Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 24.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1472701212
2631501199
3891701189
41209201194
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23206
34706
45205

Продажа коммерческой недвижимости без посредников

Добро пожаловать на один из самых крупных порталов Беларуси – GoHome, где вы сможете продать жилье, офис, склад или торговую точку. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости от собственника,вы выбрали правильный раздел. Здесь вы не только познакомитесь с советами о том, как лучше реализовать свое помещение, но воспользуетесь знаниями с помощью нашей базы данных.

Чтобы покупка коммерческой недвижимости в собственность от застройщика прошла максимально быстро, собственнику этого помещения необходимы лишь три шага – выяснить стоимость квадратного метра, найти покупателя и подготовить нужные документы.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 24-05-2017
Продажа производственного помещения, Заславль, ул.Дзержинская, 36,  от 1400 до 1800 кв.м. Помещений: 0 Заславль, ул.Дзержинская, 36 1 из 1 от 1400 до 1800 350$/м²
Продам производственно-складское помещение в Заславле. Капитальные наливные полы шлифованные, естественное и искусственное освящение, роллеты на окнах, автономное отопление на твердом топливе, хорошие подъездные пути, ав… Подробнее → 22-05-2017
Продажа помещения, Гродно, Ленина, 13,  от 133 до 266 кв.м. Помещений: 8 Гродно, Ленина, 13 2 из 3 от 133 до 266 827$/м²
В новом трехэтажном здании по ул. Ленина, 13 продаются 2 и 3 (мансардный) этаж под офис, торговлю, услуги. В здании все коммуникации: свет, водопровод, канализация, отопление, телефоны, интернет. На каждом этаже подсобно… Подробнее → 22-05-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Селицкого,  1500 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Селицкого 1 из 1 1500 1€/м²
Шоурум-склад, плюс офис. Местоположение: пересечение улиц Селицкого-Шабаны. На участке есть все необходимые коммуникации. Общая площадь Объекта 1500 кв.м. Площадь земельного участка 0,49 Га. Возможность строительства О… Подробнее → 22-05-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого,39,  от 15 до 35 кв.м. Помещений: 0 Минск, Притыцкого,39 (5 км от МКАД) 1 из 16 от 15 до 35 1 600$/м²
продается офисное помещение от собственника по ул.Притыцкого ,39, стоимость 1м2=1600$, помещение состоит из 2-х этажей (первого и цокольного), 231,2 м2 и 122,8 м2 соответственно, с отдельными входами, имеются также пожар… Подробнее → 19-05-2017
Продажа производственного помещения, Заславль, ул. Заводская, 23,  1142 кв.м. Помещений: 8 Заславль, ул. Заводская, 23 1 из 1 1142 350$/м²
Продажа производственного цеха в Заславле (10 км. от Минска) ! 1. Площадь 1 142 кв.м. - 2008 год постройки - в т.ч. площадь офисных и бытовых помещений – 177м2; (Офисные, бытовые помещения, гардероб, бытовки и пр.) - в… Подробнее → 17-05-2017
Продажа производственного помещения, Витебск, Шумщина,  872 кв.м. Помещений: 6 Витебск, Шумщина 1 из 1 872 286$/м²
Производственное помещение (872 м2) расположено на трассе Витебск - Смоленск в 20 км от Витебска. Имеется лесопилка, сушилка, подготовительный цех, механический, малярный и сборочный цеха, складское помещение, столовая и… Подробнее → 17-05-2017
Продажа помещения под сто, Минск, ул. Селицкого,  275 кв.м. Помещений: 8 Минск, ул. Селицкого 1 из 1 275 1 300$/м²
Действующий рентабельный готовый бизнес СТО с новым оборудованием и кафе в Минске!!! Мы открылись!!! Здание построено в 2015 году. Имеется кафе с оборудованием, стол заказов, место для клиентов, Офис, Раздевалка, душевая… Подробнее → 16-05-2017
Продажа торгового помещения, Барань, корбана,  от 200 до 210 кв.м. Помещений: 8 Барань, корбана (200 км от МКАД) 1 из 1 от 200 до 210 150$/м²
Отдельно стоящее здание 200 м 2 в центре г Барань в центральном парке проходное место под магазин, кафе, аптеку...Все коммуникации силовая 380 отопление Подробнее → 15-05-2017
Продажа производственного помещения, Береза, Садовая,  1400 кв.м. Помещений: 0 Береза, Садовая 1 из 1 1400 299$/м²
Производственное здание 1400 кв.м. г.Береза, ул.Садовая. Производственное здание 1400 кв.м. Производственное, отапливаемое здание площадь 1400 кв.м., высота потолков 8 метров, электрические мощности 100 кВт, центральн… Подробнее → 14-05-2017
Продажа производственного помещения, Витебск, Ленинградская, 217,  от 1500 до 1600 кв.м. Помещений: 3 Витебск, Ленинградская, 217 1 из 1 от 1500 до 1600 80$/м²
Продам, ангары 770 и 740кв/м, пристроено кирпичное административное здание, электричество 380-220в, кран балка грузоподъемностью 3,5т (в двух ангарах), во всю длину ангара. Собственная территория (36 соток). Высота ворот… Подробнее → 14-05-2017
Продажа помещения под сто, Сморгонь, Тракторная ул.,  30 кв.м. Помещений: 1 Сморгонь, Тракторная ул. (115 км от МКАД) 1 из 1 30 3 750$/м²
Продам гараж в ДОСах, 7*4,5, ГСК №6. Имеется яма, подвал, свет, счетчики, комната для отдыха. Крыша покрыта шифером, большие утепленные ворота, сделан потолок, аккуратные стены, есть ниши, полки, пол деревянный. Подробнее → 14-05-2017
Продажа офиса, п. Сеница, Сеница,  от 17 до 400 кв.м. Помещений: 0 п. Сеница, Сеница (1 км от МКАД) 1 из 4 от 17 до 400 3$/м²
Новый, строящийся современный бизнес-центр «Альфа-М», 4-ёх этажное здание. - на 8 500 кв.м., размещаются административные и складские помещения. Все в частной собственности. - современный, новый бизнес-центр - удобная тр… Подробнее → 13-05-2017
Продажа производственного помещения, , Воложинский р-н,  от 500 до 5600 кв.м. Помещений: 8 Минская область, Воложинский р-н (38 км от МКАД) 1 из 1 от 500 до 5600 144$/м²
Собственник продает производственное помещение. Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, расстояние от кольцевой дороги – 38 км. Площадь помещения: 5600 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кровля мягк… Подробнее → 12-05-2017
Продажа торгового помещения, Минск, М.Богдановича , 138,  321 кв.м. Помещений: 2 Минск, М.Богдановича , 138 1 из 3 321 1€/м²
Продается помещение, магазин, торговое помещение, стрит ритэйл. Назначение: торгово-административное Площадь помещений: 321 м² Описание: ТЦ Экспланада. Имеется отдельный вход с улицы и из ТЦ. Витрины на ул. Богдановича. … Подробнее → 12-05-2017
Продажа торгового помещения, Мядель, 17 сентября,  20 кв.м. Помещений: 1 Мядель, 17 сентября 1 из 1 20 400$/м²
Продам новый торговый павильон на мини-рынке ТД "Мястро", г. Мядель. Центр города, оживленное место. Подробнее → 11-05-2017
Продажа помещения, Мозырь, б-р Страконицкий, д.20,  от 39 до 105 кв.м. Помещений: 2 Мозырь, б-р Страконицкий, д.20 1 из 9 от 39 до 105 510$/м²
Продам или сдам в аренду помещение, состоящее из двух изолированных площадью 66 кв.м. (нежилой фонд) и 39 кв.м. (квартира).Вход возможен с улицы и через подъезд дома. Подробнее → 10-05-2017
Продажа производственного помещения, Дятлово, Гродненская область, Дятловский район, а/г Дворец, ул. Новая, 19,  от 1300 до 2600 кв.м. Помещений: 0 Дятлово, Гродненская область, Дятловский район, а/г Дворец, ул. Новая, 19 (180 км от МКАД) 1 из 1 от 1300 до 2600 1$/м²
Готовое производство на продажу. В наличии: 1. 2 цеха по 1300 м2; 2. Пилорама 450 м2 с оборудованием и деревообрабатывающими станками; 3. РБУ (растворо-бетонный узел) с комплексом просева ПГС, кран-балка для погрузки ж/б… Подробнее → 09-05-2017
Продажа склада, Минск, Мавра,  620 кв.м. Помещений: 4 Минск, Мавра 1 из 1 620 330$/м²
Продается капитальное здание склада в центре Минска. находящееся на отдельном огражденном земельном участке площадью 0.5 га (право аренды на 55 лет). Подробнее → 08-05-2017
Продажа помещения, Минск, тимерязева 123,  от 20 до 25 кв.м. Помещений: 0 Минск, тимерязева 123 - из - от 20 до 25 80$/м²
Торговый павильон 20м2 в центре стоительной площадки. 3 проходной ряд. новый ремонт. Подробнее → 06-05-2017
Продажа офиса, Колодищи, Тюленина 14-1,  от 16.5 до 18.3 кв.м. Помещений: 2 Колодищи, Тюленина 14-1 (3 км от МКАД) 3 из 3 от 16.5 до 18.3 8$/м²
Аренда производственных и офисных помещений. Адрес: Минский район, а.г. Колодищи, ул. Тюленина, 14, 017- 508-51-28 Аренда офисных помещений 1. Комната 48 кв. метров 2. Блок из двух комнат (18,3 и 16,5) и тамбура (4,6) … Подробнее → 05-05-2017
Продажа офиса, Жлобин, ул.Козлова, д.50,  от 100 до 532 кв.м. Помещений: 6 Жлобин, ул.Козлова, д.50 1 из 1 от 100 до 532 200$/м²
Продается офисное помещение по адресу ул.Козлова, д.50 (возле магазина "Хозяин"), площадью 100 кв.м., имеется: 6 кабинетов, водопровод, канализация,центральное отопление, телефонные линии. На территории имеется… Подробнее → 04-05-2017
Продажа офиса, Минск,  ул. Казинца 11А,  26.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Казинца 11А 8 из 8 26.9 926$/м²
Продается новое изолированное административное помещение в бизнес-центре "Гермес" площадь: 26,9 м2, этаж 8/8, телефон проведен. Стеклопакеты ПВХ, пол - линолеум. Высокое техническое оснащение здания, использу… Подробнее → 04-05-2017
Продажа торгового помещения, Минск, Кропоткина, 93А,  168 кв.м. Помещений: 8 Минск, Кропоткина, 93А 1 из 4 168 2 000$/м²
от 5 до 10 помещений, площадь 168 м², этаж 1 / 4, высота потолков 2.75 м, блочный, состояние дома: евроремонт, телефон - 1 телефон, оборудование, естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, сан/узел - … Подробнее → 04-05-2017
Продажа торгового помещения, Минск, Меньковский тракт 2,  17.4 кв.м. Помещений: 1 Минск, Меньковский тракт 2 1 из 2 17.4 2 500$/м²
Продажа автозапчастей.Самое проходное место! Угловой. Прямо на входе в торговый центр. Подробнее → 04-05-2017
Продажа помещения, Могилев, Чигринова, 9,  от 73 до 205.1 кв.м. Помещений: 8 Могилев, Чигринова, 9 2 из 2 от 73 до 205.1 10$/м²
Продаются или меняются на квартиру в Минске помещения в г. Могилёве на ул. Чигринова - 9, р-он гостиницы "Турист", около реки "Днепр" Ремонт, мебель, 3 городских телефона Общая площадь - 6395750 О цен… Подробнее → 03-05-2017
Продажа помещения под общепит, Минск, Гикало 5,  140 кв.м. Помещений: 4 Минск, Гикало 5 1 из 5 140 2 428$/м²
Продается торговая недвижимость с целевым назначением - общественное питание. Помещение находится в центре Минска ( рядом ЦУМ, ст.метро Якуба Коласа). Подробнее → 02-05-2017
Продажа торгового помещения, Минск, Берута 3Б,  110 кв.м. Помещений: 1 Минск, Берута 3Б 1 из 9 110 1 700$/м²
Продается торгово-офисное помещение в 5 мин от м.Пушкинская(рядом Макдональс) в бизнес центре "Пушкинский" Подробнее → 02-05-2017
Продажа склада, Минск, Лазарева,  56 кв.м. Помещений: 2 Минск, Лазарева 1 из 1 56 3$/м²
Сдам два бокса под склад рядом МКАД. Могилевская. Сдам в аренду два гаражных бокса. Под склад. Каждый бокс размером 8х3,5. Двое въездных ворот. Общая площадь помещения 56 кв. м. Есть электричество, высота потолков 2.5 … Подробнее → 01-05-2017
Продажа производственного помещения, Логойск, центральная 7,  от 1100 до 1200 кв.м. Помещений: 0 Логойск, центральная 7 (55 км от МКАД) 1 из 1 от 1100 до 1200 45$/м²
производственное помещение, офис, котельная, подстанция. (косметика, бытовая химия, пищевое) собственность. Подробнее → 01-05-2017
Продажа производственного помещения, , машаковка 50,  от 4000 до 9000 кв.м. Помещений: 4 Могилевская область, машаковка 50 (200 км от МКАД) 1 из 1 от 4000 до 9000 240$/м²
продажа производственно складсконго комплекса 2012 года постройки. Собственность, газ, вода электроэнергия 1200 квт, отопление, канализация, видеонаблюдение. Подробнее → 01-05-2017

Определяем стоимость коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.

  • Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
  • Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.

На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.

Поиск покупателей коммерческой недвижимости

Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.

  • Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
  • Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.

Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.

Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.

  • Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
  • Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
  • Обговорите условия по передаче покупателю имущества.

Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.