Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 26.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1462601193
2634301212
3890801179
41224701203
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23206
34806
45205

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Брест, Пионерская, 85,  34.9 кв.м. Помещений: 0 Брест, Пионерская, 85 2 из 3 34.9 700$/м²
Многофункциональное помещение на втором этаже, возможность ввода воды и канализации, удобные подъезд и парковка Подробнее → 15-02-2017
Продажа офиса, Брест, комсомольская, 3,  от 12.6 до 38.65 кв.м. Помещений: 2 Брест, комсомольская, 3 4 из 6 от 12.6 до 38.65 1 700$/м²
Продается офис в центре города Бреста, ул. Комсомольская, 3, (4 этаж,лифт, окна выходят на железнодорожный вокзал, 150 метров до железнодорожного вокзала, возле центрального входа остановка общественного транспорта) площ… Подробнее → 15-02-2017
Продажа офиса, Брест, Маяковского,  от 93 до 95.5 кв.м. Помещений: 3 Брест, Маяковского 1 из 9 от 93 до 95.5 75 000$/м²
Нежилое помещение- после строителей (3-х комнатная квартира выведенная из жилого фонда в нежилое помещение неустановленного назначения)в центре, рядом ул. Советская. Стеклопакеты, застекленная лоджия, все перегородки не… Подробнее → 14-02-2017
Продажа офиса, Минск, Станиславского, д.23,  476 кв.м. Помещений: 8 Минск, Станиславского, д.23 2 из 2 476 1 150$/м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 476м2, с земельным участком 0,1254га (право постоянного пользования для обслуживания здания), расположенное по адресу г.Минск, ул. Станиславского, д.23 (метро Пролетарская… Подробнее → 11-02-2017
Продажа офиса, Минск, Шпилевского 57,  59 кв.м. Помещений: 1 Минск, Шпилевского 57 (2 км от МКАД) 17 из 18 59 4$/м²
помещение от собственника на длительный срок. Расположено на 17-м этаже жилого дома. На этаже располагается всего 2 офисных помещения. Удобные подъездные пути. Перед домом большая стоянка. Подробнее → 09-02-2017
Продажа офиса, Минск, Гурского, 37/1н,  51.9 кв.м. Помещений: 5 Минск, Гурского, 37/1н 1 из 10 51.9 1 253$/м²
Административное помещение (для офиса и пр.) Помещение в собственности. В настоящее время помещение свободно. Посмотреть можно в любое время. Агентов, риэлторов просьба не беспокоить. Стоимость 66 000 $ Продажа от Собст… Подробнее → 04-02-2017
Продажа офиса, Минск, Стариновская,  от 16.5 до 260 кв.м. Помещений: 7 Минск, Стариновская 6 из 6 от 16.5 до 260 650$/м²
Продается Офис, помещение, коворкинг, г. Минск, ул. Стариновская, дом 3, метро Уручье, р-н Уручье от 1 до 7 помещений, площадь от 16.5 до 260 м², этаж 6 / 6, высота потолков 3 м, кирпичный, состояние дома: строительная … Подробнее → 03-02-2017
Продажа офиса, Минск, Монтажников 9,  от 10 до 160 кв.м. Помещений: 3 Минск, Монтажников 9 2 из 5 от 10 до 160 800$/м²
Продам готовый офис дешево или обмен Подробнее → 02-02-2017
Продажа офиса, Минск, МЕЛЕЖА,5,  112 кв.м. Помещений: 6 Минск, МЕЛЕЖА,5 2 из 4 112 850$/м²
Продается Офис, г. Минск, ул. Мележа, дом 5-1, р-н Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная.Торг. Подробнее → 30-01-2017
Помещений: 0 Минск, ул. Прушинских 31А 5 из 8 от 46.4 до 46.4 40 000$/м²
Офис в БЦ «ПОРТАЛ» Или какие плюсы Вы получите при его приобретении: - Здание полностью отвечает современным функциональным и эстетическим требованиям - Вентиляция и кондиционирование, телефонная и оптоволоконная комп… Подробнее → 30-01-2017
Продажа офиса, Минск, Острошицкая 6,  от 73 до 78 кв.м. Помещений: 2 Минск, Острошицкая 6 (2 км от МКАД) 1 из 20 от 73 до 78 1 500$/м²
Срочно продам (или сдам в аренду) офисное помещение 75 м кв. в новом жилом доме (первый этаж) с отдельным входом. Метро уручье, ул. Острошицкая. За подробной информацией обращаться по телефонам: +375296573242 - Виктор +3… Подробнее → 27-01-2017
Продажа офиса, Минск, Восточная д.133,  41 кв.м. Помещений: 0 Минск, Восточная д.133 1 из 12 41 1 200$/м²
Возможна аренда с правом выкупа. Подробнее → 26-01-2017
Продажа офиса, Пинск, крупской  14,  от 10 до 1150 кв.м. Помещений: 0 Пинск, крупской 14 2 из 2 от 10 до 1150 350$/м²
2-х этажное здание Подробнее → 26-01-2017
Продажа офиса, Минск, Каменногорская 47,  23.3 кв.м. Помещений: 0 Минск, Каменногорская 47 8 из 9 23.3 1 000$/м²
Офис в БЦ "Каменногорский" с мебелью, цена с НДС Подробнее → 24-01-2017
Продажа офиса, Орша, ул.Заднепровская 17,  от 150 до 160 кв.м. Помещений: 0 Орша, ул.Заднепровская 17 1 из 1 от 150 до 160 10$/м²
Магазин готов к работе, есть торговое оборудование,проведён газ есть кондиционер. Цена договорная Подробнее → 23-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Гамарника, 30,  15.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Гамарника, 30 2 из 7 15.3 844$/м²
Продаётся помещение 15,3 кв.м. в новом и современном  БЦ "Зелёный луг", расположенном по ул. Гамарника 30.  Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Кобрин, ул.Советская,  28 кв.м. Помещений: 1 Кобрин, ул.Советская 1 из 1 28 300$/м²
СРОЧНО!!!!продам торговый павильон в городе Кобрине на остановочном пункте. Подробнее → 11-01-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого, 29,  49.1 кв.м. Помещений: 1 Минск, Притыцкого, 29 6 из 9 49.1 1 300$/м²
Собственник продает офис в БЦ Тивали, Притыцкого, 29 — 49,1 кв. м. 1300$ за м. кв. В бизнес-центре "Тивали", год постройки 2015, рядом метро Спортивная, кроглосутоная охрана и видеонаблюдение, огромная парковка… Подробнее → 08-01-2017
Продажа офиса, Минск, проспект Победителей, д.125,  33 кв.м. Помещений: 1 Минск, проспект Победителей, д.125 - из 16 33 1 000$/м²
Продается современное и светлое офисное помещение площадью 33,0 м² по адресу: г. Минск, пр. Победителей, д. 125 в престижном и экологически чистом микрорайоне города «Веснянка» (район города Центральный). Новостройка: го… Подробнее → 03-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Казинца, 11а,  от 55 до 170 кв.м. Помещений: 3 Минск, ул. Казинца, 11а 2 из 8 от 55 до 170 1 300$/м²
5 преимуществ БЦ Гермес Самый новый Бизнес Центр в Октябрьском районе. Форма эксплуатации здания – товарищество собственников. Уровень издержек на эксплуатационные услуги – один из самых низких в Минске среди объектов ан… Подробнее → 03-01-2017
Продажа офиса, Минск, Мележа 1,  42 кв.м. Помещений: 0 Минск, Мележа 1 11 из 11 42 850$/м²
Продам офис в ТЦ `Парус`, 42м2,недорого, удобное место расположения, внутри перегородки ПВХ, санузел, вода, кондиционер, WI-Fi, восемь телефонных линий. 850$ торг Подробнее → 13-12-2016
Продажа офиса, Могилев, ул.Правая Дубровенка,д.31,  от 145 до 246 кв.м. Помещений: 7 Могилев, ул.Правая Дубровенка,д.31 (190 км от МКАД) 1 из 2 от 145 до 246 950$/м²
Продаётся офисное изолированное помещение в кирпичном доме c хорошим ремонтом в центре города Могилёва (ул.Правая Дубровенка,д.31 (вдоль набережной, рядом с ул.Лазаренко, драмтеатром). Находится на 1-м этаже 2-этажного к… Подробнее → 12-12-2016
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 125,  от 13 до 33 кв.м. Помещений: 2 Минск, пр-т Победителей 125 - из 10 от 13 до 33 1 000$/м²
Продается офис - 33 м2 с подсобным помещением - 12,9 м2 в новом доме по пр-ту Победителей 125 на цокольном этаже. В помещениях выполнена отделка, проведено оптоволокно, санузел на этаже. Офис оборудован перегородкой с … Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, Тимирязева, 67,  19.1 кв.м. Помещений: 0 Минск, Тимирязева, 67 5 из 22 19.1 1 050$/м²
Офис 19,1м2 на 5-м этаже Бизнес Центра, удобное месторасположение офиса, новое здание, кафе, панорамный лифт, охрана, парковка, дополнительно возможна продажа гаража и (или) машино-мест в соседних зданиях по ул. Тимирязе… Подробнее → 28-11-2016
Продажа офиса, Минск, Бирюзова,10а,  от 50 до 70 кв.м. Помещений: 2 Минск, Бирюзова,10а 7 из 7 от 50 до 70 8$/м²
ЦЕНА: 16 руб/ 1 час -Вместительность: конференц-зал на 40 человек + зона для кофербрейка или фуршета -Есть все необходимое для проведения семинаров, курсов,тренингов. Подробнее → 26-11-2016
Продажа офиса, Береза, Ленина, Красные Казармы,  1078 кв.м. Помещений: 8 Береза, Ленина, Красные Казармы (246 км от МКАД) 3 из 3 1078 280$/м²
Здание 1078м2 + склад 200м2. К объекту подведены все коммуникации: вода, газ, электроэнергия и канализация. Территория вокруг объекта благоустроена. Уложены тротуарной плиткой стоянки для автомобилей, тротуар для пешехо… Подробнее → 21-11-2016
Продажа офиса, Минск, Каменногорская, 47,  от 24.6 до 34.2 кв.м. Помещений: 2 Минск, Каменногорская, 47 8 из 9 от 24.6 до 34.2 1 100$/м²
В продаже 2 офиса, находящиеся рядом 24,6 кв.м и 34,2 кв.м. При покупке 2 офисов, цена за квадрат составит 1100$, офис площадью 24,6 за 1200$ /кв.м., офис площадью 34,2 за 1100$/кв.м. НДС ВКЛЮЧЕН Подробнее → 21-11-2016
Продажа офиса, Гомель, Докутович,  131 кв.м. Помещений: 2 Гомель, Докутович 1 из 1 131 100 000$/м²
Продаю помещение (магазин, склад, офис) 2008г постройки, 131кв.м, 2 телефона, интернет, пожарная сигнализация, газ, все коммуникации, двор 2 сотки, 380 В, парковка, хороший ремонт. Центр – напротив АЗС по ул. Докутович. … Подробнее → 19-11-2016
Продажа офиса, Смолевичи, Социалистическая ул., 56А,  от 15.7 до 41.3 кв.м. Помещений: 6 Смолевичи, Социалистическая ул., 56А (28 км от МКАД) 1 из 5 от 15.7 до 41.3 600$/м²
Продаются административные (офисные) помещения в отдельно стоящем 5ти этажном здании из блоков 2008гп, есть окна ПВХ. пол - плитка, с/у общий на коридоре, центральная канализация, электро отопление, электричество, вода, … Подробнее → 14-11-2016
Продажа офиса, Минск, переулок Корженевского,  68.9 кв.м. Помещений: 4 Минск, переулок Корженевского 1 из 5 68.9 600$/м²
Отдельный вход, парковка, на окнах роллеты Подробнее → 23-10-2016

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.