Продажа коммерческой недвижимости без посредников

Помещений: 6, 86.1 м2, Этаж 1 из 4, 2010 г.
п. Колодищи, Колодищи, Минская, 5
Собственник (физ.лицо) продает/сдает в аренду помещение общей площадью 86,1 кв.м. в цокольном этаже здания бизнес-центра. Имеется три входа в изолированное помещение, включая собственную разгрузочную площадку. Помещение …
3262
Дата обновления: 08.02.2026
171 482,8 руб
59 926$
1 991,7 руб/м²
696$/м²
Помещений: 3, 67.1 м2, Этаж 4 из 4, 2008 г.
г. Минск, ул. Коласа Якуба, д. 37
Советский район
Академия наук
Станьте частью успешного бизнеса с нашим идеальным коммерческим помещением! Решительные и дальновидные предприниматели найдут в этом помещении идеальный старт для своего бизнеса и инвестиций! Покупка нашего помещения ста…
614
Дата обновления: 08.02.2026
284 179,8 руб
99 308$
4 235,2 руб/м²
1 480$/м²
Помещений: 3, 88.4 м2, Этаж 1 из 5, 2007 г.
г. Минск, ул. Быховская, д. 35
Октябрьский район
Ковальская Слобода
ПРОДАЮ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИИЕ у метро Ковальская Слобода Продается просторный офис 88,4 м 2 с новым ремонтом, отдельным входом, 2007 года постройки. На полу - современная плитка, стены покрашены. Оборудованный санузел с …
37
Дата обновления: 08.02.2026
360 241,1 руб
125 888$
4 075,1 руб/м²
1 424$/м²
Помещений: 1, 200 м2, Этаж 1 из 1, 2018 г.
пгт. Зельва, ул.Шоссейная, д. 54 Г
Продается готовый, полностью работающий бизнес, включающий в себя два объекта коммерческой недвижимости и действующий магазин с постоянным доходом. Отличный вариант для инвестиций с быстрой окупаемостью и стабильной приб…
354
Дата обновления: 07.02.2026
228 928,0 руб
80 000$
1 144,6 руб/м²
400$/м²
Помещений: 1, 241.7 м2, Этаж 1 из 1, 2005 г.
аг. Сидоровичи, ул.Заречная
В продаже уютное кафе , недалеко от города Могилева, в живописном месте на берегу речки. Основной зал на 35 посадочных мест, кухня оснащена всем необходимым для работы , в том числе посудой . Для любителей бильярда - ман…
2188
Дата обновления: 06.02.2026
171 696,0 руб
60 000$
710,4 руб/м²
248$/м²
Помещений: 8, 614 м2, Этаж 1 из 5, 1996 г.
г. Марьина Горка, Буденого 1 (65 км от МКАД)
Продается самое узнаваемое здание в г. Марьина Горка — «Замок»! Многофункциональный пятиэтажный кирпичный объект с баром по адресу: ул. Буденного, 1. *** Основные характеристики: Год постройки: 1996 Площадь: 614 м² Этажн…
2428
Дата обновления: 06.02.2026
1 300 597,2 руб
454 500$
2 118,2 руб/м²
740$/м²
Помещений: 1, 789 м2, Этаж 1 из 3, 1957 г.
г. Минск, ул. Я. Коласа, д. 39А
Советский район
Якуба Коласа пл.
Продается отдельно стоящее трехэтажное административное здание из кирпича, имеющее вспомогательные капитальные строения в виде здания проходной и здания гаража, расположенные на отдельной изолированной территории. Здание…
44115
Дата обновления: 05.02.2026
4 515 604,8 руб
1 578 000$
5 723,2 руб/м²
2 000$/м²
Найдено объектов: 205
NEW
Продажа торгового помещения, Кореличи, ул.Советская, 4,  от 20 до 200 кв.м.
Помещений: 5, от 20 до 200 м2, Этаж 2 из 2, 2013 г.
пгт. Кореличи, ул.Советская, 4
Продаётся современная двухэтажная торговое здание. Расположено в самом центре города. Отлично выбор для бизнеса с высоким трафиком. Особенности объекта: Два одинаковых входа. Что обеспечивает удобство для клиентов и раз…
89
Дата обновления: 02.02.2026
от 2 575 440,0 руб
от 900 000$
128 772,0 руб/м²
45 000$/м²
Помещений: 1, от 887 до 5644 м2, Этаж 1 из 1, 2000 г.
д. Кречевцы, Кречевцы (38 км от МКАД)
Собственник продает производственное помещение. Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, вблизи д. Кречевцы, расстояние от МКАД – 38 км. Площадь помещения: 5644 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кров…
2056
Дата обновления: 02.02.2026
от 487 850,0 руб
от 170 304€
550,0 руб/м²
192€/м²
Помещений: 1, 3036.6 м2, Этаж 3 из 3, 1977 г.
д. Антоново, 213
База и склады РСУ по адресу: Брестская обл., Барановичский р-н, Столовичский с/с, 213, 1.4 км севернее д.Антоново. Земельный участок площадью 0,7077 га. Огороженная территория, откатные ворота. Автостоянка. Коммуникации…
4003
Дата обновления: 26.01.2026
569 458,4 руб
199 000$
187,5 руб/м²
66$/м²
Помещений: 8, 1500 м2, Этаж 1 из 1, 2021 г.
д. Полонка, Жемчужненский с/с, д.Детковичи
Туристический комплекс "ХАТКИ" Прекрасный вариант для СЕМЕЙНОГО бизнеса, с возможностью постоянного круглогодичного проживания и ведения ***АГРОЭКОТУРИЗМА *** Готовый бизнес, прекрасное предложение для организации отдыха…
2678
Дата обновления: 26.01.2026
1 416 492,0 руб
495 000$
944,3 руб/м²
330$/м²
Помещений: 6, 359.8 м2, Этаж 3 из 3, 2018 г.
г. Минск, ул. Уманская 1-я, д. 21
Московский район
Михалово
Для тех, кто ищет предсказуемые, надежные инвестиции за пределами рискового поля РФ, но в дружественной юрисдикции. Сохраните и приумножьте капитал без необходимости менять привычный образ жизни, благодаря легкому управ…
2471
Дата обновления: 20.01.2026
1 273 412,0 руб
445 000$
3 539,2 руб/м²
1 237$/м²
Помещений: 1, 1000 м2, Этаж 2 из 2, 1971 г.
г. Барановичи, фабричная 7бк6
покупал как проект для разведения рыбы , здание находиться на территории БПХО в Барановичах, 1000кв метров электричество есть воду планирую заводить в ближайшее время канализация есть территория охраняется (можно не пере…
908
Дата обновления: 19.01.2026
94 146,6 руб
32 900$
94,1 руб/м²
33$/м²
Помещений: 1, 32.2 м2, Этаж 1 из 6, 2010 г.
г. Минск, просп. Дзержинского, д. 69 корп.2
Московский район
Петровщина
Многофункциональное помещение в ТЦ "Шик" (офис, торговое помещение, для сферы услуг и т.д.). Отдельный вход из холла. Вид на проспект Дзержинского, естественное освещение, воды в помещении нет. Санузел на этаже. Метро …
940
Дата обновления: 30.12.2025
154 524,6 руб
53 999$
4 798,9 руб/м²
1 677$/м²
Помещений: 1, 45 м2, Этаж 7 из 17, 2014 г.
г. Минск, просп. Партизанский, д. 178\\\\2
Заводской район
Могилевская
В БЦ `Волна` продается офис 45.6 кв.метров. Евроремонт с климат-контролем!
4522
Дата обновления: 21.12.2025
88 852,5 руб
31 050$
1 974,5 руб/м²
690$/м²
Помещений: 8, 1000 м2, Этаж 1 из 3, 2015 г.
г. Лепель, Войкова, 124А
Готовое решение для пассивного дохода! Продается прибыльный торговый центр в центре города Лепель, улица Войкова, 124а. Идеальная инвестиция «под ключ»: * **Площадь:** 1000 кв.м., 3 этажа. * **Локация:** Центр города…
207
Дата обновления: 20.12.2025
1 055 930,0 руб
369 000$
1 055,9 руб/м²
369$/м²
Помещений: 1, 826 м2, Этаж 1 из 1, 1964 г.
г. Вилейка, пер. Колхозный, 11
Отличное место для ведения бизнеса. Земельный участок выделен и оформлен.
1134
Дата обновления: 01.12.2025
134 000,0 руб
46 827€
162,2 руб/м²
57€/м²
Помещений: 1, 96.2 м2, Этаж 2 из 2, 2009 г.
г. Брест, ул. Карьерная, д. 12
Продаётся торговое помещение Находящееся в торговом центре `ДОМ` на строительном рынке в здании совмещённом с ТЦ `ФИЕСТА` г. Брест, ул. Карьерная, дом 12, р-н Ковалёво. Площадь 96 м?(возможность деления), этаж 2 / 2, выс…
1221
Дата обновления: 29.11.2025
128 000,0 руб
44 730€
1 330,6 руб/м²
465€/м²
Помещений: 1, 8.9 м2, Этаж 2 из 2, 2005 г.
г. Минск, ул. Веры Хоружей, д. 6Б
Советский район
Якуба Коласа пл.
Отличный торговый павильон 9м на 2 этаже 2-м ряду ТЦ "Зеркало"! Можно использовать под косметические услуги, торговлю, место выдачи товара, офис. Юридический адрес регистрировать можно. Есть постоянные арендаторы, но в с…
314
Дата обновления: 26.11.2025
21 462,0 руб
7 500$
2 411,5 руб/м²
843$/м²
Помещений: 1, от 6 до 200 м2, Этаж 1 из 2, 2022 г.
г. Островец, Островец, ул. Физкультурная, 26
Продам торговый центр 460м2. Современная отделка, два этажа. Вентфасад из керамогранита. Стоянка. Раздельное отопление по этажам, раздельные входы. Проездное место. Долгосрочные арендаторы 21Век и Валдбериз. Возможен обм…
234
Дата обновления: 24.11.2025
от 9 443,3 руб
от 3 300$
1 573,9 руб/м²
550$/м²
Помещений: 1, 184 м2, Этаж 1 из 1, 1990 г.
г. Могилев, ул. Челюскинцев, д. 72 А
Складское-производственное помещение 184.5 м2 высота потолков 3.92 м. Въезд роллетные ворота шириной 2.62 м. Есть естественное освещение и электрическое. Электроснабжение 220 В и 380 Вольт
1533
Дата обновления: 18.11.2025
2 024,0 руб
736€
11,0 руб/м²
4€/м²
Помещений: 1, 630 м2, Этаж 2 из 2, 1980 г.
пгт. Мир, красноармейская,20
Продается здание в центре исторического городка Мир. Недалеко от Мирского замка. Два этажа. Полностью все коммуникации, два санузла, ванная комната, душ, видеонаблюдение, рабочая пожарная сигнализация на обслуживании . З…
255
Дата обновления: 10.11.2025
429 240,0 руб
150 000$
681,3 руб/м²
238$/м²
Помещений: 1, 288.2 м2, Этаж 2 из 2, 2021 г.
г. Могилев, ул. Лазаренко, д. 63
Продается изолированное нежилое помещение, площадью 288,2 м2. 2 этаж 2-этажного здания по ул. Лазаренко, 63. Без ремонта. Cан. узел, отопление, электричество, парковка, пандус. Отдельный вход с центральной стороны здания…
536
Дата обновления: 10.11.2025
742 241,8 руб
259 380$
2 575,4 руб/м²
900$/м²
Помещений: 8, 250 м2, Этаж 2 из 2, 1953 г.
пгт. Мир, красноармейская 4
Продается здание в г.п.Мир с видом на Историко-культурную ценность Мирский замок. Самое ближайшее к замку двухэтажное здание. На берегу реки Мирянка. Между зданием и Мирским замком больше нет никаких построек. Здание ки…
241
Дата обновления: 09.11.2025
257 544,0 руб
90 000$
1 030,2 руб/м²
360$/м²
Помещений: 1, 2400 м2, Этаж 1 из 1, 1980 г.
д. Смольгово, производственное здание (150 км от МКАД)
Хорошее производственное помещение, близко газопровод, котельная, электроподстанция. Сделан капитальный ремонт металлоконструкций крыши и самой крыши. На территории завода действующая ж/д ветка. Большая санитарно-защитна…
378
Дата обновления: 06.11.2025
400 000,0 руб
139 782€
166,7 руб/м²
58€/м²
Помещений: 1, от 20 до 1700 м2, Этаж 123 из 3, 2026 г.
г. Гродно, Ивана Якубовского 12Д
Продажа на этапе строительства, возможна частичная от 20 до 1700 м2 и продажа объекта полностью. Детали можно уточнить по указанному номеру
355
Дата обновления: 04.11.2025
от 45 785,6 руб
от 16 000$
2 289,3 руб/м²
800$/м²
Помещений: 1, 690 м2, Этаж 1 из 1, 1976 г.
пгт. Шумилино, Островского 28
Продам здание склада,можно под производство, здание разделено на три помещения. Есть отопление котёл, электричество
232
Дата обновления: 03.11.2025
9 477 619,2 руб
3 312 000$
13 735,7 руб/м²
4 800$/м²
Помещений: 4, 48 м2, Этаж 1 из 1, 2012 г.
г. Любань, Ленина 91а (150 км от МКАД)
Продаётся бывший продуктовый магазин в жилом районе с развитой инфраструктурой, на проходной улице. Имеется центральное отопление, центральное водоснабжение. Трехфазный ввод. Парковка.
261
Дата обновления: 29.10.2025
63 184,3 руб
22 080$
1 316,3 руб/м²
460$/м²
Помещений: 1, 42.1 м2, Этаж 1 из 2, 1970 г.
г. Витебск, ул. Гончарная , д. 3
Предлагается в аренду помещение для размещения офиса или для оказания услуг. Арендатор обеспечивается постоянным юридическим обслуживанием. 42,1 м.кв. 1 этаж. Нормальный ремонт, льготные условия. Витебск, улица Гончарная…
1019
Дата обновления: 28.10.2025
336,8 руб
126€
8,0 руб/м²
3€/м²
Помещений: 1, от 35 до 2235 м2, Этаж 3 из 3, 2000 г.
аг. Заозерье, Рассветная,1а
помещения производственно-торговой базы различного назначения можно купить или снять в долгосрочную аренду по отдельности или целиком - общая площадь – 2235 м2, отдельные помещения – 36: 1) Офис-магазин: двухэтажное здан…
770
Дата обновления: 22.10.2025
от 10 015,6 руб
от 3 500$
286,2 руб/м²
100$/м²

Определяем стоимость коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.

  • Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
  • Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.

На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.

Поиск покупателей коммерческой недвижимости

Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.

  • Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
  • Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.

Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.

Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.

  • Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
  • Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
  • Обговорите условия по передаче покупателю имущества.

Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.

Аренда квартир на сутки:

Покупка квартир в новостройках: