Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
19-05-2017
CRCC планирует возвести высокоскоростную железную дорогу в Беларуси. Она будет проходить от границ Минска с ЕС и до РФ.
16-05-2017
В Минске планируют возвести новое здание часового завода "Луч". Проект находится на стадии запуска.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 27.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1462901206
2641501218
3906401197
41274701238
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23306
34706
45205

Купить комнату в Минске

В данном разделе можно узнать цены на продажу комнат в Минске и пригороде, а также купить их в установленном законодательстве порядке. В этом разделе портала находятся самые актуальные предложения по продаже комнат в столице. Практически каждое объявление сопровождается фото, что позволит самостоятельно убедиться в соответствии назначенной цены и предоставляемого жилья. Тщательно просмотрите каждый вариант и выберите наиболее подходящий для комфортного времяпровождения в купленной комнате.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа 1-комнатной квартиры, Минск, ул. Гикало дом 20 (Советский район) 1-комнатная Минск, ул. Гикало дом 20 3 из 5 30.66/16.18/6.36 44 000$
В продаже уютная,теплая 1-я квартира в тихом центре на 3 этаже из 5.Кирпичный дом ( 1966 г.п.) после полноценного кап.ремонта (2015 г.). Во время которого заменили стояки,сан.тех.трубы,окна,батареи,отремонтировали балкон… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Минск, Победителей просп. (Центральный район) 3-комнатная Минск, Победителей просп. 9 из 14 66.1/38/8.8 87 700$
Продаётся уютная квартира с хорошим ремонтом. Стеклопакеты, входная металлическая дверь, межкомнатные - МДФ, встроенная угловая кухня с техникой, современная плитка в санузлах, новая сантехника, качественно отделанная ло… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 4-комнатной квартиры, Минск, ул. Лещинского, 5 (Фрунзенский район) 4-комнатная Минск, ул. Лещинского, 5 8 из 12 80.99/50.5/8.8 73 000$
Площадь по СНБ 80.99, общая площадь 76.60, жилая площадь 50.50, кухня 8.82. Квартира в 200 метрах от метро Кунцевщина. Рядом есть абсолютно все. Универсам «Западный» 100 м, универсам «Белмаркет» 150 м, магазин «Евроопт» … Подробнее → 27-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Минск, Независимости, 131 к 1 (Первомайский район) 1-комнатная Минск, Независимости, 131 к 1 12 из 12 38/17.4/9 49 000$
В Первомайском районе г. Минска, пр. Независимости, 131/1 (метро «Восток») В этой квартире Вы сможете осуществить и воплотить в жизнь любую свою мечту и фантазию в отделке, придать своему жилью именно тот вид, который и… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Минск, ул. Воронянского 11к3 (Октябрьский район) 1-комнатная Минск, ул. Воронянского 11к3 3 из 9 33.8/16.9/7.1 43 500$
Продаётся уютная однокомнатная квартира по ул Воронянского 11 к3. Девятиэтажный панельный дом 1985 года постройки. Ровные потолки и стены, пол- ламинат, ламинат на кухне, имеются телефон, домофон и счётчики воды, лоджия … Подробнее → 27-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Минск, Каменногорская ул. 6 (Октябрьский район) 1-комнатная Минск, Каменногорская ул. 6 7 из 9 36/20/8 45 000$
1 комн квартира в каркасно-блочном доме. Во дворе дома школа, за школой детский сад. Рядом "Простор", "Рублевский", "Евроопт". До метро 10 мин пешком. В перспективе рядом с домом будет новая… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Минск, ул. Бельского 35 (Фрунзенский район) 3-комнатная Минск, ул. Бельского 35 2 из 9 63.6/43.1/7.5 62 900$
отите жить у метро?! Самое выгодное предложение! Продается 3-комнатная квартира рядом со ст. м. Спортивная по ул. Бельского, 35. Общей площадью 63.6/43.1/7.5 Раздельные 3 комнаты, ост просторный коридор, 2 застекленные… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Минск, ул. Казинца 70 (Октябрьский район) 1-комнатная Минск, ул. Казинца 70 1 из 9 29/12/7.23 36 000$
Продаётся уютная 1-комнатная квартира г. Минск, ул. Казинца, д. 70 Кухня - 7,23 м² Раздельный с/у • Сделан современный ремонт: o качественная мебель, o заменены межкомнатные двери o на полу паркетная доска и керамическая… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Минск, ул. Чичурина 18 (Фрунзенский район) 3-комнатная Минск, ул. Чичурина 18 9 из 9 72.3/44.8/11.2 74 900$
Продается достойная 3-х комнатная квартира в 10 минутах от ст. м. Спортивная по ул. Чичурина 18, общей площадью 72.3/44.8/11.2 Все комнаты раздельные. Этаж 9/9 Тех. этаж. Год постройки 2012 Пол-линолеум. Стеклопакеты, п… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Минск, ул.Мирошниченко, 11 (Советский район) 1-комнатная Минск, ул.Мирошниченко, 11 3 из 9 33/17.2/6.9 44 700$
В 200 метрах от благоустроенной освещаемой лесопарковой зоны, 10 мин от пляжа (Цнянка). Экологичный район. Чистый подъезд с косметическим ремонтом. В 15 минутах ходьбы – ТЦ «BIGGZ», маршрутки во все концы города. До цен… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 4-комнатной квартиры, Минск, Голодеда 17 к.1 (Заводской район) 4-комнатная Минск, Голодеда 17 к.1 2 из 5 58/42/6 52 000$
Продаётся уютная 4 комнатная квартира в Чижовке.Голодеда 17,к.1. 2 этаж Двойной балкон- застеклён, кладовка,подвал.Телефон,заведено оптоволокно. В 2017г. запланирован кап.ремонт дома. Отлично развита инфраструктура. Всё … Подробнее → 27-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Минск, ул. Народная 19/1 (Заводской район) 1-комнатная Минск, ул. Народная 19/1 2 из 5 30.36/18.84/5.72 36 000$
Продается достойная 1-комнатная квартира по ул. Народная 19/1 в 7 минутах от ст.м. Партизанская. Общей площадью 30.36/18.84/6 Панельный дом 1961 года постройки. Этаж 2/5 Кап ремонт, подвал. Хорошее транспортное сообщени… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Минск, Брестская,62 (Октябрьский район) 1-комнатная Минск, Брестская,62 1 из 2 31/21/5.5 30 000$
Косметические.ремонт.2002кап.ремонт.Деревянные стеклопакеты Ванная отделана сайдингом.Плитка на кухне Линолеум,утепленный пол,на полу в ванной-плитка.Высота потолка 3м.Сарай хороший.Вариант подобран.Рядом Лошицкое водохр… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Минск, Первомайская (Партизанский район) 3-комнатная Минск, Первомайская 3 из 5 77/49/11.3 95 000$
Продается просторная 3-я квартира (сталинка) в самом центре Минска.Отличная планировка.Комнаты и кухня правильной формы-удобно ставить мебель.Высокие потолки.Окна (стеклопакеты) на обе стороны дома: кухня и комната (16.8… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Минск, пр. Пушкина, 26 (Фрунзенский район) 2-комнатная Минск, пр. Пушкина, 26 4 из 9 54/28.2/9.9 59 900$
Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, объекты проведения досуга. Удобное транспортное сообщение – до станции метро «Пушкинская» - всего 5 минут пешком. Очень тихие соседи, экологический микрорайон. Про… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 1-комнатной квартиры, Минск, пр. газ. Звязда , 10/4 (Московский район) 1-комнатная Минск, пр. газ. Звязда , 10/4 5 из 9 33.9/16.9/7.1 40 200$
Уютная, теплая 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом по пр. газ. «Звезда», д. 10, кор. 4 в г. Минске в доме расположенном в тихом зеленом дворе, в микрорайоне «Юго-Запад», в 2-х минутах ходьбы ТЦ «Евроопт» («ТАИР»), ры… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 3-комнатной квартиры, Минск, Неманская (Фрунзенский район) 3-комнатная Минск, Неманская 7 из 9 93/50.6/12.3 88 000$
Продается просторная 3-я квартира для дружной семьи по ул.Неманская дом 31. На 7 эт. \9 этажного панельного дома. Хорошая планировка. Просторная комната 26 кв.м с эркерным окном. Среднее окно типа "французское"… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Минск, туровского 2-комнатная Минск, туровского 7 из 20 66/37/11 72 700$
Продадим 2 комнатную квартиру 66м с ремонтом по цене “квартиры без отделки”. Квартира находится в доме 20б-это центральная застройка Маяка Минска-там где основной бульвар. Окна выходят на юго-восточную сторону- на зелен… Подробнее → 27-05-2017
Продажа 2-комнатной квартиры, Минск, Гуртьева, 22 (Первомайский район) 2-комнатная Минск, Гуртьева, 22 2 из 5 45/31/6 44 000$
2-комнатная квартира с отличным видом на лесопарковую зону ул. Гуртьева, д.12 -Раздельные комнаты -металлическая дверь -стеклопакеты ПВХ -новая кухня -С/у раздельный -балкон, капремонт дома 2016г. Шикарный вид на сос… Подробнее → 27-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Неманская (Фрунзенский район) комната Минск, Неманская 9 из 19 64/31/9.3 69 500$
Все необходимое рядом;магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта, рядом ст. м Каменная горка, выезд на МКАД . Двор тихий и уютный, оборудованный скамейками. Соседи д… Подробнее → 27-05-2017
Продажа комнаты, Минск, ул.Космонавтов, 3-4 (Московский район) комната Минск, ул.Космонавтов, 3-4 7 из 12 39.3/17.3/9 51 800$
Однокомнатная квартира с отличным ремонтом в 2 минутах от метро"Малиновка". Светлая, уютная квартира, свежий и качественный ремонт, никто не жил, вид из окна на парк, хорошие соседи. Престижный район, все необ… Подробнее → 26-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Кнорина ул. (Первомайский район) комната Минск, Кнорина ул. 3 из 5 45/30/6 44 500$
Двухкомнатная квартира вашей мечты! - Большие просторные комнаты, кладовка неотъемлемый плюс этой квартиры; - Окна выходят во двор; - Обжитой район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности множество магазино… Подробнее → 26-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Ангарская ул. (Заводской район) комната Минск, Ангарская ул. 5 из 5 35/17.9/7.6 33 500$
Продается большая однокомнатная квартира по адресу Ангарская 52. Квартира общей площадью– 34.7 м2, жилой – 17.9 м2, кухни – 7.6 м2 расположена на 5-м этаже 5-этажного, блок-комнаты, 1974 г.п.! - Новая плитка в сан узлах… Подробнее → 26-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Партизанский пр комната Минск, Партизанский пр 1 из 9 58/27.72/7.35 29 000$
Две смежные комнаты (16,8+10,92)м2 и двойная лоджия 6,1м2 в 3-комнатной квартире, в теплом кирпичном дом. Рядом Метро, Парк, Магазины. Сосед мужчина 56лет. Можно для отселения. Рассмотрю варианты обмена на квартиру с доп… Подробнее → 25-05-2017
Продажа комнаты, Минск, ул. Центральная комната Минск, ул. Центральная 3 из 4 68/48/8.8 39 000$
Продаётся уютная, ухоженная 3-х комнатная квартира в п. Правдинский с хорошим ремонтом на 3-м этаже 4-х этажного дома 1980 г.п. 68/42/8,8. Все стены в квартире утеплены ПВХ, двери МДФ, полы ламинат, ванная плитка, в пода… Подробнее → 25-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Кунцевщина ул., 32 (Фрунзенский район) комната Минск, Кунцевщина ул., 32 1 из 9 40.4/29/7.2 29 000$
Продаётся 2 комнаты в 4-х комнатной квартире. Хорошее состояние, в одной комнате на полу ламинат, во второй ДСП, большая лоджия, рядом множество магазинов, за домом 26 поликлиника, 5 минут пешком до ст.м.Каменная Горка Подробнее → 25-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Ташкентская ул., 10 (Заводской район) комната Минск, Ташкентская ул., 10 9 из 9 45/25/8 18 000$
Продаётся 3\4 доли в 2.к квартире. В квартире выполнен хороший ремонт.Дом после капитального ремонта.Стеклопакеты, раздельный санузел, в хорошем состоянии, современная плитка. Полы линолеум и плитка, шкафы купе. Кварти… Подробнее → 25-05-2017
Продажа комнаты, Минск, В.Хоружей 42 (Центральный район) комната Минск, В.Хоружей 42 4 из 5 85.6/13.9/10.5 18 200$
Продается в тихом центре г. Минска, ул. В.Хоружей 42 комната 13,9 м в 5-ти комнатной квартире.Все комнаты изолированы. Кухня 10,5 м с двумя газовыми плитами. 4/5 кирпич, окна на Ю-З. Очень теплая и светлая комната. Ремон… Подробнее → 25-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Ташкенская 26.корпус 4 (Заводской район) комната Минск, Ташкенская 26.корпус 4 3 из 5 54/34/6.4 52 000$
Начат ремонт Стеклопакеты Новые двери в прихожей и спальне новые обои Подробнее → 24-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Пуховическая 5 (Октябрьский район) комната Минск, Пуховическая 5 1 из 4 17/12.7/13 13 000$
за 750у.е м2 -17м2 общей площади.Комната в Коммунальной квартире, дом в тихом месте,во дворах с обустроенной дет.площадкой. 2 остановки до МКАД, 5 мин до ж.д.станции Лошица,через 7 минут на ж.д.вокзале Минск-пассажирски… Подробнее → 24-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Кижеватова, 62в (Октябрьский район) комната Минск, Кижеватова, 62в 13 из 16 70.9/37.1/10.9 75 500$
Современная новостройка 2014г, стены-трехслойные ж/б панели. Дом расположен вдали от дороги, перед окнами яблоневый сад. Развитая инфраструктура: в ближайшей перспективе метро ! возле дома школа, 4 д/с, магазины, рынок,… Подробнее → 24-05-2017
Продажа комнаты, Минск, пр. Газеты "Звезда" (Московский район) комната Минск, пр. Газеты "Звезда" 8 из 9 77.5/11.2/7.1 14 700$
Продается изолированная комната в 4х комнатной кв. на пр. газеты "Звязда". 8/9п. 1988 г.п. S= 775/ 11,2/ 7,1 Продажа с мебелью: кресло-кровать, шкаф, стол, холодильник. Хороший ремонт, кафель в с/у, подвесная … Подробнее → 24-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Сурганова (Первомайский район) комната Минск, Сурганова 17 из 19 77/38/13 150 000$
Продается 2-комнатная квартира в центре Минска по ул, Сурганова 7А. Красивый современный каркасно-блочный дом 2014 года постройки в престижном и комфортном месте для жизни. Дом, прилегающая территория и подземный парки… Подробнее → 23-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Независимости 168/2 (Первомайский район) комната Минск, Независимости 168/2 10 из 11 71.4/36.3/14.6 95 000$
Продаётся отличная двухкомнатная квартира в престижном доме повышенной комфортности, в одном из лучших районов города! В квартире сделан качественный ремонт: -встроенная кухня с бытовой техникой -встроенные шкафы -вырав… Подробнее → 23-05-2017
Продажа комнаты, Минск, ул.Шамякина,5 (Фрунзенский район) комната Минск, ул.Шамякина,5 9 из 9 67/12.5/9 16 000$
Комната в 3-х комнатной квартире, Минск, ул. Шамякина 5, 9/9 панельного дома, 67/12.5/9 кв.м., с/у раздельный, деревянные стеклопакеты, металлическая входная дверь, домофон, счетчики на воду, газ, свет, видеонаблюдение,… Подробнее → 22-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Кижеватова 80-2 (Октябрьский район) комната Минск, Кижеватова 80-2 6 из 9 49/17.07/7.28 21 000$
Выделена большая комната 17, 07 кв. м. с застекленной лоджией. Отличное расположение дома. Рядом "Корона", "Рублевский", выезд на Слуцкое шоссе, развлекательный комплекс "Солнечная долина".… Подробнее → 22-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Уборевича 16 (Заводской район) комната Минск, Уборевича 16 5 из 5 63.2/18/6.2 17 000$
Теплая , светлая комната 18м в трехкомнатной квартире . S = 63,2/ 18 / 6,2 С/у раздельный. 5/5 кирпич, 1969 г.п. Хорошие соседи. Хорошее транспорное сообщение. Рядом "Чижовка-арена", Зоопарк, Дельфинарий. Вся и… Подробнее → 22-05-2017
Продажа комнаты, Минск, ул. Козлова 31 (Советский район) комната Минск, ул. Козлова 31 3 из 5 106.9/12/10 13 200$
Продается комната в центре города Минска на ул. Козлова 31 ( 12 м ) 1961 г.п. 3/5 кирпич, S = 106,9 / 12 / 10 Капитальный ремонт был в 2005г. Дом утеплен. Стеклопакеты деревянные, полы деревянные, коридор, с/у и кухня - … Подробнее → 22-05-2017
Продажа комнаты, Минск, ул.Пуховичская 12 (Октябрьский район) комната Минск, ул.Пуховичская 12 2 из 3 42.6/10.1/6 15 000$
Комната в 2-х комнатной квартире, Минск, ул. Пуховичская 12, 2/3 кирпичного, 42.6/26.5/6 кв.м., телефон, с/у совмещенный, 37/100 доли 2 комн.квартиры, хороший ремонт, в комнате ламинат, ст.пакет, дверь МДФ, новая входная… Подробнее → 21-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Некрашевича (Московский район) комната Минск, Некрашевича 6 из 10 61/31.7/12.4 68 000$
Уникальное Предложение!!! Светлая,просторная квартира с хорошим ремонтом - 64 кв.м / с кухней - 12.4 кв.м / в тихом спокойном районе/ интеллигентные соседи / заезжай и живи / хорошая цена / Спешите-Звоните ;-)В 2016 год… Подробнее → 19-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Маяковского  (Ленинский район) комната Минск, Маяковского 2 из 5 62/33.8/13.6 62 000$
Квартира 2-комнатная, на Маяковского 158. (Сталинка) Год постройки 1957. Большая просторная кухня (14 м2), санузел раздельный. Полы в доме деревянные. Потолки высокие более 3 метров. По данным Эпидемиологичекой … Подробнее → 19-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Уборевича, 138 (Заводской район) комната Минск, Уборевича, 138 5 из 5 49.4/16.9/6.2 18 500$
2 комнаты 9,3 м и 7,6 м Подробнее → 18-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Кнорина 15 (Первомайский район) комната Минск, Кнорина 15 3 из 6 44.6/32/5.8 договорная
Потолки 2,5 кв.м., балкон, совмещённый С/У, есть выделенное парковочное место. по всем вопросам, звоните с 9:00 до 22:00. Подробнее → 17-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Илимская комната Минск, Илимская 2 из 9 49.7/29/9 договорная
Продаётся 2-х комнатная квартира по улице Илимская. Подробности по телефону. Убедительная просьба риелторов и прочих мошенников не беспокоить. Подробнее → 17-05-2017
Продажа комнаты, Минск, ул. Ауэзова, 8/3 (Заводской район) комната Минск, ул. Ауэзова, 8/3 11 из 12 68/29.9/8.8 31 000$
2 комнаты в 3-х комн. кв.,73/100 долей в праве собственности. Параметры: 16,4 и 13,5( с лоджией). Состояние обычное. Входная металлическая дверь. В большой комнате установлен стеклопакет, на полу ламинат. В маленькой сте… Подробнее → 16-05-2017
Продажа комнаты, Минск,  Партизанский пр-т (Заводской район) комната Минск, Партизанский пр-т 4 из 4 87/16/11.46 17 000$
Продам комнату в Минске без посредников в 3-х комнатной приватизированной кварире 87 м. Метраж: ком. 16 м, прихожая+коридор 16,22 м, ванная 4,05 м, туалет 1,55 м, кладовка 2,03 м, кухня 11,46 м. Партизанский пр-т, рядо… Подробнее → 15-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Голодеда, 18/2 (Заводской район) комната Минск, Голодеда, 18/2 3 из 5 48.9/12.6/6.5 17 000$
Встроеные шкафы, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, готова к проживанию. Стеклопакет, шкаф-купе, подвесной потолок, свежий ремонт, соседи - двое мужчин (отец и сын) Подробнее → 15-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Городецкая,22 (Первомайский район) комната Минск, Городецкая,22 15 из 15 110.1/80/16 114 000$
3 комнатная квартира в экологически чистом районе, в престижном комплексе Вивальди. Дом каркасно-блочный. Апартаменты на последнем высоком 15 этаже с панорамным видом из окна. Остекление в квартире практически в пол. Пен… Подробнее → 14-05-2017
Продажа комнаты, Минск, Одинцова (Фрунзенский район) комната Минск, Одинцова 3 из 9 80.4/52/9.5 95 000$
Продам 3-х комнатную квартиру в очень удобном месте. Подробности по телефону Подробнее → 13-05-2017

Продажа комнат в Минске без посредников: возможные проблемы

Любой желающий приобрести помещение с максимальной выгодой может столкнуться с различными проблемами:

  • Слишком завышенная цена квадратного метра площади. Часто владельцы квартир устанавливают слишком высокую стоимость единицы площади. Иногда это происходит за незнанием средней стоимости жилья в столице, а случается, когда продавец просто хочет получить большую выгоду. Чаще всего такие предложения лучше не принимать во внимание, если конечно завышение сильно заметное. В противном случае это может быть просто небольшой хитростью со стороны владельца комнаты. Завысив цену, он просто хочет получить желаемый результат при торгах.
  • Несоответствие фотографий объявления с реальным состоянием квартиры. Такой факт может присутствовать в том случае, когда владелец хочет привлечь внимание клиентов, а в комнате нет ни ремонта, ни надлежащего уюта и комфорта. Он в момент осмотра комнаты будет просто оправдываться и предлагать компромисс.
  • Несоответствие цены жилья и ее реального состояния. Нужно подробно просматривать фото и обращать внимание на самые мелкие детали предложения. Это позволит сэкономить время на просмотре неподходящих вариантов покупки комнаты недорого.

Чтобы при поиске подходящего помещения не возникало таких недоразумений, нужно знать подробную информацию о том, сколько стоит купить комнату без посредников в Минске.

Приятное соседство?

Основная проблема при покупке комнаты - соседи. Прежде чем подписывать договор купли-продажи, познакомьтесь с людьми, живущими по соседству. Пусть даже вы нашли самое лучшее жилье, о нем вы мечтали и наконец можете воплотить свои мечты. Неприятное соседство может омрачить не только покупку, но и проживание.

По этой же причине проверка документов на комнату занимает гораздо больше времени, чем проверка аналогичных документов на квартиру. Застраховаться от плохого соседства невозможно, и выписки из домовой книги недостаточно, чтобы проверить людей за стеной.

Если комната расположена в коммунальной квартире, смена жильцов в ней может происходить достаточно часто. Каждый покупатель должен быть готов к такому повороту.

Известно, что владельцами помещений в коммунальных квартирах чаще всего оказываются граждане не самого приятного вида и содержания. В качестве подстраховки, можно поговорить с соседями из других квартир о людях, с которыми вы собираетесь делить одну площадь.

Основные этапы приобретения жилья

Практически всем жителям Белоруссии не приходится часто продавать или покупать квартиры, поэтому не каждый знает об этом процессе нужную информацию. Конечно, даже если вы нашли предложение, которое позволяет купить комнату в Минске без посредников недорого, придется обращаться в специальные органы по оформлению документов. Но знать основные этапы подписания документов и переоформления комнаты должен любой представитель сделки.

Процесс покупки комнаты состоит из следующих этапов:

  1. Создание и оформление предварительного договора между обеими сторонами сделки. Этот процесс происходит в начале оформления всех документов по продаже помещения. Здесь происходит одобрение договора покупателем и внесение аванса. Оплаченную сумму требуется занести в предварительный договор и подписать его.
  2. Оформление полного комплекта документов. Здесь нужно тщательно проверить правильность всех документов на комнату и удостовериться в отсутствии долгов или арестов. Этот процесс очень сложный, поэтому оптимальным решением будет проведение страхования прав покупателя.
  3. Договор об отчуждении собственности. Здесь происходит создание расписки или документа, в котором бывший владелец жилья передает все права покупателю. В этом контракте указывается сумма сделки, чтобы рассчитать величину налога с продавца.
  4. Государственная регистрация. Это позволит полностью стать законным обладателем помещения.
  5. Получения недвижимости. Процесс происходит либо в момент составления договора, либо после проведения регистрации в государственных органах.

Даже если вам попалось объявление с возможностью купить комнату в Минске недорого, не стоит сразу заключать сделку. Перед этим лучше проверить ситуацию на рынке недвижимости страны. В последнее время цены на квартиры не растут, так как нет большого спроса.

Покупка комнаты - ответственный процесс, поэтому подойти к нему нужно с максимальной ответственностью.