Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
15-09-2017
На месте пустующих цехов завода «Горизонт» планируют возвести лофты под жилые и общественные учреждения.
12-09-2017
В районе Новая Боровая появится детский садик, оформленный в космическо-футуристическом стиле. Строительство планируют завершить в 2018 году.
08-09-2017
Комплекс развлечений «Журавинка» недавно был выставлен на торги из-за накопившегося долга латвийскому банку. Стартовая стоимость составляет девять с половиной миллионов.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 22.09.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1486801213
2578001052
390910947
41141201171
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23206
34806
45706

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, мелижа 1,  40 кв.м. Помещений: 2 Минск, мелижа 1 10 из 17 40 1 050$/м²
продается офис в БЦ Парус,без посредников Подробнее → 09-06-2016
Продажа офиса, Брест, Восток,  от 41.4 до 59.6 кв.м. Помещений: 1 Брест, Восток 1 из 5 от 41.4 до 59.6 805$/м²
Административное помещение в м-не Восток: - общая площадь помещения - 59,6 кв.м.; - функциональная планировка, с\у; - центральные коммуникации, индивидуальные приборы учета воды и электроснабжения; - ремонт: пол - плитк… Подробнее → 03-06-2016
Продажа офиса, Могилев, ул.Орловского,17В,  от 291 до 760 кв.м. Помещений: 8 Могилев, ул.Орловского,17В (180 км от МКАД) 2 из 3 от 291 до 760 800$/м²
Удобное место для ведения бизнеса в г. Могилеве и Могилевской области. Помещения расположены в 3х этажном здании, на 2 и 3 этажах. На первом этаже располагается “Евроопт”, “Аптека”.Возможно купить или арендовать помещен… Подробнее → 28-05-2016
Продажа офиса, Минск, Прушинских,  от 23 до 650 кв.м. Помещений: 0 Минск, Прушинских 2 из 8 от 23 до 650 1 250$/м²
Компания - застройщик ММК - Инвест предлагает принять участие в долевом строительстве первого офисно - делового центра `ПОРТАЛ` в микрорайоне Лошица. Окончание строительства - октябрь 2015 г. 4 помещения торгового назнач… Подробнее → 26-05-2016
Продажа офиса, Минск, Фабрициуса,  21.2 кв.м. Помещений: 1 Минск, Фабрициуса 4 из 6 21.2 1 200$/м²
Продается Офис, г. Минск, ул. Фабрициуса, дом 9-а, метро Институт культуры, р-н Уманская, Железнодорожная, Грушевская 1 помещение, площадь 21.2 м², 4-й этаж, состояние дома: евроремонт, год постройки 2010, телефон - 1 т… Подробнее → 18-05-2016
Продажа офиса, Минск, Осонователей, 35,  от 25 до 700 кв.м. Помещений: 0 Минск, Осонователей, 35 3 из 4 от 25 до 700 700$/м²
Помещения расположены на 1-3 этажах строящегося многофункционального комплекса. Хорошие подъездные пути. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2016 года. Свободные планировки. Подробнее → 06-05-2016
Продажа офиса, Минск, Сморговский тракт, 4,  от 70 до 700 кв.м. Помещений: 0 Минск, Сморговский тракт, 4 1 из 18 от 70 до 700 750$/м²
В строящемся жилом доме предлагаем приобрести административно-хозяйственные помещения от 70 кв.м. до 700 кв.м. Ввод объекта в эксплуатацию сентябрь 2016 г. Также в цоколе пристройки к дому предлагается приобрести маш/ме… Подробнее → 06-05-2016
Продажа офиса, Минск, Логойский тракт, 22а,  206.7 кв.м. Помещений: 8 Минск, Логойский тракт, 22а 1 из 1 206.7 2 500$/м²
Продается благоустроенное изолированное офисное помещение в бизнес-центре "Парк-Плаза". 2 отдельных входа, санузел, кухонное и складское (24,8 кв.м.) помещения. Современный ремонт, охранная сигнализация, систем… Подробнее → 04-05-2016
Продажа офиса, Минск, Мележа 1,  62 кв.м. Помещений: 0 Минск, Мележа 1 7 из 14 62 1 500$/м²
Офисный блок в бизнес-центре "Парус" "под ключ" три кабинет, кухня, сан. узел. Охрана, видеонаблюдение, скоростной интернет. Итальянская плитка, сантехника и обои, встроенная мебель, паркет. Цена указ… Подробнее → 02-05-2016
Продажа офиса, Минск, Одоевского ,  20 кв.м. Помещений: 1 Минск, Одоевского - из 12 20 1 400$/м²
Продам административное помещение в новостройке. Площадь 20кв,м., отдельный вход, коммуникации, парковка у здания. Район стации метро Спортивная(пешком 10минут). Большой трафик , все первые этажи здания заняты магазинами… Подробнее → 27-04-2016
Продажа офиса, Минская область, ленина,  от 600 до 6500 кв.м. Помещений: 0 Минская область, ленина (80 км от МКАД) 1 из 1 от 600 до 6500 40$/м²
Производственные помещения, высота потолков 10-12м, конструкция жб, коммуникации есть, площади от 600 кВ.м до 6500 Возможно продажа в рассрочку, 90 км от Минска Подробнее → 17-04-2016
Продажа офиса, Могилев, ул. Челюскенцев, 123.,  от 200 до 250 кв.м. Помещений: 0 Могилев, ул. Челюскенцев, 123. 1 из 2 от 200 до 250 10$/м²
Продается за копейки или сдается в аренду участок в районе завода Куйбышева площадью 75 соток, на территории имеется постройка ( большое кирпичное помещение площадью 250 кв.м. )Все вопросы по телефону. Возможен торг на м… Подробнее → 15-04-2016
Продажа офиса, Минск, Мележа, 5, к.2,  253.8 кв.м. Помещений: 0 Минск, Мележа, 5, к.2 2 из 18 253.8 800$/м²
Продажа на открытом аукционе офиса 253,8 кв.м. в БЦ по адресу: г. Минск, ул. Мележа, 5, корп. 2. Советский р-н - 2 этаж здания -Своя вентиляция - компьютерная сеть - 3 сан. узла - 3 лифта - крытый паркинг рядом - окна во… Подробнее → 07-04-2016
Продажа офиса, Гродно, Большая Троицкая 5,  от 20 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Гродно, Большая Троицкая 5 1 из 2 от 20 до 1000 700$/м²
Продажа офисных помещений от 20 до 1000 кв.м. Возможность использования под магазин или общепит от 250 кв.м. Исторический центр города. Подробнее → 07-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  26.7 кв.м. Помещений: 2 Лида, Качана 2 из 3 26.7 720$/м²
Продается офис 26,7 кв. м. (2 комнаты 13,6 кв. м. и 13,1 кв. м.) на втором этаже в административном здании по ул. Качана, ремонт, сан. узел на этаже. Вблизи здания расположены столовая, остановки общественного транспорта… Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  31.1 кв.м. Помещений: 2 Лида, Качана 2 из 3 31.1 720$/м²
Продается офис 31,1 кв. м. (2 комнаты 13,9 кв. м. и 17,2 кв. м.) на втором этаже в административном здании по ул. Качана, ремонт, сан. узел на этаже. Вблизи здания расположены столовая, остановки общественного транспорта… Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  85.7 кв.м. Помещений: 3 Лида, Качана 3 из 3 85.7 720$/м²
Продается офис 85.7 кв. м. (3 комнаты 24.7 кв. м., 21,8 кв. м. и 39,2 кв. м.) на третьем этаже в административном здании по ул. Качана, ремонт, сан. узел на этаже. Вблизи здания расположены столовая, остановки общественн… Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  47.4 кв.м. Помещений: 2 Лида, Качана 3 из 3 47.4 720$/м²
Продается офис 47,4 кв. м. (2 комнаты 25.9 кв. м. и 21,5 кв. м.) на третьем этаже в административном здании по ул. Качана, ремонт, сан. узел на этаже. Вблизи здания расположены столовая, остановки общественного транспорт… Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  23.8 кв.м. Помещений: 1 Лида, Качана 3 из 3 23.8 720$/м²
Продается офис 23,8 кв. м. на третьем этаже в административном здании по ул. Качана, ремонт, сан. узел на этаже. Вблизи здания расположены столовая, остановки общественного транспорта, СТО. Возможна продажа в кредит или … Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  25 кв.м. Помещений: 1 Лида, Качана 3 из 3 25 720$/м²
Продается офис 25 кв. м. на третьем этаже в административном здании по ул. Качана, ремонт, сан. узел на этаже. Вблизи здания расположены столовая, остановки общественного транспорта, СТО. Возможна продажа в кредит или ра… Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  16 кв.м. Помещений: 1 Лида, Качана 1 из 1 16 280$/м²
Продается изолированное помещение склада, площадью 16 кв. м. Территория огорожена, находится под охраной. На территории расположено административное здание со свободными офисами. Возможна продажа в кредит или рассрочку. … Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Лида, Качана,  21.3 кв.м. Помещений: 1 Лида, Качана 1 из 1 21.3 280$/м²
Продается изолированное помещение гаража, площадью 21,3 кв.м. Территория огорожена, находится под охраной. На территории расположено административное здание со свободными офисами. Возможна продажа в кредит или рассрочку.… Подробнее → 04-04-2016
Продажа офиса, Минск, Minsk, Стариновская 15,  50 кв.м. Помещений: 2 Минск, Стариновская 15 1 из 5 50 1 200$/м²
2 комнаты (33 кв м + 17 кв м), отделенные межк. дверью и имеющие каждая свой выход (металл. двери). Отдельный вход. 3 тел линии. Светосберегающее освещение, вентиляция. Сан.узел. Продажа от собственника. Подробнее → 03-04-2016
Продажа офиса, Светлогорск, Авиационная 2В,  от 823 до 850 кв.м. Помещений: 0 Светлогорск, Авиационная 2В 1 из 1 от 823 до 850 120$/м²
Продается здание магазина в г. Светлогорске по ул. Авиационной 2в Площадь 823 м.кв. вместе со складскими, подсобными и офисным помещениями. Большая прилегающая территория, имеется закрытый двор, подвал. Возможность испол… Подробнее → 10-03-2016
Продажа офиса, Минск, володько,  29.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, володько 3 из 6 29.5 1 100$/м²
Сдается в аренду Офис, г. Минск, ул. Володько, метро Институт культуры, р-н Аэродромная, Могилевская, Воронянского 1 помещение, площадь 29.5 м², этаж 3 / 6, высота потолков 2.5 м, панельный, состояние дома: отличный ре… Подробнее → 05-03-2016
Продажа офиса, Брест, г.Брест,ул.Московская,202,  373.5 кв.м. Помещений: 4 Брест, г.Брест,ул.Московская,202 4 из 7 373.5 2$/м²
Продаются офисные помещения по адресу г.Брест,ул. Московская,202.4 этаж. 373,5 м.кв. Два отдельных входа, два сан.узла. Кап.ремонт декабрь 2014. Подробнее → 01-03-2016
Продажа офиса, Минск, Пинская 28а,  50 кв.м. Помещений: 0 Минск, Пинская 28а 2 из 12 50 930$/м²
Продается офис 50 кв.м , ул.Пинская 28а, 2 этаж\12, стоянка авто,рядом магазины, точки общественного питания, ШАГОВАЯ доступность к метро 200 м. Реальному покупателю торг. Подробнее → 25-02-2016
Продажа офиса, Минск, Шишкина 20,  81.7 кв.м. Помещений: 5 Минск, Шишкина 20 1 из 12 81.7 1 220$/м²
Первый этаж кирпичного здания. Отдельный вход. Металлическая дверь, электро-роллеты на окнах, охранная и пожарная сигнализации, скоростной интернет, телефонизирован, разведена компьютерная сеть, хороший ремонт. Всегда св… Подробнее → 24-02-2016
Продажа офиса, Минск, ул. Прушинских, 31А,  23.5 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Прушинских, 31А 5 из 8 23.5 9$/м²
Сдается в аренду офис 23,5 м2 в новом БЦ "Портал": ул. Прушинских, 31А. Здание полностью отвечает современным функциональным и эстетическим требованиям - Вентиляция и кондиционирование, телефонная и оптоволоконная компь… Подробнее → 23-02-2016
Продажа офиса, Минск, Победителей,  1300 кв.м. Помещений: 8 Минск, Победителей 4 из 4 1300 1 350$/м²
Уникальное предложение! Собственник продаст отдельно стоящее административное здание с участком земли на пр. Победителей. 2010 год постройки, 1300 м кв, 4 этажа, все коммуникации, видеонаблюдение, своя парковка, прести… Подробнее → 23-02-2016

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.