Почему это продуманное вложениеАвтомобильный трафик — 335 976 чел/месПокупатели стройрынка и гипермаркета Mile — 152 400 чел/месПокупатели дискаунтеров Светофор, Доброцен — 57 000 чел/месВодители на АЗС Лукойл — 18 000 чел/месКонтактов с витриной — 300 000+ /мес
Гарантированный рост капитизации - факторыСтроительство 20 многоквартирных домов на Карьерной — тысячи новых семей.Расширение дороги до 3 полос — трафик вырастет в разы.Запуск троллейбусного маршрута — мимо ваших дверей.Итог: Через 2 года капитализация актива вырастет на 30-40%, арендный поток — в 2 раза.
Что вы получитеОбщая площадь — 374 м2Торговый зал — 297 м2Высота потолков — 3,5 мСклад — 62 м2Парковка — 25 местВъезд фуры — да + автоматические роллетыВывеска на крыше — да, видимость с двух магистралейКомната персонала — даСанузел — да
Соседи - ваша подушка безопасностиOZON, Вайлдберриз — рядом.ARMTEK — в вашем здании, 20 м.MILE, Лукойл, Светофор, Садовод, Белпрок, автосервисы — в шаговой доступности.
Потенциал доходаДействующий арендатор.Рыночный потенциал — от 14 000 руб./мес.
Для когоИнвестор — купить сейчас, продать через 2 года с наценкой 30%+.Собственник бизнеса — захватить доминирующую площадь до прихода конкурентов.
УсловияЧистая продажа.Конкурс — предлагайте ваши условия покупки.Продадим вашу недвижимость для покупки этой.Быстрый выход на сделку.
ВажноПомещение лучше видеть вживую.Фото и цифры передают 50% реальной мощи этой локации. Остальное — атмосфера перекрестка, масштаб парковки, потенциал вывески на крыше.
Звоните — приезжайте на осмотр!
