Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
13-10-2017
На крыше нового корпуса завода «Луч» появится обзорная площадка на высоте 30 метров. Доступ сюда будет открыт всем желающим уже к следующему лету.
10-10-2017
На третьем уровне парковки ТЦ «Галерея Минск» установили терминал для зарядки электромобилей. Им можно воспользоваться бесплатно и в круглосуточном режиме.
06-10-2017
В Минске собираются снести треть частных домовладений уже в 2030 году. 75 га построек решено оставить нетронутыми, поскольку эти территории вызывают интерес со стороны городских дорожных сетей.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 18.10.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1513101254
2655701194
31005501193
41176701187
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22805
35107
44805

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Орша, ул.Заднепровская 17,  от 150 до 160 кв.м. Помещений: 0 Орша, ул.Заднепровская 17 1 из 1 от 150 до 160 10$/м²
Магазин готов к работе, есть торговое оборудование,проведён газ есть кондиционер. Цена договорная Подробнее → 23-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Гамарника, 30,  15.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Гамарника, 30 2 из 7 15.3 844$/м²
Продаётся помещение 15,3 кв.м. в новом и современном  БЦ "Зелёный луг", расположенном по ул. Гамарника 30.  Подробнее → 17-01-2017
Продажа офиса, Кобрин, ул.Советская,  28 кв.м. Помещений: 1 Кобрин, ул.Советская 1 из 1 28 300$/м²
СРОЧНО!!!!продам торговый павильон в городе Кобрине на остановочном пункте. Подробнее → 11-01-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого, 29,  49.1 кв.м. Помещений: 1 Минск, Притыцкого, 29 6 из 9 49.1 1 300$/м²
Собственник продает офис в БЦ Тивали, Притыцкого, 29 — 49,1 кв. м. 1300$ за м. кв. В бизнес-центре "Тивали", год постройки 2015, рядом метро Спортивная, кроглосутоная охрана и видеонаблюдение, огромная парковка… Подробнее → 08-01-2017
Продажа офиса, Минск, проспект Победителей, д.125,  33 кв.м. Помещений: 1 Минск, проспект Победителей, д.125 - из 16 33 1 000$/м²
Продается современное и светлое офисное помещение площадью 33,0 м² по адресу: г. Минск, пр. Победителей, д. 125 в престижном и экологически чистом микрорайоне города «Веснянка» (район города Центральный). Новостройка: го… Подробнее → 03-01-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Казинца, 11а,  от 55 до 170 кв.м. Помещений: 3 Минск, ул. Казинца, 11а 2 из 8 от 55 до 170 1 300$/м²
5 преимуществ БЦ Гермес Самый новый Бизнес Центр в Октябрьском районе. Форма эксплуатации здания – товарищество собственников. Уровень издержек на эксплуатационные услуги – один из самых низких в Минске среди объектов ан… Подробнее → 03-01-2017
Продажа офиса, Минск, Мележа 1,  42 кв.м. Помещений: 0 Минск, Мележа 1 11 из 11 42 850$/м²
Продам офис в ТЦ `Парус`, 42м2,недорого, удобное место расположения, внутри перегородки ПВХ, санузел, вода, кондиционер, WI-Fi, восемь телефонных линий. 850$ торг Подробнее → 13-12-2016
Продажа офиса, Могилев, ул.Правая Дубровенка,д.31,  от 145 до 246 кв.м. Помещений: 7 Могилев, ул.Правая Дубровенка,д.31 (190 км от МКАД) 1 из 2 от 145 до 246 950$/м²
Продаётся офисное изолированное помещение в кирпичном доме c хорошим ремонтом в центре города Могилёва (ул.Правая Дубровенка,д.31 (вдоль набережной, рядом с ул.Лазаренко, драмтеатром). Находится на 1-м этаже 2-этажного к… Подробнее → 12-12-2016
Продажа офиса, Минск, пр-т Победителей 125,  от 13 до 33 кв.м. Помещений: 2 Минск, пр-т Победителей 125 - из 10 от 13 до 33 1 000$/м²
Продается офис - 33 м2 с подсобным помещением - 12,9 м2 в новом доме по пр-ту Победителей 125 на цокольном этаже. В помещениях выполнена отделка, проведено оптоволокно, санузел на этаже. Офис оборудован перегородкой с … Подробнее → 08-12-2016
Продажа офиса, Минск, Тимирязева, 67,  19.1 кв.м. Помещений: 0 Минск, Тимирязева, 67 5 из 22 19.1 1 050$/м²
Офис 19,1м2 на 5-м этаже Бизнес Центра, удобное месторасположение офиса, новое здание, кафе, панорамный лифт, охрана, парковка, дополнительно возможна продажа гаража и (или) машино-мест в соседних зданиях по ул. Тимирязе… Подробнее → 28-11-2016
Продажа офиса, Минск, Бирюзова,10а,  от 50 до 70 кв.м. Помещений: 2 Минск, Бирюзова,10а 7 из 7 от 50 до 70 8$/м²
ЦЕНА: 16 руб/ 1 час -Вместительность: конференц-зал на 40 человек + зона для кофербрейка или фуршета -Есть все необходимое для проведения семинаров, курсов,тренингов. Подробнее → 26-11-2016
Продажа офиса, Береза, Ленина, Красные Казармы,  1078 кв.м. Помещений: 8 Береза, Ленина, Красные Казармы (246 км от МКАД) 3 из 3 1078 280$/м²
Здание 1078м2 + склад 200м2. К объекту подведены все коммуникации: вода, газ, электроэнергия и канализация. Территория вокруг объекта благоустроена. Уложены тротуарной плиткой стоянки для автомобилей, тротуар для пешехо… Подробнее → 21-11-2016
Продажа офиса, Минск, Каменногорская, 47,  от 24.6 до 34.2 кв.м. Помещений: 2 Минск, Каменногорская, 47 8 из 9 от 24.6 до 34.2 1 100$/м²
В продаже 2 офиса, находящиеся рядом 24,6 кв.м и 34,2 кв.м. При покупке 2 офисов, цена за квадрат составит 1100$, офис площадью 24,6 за 1200$ /кв.м., офис площадью 34,2 за 1100$/кв.м. НДС ВКЛЮЧЕН Подробнее → 21-11-2016
Продажа офиса, Гомель, Докутович,  131 кв.м. Помещений: 2 Гомель, Докутович 1 из 1 131 100 000$/м²
Продаю помещение (магазин, склад, офис) 2008г постройки, 131кв.м, 2 телефона, интернет, пожарная сигнализация, газ, все коммуникации, двор 2 сотки, 380 В, парковка, хороший ремонт. Центр – напротив АЗС по ул. Докутович. … Подробнее → 19-11-2016
Продажа офиса, Смолевичи, Социалистическая ул., 56А,  от 15.7 до 41.3 кв.м. Помещений: 6 Смолевичи, Социалистическая ул., 56А (28 км от МКАД) 1 из 5 от 15.7 до 41.3 600$/м²
Продаются административные (офисные) помещения в отдельно стоящем 5ти этажном здании из блоков 2008гп, есть окна ПВХ. пол - плитка, с/у общий на коридоре, центральная канализация, электро отопление, электричество, вода, … Подробнее → 14-11-2016
Продажа офиса, Минск, переулок Корженевского,  68.9 кв.м. Помещений: 4 Минск, переулок Корженевского 1 из 5 68.9 600$/м²
Отдельный вход, парковка, на окнах роллеты Подробнее → 23-10-2016
Продажа офиса, Пинск, Индустриальная 5ж,  от 10 до 440 кв.м. Помещений: 3 Пинск, Индустриальная 5ж 1 из 1 от 10 до 440 5 000$/м²
440 кв.мет—общая площадь здания,303 кв.мет.—холодный склад,46 кв.мет.—тёплый склад, 12 кв.мет.—котельная,остальное офис. Территория—10соток. Отопление—твёрдотопливный котёл. Полы с подогревом. Канализация. Вода. Заезд от… Подробнее → 06-10-2016
Продажа офиса, Минск, ул.Тимирязева д.121 кор.2 (ТЦ Ждановичи.),  9.4 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул.Тимирязева д.121 кор.2 (ТЦ Ждановичи.) 2 из 2 9.4 договорная
Продаётся офис площадь 9.4 кв.м. ул.Тимирязева д.121 кор.2 (ТЦ Ждановичи.) тел. 80336690310 Владимир. Подробнее → 05-10-2016
Продажа офиса, Минск, немига,  от 16 до 16.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, немига 2 из 7 от 16 до 16.5 15€/м²
Сдам в аренду офисы 16,5кв.м. и 16,2 кв.м. в центре Минска в бизнес центре "Немига -Сити", телефон, интернет, 2-ой этаж, евроремонт, кондиционер, доступ круглосуточный, парковка, удобная транспортная доступност… Подробнее → 26-09-2016
Продажа офиса, Минск, радужная,  200 кв.м. Помещений: 0 Минск, радужная - из - 200 2$/м²
Сдам помещение 200 кв отапливаемое 2уе Б.Тростинец Подробнее → 16-09-2016
Продажа офиса, Минск, Ташкентская,  от 119 до 220 кв.м. Помещений: 0 Минск, Ташкентская 2 из 9 от 119 до 220 504$/м²
Продам готовый бизнес - тренажерный зал (профессионально укомплектованный необходимым оборудованием) Тренажерный зал - 119 кв.м (силовая зона, кардио зона, инвентарная, туалет, раздевалки с душевыми). Наработанная клиент… Подробнее → 13-09-2016
Продажа офиса, Минск, Минск, от 1 до 2 помещения, площадь от 24 до 50 м², этаж 1 / 1, телефон - 1 телефон, естественное освещение,  от 24 до 50 кв.м. Помещений: 0 Минск, от 1 до 2 помещения, площадь от 24 до 50 м², этаж 1 / 1, телефон - 1 телефон, естественное освещение 1 из 1 от 24 до 50 10$/м²
от 1 до 2 помещения, площадь от 24 до 50 м², этаж 1 / 1, телефон - 1 телефон, естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, частная собственность, отдельный вход, парковка, рампа, видеонаблюдение, компью… Подробнее → 12-09-2016
Помещений: 0 Минск, ул. Каменногорская 47 7 из 8 от 22 до 22 27 000$/м²
Продажа офиса в БЦ «Каменногорский» Здание расположено в новом быстроразвивающемся районе г. Минска между улицей Каменногорской и МКАД. Транспортное сообщение: МКАД, ст.м. Каменная горка, а так же большое количеств… Подробнее → 05-09-2016
Продажа офиса, Пинск, пинск, солнечная,  15 кв.м. Помещений: 0 Пинск, солнечная - из - 15 1$/м²
продам сдам в аренду роллет г пинск тел +375296048847 Подробнее → 12-08-2016
Продажа офиса, Минск, Минск, Быховская,  175 кв.м. Помещений: 6 Минск, Быховская 7 из 7 175 1 500$/м²
Продается 2-уровневый офис 175м2, в престижном месте г. Минска. Находится по адресу г.Минск, ул. Быховская 35, последний этаж жилого 7 этажного дома, ремонт, 3 с\у, 2 душевые комнаты, кухня, выход на кровлю, парковка п… Подробнее → 11-08-2016
Продажа офиса, Минск, Филимонова,  43 кв.м. Помещений: 2 Минск, Филимонова 1 из 10 43 1 046$/м²
Продается офис с отличным ремонтом в хорошем месте для ведения бизнеса. Имеется отдельный вход. Подробнее → 08-08-2016
Продажа офиса, Минск, Нёманская,  77 кв.м. Помещений: 0 Минск, Нёманская 1 из 9 77 5$/м²
Продам готовый бизнес Парикмахерскую на 2 рабочих места+кабинет маникюра педикюра,ремонт одежды с оборудованием,Штат укомплектован. Подробнее → 03-08-2016
Продажа офиса, Минск, Меньковский тракт, д.23,  от 10 до 500 кв.м. Помещений: 0 Минск, Меньковский тракт, д.23 (800 км от МКАД) 1 из 5 от 10 до 500 900$/м²
Характеристики помещений • Офисные помещения класса B от 20 до 40 кв.м. • отличный ремонт: • пол – керамическая плитка, • потолок- армстронг со встроенными светильниками, • стены – декоративная штукатурка также есть в… Подробнее → 02-08-2016
Продажа офиса, Минск, ул.Шишкина д.20/1,  от 81 до 82 кв.м. Помещений: 6 Минск, ул.Шишкина д.20/1 1 из 13 от 81 до 82 800$/м²
Офис состоит из шести смежных помещений, расположен на первом этаже жилого дома по ул.Шишкина. Отдельный вход, 8 телефонных линий, высокоскоростной интернет, пожарная и охранная сигнализация, роллеты, металлическая дверь… Подробнее → 01-08-2016
Продажа офиса, Брест, Брест, Центр,  от 54.3 до 262.8 кв.м. Помещений: 0 Брест, Центр 1 из 2 от 54.3 до 262.8 1 903$/м²
Объект представляет собой отдельно стоящее здание в центральной части города. Объект может использоваться как административное здание, так и под иные виды деятельности после реконструкции (в случае необходимости) под соо… Подробнее → 18-07-2016

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.