Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
17-02-2017
Причиной затопления квартиры могут быть соседи, ЖЭС или ТСЖ. В статье рассказано о том, что нужно делать в такой ситуации.
14-02-2017
В Могилеве на улице А. Кулешова построили дом с безбарьерной средой. Энергоэффективные технологии, использованные при возведении дома, помогут жильцам уменьшить потребление электроэнергии.
10-02-2017
В 2017 году произведут капитальный ремонт более чем в 1 млн. м2 жилья в Минске.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 22.02.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1469601217
2635301202
3929501195
41289001284
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22805
34506
45106

Аренда помещения без посредников

Добро пожаловать на сайт покупки, продажи и аренды коммерческой недвижимости в Минске и Беларуси! Вы найдете здесь свежие объявления помещений для офиса либо склада без участия посредников, а также сможете ознакомиться с нашими рекомендациями по поиску этих помещений. Работая с нашим сайтом, вы получите возможность найти самые актуальные сведения по аренде недвижимости в Минске и Беларуси!

При поиске помещения под офис, магазин, либо склад стоит быть готовым, что это сложно сделать без посредников. Свободных коммерческих площадей уже не так много, как 15 лет назад. Рынок недвижимости Минска давно сформирован. С другой стороны, аренда помещений от собственника в Минске помогает сэкономить деньги, что важно для начинающих бизнесменов. Так что можно попробовать найти подходящий вариант.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда помещения, Речица, Советская,  от 34 до 35 кв.м. Помещений: 0 Речица, Советская 1 из 1 от 34 до 35 1$/м²
Сдается помещение для проведения торжественных и других мероприятий: юбилеи, дни рождения, свадьбы, выставки, лекции, семинары. Тел.8029 694 10 18 Подробнее → 21-02-2017
Аренда помещения, Барановичи, Спокойная ул.,  от 15 до 100 кв.м. Помещений: 8 Барановичи, Спокойная ул. 1 из 2 от 15 до 100 1$/м²
Сдаются складские и офисные помещения, гаражные боксы. 1 км до центра города Барановичи. Подробнее → 21-02-2017
Аренда помещения, Минск, пр-т Победителей,  от 199 до 200 кв.м. Помещений: 1 Минск, пр-т Победителей 3 из 3 от 199 до 200 1$/м²
Помещение для фитнеса/танцев/тренировок/мастер-классов Низкие цены! Скидки постоянным клиентам! По всем вопросам ЗВОНИТЬ: 8 029 8785692 пр-т Победителей, ст.м. Немига 200 кв.м. Парковка 2 раздевалки Ламинатный пол Коврик… Подробнее → 16-02-2017
Аренда помещения, Минск, Куйбышева 22,  от 114 до 115 кв.м. Помещений: 1 Минск, Куйбышева 22 4 из 6 от 114 до 115 1$/м²
Помещение для фитнеса/танцев/тренировок/мастер-классов Низкие цены! Скидки постоянным клиентам! По всем вопросам ЗВОНИТЬ: 8 029 8785692 ул.Куйбышева, 22, 6-й корпус завода "Горизонт", ст. м. Площадь Победы 115 … Подробнее → 16-02-2017
Аренда помещения, Минск, Толбухина 17,  85 кв.м. Помещений: 3 Минск, Толбухина 17 1 из 5 85 10$/м²
Сдается в аренду помещение.Естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, сан/узел - есть, 3 телефонных линии, юридический адрес, частная собственность, в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, пар… Подробнее → 13-02-2017
Аренда помещения, Минск, Авакяна 19,  148 кв.м. Помещений: 1 Минск, Авакяна 19 1 из 19 148 15$/м²
Собственник сдаёт в аренду в центре города помещение административно-торгового назначения площадью 148 кв.м на первом этаже жилого дома по улице Авакяна, 19 (перекресток с улицей Воронянского). Помещение использовалось к… Подробнее → 11-02-2017
Аренда помещения, Дзержинск, Колосовская,  254 кв.м. Помещений: 8 Дзержинск, Колосовская (54 км от МКАД) 1 из 1 254 2$/м²
Сдается в аренду Производство, помещение, склад+офис, п. Новоколосово, Столбцовский р-н, Брестское напр., 58 км от МКАД 11 помещений, площадь 254 м², этаж 1 / 1, участок 25 соток, кирпичный, состояние дома: нормальный ре… Подробнее → 11-02-2017
Аренда помещения, Минск, пр.Партизанский д.80,  43.54 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр.Партизанский д.80 1 из 5 43.54 21$/м²
Сдается в аренду административно-торговое помещение (непродовольственная группа), вход со стороны пр.Партизанского, удобный подъезд. Подробнее → 09-02-2017
Аренда помещения, Полоцк, гагарина, 65,  от 10 до 1000 кв.м. Помещений: 8 Полоцк, гагарина, 65 1 из 2 от 10 до 1000 5$/м²
Предложение для серьезных компаний: предлагаем Вам деньги, успех, развитие… Мы предлагаем торговые, производственные и складские помещения площадью от 10 до 1000 кв.м. А также офисные помещения на двух этажах с отдельн… Подробнее → 09-02-2017
Аренда помещения, Минск, Партизанский проспект,  63 кв.м. Помещений: 2 Минск, Партизанский проспект 1 из 5 63 20$/м²
административно-торговое помещение 63 кв. м.; проходное место возле БГЭУ, чистовая отделка.Звонить по тел. +375296552050 Инна. Подробнее → 07-02-2017
Аренда помещения, Могилев, ул. Крупской, д. 126,  от 8 до 60 кв.м. Помещений: 5 Могилев, ул. Крупской, д. 126 1 из 2 от 8 до 60 6$/м²
Аренда. Помещения от 8 до 50м2. Большой автомобильный трафик. Отдельный вход в каждое помещение. Предпочтение. Стройматериалы, сантехника, электрика, семена, хозтовары, автозапчасти, шины, аккумуляторы, канцтовары, рыбо… Подробнее → 02-02-2017
Аренда помещения, Минск, г. Минск, ул.Ф.Скарины,  18 кв.м. Помещений: 1 Минск, г. Минск, ул.Ф.Скарины (3 км от МКАД) 3 из 7 18 5$/м²
25 # 29 января 2017 11:27 Помещение 18 кв.м. с окном и отоплением. Оборудовано полками-стеллажами, установлен большой и удобный стол 2х3 метра. Идеальный вариант под мастерскую, ремонт техники, склад. Или просто гараж… Подробнее → 30-01-2017
Аренда помещения, Слуцк, Р-23, 100-й км,  от 600 до 2000 кв.м. Помещений: 0 Слуцк, Р-23, 100-й км (90 км от МКАД) 1 из 2 от 600 до 2000 1$/м²
Состояние хорошее. Отдельный цех деревообработки и ангар. Есть раздевалки, кабинеты для ИТР, автостоянка. После капремонта, собственное отопление, территория с льготным налогообложением. +375299757512 Наталья Звоните в л… Подробнее → 26-01-2017
Аренда помещения, пос. Чкалово, центральная,  от 1 до 700 кв.м. Помещений: 0 пос. Чкалово, центральная 1 из 1 от 1 до 700 1$/м²
Одноэтажное кирпичное здание под офисные, складские, производственные помещения или другой вид деятельности в центре деревни Чкалово Гомельского района (12 км от Гомеля, 1,5 км от объездной автодороги)площадью 700 м2. Р… Подробнее → 24-01-2017
Аренда помещения, Лида, Радюка, 2а,  от 80 до 90 кв.м. Помещений: 3 Лида, Радюка, 2а 1 из 2 от 80 до 90 5$/м²
Многофункциональное помещение по адресу г. Лида, ул. Радюка 2а (1 этаж). Здание находится возле колхозного рынка (ул. Комсомольская). Для удобства возможна перепланировка под ваш бизнес или офис. Общая площадь 83м2. Цена… Подробнее → 23-01-2017
Аренда помещения, Лида, Советская,  от 140 до 180 кв.м. Помещений: 8 Лида, Советская - из 5 от 140 до 180 5$/м²
В аренду предлагается подвальное помещение магазина Юбилейный, расположенного по адресу г. Лида, ул. Советская 1 (Центр города). Общая площадь помещения 167м2 (возможна частичная перепланировка. по согласованию с арендод… Подробнее → 23-01-2017
Аренда помещения, Минск, Тухачевского,9,  от 45 до 50 кв.м. Помещений: 1 Минск, Тухачевского,9 2 из 2 от 45 до 50 12$/м²
Предлагаем в аренду ЗАЛ ДЛЯ СПОРТИВНЫХ ЗАНЯТИЙ, ТАНЦЕВ. Вместимость – 10 - 45 мест. Цена: 120000/час. Адрес: г. Минск Плеханова 20/Тухачевского9, 2 этаж. 6 минут пешком от ст. м. Партизанская. Высота потолков – 3,8м., … Подробнее → 20-01-2017
Аренда помещения, Минск, Слободская 2,  180 кв.м. Помещений: 2 Минск, Слободская 2 1 из 4 180 10€/м²
Шоурум-Офис на МКАД ул.Слободская 2 СМОТРИТЕ ВИДЕО ОБЗОР https://youtu.be/7XatPmQcrCA Идеально подходит под филиал Автосалона а также для показа разного рода товаров . Помещения свободного назначения первый этаж ( ав… Подробнее → 17-01-2017
Аренда помещения, Минск, Лошица,  от 10 до 15 кв.м. Помещений: 0 Минск, Лошица 1 из 16 от 10 до 15 10$/м²
сдается помещение в аренду, район Лошица Подробнее → 13-01-2017
Аренда помещения, Брест, Комерческая 11/2,  от 1 до 240 кв.м. Помещений: 0 Брест, Комерческая 11/2 1 из 1 от 1 до 240 1$/м²
Новое отдельно стоящее здание+склад(160м+80м),собственная огороженная территория (13 соток),свои экономичные отопление и энергоносители Подробнее → 12-01-2017
Аренда помещения, Барановичи, Восточный мкр-н, дом 3,  от 100 до 620 кв.м. Помещений: 0 Барановичи, Восточный мкр-н, дом 3 1 из 1 от 100 до 620 1$/м²
Вид объекта производство (офис, помещение, склад, магазин, торговый центр, торговое помещение, здание, завод, автобизнес, сто, готовый бизнес, торговое место) Площадь участка 40 соток Площадь 620 м² Этаж / этажность 1 / … Подробнее → 09-01-2017
Аренда помещения, Чечерск, Первомайская 17,  от 5 до 500 кв.м. Помещений: 8 Чечерск, Первомайская 17 1 из 2 от 5 до 500 4$/м²
Сдам продам или обеняю здание а так же помещения , Гомельская обл.,г. Чечерск, ул. Первомайская 17. Здание находится в центре города, рядом 2 банка, рынок, евроопт. подберем помещение необходимой Вам площади на 1 или 2 … Подробнее → 05-01-2017
Аренда помещения, Минск, Л. Сапеги 11,  от 13 до 22 кв.м. Помещений: 0 Минск, Л. Сапеги 11 1 из 13 от 13 до 22 16€/м²
ЖСПК сдает в аренду комнату для коммерческой деятельности на 1 этаже (13, 3 кв.м. плюс балкон 4,7 кв.м.) в 2 комнатной квартире. Вторую комнату арендует ИП, основная деятельность которого, торговля продуктами. Рядом метр… Подробнее → 31-12-2016
Аренда помещения, Минск, Ул.К.Чорного, 3,  от 15 до 30 кв.м. Помещений: 0 Минск, Ул.К.Чорного, 3 1 из 5 от 15 до 30 1$/м²
Сдаётся помещение для проведения детских праздников, а также для проведения тренингов и семинаров Подробнее → 27-12-2016
Аренда помещения, Минск, д Слободщина, Гинтовта 2,  от 80 до 225 кв.м. Помещений: 3 Минск, Гинтовта 2 (10 км от МКАД) - из 3 от 80 до 225 3€/м²
склад офис помещение аренда сдам минск Цокольный этаж, от 80 до 110м.кв., вход с лестницы, свежий ремонт, отопление, свет, полы(подогрев), сигнализация. Под офис, студию, склад и иные цели, цена договорная, Круглосуточны… Подробнее → 22-12-2016
Аренда помещения, Минск, Наполеона Орды 33,  от 1 до 8 кв.м. Помещений: 0 Минск, Наполеона Орды 33 1 из 10 от 1 до 8 14€/м²
Субаренда.Стоимость: 1 квадратный метр 14 евро Всего 8 квадратов + оплата ком. услуги 100 руб Одна остановка от ст. Метро в новом микро районе Брилевичи Подробнее → 20-12-2016
Аренда помещения, Минск, Мирошниченко, 9,  85 кв.м. Помещений: 1 Минск, Мирошниченко, 9 1 из 9 85 3$/м²
ЖСПК № 367 г. Минск сдаст в аренду помещение общей площадью около 85 м.кв. в жилом доме по адресу г. Минск, ул. Мирошниченко, 9 (район Зелёный Луг-6, Цнянское водохранилище) с отдельным входом Подробнее → 30-11-2016
Аренда помещения, Бобруйск, 50 лет ВЛКСМ 4,  136 кв.м. Помещений: 3 Бобруйск, 50 лет ВЛКСМ 4 (130 км от МКАД) 1 из 9 136 4€/м²
сдам помещение под любой вид деятельности все коммуникации ролеты два входа Подробнее → 29-11-2016
Аренда помещения, Минск, Неманская ,дом 32,  от 40 до 50 кв.м. Помещений: 1 Минск, Неманская ,дом 32 1 из 9 от 40 до 50 7$/м²
Помещение ЖСПК, расположено на 1 этаже 9 этажного дома. Вход отдельный. Дверь железная.Телефон. Мебели нет. Договор. Оплата ежемесячно в бел рублях на счет ЖСПК Подробнее → 22-11-2016
Аренда помещения, Бобруйск, Якуба Колоса, 19,  от 150 до 177 кв.м. Помещений: 0 Бобруйск, Якуба Колоса, 19 1 из 1 от 150 до 177 4$/м²
Сдается в аренду Магазин, Помещение, Торговое помещение, г. Бобруйск, ул. Якуба Коласа, дом 19 Кирпичное отдельно стоящее здание, площадь 177 м² отопление, электричество, газоснабжение, водоснабжение , сан/узел - есть,… Подробнее → 14-11-2016

Параметры выбора помещения

Для начала следует уточнить параметры будущего магазина или офиса.

  1. Размер помещения должен в точности соответствовать числу оборудованных рабочих мест. Иначе не получится недорого арендовать офис – каждый месяц вы будете переплачивать за лишнюю площадь.
  2. Не спешите искать объявления, где предлагают сдать помещение от собственника в центре города. Это, конечно, престижно и повышает статус фирмы. Но в центральных районах Минска наблюдается нехватка мест для парковки. Не говоря уже о пробках и высоких арендных ставках. Лучше ориентироваться на предложения в микрорайонах второго транспортного кольца либо рядом с КАД. В первом случае офис недорого стоит, обладает хорошей транспортной доступностью и окружен новыми бизнес-центрами. Во втором случае спрос на недвижимость меньше, однако, стоимость квадратного метра и близость автомагистралей оправдывает выбор.
  3. К важным характеристикам коммерческого помещения относится:
    • удобство подъезда и наличие автостоянки;
    • свободное место для проведения погрузочно-разгрузочных работ;
    • величина коммунальных платежей, включая использование энергоэффективных технологий;
    • наличие других офисных зданий по соседству, особенно если это дом с целевой группой клиентов или фирма-конкурент.

Также будет нелишним выяснить, с мебелью сдается объект или без нее, чтобы не въехать в итоге в пустое помещение.

Какое жилье подходит лучше

Если вы определили характеристики будущего помещения и выбрали район Минска, остается выяснить предпочтительный вид аренды. В Беларуси рынок коммерческой недвижимости предлагает 4 варианта:

  • Стрит ритейл. Распространенный вид аренды, когда сдаются первые этажи в жилых домах с отдельным выходом на улицу.
  • Торговый центр. Можно выбрать помещение возле метро либо ближе к кольцевой автодороге – в любом случае это отличный вариант для розничного бизнеса из-за большого потока клиентов.
  • Бизнес-центр. Самый популярный способ аренды из-за наличия кафе, центров банковских услуг и удобного расположения. В последние годы в Минске строится много таких комплексов – в 2015 г. будет сдано более 10.
  • Государственное здание. Дешевле снять очень сложно. Однако в ходе эксплуатации возникает много проблем, включая сложности с работой в выходные дни, обогревом помещений в зимнее время и внутренней отделкой.

Как видно, аренда помещений в Минске без посредников вполне возможна, если приложить к этому время и усилия. Хотя чтобы не зависеть от меняющихся арендных ставок и личных пожеланий арендодателей, лучше купить помещение в собственность, как только появятся нужные финансы.