Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
17-02-2017
Причиной затопления квартиры могут быть соседи, ЖЭС или ТСЖ. В статье рассказано о том, что нужно делать в такой ситуации.
14-02-2017
В Могилеве на улице А. Кулешова построили дом с безбарьерной средой. Энергоэффективные технологии, использованные при возведении дома, помогут жильцам уменьшить потребление электроэнергии.
10-02-2017
В 2017 году произведут капитальный ремонт более чем в 1 млн. м2 жилья в Минске.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 22.02.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1469601217
2635301202
3929501195
41289001284
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22805
34506
45106

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Калиновского,  от 14 до 17 кв.м. Помещений: 0 Минск, Калиновского 1 из 3 от 14 до 17 4€/м²
Срочно сдается офис с евроремонтом по Калиновского.Кабинеты 14м и 17м.Свет,вода,уборка,охрана,круглосуточный доступ.Заселение за 1 день.Очень хорошая.Офис.мебель.Агент Виктория Геннадьевна. Подробнее → 10-02-2017
Продажа офиса, Минск, Ваупшасова 10,  от 16 до 36.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, Ваупшасова 10 4 из 4 от 16 до 36.9 670$/м²
Продается административное помещение (офис) по ул.Ваупшасова,10. Партизанский район (Круглая площадь, Завод игристых вин). + Офис расположен на 4 этаже 4 этажного здания 2012г.п. Площадь помещения- 36,9м. + Есть возможно… Подробнее → 09-02-2017
Продажа офиса, Минск, Шпилевского 57,  59 кв.м. Помещений: 1 Минск, Шпилевского 57 (2 км от МКАД) 17 из 18 59 4$/м²
помещение от собственника на длительный срок. Расположено на 17-м этаже жилого дома. На этаже располагается всего 2 офисных помещения. Удобные подъездные пути. Перед домом большая стоянка. Подробнее → 09-02-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Прушинских, д. 78,  185 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Прушинских, д. 78 1 из 8 185 6€/м²
Сдаётся помещение на первом этаже в каркасно-блочном жилом доме по ул. Прушинских 78 (Лошица) под нужные вам цели. Отдельный вход. Первый уровень – 185 метров. Помещение сдаётся с отделкой. Рядом находится магазин «Со… Подробнее → 09-02-2017
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  298 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 298 3 400$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Офис с евроремонтом, со всеми коммуникациями, системой кондиционорования , новой мебелью.Транспортн… Подробнее → 09-02-2017
Продажа офиса, Гродненская область, Гродно, ул. Ленина, 13,  300 кв.м. Помещений: 1 Гродно, ул. Ленина, 13 - из 4 300 570$/м²
Продается помещение 300 кв.м. в историческом центре г. Гродно. Помещение расположено на цокольном этаже по ул. Ленина, 13 возле бара «Гудини». Центральный вход с улицы Ленина. Помещение с потолками 4 м., монолитно-карка… Подробнее → 08-02-2017
Продажа офиса, Минск, Сырокомли,  106 кв.м. Помещений: 3 Минск, Сырокомли 1 из 10 106 750$/м²
г.Минск, ул.Сырокомли 18 (Лошица) - площадь 106 кв.м., высокий первый этаж, 2 отдельных входа, кабинеты площадью: 12, 30, 40 кв.м., возможна перепланировка, вспомогательные подсобные помещения, санузел. Помещение оборудо… Подробнее → 07-02-2017
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  92.4 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 92.4 3 600$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Офис с евроремонтом, со всеми коммуникациями, системой кондиционорования , новой мебелью.Транспортн… Подробнее → 07-02-2017
Продажа офиса, Минск, Нововиленская 8,  140 кв.м. Помещений: 0 Минск, Нововиленская 8 1 из 8 140 1 900$/м²
Офисные помещения площадью 140 кв.м. Оживленная место, доступная парковка, отличные подъездные пути. Хороший ремон, теплый, уютный офис. Хорошее место для комфортной работы. Площадь 140 м², этаж 1 / 8, кирпичный, состоян… Подробнее → 07-02-2017
Продажа офиса, Минск, Ложинская 16,  112 кв.м. Помещений: 3 Минск, Ложинская 16 1 из 14 112 110 880$/м²
Вивальди. Комплекс расположен в самом экологически чистом районе и поддерживает звание на территории всего комплекса. Ландшафтное озеленение на территории всего комплекса в соответствии с классическими тенденциями завоев… Подробнее → 06-02-2017
Продажа офиса, Минск, Гурского, 37/1н,  51.9 кв.м. Помещений: 5 Минск, Гурского, 37/1н 1 из 10 51.9 1 253$/м²
Административное помещение (для офиса и пр.) Помещение в собственности. В настоящее время помещение свободно. Посмотреть можно в любое время. Агентов, риэлторов просьба не беспокоить. Стоимость 66 000 $ Продажа от Собст… Подробнее → 04-02-2017
Продажа офиса, Минск, Ложинская 16,  110.6 кв.м. Помещений: 3 Минск, Ложинская 16 1 из 14 110.6 109 494$/м²
Вивальди. Комплекс расположен в самом экологически чистом районе и поддерживает звание на территории всего комплекса. Ландшафтное озеленение на территории всего комплекса в соответствии с классическими тенденциями завоев… Подробнее → 03-02-2017
Продажа офиса, Минск, Городецкая 22,  58.9 кв.м. Помещений: 3 Минск, Городецкая 22 1 из 8 58.9 58 311$/м²
Вивальди. Комплекс расположен в самом экологически чистом районе и поддерживает звание на территории всего комплекса. Ландшафтное озеленение на территории всего комплекса в соответствии с классическими тенденциями завоев… Подробнее → 03-02-2017
Продажа офиса, Минск, Стариновская,  от 16.5 до 260 кв.м. Помещений: 7 Минск, Стариновская 6 из 6 от 16.5 до 260 650$/м²
Продается Офис, помещение, коворкинг, г. Минск, ул. Стариновская, дом 3, метро Уручье, р-н Уручье от 1 до 7 помещений, площадь от 16.5 до 260 м², этаж 6 / 6, высота потолков 3 м, кирпичный, состояние дома: строительная … Подробнее → 03-02-2017
Продажа офиса, Минск, Монтажников 9,  от 10 до 160 кв.м. Помещений: 3 Минск, Монтажников 9 2 из 5 от 10 до 160 800$/м²
Продам готовый офис дешево или обмен Подробнее → 02-02-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Ваупшасова, 10,  от 51.9 до 177.5 кв.м. Помещений: 4 Минск, ул. Ваупшасова, 10 3 из 4 от 51.9 до 177.5 729$/м²
Офисы на продажу - ул.Ваупшасова- метро Тракторный завод - отличная цена!!! Офис -51.9 м (4/4 эт.) офис - 69.1 м (3/4 эт.) офис- 128.3 м (3/4 эт.) офис - 177.5 м (3/4эт.). Всего 4 комнаты. Также имеется склад-18 м и клад… Подробнее → 02-02-2017
Продажа офиса, Минск, Краснозвёздная, 18Б,  23 кв.м. Помещений: 1 Минск, Краснозвёздная, 18Б 6 из 8 23 1 750$/м²
Чистая продажа Подробнее → 31-01-2017
Продажа офиса, Минск, МЕЛЕЖА,5,  112 кв.м. Помещений: 6 Минск, МЕЛЕЖА,5 2 из 4 112 850$/м²
Продается Офис, г. Минск, ул. Мележа, дом 5-1, р-н Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная.Торг. Подробнее → 30-01-2017
Помещений: 0 Минск, ул. Прушинских 31А 5 из 8 от 46.4 до 46.4 40 000$/м²
Офис в БЦ «ПОРТАЛ» Или какие плюсы Вы получите при его приобретении: - Здание полностью отвечает современным функциональным и эстетическим требованиям - Вентиляция и кондиционирование, телефонная и оптоволоконная комп… Подробнее → 30-01-2017
Продажа офиса, Минск, Острошицкая 6,  от 73 до 78 кв.м. Помещений: 2 Минск, Острошицкая 6 (2 км от МКАД) 1 из 20 от 73 до 78 1 500$/м²
Срочно продам (или сдам в аренду) офисное помещение 75 м кв. в новом жилом доме (первый этаж) с отдельным входом. Метро уручье, ул. Острошицкая. За подробной информацией обращаться по телефонам: +375296573242 - Виктор +3… Подробнее → 27-01-2017
Продажа офиса, Минск, Восточная д.133,  41 кв.м. Помещений: 0 Минск, Восточная д.133 1 из 12 41 1 200$/м²
Возможна аренда с правом выкупа. Подробнее → 26-01-2017
Продажа офиса, Пинск, крупской  14,  от 10 до 1150 кв.м. Помещений: 0 Пинск, крупской 14 2 из 2 от 10 до 1150 350$/м²
2-х этажное здание Подробнее → 26-01-2017
Продажа офиса, Кобрин, Дружбы,24,  от 170 до 175 кв.м. Помещений: 0 Кобрин, Дружбы,24 1 из 10 от 170 до 175 800$/м²
Помещение свободного назначения.Отдельный вход. Рядом супермаркет Евроопт. Спальный район. Подробнее → 25-01-2017
Продажа офиса, Минск, Каменногорская 47,  23.3 кв.м. Помещений: 0 Минск, Каменногорская 47 8 из 9 23.3 1 000$/м²
Офис в БЦ "Каменногорский" с мебелью, цена с НДС Подробнее → 24-01-2017
Продажа офиса, Орша, ул.Заднепровская 17,  от 150 до 160 кв.м. Помещений: 0 Орша, ул.Заднепровская 17 1 из 1 от 150 до 160 10$/м²
Магазин готов к работе, есть торговое оборудование,проведён газ есть кондиционер. Цена договорная Подробнее → 23-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Гамарника, 30,  15.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Гамарника, 30 2 из 7 15.3 844$/м²
Продаётся помещение 15,3 кв.м. в новом и современном  БЦ "Зелёный луг", расположенном по ул. Гамарника 30.  Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Минск, Партизанский проспект 178,  20 кв.м. Помещений: 0 Минск, Партизанский проспект 178 4 из 8 20 900$/м²
Продается офисное помещение класса "B" 20 кв.м. расположенное по адресу: Партизанский проспект 178, бизнес-центр "Анкор" Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Минск, Тростенецкая, 3,  от 106.5 до 1065 кв.м. Помещений: 7 Минск, Тростенецкая, 3 4 из 6 от 106.5 до 1065 950$/м²
Офис по ул. Тростенецкая, д. 3 Общей площадью 110 кв. метров. В наличии: - компьютерные столы и шкафчики - коммуникации (санузел, кухня, высокоскоростной интернет, мини АТС) - На кухне есть холодильник, микроволновка, ва… Подробнее → 11-01-2017
Продажа офиса, Кобрин, ул.Советская,  28 кв.м. Помещений: 1 Кобрин, ул.Советская 1 из 1 28 350$/м²
Продам торговый павильон в городе Кобрине на остановочном пункте. Торг уместен. Подробнее → 11-01-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого, 29,  49.1 кв.м. Помещений: 1 Минск, Притыцкого, 29 6 из 9 49.1 1 300$/м²
Собственник продает офис в БЦ Тивали, Притыцкого, 29 — 49,1 кв. м. 1300$ за м. кв. В бизнес-центре "Тивали", год постройки 2015, рядом метро Спортивная, кроглосутоная охрана и видеонаблюдение, огромная парковка… Подробнее → 08-01-2017

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.