Аренда офиса без посредников

Помещений: 5, от 150 до 292 м2, Этаж 1 из 16, 2022 г.
г. Витебск, пр-т
Предлагаем в аренду помещения 150метров, 292 метра. Новый район, вдоль центральной улицы города. Удобная парковка, высокий пешеходный трафик, перспективный район.
554
Дата обновления: 24.05.2025
от 4 500,0 руб
от 1 500€
30,0 руб/м²
10€/м²
Помещений: 1, 35.9 м2, Этаж 2 из 4, 2021 г.
аг. Сеница, Армейская 7
Слуцкий гостинец
Аренда офиса в бизнес-центре «Альфа-М»! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем вам уникальную возможность арендовать современный офис площадью 35,9 м2 на 2 этаже бизнес-центра «Альфа-М», расположенного п…
2697
Дата обновления: 24.05.2025
574,4 руб
180€
16,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 1, 35.8 м2, Этаж 1 из 5, 2020 г.
г. Осиповичи, Сумченко
Сдаётся административно-торговое помещение, расположенное в центре города. Рядом остановки общественного транспорта, гостиница, европочта, магазины, торговые центры. Помещение изолированное, с отдельным входом доступ 24/…
290
Дата обновления: 24.05.2025
1 253,0 руб
430€
35,0 руб/м²
12€/м²
Помещений: 1, 27 м2, Этаж 1 из 16, 2012 г.
г. Минск, ул. Сторожовская, д. 6
Центральный район
Немига
Уникальное торговое помещение в центре. 1-й этаж. Отдельный вход. Санузел. Терраса с видом на Троицкое предместье и пр-т Победителей. Идеально под услуги и торговлю в элитном месте. Полностью готово для ведения бизнеса. …
10613
Дата обновления: 24.05.2025
2 990,0 руб
995€
110,7 руб/м²
37€/м²
Помещений: 1, от 75 до 76.6 м2, Этаж 1 из 1, 1985 г.
г. Гродно, аг. Гожа ул. Победы, 23
В долгосрочную аренду в аг. Гожа Гроненского района ул. Победы, 23 сдается торговое помещение (магазин) S-76,6 - расположен в отдельно стоящем здании - арендная плата 15 рублей за м.кв. - два входа - на территории здания…
424
Дата обновления: 24.05.2025
от 1 125,0 руб
от 375€
15,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 1, 33.1 м2, Этаж 1 из 2, 2017 г.
г. Барановичи, Текстильная, 14а
Торговый центр в г. Барановичи по адресу ул. Текстильная 14А. Общая площадь объекта – 4515,2 кв. м. Нормируемая площадь здания - 3798,5 кв. м. Парковка – 150 машиномест. Краткая информация об арендаторах 1-го этажа: - п…
7256
Дата обновления: 23.05.2025
Помещений: 3, 41.9 м2, Этаж 1 из 4, 1980 г.
г. Горки, Якубовского д.44
Сдам в аренду Административно-торговое помещение Отдельный вход. Место для стоянки авто.
6676
Дата обновления: 23.05.2025
377,5 руб
126$
9,0 руб/м²
3$/м²
Найдено объектов: 522
Помещений: 1, от 400 до 750 м2, Этаж 1 из 1, 1990 г.
г. Витебск, ул. Лазо , д. 110
Сдаем в аренду помещение под склад от 400 - 750м2 Звонить в рабочие дни пн-пт с 8:30 - 17:00 Олег Рафаилович
280
Дата обновления: 23.05.2025
от 4 000,0 руб
от 1 200€
10,0 руб/м²
3€/м²
Помещений: 5, 98 м2, Этаж 1 из 5, 1970 г.
г. Мозырь, Интернациональная ул, 156
Сдаётся в аренду торговое помещение, 98м2. На 1м этаже жилого дома. 1-я линия от дороги. Жилой район. Возможна аренда под любой вид деятельности, преимущественно под розничную торговлю. Юридический адрес при необходимост…
2957
Дата обновления: 23.05.2025
Помещений: 8, 155.4 м2, Этаж 1 из 4, 1961 г.
г. Жлобин, Первомайская ул, 49
Сдаётся в аренду торговое помещение, 155,4м2. На 1м этаже жилого дома. 1-я линия от дороги. Жилой район. Возможна аренда под любой вид деятельности, преимущественно под розничную торговлю. Юридический адрес при необходим…
2935
Дата обновления: 23.05.2025
Помещений: 1, 240 м2, Этаж 1 из 1, 1975 г.
д. Хатежино, Центральная, 18 (5 км от МКАД)
до центра 0.5 км / 6 мин
Сдаю помещение под Производство/Склад/ в аренду! Не агентство! Собственник сдает в аренду производственно-складское помещение в одноэтажном кирпичном здании площадью 240 м2 в агрогородке Хатежино (5 км. от МКАД по Раковс…
5658
Дата обновления: 23.05.2025
2 443,2 руб
720€
10,2 руб/м²
3€/м²
Помещений: 3, 42.7 м2, Этаж 1 из 4, 1961 г.
г. Горки, проспект Интернациональный 6
Торговое помещение в самом густонаселенном районе города с очень высоким трафиком как пешеходного, так и автомобильного движения с главным выходом на проспект Интернациональный . Подходит под оптику , торговлю, офис, сфе…
5
Дата обновления: 23.05.2025
Помещений: 1, 20.9 м2, Этаж 1 из 2, 1970 г.
г. Витебск, ул. Гончарная , д. 3
Предлагается в аренду помещение для размещения офиса или для оказания услуг. Арендатор обеспечивается постоянным юридическим обслуживанием. 20,9 м.кв. 1 этаж. Близко к центру города. Витебск, улица Гончарная, 3. Для орг…
2165
Дата обновления: 23.05.2025
313,5 руб
105€
15,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 1, от 20 до 600 м2, Этаж 1 из 1, 1990 г.
г. Могилев, ул. Станция Луполово, д. 6 А
Организация сдает в аренду складские блоки с крытой рампой площадью от 20 до 600 кв.м., (цена договорная). Предоставляем скидки.
50437
Дата обновления: 23.05.2025
Помещений: 1, от 181 до 362.1 м2, Этаж 1 из 1, 2001 г.
п. Колодищи, Сосновая, 3
Сдается в аренду складское помещение (помещение под производство) от собственника общей площадью 362,1м2. Возможна аренда половина склада - 181м2. Высота ворот - 3,6м; ширина - 4,0м; высота потолка - 5,73м (в коньке - …
446
Дата обновления: 23.05.2025
от 2 534,0 руб
от 905€
14,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 2, от 150 до 350 м2, Этаж 1 из 1, 2017 г.
г. Гомель, Ларисы Васильевой, 6
Помещение от 150 м2 до 350 м2. Можно разными частями. Подходит под: -автосервис или другой вид деятельности. Коммуникации: -отопление 380В -освещение -видеонаблюдение. Отдельная своя территория.
60
Дата обновления: 22.05.2025
от 2 250,0 руб
от 750€
15,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 1, от 150 до 350 м2, Этаж 1 из 1, 2017 г.
г. Гомель, Ларисы Васильевой, г
Помещение от 150 м2 до 350 м2. Можно разными частями. Подходит под: -готовое мебельное производство с наличием оборудования для производства корпусной мебели. Размеры мебельного производства: Сборочный цех 6*12 Зака…
147
Дата обновления: 22.05.2025
от 2 250,0 руб
от 750€
15,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 2, от 12.5 до 25 м2, Этаж 1 из 1, 2024 г.
г. Минск, Экспобел, Боровлянский сельсовет 74 б (1 км от МКАД)
Советский район
Сдам в аренду торговые точки (контейнеры) на новом фруктово-овощном и бакалейном рынке ТЦ Expobel. Минск, по Боровлянскому направлению. Великолепный подъезд прямо с МКАД. Торговые точки располагаются в одном из лучших ме…
2601
Дата обновления: 21.05.2025
от 938,8 руб
от 313$
75,1 руб/м²
25$/м²
Помещений: 3, от 30 до 2000 м2, Этаж 1 из 1, 1990 г.
г. Осиповичи, Поцкого 10
Территория ЗАО «ОЗТМ» составляет 28,6 га, на которой расположены производственные и административные помещения, склады, гаражи и объекты инфраструктуры. На территории ЗАО «ОЗТМ» расположены подъездные железнодорожные пу…
2177
Дата обновления: 21.05.2025
Помещений: 1, 60.8 м2, Этаж 1 из 1, 2008 г.
г. Борисов, Дёмина 12а
Отдельно стоящее торговое помещение на закрытой территории ,с выходом на улицу Дёмина , с новым ремонтом . Имеется видеонаблюдение , интернет .
1611
Дата обновления: 21.05.2025
1 643,4 руб
547$
27,0 руб/м²
9$/м²
Помещений: 4, от 12.2 до 20.6 м2, Этаж 1 из 2, 2004 г.
г. Борисов, Дёмина 12
В стоимость арендной платы включены коммунальные платежи ( отопление , электроснабжение , вода , канализация )
2910
Дата обновления: 21.05.2025
от 293,2 руб
от 98$
24,0 руб/м²
8$/м²
Помещений: 2, 72 м2, Этаж 1 из 1, 1995 г.
г. Минск, ул Кузнечная, д.26
Фрунзенский район
Сдается помещение (склад, мастерская, офис) Помещение состоит из 2 частей: - 40 м2, с отдельным подъездом через откатные ворота, с местом для загрузки/выгрузки автотранспорта, стоянки авто, может отапливаться. - 32 м2,…
1456
Дата обновления: 21.05.2025
1 351,7 руб
450$
18,8 руб/м²
6$/м²
Помещений: 3, 72 м2, Этаж 14 из 14, 2016 г.
г. Минск, Проспект Жукова,29
Московский район
Грушевка
Бизнес-центр «Красавiк» ‒ современный 14-этажный офисный комплекс с развитой инфраструктурой, современным дизайном и высокими технологиями. Свободная площадь: офисный блок S 72,3 м2, разделен на 3 отдельных офисных помещ…
3018
Дата обновления: 20.05.2025
2 595,6 руб
864$
36,1 руб/м²
12$/м²
Помещений: 5, от 11 до 12 м2, Этаж 1 из 2, 2004 г.
г. Минск, ул. Харьковская, д. 90
Фрунзенский район
Пушкинская
Двухэтажное административное здание (S = 708,8 м2) Свободные площади: 24,9 м2 и 34,6 м2, Расположено напротив остановки общественного транспорта «Харьковская» на пересечении проспекта Пушкина – ул. Харьковской, до станци…
11441
Дата обновления: 20.05.2025
от 447,8 руб
от 132€
40,7 руб/м²
12€/м²
Помещений: 2, от 70 до 900 м2, Этаж 1 из 1, 2010 г.
г. Могилев, ул.Станция Луполово, 6А
Собственник сдает в аренду складское помещение общей площадью 900 м2. Хорошие подъездные пути, рампа для выгрузки-погрузки, охраняемая территория, электричество, внутри имеется подсобное помещение для размещения кладовщи…
8109
Дата обновления: 20.05.2025
от 420,0 руб
от 140€
6,0 руб/м²
2€/м²
Помещений: 8, от 8 до 42 м2, Этаж 1 из 4, 1990 г.
г. Могилев, ул.Станция Луполово, 6А
Собственник сдает в аренду помещения под офис по ул.Станция Луполово, 6А общей площадью 406 кв/м. Доступно порядка 20 помещений площадью от 8 кв/м до 42 кв/м. Имеется парковка для сотрудников. Здание оборудовано туалетам…
15252
Дата обновления: 20.05.2025
от 64,0 руб
от 24€
8,0 руб/м²
3€/м²
Помещений: 3, от 20 до 162.8 м2, Этаж 1 из 1, 2000 г.
г. Борисов, железнодорожная 1А
Город Борисов, на вьезде в вг Печи, ввозле моста. Хорошее местоположение с высоким пешим и автомобильным трафиком. Отдельно стоящее здание магазина. Рядом новый городской футбольный стадион, жд остановка \\\\\\\\\\\\\\\…
2002
Дата обновления: 19.05.2025
от 200,0 руб
от 60€
10,0 руб/м²
3€/м²
Помещений: 1, 120.7 м2, Этаж 1 из 2, 2007 г.
г. Пинск, Первомайская, 10
Сдается в аренду помещение 120,7 кв.м. в центре г. Пинска с развитой инфраструктурой. Расположено на первом этаже двухэтажного здания. Выход из помещения - на пешеходную улицу Первомайскую. В здании расположены такие объ…
352
Дата обновления: 19.05.2025
4 900,0 руб
1 631€
40,6 руб/м²
14€/м²
Помещений: 2, 382 м2, Этаж 1 из 1, 2000 г.
д. Войровка, -
Сдаётся в аренду здание под производство или склад с прилегающей территорией
695
Дата обновления: 19.05.2025
1 910,0 руб
764€
5,0 руб/м²
2€/м²
Помещений: 2, 82.6 м2, Этаж 1 из 3, 1958 г.
г. Гродно, просп. Космонавтов, д. 33
Предлагается в долгосрочную аренду административно-торговое помещение в центре города,1- линия,с парковкой,по адресу пр-т Космонавтов 33-3,общая площадь 82,6кв.м., 1 этаж, отдельный вход,телефон, сан. узел, сигнализация,…
1230
Дата обновления: 17.05.2025
3 643,5 руб
1 074€
44,1 руб/м²
13€/м²

Параметры будущего офисного помещения

Самое важное в поиске офиса это уточнить его характеристики.

  1. Аренда офиса в Минске от собственника начинается с расчета размеров помещения. Если вы предполагаете большой поток клиентов, ищите офис с отдельным входом и на первом этаже. Если вы ищете только место для работы сотрудников, достаточно небольшой площади.
  2. Второй шаг – уровень комфорта недвижимости. В Беларуси нет четкой классификации бизнес-центров по уровню комфорта, и застройщики используют международную систему с классами А, B и C. Хотя тот же класс А в рамках белорусского рынка недвижимости обладает особенностями. Такое здание должно обязательно принадлежать одному владельцу.
  3. Не менее важно найти подходящее местоположение офиса, особенно если вам нужна недорогая аренда. Самые высокие цены характерны для домов в центре города – недалеко от ЦУМа, в районе Немиги или на проспекте Независимости. Самые дешевые объявления встречаются на границе с промзоной, например, в Заводском районе. Лучше всего найти помещение возле метро либо вдоль крупной транспортной магистрали. Таким образом, будет обеспечен постоянный приток посетителей.
  4. Следует уточнить, арендуется ли офис вместе с мебелью и техникой либо все отходит продавцу. Иногда в объявлениях, предлагающих сдать офисные помещения без посредника, это не указано.

Также можно выбрать офис недалеко от кафе либо с хорошим видом из окна, однако это увеличит стоимость арендной платы.

Поиск вариантов и подписание договора

Как только вы определитесь с помещением, начинайте смотреть варианты согласно его характеристикам. Напишите объявление на электронный портал или в печатные СМИ, указав, что вам нужна аренда офисов в Минске без посредников на длительный срок. Либо ищите офис самостоятельно, узнав про реальные предложения через друзей и знакомых.

Можно также сразу снять офис в конкретном бизнес-центре. Конечно, в этом случае у вас не получится арендовать помещение от собственника дешево. Однако вы будете обеспечены деловой инфраструктурой. Не говоря уже о том, что спрос на коммерческие здания в Минске всегда стабильный, и рынок недвижимости регулярно пополняется новыми вариантами. Например, к 2015 году будет достроено более 10 новых бизнес-центров.

Перед подписанием договора с владельцем офисного помещения необходимо уточнить следующие детали:

  • Какая арендная ставка за жилье – фиксированная или нет?
  • Что входит в условия по расторжению договора?
  • Включены ли коммунальные платежи в стоимость аренды?

После этого остается лишь оформить договор и начинать долгожданный переезд. Главное не забывать, что лучший способ арендовать офис и не потерять его это завоевать и сохранить хорошее расположение владельца.