Недвижимость в Бресте

3-комнатная, 67/40/9.5 м2, Этаж 5 из 5, 1995 г.
г. Брест, ул. Вульковская, д.
Лот. 40125 В продаже 3-х комнатная квартира мкр. Вулька. Брест ул. Вульковская. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома панельного дома 1995 года постройки. Общая площадь квартиры 67 кв.м., жилая - 40 кв.м., ку…
9
Дата обновления: 16.07.2025
178 710 руб
60 900$
2 670 руб/м²
909$/м²
2-комнатная, 53.7/29.3/8.2 м2, Этаж 1 из 9, 1977 г.
г. Брест, ул. Мицкевича, д.
Предлагаем купить квартиру в Центре Бреста, ул. Мицкевича. Возможен вывод в нежилой фонд (окна квартиры выходят на тротуар и проезжую часть). Кирпичный дом 1977 г.п., 1 этаж из 9. Площади: 53,7/29,3/8,2 м2, комнаты 17,4+…
22
Дата обновления: 16.07.2025
151 130 руб
51 500$
2 810 руб/м²
959$/м²
1-комнатная, 42/30/- м2, Этаж 11 из 11, 2020 г.
г. Брест, ул. Гоголя, д.
Лот. 39725 Продаётся стильная квартира с дизайнерским ремонтом в центре города. Идеальное сочетание комфорта, эстетики и функциональности — это 1-комнатная квартира площадью 42 м², расположенная на 11 этаже 11-этажного …
18
Дата обновления: 16.07.2025
240 630 руб
82 000$
5 730 руб/м²
1 952$/м²
3-комнатная, 76.9/41/9.3 м2, Этаж 1 из 9, 1979 г.
г. Брест, ул. Адамковская, д.
Трёхкомнатная квартира без посредников. Тихий район с развитой структурой. Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру с вашей доплатой.
2856
Дата обновления: 16.07.2025
198 080 руб
67 500$
2 580 руб/м²
878$/м²
3-комнатная, 67.5/49/9.7 м2, Этаж 3 из 5
г. Брест, Пушкинская ул.
Подписывайтесь на наш instagram @ecrzby для удобного слежения за новыми актуальными объектами. Продается трехкомнатная квартира в центре города на улице Пушкинской. Общая площадь квартиры составляет 67,5 м2, из которых ж…
252
Дата обновления: 16.07.2025
187 810 руб
64 000$
2 780 руб/м²
948$/м²
2-комнатная, 46.9/31.5/5.3 м2, Этаж 1 из 5, 1969 г.
г. Брест, ул. Московская, д.
Предлагаем купить двухкомнатную квартиру, м-н Восток, ул. Московская. Панельный дом 1969 г.п. , 1 этаж из 5. Площади: 46,9/31,5/5,3 м2, комнаты: 17,1+14,4 м2. Жилое состояние, без ремонта. Установлена входная металличе…
2399
Дата обновления: 16.07.2025
139 390 руб
47 500$
2 970 руб/м²
1 013$/м²
4-комнатная, 58.1/42.6/5.4 м2, Этаж 5 из 5, 1972 г.
г. Брест, ул. Кривошеина, д.
Продается четырехкомнатная квартира, в микрорайоне «Восток», общей площадью 58,1 м2, 5 этаж пятиэтажного панельного дома 1972 года постройки. Квартира в жилом состоянии, окна – стеклопакеты (ПВХ и дерево), напольное пок…
5302
Дата обновления: 15.07.2025
164 330 руб
56 000$
2 830 руб/м²
964$/м²
Найдено объектов: 1399
1-комнатная, 50/20/12 м2, Этаж 2 из 12, 2009 г.
г. Брест, ул. Московская, д. 293а
Уютная квартира, с хорошим ремонтом, окна во двор, просторная кухня, большая ванная комната, тихие соседи , и внизу никто не живёт.
29518
Дата обновления: 15.07.2025
146 730 руб
50 000$
2 930 руб/м²
1 000$/м²
2-комнатная, 40/24/8 м2, Этаж 1 из 1
г. Брест, ул. Пушкинская, д. 57
Срочная продажа! Цена снижена! Продаю свою 2-х комнатную квартиру в блокированном жилом доме в центре Бреста. (16м2 и 8м2 изолированные, кухня 8м2). Это полностью частная собственность. Это отличная квартира с преимущ…
4755
Дата обновления: 15.07.2025
85 100 руб
29 000$
2 130 руб/м²
725$/м²
2-комнатная, 61.2/29.2/10.9 м2, Этаж 3 из 9, 2010 г.
г. Брест, ул. Богданчука, д.
Лот 8925. Звоните для более подробной информации Продаётся просторная 2-комнатная квартира в г. Бресте по улице Богданчука (р-н Восток). Расположена на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома 2010 года постройки. Общая площа…
26
Дата обновления: 15.07.2025
190 740 руб
65 000$
3 120 руб/м²
1 062$/м²
2-комнатная, 51.5/29.3/7.4 м2, Этаж 4 из 9
г. Брест, Волгоградская ул.
Подписывайтесь на наш instagram @ecrzby для удобного слежения за новыми актуальными объектами. Продается двухкомнатная квартира в микрорайоне Ковалево на улице Волгоградская, общей площадью 51,5 кв. м, из которых жилая п…
22
Дата обновления: 15.07.2025
145 260 руб
49 500$
2 820 руб/м²
961$/м²
3-комнатная, 62.1/46/5.3 м2, Этаж 4 из 5
г. Брест, Московская ул.
Подписывайтесь на наш instagram @ecrzby для удобного слежения за новыми актуальными объектами. Продается просторная 3-комнатная квартира на улице Московская в микрорайоне Восток. Общая площадь квартиры составляет 62,1 м2…
329
Дата обновления: 15.07.2025
152 590 руб
52 000$
2 460 руб/м²
837$/м²
1-комнатная, 36.2/23.1/7.5 м2, Этаж 1 из 1, 1952 г.
г. Брест, ул. Васнецова, д.
Предлагаем купить 1-комнутную квартиру 36,2 кв. метра, в одноэтажном, 6-квартирном блокированном доме с земельным участком 1,64 сот. в престижном районе. Кирпич/шифер, 1952 г.п., реконструкция в 2023 году. Центральное во…
1119
Дата обновления: 15.07.2025
151 420 руб
51 600$
4 180 руб/м²
1 425$/м²
3-комнатная, 73.8/40.5/9.2 м2, Этаж 9 из 9, 1992 г.
г. Брест, ул. 28-е Июля, д.
Лот 8439. Продаётся 3-комнатная квартира в г. Бресте по ул. 28 Июля. Общая площадь по СНБ - 73,8 м2, просторная кухня – 9,2 м2. Квартира располагается на 9 этаже 9-этажного дома 1992 года постройки. Две застекленные лодж…
712
Дата обновления: 15.07.2025
182 820 руб
62 300$
2 480 руб/м²
844$/м²
NEW
Купить 1-комнатную квартиру, Брест, Восток, ул. Московская
1-комнатная, 47.8/21.9/13.3 м2, Этаж 1 из 5, 1998 г.
г. Брест, Восток, ул. Московская
1-комнатная квартира, г. Брест, ул. Московская, 1998 г.п., 1 / 5 кирпич, 50,7 / 47,8 / 21,9 / 13,3, санузел совмещенный, подвал, лоджия застеклена, межкомнатные двери - массив, входная дверь двойная деревянная, потолки (…
38
Дата обновления: 15.07.2025
171 670 руб
58 500$
3 590 руб/м²
1 224$/м²
3-комнатная, 81.2/44.6/18.8 м2, Этаж 3 из 13, 2009 г.
г. Брест, Восток, ул. Московская
3-комнатная квартира, г. Брест, ул. Московская, 2009 г.п., 3 / 13 блок, 83,9 / 81,2 / 44,6 / 18,8, санузел раздельный, две лоджии застеклены, стеклопакеты, межкомнатные двери - шпон, входная дверь металлическая, одноуров…
17
Дата обновления: 15.07.2025
293 450 руб
100 000$
3 610 руб/м²
1 232$/м²
NEW
Купить 2-комнатную квартиру, Брест, Вулька, ул. Вульковская
2-комнатная, 63/38.09/10.52 м2, Этаж 1 из 11, 2015 г.
г. Брест, Вулька, ул. Вульковская
2-комнатная квартира, г. Брест, ул. Вульковская, 2025 г.п., 1 / 11 панель, 65,39 / 63,0 / 38,09 / 10,52, санузел раздельный, лоджия застеклена, стеклопакеты, входная дверь металлическая, домофон. Новая квартира без внутр…
26
Дата обновления: 15.07.2025
178 710 руб
60 900$
2 840 руб/м²
967$/м²
NEW
Купить 3-комнатную квартиру, Брест, Дубровка, ул. Дубровская
3-комнатная, 67.9/39.8/10 м2, Этаж 5 из 5, 1991 г.
г. Брест, Дубровка, ул. Дубровская
3-комнатная квартира, г. Брест, ул. Дубровская, 1991 г.п., 5 / 5 панель, 69,4 / 67,9 / 39,8 / 10,0, санузел раздельный, балкон, межкомнатные двери - массив, потолки - снежка, полы - доска под лак и плитка, в санузле совр…
19
Дата обновления: 15.07.2025
166 090 руб
56 600$
2 450 руб/м²
834$/м²
1-комнатная, 36.8/16.6/7.5 м2, Этаж 4 из 9, 1984 г.
г. Брест, Восток, ул. Орловская
1-комнатная квартира, г. Брест, ул. Орловская, 1984 г.п., 4 / 9 панель, 36,8 / 36,8 / 16,6 / 7,5, санузел раздельный, стеклопакеты, межкомнатные двери - МДФ, входная дверь металлическая, натяжные потолки - 2,5 м, полы (п…
20
Дата обновления: 15.07.2025
123 250 руб
42 000$
3 350 руб/м²
1 141$/м²
2-комнатная, 59.4/34.4/11.1 м2, Этаж 2 из 3
г. Брест, ул. Орджоникидзе
Лот 8923. Продаётся просторная двухкомнатная квартира в самом центре города по ул. Орджоникидзе. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома 1940 года постройки. Одним из преимуществ данной квартиры являет…
36
Дата обновления: 14.07.2025
263 810 руб
89 900$
4 440 руб/м²
1 513$/м²
2-комнатная, 65.2/34.8/11.9 м2, Этаж 1 из 16, 2011 г.
г. Брест, ул. Октябрьской революции
Лот 8922. В продаже светлая 2-комнатная квартира на Ковалево, для тех, кто ценит комфорт и живописные виды. Адрес: ул. Октябрьской Революции, рядом с гребным каналом - идеально для прогулок, спорта и отдыха у воды. Ква…
37
Дата обновления: 14.07.2025
240 630 руб
82 000$
3 690 руб/м²
1 258$/м²
3-комнатная, 80.2/48.2/9.4 м2, Этаж 7 из 9, 1978 г.
г. Брест, наб. Скорины
Лот. 39525 Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на Набережной, расположенная на 7-м этаже 9-этажного панельного дома 1978 года постройки. Основные характеристики: • Общая площадь: 80.2 м² • Жилая площадь: 48.2 м²…
37
Дата обновления: 14.07.2025
222 440 руб
75 800$
2 770 руб/м²
945$/м²
3-комнатная, 69.3/43.3/7.1 м2, Этаж 5 из 5, 1984 г.
г. Брест, бульвар Космонавтов, д.
Лот 8919. Звоните для более подробной информации Продается светлая трёхкомнатная квартира в центре г. Бреста по бульвару Космонавтов. Расположена на пятом этаже 5-этажного кирпичного дома 1984 года постройки. Общая площа…
29
Дата обновления: 14.07.2025
252 370 руб
86 000$
3 640 руб/м²
1 241$/м²
4-комнатная, 62/43/5.3 м2, Этаж 3 из 5, 1973 г.
г. Брест, просп. Партизанский, д.
Лот. 39325 Продаётся четырёхкомнатная квартира с двумя балконами в микрорайоне Восток. Ищете идеальное жильё? Эта уютная квартира на третьем этаже пятиэтажного панельного дома — именно то, что вам нужно! Преимущества: • …
27
Дата обновления: 14.07.2025
152 300 руб
51 900$
2 460 руб/м²
837$/м²
2-комнатная, 40/27.2/11 м2, Этаж 1 из 1
г. Брест, Короленко ул.
Подписывайтесь на наш instagram @ecrzby для удобного слежения за новыми актуальными объектами. Продаётся 2-комнатная квартира в блокированном доме, расположенная по адресу: ул. Короленко, мкр. Граевка. Общая площадь квар…
47
Дата обновления: 14.07.2025
64 560 руб
22 000$
1 610 руб/м²
550$/м²
2-комнатная, 59.5/33.6/8.9 м2, Этаж 12 из 16, 2017 г.
г. Брест, Фомина ул.
Подписывайтесь на наш instagram @ecrzby для удобного слежения за новыми актуальными объектами. Продается уютная 2-комнатная квартира на улице Фомина в центре города. Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного блочного …
258
Дата обновления: 14.07.2025
264 110 руб
90 000$
4 440 руб/м²
1 513$/м²
3-комнатная, 58.6/38.3/5.7 м2, Этаж 1 из 5, 1963 г.
г. Брест, бульвар Шевченко, д.
Лот 6582. Продается трехкомнатная квартира в центре города Бреста по бульвару Шевченко. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 1963 года постройки. Три изолированные жилые комнаты, компактная кухня, ф…
1673
Дата обновления: 14.07.2025
243 560 руб
83 000$
4 160 руб/м²
1 416$/м²
1-комнатная, 31.3/12.9/8.3 м2, Этаж 1 из 1
г. Брест, ул. Леваневского, д.
Лот. 53424 Однокомнатная квартира, в городе Бресте, Леваневского ул., 1930 г.п., 1/1 брус, 31,3/12,9/8,3 кв.м., с/у совмещенный. Квартира расположена в живописном месте, рядом парк 1-го Мая. Имеется 5 соток земли, стекл…
920
Дата обновления: 14.07.2025
176 070 руб
60 000$
5 630 руб/м²
1 917$/м²
2-комнатная, 51.1/29.6/8 м2, Этаж 1 из 9, 1980 г.
г. Брест, Центр, б-р Космонавтов
2-комнатная квартира, г. Брест, б-р Космонавтов, 1980 г.п., 1 / 9 кирпич, 53,3 / 51,1 / 29,6 / 8,0, санузел раздельный, лоджия застеклена, стеклопакеты, межкомнатные двери - массив, входная дверь металлическая, натяжные …
42
Дата обновления: 14.07.2025
195 730 руб
66 700$
3 830 руб/м²
1 305$/м²
2-комнатная, 56.8/30.8/10 м2, Этаж 12 из 16, 2017 г.
г. Брест, Центр, ул. Фомина
2-комнатная квартира, г. Брест, ул. Фомина, 2017 г.п., 12 / 16 блок, 60,9 / 56,8 / 30,8 / 10,0, санузел раздельный, балкон застеклен, стеклопакеты, межкомнатные двери - шпон, входная дверь металлическая, одноуровневые по…
50
Дата обновления: 14.07.2025
255 300 руб
87 000$
4 490 руб/м²
1 532$/м²

Краткая характеристика рынка недвижимости Бреста

Соседство Бреста с Евросоюзом привлекает потенциальных покупателей жилья. Люди предпочитают купить недвижимость в Бресте, чтобы быть «ближе к цивилизации» и без труда пересекать границу в личных целях – путешествий и шопинга. Неудивительно, что цена за квадратный метр жилой и коммерческой недвижимости в городе время от времени растет, отзываясь на некоторые настроения в обществе.

Несмотря на особый интерес к объектам недвижимого имущества в Бресте, аналитики отмечают, что уже на протяжении пяти лет соотношение спроса и предложения на рынке жилья не претерпевает изменений. Так, ежегодно на продажу здесь выставляется около полутора тысяч квартир. Продается же около 1200-1300 объектов. Это обстоятельство позволяет утверждать, что предложение превышает спрос в среднем на 20%.

На сегодняшний день в Бресте застраиваются (и планируются к застройке) следующие районы:

  1. Ямно-Вычулки отдан под индивидуальную застройку. Данный район характеризуется весьма развитой инфраструктурой – здесь проведен газ, электричество, есть канализация.
  2. Территория от улицы Московской до технического университета активно застраивается жилыми домами и объектами инфраструктуры. Минский застройщик, приобретший этот большой участок, в ближайшие годы планирует возведение нескольких жилых домов с целью продажи готовых квартир населению. В сети можно найти фото проекта застройки вышеназванного района.
  3. В ближайшие годы будет идти застройка «Дубровки». Планируется, что к 2021 году число квартир в этом районе достигнет рекордных 3690.
  4. С «нуля», еще в 2008 году, начал застраиваться Юго-Западный район.
  5. По «Плану развития города (до 2030 года)» за счет многоэтажного строительства в ближайшие годы расширят следующие районы: Вулька, Восток, Березовка, Граевка, Киевка, Речица, Задворцы.

Планируется, что суммарная площадь жилья к 2030 году увеличится на 5 млн квадратных метров (на 68 тысяч единиц жилых объектов). При этом аналитики утверждают, что, несмотря на всевозрастающую застройку, продажа недвижимости в Бресте останется популярной еще на довольно долгий срок.

Покупка и продажа загородной недвижимости

В последние годы на всей территории Беларуси отмечается рост количества сделок по продаже земельных участков с участием россиян. В приграничных районах рост подобных сделок составил 20%. При этом россияне покупают недвижимость в экологически чистых местах города – на окраинах, подальше от промышленных объектов.
Граждане Российской федерации предпочитают первичное жилье – новые коттеджи в пригородах Бреста. Так, в коттеджном поселке «Стимово» (находится прямо при въезде в Брест по трассе М1), практически все коттеджи раскуплены россиянами.

Брестские застройщики уже воспользовались этим небывалым ростом спроса. Для извлечения максимальной выгоды, в ближайший год они введут более 300 тысяч квадратных метров индивидуального жилья.

Факторы, влияющие на колебание цен на квартиры в Бресте

Уже около 3-4 лет цены на недвижимость в Бресте колеблются в пределах 990-1050 у.е. за квадратный метр. Существует несколько факторов, влияющих на стоимость жилья:

  1. Падение спроса на квартиры, реализуемые организациями-застройщиками, объясняется ужесточением условий по получению льготных кредитов на покупку жилья.
  2. С ростом заработной платы интерес к покупке недвижимости значительно увеличивается. В связи с этим увеличивается и цена на квадратный метр.
  3. Немаловажным фактором увлечения стоимости жилья является интерес российских граждан на покупку недвижимости в Бресте. Процент россиян, приобретающих квартиры здесь, колеблется на уровне 11-12% от общего объема сделок.

Цена квартир, расположенных на первых этажах в самом центре города, составляет рекордные 3-4 тысячи у.е за квадратный метр. Наиболее «лакомые кусочки» продают по цене свыше 4 у.е! Данные квартиры переводят в нежилой фонд для дальнейшего использования в коммерческих целях.

Вопросы по аренде жилья

Снять квартиру в Бресте довольно непросто. Здесь, как впрочем, и в любом другом большом городе страны, спрос превышает предложение. Неудивительно, что самая простая квартира на краю Бреста – однокомнатная, без ремонта, без балкона, расположенная на первом этаже – «стоит» от 120 у.е. в месяц. И это без учета коммуналки.

Средняя цена на однокомнатные квартиры составляет от 150 до 250 у.е. Есть предложения, достигающие и 400 у.е., но это квартиры с отличным ремонтом, и всевозможной бытовой техникой, находящиеся в центре города.