Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
15-09-2017
На месте пустующих цехов завода «Горизонт» планируют возвести лофты под жилые и общественные учреждения.
12-09-2017
В районе Новая Боровая появится детский садик, оформленный в космическо-футуристическом стиле. Строительство планируют завершить в 2018 году.
08-09-2017
Комплекс развлечений «Журавинка» недавно был выставлен на торги из-за накопившегося долга латвийскому банку. Стартовая стоимость составляет девять с половиной миллионов.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 23.09.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1482401209
2573701049
390330939
41125401167
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23106
34806
45706

Продажа коммерческой недвижимости без посредников

Добро пожаловать на один из самых крупных порталов Беларуси – GoHome, где вы сможете продать жилье, офис, склад или торговую точку. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости от собственника,вы выбрали правильный раздел. Здесь вы не только познакомитесь с советами о том, как лучше реализовать свое помещение, но воспользуетесь знаниями с помощью нашей базы данных.

Чтобы покупка коммерческой недвижимости в собственность от застройщика прошла максимально быстро, собственнику этого помещения необходимы лишь три шага – выяснить стоимость квадратного метра, найти покупателя и подготовить нужные документы.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 23-09-2017
Продажа производственного помещения, д.Осиповщина, Осиповщина,  872 кв.м. Помещений: 0 д.Осиповщина, Осиповщина 2 из 2 872 458$/м²
родаются цеха по обработке, заготовке, сушке, хранению древесины. Помещения расположены на трассе Витебск — Москва в 20 (км) от Витебска (Лиозненский район). Хорошее географическое расположение для работающих на Россию:… Подробнее → 22-09-2017
Продажа помещения, Пинск, ул. Ленина, 2,  от 10 до 120 кв.м. Помещений: 1 Пинск, ул. Ленина, 2 1 из 3 от 10 до 120 100$/м²
Продам помещения под любые виды деятельности на 1, 2, 3 этажах здания по адресу г. Пинск, ул. Ленина, 2. Здание находится в историческом центре города на реконструированной в 2014 г. улице в 50 м. от пл. Ленина и набереж… Подробнее → 22-09-2017
Продажа склада, Минск, Монтажников, 23,  903 кв.м. Помещений: 1 Минск, Монтажников, 23 1 из 1 903 4€/м²
Предлагаем в аренду производственно-складское и офисные помещения, открытые площадки (ул. Монтажников, 23). Цех №1 - 903 кв. м. Открытые асфальтированные площадки от 2000 кв. м. Офисные помещения в административном здани… Подробнее → 22-09-2017
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 22-09-2017
Продажа торгового помещения, Кобрин, советская,  80 кв.м. Помещений: 4 Кобрин, советская (350 км от МКАД) 2 из 2 80 182$/м²
Торговое помещение в центре города.Второй этаж. отдельный вход. Возможность газификации и подключения коммуникаций. Подробнее → 21-09-2017
Продажа помещения под производство, Смолевичи, Вишневая  7,  от 80 до 450 кв.м. Помещений: 5 Смолевичи, Вишневая 7 1 из 1 от 80 до 450 3$/м²
Сдаются в аренду производственно-складские помещения 80 м.кв ; 120 м.кв; 150 м.кв. , 450 м.кв. капитальные строения из кирпича, пол бетонный, 380 кВт, вода, хорошие подъездные пути. Территория ограждена. Земли пром… Подробнее → 21-09-2017
Продажа помещения, Гродно, Ленина, 13,  от 133 до 266 кв.м. Помещений: 8 Гродно, Ленина, 13 2 из 3 от 133 до 266 827$/м²
В новом трехэтажном здании по ул. Ленина, 13 продаются 2 и 3 (мансардный) этаж под офис, торговлю, услуги. В здании все коммуникации: свет, водопровод, канализация, отопление, телефоны, интернет. На каждом этаже подсобно… Подробнее → 21-09-2017
Продажа торгового помещения, Минск, М.Богдановича , 138,  321 кв.м. Помещений: 2 Минск, М.Богдановича , 138 1 из 3 321 1€/м²
Продается помещение, магазин, торговое помещение, стрит ритэйл. Назначение: торгово-административное Площадь помещений: 321 м² Описание: ТЦ Экспланада. Имеется отдельный вход с улицы и из ТЦ. Витрины на ул. Богдановича. … Подробнее → 21-09-2017
Продажа помещения, Минск, ул Гамарника 30,  12.2 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул Гамарника 30 1 из 1 12.2 1€/м²
Адрес: ул. Гамарника, д. 30 Площадь: 12,2 кв.м. Этаж: 5 Продается машино-место в крытом паркинге: • объект расположен на пересечении ул. Мирошниченко и Гамарника – 1 км от МКАД; • возможен круглосуточный доступ; • охраня… Подробнее → 19-09-2017
Продажа офиса, Минск, пер. Корженевского ,28,  51 кв.м. Помещений: 2 Минск, пер. Корженевского ,28 1 из 10 51 1 272$/м²
Помещение ,с отличным ремонтом, отдельный вход, 2комнаты по 15м. санузел,комната для склада,комната для приема пищи,рецепшн(приемная)Торг уместен Подробнее → 18-09-2017
Продажа производственного помещения, , Воложинский р-н,  от 500 до 5600 кв.м. Помещений: 8 Минская область, Воложинский р-н (38 км от МКАД) 1 из 1 от 500 до 5600 144$/м²
Собственник продает производственное помещение. Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, расстояние от кольцевой дороги – 38 км. Площадь помещения: 5600 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кровля мягк… Подробнее → 18-09-2017
Продажа помещения, Витебск, Октябрьская,  832 кв.м. Помещений: 8 Витебск, Октябрьская 3 из 3 832 1 000$/м²
Продается здание в центре Витебска. Ул. Октябрьская, 12 Продажа от собственника. В шаговой доступности: ж\д вокзал, автовокзал, гостиница "Витебск", амфитеатр. Памятник историко-культурного наследия 19 в. Кирпи… Подробнее → 18-09-2017
Продажа помещения под сферу услуг, Ратомка, Корицкого,  от 100 до 300 кв.м. Помещений: 7 Ратомка, Корицкого 1 из 3 от 100 до 300 1 000$/м²
Частный дом с возможностью (опробовано) ведения бизнеса. На первом этаже оборудованное кафе. На 2-3-ем возможно размещение гостиничных номеров. Подробнее → 15-09-2017
Продажа помещения под мастерскую, Ошмянский р-н, Кольчунский с/с, 16, расположено на территории Торфобрикетного завода Ошмянский,  265 кв.м. Помещений: 0 Ошмянский р-н, Кольчунский с/с, 16, расположено на территории Торфобрикетного завода Ошмянский 1 из 1 265 1$/м²
Капитальное строение (сарай на 20 тракторов кирпичный) расположенное по адресу: Гродненская обл., Ошмянский р-н, Кольчунский с/с, 16, площадь - 265,0 кв.м. (расположено на территории Торфобрикетного завода Ошмянский) наз… Подробнее → 15-09-2017
Продажа помещения, Брест, Карьерная,  от 47 до 48 кв.м. Помещений: 1 Брест, Карьерная 1 из 1 от 47 до 48 1$/м²
Капитальный гараж с двумя воротами 2, 5 м. и 3 м. высотой. Находится г. Брест ГСК "Прибужье" (район Ковалёво за Цветотроном). Площадь 48 кв.м., есть подвал по всей площади гаража. Стены оштукатурены и окрашены… Подробнее → 13-09-2017
Продажа офиса, Минск, Платонова,  от 9 до 70 кв.м. Помещений: 0 Минск, Платонова 3 из 3 от 9 до 70 10€/м²
Сдается офисные помещения. Опт волок вайфай. Тихий р-н в центре города. Источник: [*censored*] © GoHome.by. Подробнее → 13-09-2017
Продажа офиса, Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48,  от 50 до 67 кв.м. Помещений: 0 Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48 1 из 2 от 50 до 67 6$/м²
Помещение в самом центре Гродно. (рядом "Старый Замок") Площадь: 67 м2 Под офис и услуги в административном здании по улице Б. Троицкая 48. Помещение светлое - 5 окон, 1-й этаж, отдельный вход, сан узел, телеф… Подробнее → 09-09-2017
Продажа помещения, Могилев, Чигринова, 9,  от 73 до 205.1 кв.м. Помещений: 8 Могилев, Чигринова, 9 2 из 2 от 73 до 205.1 10$/м²
Продаются или меняются на квартиру в Минске помещения в г. Могилёве на ул. Чигринова - 9, р-он гостиницы "Турист", около реки "Днепр" Ремонт, мебель, 3 городских телефона Общая площадь - 6395750 О цен… Подробнее → 08-09-2017
Продажа офиса, Минск, Каменногорская 47,  23.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, Каменногорская 47 3 из 8 23.5 1 000$/м²
Конструкция: монолитные железобетонные конструкции и сборные железобетонные изделия крупнопанельного домостроения Бесшумные лифты «Doppler» Приточно-вытяжная система вентиляции Центральная система отопления Индивидуальны… Подробнее → 07-09-2017
Продажа производственного помещения, Гомель, Подгорная,  от 20 до 1160 кв.м. Помещений: 0 Гомель, Подгорная 1 из 1 от 20 до 1160 780$/м²
Предлагается к аренде (продаже) многофункциональное здание: офисные, торговые складские, производственные помещения, автосервис или Ваш вид деятельности, площадью от 50 м2 до 1000 м2, ангар площадью 60 м2. Здание одноэт… Подробнее → 06-09-2017
Продажа производственного помещения, Заславль, ул. Заводская, 23,  1142 кв.м. Помещений: 8 Заславль, ул. Заводская, 23 1 из 1 1142 350$/м²
Продажа производственного цеха в Заславле (10 км. от Минска) ! 1. Площадь 1 142 кв.м. - 2008 год постройки - в т.ч. площадь офисных и бытовых помещений – 177м2; (Офисные, бытовые помещения, гардероб, бытовки и пр.) - в… Подробнее → 06-09-2017
Продажа торгового помещения, г.п. Глуша, Комсомольская,  43 кв.м. Помещений: 2 г.п. Глуша, Комсомольская (20 км от МКАД) 1 из 1 43 186$/м²
Торговый павильон 43 кв.м. с торговым оборудованием, не требующий вложений, окна закрываются роллетами, Электрофицирован (Внутренняя разводка, электросчетчик).Приличное состояние Подробнее → 06-09-2017
Продажа помещения под общепит, Минск, К. Либкнехта, 66,  27.2 кв.м. Помещений: 1 Минск, К. Либкнехта, 66 1 из 1 27.2 1 200$/м²
Помещение под общепит. Помещение расположено возле центрального входа. Все коммуникации. Автостоянка. Здание под охраной. Подробнее → 05-09-2017
Продажа помещения под общепит, Минск, К. Либкнехта,  66,  62.1 кв.м. Помещений: 1 Минск, К. Либкнехта, 66 1 из 1 62.1 1 200$/м²
Помещение под общепит. Помещение с отдельным входом. Все коммуникации. Автостоянка. Здание под охраной. Подробнее → 05-09-2017
Продажа офиса, Минск, Брилевская,  43.9 кв.м. Помещений: 1 Минск, Брилевская 1 из 5 43.9 7€/м²
Сдается офис по ул. Брилевская,3 от СОБСТВЕННИКА на длительный срок, рядом метро Институт Культуры, г-ца"Спутник". Офис в жилом доме ("сталинка") на 1-ом этаже с отдельным входом, защитные роллеты, це… Подробнее → 04-09-2017
Продажа офиса, Минск, Зыбицкая 6,  113 кв.м. Помещений: 1 Минск, Зыбицкая 6 3 из 4 113 2 650$/м²
год постройки 2015,находится на 3-м этаже,евроремонт,компьютерная сеть,телефоны,кондиционер,естественное освещение,санузел,отдельный вход,парковка,оживленное место,рядом метро,расположен в исторической части города,более… Подробнее → 04-09-2017
Продажа производственного помещения, Жодино, Зеленоборская 14,  от 10 до 3200 кв.м. Помещений: 8 Жодино, Зеленоборская 14 (56 км от МКАД) 2 из 2 от 10 до 3200 150$/м²
Производственно-складская база г. Жодино Минской области • Частная собственность; • Территория 2.45 га; • Производственный корпус 962,9 км. м; • Административно-бытовой корпус 134,0 кв. м; • Котельная новая мощностью 600… Подробнее → 03-09-2017
Продажа склада, Минск, Лазарева,  56 кв.м. Помещений: 2 Минск, Лазарева 1 из 1 56 3$/м²
Сдам гараж под хранение. Ул. Байкальская. Хорошие подъездные пути. Гараж располагается в тихом частном секторе, в районе Северный поселок. Рядом МКАД Могилевская. Сдача по договору. 300 руб./месяц Подробнее → 03-09-2017
Продажа производственного помещения, Гомель, Могилевская,  670 кв.м. Помещений: 0 Гомель, Могилевская 3 из 3 670 105$/м²
Продается база: 3-х этажное офисное здание (8 кабинетов, туалет, выставочный зал, комната приема пищи), 2 производственных цеха(сухих, отапливаемых), 4 подсобных помещения (сухих, отапливаемых), бокс 130 кв. м. со смотро… Подробнее → 30-08-2017
Продажа склада, Боровляны, Малиновская, дом 44,  150 кв.м. Помещений: 0 Боровляны, Малиновская, дом 44 (5 км от МКАД) 1 из 1 150 165$/м²
Потолки 4-5 м, охрана, сигнализация. Подробнее → 27-08-2017

Определяем стоимость коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.

  • Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
  • Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.

На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.

Поиск покупателей коммерческой недвижимости

Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.

  • Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
  • Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.

Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.

Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.

  • Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
  • Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
  • Обговорите условия по передаче покупателю имущества.

Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.