Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
19-05-2017
CRCC планирует возвести высокоскоростную железную дорогу в Беларуси. Она будет проходить от границ Минска с ЕС и до РФ.
16-05-2017
В Минске планируют возвести новое здание часового завода "Луч". Проект находится на стадии запуска.








Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 30.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1459001203
2642401211
3917301211
41280901243
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23306
34706
45205

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Жлобин, ул.Козлова, д.50,  от 100 до 532 кв.м. Помещений: 6 Жлобин, ул.Козлова, д.50 1 из 1 от 100 до 532 200$/м²
Продается офисное помещение по адресу ул.Козлова, д.50 (возле магазина "Хозяин"), площадью 100 кв.м., имеется: 6 кабинетов, водопровод, канализация,центральное отопление, телефонные линии. На территории имеется… Подробнее → 04-05-2017
Продажа офиса, Минск,  ул. Казинца 11А,  26.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Казинца 11А 8 из 8 26.9 926$/м²
Продается новое изолированное административное помещение в бизнес-центре "Гермес" площадь: 26,9 м2, этаж 8/8, телефон проведен. Стеклопакеты ПВХ, пол - линолеум. Высокое техническое оснащение здания, использу… Подробнее → 04-05-2017
Продажа офиса, Минск, Филимонова ул., д.25Б,  от 53.02 до 122.72 кв.м. Помещений: 2 Минск, Филимонова ул., д.25Б 2 из 5 от 53.02 до 122.72 1 700$/м²
Офисные помещения 53.02 и 122.72 метра (с учетом площади вспомогательных помещений). Класс А Бизнес-центр Парк недалеко от Национальной библиотеки ул.Филимонова 25Б, 2 этаж, с лифтом, санузел на этаже с балконом. Соврем… Подробнее → 03-05-2017
Продажа офиса, Минск, Кошевого О., 5,  1000 кв.м. Помещений: 8 Минск, Кошевого О., 5 1 из 4 1000 850$/м²
Выгодное вложение инвестиций!!! Многофункциональное торговое помещение 1000,4 м. кв. в центре города. 3 отдельных входа. 2 этажа. 3 минуты пешком от метро «Тракторный завод». Свободная парковка, хорошо развитая инфрастр… Подробнее → 29-04-2017
Продажа офиса, Минск, пономаренко,  от 17 до 35 кв.м. Помещений: 3 Минск, пономаренко 2 из 7 от 17 до 35 1 200$/м²
отличный офис с евроремонтом. все офисы кондиционированы. есть по 1-2 телефонной линии. осталось только 3 офиса!!!! 12 м2 - 2 этаж. окна на северную сторону. - ПРОДАН!!! 17 м2. - 2 этаж. окна на южную сторону. 19 м2. … Подробнее → 28-04-2017
Продажа офиса, Боровляны, 40 лет Победы 27/4,  35.7 кв.м. Помещений: 1 Боровляны, 40 лет Победы 27/4 5 из 7 35.7 700$/м²
Продается офис в Боровлянах Площадь 35,7 м2, Есть : парковка, охрана, видеонаблюдения, кондиционер. Подробнее → 27-04-2017
Продажа офиса, Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48,  от 50 до 67 кв.м. Помещений: 0 Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48 1 из 2 от 50 до 67 6$/м²
Помещение в самом центре Гродно. (рядом "Старый Замок") Площадь: 67 м2 Под офис и услуги в административном здании по улице Б. Троицкая 48. Помещение светлое - 5 окон, 1-й этаж, отдельный вход, сан узел, телеф… Подробнее → 25-04-2017
Продажа офиса, Минск, Высокая 3а,  от 9 до 18.3 кв.м. Помещений: 2 Минск, Высокая 3а 1 из 1 от 9 до 18.3 758$/м²
ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СОСТОЯЩЕЕ ИЗ 2-Х КАБИНЕТОВ (11,3 КВ.М. И 9 КВ.М.) И МАСТЕРСКОЙ 18,3 КВ.М. Подробнее → 21-04-2017
Продажа офиса, Минск, Логойская 20,  от 11 до 250 кв.м. Помещений: 0 Минск, Логойская 20 2 из 3 от 11 до 250 800$/м²
Продаются офисные помещения в Минске р-н Валерьяново, Лагойская 20. От 11 до 250 кв.м. Любой метраж по сниженным ценам. Рядом остановка Боровая, Гиппо, заправка. Подвальные помещения общей площадью 84 кв.м. Первый этаж о… Подробнее → 17-04-2017
Продажа офиса, Большое Стиклево д., 40 корп. 2,  154.9 кв.м. Помещений: 1 Большое Стиклево д., 40 корп. 2 4 из 15 154.9 1 200$/м²
Административное помещение в новом здании 2014гп, 154,9кв.м, на 4 ом этаже, с ремонтом, с отдельным с/у, выделенная телефонная линия, интернет, все коммуникации, удобная парковка, рядом ст.м. Могилевская. Стоимость 1200… Подробнее → 13-04-2017
Продажа офиса, Большое Стиклево, 40/2,  113 кв.м. Помещений: 1 Большое Стиклево, 40/2 (1 км от МКАД) 4 из 15 113 1 200$/м²
Административное помещение в новом здании бизнес центра 2014гп, 113,2кв.м, на 4 ом этаже, с ремонтом, с отдельным с/у, выделенная телефонная линия, интернет, все коммуникации, удобная парковка, рядом ст.м. Могилевская. … Подробнее → 13-04-2017
Продажа офиса, Минск, Нововиленская 8,  140 кв.м. Помещений: 0 Минск, Нововиленская 8 1 из 8 140 1 900$/м²
Офисные помещения площадью 140 кв.м. Оживленная место, доступная парковка, отличные подъездные пути. Хороший ремон, теплый, уютный офис. Хорошее место для комфортной работы. Площадь 140 м², этаж 1 / 8, кирпичный, состоян… Подробнее → 12-04-2017
Продажа офиса, Минск, Монтажников,  55 кв.м. Помещений: 3 Минск, Монтажников 3 из 5 55 700$/м²
Офис продажа 55 кв.м., только полезная площадь, 3 кабинета с хорошим ремонтом. Парковка (закреплены места), охрана, оптоволокно, кондиционер, санузел на этаже, хорошие подъездные пути, общественный транспорт, удобное мес… Подробнее → 12-04-2017
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 11-04-2017
Продажа офиса, Минск, Сырокомли,  106 кв.м. Помещений: 3 Минск, Сырокомли 1 из 10 106 750$/м²
г.Минск, ул.Сырокомли 18 (Лошица) - площадь 106 кв.м., высокий первый этаж, 2 отдельных входа, кабинеты площадью: 12, 30, 40 кв.м., возможна перепланировка, вспомогательные подсобные помещения, санузел. Помещение оборуд… Подробнее → 11-04-2017
Продажа офиса, Гродно, Красноармейская,77 гродно,  40.8 кв.м. Помещений: 0 Гродно, Красноармейская,77 гродно 1 из 3 40.8 564$/м²
Продаю (рассмотрю иные варианты) квартиру 40,8 кв. м. под нежилое помещение (офис, аптека и т.д.). Квартира располагается на цокольном этаже по соседству с двумя иными нежилыми помещениями (офис и бытовка). Квартира обор… Подробнее → 06-04-2017
Продажа офиса, Брест, шоссейная 2,  от 12 до 33.5 кв.м. Помещений: 5 Брест, шоссейная 2 2 из 2 от 12 до 33.5 5€/м²
22,9; 12;22,9;23,8;33,5 м2(в стоимость входит ежедневная уборка помещения,наличие сан.узла,и парковки, Подробнее → 05-04-2017
Продажа офиса, Логойск, Поселковая,7,  1000 кв.м. Помещений: 0 Логойск, Поселковая,7 1 из 1 1000 60$/м²
Логойское направление, расстояние до МКАД 56 км., площадь участка 65 соток, есть свет, есть вода, есть горячая вода, газовое отопление, есть канализация, частная собственность, Отличное здание после реконструкции. Все ко… Подробнее → 05-04-2017
Продажа офиса, Минск, Казинца 11а,  от 27 до 28 кв.м. Помещений: 2 Минск, Казинца 11а 5 из 9 от 27 до 28 1 250$/м²
Продаётся офисное помещение в БЦ Гермес, с очень хорошей и новой мебелью,вся инфраструктура в здании, кафе,паркинг,стоянка,парихмахерская, охрана 24часа.35000 Торг Подробнее → 05-04-2017
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  178.8 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 178.8 2 500$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Со всеми коммуникациями, системой кондиционорования.Транспортная доступность, пешеходный трафик. Ст… Подробнее → 04-04-2017
Продажа офиса, Минск, Дзержинского 3,  от 50 до 181 кв.м. Помещений: 0 Минск, Дзержинского 3 4 из 8 от 50 до 181 800$/м²
Продажа офисных помещений по Пр.Дзержинского 3. Офисные помещения площадью 57 кв.м. и 181 кв.м Здание бизнес-центра с автосолоном расположено в Московском районе города Минска и открывает проспект Дзержинского. Современн… Подробнее → 03-04-2017
Продажа офиса, Минск, Богдановича,  от 12 до 56 кв.м. Помещений: 3 Минск, Богдановича 2 из 4 от 12 до 56 5$/м²
Недорогие офисные помещения на переулке Богдановича в наличии 12, 15 , 30 и 56 м2 1. Внутренняя отделка офисов: • Сделан ремонт • Полностью проведена вся электрика • Телефонная и компьютерная сеть • Уборка помещений • Кр… Подробнее → 03-04-2017
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 7А,  298 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр-т Победителей 7А 21 из 32 298 3 400$/м²
Офисное помещение премиум класса, располагается в Бизнес центе Роял Плаза, в центре Минска, по проспекту Победителей 7А. Офис с евроремонтом, со всеми коммуникациями, системой кондиционорования , новой мебелью.Транспортн… Подробнее → 27-03-2017
Продажа офиса, Жабинка, центр,  от 1400 до 2100 кв.м. Помещений: 0 Жабинка, центр 1 из 1 от 1400 до 2100 50 000$/м²
Животноводческий комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (коровник 1400 м2 и телятник 700 м2), домика животновода(42 м.кв.), бани, большого погреба, на участке в 2,4 Га. Коммуникации: вода, электричество (220… Подробнее → 21-03-2017
Продажа офиса, Минск, Городецкая, 22,  58.9 кв.м. Помещений: 3 Минск, Городецкая, 22 1 из 8 58.9 990$/м²
Вивальди. Комплекс расположен в самом экологически чистом районе и поддерживает звание на территории всего комплекса. Ландшафтное озеленение на территории всего комплекса в соответствии с классическими тенденциями завоев… Подробнее → 13-03-2017
Продажа офиса, Минск, Казинца 11А,  26.4 кв.м. Помещений: 1 Минск, Казинца 11А 7 из 8 26.4 570$/м²
Современный 8-ми этажный бизнес-центр класса В+, расположенный вблизи аэропорта «Минск-1». Офис находится на 7 этаже из 8. 26,4 кв.м. 4 бесшумных лифта, наземный и подземный паркинг, охрана, видеонаблюдение. Подробнее → 11-03-2017
Продажа офиса, Минск, голубева,  от 5.7 до 20 кв.м. Помещений: 0 Минск, голубева 1 из 1 от 5.7 до 20 950$/м²
продаеться 62 торговых помещения,общей площадью 1260м2,действующий бизнес Подробнее → 10-03-2017
Продажа офиса, Минск, Алибегова, 28,  84.8 кв.м. Помещений: 0 Минск, Алибегова, 28 1 из 14 84.8 1 550$/м²
Продается Офис, помещение, склад+офис, магазин, торговое помещение, сфера услуг, г. Минск, ул. Алибегова, дом 28, метро Петровщина, р-н Михалово площадь 84.8 м², этаж 1 / 14, высота потолков 3 м, состояние дома: хороший… Подробнее → 01-03-2017
Продажа офиса, Минск, Мстиславца,1,  62.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, Мстиславца,1 - из 10 62.3 1 200$/м²
Продажа офиса, г. Минск, ул. Мстиславца, дом 1 (р-н Восток) Подробнее → 27-02-2017
Продажа офиса, Минск, Мстиславца, 1,  135.4 кв.м. Помещений: 4 Минск, Мстиславца, 1 - из 10 135.4 1 200$/м²
Продажа офиса, г. Минск, ул. Мстиславца, дом 1 Подробнее → 27-02-2017

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.