Продажа коммерческой недвижимости без посредников
Добро пожаловать на один из самых крупных порталов Беларуси – GoHome, где вы сможете продать жилье, офис, склад или торговую точку. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости от собственника,вы выбрали правильный раздел. Здесь вы не только познакомитесь с советами о том, как лучше реализовать свое помещение, но воспользуетесь знаниями с помощью нашей базы данных.
Чтобы покупка коммерческой недвижимости в собственность от застройщика прошла максимально быстро, собственнику этого помещения необходимы лишь три шага – выяснить стоимость квадратного метра, найти покупателя и подготовить нужные документы.
| фото | комнат | адрес | этаж | площадь м² | цена |
|---|---|---|---|---|---|
|
Помещений: 8 | Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) | 2 из 3 | от 8 до 246 | 725$/м² |
| 23-09-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | д.Осиповщина, Осиповщина | 2 из 2 | 872 | 458$/м² |
| 22-09-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Пинск, ул. Ленина, 2 | 1 из 3 | от 10 до 120 | 100$/м² |
| 22-09-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, Монтажников, 23 | 1 из 1 | 903 | 4€/м² |
| 22-09-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Минск, Могилевская, 39 а | 3 из 6 | от 500 до 1500 | 1 400$/м² |
| 22-09-2017 | |||||
|
Помещений: 4 | Кобрин, советская (350 км от МКАД) | 2 из 2 | 80 | 182$/м² |
| 21-09-2017 | |||||
|
Помещений: 5 | Смолевичи, Вишневая 7 | 1 из 1 | от 80 до 450 | 3$/м² |
| 21-09-2017 | |||||
|
|
|||||
|
Помещений: 8 | Гродно, Ленина, 13 | 2 из 3 | от 133 до 266 | 827$/м² |
| 21-09-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Минск, М.Богдановича , 138 | 1 из 3 | 321 | 1€/м² |
| 21-09-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, ул Гамарника 30 | 1 из 1 | 12.2 | 1€/м² |
| 19-09-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Минск, пер. Корженевского ,28 | 1 из 10 | 51 | 1 272$/м² |
| 18-09-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Минская область, Воложинский р-н (38 км от МКАД) | 1 из 1 | от 500 до 5600 | 144$/м² |
| 18-09-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Витебск, Октябрьская | 3 из 3 | 832 | 1 000$/м² |
| 18-09-2017 | |||||
|
Помещений: 7 | Ратомка, Корицкого | 1 из 3 | от 100 до 300 | 1 000$/м² |
| 15-09-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Ошмянский р-н, Кольчунский с/с, 16, расположено на территории Торфобрикетного завода Ошмянский | 1 из 1 | 265 | 1$/м² |
| 15-09-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Брест, Карьерная | 1 из 1 | от 47 до 48 | 1$/м² |
| 13-09-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, Платонова | 3 из 3 | от 9 до 70 | 10€/м² |
| 13-09-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48 | 1 из 2 | от 50 до 67 | 6$/м² |
| 09-09-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Могилев, Чигринова, 9 | 2 из 2 | от 73 до 205.1 | 10$/м² |
| 08-09-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, Каменногорская 47 | 3 из 8 | 23.5 | 1 000$/м² |
| 07-09-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Гомель, Подгорная | 1 из 1 | от 20 до 1160 | 780$/м² |
| 06-09-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Заславль, ул. Заводская, 23 | 1 из 1 | 1142 | 350$/м² |
| 06-09-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | г.п. Глуша, Комсомольская (20 км от МКАД) | 1 из 1 | 43 | 186$/м² |
| 06-09-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, К. Либкнехта, 66 | 1 из 1 | 27.2 | 1 200$/м² |
| 05-09-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, К. Либкнехта, 66 | 1 из 1 | 62.1 | 1 200$/м² |
| 05-09-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, Брилевская | 1 из 5 | 43.9 | 7€/м² |
| 04-09-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, Зыбицкая 6 | 3 из 4 | 113 | 2 650$/м² |
| 04-09-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Жодино, Зеленоборская 14 (56 км от МКАД) | 2 из 2 | от 10 до 3200 | 150$/м² |
| 03-09-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Минск, Лазарева | 1 из 1 | 56 | 3$/м² |
| 03-09-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Гомель, Могилевская | 3 из 3 | 670 | 105$/м² |
| 30-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Боровляны, Малиновская, дом 44 (5 км от МКАД) | 1 из 1 | 150 | 165$/м² |
| 27-08-2017 | |||||
|
|
|||||
Определяем стоимость коммерческой недвижимости
К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.
- Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
- Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.
На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.
Поиск покупателей коммерческой недвижимости
Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.
- Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
- Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.
Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.
Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.
- Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
- Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
- Обговорите условия по передаче покупателю имущества.
Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.