Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
19-05-2017
CRCC планирует возвести высокоскоростную железную дорогу в Беларуси. Она будет проходить от границ Минска с ЕС и до РФ.
16-05-2017
В Минске планируют возвести новое здание часового завода "Луч". Проект находится на стадии запуска.








Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 30.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1459001203
2642401211
3917301211
41280901243
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23306
34706
45205

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Мележа 1,  62 кв.м. Помещений: 0 Минск, Мележа 1 7 из 14 62 1 500$/м²
Офисный блок в бизнес-центре "Парус" "под ключ" три кабинет, кухня, сан. узел. Охрана, видеонаблюдение, скоростной интернет. Итальянская плитка, сантехника и обои, встроенная мебель, паркет. Цена указ… Подробнее → 02-05-2016
Продажа офиса, Минск, Одоевского ,  20 кв.м. Помещений: 1 Минск, Одоевского - из 12 20 1 400$/м²
Продам административное помещение в новостройке. Площадь 20кв,м., отдельный вход, коммуникации, парковка у здания. Район стации метро Спортивная(пешком 10минут). Большой трафик , все первые этажи здания заняты магазинами… Подробнее → 27-04-2016
Продажа офиса, Минская область, ленина,  от 600 до 6500 кв.м. Помещений: 0 Минская область, ленина (80 км от МКАД) 1 из 1 от 600 до 6500 40$/м²
Производственные помещения, высота потолков 10-12м, конструкция жб, коммуникации есть, площади от 600 кВ.м до 6500 Возможно продажа в рассрочку, 90 км от Минска Подробнее → 17-04-2016
Продажа офиса, Могилев, ул. Челюскенцев, 123.,  от 200 до 250 кв.м. Помещений: 0 Могилев, ул. Челюскенцев, 123. 1 из 2 от 200 до 250 10$/м²
Продается за копейки или сдается в аренду участок в районе завода Куйбышева площадью 75 соток, на территории имеется постройка ( большое кирпичное помещение площадью 250 кв.м. )Все вопросы по телефону. Возможен торг на м… Подробнее → 15-04-2016
Продажа офиса, Минск, Мележа, 5, к.2,  253.8 кв.м. Помещений: 0 Минск, Мележа, 5, к.2 2 из 18 253.8 800$/м²
Продажа на открытом аукционе офиса 253,8 кв.м. в БЦ по адресу: г. Минск, ул. Мележа, 5, корп. 2. Советский р-н - 2 этаж здания -Своя вентиляция - компьютерная сеть - 3 сан. узла - 3 лифта - крытый паркинг рядом - окна во… Подробнее → 07-04-2016
Продажа офиса, Гродно, Большая Троицкая 5,  от 20 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Гродно, Большая Троицкая 5 1 из 2 от 20 до 1000 700$/м²
Продажа офисных помещений от 20 до 1000 кв.м. Возможность использования под магазин или общепит от 250 кв.м. Исторический центр города. Подробнее → 07-04-2016
Помещений: 1 Минск, ул. Платонова 33 1 из 15 от 61 до 61 89 000$/м²
Продаётся офис без ремонта, что очень важна для бизнеса, он у каждого свой и дизайнерский ремонт под специфику работы покупателя. Расположен в Советском районе г. Минска, в центре города вблизи перекрестка ул. Платонова … Подробнее → 05-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  26.7 кв.м. Помещений: 2 Лида, Качана 2 из 3 26.7 720$/м²
Продается офис 26,7 кв. м. (2 комнаты 13,6 кв. м. и 13,1 кв. м.) на втором этаже в административном здании по ул. Качана, ремонт, сан. узел на этаже. Вблизи здания расположены столовая, остановки общественного транспорта… Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  31.1 кв.м. Помещений: 2 Лида, Качана 2 из 3 31.1 720$/м²
Продается офис 31,1 кв. м. (2 комнаты 13,9 кв. м. и 17,2 кв. м.) на втором этаже в административном здании по ул. Качана, ремонт, сан. узел на этаже. Вблизи здания расположены столовая, остановки общественного транспорта… Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  85.7 кв.м. Помещений: 3 Лида, Качана 3 из 3 85.7 720$/м²
Продается офис 85.7 кв. м. (3 комнаты 24.7 кв. м., 21,8 кв. м. и 39,2 кв. м.) на третьем этаже в административном здании по ул. Качана, ремонт, сан. узел на этаже. Вблизи здания расположены столовая, остановки общественн… Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  47.4 кв.м. Помещений: 2 Лида, Качана 3 из 3 47.4 720$/м²
Продается офис 47,4 кв. м. (2 комнаты 25.9 кв. м. и 21,5 кв. м.) на третьем этаже в административном здании по ул. Качана, ремонт, сан. узел на этаже. Вблизи здания расположены столовая, остановки общественного транспорт… Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  23.8 кв.м. Помещений: 1 Лида, Качана 3 из 3 23.8 720$/м²
Продается офис 23,8 кв. м. на третьем этаже в административном здании по ул. Качана, ремонт, сан. узел на этаже. Вблизи здания расположены столовая, остановки общественного транспорта, СТО. Возможна продажа в кредит или … Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  25 кв.м. Помещений: 1 Лида, Качана 3 из 3 25 720$/м²
Продается офис 25 кв. м. на третьем этаже в административном здании по ул. Качана, ремонт, сан. узел на этаже. Вблизи здания расположены столовая, остановки общественного транспорта, СТО. Возможна продажа в кредит или ра… Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  16 кв.м. Помещений: 1 Лида, Качана 1 из 1 16 280$/м²
Продается изолированное помещение склада, площадью 16 кв. м. Территория огорожена, находится под охраной. На территории расположено административное здание со свободными офисами. Возможна продажа в кредит или рассрочку. … Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  21.3 кв.м. Помещений: 1 Лида, Качана 1 из 1 21.3 280$/м²
Продается изолированное помещение гаража, площадью 21,3 кв.м. Территория огорожена, находится под охраной. На территории расположено административное здание со свободными офисами. Возможна продажа в кредит или рассрочку.… Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Минск, Minsk, Стариновская 15,  50 кв.м. Помещений: 2 Минск, Стариновская 15 1 из 5 50 1 200$/м²
2 комнаты (33 кв м + 17 кв м), отделенные межк. дверью и имеющие каждая свой выход (металл. двери). Отдельный вход. 3 тел линии. Светосберегающее освещение, вентиляция. Сан.узел. Продажа от собственника. Подробнее → 03-04-2016
Продажа офиса, Светлогорск, Авиационная 2В,  от 823 до 850 кв.м. Помещений: 0 Светлогорск, Авиационная 2В 1 из 1 от 823 до 850 120$/м²
Продается здание магазина в г. Светлогорске по ул. Авиационной 2в Площадь 823 м.кв. вместе со складскими, подсобными и офисным помещениями. Большая прилегающая территория, имеется закрытый двор, подвал. Возможность испол… Подробнее → 10-03-2016
Продажа офиса, Минск, Победителей проспект, 125,  от 64 до 65 кв.м. Помещений: 0 Минск, Победителей проспект, 125 2 из 9 от 64 до 65 1 100$/м²
Описание помещения: Созданы комфортные условия для работы: продуманное разделение помещения, 2 этаж, подсобное помещение, всегда так необходимое для каждой организации, металлические двери, электронные ключи для входа пе… Подробнее → 08-03-2016
Продажа офиса, Минск, володько,  29.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, володько 3 из 6 29.5 1 100$/м²
Сдается в аренду Офис, г. Минск, ул. Володько, метро Институт культуры, р-н Аэродромная, Могилевская, Воронянского 1 помещение, площадь 29.5 м², этаж 3 / 6, высота потолков 2.5 м, панельный, состояние дома: отличный ре… Подробнее → 05-03-2016
Продажа офиса, Брест, г.Брест,ул.Московская,202,  373.5 кв.м. Помещений: 4 Брест, г.Брест,ул.Московская,202 4 из 7 373.5 2$/м²
Продаются офисные помещения по адресу г.Брест,ул. Московская,202.4 этаж. 373,5 м.кв. Два отдельных входа, два сан.узла. Кап.ремонт декабрь 2014. Подробнее → 01-03-2016
Продажа офиса, Минск, Пинская 28а,  50 кв.м. Помещений: 0 Минск, Пинская 28а 2 из 12 50 930$/м²
Продается офис 50 кв.м , ул.Пинская 28а, 2 этаж\12, стоянка авто,рядом магазины, точки общественного питания, ШАГОВАЯ доступность к метро 200 м. Реальному покупателю торг. Подробнее → 25-02-2016
Продажа офиса, Минск, Минская область, д. Копище,  от 77 до 80 кв.м. Помещений: 0 Минск, д. Копище 5 из 16 от 77 до 80 1 200$/м²
Продается офисные помещения в Бизнес центре Premier (класса А) общей площадью от 65 до 79 кв.метров на 5 этаже. Стоянка, кондиционер, витражи, подвесной потолок, двери комбинированные, внутрипольное отопление. Возможен л… Подробнее → 25-02-2016
Продажа офиса, Минск, Шишкина 20,  81.7 кв.м. Помещений: 5 Минск, Шишкина 20 1 из 12 81.7 1 220$/м²
Первый этаж кирпичного здания. Отдельный вход. Металлическая дверь, электро-роллеты на окнах, охранная и пожарная сигнализации, скоростной интернет, телефонизирован, разведена компьютерная сеть, хороший ремонт. Всегда св… Подробнее → 24-02-2016
Продажа офиса, Молодечно, Молодечно, Галицкого,8,  376.8 кв.м. Помещений: 8 Молодечно, Галицкого,8 3 из 5 376.8 1$/м²
Собственник продает 13 помещений (весь этаж). Возможна сдача в аренду на длительный срок всего этажа. В здании офисы: банка, суда, пр. Арендатор только выехал.Помещения в хорошем состоянии.План этажа вышлем по запросу. Подробнее → 24-02-2016
Продажа офиса, Минск, ул. Прушинских, 31А,  23.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Прушинских, 31А 5 из 8 23.5 9$/м²
Сдается в аренду офис 23,5 м2 в новом БЦ "Портал": ул. Прушинских, 31А. Здание полностью отвечает современным функциональным и эстетическим требованиям - Вентиляция и кондиционирование, телефонная и оптоволоконная компь… Подробнее → 23-02-2016
Продажа офиса, Минск, Победителей,  1300 кв.м. Помещений: 8 Минск, Победителей 4 из 4 1300 1 350$/м²
Уникальное предложение! Собственник продаст отдельно стоящее административное здание с участком земли на пр. Победителей. 2010 год постройки, 1300 м кв, 4 этажа, все коммуникации, видеонаблюдение, своя парковка, прести… Подробнее → 23-02-2016
Продажа офиса, Минск, Я.Мавра, 41,  от 37 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Минск, Я.Мавра, 41 2 из 5 от 37 до 1000 1 100$/м²
Бизнес-центр «Izocom Plaza» - проводит акцию по продаже офисов, блоки от 34 кв.м. до 1000 кв.м., полезной площади. Удобное месторасположение, 2-ое кольцо, ул. Я.Мавра, 41 (Хорошее транспортное сообщение). Для покупателе… Подробнее → 16-02-2016
Продажа офиса, Витебск, Людникова,  от 30 до 50 кв.м. Помещений: 2 Витебск, Людникова 1 из 9 от 30 до 50 888$/м²
Продаётся комфортное помещение для бизнеса. 1. Пересечение проспекта Фрунзе и проспекта Людникова – центральная часть города. 2. Большой выбор общественного транспорта и наличие парковки для приезжающих авто. 3. Большое … Подробнее → 31-01-2016
Продажа офиса, Минск, Сурганова 57,  133 кв.м. Помещений: 1 Минск, Сурганова 57 5 из 6 133 2 700$/м²
современный офис класса "А"..БЦ "Новая ЕВропа" (с арендаторами)цена у.е./м2 -договорная Подробнее → 19-01-2016
Продажа офиса, Минск, Скорыны 8,  от 50 до 77 кв.м. Помещений: 0 Минск, Скорыны 8 6 из 13 от 50 до 77 1 699$/м²
2 помещения, площадь от 48 до 74 м², этаж 6 / 16, монолитный, состояние дома: евроремонт, год постройки 2015, телефон - больше пяти, оборудование, естественное освещение, отопление, электричество, газоснабжение, вода - е… Подробнее → 19-01-2016

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.