Продажа коммерческой недвижимости без посредников

Помещений: 1, 789 м2, Этаж 1 из 3, 1957 г.
г. Минск, ул. Я. Коласа, д. 39А
Советский район
Якуба Коласа пл.
Продается отдельно стоящее трехэтажное административное здание из кирпича, имеющее вспомогательные капитальные строения в виде здания проходной и здания гаража, расположенные на отдельной изолированной территории. Здание…
42912
Дата обновления: 16.12.2025
4 630 641,0 руб
1 578 000$
5 869,0 руб/м²
2 000$/м²
Помещений: 6, 86.1 м2, Этаж 1 из 4, 2010 г.
п. Колодищи, Колодищи, Минская, 5
Собственник (физ.лицо) продает/сдает в аренду помещение общей площадью 86,1 кв.м. в цокольном этаже здания бизнес-центра. Имеется три входа в изолированное помещение, включая собственную разгрузочную площадку. Помещение …
3003
Дата обновления: 14.12.2025
175 851,5 руб
59 926$
2 042,4 руб/м²
696$/м²
Помещений: 6, 359.8 м2, Этаж 3 из 3, 2018 г.
г. Минск, ул. Уманская 1-я, д. 21
Московский район
Михалово
Для тех, кто ищет предсказуемые, надежные инвестиции за пределами рискового поля РФ, но в дружественной юрисдикции. Сохраните и приумножьте капитал без необходимости менять привычный образ жизни, благодаря легкому управ…
1730
Дата обновления: 14.12.2025
1 305 852,5 руб
445 000$
3 629,4 руб/м²
1 237$/м²
Помещений: 1, 19.4 м2, Этаж 1 из 1, 1986 г.
г. Минск, просп. Партизанский, д. 81
Заводской район
Партизанская
Продается торговое помещение в подземном переходе метро Партизанская. Отличное расположение. Находиться на пересечении проспект Партизанский и ул. Жилуновича. Два входа. Рядом две остановки. Высокая покупательская и пеше…
1215
Дата обновления: 13.12.2025
102 472,7 руб
34 920$
5 282,1 руб/м²
1 800$/м²
Помещений: 8, 1500 м2, Этаж 1 из 1, 2021 г.
д. Полонка, Жемчужненский с/с, д.Детковичи
Туристический комплекс "ХАТКИ" Прекрасный вариант для СЕМЕЙНОГО бизнеса, с возможностью постоянного круглогодичного проживания и ведения ***АГРОЭКОТУРИЗМА *** Готовый бизнес, прекрасное предложение для организации отдыха…
2484
Дата обновления: 10.12.2025
1 467 250,0 руб
500 000$
978,2 руб/м²
333$/м²
Помещений: 1, 3036.6 м2, Этаж 3 из 3, 1977 г.
д. Антоново, 213
База и склады РСУ по адресу: Брестская обл., Барановичский р-н, Столовичский с/с, 213, 1.4 км севернее д.Антоново. Земельный участок площадью 0,7077 га. Огороженная территория, откатные ворота. Автостоянка. Коммуникации…
3810
Дата обновления: 10.12.2025
583 965,5 руб
199 000$
192,3 руб/м²
66$/м²
Помещений: 1, 241.7 м2, Этаж 1 из 1, 2005 г.
аг. Сидоровичи, ул.Заречная
В продаже уютное кафе , недалеко от города Могилева, в живописном месте на берегу речки. Основной зал на 35 посадочных мест, кухня оснащена всем необходимым для работы , в том числе посудой . Для любителей бильярда - ман…
1840
Дата обновления: 10.12.2025
176 070,0 руб
60 000$
728,5 руб/м²
248$/м²
Найдено объектов: 211
Помещений: 1, 614 м2, Этаж 1 из 5, 1996 г.
г. Марьина Горка, Буденого 1 (65 км от МКАД)
Продается уникальное здание в г. Марьина Горка — «Замок»! Ищете идеальное место для бизнеса? Мы представляем вашему вниманию самое узнаваемое здание в городе — многофункциональный пятиэтажный кирпичный объект с баром по …
1338
Дата обновления: 04.12.2025
1 481 922,5 руб
505 000$
2 413,6 руб/м²
822$/м²
Помещений: 1, 45 м2, Этаж 7 из 17, 2014 г.
г. Минск, просп. Партизанский, д. 178\\\\2
Заводской район
Могилевская
В БЦ `Волна` продается офис 45.6 кв.метров. Евроремонт с климат-контролем!
4264
Дата обновления: 03.12.2025
91 116,5 руб
31 050$
2 024,8 руб/м²
690$/м²
Помещений: 1, 826 м2, Этаж 1 из 1, 1964 г.
г. Вилейка, пер. Колхозный, 11
Отличное место для ведения бизнеса. Земельный участок выделен и оформлен.
1045
Дата обновления: 01.12.2025
134 000,0 руб
45 664€
162,2 руб/м²
55€/м²
Помещений: 1, 96.2 м2, Этаж 2 из 2, 2009 г.
г. Брест, ул. Карьерная, д. 12
Продаётся торговое помещение Находящееся в торговом центре `ДОМ` на строительном рынке в здании совмещённом с ТЦ `ФИЕСТА` г. Брест, ул. Карьерная, дом 12, р-н Ковалёво. Площадь 96 м?(возможность деления), этаж 2 / 2, выс…
1121
Дата обновления: 29.11.2025
128 000,0 руб
43 619€
1 330,6 руб/м²
453€/м²
Помещений: 1, 8.9 м2, Этаж 2 из 2, 2005 г.
г. Минск, ул. Веры Хоружей, д. 6Б
Советский район
Якуба Коласа пл.
Отличный торговый павильон 9м на 2 этаже 2-м ряду ТЦ "Зеркало"! Можно использовать под косметические услуги, торговлю, место выдачи товара, офис. Юридический адрес регистрировать можно. Есть постоянные арендаторы, но в с…
196
Дата обновления: 26.11.2025
22 008,8 руб
7 500$
2 472,9 руб/м²
843$/м²
Помещений: 1, 29 м2, Этаж 1 из 5, 2021 г.
г. Минск, ул. Беды, д. 46
Советский район
В ТЦ 4 Сезона, расположенного по адресу г.Минск ул. Л.Беды 46 продается помещение торгового назначения площадью 29м2, правильной прямоугольной формы с водой и канализацией, с действующими арендаторами -11% годовых- воз…
601
Дата обновления: 25.11.2025
242 536,6 руб
82 650$
8 363,3 руб/м²
2 850$/м²
Помещений: 1, от 6 до 200 м2, Этаж 1 из 2, 2022 г.
г. Островец, Островец, ул. Физкультурная, 26
Продам торговый центр 460м2. Современная отделка, два этажа. Вентфасад из керамогранита. Стоянка. Раздельное отопление по этажам, раздельные входы. Проездное место. Долгосрочные арендаторы 21Век и Валдбериз. Возможен обм…
146
Дата обновления: 24.11.2025
от 9 683,9 руб
от 3 300$
1 614,0 руб/м²
550$/м²
Помещений: 1, 32.2 м2, Этаж 1 из 6, 2010 г.
г. Минск, просп. Дзержинского, д. 69 корп.2
Московский район
Петровщина
Многофункциональное помещение в ТЦ "Шик" (офис, торговое помещение, для сферы услуг и т.д.). Отдельный вход из холла. Вид на проспект Дзержинского, естественное освещение, воды в помещении нет. Санузел на этаже. Метро …
794
Дата обновления: 22.11.2025
174 808,3 руб
59 570$
5 428,8 руб/м²
1 850$/м²
Помещений: 1, 184 м2, Этаж 1 из 1, 1990 г.
г. Могилев, ул. Челюскинцев, д. 72 А
Складское-производственное помещение 184.5 м2 высота потолков 3.92 м. Въезд роллетные ворота шириной 2.62 м. Есть естественное освещение и электрическое. Электроснабжение 220 В и 380 Вольт
1436
Дата обновления: 18.11.2025
2 024,0 руб
736€
11,0 руб/м²
4€/м²
Помещений: 1, 630 м2, Этаж 2 из 2, 1980 г.
пгт. Мир, красноармейская,20
Продается здание в центре исторического городка Мир. Недалеко от Мирского замка. Два этажа. Полностью все коммуникации, два санузла, ванная комната, душ, видеонаблюдение, рабочая пожарная сигнализация на обслуживании . З…
167
Дата обновления: 10.11.2025
440 175,0 руб
150 000$
698,7 руб/м²
238$/м²
Помещений: 1, 288.2 м2, Этаж 2 из 2, 2021 г.
г. Могилев, ул. Лазаренко, д. 63
Продается изолированное нежилое помещение, площадью 288,2 м2. 2 этаж 2-этажного здания по ул. Лазаренко, 63. Без ремонта. Cан. узел, отопление, электричество, парковка, пандус. Отдельный вход с центральной стороны здания…
439
Дата обновления: 10.11.2025
761 150,6 руб
259 380$
2 641,1 руб/м²
900$/м²
Помещений: 8, 250 м2, Этаж 2 из 2, 1953 г.
пгт. Мир, красноармейская 4
Продается здание в г.п.Мир с видом на Историко-культурную ценность Мирский замок. Самое ближайшее к замку двухэтажное здание. На берегу реки Мирянка. Между зданием и Мирским замком больше нет никаких построек. Здание ки…
147
Дата обновления: 09.11.2025
264 105,0 руб
90 000$
1 056,4 руб/м²
360$/м²
Помещений: 1, 2400 м2, Этаж 1 из 1, 1980 г.
д. Смольгово, производственное здание (150 км от МКАД)
Хорошее производственное помещение, близко газопровод, котельная, электроподстанция. Сделан капитальный ремонт металлоконструкций крыши и самой крыши. На территории завода действующая ж/д ветка. Большая санитарно-защитна…
294
Дата обновления: 06.11.2025
400 000,0 руб
136 309€
166,7 руб/м²
57€/м²
Помещений: 1, от 20 до 1700 м2, Этаж 123 из 3, 2026 г.
г. Гродно, Ивана Якубовского 12Д
Продажа на этапе строительства, возможна частичная от 20 до 1700 м2 и продажа объекта полностью. Детали можно уточнить по указанному номеру
239
Дата обновления: 04.11.2025
от 46 952,0 руб
от 16 000$
2 347,6 руб/м²
800$/м²
Помещений: 1, 690 м2, Этаж 1 из 1, 1976 г.
пгт. Шумилино, Островского 28
Продам здание склада,можно под производство, здание разделено на три помещения. Есть отопление котёл, электричество
147
Дата обновления: 03.11.2025
9 719 064,0 руб
3 312 000$
14 085,6 руб/м²
4 800$/м²
Помещений: 4, 48 м2, Этаж 1 из 1, 2012 г.
г. Любань, Ленина 91а (150 км от МКАД)
Продаётся бывший продуктовый магазин в жилом районе с развитой инфраструктурой, на проходной улице. Имеется центральное отопление, центральное водоснабжение. Трехфазный ввод. Парковка.
176
Дата обновления: 29.10.2025
64 793,8 руб
22 080$
1 349,9 руб/м²
460$/м²
Помещений: 1, 42.1 м2, Этаж 1 из 2, 1970 г.
г. Витебск, ул. Гончарная , д. 3
Предлагается в аренду помещение для размещения офиса или для оказания услуг. Арендатор обеспечивается постоянным юридическим обслуживанием. 42,1 м.кв. 1 этаж. Нормальный ремонт, льготные условия. Витебск, улица Гончарная…
918
Дата обновления: 28.10.2025
336,8 руб
126€
8,0 руб/м²
3€/м²
Помещений: 1, от 35 до 2235 м2, Этаж 3 из 3, 2000 г.
аг. Заозерье, Рассветная,1а
помещения производственно-торговой базы различного назначения можно купить или снять в долгосрочную аренду по отдельности или целиком - общая площадь – 2235 м2, отдельные помещения – 36: 1) Офис-магазин: двухэтажное здан…
680
Дата обновления: 22.10.2025
от 10 270,8 руб
от 3 500$
293,5 руб/м²
100$/м²
Помещений: 8, 541.3 м2, Этаж 1 из 2, 1985 г.
г. Полоцк, ул. Строительная, 12 В
Продается кирпичное кап. строение административно – хозяйственного назначения по адресу: г. Полоцк, ул. Строительная, 12 В. Здание 2-х этажное: общая площадь – 541,3 м2, площадь участка – 0,1435 га. В здании окна пласти…
520
Дата обновления: 07.10.2025
145 000,0 руб
49 412€
267,9 руб/м²
91€/м²
Помещений: 4, 76.7 м2, Этаж 1 из 9, 2007 г.
г. Минск, пер. Корженевского
Октябрьский район
Слуцкий гостинец
К продаже нежилое коммерческое помещение с арендаторами общей площадью 76,6м.кв. В помещениях сделан ремонт, ролеты защитные на окнах, оптоволокно, сигнализация, видеонаблюдение. кондиционирование. высокие коммунальные п…
923
Дата обновления: 26.09.2025
308 122,5 руб
105 000$
4 017,2 руб/м²
1 369$/м²
Помещений: 2, 91.8 м2, Этаж 1 из 5, 2012 г.
г. Минск, ул. Сосновая, д.
Советский район
ПРОДАЕТСЯ ОФИС! ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! НАША ФИРМА ГОТОВА ДАЛЬШЕ АРЕНДОВАТЬ ОФИС НА ДОЛГИЙ СРОК! г. Минск, ТРЦ ЭКСПОБЕЛ, МКАД – 1 км
219
Дата обновления: 24.09.2025
440 178,2 руб
150 001$
4 795,0 руб/м²
1 634$/м²
Помещений: 2, 50 м2, Этаж 1 из 4
г. Полоцк, проспект Скорины, 14
Ваше коммерческое сердце Полоцка: Инвестируйте в успех на проспекте Скорины! Представьте: вы входите в собственное помещение, и с порога вас встречает пульс самого исторического центра Полоцка. Продается лучшее коммерчес…
256
Дата обновления: 23.09.2025
132 052,5 руб
45 000$
2 641,1 руб/м²
900$/м²
Помещений: 1, от 887 до 5644 м2, Этаж 1 из 1, 2022 г.
д. Кречевцы, Кречевцы (38 км от МКАД)
Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, д. Кречевцы, расстояние от МКАД – 38 км. Площадь помещения: 5644 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кровля мягкая. Полы бетонные, стены – утепленные панели «Мол…
1786
Дата обновления: 18.09.2025
от 390 439,7 руб
от 133 050$
440,2 руб/м²
150$/м²

Определяем стоимость коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.

  • Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
  • Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.

На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.

Поиск покупателей коммерческой недвижимости

Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.

  • Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
  • Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.

Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.

Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.

  • Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
  • Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
  • Обговорите условия по передаче покупателю имущества.

Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.

Аренда квартир на сутки:

Покупка квартир в новостройках: