Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
15-09-2017
На месте пустующих цехов завода «Горизонт» планируют возвести лофты под жилые и общественные учреждения.
12-09-2017
В районе Новая Боровая появится детский садик, оформленный в космическо-футуристическом стиле. Строительство планируют завершить в 2018 году.
08-09-2017
Комплекс развлечений «Журавинка» недавно был выставлен на торги из-за накопившегося долга латвийскому банку. Стартовая стоимость составляет девять с половиной миллионов.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 20.09.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1475201187
2579901060
391740958
41172001173
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23106
34906
45106

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Казинца 11а,  от 27 до 28 кв.м. Помещений: 2 Минск, Казинца 11а 5 из 9 от 27 до 28 1 250$/м²
Продаётся офисное помещение в БЦ Гермес, с очень хорошей и новой мебелью,вся инфраструктура в здании, кафе,паркинг,стоянка,парихмахерская, охрана 24часа.35000 Торг Подробнее → 05-04-2017
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  178.8 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 178.8 2 500$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Со всеми коммуникациями, системой кондиционорования.Транспортная доступность, пешеходный трафик. Ст… Подробнее → 04-04-2017
Продажа офиса, Минск, Дзержинского 3,  от 50 до 181 кв.м. Помещений: 0 Минск, Дзержинского 3 4 из 8 от 50 до 181 800$/м²
Продажа офисных помещений по Пр.Дзержинского 3. Офисные помещения площадью 57 кв.м. и 181 кв.м Здание бизнес-центра с автосолоном расположено в Московском районе города Минска и открывает проспект Дзержинского. Современн… Подробнее → 03-04-2017
Продажа офиса, Минск, Богдановича,  от 12 до 56 кв.м. Помещений: 3 Минск, Богдановича 2 из 4 от 12 до 56 5$/м²
Недорогие офисные помещения на переулке Богдановича в наличии 12, 15 , 30 и 56 м2 1. Внутренняя отделка офисов: • Сделан ремонт • Полностью проведена вся электрика • Телефонная и компьютерная сеть • Уборка помещений • Кр… Подробнее → 03-04-2017
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  298 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 298 3 400$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Офис с евроремонтом, со всеми коммуникациями, системой кондиционорования , новой мебелью.Транспортн… Подробнее → 27-03-2017
Продажа офиса, Жабинка, центр,  от 1400 до 2100 кв.м. Помещений: 0 Жабинка, центр 1 из 1 от 1400 до 2100 50 000$/м²
Животноводческий комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (коровник 1400 м2 и телятник 700 м2), домика животновода(42 м.кв.), бани, большого погреба, на участке в 2,4 Га. Коммуникации: вода, электричество (220… Подробнее → 21-03-2017
Продажа офиса, Минск, Городецкая, 22,  58.9 кв.м. Помещений: 3 Минск, Городецкая, 22 1 из 8 58.9 990$/м²
Вивальди. Комплекс расположен в самом экологически чистом районе и поддерживает звание на территории всего комплекса. Ландшафтное озеленение на территории всего комплекса в соответствии с классическими тенденциями завоев… Подробнее → 13-03-2017
Продажа офиса, Минск, Казинца 11А,  26.4 кв.м. Помещений: 1 Минск, Казинца 11А 7 из 8 26.4 570$/м²
Современный 8-ми этажный бизнес-центр класса В+, расположенный вблизи аэропорта «Минск-1». Офис находится на 7 этаже из 8. 26,4 кв.м. 4 бесшумных лифта, наземный и подземный паркинг, охрана, видеонаблюдение. Подробнее → 11-03-2017
Продажа офиса, Минск, голубева,  от 5.7 до 20 кв.м. Помещений: 0 Минск, голубева 1 из 1 от 5.7 до 20 950$/м²
продаеться 62 торговых помещения,общей площадью 1260м2,действующий бизнес Подробнее → 10-03-2017
Продажа офиса, Минск, Алибегова, 28,  84.8 кв.м. Помещений: 0 Минск, Алибегова, 28 1 из 14 84.8 1 550$/м²
Продается Офис, помещение, склад+офис, магазин, торговое помещение, сфера услуг, г. Минск, ул. Алибегова, дом 28, метро Петровщина, р-н Михалово площадь 84.8 м², этаж 1 / 14, высота потолков 3 м, состояние дома: хороший… Подробнее → 01-03-2017
Продажа офиса, Минск, Мстиславца,1,  62.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, Мстиславца,1 - из 10 62.3 1 200$/м²
Продажа офиса, г. Минск, ул. Мстиславца, дом 1 (р-н Восток) Подробнее → 27-02-2017
Продажа офиса, Лесной, Лесной, д.35,  от 38.6 до 62.7 кв.м. Помещений: 1 Лесной, Лесной, д.35 (7 км от МКАД) - из 5 от 38.6 до 62.7 800$/м²
А.г. Лесной, д.35, пом 169. Офис в цокольном этаже жилого дома, 2 отдельных входа, 2016 год, угловой. возможна рассрочка и аренда с последующим выкупом. общая площадь 62,7м2, кабинет с двумя входами - 38,6м2, санузел 2,1… Подробнее → 21-02-2017
Продажа офиса, Боровляны, Лесной, д.19В,  156 кв.м. Помещений: 0 Боровляны, Лесной, д.19В (6 км от МКАД) 3 из 3 156 600$/м²
СОБСТВЕННИК.Продается офис в центре Боровлян, пос.Лесной д.19В. 156 кв.м. с ремонтом Подробнее → 16-02-2017
Продажа офиса, Брест, Пионерская, 85,  34.9 кв.м. Помещений: 0 Брест, Пионерская, 85 2 из 3 34.9 700$/м²
Многофункциональное помещение на втором этаже, возможность ввода воды и канализации, удобные подъезд и парковка Подробнее → 15-02-2017
Продажа офиса, Брест, комсомольская, 3,  от 12.6 до 38.65 кв.м. Помещений: 2 Брест, комсомольская, 3 4 из 6 от 12.6 до 38.65 1 700$/м²
Продается офис в центре города Бреста, ул. Комсомольская, 3, (4 этаж,лифт, окна выходят на железнодорожный вокзал, 150 метров до железнодорожного вокзала, возле центрального входа остановка общественного транспорта) площ… Подробнее → 15-02-2017
Продажа офиса, Брест, Маяковского,  от 93 до 95.5 кв.м. Помещений: 3 Брест, Маяковского 1 из 9 от 93 до 95.5 75 000$/м²
Нежилое помещение- после строителей (3-х комнатная квартира выведенная из жилого фонда в нежилое помещение неустановленного назначения)в центре, рядом ул. Советская. Стеклопакеты, застекленная лоджия, все перегородки не… Подробнее → 14-02-2017
Продажа офиса, Минск, Станиславского, д.23,  476 кв.м. Помещений: 8 Минск, Станиславского, д.23 2 из 2 476 1 150$/м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 476м2, с земельным участком 0,1254га (право постоянного пользования для обслуживания здания), расположенное по адресу г.Минск, ул. Станиславского, д.23 (метро Пролетарская… Подробнее → 11-02-2017
Продажа офиса, Минск, Шпилевского 57,  59 кв.м. Помещений: 1 Минск, Шпилевского 57 (2 км от МКАД) 17 из 18 59 4$/м²
помещение от собственника на длительный срок. Расположено на 17-м этаже жилого дома. На этаже располагается всего 2 офисных помещения. Удобные подъездные пути. Перед домом большая стоянка. Подробнее → 09-02-2017
Продажа офиса, Минск, Гурского, 37/1н,  51.9 кв.м. Помещений: 5 Минск, Гурского, 37/1н 1 из 10 51.9 1 253$/м²
Административное помещение (для офиса и пр.) Помещение в собственности. В настоящее время помещение свободно. Посмотреть можно в любое время. Агентов, риэлторов просьба не беспокоить. Стоимость 66 000 $ Продажа от Собст… Подробнее → 04-02-2017
Продажа офиса, Минск, Стариновская,  от 16.5 до 260 кв.м. Помещений: 7 Минск, Стариновская 6 из 6 от 16.5 до 260 650$/м²
Продается Офис, помещение, коворкинг, г. Минск, ул. Стариновская, дом 3, метро Уручье, р-н Уручье от 1 до 7 помещений, площадь от 16.5 до 260 м², этаж 6 / 6, высота потолков 3 м, кирпичный, состояние дома: строительная … Подробнее → 03-02-2017
Продажа офиса, Минск, Монтажников 9,  от 10 до 160 кв.м. Помещений: 3 Минск, Монтажников 9 2 из 5 от 10 до 160 800$/м²
Продам готовый офис дешево или обмен Подробнее → 02-02-2017
Продажа офиса, Минск, МЕЛЕЖА,5,  112 кв.м. Помещений: 6 Минск, МЕЛЕЖА,5 2 из 4 112 850$/м²
Продается Офис, г. Минск, ул. Мележа, дом 5-1, р-н Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная.Торг. Подробнее → 30-01-2017
Продажа офиса, Минск, Острошицкая 6,  от 73 до 78 кв.м. Помещений: 2 Минск, Острошицкая 6 (2 км от МКАД) 1 из 20 от 73 до 78 1 500$/м²
Срочно продам (или сдам в аренду) офисное помещение 75 м кв. в новом жилом доме (первый этаж) с отдельным входом. Метро уручье, ул. Острошицкая. За подробной информацией обращаться по телефонам: +375296573242 - Виктор +3… Подробнее → 27-01-2017
Продажа офиса, Минск, Восточная д.133,  41 кв.м. Помещений: 0 Минск, Восточная д.133 1 из 12 41 1 200$/м²
Возможна аренда с правом выкупа. Подробнее → 26-01-2017
Продажа офиса, Пинск, крупской  14,  от 10 до 1150 кв.м. Помещений: 0 Пинск, крупской 14 2 из 2 от 10 до 1150 350$/м²
2-х этажное здание Подробнее → 26-01-2017
Продажа офиса, Минск, Каменногорская 47,  23.3 кв.м. Помещений: 0 Минск, Каменногорская 47 8 из 9 23.3 1 000$/м²
Офис в БЦ "Каменногорский" с мебелью, цена с НДС Подробнее → 24-01-2017
Продажа офиса, Орша, ул.Заднепровская 17,  от 150 до 160 кв.м. Помещений: 0 Орша, ул.Заднепровская 17 1 из 1 от 150 до 160 10$/м²
Магазин готов к работе, есть торговое оборудование,проведён газ есть кондиционер. Цена договорная Подробнее → 23-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Гамарника, 30,  15.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Гамарника, 30 2 из 7 15.3 844$/м²
Продаётся помещение 15,3 кв.м. в новом и современном  БЦ "Зелёный луг", расположенном по ул. Гамарника 30.  Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Кобрин, ул.Советская,  28 кв.м. Помещений: 1 Кобрин, ул.Советская 1 из 1 28 300$/м²
СРОЧНО!!!!продам торговый павильон в городе Кобрине на остановочном пункте. Подробнее → 11-01-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого, 29,  49.1 кв.м. Помещений: 1 Минск, Притыцкого, 29 6 из 9 49.1 1 300$/м²
Собственник продает офис в БЦ Тивали, Притыцкого, 29 — 49,1 кв. м. 1300$ за м. кв. В бизнес-центре "Тивали", год постройки 2015, рядом метро Спортивная, кроглосутоная охрана и видеонаблюдение, огромная парковка… Подробнее → 08-01-2017

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.