Аренда коммерческой недвижимости

Помещений: 1, 110 м2, Этаж 1 из 4, 2023 г.
аг. Сеница, Армейская 8
Сдается в аренду современное помещение в Бизнес-центре Виктория. Новое помещение, которое можно использовать как офисное, так и торговое с возможностью разгрузки товара, поскольку помещение имеет два отдельных входа. Пер…
1236
Дата обновления: 22.01.2025
2 640,0 руб
770€
24,0 руб/м²
7€/м²
Помещений: 0, 116.2 м2
д. Покрашево
Предлагаем в аренду магазин в 16 км от Слуцка в деревне Покрашево рядом с трассой Минск – Слуцк - Микашевичи Здание площадью 116,2 м2 (по СНиП 168,8м2), материал стен: кирпич, крыша: новый стропильный каркас + металлоче…
131
Дата обновления: 21.01.2025
2 411,2 руб
697$
20,8 руб/м²
6$/м²
Помещений: 5, от 35 до 160 м2, Этаж 2 из 7, 2021 г.
г. Минск, ул. Неманская, д. 24
Фрунзенский район
Сдается в аренду офисное помещение площадью: 35,0 м2 (два изолированных помещения 11,4 и 23,6 м2); 47,6 м2 (два изолированных помещения 22,5 и 25,1 м2); 71,8 м2; Сделан отличный ремонт. Имеются все коммуникации, система …
22
Дата обновления: 21.01.2025
от 1 050,0 руб
от 315€
30,0 руб/м²
9€/м²
Помещений: 1, 70.7 м2, Этаж 1 из 1, 2002 г.
г. Минск, ул. Куйбышева, д. 40
Советский район
Сдается помещение 70,7 кв.м. на первом этаже ТЦ Паркинг, по адресу ул. Куйбышева, 40. Помещение угловое с панорамными окнами, отдельный вход, 2х ярусное, на 2-м ярусе возможно оборудовать комнату персонала и небольшой ск…
14
Дата обновления: 21.01.2025
3 668,6 руб
1 061$
51,9 руб/м²
15$/м²
Помещений: 1, 38.1 м2, Этаж 1 из 16, 2022 г.
г. Минск, ул. Михаила Савицкого, д. 22
Октябрьский район
Аэродромная
Сдается в аренду помещение площадью 38,1 кв.м. по ул. Савицкого, д. 22, дом «Бостон». Квартал уже заселён. Помещение расположено на 1-ом этаже, имеет отдельный вход. Сделан косметический ремонт. Удобная транспортная раз…
23
Дата обновления: 21.01.2025
2 635,8 руб
762$
69,2 руб/м²
20$/м²
Помещений: 1, от 80 до 177.5 м2, Этаж 1 из 5, 2002 г.
г. Минск, просп. Партизанский, д. 45
Партизанский район
Торговое помещение 177,5 кв.м. располагается на первом этаже жилого дома по адресу: Партизанский пр-т, 45. Строение расположено на первой линии домов по Партизанскому проспекту. Объект представляет собой просторное поме…
24
Дата обновления: 21.01.2025
от 3 424,0 руб
от 960€
42,8 руб/м²
12€/м²
Помещений: 1, от 80 до 177.5 м2, Этаж 1 из 5, 2002 г.
г. Минск, просп. Партизанский, д. 45
Партизанский район
Торговое помещение 177,5 кв.м. располагается на первом этаже жилого дома по адресу: Партизанский пр-т, 45. Строение расположено на первой линии домов по Партизанскому проспекту. Объект представляет собой просторное поме…
47
Дата обновления: 21.01.2025
от 3 424,0 руб
от 960€
42,8 руб/м²
12€/м²
Найдено объектов: 3008
Помещений: 1, 48.5 м2, Этаж 1 из 25, 2024 г.
г. Минск, ул. Брилевская, д. 27
Октябрьский район
Аэродромная
Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 48,5 м², расположенное в молодом и активно развивающемся квартале. Это идеальное место для вашего бизнеса, учитывая растущую инфраструктуру и высокую плотность населени…
20
Дата обновления: 21.01.2025
2 594,8 руб
728€
53,5 руб/м²
15€/м²
Помещений: 1, 25 м2, Этаж 3 из 3
г. Минск, ул. Раковская, д. 12а
Центральный район
Немига
Сдается офисное помещение в аренду с хорошим ремонтом и мебелью площадью 25 квадратных метра, расположенное в 2-х минутах от метро «Немига», по адресу: г. Минск, ул Раковская 12А Это идеальное решение для вашего бизнеса…
18
Дата обновления: 21.01.2025
1 159,3 руб
325€
46,4 руб/м²
13€/м²
Помещений: 1, 122.1 м2, Этаж 1 из 1, 2020 г.
д. Станьково, Станьковский с/с, д. 43
Арендатор не оплачивает услуги агентства. Предлагаем в аренду СКЛАДЫ-МОРОЗИЛЬНИКИ глубокой заморозки до -20градусов. Свободные площади: 112,5кв.м., 112,8кв.м.,122,1кв.м, с возможностью арендовать три МОРОЗИЛЬНЫЕ КАМЕРЫ в…
46
Дата обновления: 21.01.2025
4 355,3 руб
1 221€
35,7 руб/м²
10€/м²
Помещений: 1, 697.1 м2, Этаж 1 из 1, 2020 г.
д. Станьково, Станьковский с/с, д. 43
Арендатор не оплачивает услуги агентства. Предлагаем в аренду отапливаемый склад площадью 697,1кв.м. Расположенный от Минской кольцевой автомобильной дороги – 33,7 км. Расстояние от трассы М1 (Брест – Москва) – 4,3 км. Р…
43
Дата обновления: 21.01.2025
12 429,3 руб
3 486€
17,8 руб/м²
5€/м²
Помещений: 8, от 6 до 25 м2, Этаж 1 из 2, 2006 г.
г. Брест, ул. Сябровская, д. 90г
Изолированные офисные помещения (недорогие комфортные комнаты) в аренду! Площадь комнат от 6.0кв. м (6.0 - 25.0кв. м) Помещения находятся в отдельностоящем двухэтажном здании.. Отопление, вода, свет, санузел на каждом эт…
5886
Дата обновления: 21.01.2025
от 78,0 руб
от 24€
13,0 руб/м²
4€/м²
Помещений: 8, 165.8 м2, Этаж 5 из 6, 2012 г.
г. Минск, ул. Сурганова, д. 57Б
Советский район
Академия наук
Собственник сдает в аренду большой офисный блок площадью 165,8 м² с дизайнерским ремонтом! Сдаем одному арендатору (не частями). В офисе много воздуха и света, эстетическая сторона – на высоте, все вместе обеспечит комфо…
5270
Дата обновления: 21.01.2025
5 322,2 руб
1 492€
32,1 руб/м²
9€/м²
Помещений: 1, 2316.4 м2, Этаж 1 из 1, 2020 г.
д. Станьково, Станьковский с/с, д. 43
Арендатор не оплачивает услуги агентства. Предлагаем отапливаемый склад площадью 2316,4кв.м. На нем же имеется комната выписки 23кв.м. Расположенный от Минской кольцевой автомобильной дороги – 33,7 км. Расстояние от трас…
15
Дата обновления: 21.01.2025
57 840,5 руб
16 215€
25,0 руб/м²
7€/м²
Помещений: 3, от 16.6 до 221.5 м2, Этаж 1 из 2, 2017 г.
г. Барановичи, Текстильная, 14а
Торговый центр в г. Барановичи по адресу ул. Текстильная 14А. Общая площадь объекта – 4515,2 кв. м. Нормируемая площадь здания - 3798,5 кв. м. Парковка – 150 машиномест. Краткая информация об арендаторах 1-го этажа: - п…
3542
Дата обновления: 21.01.2025
Помещений: 1, 27.7 м2, Этаж 1 из 3, 1953 г.
г. Минск, ул. Аранская, д.13
Ленинский район
Пролетарская
Сдается в аренду на длительный срок офисное помещение в центре Минска. 27.7 кв м ., Всегда свободная парковка прямо у входа. Метро Пролетарская , м.Первомайская 5 мин. пешком. 1-й этаж. Все коммуникации. Юр. адрес . Без …
567
Дата обновления: 21.01.2025
690,0 руб
199€
24,9 руб/м²
7€/м²
Помещений: 2, 145.9 м2, Этаж 2 из 4, 2021 г.
аг. Сеница, Армейская 7
Сдаётся просторный офис в современном бизнес-центре «Альфа-М», расположенном по адресу а/г Сеница, ул. Армейская,7. Площадь — 145,9 м.кв. Имеется отдельный санузел. Офис находится на 2 этаже. Арендаторам предоставляетс…
1025
Дата обновления: 21.01.2025
3 501,6 руб
1 021€
24,0 руб/м²
7€/м²
Помещений: 8, от 8 до 42 м2, Этаж 1 из 4, 1990 г.
г. Могилев, ул.Станция Луполово, 6А
Собственник сдает в аренду помещения под офис по ул.Станция Луполово, 6А общей площадью 406 кв/м. Доступно порядка 20 помещений площадью от 8 кв/м до 42 кв/м. Имеется парковка для сотрудников. Здание оборудовано туалетам…
2214
Дата обновления: 21.01.2025
от 64,0 руб
от 16€
8,0 руб/м²
2€/м²
Помещений: 2, от 70 до 900 м2, Этаж 1 из 1, 2010 г.
г. Могилев, ул.Станция Луполово, 6А
Собственник сдает в аренду складское помещение общей площадью 900 м2. Хорошие подъездные пути, рампа для выгрузки-погрузки, охраняемая территория, электричество, внутри имеется подсобное помещение для размещения кладовщи…
1178
Дата обновления: 21.01.2025
от 420,0 руб
от 140€
6,0 руб/м²
2€/м²
Помещений: 1, 49.1 м2, Этаж 1 из 5, 1986 г.
г. Пинск, Первомайская, 48
Сдаётся коммерческое помещение в центре Пинска по ул. Первомайская 48. Находится прямо на остановке общественного транспорта . Площадь помещения 49,1 м2. Отдельно оборудованные вход с кнопкой вызова для инвалидов. Такж…
1131
Дата обновления: 21.01.2025
1 698,4 руб
491$
34,6 руб/м²
10$/м²
Помещений: 3, 41.9 м2, Этаж 1 из 4, 1980 г.
г. Горки, Якубовского д.44
Сдам в аренду Административно-торговое помещение Отдельный вход. Место для стоянки авто.
1138
Дата обновления: 21.01.2025
434,9 руб
126$
10,4 руб/м²
3$/м²
Помещений: 1, от 15 до 25 м2, Этаж 3 из 4, 1992 г.
г. Марьина Горка, Буденного 1 (60 км от МКАД)
даем в аренду отличные офисы в \\\\\\\"Замке\\\\\\\" 3 этаж (ул.Буденного 1). Чистые, светлые, теплые помещения открытого и закрытого типа, которые подойдут практически для любого вида деятельности. Полностью готовы к ра…
67
Дата обновления: 21.01.2025
от 300,0 руб
от 90€
20,0 руб/м²
6€/м²
Помещений: 3, 45 м2, Этаж 4 из 6, 2014 г.
г. Минск, пер. Загородный 3-й, д. 4В
Московский район
Молодежная
Сдаётся в аренду офис с 01.12.24 г., 45 м2. Ремонт хороший, отопление, освещение. Парковка, охрана. Арендная плата 800 бел. руб. + коммунальные услуги
610
Дата обновления: 21.01.2025
800,0 руб
231€
17,8 руб/м²
5€/м²
Помещений: 1, 41.4 м2, Этаж 1 из 2, 2017 г.
г. Минск, Петра Мстиславца, 3
Первомайский район
Восток
Сдается в аренду торговое помещение в ЖК «Маяк Минска». Помещение без ремонта, но собственник при наличии арендатора сделает черновую отделку - будет выведены холодная и горячая вода, подведена канализация, разводка эле…
222
Дата обновления: 21.01.2025
1 861,8 руб
538$
45,0 руб/м²
13$/м²
Помещений: 1, 791 м2, Этаж 2 из 3, 2004 г.
г. Минск, ул. Рафиева, д. 55
Московский район
В современном центре сдается спортивный зал площадью 791 кв.м для игры в мини-футбол с искусственным покрытием. Возможно перепрофилировать и использовать под занятия игровыми видами спорта: батутный центр, скаладром. …
398
Дата обновления: 21.01.2025
15 000,0 руб
4 336€
19,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 1, 131 м2, Этаж 1 из 9, 2010 г.
г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4
Центральный район
Фрунзенская
Аренда торгового помещения в центре города. 131 м2 на первом этаже с отдельным входом. Ст. метро «Фрунзенская» в 150 метрах. Помещение состоит из вестибюля, торгового зала, технического помещения, санузла. Высота потол…
670
Дата обновления: 21.01.2025
6 797,6 руб
1 965$
51,9 руб/м²
15$/м²
Помещений: 0, 390.1 м2, 2011 г.
г. Минск, Смоленская ул., 15/А
Партизанский район
Пролетарская
Предлагаем Вашему вниманию административный блок общей площадью 390,1 кв. м, расположенный по адресу: г. Минск, ул. Смоленская, 15А. Общие характеристики объекта: доступ в здание 24/7; помещения располагаются на 3/4 этаж…
499
Дата обновления: 21.01.2025
16 696,3 руб
4 681€
42,8 руб/м²
12€/м²
Помещений: 1, 105.2 м2, Этаж 2 из 10, 1997 г.
г. Минск, просп. Независимости, д. 181
Первомайский район
Уручье
Помещение с отдельным входом, площадью 105,2 кв.м, располагается на 2-м этаже жилого 14-ти этажного дома по адресу: пр-кт. Независимости 181- 8Н, в 3-х минутах ходьбы от ст.метро «Уручье». В помещении выполнен качественн…
681
Дата обновления: 21.01.2025
3 752,5 руб
1 052€
35,7 руб/м²
10€/м²
Помещений: 0, от 140 до 206 м2, 2021 г.
г. Дзержинск, Фоминых ул., 23
Предлагаем Вашему вниманию открытие первого в г. Дзержинске фуд-корта, расположенного на ул. Фоминых, 23 в ТЦ «Мокаопт». В аренду предлагаются 5 рабочих зон на выбор, каждая из которых включает в себя кухню (от 20 до 80 …
632
Дата обновления: 21.01.2025
от 5 811,4 руб
от 1 680$
41,5 руб/м²
12$/м²
Помещений: 1, 443 м2, Этаж 4 из 5, 2021 г.
г. Минск, пер. Козлова, д. 29
Изолированное офисное помещение площадью 443м2 (имеется мебель и кухня) с элементами LOFT предлагаются «под ключ»: чистовая отделка – декоративная штукатурка, стеновые панели, офисная мебель, разводка электрики до раб…
1562
Дата обновления: 21.01.2025
13 290,0 руб
3 987€
30,0 руб/м²
9€/м²

Структура коммерческой недвижимости

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также:

Аренда квартир на сутки:

Покупка квартир в новостройках:

Title

Text