Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
17-02-2017
Причиной затопления квартиры могут быть соседи, ЖЭС или ТСЖ. В статье рассказано о том, что нужно делать в такой ситуации.
14-02-2017
В Могилеве на улице А. Кулешова построили дом с безбарьерной средой. Энергоэффективные технологии, использованные при возведении дома, помогут жильцам уменьшить потребление электроэнергии.
10-02-2017
В 2017 году произведут капитальный ремонт более чем в 1 млн. м2 жилья в Минске.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 23.02.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1463601205
2630901191
3927201194
41266701270
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22805
34606
45005

Продажа коммерческой недвижимости без посредников

Добро пожаловать на один из самых крупных порталов Беларуси – GoHome, где вы сможете продать жилье, офис, склад или торговую точку. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости от собственника,вы выбрали правильный раздел. Здесь вы не только познакомитесь с советами о том, как лучше реализовать свое помещение, но воспользуетесь знаниями с помощью нашей базы данных.

Чтобы покупка коммерческой недвижимости в собственность от застройщика прошла максимально быстро, собственнику этого помещения необходимы лишь три шага – выяснить стоимость квадратного метра, найти покупателя и подготовить нужные документы.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 23-02-2017
Продажа офиса, Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48,  от 50 до 67 кв.м. Помещений: 0 Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48 1 из 2 от 50 до 67 6$/м²
Помещение в самом центре Гродно. (рядом "Старый Замок") Площадь: 67 м2 Под офис и услуги в административном здании по улице Б. Троицкая 48. Помещение светлое - 5 окон, 1-й этаж, отдельный вход, сан узел, телеф… Подробнее → 22-02-2017
Продажа торгового помещения, Минск, подземный переход ТЦ "Столица",  34.4 кв.м. Помещений: 1 Минск, подземный переход ТЦ "Столица" - из - 34.4 625$/м²
Продам право аренды на павильон расположенный в подземном пешеходном переходе ТЦ «Столица», выход на улицу между БГУ и БГПУ им.М.Танка. Площадь 34.4 м², в подземном переходе, оживленное место. Стоимость 21 500 $.+375 (29… Подробнее → 22-02-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого,39,  от 15 до 35 кв.м. Помещений: 0 Минск, Притыцкого,39 (5 км от МКАД) 1 из 16 от 15 до 35 1 600$/м²
продается офисное помещение от собственника по ул.Притыцкого ,39, стоимость 1м2=1600$, помещение состоит из 2-х этажей (первого и цокольного), 231,2 м2 и 122,8 м2 соответственно, с отдельными входами, имеются также пожар… Подробнее → 22-02-2017
Продажа производственного помещения, Заславль, ул. Заводская, 23,  от 1142 до 114 кв.м. Помещений: 8 Заславль, ул. Заводская, 23 1 из 1 от 1142 до 114 430$/м²
Продажа производственного цеха в Заславле (10 км. от Минска) ! 1. Площадь 1 142 кв.м. - 2008 год постройки - в т.ч. площадь офисных и бытовых помещений – 177м2; (Офисные, бытовые помещения, гардероб, бытовки и пр.) - в… Подробнее → 22-02-2017
Продажа офиса, Минск, пономаренко,  от 17 до 35 кв.м. Помещений: 3 Минск, пономаренко 2 из 7 от 17 до 35 1 200$/м²
отличный офис с евроремонтом. все офисы кондиционированы. есть по 1-2 телефонной линии. осталось только 3 офиса!!!! 12 м2 - 2 этаж. окна на северную сторону. - ПРОДАН!!! 17 м2. - 2 этаж. окна на южную сторону. 19 м2. … Подробнее → 21-02-2017
Продажа производственного помещения, д.Вишневка, д.Вишневка Источник: https://gohome.by/profile/new_ad/6 © GoHome.by.,  1983 кв.м. Помещений: 5 д.Вишневка, д.Вишневка Источник: https://gohome.by/profile/new_ad/6 © GoHome.by. (17 км от МКАД) 1 из 1 1983 27$/м²
Продам здание коровника под производство с возможностью перепрофилирования! Месторасположение: Минская обл., Минский р-н, Гаранский с/с,район д.Вишневка ( Новоселье), в Раковском направлении в 15 км. от Мкад. Коровник к… Подробнее → 21-02-2017
Продажа офиса, Лесной, Лесной, д.35,  от 38.6 до 62.7 кв.м. Помещений: 1 Лесной, Лесной, д.35 (7 км от МКАД) - из 5 от 38.6 до 62.7 800$/м²
А.г. Лесной, д.35, пом 169. Офис в цокольном этаже жилого дома, 2 отдельных входа, 2016 год, угловой. возможна рассрочка и аренда с последующим выкупом. общая площадь 62,7м2, кабинет с двумя входами - 38,6м2, санузел 2,1… Подробнее → 21-02-2017
Продажа производственного помещения, Фаниполь, Маяковского,  от 20 до 350 кв.м. Помещений: 8 Фаниполь, Маяковского (10 км от МКАД) 3 из 3 от 20 до 350 1 150$/м²
13 помещений, площадь от 10 до 1000 м², этаж 3 / 3, участок 11 соток, блочный, состояние дома: хороший ремонт, год постройки 2012, телефон - 2 телефона, оборудование, естественное освещение, отопление, электричество, вод… Подробнее → 21-02-2017
Продажа помещения, Кобрин, Кобрин, ул.Николаева,  от 250 до 20 кв.м. Помещений: 3 Кобрин, ул.Николаева 1 из 1 от 250 до 20 200$/м²
Продажа или аренда.Производственно-складское помещение,склад 300 м.кв. без отопления,газ рядом.Вода,канализация,электричество,телефон. Проездное место вблизи Т.Ц.Полесье. Подробнее → 21-02-2017
Продажа офиса, Минск, ул.Л.Беды 29,  67.9 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул.Л.Беды 29 - из 10 67.9 1 400$/м²
Площадь 67.9 м² цокольный этаж высота потолков 3м. отличный ремонт естественное освещение отопление электричество газоснабжение вода - есть сан/узел - есть юридический адрес ча… Подробнее → 20-02-2017
Продажа помещения под сто, Минск, ул. Селицкого,  275 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Селицкого 1 из 1 275 1 710$/м²
Действующее СТО с новым оборудованием и кафе в Минске!!!ЦЕНА 445 000!!! Мы открылись!!! Здание построено в 2015 году. Имеется кафе с оборудованием, стол заказов, место для клиентов, Офис, Раздевалка, душевая, туалет для … Подробнее → 19-02-2017
Продажа помещения под сто, Минск, минск геологическая 85 степянка,  от 43 до 45 кв.м. Помещений: 1 Минск, минск геологическая 85 степянка 1 из 1 от 43 до 45 25 000$/м²
ГАРАЖ. Продам дешево и срочно ГАРАЖ! СТЕПЯНКА. БОЛЬШОЙ КИРПИЧНЫЙ, на 2 машины !!! 6,7 х 6,44 м. С просторным чердаком В гараже хорошая яма, двое железных ворот для заезда двух машин одновременно. Плюс к гаражу - доля … Подробнее → 18-02-2017
Продажа склада, Колодищи, минская,  от 6 до 12 кв.м. Помещений: 2 Колодищи, минская (5 км от МКАД) 1 из 1 от 6 до 12 1$/м²
Бытовка, торговый павильон. Р.р. 3 х 2м., 6 х 2м. С роллетами, разводка эл. Возможна доставка. Торг при осмотре. 900 руб. Подробнее → 17-02-2017
Продажа офиса, Боровляны, 40 лет Победы 27/4,  35.7 кв.м. Помещений: 1 Боровляны, 40 лет Победы 27/4 5 из 7 35.7 800$/м²
Продается офис в Боровлянах Площадь 35,7 м2, Есть : парковка, охрана, видеонаблюдения, кондиционер. Подробнее → 17-02-2017
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 17-02-2017
Продажа производственного помещения, Витебск, Ленинградская, 217,  от 1500 до 1600 кв.м. Помещений: 3 Витебск, Ленинградская, 217 1 из 1 от 1500 до 1600 80$/м²
Продам, ангары 770 и 740кв/м, пристроено кирпичное административное здание, электричество 380-220в, кран балка грузоподъемностью 3,5т (в двух ангарах), во всю длину ангара. Собственная территория (36 соток). Высота ворот… Подробнее → 17-02-2017
Продажа помещения под парикмахерскую, Минск, Каменногорская,  от 1 до 55 кв.м. Помещений: 3 Минск, Каменногорская 1 из 9 от 1 до 55 10$/м²
Срочно сдам в аренду парикмахерское кресло в студии-парикмахерской в районе Каменной Горки ул. Каменногорская. 10$ день ,если целый месяц будет хорошая скидка . А так же рабочее место мастера маникюра/педикюра 10$ день. Подробнее → 16-02-2017
Продажа офиса, Боровляны, Лесной, д.19В,  156 кв.м. Помещений: 0 Боровляны, Лесной, д.19В (6 км от МКАД) 3 из 3 156 600$/м²
СОБСТВЕННИК.Продается офис в центре Боровлян, пос.Лесной д.19В. 156 кв.м. с ремонтом Подробнее → 16-02-2017
Продажа офиса, Брест, Пионерская, 85,  34.9 кв.м. Помещений: 0 Брест, Пионерская, 85 2 из 3 34.9 700$/м²
Многофункциональное помещение на втором этаже, возможность ввода воды и канализации, удобные подъезд и парковка Подробнее → 15-02-2017
Продажа офиса, Брест, комсомольская, 3,  от 12.6 до 38.65 кв.м. Помещений: 2 Брест, комсомольская, 3 4 из 6 от 12.6 до 38.65 1 800$/м²
Продается офис в центре города Бреста, ул. Комсомольская, 3, (4 этаж,лифт, окна выходят на железнодорожный вокзал, 150 метров до железнодорожного вокзала, возле центрального входа остановка общественного транспорта) площ… Подробнее → 15-02-2017
Продажа торгового помещения, Полоцк, Октябрьская,  от 686 до 687 кв.м. Помещений: 1 Полоцк, Октябрьская 1 из 1 от 686 до 687 1 000$/м²
Продаётся недвижимое имущество - Административно-торговое помещение год постройки - 2008 год Характеристики: Назначение помещения - помещение административно-торговое; Общая площадь изолированного нежилого помещения –… Подробнее → 14-02-2017
Продажа производственного помещения, , Воложинский р-н,  от 500 до 5600 кв.м. Помещений: 8 Минская область, Воложинский р-н (38 км от МКАД) 1 из 1 от 500 до 5600 144$/м²
Собственник продает производственное помещение. Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, расстояние от кольцевой дороги – 38 км. Площадь помещения: 5600 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кровля мягк… Подробнее → 14-02-2017
Продажа торгового помещения, Лида, ул.Гагарина,  от 32 до 34 кв.м. Помещений: 2 Лида, ул.Гагарина 1 из 4 от 32 до 34 1 000$/м²
Административно-торговое помещение и готовый бизнес на первом этаже жилого дома в центре города,напротив здания м-на "Евроопт".Общей пл.32 м2. Подробнее → 13-02-2017
Продажа офиса, Минск, Орловская, 40А,  56.3 кв.м. Помещений: 1 Минск, Орловская, 40А 6 из 8 56.3 9€/м²
Сдам в аренду офисное помещение 56,3 м2 по ул. Орловская, 40А. В помещении выделенн отдельный кабинет офисными перегородками из алюминиевого профиля. При сдаче на длительный срок предоставляется мебель для рабочих мест. Подробнее → 13-02-2017
Продажа помещения под производство, Минск, Радошковическая,12,  412.1 кв.м. Помещений: 1 Минск, Радошковическая,12 1 из 1 412.1 96 000$/м²
ЧУП «БИОАКВАТОРИЯ» в лице директора предприятия Ильященко Станислава Геннадьевича на условиях предоплаты реализует недвижимый объект – здание многофункциональное расположенное по адресу: Минская область , Воложинский р… Подробнее → 13-02-2017
Продажа склада, Минск, Халтурина 2-ой пер,  80 кв.м. Помещений: 0 Минск, Халтурина 2-ой пер 1 из 1 80 3$/м²
Склад в аренду (собственник) 80 м.кв, круглосуточный доступ, видеонаблюдение, рампа, своя территория, центр. Советский район, сельхоз посёлок (р-н ул. Богдановича и Некрасова). Потолок 3,50 -4,20, стеллажи. Подробнее → 13-02-2017
Продажа офиса, Минск, Станиславского, д.23,  476 кв.м. Помещений: 8 Минск, Станиславского, д.23 2 из 2 476 1 150$/м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 476м2, с земельным участком 0,1254га (право постоянного пользования для обслуживания здания), расположенное по адресу г.Минск, ул. Станиславского, д.23 (метро Пролетарская… Подробнее → 11-02-2017
Продажа торгового помещения, Гомель, Карповича,  от 53 до 83 кв.м. Помещений: 0 Гомель, Карповича 1 из 2 от 53 до 83 1$/м²
Продам магазин в центре Гомеля, по ул.Карповича,напротив центра рынка.Хорошие подъезные пути, проходимость людей в день более 1000 человек. Кирпичное отдельностоящее здание ,толщ. стен 0.5 метра. Пригодна для любых видов… Подробнее → 11-02-2017
Продажа помещения под сто, Сморгонь, Тракторная ул.,  30 кв.м. Помещений: 1 Сморгонь, Тракторная ул. (115 км от МКАД) 1 из 1 30 4 250$/м²
Продам гараж в ДОСах, 7*4,5, ГСК №6. Имеется яма, подвал, свет, счетчики, комната для отдыха. Крыша покрыта шифером, большие утепленные ворота, сделан потолок, аккуратные стены, есть ниши, полки, пол деревянный. Подробнее → 11-02-2017
Продажа офиса, Минск, Победителей 125,  от 90 до 92 кв.м. Помещений: 3 Минск, Победителей 125 2 из 12 от 90 до 92 1 650€/м²
кондиционер, в жилом доме, отдельный вход, частный сектор, оживленное место, парковка, подъездные пути, охрана, сигнализация, видеонаблюдение, компьютерная сеть, скоростной интернет, новостройка Подробнее → 10-02-2017

Определяем стоимость коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.

  • Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
  • Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.

На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.

Поиск покупателей коммерческой недвижимости

Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.

  • Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
  • Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.

Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.

Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.

  • Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
  • Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
  • Обговорите условия по передаче покупателю имущества.

Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.