Продажа коммерческой недвижимости без посредников

Помещений: 1, 1000 м2, Этаж 2 из 2, 1971 г.
г. Барановичи, фабричная 7бк6
· Земельный участок 15 соток (в аренде) · Назначение: Здание специализированное иного назначения · Коммуникации: электричество 70кв, канализация Об объекте: · 2 этажа, 1971 год постройки, материал стен (панели , кирпич…
1304
Дата обновления: 26.03.2026
97 117,5 руб
32 900$
97,1 руб/м²
33$/м²
Помещений: 3, 67.1 м2, Этаж 4 из 4, 2008 г.
г. Минск, ул. Коласа Якуба, д. 37
Советский район
Академия наук
Станьте частью успешного бизнеса с нашим идеальным коммерческим помещением! Решительные и дальновидные предприниматели найдут в этом помещении идеальный старт для своего бизнеса и инвестиций! Покупка нашего помещения ста…
1176
Дата обновления: 26.03.2026
293 147,3 руб
99 308$
4 368,8 руб/м²
1 480$/м²
Помещений: 3, 88.4 м2, Этаж 1 из 5, 2007 г.
г. Минск, ул. Быховская, д. 35
Октябрьский район
Ковальская Слобода
ПРОДАЮ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИИЕ у метро Ковальская Слобода Продается просторный офис 88,4 м 2 с новым ремонтом, отдельным входом, 2007 года постройки. На полу - современная плитка, стены покрашены. Оборудованный санузел с …
1996
Дата обновления: 25.03.2026
371 608,8 руб
125 888$
4 203,7 руб/м²
1 424$/м²
Помещений: 1, 789 м2, Этаж 1 из 3, 1957 г.
г. Минск, ул. Я. Коласа, д. 39А
Советский район
Якуба Коласа пл.
Продается отдельно стоящее трехэтажное административное здание из кирпича, имеющее вспомогательные капитальные строения в виде здания проходной и здания гаража, расположенные на отдельной изолированной территории. Здание…
45973
Дата обновления: 25.03.2026
4 658 098,2 руб
1 578 000$
5 903,8 руб/м²
2 000$/м²
Помещений: 1, от 10 до 560 м2, Этаж 1 из 2
г. Барановичи, Вильчковского,94
продам торговый центр, заменена крыша, усилен фундамент, проложен новый водопровод, новый кабель 380в 100кВт, на консервации, цена с ндс
13
Дата обновления: 25.03.2026
от 236 152,0 руб
от 80 000$
23 615,2 руб/м²
8 000$/м²
Помещений: 1, 23.5 м2, Этаж 7 из 8, 2024 г.
г. Минск, ул. Горецкого, д. 14
Фрунзенский район
Новый офис в современном бизнес центре. Стоимость с НДС.
308
Дата обновления: 25.03.2026
141 691,2 руб
48 000$
6 029,4 руб/м²
2 043$/м²
Помещений: 6, 359.8 м2, Этаж 3 из 3, 2018 г.
г. Минск, ул. Уманская 1-я, д. 21
Московский район
Михалово
Офис и склад в одном месте! Офис - коттедж в центре Минска Ваш бизнес требует наличия офисов и складов в одном месте? Вам не приятны ежедневные пробки по пути на работу и обратно? Вас раздражают шумные офисные центры, на…
4386
Дата обновления: 25.03.2026
1 210 279,0 руб
410 000$
3 363,8 руб/м²
1 140$/м²
Найдено объектов: 208
Помещений: 1, 1400 м2, Этаж 1 из 1, 1990 г.
г. Слоним, ул. Красноармейская, 275, корп. 1 (190 км от МКАД)
Продаётся имущественный комплекс спортивно-оздоровительного назначения в г. Слоним (ул. Красноармейская, 275, корп. 1), в живописном месте на берегу реки Щара. Основные характеристики: - двухэтажное отдельно стоящее здан…
824
Дата обновления: 24.03.2026
254 800,0 руб
86 800€
182,0 руб/м²
62€/м²
Помещений: 8, 614 м2, Этаж 1 из 5, 1996 г.
г. Марьина Горка, Буденого 1 (65 км от МКАД)
Продается самое узнаваемое здание в г. Марьина Горка — «Замок»! Многофункциональный пятиэтажный кирпичный объект с баром по адресу: ул. Буденного, 1. *** Основные характеристики: Год постройки: 1996 Площадь: 614 м² Этажн…
3503
Дата обновления: 24.03.2026
1 230 942,3 руб
417 000$
2 004,8 руб/м²
679$/м²
Помещений: 1, 45 м2, Этаж 7 из 17, 2014 г.
г. Минск, просп. Партизанский, д. 178\\\\\\\\\\\\\\\\2
Заводской район
Могилевская
В БЦ `Волна` продается офис 45.6 кв.метров. Евроремонт с климат-контролем!
5753
Дата обновления: 23.03.2026
85 014,9 руб
28 800$
1 889,2 руб/м²
640$/м²
Помещений: 1, 241.7 м2, Этаж 1 из 1, 2005 г.
аг. Сидоровичи, ул.Заречная
В продаже уютное кафе , недалеко от города Могилева, в живописном месте на берегу речки. Основной зал на 35 посадочных мест, кухня оснащена всем необходимым для работы , в том числе посудой . Для любителей бильярда - ман…
2547
Дата обновления: 22.03.2026
132 835,5 руб
45 000$
549,6 руб/м²
186$/м²
Помещений: 1, 184 м2, Этаж 1 из 1, 1990 г.
г. Могилев, ул. Челюскинцев, д. 72 А
 Офисное и складские помещения, Могилев ул. Челюскинцев 72 А Офисное помещение помещение, площадь 36.4 м2, этаж 2 , размер комнаты 5.6 м на 6.5 м высота потолков 2,8 м, ремонт, год постройки 2001, телефон - 1 телефон, е…
1714
Дата обновления: 12.03.2026
2 024,0 руб
736€
11,0 руб/м²
4€/м²
Помещений: 1, 25.7 м2, Этаж 1 из 3, 1977 г.
г. Минск, ул. Харьковская, д. 15
Московский район
Молодежная
Московский район, Харьковская ул., д. 15, кирпичное 3-хэтажное административное здание 1977 г.п., 1 этаж, высота потолка — 2.8 м, центральное отопление, электричество, с/у (в крыле), подвесные потолки, стеклопакеты (решё…
3101
Дата обновления: 10.03.2026
133 500,9 руб
39 000€
5 194,6 руб/м²
1 518€/м²
Помещений: 6, 86.1 м2, Этаж 1 из 4, 2010 г.
п. Колодищи, Колодищи, Минская, 5
Собственник (физ.лицо) продает/сдает в аренду помещение общей площадью 86,1 кв.м. в цокольном этаже здания бизнес-центра. Имеется три входа в изолированное помещение, включая собственную разгрузочную площадку. Помещение …
4056
Дата обновления: 08.03.2026
176 894,2 руб
59 926$
2 054,5 руб/м²
696$/м²
Помещений: 1, 288.2 м2, Этаж 2 из 2, 2021 г.
г. Могилев, ул. Лазаренко, д. 63
Продается изолированное нежилое помещение, площадью 288,2 м2. 2 этаж 2-этажного здания по ул. Лазаренко, 63. Без ремонта. Cан. узел, отопление, электричество, парковка, пандус. Отдельный вход с центральной стороны здания…
1044
Дата обновления: 02.03.2026
765 663,8 руб
259 380$
2 656,7 руб/м²
900$/м²
Помещений: 8, 541.3 м2, Этаж 1 из 2, 1985 г.
г. Полоцк, ул. Строительная, 12 В
Продается кирпичное кап. строение административно – хозяйственного назначения по адресу: г. Полоцк, ул. Строительная, 12 В. Здание 2-х этажное: общая площадь – 541,3 м2, площадь участка – 0,1435 га. В здании окна пласти…
759
Дата обновления: 02.03.2026
145 000,0 руб
49 121€
267,9 руб/м²
91€/м²
Помещений: 1, от 887 до 5644 м2, Этаж 1 из 1, 2000 г.
д. Кречевцы, Кречевцы (38 км от МКАД)
Собственник продает производственное помещение. Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, вблизи д. Кречевцы, расстояние от МКАД – 38 км. Площадь помещения: 5644 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кров…
2385
Дата обновления: 27.02.2026
от 487 850,0 руб
от 164 982€
550,0 руб/м²
186€/м²
Помещений: 8, 250 м2, Этаж 2 из 2, 1953 г.
пгт. Мир, красноармейская 4
Продается здание в г.п.Мир с видом на Историко-культурную ценность Мирский замок. Самое ближайшее к замку двухэтажное здание. На берегу реки Мирянка. Между зданием и Мирским замком больше нет никаких построек. Здание ки…
331
Дата обновления: 11.02.2026
265 671,0 руб
90 000$
1 062,7 руб/м²
360$/м²
Помещений: 1, 630 м2, Этаж 2 из 2, 1980 г.
пгт. Мир, красноармейская,20
Продается здание в центре исторического городка Мир. Недалеко от Мирского замка. Два этажа. Полностью все коммуникации, два санузла, ванная комната, душ, видеонаблюдение, рабочая пожарная сигнализация на обслуживании . З…
354
Дата обновления: 11.02.2026
442 785,0 руб
150 000$
702,8 руб/м²
238$/м²
Помещений: 8, от 1 до 3000 м2, Этаж 3 из 3, 1973 г.
г. Береза, якова свердлова 163а.9 (225 км от МКАД)
административно-бытовой комплекс бывшего госпредприятия 3 этажа площадь 3000м и возможно более коммуникации есть все включая интернет требует ремонта.пригоден под производство и др.цели возможна аренда и продажа по частя…
1264
Дата обновления: 11.02.2026
от 2,0 руб
от 1€
2,0 руб/м²
1€/м²
Помещений: 1, 200 м2, Этаж 1 из 1, 2018 г.
пгт. Зельва, ул.Шоссейная, д. 54 Г
Продается готовый, полностью работающий бизнес, включающий в себя два объекта коммерческой недвижимости и действующий магазин с постоянным доходом. Отличный вариант для инвестиций с быстрой окупаемостью и стабильной приб…
554
Дата обновления: 07.02.2026
236 152,0 руб
80 000$
1 180,8 руб/м²
400$/м²
Помещений: 5, от 20 до 200 м2, Этаж 2 из 2, 2013 г.
пгт. Кореличи, ул.Советская, 4
Продаётся современная двухэтажная торговое здание. Расположено в самом центре города. Отлично выбор для бизнеса с высоким трафиком. Особенности объекта: Два одинаковых входа. Что обеспечивает удобство для клиентов и раз…
203
Дата обновления: 02.02.2026
от 2 656 710,0 руб
от 900 000$
132 835,5 руб/м²
45 000$/м²
Помещений: 1, 3036.6 м2, Этаж 3 из 3, 1977 г.
д. Антоново, 213
База и склады РСУ по адресу: Брестская обл., Барановичский р-н, Столовичский с/с, 213, 1.4 км севернее д.Антоново. Земельный участок площадью 0,7077 га. Огороженная территория, откатные ворота. Автостоянка. Коммуникации…
4097
Дата обновления: 26.01.2026
587 428,1 руб
199 000$
193,4 руб/м²
66$/м²
Помещений: 8, 1500 м2, Этаж 1 из 1, 2021 г.
д. Полонка, Жемчужненский с/с, д.Детковичи
Туристический комплекс "ХАТКИ" Прекрасный вариант для СЕМЕЙНОГО бизнеса, с возможностью постоянного круглогодичного проживания и ведения ***АГРОЭКОТУРИЗМА *** Готовый бизнес, прекрасное предложение для организации отдыха…
2795
Дата обновления: 26.01.2026
1 431 671,5 руб
485 000$
954,4 руб/м²
323$/м²
Помещений: 1, 32.2 м2, Этаж 1 из 6, 2010 г.
г. Минск, просп. Дзержинского, д. 69 корп.2
Московский район
Петровщина
Многофункциональное помещение в ТЦ "Шик" (офис, торговое помещение, для сферы услуг и т.д.). Отдельный вход из холла. Вид на проспект Дзержинского, естественное освещение, воды в помещении нет. Санузел на этаже. Метро …
1029
Дата обновления: 30.12.2025
159 400,9 руб
53 999$
4 950,3 руб/м²
1 677$/м²
Помещений: 8, 1000 м2, Этаж 1 из 3, 2015 г.
г. Лепель, Войкова, 124А
Готовое решение для пассивного дохода! Продается прибыльный торговый центр в центре города Лепель, улица Войкова, 124а. Идеальная инвестиция «под ключ»: * **Площадь:** 1000 кв.м., 3 этажа. * **Локация:** Центр города…
301
Дата обновления: 20.12.2025
1 089 250,0 руб
369 000$
1 089,3 руб/м²
369$/м²
Помещений: 1, 826 м2, Этаж 1 из 1, 1964 г.
г. Вилейка, пер. Колхозный, 11
Отличное место для ведения бизнеса. Земельный участок выделен и оформлен.
1215
Дата обновления: 01.12.2025
134 000,0 руб
45 394€
162,2 руб/м²
55€/м²
Помещений: 1, 96.2 м2, Этаж 2 из 2, 2009 г.
г. Брест, ул. Карьерная, д. 12
Продаётся торговое помещение Находящееся в торговом центре `ДОМ` на строительном рынке в здании совмещённом с ТЦ `ФИЕСТА` г. Брест, ул. Карьерная, дом 12, р-н Ковалёво. Площадь 96 м?(возможность деления), этаж 2 / 2, выс…
1297
Дата обновления: 29.11.2025
128 000,0 руб
43 362€
1 330,6 руб/м²
451€/м²
Помещений: 1, 8.9 м2, Этаж 2 из 2, 2005 г.
г. Минск, ул. Веры Хоружей, д. 6Б
Советский район
Якуба Коласа пл.
Отличный торговый павильон 9м на 2 этаже 2-м ряду ТЦ "Зеркало"! Можно использовать под косметические услуги, торговлю, место выдачи товара, офис. Юридический адрес регистрировать можно. Есть постоянные арендаторы, но в с…
405
Дата обновления: 26.11.2025
22 139,3 руб
7 500$
2 487,6 руб/м²
843$/м²
Помещений: 1, от 6 до 200 м2, Этаж 1 из 2, 2022 г.
г. Островец, Островец, ул. Физкультурная, 26
Продам торговый центр 460м2. Современная отделка, два этажа. Вентфасад из керамогранита. Стоянка. Раздельное отопление по этажам, раздельные входы. Проездное место. Долгосрочные арендаторы 21Век и Валдбериз. Возможен обм…
315
Дата обновления: 24.11.2025
от 9 741,3 руб
от 3 300$
1 623,6 руб/м²
550$/м²

Определяем стоимость коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.

  • Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
  • Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.

На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.

Поиск покупателей коммерческой недвижимости

Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.

  • Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
  • Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.

Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.

Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.

  • Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
  • Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
  • Обговорите условия по передаче покупателю имущества.

Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.

Аренда квартир на сутки:

Покупка квартир в новостройках: