Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
20-10-2017
В Минске приступили к реализации пилотного проекта по внедрению удаленного способа фиксации данных с приборов учета воды.
17-10-2017
Заброшенные производственные предприятия в Минске планируют переоборудовать в кафе-бары и фитнес-центры, а некоторые объекты снесут.
13-10-2017
На крыше нового корпуса завода «Луч» появится обзорная площадка на высоте 30 метров. Доступ сюда будет открыт всем желающим уже к следующему лету.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 20.10.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1512501266
2665101224
31001401230
41191101190
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
22805
35207
44705

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, пер. Корженевского ,28,  51 кв.м. Помещений: 2 Минск, пер. Корженевского ,28 1 из 10 51 1 272$/м²
Помещение ,с отличным ремонтом, отдельный вход, 2комнаты по 15м. санузел,комната для склада,комната для приема пищи,рецепшн(приемная)Торг уместен Подробнее → 27-09-2017
Продажа офиса, Минск, Я.Мавра, 41,  37 кв.м. Помещений: 1 Минск, Я.Мавра, 41 1 из 5 37 1 100$/м²
Офисное помещение 37 кв м. В Бизнем Центре Изоком Плаза. Ул. Я.мавра ,41 . Год постройки 2015, современная Отделка, кондиционер , круглосуточная охрана, видеонаблюдение , система контроля доступа. Высокие потолки, большо… Подробнее → 26-09-2017
Продажа офиса, Боровляны, 40 лет Победы,  13.9 кв.м. Помещений: 0 Боровляны, 40 лет Победы 11 из 11 13.9 795$/м²
Продам помещение (офис) в Боровлянах. Помещение площадью 13,9м2. Помещение находится в здании 2015г. постройки. Все в идеальном состоянии. На первом этаже находится кафе, парикмахерская, ремонт обуви, кафетерий, через до… Подробнее → 26-09-2017
Продажа офиса, Бобруйск, ул. Глусская, дом 63,  от 78 до 63 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 2 из 2 от 78 до 63 273$/м²
Высота потолков 2 м Материал cтен кирпичный Состояние здания / помещения хороший ремонт Наличие оборудования нет Естественное освещение есть Отопление есть Электроснабжение 380В Газоснабжение нет Вода есть Подробнее → 26-09-2017
Помещений: 0 Минск, Карвата 1 из 3 от 80 до 530 240$/м²

Успейте арендовать склад+офис 530+80 м2 на Карвата

Предлагаем в аренду складское и офисное помещения, находятся на территории одной базы,

Высота потолков более 5-и метров, неотапливаемое и капиталь… Подробнее →

25-09-2017
Помещений: 0 Минск, Энгельса 3 из 3 от 23 до 74 276$/м²
Сдаются офисы 23, 23 и 28 квадратных метров по улице Энгельса, 34. Стоимость квадратного метра 22,8 белорусских рублей с НДС. Офисы расположены в историческом здании г. Минска в 200 метрах от метро "Купаловская"… Подробнее → 25-09-2017
Помещений: 0 Любань, Боровика 1 из 1 от 300 до 300 199 000$/м²
Продается готовый бизнес.
Кафе «Парадиз» в городе Любань.
Капитальный ремонт здания произведен 1,5года назад.
Новая крыша, современные стеклопакеты. На полу плиточное покрытие.
Сти… Подробнее →
25-09-2017
Помещений: 0 Минск, Скорины 4 из 4 от 104 до 5000 1 560$/м²

Офисы, торговые помещения, помещения для размещения объектов общепита премиум-класса, Ф. Скорины, 2 от 104 до 5000 м2.

Превосходное расположение и оригинальная архитектурная концепция. Удобная парковочная зо… Подробнее →

25-09-2017
Помещений: 0 Минск, Карвата - из - от 1595 до 1595 797 500$/м²

Продается отдельно стоящее здание, расположенное по адресу г. Минск, ул. Карвата 88/1.

Общая площадь 1595 квадратных метров, 4 этажа.

Идеально подойдет поч… Подробнее →

25-09-2017
Помещений: 0 Минск, 4-ый переулок Кольцова 2 из 9 от 33 до 677 31 350$/м²

Продаем административные помещения в бизнес-центре по 1-ому переулку Кольцова, 51 площадью от 33 м2 до 4000 м2 , расположеных на 2-9 этажа.
Все коммуникации, наличие индивидуальных счётчиков воды… Подробнее →

25-09-2017
Помещений: 0 Минск, Калинина 1 из 2 от 172 до 172 2 064$/м²
Предлагаем отличный административный блок в аренду площадью 172.1 м2  по ул. Калинина 9, расположен на 2-ух этажах, отдельный вход, кухня, санузел, все коммуникации. Есть своя парковка под шлагбаумом. Звонит… Подробнее → 25-09-2017
Помещений: 0 Минск, Пулихова 1 из 15 от 170 до 170 2 040$/м²
Сдается в аренду на длительный срок помещение, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Пулихова, 45. Помещение размещено на первом этаже современного элитного жилого дома, имеет одельный вход, 2 санузла, ресепшен. Все ком… Подробнее → 25-09-2017
Помещений: 0 Минск, Калинина 1 из 4 от 300 до 1339 3 600$/м²
Предлагаем в аренду отдельностоящее административное здание площадью до 1339 м2 по 12 евро за м2, ранее располагалось посольство. Находится на ул. Калинина 7б, 4 этажа, отличный ремонт, все коммуникации, свой подземный п… Подробнее → 25-09-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 2 из 4 от 39 до 39 34 750$/м²
2-ой этаж, помещение 8.

Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска.
Всего 1,5 км.
До центра города 15 минут, удобные подъездные пути.
Наши п… Подробнее →
25-09-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 1 из 4 от 24 до 24 16 999$/м²
1 этаж, помещение 20.

Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска.
Всего 1,5 км.
До центра города 15 минут, удобные подъездные пути.
Наши пре… Подробнее →
25-09-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 2 из 4 от 17 до 17 12 200$/м²
2 этаж, помещение 16.

Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска.
Всего 1,5 км.
До центра города 15 минут, удобные подъездные пути.
Наши пре… Подробнее →
25-09-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 2 из 4 от 18 до 18 12 750$/м²
2 этаж, помещение 15.

Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска.
Всего 1,5 км.
До центра города 15 минут, удобные подъездные пути.
Наши пре… Подробнее →
25-09-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 1 из 4 от 30 до 30 21 150$/м²
1 этаж, помещение 19.

Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска.
Всего 1,5 км.
До центра города 15 минут, удобные подъездные пути.
Наши пре… Подробнее →
25-09-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 2 из 4 от 36 до 36 25 410$/м²
2 этаж, помещение 17 и 18.

Продаются офисы и теплые склады в новом административно-складском здании вблизи Минска.
Всего 1,5 км.
До центра города 15 минут, удобные подъездные пути.
Наш… Подробнее →
25-09-2017
Помещений: 0 Марьина Горка, Шацкое Шоссе 1 из 1 от 403 до 403 38 000$/м²
Продается отдельно стоящее здание, расположенное в г. Марьина Горка,  на Шацком Шоссе. Общая площадь 403 кв.м. Здание в хорошем технческом состоянии, имеется 4 больших ворот, одни сквозные. Участок 0,13Га с возможно… Подробнее → 25-09-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 77.1 до 77.1 77 100$/м²

Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная.

Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на п… Подробнее →

25-09-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 79.6 до 79.6 79 600$/м²

Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная.

Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на п… Подробнее →

25-09-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 38 до 1500 38 000$/м²

Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная.

Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на п… Подробнее →

25-09-2017
Помещений: 0 Сеница, Сеница 3 из 4 от 17.4 до 71.2 333 036$/м²

Площадь от 17 до 72 м2, этаж 3 / 4, частная собственность, класс B, в бизнес центре, новостройка.

Сдача объекта - 2017г,  отличное сообщение общественного транспорта, современный комплекс рядом с МКАДПодробнее →

25-09-2017
Помещений: 0 Минск, Восточная 1 из 8 от 71 до 71 71 000$/м²

Начато строительство второго дома жилого комплекса на пересечении улиц Беды-Тиражная-Восточная.

Это 8-этажный 4-подъездный дом с подземным паркингом и встроенными административными помещениями на п… Подробнее →

25-09-2017
Помещений: 0 Минск, Скорины 1 из 4 от 104 до 104 2 912$/м²
Предлагаем в аренду помещение сферы обслуживания площадью 104м2 в элитном районе города.
 
 Предлагаем Вашему вниманию помещения премиум класса для размещения объектов сферы услуг.Превосходное рас… Подробнее →
25-09-2017
Продажа офиса, Минск, Платонова 20-Б,  79.8 кв.м. Помещений: 1 Минск, Платонова 20-Б 7 из 7 79.8 930$/м²
Выгодное предложение!!! Внимание! Цена снижена! Офис 79,8 м.кв. Современный новый бизнес-центр в Минске. В шаговой доступности метро "Якуба Колоса". Паркинг. Парковка. Охрана. Отличный ремонт. Санузел на… Подробнее → 21-09-2017
Продажа офиса, Минск, Шишкина,  от 67.7 до 81.7 кв.м. Помещений: 5 Минск, Шишкина 1 из 1 от 67.7 до 81.7 750$/м²
Изолированное офисное помещение :хороший ремонт;год постройки 1995;есть рядом стоянка;хорошие подьезные пути; естественное освещение;отопление;электричество; вода; есть свой сан.узел; выделенные телефонные линии; есть юр… Подробнее → 15-09-2017
Продажа офиса, Минск, Платонова,  от 9 до 70 кв.м. Помещений: 0 Минск, Платонова 3 из 3 от 9 до 70 10€/м²
Сдается офисные помещения. Опт волок вайфай. Тихий р-н в центре города. Источник: [*censored*] © GoHome.by. Подробнее → 13-09-2017
Продажа офиса, Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48,  от 50 до 67 кв.м. Помещений: 0 Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48 1 из 2 от 50 до 67 6$/м²
Помещение в самом центре Гродно. (рядом "Старый Замок") Площадь: 67 м2 Под офис и услуги в административном здании по улице Б. Троицкая 48. Помещение светлое - 5 окон, 1-й этаж, отдельный вход, сан узел, телеф… Подробнее → 09-09-2017

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.