Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 24.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1472701212
2631501199
3891701189
41209201194
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23206
34706
45205

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Барановичи, ул. Гагарина 10,  от 200 до 210 кв.м. Помещений: 0 Барановичи, ул. Гагарина 10 2 из 2 от 200 до 210 40 000$/м²
Продаётся стоматология в центре города Барановичи в связи с переездом. 10 лет безупречной работы. Есть большая база пациентов. Обученный персонал. 5 стоматологических кресел. Имеются лицензии на терапию ортопедию рентген… Подробнее → 09-10-2016
Продажа офиса, Пинск, Индустриальная 5ж,  от 10 до 440 кв.м. Помещений: 3 Пинск, Индустриальная 5ж 1 из 1 от 10 до 440 5 000$/м²
440 кв.мет—общая площадь здания,303 кв.мет.—холодный склад,46 кв.мет.—тёплый склад, 12 кв.мет.—котельная,остальное офис. Территория—10соток. Отопление—твёрдотопливный котёл. Полы с подогревом. Канализация. Вода. Заезд от… Подробнее → 06-10-2016
Продажа офиса, Минск, ул.Тимирязева д.121 кор.2 (ТЦ Ждановичи.),  9.4 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Тимирязева д.121 кор.2 (ТЦ Ждановичи.) 2 из 2 9.4 договорная
Продаётся офис площадь 9.4 кв.м. ул.Тимирязева д.121 кор.2 (ТЦ Ждановичи.) тел. 80336690310 Владимир. Подробнее → 05-10-2016
Продажа офиса, Минск, немига,  от 16 до 16.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, немига 2 из 7 от 16 до 16.5 15€/м²
Сдам в аренду офисы 16,5кв.м. и 16,2 кв.м. в центре Минска в бизнес центре "Немига -Сити", телефон, интернет, 2-ой этаж, евроремонт, кондиционер, доступ круглосуточный, парковка, удобная транспортная доступност… Подробнее → 26-09-2016
Продажа офиса, Минск, радужная,  200 кв.м. Помещений: 0 Минск, радужная - из - 200 2$/м²
Сдам помещение 200 кв отапливаемое 2уе Б.Тростинец Подробнее → 16-09-2016
Продажа офиса, Минск, Ташкентская,  от 119 до 220 кв.м. Помещений: 0 Минск, Ташкентская 2 из 9 от 119 до 220 504$/м²
Продам готовый бизнес - тренажерный зал (профессионально укомплектованный необходимым оборудованием) Тренажерный зал - 119 кв.м (силовая зона, кардио зона, инвентарная, туалет, раздевалки с душевыми). Наработанная клиент… Подробнее → 13-09-2016
Продажа офиса, Минск, Победителей 125,  от 33 до 45 кв.м. Помещений: 2 Минск, Победителей 125 1 из 14 от 33 до 45 950$/м²
Офисное помещение с ремонтом. Площадь 33 + 12 кв.м. Хорошие подъездные пути. Отличное транспортное сообщение. Новостройка 2014 года. Поможем с лизингом. Подробнее → 13-09-2016
Продажа офиса, Минск, Восточная 133,  от 200 до 240 кв.м. Помещений: 5 Минск, Восточная 133 5 из 12 от 200 до 240 1 000$/м²
Офисные помещения общей площадью 220 кв.м. Подробнее → 13-09-2016
Продажа офиса, Минск, Минск, от 1 до 2 помещения, площадь от 24 до 50 м², этаж 1 / 1, телефон - 1 телефон, естественное освещение,  от 24 до 50 кв.м. Помещений: 0 Минск, от 1 до 2 помещения, площадь от 24 до 50 м², этаж 1 / 1, телефон - 1 телефон, естественное освещение 1 из 1 от 24 до 50 10$/м²
от 1 до 2 помещения, площадь от 24 до 50 м², этаж 1 / 1, телефон - 1 телефон, естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, частная собственность, отдельный вход, парковка, рампа, видеонаблюдение, компью… Подробнее → 12-09-2016
Помещений: 0 Минск, ул. Каменногорская 47 7 из 8 от 22 до 22 27 500$/м²
Продажа офиса в БЦ «Каменногорский» Здание расположено в новом быстроразвивающемся районе г. Минска между улицей Каменногорской и МКАД. Транспортное сообщение: МКАД, ст.м. Каменная горка, а так же большое количеств… Подробнее → 05-09-2016
Продажа офиса, Пинск, пинск, солнечная,  15 кв.м. Помещений: 0 Пинск, солнечная - из - 15 1$/м²
продам сдам в аренду роллет г пинск тел +375296048847 Подробнее → 12-08-2016
Продажа офиса, Минск, Минск, Быховская,  175 кв.м. Помещений: 6 Минск, Быховская 7 из 7 175 1 500$/м²
Продается 2-уровневый офис 175м2, в престижном месте г. Минска. Находится по адресу г.Минск, ул. Быховская 35, последний этаж жилого 7 этажного дома, ремонт, 3 с\у, 2 душевые комнаты, кухня, выход на кровлю, парковка п… Подробнее → 11-08-2016
Продажа офиса, Минск, Филимонова,  43 кв.м. Помещений: 2 Минск, Филимонова 1 из 10 43 1 046$/м²
Продается офис с отличным ремонтом в хорошем месте для ведения бизнеса. Имеется отдельный вход. Подробнее → 08-08-2016
Продажа офиса, Минск, Нёманская,  77 кв.м. Помещений: 0 Минск, Нёманская 1 из 9 77 5$/м²
Продам готовый бизнес Парикмахерскую на 2 рабочих места+кабинет маникюра педикюра,ремонт одежды с оборудованием,Штат укомплектован. Подробнее → 03-08-2016
Продажа офиса, Минск, Меньковский тракт, д.23,  от 10 до 500 кв.м. Помещений: 0 Минск, Меньковский тракт, д.23 (800 км от МКАД) 1 из 5 от 10 до 500 900$/м²
Характеристики помещений • Офисные помещения класса B от 20 до 40 кв.м. • отличный ремонт: • пол – керамическая плитка, • потолок- армстронг со встроенными светильниками, • стены – декоративная штукатурка также есть в… Подробнее → 02-08-2016
Продажа офиса, Минск, ул.Шишкина д.20/1,  от 81 до 82 кв.м. Помещений: 6 Минск, ул.Шишкина д.20/1 1 из 13 от 81 до 82 800$/м²
Офис состоит из шести смежных помещений, расположен на первом этаже жилого дома по ул.Шишкина. Отдельный вход, 8 телефонных линий, высокоскоростной интернет, пожарная и охранная сигнализация, роллеты, металлическая дверь… Подробнее → 01-08-2016
Продажа офиса, Брест, Брест, Центр,  от 54.3 до 262.8 кв.м. Помещений: 0 Брест, Центр 1 из 2 от 54.3 до 262.8 1 903$/м²
Объект представляет собой отдельно стоящее здание в центральной части города. Объект может использоваться как административное здание, так и под иные виды деятельности после реконструкции (в случае необходимости) под соо… Подробнее → 18-07-2016
Продажа офиса, Минск, Ул. Уманская 54 ,  37 кв.м. Помещений: 0 Минск, Ул. Уманская 54 2 из 2 37 1 300$/м²
Продается ОФИС Цена 49 000 $ . За метр 1300 $ 5 минут от метро Грушевская Ул. Уманская 54 , 37 метров . 2-й этаж . 1 н Телефон ( но можно увеличить количество номеров) Евроремонт . Помещение под сигнализацией . Юр.Адр… Подробнее → 15-07-2016
Продажа офиса, Брест, Вулька,  от 38.4 до 63.8 кв.м. Помещений: 2 Брест, Вулька 1 из 10 от 38.4 до 63.8 1 000$/м²
Административно-торговое помещение (Вулька). Общая площадь - 63,8 кв.м., нормируемая - 38,4 кв.м. Первый этаж,отдельный вход. Хороший ремонт,окна - ПВХ,металлическая входная дверь. Все коммуникации центральные. Хорошее… Подробнее → 30-06-2016
Продажа офиса, Минск, Мележа 1,  29.2 кв.м. Помещений: 0 Минск, Мележа 1 (3 км от МКАД) 7 из 16 29.2 1 200$/м²
Сделан хороший ремонт,кондиционер! Подробнее → 29-06-2016
Продажа офиса, Минск, ул. Крупской, д. 17,  184 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Крупской, д. 17 1 из 5 184 900$/м²
Продается офисное помещение в жилом доме - 184 м.кв., по адресу: г. Минск, ул. Крупской, д.17. Первый этаж (монолит, год постройки 2010). Три отдельных входа, три санузла, своя парковка, антивандальные роллеты, две телеф… Подробнее → 13-06-2016
Продажа офиса, Минск, мелижа 1,  40 кв.м. Помещений: 2 Минск, мелижа 1 10 из 17 40 1 050$/м²
продается офис в БЦ Парус,без посредников Подробнее → 09-06-2016
Продажа офиса, Брест, Восток,  от 41.4 до 59.6 кв.м. Помещений: 1 Брест, Восток 1 из 5 от 41.4 до 59.6 805$/м²
Административное помещение в м-не Восток: - общая площадь помещения - 59,6 кв.м.; - функциональная планировка, с\у; - центральные коммуникации, индивидуальные приборы учета воды и электроснабжения; - ремонт: пол - плитк… Подробнее → 03-06-2016
Продажа офиса, Могилев, ул.Орловского,17В,  от 291 до 760 кв.м. Помещений: 8 Могилев, ул.Орловского,17В (180 км от МКАД) 2 из 3 от 291 до 760 800$/м²
Удобное место для ведения бизнеса в г. Могилеве и Могилевской области. Помещения расположены в 3х этажном здании, на 2 и 3 этажах. На первом этаже располагается “Евроопт”, “Аптека”.Возможно купить или арендовать помещен… Подробнее → 28-05-2016
Продажа офиса, Минск, Прушинских,  от 23 до 650 кв.м. Помещений: 0 Минск, Прушинских 2 из 8 от 23 до 650 1 250$/м²
Компания - застройщик ММК - Инвест предлагает принять участие в долевом строительстве первого офисно - делового центра `ПОРТАЛ` в микрорайоне Лошица. Окончание строительства - октябрь 2015 г. 4 помещения торгового назнач… Подробнее → 26-05-2016
Продажа офиса, Минск, Фабрициуса,  21.2 кв.м. Помещений: 1 Минск, Фабрициуса 4 из 6 21.2 1 200$/м²
Продается Офис, г. Минск, ул. Фабрициуса, дом 9-а, метро Институт культуры, р-н Уманская, Железнодорожная, Грушевская 1 помещение, площадь 21.2 м², 4-й этаж, состояние дома: евроремонт, год постройки 2010, телефон - 1 т… Подробнее → 18-05-2016
Продажа офиса, Минск, Осонователей, 35,  от 25 до 700 кв.м. Помещений: 0 Минск, Осонователей, 35 3 из 4 от 25 до 700 700$/м²
Помещения расположены на 1-3 этажах строящегося многофункционального комплекса. Хорошие подъездные пути. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2016 года. Свободные планировки. Подробнее → 06-05-2016
Продажа офиса, Минск, Сморговский тракт, 4,  от 70 до 700 кв.м. Помещений: 0 Минск, Сморговский тракт, 4 1 из 18 от 70 до 700 750$/м²
В строящемся жилом доме предлагаем приобрести административно-хозяйственные помещения от 70 кв.м. до 700 кв.м. Ввод объекта в эксплуатацию сентябрь 2016 г. Также в цоколе пристройки к дому предлагается приобрести маш/ме… Подробнее → 06-05-2016
Продажа офиса, Минск, Логойский тракт, 22а,  206.7 кв.м. Помещений: 8 Минск, Логойский тракт, 22а 1 из 1 206.7 2 500$/м²
Продается благоустроенное изолированное офисное помещение в бизнес-центре "Парк-Плаза". 2 отдельных входа, санузел, кухонное и складское (24,8 кв.м.) помещения. Современный ремонт, охранная сигнализация, систем… Подробнее → 04-05-2016
Продажа офиса, Минск, Мележа 1,  62 кв.м. Помещений: 0 Минск, Мележа 1 7 из 14 62 1 500$/м²
Офисный блок в бизнес-центре "Парус" "под ключ" три кабинет, кухня, сан. узел. Охрана, видеонаблюдение, скоростной интернет. Итальянская плитка, сантехника и обои, встроенная мебель, паркет. Цена указ… Подробнее → 02-05-2016

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.