Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
14-07-2017
Министерство архитектуры пересмотрело строительные нормы при обустройстве городских дворов. Теперь во дворах будут велопарковки, стоянки для машин, игровые и спортивные площадки.
11-07-2017
В Беларуси собираются построить развлекательный комплекс Champions World. Тематическая направленность идеи парка связана с Олимпийскими играми для детей.
07-07-2017
4 июля текущего года был выпущен новый указ, в соответствии с которым гражданам будет оказана финансовая помощи на реконструкцию или возведение жилья.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 21.07.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1464701218
2658401216
3927301214
41417201308
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23406
35207
46206

Продажа коммерческой недвижимости без посредников

Добро пожаловать на один из самых крупных порталов Беларуси – GoHome, где вы сможете продать жилье, офис, склад или торговую точку. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости от собственника,вы выбрали правильный раздел. Здесь вы не только познакомитесь с советами о том, как лучше реализовать свое помещение, но воспользуетесь знаниями с помощью нашей базы данных.

Чтобы покупка коммерческой недвижимости в собственность от застройщика прошла максимально быстро, собственнику этого помещения необходимы лишь три шага – выяснить стоимость квадратного метра, найти покупателя и подготовить нужные документы.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа производственного помещения, Смолевичи, Мира,  от 1 до 1000 кв.м. Помещений: 8 Смолевичи, Мира (37 км от МКАД) 1 из 2 от 1 до 1000 320$/м²
Продается производственное здание. Месторасположение - Смолевичский р-н, д. Алесино. С действующим производством. Помещения можно так же использовать под склады, склад и офис, магазин, торговые павильоны и др. На террито… Подробнее → 21-07-2017
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 21-07-2017
Продажа офиса, Барановичи, ул.Гоголя, д.3,  от 200 до 2000 кв.м. Помещений: 8 Барановичи, ул.Гоголя, д.3 4 из 5 от 200 до 2000 75$/м²
Продаётся участок в центре г.Барановичи под строительство 4-х этажного здания с цокольным этажом. Земля в аренде на 99 лет. Участок 0,15 Га. Разработаны все стадии проекта. Согласованы все разделы и инженерные сети. Прое… Подробнее → 20-07-2017
Продажа производственного помещения, Гомель, Подгорная,  от 20 до 1160 кв.м. Помещений: 0 Гомель, Подгорная 1 из 1 от 20 до 1160 780$/м²
Предлагается к аренде (продаже) многофункциональное здание: офисные, торговые складские, производственные помещения, автосервис или Ваш вид деятельности, площадью от 50 м2 до 1000 м2, ангар площадью 60 м2. Здание одноэт… Подробнее → 19-07-2017
Продажа торгового помещения, Мядель, 17 сентября,  20 кв.м. Помещений: 1 Мядель, 17 сентября 1 из 1 20 400$/м²
Продам новый торговый павильон на мини-рынке ТД "Мястро", г. Мядель. Центр города, оживленное место. Подробнее → 19-07-2017
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 19-07-2017
Продажа помещения, Гродно, Ленина, 13,  от 133 до 266 кв.м. Помещений: 8 Гродно, Ленина, 13 2 из 3 от 133 до 266 827$/м²
В новом трехэтажном здании по ул. Ленина, 13 продаются 2 и 3 (мансардный) этаж под офис, торговлю, услуги. В здании все коммуникации: свет, водопровод, канализация, отопление, телефоны, интернет. На каждом этаже подсобно… Подробнее → 19-07-2017
Продажа офиса, п. Сеница, Сеница,  от 17 до 400 кв.м. Помещений: 0 п. Сеница, Сеница (1 км от МКАД) 1 из 4 от 17 до 400 3$/м²
Новый, строящийся современный бизнес-центр «Альфа-М», 4-ёх этажное здание. - на 8 500 кв.м., размещаются административные и складские помещения. Все в частной собственности. - современный, новый бизнес-центр - удобная тр… Подробнее → 18-07-2017
Продажа производственного помещения, Заславль, ул. Заводская, 23,  1142 кв.м. Помещений: 8 Заславль, ул. Заводская, 23 1 из 1 1142 350$/м²
Продажа производственного цеха в Заславле (10 км. от Минска) ! 1. Площадь 1 142 кв.м. - 2008 год постройки - в т.ч. площадь офисных и бытовых помещений – 177м2; (Офисные, бытовые помещения, гардероб, бытовки и пр.) - в… Подробнее → 17-07-2017
Продажа производственного помещения, Витебск, Ленинградская, 217,  от 1500 до 1600 кв.м. Помещений: 3 Витебск, Ленинградская, 217 1 из 1 от 1500 до 1600 66$/м²
Продам, ангары 770 и 740кв/м, пристроено кирпичное административное здание, электричество 380-220в, кран балка грузоподъемностью 3,5т (в двух ангарах), во всю длину ангара. Собственная территория (36 соток). Высота ворот… Подробнее → 14-07-2017
Продажа торгового помещения, Минск, М.Богдановича , 138,  321 кв.м. Помещений: 2 Минск, М.Богдановича , 138 1 из 3 321 1€/м²
Продается помещение, магазин, торговое помещение, стрит ритэйл. Назначение: торгово-административное Площадь помещений: 321 м² Описание: ТЦ Экспланада. Имеется отдельный вход с улицы и из ТЦ. Витрины на ул. Богдановича. … Подробнее → 12-07-2017
Продажа производственного помещения, Лепель, ул. Партизанская 13,  1468 кв.м. Помещений: 0 Лепель, ул. Партизанская 13 1 из 1 1468 69$/м²
Капитальное панельно-кирпичное здание. Подробнее → 11-07-2017
Продажа помещения, Могилев, Чигринова, 9,  от 73 до 205.1 кв.м. Помещений: 8 Могилев, Чигринова, 9 2 из 2 от 73 до 205.1 10$/м²
Продаются или меняются на квартиру в Минске помещения в г. Могилёве на ул. Чигринова - 9, р-он гостиницы "Турист", около реки "Днепр" Ремонт, мебель, 3 городских телефона Общая площадь - 6395750 О цен… Подробнее → 10-07-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Селицкого,  1500 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Селицкого 1 из 1 1500 1€/м²
Шоурум-склад, плюс офис. Местоположение: пересечение улиц Селицкого-Шабаны. На участке есть все необходимые коммуникации. Общая площадь Объекта 1500 кв.м. Площадь земельного участка 0,49 Га. Возможность строительства О… Подробнее → 10-07-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Бурдейного, д. 45,  30 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Бурдейного, д. 45 1 из 9 30 договорная
Квартира на 1 этаже. Оживленный путь из м. Каменная горка - в районы Запада. Большая проходимость. Отсутствие конкурентов. Для вывода в нежилое. Офис, магазин, торговое помещение, кафе, сфера услуг, салон красоты, парик… Подробнее → 09-07-2017
Продажа торгового помещения, Барановичи, Минская-12,  360 кв.м. Помещений: 0 Барановичи, Минская-12 1 из 1 360 277$/м²
Расположено в хорошем проездном месте на трассе Р-2 г Барановичи, ул. Минская 12. 53.157107, 26.001738 Хорошие подъездные пути. Рядом ТЦ Корона, жилой массив, рынок. Два отдельных входа. Высота потолков 3.5 м., све… Подробнее → 08-07-2017
Продажа помещения под парикмахерскую, Минск, Городецкая,  29 кв.м. Помещений: 0 Минск, Городецкая 1 из 9 29 896$/м²
родам прибыльную парикмахерскую. Никогда не перепродавалась со дня открытия!!! Площадь: 29 кв.м. с Юридический адрес в этом же помещении. Государсвенная аренда: 247.00 руб. Парикмахерская работает 17 лет в одних руках. С… Подробнее → 07-07-2017
Продажа производственного помещения, д.Осиповщина, Осиповщина,  872 кв.м. Помещений: 0 д.Осиповщина, Осиповщина 2 из 2 872 286$/м²
Производственное помещение расположено на трассе Витебск - Смоленск в 20 км от Витебска. Имеется лесопилка, сушилка, подготовительный цех, механический, малярный и сборочный цеха, складское помещение, столовая и всё необ… Подробнее → 06-07-2017
Продажа помещения, Брест, Карьерная,  от 47 до 48 кв.м. Помещений: 1 Брест, Карьерная 1 из 1 от 47 до 48 20 000$/м²
Капитальный гараж с двумя воротами 2, 5 м. и 3 м. высотой. Находится г. Брест ГСК "Прибужье" (район Ковалёво за Цветотроном). Площадь 48 кв.м., есть подвал по всей площади гаража. Стены оштукатурены и окрашены… Подробнее → 05-07-2017
Продажа помещения под производство, д. Лоск, д. Лоск, д.102,  485 кв.м. Помещений: 0 д. Лоск, д. Лоск, д.102 (85 км от МКАД) 1 из 2 485 17$/м²
Продам кирпичное здание. Общая площадь - 485 м. кв. Земельный участок 0.1932 га. Электричество: 220\380 в. тех.условия на 100 кв. (при необходимости можно увеличить). Водопровод, канализация, телефон. К участку примыкает… Подробнее → 05-07-2017
Продажа офиса, Минск, пономаренко,  от 17 до 35 кв.м. Помещений: 3 Минск, пономаренко 2 из 7 от 17 до 35 1 200$/м²
отличный офис с евроремонтом. все офисы кондиционированы. есть по 1-2 телефонной линии. осталось только 3 офиса!!!! 12 м2 - 2 этаж. окна на северную сторону. - ПРОДАН!!! 17 м2. - 2 этаж. окна на южную сторону. 19 м2. … Подробнее → 05-07-2017
Продажа производственного помещения, , Воложинский р-н,  от 500 до 5600 кв.м. Помещений: 8 Минская область, Воложинский р-н (38 км от МКАД) 1 из 1 от 500 до 5600 144$/м²
Собственник продает производственное помещение. Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, расстояние от кольцевой дороги – 38 км. Площадь помещения: 5600 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кровля мягк… Подробнее → 04-07-2017
Продажа офиса, Минск, ул.пономаренко 35а,  от 1 до 31 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул.пономаренко 35а 1 из 8 от 1 до 31 60 000$/м²
2 помещения, площадь 31 м², этаж 1 / 8, высота потолков 3 м, кирпичный, состояние дома: евроремонт, год постройки 2007, телефон - 1 телефон, оборудование, естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, ча… Подробнее → 03-07-2017
Продажа склада, Боровляны, Малиновская, дом 44,  150 кв.м. Помещений: 0 Боровляны, Малиновская, дом 44 (5 км от МКАД) 1 из 1 150 165$/м²
Потолки 4-5 м, охрана, сигнализация. Подробнее → 29-06-2017
Продажа офиса, Боровляны, Березовая роща, 21,  483.1 кв.м. Помещений: 0 Боровляны, Березовая роща, 21 (5 км от МКАД) 3 из 3 483.1 464$/м²
кондиционер, отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, сигнализация, видеонаблюдение, мебель, компьютерная сеть, скоростной интернет, срочно. Подробнее → 29-06-2017
Продажа склада, Бобруйск, ул. Глусская, дом 63,  143 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 2 из 2 143 419$/м²
Материал cтен кирпичный Наличие оборудования нет Естественное освещение есть Отопление есть Электроснабжение есть Подведенная мощность 15 кВт Газоснабжение нет Вода нет Сан.узел есть Дополнительно незавершенное… Подробнее → 29-06-2017
Продажа офиса, Бобруйск, ул. Глусская, дом 63,  от 78 до 63 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 2 из 2 от 78 до 63 338$/м²
Высота потолков 2 м Материал cтен кирпичный Состояние здания / помещения хороший ремонт Наличие оборудования нет Естественное освещение есть Отопление есть Электроснабжение 380В Газоснабжение нет Вода есть Подробнее → 29-06-2017
Продажа помещения, Верхмень, Коласа, 25,  от 170 до 171 кв.м. Помещений: 2 Верхмень, Коласа, 25 (30 км от МКАД) 1 из 1 от 170 до 171 152$/м²
Здание в хорошем состоянии,сделан ремонт.На этом же участке склад 110м2.Рядом дорога Брест-Москва.Идеально под производство,базу,склад.Есть гор.телефон. Подробнее → 25-06-2017
Продажа помещения, Чашники, ул. Советская 24.а,  77 кв.м. Помещений: 0 Чашники, ул. Советская 24.а 1 из 1 77 285$/м²
Продам помещение в центре г.Чашники. Подробнее → 23-06-2017
Продажа помещения под сто, Гомель, ул. Лепешинского, 98б,  860.6 кв.м. Помещений: 3 Гомель, ул. Лепешинского, 98б 1 из 1 860.6 174$/м²
Продается срочно производственно-складской комплекс с прилегающей территорией. Объект недвижимости, состоящий из 3-х зданий и земельного участка площадью 1, 1013 Га, расположен в г. Гомеле, по ул. Лепешинского, 98 б. Б… Подробнее → 23-06-2017
Продажа склада, Минск, дружная 21,  от 40 до 220 кв.м. Помещений: 1 Минск, дружная 21 1 из 1 от 40 до 220 3$/м²
2Склада в пос.Ждановичи (ул.Дружная 21) 40и220 м2. 5мин.ездыот рынка Ждановичи.Все подробности по телефону Подробнее → 23-06-2017
Продажа помещения под сто, Сморгонь, Тракторная ул.,  30 кв.м. Помещений: 1 Сморгонь, Тракторная ул. (115 км от МКАД) 1 из 1 30 3 750$/м²
Продам гараж в ДОСах, 7*4,5, ГСК №6. Имеется яма, подвал, свет, счетчики, комната для отдыха. Крыша покрыта шифером, большие утепленные ворота, сделан потолок, аккуратные стены, есть ниши, полки, пол деревянный. Подробнее → 21-06-2017

Определяем стоимость коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.

  • Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
  • Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.

На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.

Поиск покупателей коммерческой недвижимости

Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.

  • Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
  • Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.

Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.

Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.

  • Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
  • Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
  • Обговорите условия по передаче покупателю имущества.

Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.