всего 1,5 км. До центра города 15 минут, удобные подъездные пути. Наши преимущества: Офисы от 1… Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 1 из 4 от 30 до 30 21 150$/м²
1 этаж, помещение 19. Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска. Всего 1,5 км. До центра города 15 минут, удобные подъездные пути. Наши преимущества: Офисы от 17 м2 … Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 2 из 4 от 18 до 18 12 750$/м²
2 этаж, помещение 15. Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска. Всего 1,5 км. До центра города 15 минут, удобные подъездные пути. Наши преимущества: Офисы от 17 … Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 1 из 4 от 24 до 24 16 999$/м²
1 этаж, помещение 20. Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска. Всего 1,5 км. До центра города 15 минут, удобные подъездные пути. Наши преимущества: Офисы от 17 … Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 2 из 4 от 17 до 17 12 200$/м²
2 этаж, помещение 16. Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска. Всего 1,5 км. До центра города 15 минут, удобные подъездные пути. Наши преимущества: Офисы от 17 м2 … Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 2 из 4 от 39 до 39 34 750$/м²
2-ой этаж, помещение 8. Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска. Всего 1,5 км. До центра города 15 минут, удобные подъездные пути. Наши преимущества: Офисы от 17 м… Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 3 из 4 от 17.4 до 71.2 333 036$/м²
Площадь от 17 до 72 м2, этаж 3 / 4, частная собственность, класс B, в бизнес центре, новостройка. Сдача объекта - 2017г, отличное сообщение общественного транспорта, современный комплекс рядом с МКАД Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 77.1 до 77.1 77 100$/м²
Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная. Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на первом этаже (формат … Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 71 до 71 71 000$/м²
Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная. Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на первом этаже (формат … Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 38 до 38 38 000$/м²
Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная. Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на первом этаже (формат … Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 58 до 58 58 000$/м²
Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная. Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на первом этаже (формат … Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 79.6 до 79.6 79 600$/м²
Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная. Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на первом этаже (формат … Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 37.7 до 37.7 37 700$/м²
Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная. Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на первом этаже (формат … Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Минск, Скорины 1 из 4 от 104 до 104 2 912$/м²
Предлагаем в аренду помещение сферы обслуживания площадью 104м2 в элитном районе города. Предлагаем Вашему вниманию помещения премиум класса для размещения объектов сферы услуг.Превосходное расположение и оригинальн… Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Минск, Калинина 1 из 4 от 300 до 1339 3 600$/м²
Предлагаем в аренду отдельностоящее административное здание площадью до 1339 м2 по 12 евро за м2, ранее располагалось посольство. Находится на ул. Калинина 7б, 4 этажа, отличный ремонт, все коммуникации, свой подземный п… Подробнее → 26-06-2017
Помещений: 0 Минск, Пулихова 1 из 15 от 170 до 170 2 040$/м²
Сдается в аренду на длительный срок помещение, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Пулихова, 45. Помещение размещено на первом этаже современного элитного жилого дома, имеет одельный вход, 2 санузла, ресепшен. Все ком… Подробнее → 26-06-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Авакяна,  230 кв.м. Помещений: 7 Минск, ул. Авакяна 4 из 4 230 1 300$/м²
Предлагаем рассмотреть в покупку офис в стиле LOFT, 230м2. 4-ый этаж 4-х этажного Бизнес Центра, отдельностоящее здание, эксплуатируемая кровля, лифт с подземного паркинга на этаж, 2 с/у для персонала, кухня, индивидуаль… Подробнее → 26-06-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Пинская, 28а,  67.38 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Пинская, 28а 12 из 12 67.38 1 240$/м²
Продается офис 67,38 кв.м , ул.Пинская 28а,  на 12-м этаже ,12-этажного здания 2015 года постройки. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Вода, отопление, естественное освещение, телефонная линия, стеклопакеты. Вся инфрастр… Подробнее → 26-06-2017
Продажа офиса, Минск, Мележа, 5,  160 кв.м. Помещений: 4 Минск, Мележа, 5 3 из 16 160 800$/м²
Офисное помещение на 3 этаже. Кондиционер, 2 телефонных номера, рядом парковка. Покупатель риэлтерские услуги не оплачивает. Подробнее → 26-06-2017
Продажа офиса, Минск, Сергея Есенина ,134,  от 39 до 40 кв.м. Помещений: 2 Минск, Сергея Есенина ,134 1 из 2 от 39 до 40 370$/м²
Продается гараж в Малиновке по адресу ул.Есенина ,134. Гараж площадь 39 ( 20 +19), есть яма, пол бетон. Подробнее → 24-06-2017
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 23-06-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Тимирязева 65б,  48.9 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Тимирязева 65б 14 из 16 48.9 880$/м²
Центр оснащен пассажирским и грузовым лифтами, современными системами телекоммуникации, пожаротушения, видео-наблюдения, автономной системой отопления, сигнализация. Для размещения автомобилей предусмотрен паркинг на 195… Подробнее → 22-06-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Селицкого,  1500 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Селицкого 1 из 1 1500 1€/м²
Шоурум-склад, плюс офис. Местоположение: пересечение улиц Селицкого-Шабаны. На участке есть все необходимые коммуникации. Общая площадь Объекта 1500 кв.м. Площадь земельного участка 0,49 Га. Возможность строительства О… Подробнее → 22-06-2017
Продажа офиса, Минск, Филимонова ул., д.25Б,  от 53.02 до 122.72 кв.м. Помещений: 2 Минск, Филимонова ул., д.25Б 2 из 5 от 53.02 до 122.72 1 700$/м²
Офисные помещения 53.02 и 122.72 метра (с учетом площади вспомогательных помещений). Класс А Бизнес-центр Парк недалеко от Национальной библиотеки ул.Филимонова 25Б, 2 этаж, с лифтом, санузел на этаже с балконом. Соврем… Подробнее → 20-06-2017
Продажа офиса, Минск, Одоевского, 115А,  от 11 до 40.7 кв.м. Помещений: 2 Минск, Одоевского, 115А 2 из 9 от 11 до 40.7 950$/м²
Продается офис. ул. Одоевского, 115А (р-н Пушкина-Мавра-Бельского). Площадь 40,7 кв.м. Рядом м. Спортивная . Отличное состояние, свежий ремонт, новостройка, готовый бизнес, санузел, освещение, отопление, счетчики воды, с… Подробнее → 20-06-2017
Помещений: 0 Минск, Калинина 1 из 2 от 172 до 172 2 064$/м²
Предлагаем отличный административный блок в аренду площадью 172.1 м2 по ул. Калинина 9, расположен на 2-ух этажах, отдельный вход, кухня, санузел, все коммуникации. Есть своя парковка под шлагбаумом. Звоните, больше инф… Подробнее → 20-06-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Тимирязева,  30 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Тимирязева 6 из 6 30 33$/м²
Продажа офиса, г. Минск, ул. Тимирязева (р-н Победителей, Заславская) Подробнее → 15-06-2017
Продажа офиса, Минск, Высокая 3а,  от 9 до 18.3 кв.м. Помещений: 2 Минск, Высокая 3а 1 из 1 от 9 до 18.3 758$/м²
Офисное помещение состоящее из 2-х кабинетов (11,3 кв.м. и 9 кв.м.) и мастерской 18,3 кв.м. Подробнее → 15-06-2017

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.