Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 25.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1465801204
2637101219
3894901190
41218601198
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23206
34806
45405

Продажа офисов

Добро пожаловать на ведущий сайт недвижимости Беларуси в раздел покупки коммерческих помещений в Минске. Благодаря объявлениям раздела вы сможете купить офис в Минске без посредников по оптимальной цене и в желаемой части города. На страницах данного раздела происходит продажа офисов по выгодной цене от застройщика в новых офисных центрах и перепродажа коммерческой недвижимости вторичного рынка.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Полоцк, Полоцк, Е.Полоцкой,  от 6.5 до 142 кв.м. Помещений: 8 Полоцк, Е.Полоцкой 2 из 2 от 6.5 до 142 13€/м²
Возможно снять как один кабинет так и полностью этаж. Сделан ремонт. но: кухня, санузел 2 шт. Если Вас заинтересовало наше предложение, но остались вопросы - звоните, мы всегда найдем решение, которое устроит обе стороны Подробнее → 24-12-2015
Продажа офиса, Минск, Белорусская,  160 кв.м. Помещений: 6 Минск, Белорусская 1 из 16 160 1 000$/м²
дизайнерский ремонт,парковка,интернет,набережная Свислочи,шаговая доступность метро Подробнее → 02-12-2015
Продажа офиса, Минск, 3-й Загородный пер.,  45 кв.м. Помещений: 0 Минск, 3-й Загородный пер. 4 из 6 45 990€/м²
Продается офис в бизнес-центре по адресу: г.Минск, пер.3-й Загородный, 4В (р-н ул.Волоха-Харьковской) Площадь 45 м², этаж 4/6, офисный центр класс B, стеклопакеты, евроремонт, 2 телефона, отопление, электричество, юридич… Подробнее → 29-11-2015
Продажа офиса, Минск,  ул. Каменногорская д.47 ,  от 23 до 25 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Каменногорская д.47 3 из 8 от 23 до 25 1 500$/м²
Здание расположено в новом быстроразвивающемся районе Минска между улицей Каменногорской и МКАД. В основе разработанного проекта МФК «Каменногорский» лежит идея создания наиболее комфортной среды, объединяющей в единый в… Подробнее → 05-11-2015
Продажа офиса, Минск, Артиллеристов,  64 кв.м. Помещений: 3 Минск, Артиллеристов 1 из 5 64 1 145$/м²
73.280$ (за м2-1145$)- полуподвальное помещение с естественным освещением, в жилом 5-ти этажном доме, 15 минут ходьбы от вокзала, отдельный вход, площадь 64 кв.м, юридический адрес, Октябрьский р-н (ул.Артиллеристов), … Подробнее → 27-10-2015
Продажа офиса, Минск, ул. Крупской 17,  184 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Крупской 17 1 из 5 184 1 800$/м²
Офисные помещения г. Минск, ул. Крупской 17, Заводской ( р-н ) ст. м. Партизанская Площадь:184 м² Этаж / этажность: 1 / 5 Материал стен: монолитный Год постройки: 2010 Состояние здания / помещения: отличный ремонт Кол-в… Подробнее → 23-10-2015
Продажа офиса, Минск,  ул. Иркутская, дом 37,  370 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Иркутская, дом 37 1 из 1 370 870$/м²
Магазин, г. Минск, ул. Иркутская, дом 37 (р-н Ангарская) Описание Вид объекта: Магазин (Офис, Помещение, Склад, Склад+офис, Торговое помещение, Сфера услуг, Салон красоты, Парикмахерская, Фитнес центр, Медицина, Аптека, … Подробнее → 23-10-2015
Продажа офиса, Минск, Помещение, г. Минскпросп. Партизанский, дом 147 (р-н Партизанский, Васнецова, Народная),  123 кв.м. Помещений: 0 Минск, Помещение, г. Минскпросп. Партизанский, дом 147 (р-н Партизанский, Васнецова, Народная) 1 из 5 123 1 600$/м²
Помещение, г. Минск, просп. Партизанский, дом 147 (р-н Партизанский, Васнецова, Народная) Метро: Автозаводская, до метро 5 мин. пешком (Заводская линия). Вид объекта: Помещение (Офис, Склад+офис, Магазин, Торговое помеще… Подробнее → 23-10-2015
Продажа офиса, Бобруйск, г.Бобруйск, пер.Нахимова,16,  1022 кв.м. Помещений: 0 Бобруйск, г.Бобруйск, пер.Нахимова,16 4 из 4 1022 1$/м²
Административное здание площадью 1022 кв.м. Торги состоятся 03 ноября 2015 в 12:00 по адресу Бобруйск, переулок Нахимова, 16. Заявки принимаются с 20 октября 2015, 12:00 до 02 ноября 2015, 15:00. Вся информация по телеф… Подробнее → 20-10-2015
Продажа офиса, Минск, Восточная 131,  13.2 кв.м. Помещений: 1 Минск, Восточная 131 4 из 5 13.2 1 500$/м²
Продам офис, г. Минск, ул. Восточная, дом 131 (р-н Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная); Площадь: 13.2 м Помещение находится в паркинге; Этаж - 4 / 5; кондиционер, оживленное место, парковка, охрана; телефон. Цена: 1500 … Подробнее → 17-10-2015
Продажа офиса, Минск, Уманская,  от 38 до 39 кв.м. Помещений: 1 Минск, Уманская 2 из 2 от 38 до 39 1 950$/м²
Отличный светлый офис, 50метров от метро Михалово. в торговом центре, в развлекательном центре, оживленное место, парковка, охрана, видеонаблюдение,2 телефона, хороший ремонт, Подробнее → 16-10-2015
Продажа офиса, Минск, проспект Держинского ,  от 50 до 100 кв.м. Помещений: 0 Минск, проспект Держинского 4 из 9 от 50 до 100 1 400$/м²
Офис в здании бизнес-центра с автосолоном расположено в Московском районе города Минска и открывает проспект Дзержинского. Современный и многофункциональный центр. Бизнес-центр с автосалоном - 3-8 этажное с двухэтажным… Подробнее → 16-10-2015
Продажа офиса, Минск, проспект Держинского,  от 132 до 133 кв.м. Помещений: 5 Минск, проспект Держинского 1 из 9 от 132 до 133 200 000$/м²
Петровщина, до метро 1 мин. пешком (Московская линия).132.6 м², 2008, хороший ремонт,5 помещений, телефон, жилой массив, рядом банк, немецкое посольство, в жилом доме, отдельный вход, парковка, сигнализация, видеонаблюде… Подробнее → 16-10-2015
Продажа офиса, Минск, Мележа 1,  59 кв.м. Помещений: 1 Минск, Мележа 1 10 из 17 59 1 050$/м²
Продам офис, г. Минск, ул. Мележа, дом 1 (р-н Сельхоз посёлок); Площадь: 59.1 метров (См. схему на фото) Санузел есть. Этаж / этажность 10 / 17; Состояние помещения:евроремонт; Кол-во помещений: 4; Кол-во телефонов: 1 те… Подробнее → 16-10-2015
Продажа офиса, Минск, Гамарника,  28 кв.м. Помещений: 1 Минск, Гамарника 2 из 12 28 1 600$/м²
Продается Офис (Помещение) г. Минск, ул. Гамарника (р-н Зеленый луг). Площадь: 28 м На 2-ом этаже жилого 12-ти этажного дома. Материал cтен-монолитный. Год постройки - 2012. Состояние помещения - отличный ремонт. Кол-во … Подробнее → 16-10-2015
Продажа офиса, Минск, Платонова 20,  60 кв.м. Помещений: 2 Минск, Платонова 20 4 из 6 60 1 350$/м²
Продается два офиса в бизнес центре ул. Платонова, дом 20 (р-н Гикало). Площадь 60 и 80 м². Этаж: 6 из 8 Офис с ремонтом,кондиционер,парковка, рампа, охрана, видеонаблюдение, компьютерная сеть, скоростной интернет. Цена… Подробнее → 16-10-2015
Продажа офиса, Минск, Мележа 1,  41 кв.м. Помещений: 1 Минск, Мележа 1 4 из 17 41 1 350$/м²
г. Минск, ул. Мележа, дом 1 (р-н Сельхоз посёлок). Продается офисное помещения с отличным ремонтом и хорошей мебелью. До метро 8 мин. Площадь: 41 м² Этаж / этажность: 4 / 17 Год постройки: 2010 Кол-во помещений: 1 Кол-во… Подробнее → 16-10-2015
Продажа офиса, Могилев, г.Могилев, ул.Челюскинцев, 105,  от 80 до 312 кв.м. Помещений: 3 Могилев, г.Могилев, ул.Челюскинцев, 105 (190 км от МКАД) 2 из 2 от 80 до 312 15$/м²
Офис(80м2)+ участок (35 сот) располагается на одной из центральных улиц в промышленной зоне г. Могилева в 5 мин. езды от центра города (3 км). Водопровод, канализация, свет. Газ 10м. Рядом располагаются крупный строитель… Подробнее → 16-10-2015
Продажа офиса, Минск, пер. Домашевский 66,  от 17 до 36 кв.м. Помещений: 2 Минск, пер. Домашевский 66 5 из 11 от 17 до 36 1 800$/м²
Площадь 17 м.кв. (два офиса по 17 м.кв.) этаж 5и6 / 11, год постройки 2015, юридический адрес, частная собственность, в бизнес центре. Продается офис 17 м. кв. на пересечение ул Карла Либкнехта и пер. Домашевский, в ново… Подробнее → 15-10-2015
Продажа офиса, Минск, ул.тимирязева 121-4,  от 46 до 47 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул.тимирязева 121-4 4 из 6 от 46 до 47 1 200$/м²
Продажа: Офис, г. Минск, ул. Тимирязева, дом 121-4 (р-н Победителей, Заславская). Адрес Тимирязева ул., 121-4. Район города: Центральный район: Победителей, Заславская. Параметры объекта: Вид объекта: … Подробнее → 15-10-2015
Продажа офиса, Минск, ул. ленина 27,  45 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. ленина 27 4 из 4 45 2 333$/м²
"Продажа: Офис, г. Минск, ул. Ленина, дом 27 (р-н Независимости, Немига, Романовская слобода) Адрес Ленина ул., 27.Район города: Центральный район: Независимости, Немига, Романовская слобода. Метро: … Подробнее → 15-10-2015
Продажа офиса, Минск, ул.тимирязева 121,  10.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул.тимирязева 121 2 из 2 10.5 1 600$/м²
"Адрес: Тимирязева ул., 121. Район города: Центральный район: Победителей, Заславская. Параметры объекта: Вид объекта: Офис небольшого метража, ул. Тимирязева, 121 (офис).Площадь: 10.5 м². Этаж: 2-й… Подробнее → 15-10-2015
Продажа офиса, Минск, Тимирязева, 121/4,  46.7 кв.м. Помещений: 2 Минск, Тимирязева, 121/4 4 из 6 46.7 1 200$/м²
Срочно!!! Дешево!!! Продается офис по ул.Тимирязева, 121/4 «Лебяжий» (Центральный район). Общая площадь 46,7 м2, состоит из 2-х комнат (4 этаж). Год постройки 2010. Офис оснащен мини-кухней, гардеробом. Есть интернет, те… Подробнее → 14-10-2015
Продажа офиса, Минск, Мележа 1,  29 кв.м. Помещений: 1 Минск, Мележа 1 16 из 17 29 1 568$/м²
Продам офис в бизнес центре Парус. до метро 8 мин. (Московская) Площадь: 29 м Евроремонт; 2 телефона; Оживленное место, парковка, охрана, компьютерная сеть, скоростной интернет 45500 долл Подробнее → 10-10-2015
Продажа офиса, Минск, Сосновая 5,  33 кв.м. Помещений: 1 Минск, Сосновая 5 5 из 5 33 1 213$/м²
Площадь: 33 м Евроремонт; Материал cтен: кирпичный; Год постройки 2015; Кол-во телефонов:1 телефон; Компьютерная сеть. Новостройка. Подробнее → 10-10-2015
Продажа офиса, Минск, Мележ 1,  41 кв.м. Помещений: 1 Минск, Мележ 1 2 из 16 41 1 490$/м²
Продам Офис, г. Минск, ул. Мележа, дом 1 (р-н Сельхоз посёлок) До метро 8 мин. (Московская). Этаж / этажность 2 /16; Год постройки 2010; Кол-во телефонов: 1 телефона. В составе хоз.помещение. Отличный ремонт, Интернет … Подробнее → 10-10-2015
Продажа офиса, Минск, Д.Тарасово,  от 40 до 300 кв.м. Помещений: 0 Минск, Д.Тарасово 1 из 1 от 40 до 300 5$/м²
Офис 70-100м. Склад д.Тарасово 40-300 м. Собственник 8029 55 168 55 Денис Офисы 8 $ склад 5 $ без. торга . Сдается в тарасово Офисы и склады (ТЕПЛЫЙ ) . 2 км от МКАД. Очень удобно добираться и объяснять … Подробнее → 06-10-2015
Продажа офиса, Минск, проспект Независимости,  69.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, проспект Независимости 5 из 2 69.5 1 900$/м²
Продаётся офис по проспекту Независимости 117а "Александров пассаж". Площадь 69.5 м2. Стоимость 1900 долларов за м2 с НДС. Кирилл (владелец) 8029 6439315. Подробнее → 05-10-2015
Продажа офиса, Гомель, Кирова31,  от 69.6 до 70 кв.м. Помещений: 3 Гомель, Кирова31 1 из 5 от 69.6 до 70 120$/м²
Продается нежилое помещение под офис,магазин на 1этаже,с общей площадью 69.6 кв.м.,потолки 3м.Под помещением имеется подвал.Земельный участок со стороны ул.кирова площадью 0.0854га. Подробнее → 25-09-2015
Продажа офиса, Минская область, Озерцо, Дзержинского 26а,  75 кв.м. Помещений: 0 Минская область, Озерцо, Дзержинского 26а 2 из 3 75 10$/м²
Офис (Помещение, Склад, Склад+офис, Торговое помещение, Медицина) в новом здании. 2-й этаж. Все коммуникации. Парковка, подъездные пути, видеонаблюдение, скоростной интернет. На данное помещение имеется отдельный техниче… Подробнее → 21-09-2015

Ценовая политика

В целом за последний год рынок недвижимости по всей территории Белоруссии пополнился большим количеством квартир вторичного рынка, сдаваемых под оборудование офиса. Некоторые жители Минска предпочитают продать квартиру под офис и переехать жить в более дешёвое жильё, получив выгоду в разности стоимости недвижимости. Этим они создают конкуренцию на рынке для застройщиков новой коммерческой недвижимости. Покупка офисных помещений в бизнес-центрах значительно упала, несмотря на плохое качество недвижимости вторичного рынка. Найти недорого хорошую квартиру и переоборудовать её под офис может обойтись дороже, чем поход в бизнес-центр с целью купить готовый офис. Но основная трудность поиска заключается не в цене, а именно в том, чтобы найти качественную недвижимость в хорошем состоянии.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центре, расположенном в оживлённом районе Минска, будет стоить примерно 3250$ за 1м2. Цена может колебаться в пределах 500$ в зависимости от внутренней отделки помещения и этажа. Первый этаж всегда больше ценится, а офисы на последних этажах можно приобрести дёшево по сравнению с первым этажом. Приобретение квартиры на вторичном рынке под офис обойдётся примерно в 2500-2700$ за 1м2. Но не стоит забывать, что потребуется ещё небольшой ремонт для того, чтобы жильё стало привлекательным офисом.

Процедура покупки недвижимости

Найти необходимое помещение можно через объявление любого рекламного источника. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо обеими сторонами подписать соответствующий договор, который при желании сторон может заверить любой Минский нотариус. Данный документ в обязательном порядке регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. С момента регистрации договора недвижимое имущество считается проданным при условии, что в договоре указаны такие данные:

  • Площадь, которой располагает офис, квартира или склад;
  • Количество помещений;
  • Адрес продаваемого объекта;
  • Благоустроенность;
  • Цена сделки.

Всё это должно быть засвидетельствовано справкой БТИ, которое может взять физическое лицо, владеющее недвижимостью. Финансовый расчёт между сторонами может производиться сразу после подписания договора или позже, если недвижимость продана в рассрочку.

Несмотря на заметно увеличивающиеся цены на недвижимость любого типа в 2015 году прогнозируют увеличение строительства жилищного и коммерческого фонда недвижимости. Это обосновано системой долевого строительства, делающей новостройки доступней для приобретения.