Продажа коммерческой недвижимости без посредников
Добро пожаловать на один из самых крупных порталов Беларуси – GoHome, где вы сможете продать жилье, офис, склад или торговую точку. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости от собственника,вы выбрали правильный раздел. Здесь вы не только познакомитесь с советами о том, как лучше реализовать свое помещение, но воспользуетесь знаниями с помощью нашей базы данных.
Чтобы покупка коммерческой недвижимости в собственность от застройщика прошла максимально быстро, собственнику этого помещения необходимы лишь три шага – выяснить стоимость квадратного метра, найти покупателя и подготовить нужные документы.
| фото | комнат | адрес | этаж | площадь м² | цена |
|---|---|---|---|---|---|
|
Помещений: 8 | Смолевичи, Мира (37 км от МКАД) | 1 из 2 | от 1 до 1000 | 320$/м² |
| 21-07-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) | 2 из 3 | от 8 до 246 | 725$/м² |
| 21-07-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Барановичи, ул.Гоголя, д.3 | 4 из 5 | от 200 до 2000 | 75$/м² |
| 20-07-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Гомель, Подгорная | 1 из 1 | от 20 до 1160 | 780$/м² |
| 19-07-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Мядель, 17 сентября | 1 из 1 | 20 | 400$/м² |
| 19-07-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Минск, Могилевская, 39 а | 3 из 6 | от 500 до 1500 | 1 400$/м² |
| 19-07-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Гродно, Ленина, 13 | 2 из 3 | от 133 до 266 | 827$/м² |
| 19-07-2017 | |||||
|
|
|||||
|
Помещений: 0 | п. Сеница, Сеница (1 км от МКАД) | 1 из 4 | от 17 до 400 | 3$/м² |
| 18-07-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Заславль, ул. Заводская, 23 | 1 из 1 | 1142 | 350$/м² |
| 17-07-2017 | |||||
|
Помещений: 3 | Витебск, Ленинградская, 217 | 1 из 1 | от 1500 до 1600 | 66$/м² |
| 14-07-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Минск, М.Богдановича , 138 | 1 из 3 | 321 | 1€/м² |
| 12-07-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Лепель, ул. Партизанская 13 | 1 из 1 | 1468 | 69$/м² |
| 11-07-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Могилев, Чигринова, 9 | 2 из 2 | от 73 до 205.1 | 10$/м² |
| 10-07-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, ул. Селицкого | 1 из 1 | 1500 | 1€/м² |
| 10-07-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, ул. Бурдейного, д. 45 | 1 из 9 | 30 | договорная |
| 09-07-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Барановичи, Минская-12 | 1 из 1 | 360 | 277$/м² |
| 08-07-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, Городецкая | 1 из 9 | 29 | 896$/м² |
| 07-07-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | д.Осиповщина, Осиповщина | 2 из 2 | 872 | 286$/м² |
| 06-07-2017 | |||||
|
|
Помещений: 1 | Брест, Карьерная | 1 из 1 | от 47 до 48 | 20 000$/м² |
| 05-07-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | д. Лоск, д. Лоск, д.102 (85 км от МКАД) | 1 из 2 | 485 | 17$/м² |
| 05-07-2017 | |||||
|
Помещений: 3 | Минск, пономаренко | 2 из 7 | от 17 до 35 | 1 200$/м² |
| 05-07-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Минская область, Воложинский р-н (38 км от МКАД) | 1 из 1 | от 500 до 5600 | 144$/м² |
| 04-07-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Минск, ул.пономаренко 35а | 1 из 8 | от 1 до 31 | 60 000$/м² |
| 03-07-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Боровляны, Малиновская, дом 44 (5 км от МКАД) | 1 из 1 | 150 | 165$/м² |
| 29-06-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Боровляны, Березовая роща, 21 (5 км от МКАД) | 3 из 3 | 483.1 | 464$/м² |
| 29-06-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 | 2 из 2 | 143 | 419$/м² |
| 29-06-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 | 2 из 2 | от 78 до 63 | 338$/м² |
| 29-06-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Верхмень, Коласа, 25 (30 км от МКАД) | 1 из 1 | от 170 до 171 | 152$/м² |
| 25-06-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Чашники, ул. Советская 24.а | 1 из 1 | 77 | 285$/м² |
| 23-06-2017 | |||||
|
Помещений: 3 | Гомель, ул. Лепешинского, 98б | 1 из 1 | 860.6 | 174$/м² |
| 23-06-2017 | |||||
|
|
Помещений: 1 | Минск, дружная 21 | 1 из 1 | от 40 до 220 | 3$/м² |
| 23-06-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Сморгонь, Тракторная ул. (115 км от МКАД) | 1 из 1 | 30 | 3 750$/м² |
| 21-06-2017 | |||||
|
|
|||||
Определяем стоимость коммерческой недвижимости
К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.
- Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
- Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.
На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.
Поиск покупателей коммерческой недвижимости
Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.
- Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
- Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.
Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.
Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.
- Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
- Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
- Обговорите условия по передаче покупателю имущества.
Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.