Аренда офиса без посредников

Помещений: 1, от 65 до 800 м2, Этаж 7 из 8, 2021 г.
г. Минск, пер. Козлова, д. 29
Первомайский район
Академия наук
У нас нет ответов как сделать Ваш бизнес успешней, мы поможем сделать это с комфортом! Многофункциональный комплекс «Колизей» - отличное решение для Вашего бизнеса. Комплекс расположен в центре города рядом с парковой зо…
254
Дата обновления: 05.02.2023
от 1 300,0 руб
от 455€
20,0 руб/м²
7€/м²
ИООО «ЭС ДИ КЕЙ Констракшн»
Помещений: 6, от 132 до 1300 м2, Этаж 1 из 3, 2017 г.
г. Гродно, просп. Космонавтов, д. 37А
В долгосрочную аренду сдаются современные комфортабельные офисы в новом здании Гродненского филиала БУТБ (бизнес-центр «Биржа») по адресу г. Гродно, пр-т Космонавтов, 37А. (на фото указаны площадь и этажность). Для арен…
19150
Дата обновления: 05.02.2023
от 1 320,0 руб
от 528€
10,0 руб/м²
4€/м²
Гродненский филиал ОАО "БУТБ"
Помещений: 1, 7 м2, Этаж 3 из 4, 2010 г.
г. Минск, ул. Нововиленская, д. 38
Центральный район
Офис в Центральном районе Минска. Бизнес-центр. Площадь помещения – 7 м2. Юридический адрес. 3-й этаж. Металлическая дверь. Офисная мебель. Пол- керамогранит. Подвесной потолок с встроенными светильниками дневного света…
15095
Дата обновления: 04.02.2023
224,7 руб
84$
32,1 руб/м²
12$/м²
Помещений: 3, 97 м2, Этаж 1 из 1, 2012 г.
г. Молодечно, Старое место, 25 (65 км от МКАД)
Предлагаемое помещение. МАГАЗИН - 97,0 м 2. (можно разделить на троих арендаторов). Аренда 20-25 BYN за м2. Кондиционер – ЕСТЬ Охранная сигнализация GSM новая – ЕСТЬ Пожарная сигнализация новая действующая – ЕСТЬ Вид…
167
Дата обновления: 04.02.2023
1 843,0 руб
679€
19,0 руб/м²
7€/м²
Помещений: 1, 28 м2, Этаж 1 из 3, 1958 г.
г. Минск, ул. Аранская, д. 13
Ленинский район
Первомайская
0.9 км / 11 мин
Сдается в аренду на длительный срок офисное помещение в центре Минска. 28 кв м .Всегда свободная парковка прямо у входа. Метро Пролетарская , м.Первомайская 5 мин. пешком. 1-й этаж. Все коммуникации. Юр. адрес . Без поср…
1069
Дата обновления: 04.02.2023
644,0 руб
252€
23,0 руб/м²
9€/м²
Помещений: 2, 27 м2, Этаж 1 из 16, 2013 г.
г. Минск, ул. Сторожевская, д. 6
Центральный район
Немига
Административно-торговое помещение в центре Минска на первом этаже элитного дома «У Троицкого». Отдельный вход. Оптимальная площадь (27 кв.м), высокие потолки (4 м), стеклянный витраж на всю высоту помещения с видом на Т…
46
Дата обновления: 03.02.2023
2 622,0 руб
891€
97,1 руб/м²
33€/м²
Помещений: 1, от 44 до 45 м2, Этаж 6 из 23, 2006 г.
г. Минск, Ул. Тимирязева, 65б
Центральный район
Пушкинская
Добрый день! С удовольствием предлагаю рассмотреть аренду офиса для работы, проведения тематических мастер-классов, занятий и других интересных мероприятий! Сразу скажу: В офисе присутствует скоростной интернет, собств…
50
Дата обновления: 03.02.2023
от 777,0 руб
от 264€
17,7 руб/м²
6€/м²
Найдено объектов: 2146
Помещений: 2, от 30 до 46 м2, Этаж 1 из 2, 1970 г.
г. Минск, Брилевская, 44б
Октябрьский район
Институт культуры
Площадь от 30 до 46 м², этаж 1 / 2, состояние дома: 10 телефонных линий, предоставляем юридический адрес, частная собственность, оживленное место, парковка, хорошие подъездные пути. Тел. +375173508375; +375296449884.
37598
Дата обновления: 03.02.2023
от 450,0 руб
от 180€
15,0 руб/м²
6€/м²
Помещений: 4, от 16.8 до 223.9 м2, Этаж 1 из 2, 2017 г.
г. Барановичи, Текстильная, 14а
Торговый центр в г. Барановичи по адресу ул. Текстильная 14А Предлагаем в аренду помещения находящиеся в пристройке, см. схему. Общая площадь объекта – 4125,5 кв. м. Общая площадь пристройки – 377,6 кв. м. (будет введ…
515
Дата обновления: 03.02.2023
Помещений: 8, от 16.7 до 100 м2, Этаж 1 из 14, 2015 г.
г. Минск, ул. Тимирязева, д. 72
Центральный район
Предлагаем в аренду помещения от 16,7 кв м ( 16,7 кв м , 18,0 кв м , 29 кв м и 37 кв м ) на 1 этаже по ставке от 7-10 евро с ндс за 1 кв м расположенное на 1 этаже 14-и этажного Бизнес Центра «ДЕЛЬТА» по ул. Тимиря…
8159
Дата обновления: 03.02.2023
от 393,1 руб
от 134€
23,5 руб/м²
8€/м²
Помещений: 2, от 18.6 до 30 м2, Этаж 2 из 2, 2000 г.
г. Минск, просп. Партизанский, д. 178Б
Заводской район
Предлагаем вам рассмотреть помещение 18.6 кв м и 30 кв м с 1 января 2023 года , по адресу: пр-т Партизанский 178 Б (МКАД) под офис. склад, интернет-магазин, юр адрес. Помещение расположено на 2 этаже отдельно стоя…
252
Дата обновления: 03.02.2023
от 273,6 руб
от 93€
14,7 руб/м²
5€/м²
Помещений: 3, 25 м2, Этаж 3 из 3, 2020 г.
г. Гродно, ул. Гаспадарчая, 17А
Сдаются в аренду комфортабельные офисные помещения различной площадью от 25 м2, расположены на 3 (третьем) этаже административного здания. Высокоскоростной интернет, высокие потолки, наличие парковочных мест рядом со зда…
89
Дата обновления: 03.02.2023
300,0 руб
100€
12,0 руб/м²
4€/м²
Помещений: 1, 219 м2, Этаж 1 из 1, 1995 г.
п. Колодищи, Триумфальная 70/179
Сдается в аренду производственно-складское помещение площадью 219 кв .м. в Колодищах. Хороший ремонт. Отапливаемое. Высокие потолки. Ворота для подъезда фуры. Асфальтированные подъездные пути. Охрана 24/7. Оборудована си…
28
Дата обновления: 03.02.2023
2 847,0 руб
1 095€
13,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 1, от 45 до 140 м2, Этаж 2 из 3, 2011 г.
г. Минск, ул. Сурганова, д. 57Б
Академия наук
Торговые площади в ТЦ "ЕВРОПА" по адресу г. Минск, ул. Сурганова 57 Б (пл. Бангалор) Итоговая арендная ставка зависит от метража арендуемой площади ТЦ Европа - крупный и просторный торговый центр в центре города с пре…
112
Дата обновления: 03.02.2023
от 1 350,0 руб
от 495€
30,0 руб/м²
11€/м²
Помещений: 1, от 45 до 1100 м2, Этаж 2 из 3, 2020 г.
г. Минск, просп. Дзержинского, д. 3Б
Московский район
Грушевка
Торговое помещение в аренду в торговом центре OCEAN ждет Вас! Площадь, предлагаемая для аренды 50-500 м² со свободной планировкой! Особенности: - центр города - в 5 минутах остановка общественного транспорта и ст.м. Груш…
541
Дата обновления: 03.02.2023
от 1 125,0 руб
от 405€
25,0 руб/м²
9€/м²
Помещений: 1, от 70 до 1100 м2, Этаж 1 из 1
г. Гомель, ул. Дорожная, д. 49
Складские помещения площадью от 70 до 1 100 кв.м. по адресу г. Гомель, ул. Дорожная, 49. Имеется площадка с железнодорожными подъездными путями вместимостью до 13 вагонов, территория оптимизирована под движение большегр…
514
Дата обновления: 03.02.2023
Помещений: 1, 190 м2, Этаж 1 из 1, 2009 г.
аг. Ждановичи, Первомайская 2а
Внутри помещения есть изолированная комната. установлен счетчик электроэнергии. Хорошие подъездные пути, так как находится возле центральной дороги.
206
Дата обновления: 03.02.2023
1 330,0 руб
570€
7,0 руб/м²
3€/м²
Помещений: 2, от 16 до 41 м2, Этаж 1 из 2
г. Минск, Брилевская, 44б
Октябрьский район
Институт культуры
Юридический адрес в Октябрьском районе с сопровождением (полный пакет документов, прием и передача почтовой корреспонденции). Офисные помещения с евроремонтом. Непосpедственная близость от центpа гоpода и метpо. Удобное …
36944
Дата обновления: 03.02.2023
от 376,6 руб
от 128€
23,5 руб/м²
8€/м²
Помещений: 1, 112 м2, Этаж 1 из 1, 1978 г.
г. Островец, маркса ,39
сухое помещение , электропитание , ровный пол
70
Дата обновления: 03.02.2023
Помещений: 3, 279.5 м2, Этаж 2 из 32, 2015 г.
г. Минск, ул. Кальварийская, д. 16
Фрунзенский район
Фрунзенская
Офис расположен на 2-м этаже бизнес-центра "Парус". Отличная локация с удобной инфраструктурой: 350 м. от ст. метро «Фрунзенская», в пешеходной доступности также метро «Молодежная» и «Юбилейная площадь», рядом гипермарке…
114
Дата обновления: 03.02.2023
7 546,5 руб
2 795€
27,0 руб/м²
10€/м²
Помещений: 3, от 20 до 39 м2, Этаж 1 из 1, 2008 г.
г. Могилев, ул. Панфиловская, д.
3 помещения 25 м2 19 м2 и 40 м2, общая площадь 84 м², этаж 1 / 1, высота потолков 3 м, кирпичный, состояние дома: ремонт, год постройки 2008, телефон - 1 телефон, естественное освещение, отопление, 380В (до 220 кВт) и 22…
465
Дата обновления: 03.02.2023
от 180,0 руб
от 60€
9,0 руб/м²
3€/м²
Помещений: 4, 60 м2, Этаж 1 из 1, 2010 г.
г. Могилев, ул. Челюскинцев 76
1 помещение, площадь 60 м², этаж 1 / 1, высота потолков 3 м, кирпичный, состояние дома: евроремонт, год постройки 1980, телефон - 1 телефон, естественное освещение, отопление, 380В (до 220 кВт), вода - есть, сан/узел - е…
10427
Дата обновления: 03.02.2023
540,0 руб
180€
9,0 руб/м²
3€/м²
Помещений: 4, 269.8 м2, Этаж 5 из 6, 2000 г.
г. Минск, Мельникайте 4
Центральный район
Фрунзенская
Сдаётся помещение по ул. Мельникайте 4 Стоимость аренды до 25.35 бел руб за 1 кв.м Удобное месторасположение (2мин от ст. Фрунзенская и Юбилейная), отопление, электричество, высокая степень инсоляции, скоростной интернет…
70
Дата обновления: 03.02.2023
6 745,0 руб
2 428€
25,0 руб/м²
9€/м²
Помещений: 1, 9 м2, Этаж 1 из 1, 1995 г.
г. Минск, ул. Белорусская, д. 41
до центра 1.7 км / 20 мин
Ленинский район
Ленина пл.
Сдаются в аренду: 1. Офисное помещение: 9.38 м.кв. 2. Складские помещения: 27,9 м.кв. При аренде нескольких помещений возможно предоставление скидок. Предоставляются все эксплуатационные и коммунальные услуги, в т.ч.: - …
64534
Дата обновления: 03.02.2023
261,0 руб
99€
29,0 руб/м²
11€/м²
Помещений: 1, 27.9 м2, Этаж 1 из 1, 1995 г.
г. Минск, ул. Белорусская, д. 41
до центра 1.7 км / 20 мин
Ленинский район
Ленина пл.
Сдаются в аренду: 1. Складские помещения: 27,9 м.кв. 2. Офисное помещение: 9 м.кв. Предоставляются все эксплуатационные и коммунальные услуги, в т.ч.: - энергоснабжение, водоснабжение, вывоз мусора и пр. Свободный режим …
84241
Дата обновления: 03.02.2023
362,7 руб
140€
13,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 1, 16.1 м2, Этаж 2 из 3, 1980 г.
г. Брест, ул. Московская, д. 364
ЗАО `Бреставтоторгсервис` предлагает в сдачу помещение для офиса, на территории действующего рынка автотранспорта и автозапчастей. Площадь помещения 16,1 м2.Ставка арендной платы 14 бел.руб. за 1 кв.м. в месяц с НДС. Тер…
32
Дата обновления: 03.02.2023
225,4 руб
81€
14,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 3, 31 м2, Этаж 4 из 5, 2008 г.
г. Минск, пер. Монтажников 3-й, д. 3а
Фрунзенский район
Каменная горка
Сдаётся офис 31м2, располагается на 4-м этаже 5-этажного небольшого бизнес-центра класса В. Состоит из 3-х отдельных кабинетов, находится возле развязки МКАД с ул.Шаранговича (промузел "Западный", гипермаркет "Евроопт").…
367
Дата обновления: 03.02.2023
547,5 руб
186€
17,7 руб/м²
6€/м²
Помещений: 1, от 17.65 до 18.7 м2, Этаж 1 из 2, 2000 г.
г. Молодечно, В.Гостинец,161
Сдаются в аренду помещения в центре города по адресу : г.Молодечно, ул. В.Гостинец, 161 Общая площадь 17,65 (место на мини-рынке) и 18,70 кв м (под магазин, объект бытового обслуживания) Стоимость 400 и 350 белорусских …
52594
Дата обновления: 03.02.2023
от 370,7 руб
от 141€
21,0 руб/м²
8€/м²
Помещений: 1, от 20 до 40 м2, Этаж 3 из 3, 2005 г.
г. Молодечно, ул. Городокская, 106 А
до центра 1.4 км / 17 мин
Выгодное предложение по аренде двух оставшихся офисных помещений!!!! Успейте взять в аренду!!!! Изолированные помещения в обустроенном здании в центре города, оборудованные кондиционерами, мебелью, телефонной и Интернет…
46681
Дата обновления: 03.02.2023
от 176,6 руб
от 60€
8,8 руб/м²
3€/м²
Помещений: 1, от 100 до 250 м2, Этаж 1 из 1, 2000 г.
г. Жодино, Рождественская
до центра 1.5 км / 18 мин
Сдается в аренду производственная территория площадью от 0,6 га до 1 га в г. Жодино. Также сдается в аренду помещение цеха площадью от 100 м2 до 250 м2. При необходимости есть кабинет под офис с телефоном и интернетом пл…
10480
Дата обновления: 02.02.2023
от 2 675,0 руб
от 1 000$
26,8 руб/м²
10$/м²

Параметры будущего офисного помещения

Самое важное в поиске офиса это уточнить его характеристики.

  1. Аренда офиса в Минске от собственника начинается с расчета размеров помещения. Если вы предполагаете большой поток клиентов, ищите офис с отдельным входом и на первом этаже. Если вы ищете только место для работы сотрудников, достаточно небольшой площади.
  2. Второй шаг – уровень комфорта недвижимости. В Беларуси нет четкой классификации бизнес-центров по уровню комфорта, и застройщики используют международную систему с классами А, B и C. Хотя тот же класс А в рамках белорусского рынка недвижимости обладает особенностями. Такое здание должно обязательно принадлежать одному владельцу.
  3. Не менее важно найти подходящее местоположение офиса, особенно если вам нужна недорогая аренда. Самые высокие цены характерны для домов в центре города – недалеко от ЦУМа, в районе Немиги или на проспекте Независимости. Самые дешевые объявления встречаются на границе с промзоной, например, в Заводском районе. Лучше всего найти помещение возле метро либо вдоль крупной транспортной магистрали. Таким образом, будет обеспечен постоянный приток посетителей.
  4. Следует уточнить, арендуется ли офис вместе с мебелью и техникой либо все отходит продавцу. Иногда в объявлениях, предлагающих сдать офисные помещения без посредника, это не указано.

Также можно выбрать офис недалеко от кафе либо с хорошим видом из окна, однако это увеличит стоимость арендной платы.

Поиск вариантов и подписание договора

Как только вы определитесь с помещением, начинайте смотреть варианты согласно его характеристикам. Напишите объявление на электронный портал или в печатные СМИ, указав, что вам нужна аренда офисов в Минске без посредников на длительный срок. Либо ищите офис самостоятельно, узнав про реальные предложения через друзей и знакомых.

Можно также сразу снять офис в конкретном бизнес-центре. Конечно, в этом случае у вас не получится арендовать помещение от собственника дешево. Однако вы будете обеспечены деловой инфраструктурой. Не говоря уже о том, что спрос на коммерческие здания в Минске всегда стабильный, и рынок недвижимости регулярно пополняется новыми вариантами. Например, к 2015 году будет достроено более 10 новых бизнес-центров.

Перед подписанием договора с владельцем офисного помещения необходимо уточнить следующие детали:

  • Какая арендная ставка за жилье – фиксированная или нет?
  • Что входит в условия по расторжению договора?
  • Включены ли коммунальные платежи в стоимость аренды?

После этого остается лишь оформить договор и начинать долгожданный переезд. Главное не забывать, что лучший способ арендовать офис и не потерять его это завоевать и сохранить хорошее расположение владельца.