Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
15-09-2017
На месте пустующих цехов завода «Горизонт» планируют возвести лофты под жилые и общественные учреждения.
12-09-2017
В районе Новая Боровая появится детский садик, оформленный в космическо-футуристическом стиле. Строительство планируют завершить в 2018 году.
08-09-2017
Комплекс развлечений «Журавинка» недавно был выставлен на торги из-за накопившегося долга латвийскому банку. Стартовая стоимость составляет девять с половиной миллионов.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 22.09.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1486801213
2578001052
390910947
41141201171
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23206
34806
45706

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Помещений: 5 Минск, ул. К. Либкнехта 66 1 из 12 от 69 до 69 96 600$/м²
Офисное помещение в новом бизнес центре. Отдельный вход. Парковка, видеонаблюдение, компьютерная сеть. Отделка по договоренности. Две остановки от метро Грушевка, три от метро Немига. Подробнее → 31-07-2017
Помещений: 5 Минск, ул. К. Либкнехта 66 2 из 12 от 63.3 до 63.3 63 300$/м²
Офисное помещение в новом бизнес центре. Парковка, видеонаблюдение, компьютерная сеть. Отделка по договоренности. Две остановки от метро Грушевка, три от метро Немига. Подробнее → 31-07-2017
Продажа офиса, п. Сеница, Сеница,  от 17 до 400 кв.м. Помещений: 0 п. Сеница, Сеница (1 км от МКАД) 1 из 4 от 17 до 400 3$/м²
Новый, строящийся современный бизнес-центр «Альфа-М», 4-ёх этажное здание. - на 8 500 кв.м., размещаются административные и складские помещения. Все в частной собственности. - современный, новый бизнес-центр - удобная тр… Подробнее → 28-07-2017
Продажа офиса, Минск, Чкалова,  от 12 до 30 кв.м. Помещений: 5 Минск, Чкалова 2 из 4 от 12 до 30 8$/м²
Сдаются офисы в центре столицы.Площади есть 12м,15м,14м, и 30м.Есть площадь-12м с умывальником-под медуслуги.Рядом метро,магазины,банк,почта.Очень проходное место под любой бизнес.На этаже с/узел.Быстрое заселение за 1 д… Подробнее → 26-07-2017
Помещений: 2 Минск, ул. К. Либкнехта 66 7 из 12 от 63.5 до 63.5 70 000$/м²
Бизнес-центр Домашевский Преимущества покупки офиса в БЦ Домашевский: - удачное расположение: в центре Минска, в непосредственной близости от Первого транспортного кольца; - светлые просторные помещения; - передовые … Подробнее → 26-07-2017
Помещений: 1 Минск, ул. Платонова 33 1 из 15 от 61 до 61 89 000$/м²
Продаётся офис без ремонта, что очень важна для бизнеса, он у каждого свой и дизайнерский ремонт под специфику работы покупателя. Расположен в Советском районе г. Минска, в центре города вблизи перекрестка ул. Платонова … Подробнее → 24-07-2017
Продажа офиса, Барановичи, ул.Гоголя, д.3,  от 200 до 2000 кв.м. Помещений: 8 Барановичи, ул.Гоголя, д.3 4 из 5 от 200 до 2000 75$/м²
Продаётся участок в центре г.Барановичи под строительство 4-х этажного здания с цокольным этажом. Земля в аренде на 99 лет. Участок 0,15 Га. Разработаны все стадии проекта. Согласованы все разделы и инженерные сети. Прое… Подробнее → 20-07-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Бурдейного, д. 45,  30 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Бурдейного, д. 45 1 из 9 30 договорная
Квартира на 1 этаже. Оживленный путь из метро Каменная горка - в районы Запада. Большая проходимость. Отсутствие конкурентов. Для вывода в нежилое. Офис, магазин, торговое помещение, кафе, сфера услуг, салон красоты, па… Подробнее → 09-07-2017
Продажа офиса, Минск, пер. Корженевского, 6Б,  69 кв.м. Помещений: 4 Минск, пер. Корженевского, 6Б 1 из 10 69 681$/м²
Предлагаем к продаже офисное помещение площадью 69 кв.м. в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2002 г.п. Состоит из отдельного входа, с территорией парковки. 4 комнаты-кабинета (3 из них изолированы), сан.узел. Помеще… Подробнее → 06-07-2017
Продажа офиса, Минск, Гамарника30,  от 65 до 170 кв.м. Помещений: 8 Минск, Гамарника30 3 из 7 от 65 до 170 980$/м²
Продаются офисные помещения от 65 до 170 кв.м. Хорошее расположение, разные этажи. Есть выбор офисов и этажей. Так же в продаже имеется три парковочных места. Рассматривается гибкая система скидок и условий. Продажа чере… Подробнее → 06-07-2017
Продажа офиса, Минск, Одоевского, 115А,  40.7 кв.м. Помещений: 2 Минск, Одоевского, 115А 2 из 9 40.7 910$/м²
Продается офис. ул. Одоевского, 115А (р-н Пушкина-Мавра-Бельского). Строился для себя. Площадь 40,7 кв.м. Рядом м. Спортивная. 2-ой этаж 9-ти этажного жилого дома. Отличное состояние, свежий ремонт, новостройка, готовый … Подробнее → 20-06-2017
Продажа офиса, Мозырь, Ленинская 39,  351 кв.м. Помещений: 0 Мозырь, Ленинская 39 1 из 1 351 120 000$/м²
Продается офис в центре города Мозыря. Проведена реконструкция в 2012г. Водоснабжение: есть.Газоснабжение: есть.Энергоснабжение: есть.Доступ к электросвязи:есть.Видеонаблюдение.Собственная парковка.Дистанционное управлен… Подробнее → 15-06-2017
Продажа офиса, Бобруйск, Беларусь, Могилёвская область, Бобруйск, Минская улица, 172,  5800 кв.м. Помещений: 0 Бобруйск, Беларусь, Могилёвская область, Бобруйск, Минская улица, 172 1 из 1 5800 68$/м²
Продается готовый бизнес по адресу: г.Бобруйск, ул.Минская, 172 В состав продажи входят: 1. Производственный корпус – общая площадь 3942,52 кв.м, в том числе нормируемая площадь 3258,8 кв.м, вспомогательная площадь … Подробнее → 12-06-2017
Продажа офиса, Витебск, Зеньковой, 1,  от 16 до 17 кв.м. Помещений: 0 Витебск, Зеньковой, 1 3 из 8 от 16 до 17 1$/м²
Уютное офисное помещение. Подробнее → 07-06-2017
Продажа офиса, Боровляны, Березовая роща 106,  от 128 до 145 кв.м. Помещений: 5 Боровляны, Березовая роща 106 - из 4 от 128 до 145 670$/м²
Отдельные офисные помещения в удобном тихом месте под магазин, офис. Большой коридор позволяет сделать экспозицию для товара. Санузел.Счетчики воды и эл. энергии. Торг. Есть возможность оформить в лизинг без взноса. Звон… Подробнее → 02-06-2017
Продажа офиса, Минск, Уманская 54,  38.3 кв.м. Помещений: 0 Минск, Уманская 54 2 из 2 38.3 1 044$/м²
Срочно продается офисное помещение 38м2. Второй этаж. г.Минск ул.Уманская 54 ТЦ "Глобо" Станция метро Михалово в 50 метрах.Продажа собственником. Оформлен на физическое лицо. Подробнее → 28-05-2017
Продажа офиса, Гродно, Тавлая 46г,  от 22 до 80 кв.м. Помещений: 8 Гродно, Тавлая 46г 1 из 10 от 22 до 80 700€/м²
В новостройке (блок-кирпич)по ул.Тавлая 46г-д продаются нежилые помещения под офисы или торговые объекты. Хороший развитый район.Помещения различные по площади от 20м.кв. на 1 этаже жилого дома. Саунузлы в стоимость не … Подробнее → 26-05-2017
Продажа офиса, Колодищи, Военный городок Колодищи, 230,  120 кв.м. Помещений: 2 Колодищи, Военный городок Колодищи, 230 1 из 5 120 835$/м²
Продам многофункциональное офисное помещение, площадью 120 м2, две комнаты по 50 м2, два с/у, мини-кухня, отдельный вход, 4 тел.линии, шлагбаум. Хороший ремонт, новое. Подробнее → 24-05-2017
Продажа офиса, Минск, Бабушкина ул.,  30 кв.м. Помещений: 1 Минск, Бабушкина ул. 1 из 1 30 450 000$/м²
Отличное вложение средств для инвесторов. Продается сооружение специализированное автомобильного транспорта и автодорожного хозяйства (стоянка грузовых автомобилей), которое включает в себя здание контрольно-пропускного … Подробнее → 11-05-2017
Продажа офиса, Колодищи, Тюленина 14-1,  от 16.5 до 18.3 кв.м. Помещений: 2 Колодищи, Тюленина 14-1 (3 км от МКАД) 3 из 3 от 16.5 до 18.3 8$/м²
Аренда производственных и офисных помещений. Адрес: Минский район, а.г. Колодищи, ул. Тюленина, 14, 017- 508-51-28 Аренда офисных помещений 1. Комната 48 кв. метров 2. Блок из двух комнат (18,3 и 16,5) и тамбура (4,6) … Подробнее → 05-05-2017
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  92.4 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 92.4 3 600$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Офис с евроремонтом, со всеми коммуникациями, системой кондиционорования , новой мебелью.Транспортн… Подробнее → 05-05-2017
Продажа офиса, Жлобин, ул.Козлова, д.50,  от 100 до 532 кв.м. Помещений: 6 Жлобин, ул.Козлова, д.50 1 из 1 от 100 до 532 200$/м²
Продается офисное помещение по адресу ул.Козлова, д.50 (возле магазина "Хозяин"), площадью 100 кв.м., имеется: 6 кабинетов, водопровод, канализация,центральное отопление, телефонные линии. На территории имеется… Подробнее → 04-05-2017
Продажа офиса, Минск,  ул. Казинца 11А,  26.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Казинца 11А 8 из 8 26.9 926$/м²
Продается новое изолированное административное помещение в бизнес-центре "Гермес" площадь: 26,9 м2, этаж 8/8, телефон проведен. Стеклопакеты ПВХ, пол - линолеум. Высокое техническое оснащение здания, использу… Подробнее → 04-05-2017
Продажа офиса, Минск, Логойская 20,  от 11 до 250 кв.м. Помещений: 0 Минск, Логойская 20 2 из 3 от 11 до 250 800$/м²
Продаются офисные помещения в Минске р-н Валерьяново, Лагойская 20. От 11 до 250 кв.м. Любой метраж по сниженным ценам. Рядом остановка Боровая, Гиппо, заправка. Подвальные помещения общей площадью 84 кв.м. Первый этаж о… Подробнее → 17-04-2017
Продажа офиса, Большое Стиклево д., 40 корп. 2,  154.9 кв.м. Помещений: 1 Большое Стиклево д., 40 корп. 2 4 из 15 154.9 1 200$/м²
Административное помещение в новом здании 2014гп, 154,9кв.м, на 4 ом этаже, с ремонтом, с отдельным с/у, выделенная телефонная линия, интернет, все коммуникации, удобная парковка, рядом ст.м. Могилевская. Стоимость 1200… Подробнее → 13-04-2017
Продажа офиса, Большое Стиклево, 40/2,  113 кв.м. Помещений: 1 Большое Стиклево, 40/2 (1 км от МКАД) 4 из 15 113 1 200$/м²
Административное помещение в новом здании бизнес центра 2014гп, 113,2кв.м, на 4 ом этаже, с ремонтом, с отдельным с/у, выделенная телефонная линия, интернет, все коммуникации, удобная парковка, рядом ст.м. Могилевская. … Подробнее → 13-04-2017
Продажа офиса, Минск, Нововиленская 8,  140 кв.м. Помещений: 0 Минск, Нововиленская 8 1 из 8 140 1 900$/м²
Офисные помещения площадью 140 кв.м. Оживленная место, доступная парковка, отличные подъездные пути. Хороший ремон, теплый, уютный офис. Хорошее место для комфортной работы. Площадь 140 м², этаж 1 / 8, кирпичный, состоян… Подробнее → 12-04-2017
Продажа офиса, Гродно, Красноармейская,77 гродно,  40.8 кв.м. Помещений: 0 Гродно, Красноармейская,77 гродно 1 из 3 40.8 503$/м²
Продаю (рассмотрю иные варианты) квартиру 40,8 кв. м. под нежилое помещение (офис, аптека и т.д.). Квартира располагается на цокольном этаже по соседству с двумя иными нежилыми помещениями (офис и бытовка). Квартира обор… Подробнее → 06-04-2017
Продажа офиса, Брест, шоссейная 2,  от 12 до 33.5 кв.м. Помещений: 5 Брест, шоссейная 2 2 из 2 от 12 до 33.5 5€/м²
22,9; 12;22,9;23,8;33,5 м2(в стоимость входит ежедневная уборка помещения,наличие сан.узла,и парковки, Подробнее → 05-04-2017
Продажа офиса, Логойск, Поселковая,7,  1000 кв.м. Помещений: 0 Логойск, Поселковая,7 1 из 1 1000 60$/м²
Логойское направление, расстояние до МКАД 56 км., площадь участка 65 соток, есть свет, есть вода, есть горячая вода, газовое отопление, есть канализация, частная собственность, Отличное здание после реконструкции. Все ко… Подробнее → 05-04-2017

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.