Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
09-06-2017
В Минской области сейчас около 150 неиспользованных зданий, их планируют продать или передать в аренду частным организациям, предоставляющим платные социальные услуги.
06-06-2017
В Гродненской области будет проведена реконструкция дорог. Планируется расширить сеть дорожек для велосипедистов.
02-06-2017
В новом районе Гомеля с 1 июня заработало отделение педиатрии. Заведение открыто на базе филиала 2 Городской поликлиники.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 28.06.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1473001218
2667401215
3919301187
41180301197
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23006
34606
47007

Продажа помещений

Приветствуем вас на крупнейшей информационной площадке, позволяющей купить помещение по выгодной ценев Минске и регионах Беларуси. Публикуемые на портале многочисленные объявления содержат предложения по продаже площадей различного назначения, сопровождаемые детальными описаниями их особенностей и фотографиями. Благодаря нашему ресурсу приемлемый вариант коммерческой недвижимости подобрать просто.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа помещения, Гродно, Ленина, 13,  от 133 до 266 кв.м. Помещений: 8 Гродно, Ленина, 13 2 из 3 от 133 до 266 827$/м²
В новом трехэтажном здании по ул. Ленина, 13 продаются 2 и 3 (мансардный) этаж под офис, торговлю, услуги. В здании все коммуникации: свет, водопровод, канализация, отопление, телефоны, интернет. На каждом этаже подсобно… Подробнее → 28-06-2017
Продажа помещения, Минск, Масюковщина проезд,  1862 кв.м. Помещений: 0 Минск, Масюковщина проезд 1 из 1 1862 698$/м²
Продается здание хранилища 1862,4 кв.м с возможностью перепрофилирования под жилую застройку во Фрунзенском районе г. Минска.Площадь земельного участка (право аренды) 2,168 га. Объект расположен в пределах минской кольце… Подробнее → 27-06-2017
Продажа помещения, Минск, Освобождения,  580 кв.м. Помещений: 4 Минск, Освобождения 1 из 2 580 2 070$/м²
Продаётся здание в центре Минска ул.Освобождения, д.3. Двухэтажное с мансардным этажом трапециевидное в плане здание. Под частью здания имеется подвал. Крыша двухскатная с окнами мансарды. Фасады оштукатурены и окрашены.… Подробнее → 27-06-2017
Продажа помещения, Минск, Автомобилистов,  40.08 кв.м. Помещений: 2 Минск, Автомобилистов 1 из 1 40.08 149$/м²
Гаражно- строительный кооператив с круглосуточной охраной. Гараж - кирпичный, фундамент из бетонных блоков, железобетонные перекрытия, металлические двустворчатые распашные ворота с дверью, крыша перекрыта технониколе… Подробнее → 26-06-2017
Продажа помещения, , Энергия,  982.5 кв.м. Помещений: 8 Минская область, Энергия (30 км от МКАД) 1 из 1 982.5 69 000$/м²
Продается одноэтажное здание школы с отдельными входами. 2 га земли - право аренды до 2038 года. Проект готов. Электричество подведено, отопление отключено, поселок газофицирован, канализация местная, вода есть, сан/у… Подробнее → 25-06-2017
Продажа помещения, Верхмень, Коласа, 25,  от 170 до 171 кв.м. Помещений: 2 Верхмень, Коласа, 25 (30 км от МКАД) 1 из 1 от 170 до 171 152$/м²
Здание в хорошем состоянии,сделан ремонт.На этом же участке склад 110м2.Рядом дорога Брест-Москва.Идеально под производство,базу,склад.Есть гор.телефон. Подробнее → 25-06-2017
Продажа помещения, Плещеницы, Военный городок,  от 3813 до 4000 кв.м. Помещений: 0 Плещеницы, Военный городок (50 км от МКАД) 3 из 3 от 3813 до 4000 12$/м²
Продается здание в микрорайоне Военный городок г.п.Плещеницы. Панельный дом 1995 , трехэтажное здание, есть подвальное помещение, общая площадь 3813,4, пол - бетон, высота потолков - 2,8 м, частично установленыстекло- … Подробнее → 24-06-2017
Продажа помещения, Чашники, ул. Советская 24.а,  77 кв.м. Помещений: 0 Чашники, ул. Советская 24.а 1 из 1 77 285$/м²
Продам помещение в центре г.Чашники. Подробнее → 23-06-2017
Продажа помещения, Могилев, Первомайская,  75 кв.м. Помещений: 3 Могилев, Первомайская 1 из 5 75 85 000$/м²
Продажа помещения свободного назначения на Первомайской, 1. 74, 5 кв. м. Помещение с отделкой, отдельный вход с Первомайской. Возможен обмен на квартиру в центре. Подробнее → 23-06-2017
Продажа помещения, Минск, Полтавская, 10,  788.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, Полтавская, 10 2 из 2 788.5 400 000$/м²
Административное здание свободного назначения размещено в спальном районе «Маяковского» на участке земли в 0.0853 Га. Подведены все коммуникации: электричество, вода, канализация, система отопления(произведена полна… Подробнее → 21-06-2017
Продажа помещения, Минск, Советская,  73.5 кв.м. Помещений: 2 Минск, Советская 1 из 2 73.5 3 800$/м²
Помещение в центре города,вокзал, площадь Мясникова, третья линия метро. 73.4м2, отдельный вход, первый этаж. Есть возможность сделать второй ярус помещения. В помещении находится действующее кафе. Возможен торг! Подробн… Подробнее → 21-06-2017
Продажа помещения, моторово, д.моторово ,  273 кв.м. Помещений: 0 моторово, д.моторово (20 км от МКАД) 1 из 1 273 161$/м²
Огороженная территория: бетонный забор h=2,2 м, возможность приобрести дополнительно 30 соток. Электроподстанция. Пуховичское направление 18 км от мкад, 1 км от трассы (минск-бобруйск-гомель). Возможность использовать п… Подробнее → 21-06-2017
Продажа помещения, Могилев, Ленинская,  233 кв.м. Помещений: 2 Могилев, Ленинская 2 из 3 233 1 200$/м²
В центре города, на 2ом этаже - первого нет, лестница с улицы ведёт сразу на второй. Идеально для кафе/клуба/и прочего развлекательного учреждения. Помещение бывшего игрового клуба victory. Возможна аренда. Подробнее → 21-06-2017
Продажа помещения, Могилев, Ильинка,  496 кв.м. Помещений: 1 Могилев, Ильинка 1 из 1 496 62$/м²
Здание в д. Ильинка, Княжицкий с/с, в 3 км. от Могилёва - специализированное с/х назначения, возможна реконструкция под административно-складское помещение. 496,4 кв.м., 1984 г.п., кирп. 6 соток. Подробнее → 20-06-2017
Продажа помещения, п.Сухорукие, п. Сухорукие,  от 200 до 3000 кв.м. Помещений: 7 п.Сухорукие, п. Сухорукие 1 из 1 от 200 до 3000 400$/м²
Продается производственно - офисные, складские и административные помещения и здания, общей площадью более 3 000 кв.м(от 200 кв.м). Возможна продажа отдельного помещения, целого этажа или всего здания. Всего 100 метров … Подробнее → 15-06-2017
Продажа помещения, Гомель, Костюковка,ул.Первомайская д.2,  от 700 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Гомель, Костюковка,ул.Первомайская д.2 2 из 2 от 700 до 1000 20 000$/м²
Здания нуждается в отделке. Подробнее → 15-06-2017
Помещений: 6 Дзержинск, ул. Омельянюка 16 1 из 1 от 183 до 183 250 000$/м²
Действующий бизнес! Продаётся готовый бизнес с новым зданием, производственным оборудованием для ведения производства и торговли. Здания 2014 г., отдельно стоящее, выгодное расположение в 1 км от трассы и рядом прилегаю… Подробнее → 12-06-2017
Помещений: 0 Логойск - из 2 от 260 до 260 120 000$/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся придорожное кафе «Минимакс», расположенное по адресу : «Минск-Витебск трасса 43 км налево» возле н.п. Логойск. Вот несколько причин, по которым приобретение кафе - удачная инвестиция:… Подробнее → 08-06-2017
Продажа помещения, Минск, Казинца 11,  649.7 кв.м. Помещений: 8 Минск, Казинца 11 2 из 2 649.7 185$/м²
Кирпичное здание. Требует ремонта. Реальному покупателю торг! Подробнее → 05-06-2017
Продажа помещения, Могилев, Чигринова, 9,  от 73 до 205.1 кв.м. Помещений: 8 Могилев, Чигринова, 9 2 из 2 от 73 до 205.1 10$/м²
Продаются или меняются на квартиру в Минске помещения в г. Могилёве на ул. Чигринова - 9, р-он гостиницы "Турист", около реки "Днепр" Ремонт, мебель, 3 городских телефона Общая площадь - 6395750 О цен… Подробнее → 04-06-2017
Продажа помещения, Минск, ул.Плеханова, пом.50,  от 18 до 19 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Плеханова, пом.50 - из - от 18 до 19 8 000$/м²
Хороший гараж! Отличное расположение! Подробнее → 02-06-2017
Продажа помещения, Минск, Кольцова 4-й , д6,  18.2 кв.м. Помещений: 0 Минск, Кольцова 4-й , д6 1 из 6 18.2 380$/м²
Продается гараж на 1 этаже -6 ти уровневой крытой охраняемой парковки с видеонаблюдением и шлагбаумом с круглосуточной охраной .На территории ГСК есть яма и эстакада ,в гараже сделан ремонт ,есть пожарная сигнализация ,э… Подробнее → 31-05-2017
Продажа помещения, Минск, Чорного ул., 31,  от 15.2 до 528.7 кв.м. Помещений: 8 Минск, Чорного ул., 31 1 из 9 от 15.2 до 528.7 1 000$/м²
Выгодное вложение инвестиций!!! Многофункциональное торговое помещение 528.7м. кв. в центре города. 2 этажа. 2 отдельных входа. 10 минуты пешком до метро «Парк Челюскинцев». Свободная парковка, хорошо развитая инфраст… Подробнее → 30-05-2017
Продажа помещения, Липники, Центр,  от 245 до 1206 кв.м. Помещений: 8 Липники, Центр (20 км от МКАД) 3 из 3 от 245 до 1206 1$/м²
Продается комплекс из трёх зданий д.Липники (Московское направление 20 км), рассположенных на участке общей площадью 45 соток. 1.Коттедж 10м*10м построен в 2007 году из ГС-блоков и обложен кирпичом. Кровля - битумная чер… Подробнее → 26-05-2017
Продажа помещения, Минск, Дзержинского пр-т 127,  от 59.6 до 60.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, Дзержинского пр-т 127 13 из 13 от 59.6 до 60.9 1 000$/м²
Творческие мастерские в ЖК Мегаполис от 1 помещение, площадь от 59.6 до 60.9 м², этаж 13 / 13, монолитный, состояние дома: без отделки, год постройки 2016, естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, с… Подробнее → 11-05-2017
Продажа помещения, Минск, Дзержинского пр-т 127,  от 49 до 69.6 кв.м. Помещений: 0 Минск, Дзержинского пр-т 127 15 из 15 от 49 до 69.6 1 000$/м²
Творческие мастерские в ЖК Мегаполис от 1 помещение, площадь от 49 до 69.6 м², этаж 15 / 15, монолитный, состояние дома: без отделки, год постройки 2016, естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, сан… Подробнее → 11-05-2017
Продажа помещения, Мозырь, б-р Страконицкий, д.20,  от 39 до 105 кв.м. Помещений: 2 Мозырь, б-р Страконицкий, д.20 1 из 9 от 39 до 105 510$/м²
Продам или сдам в аренду помещение, состоящее из двух изолированных площадью 66 кв.м. (нежилой фонд) и 39 кв.м. (квартира).Вход возможен с улицы и через подъезд дома. Подробнее → 10-05-2017
Продажа помещения, Минск, тимерязева 123,  от 20 до 25 кв.м. Помещений: 0 Минск, тимерязева 123 - из - от 20 до 25 80$/м²
Торговый павильон 20м2 в центре стоительной площадки. 3 проходной ряд. новый ремонт. Подробнее → 06-05-2017
Продажа помещения, Минск, Дзержинского пр-т 127,  от 60.7 до 61.4 кв.м. Помещений: 0 Минск, Дзержинского пр-т 127 15 из 15 от 60.7 до 61.4 1 000$/м²
Творческие мастерские в ЖК Мегаполис от 1 помещение, площадь от 60.7 до 61.4 м², этаж 15 / 15, монолитный, состояние дома: без отделки, год постройки 2016, естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, с… Подробнее → 05-05-2017
Продажа помещения, Черницкий п., Центральная ул.,  226.8 кв.м. Помещений: 5 Черницкий п., Центральная ул. (38 км от МКАД) 1 из 1 226.8 40 000$/м²
Продается Помещение, склад+офис, торговое помещение, кафе, ресторан, сфера услуг, парикмахерская, сауна, медицина, база отдыха, здание, производство, торговое место, п. Черницкий, Смолевичский р-н, Московское напр., 38.4… Подробнее → 13-04-2017

Общий анализ

На рынке коммерческой недвижимости Минска представлены несколько типов помещений:

  • производственные;
  • торговые (под магазин);
  • офисные;
  • складские.

Функциональное назначение объекта, месторасположение определяют его востребованность, влияя на уровень цен. Поэтому покупка помещения в центре города, рядом с МКАД, в Минском районе имеет ряд особенностей.

По функциональному назначению осуществляется продажа помещений:

Наибольшая доля объявлений приходится на офисную недвижимость, торговые залы. Предложения по остальным категориям не превышают 30%.

Особенность рынка – четкая районная ориентация. Элитный офис класса «А», размещенный на окраине, стоит дешевле, чем офисная площадь класса «В» в центре. Востребована покупка земельных участков с правом аренды и располагаемых на них зданиях для открытия бизнес-предприятий.

Сегментарный обзор

В центре города предлагают к приобретению офисы любого класса, торговые павильоны. Покупка первых возможна на вторичном рынке и в появляющихся ежегодно многочисленных новостройках. Стоимость квадратного метра недвижимости колеблется в пределах 1300-5000 дол. Объекты площадью до 100 кв. м пользуются наивысшим спросом. Офисы с квадратурой свыше 1000 кв. м практически не востребованы.

Вторые, размещаемые в новых зданиях, соответствуют современным тенденциям к рациональному использованию пространства магазинов. Стоимость покупки – от 2200 дол. за кв. м. На вторичном рынке представлены продовольственные, непродовольственные точки, возведенные по советским типовым проектам.

Большинству покупателей интересны магазины площадью 400-700 кв. м, наименее востребованными являются торговые точки с квадратурой 1000 и более метров.

Ввиду расположения большинства производственных, складских сооружений на окраине столицы и в пригородецены на аналогичные объекты в центре выше. Приблизительные цифры: от 700 до 1700 дол. за кв. м, для точной оценки стоимости можно заказать услугу анализа существующих предложений у риэлторов.

Предпочитаемая многими продажа помещений в Минске без посредников имеет преимущества, однако в ряде случаев подобрать соответствующий объект способен лишь риэлтор.