Продажа коммерческой недвижимости без посредников
Добро пожаловать на один из самых крупных порталов Беларуси – GoHome, где вы сможете продать жилье, офис, склад или торговую точку. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости от собственника,вы выбрали правильный раздел. Здесь вы не только познакомитесь с советами о том, как лучше реализовать свое помещение, но воспользуетесь знаниями с помощью нашей базы данных.
Чтобы покупка коммерческой недвижимости в собственность от застройщика прошла максимально быстро, собственнику этого помещения необходимы лишь три шага – выяснить стоимость квадратного метра, найти покупателя и подготовить нужные документы.
| фото | комнат | адрес | этаж | площадь м² | цена |
|---|---|---|---|---|---|
|
Помещений: 8 | Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) | 2 из 3 | от 8 до 246 | 725$/м² |
| 20-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | д.Осиповщина, Осиповщина | 2 из 2 | 872 | 458$/м² |
| 20-08-2017 | |||||
|
Помещений: 4 | Кобрин, советская (350 км от МКАД) | 2 из 2 | 80 | 182$/м² |
| 20-08-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, Каменногорская 47 | 3 из 8 | 23.5 | 1 000$/м² |
| 18-08-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Могилев, Чигринова, 9 | 2 из 2 | от 73 до 205.1 | 10$/м² |
| 18-08-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Боровляны, 40 лет Победы 27/4 | 5 из 7 | 35.7 | 700$/м² |
| 17-08-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Минск, ул,Тимирязева,67 | 15 из 22 | 47.8 | 1 100$/м² |
| 17-08-2017 | |||||
|
|
|||||
|
Помещений: 2 | Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 | 2 из 2 | 143 | 377$/м² |
| 17-08-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 | 2 из 2 | от 78 до 63 | 304$/м² |
| 17-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Кировск, Савченко, 28 | 1 из 1 | 55 | 115$/м² |
| 17-08-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Узда, Дзержинская 26 (24 км от МКАД) | 1 из 2 | 300 | 3$/м² |
| 17-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, Селицкого 19 | 1 из 2 | от 500 до 1000 | 2 000$/м² |
| 16-08-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Гродно, Ленина, 13 | 2 из 3 | от 133 до 266 | 827$/м² |
| 16-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, Притыцкого,39 (5 км от МКАД) | 1 из 16 | от 15 до 35 | 1 600$/м² |
| 15-08-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Минская область, Воложинский р-н (38 км от МКАД) | 1 из 1 | от 500 до 5600 | 144$/м² |
| 15-08-2017 | |||||
|
Помещений: 3 | Витебск, софьи панковой | 1 из 1 | от 35 до 56 | 370$/м² |
| 14-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, ул. Селицкого | 1 из 1 | 1500 | 1€/м² |
| 14-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Могилев, Ул.Лепешинского | 1 из 3 | от 78 до 100 | 120 000$/м² |
| 12-08-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, К.Либхнехта, 66 | 7 из 12 | 35 | 1 100$/м² |
| 10-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минский район, Солнечная | 1 из 3 | от 700 до 1000 | 490$/м² |
| 09-08-2017 | |||||
|
|
Помещений: 0 | аг.Хатежино, ул.Центральная,18 | 1 из 1 | от 523 до 611 | 329$/м² |
| 09-08-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Минский район, д.Лусково Минского района (15 км от МКАД) | 1 из 1 | от 298 до 875 | 1$/м² |
| 09-08-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Минск, М.Богдановича , 138 | 1 из 3 | 321 | 1€/м² |
| 09-08-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Минск, Могилевская, 39 а | 3 из 6 | от 500 до 1500 | 1 400$/м² |
| 08-08-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Витебск, Октябрьская | 3 из 3 | 832 | 1 000$/м² |
| 08-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Гомель, Подгорная | 1 из 1 | от 20 до 1160 | 780$/м² |
| 08-08-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, В.Хоружей | 2 из 3 | от 7 до 8 | договорная |
| 08-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Михановичи, Центральная (12 км от МКАД) | 1 из 1 | от 100 до 1080 | 150$/м² |
| 08-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, ул Гамарника 30 | 1 из 1 | 12.2 | 1€/м² |
| 07-08-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Бобруйск, ул Советская 60 (135 км от МКАД) | 1 из 2 | 42 | 880$/м² |
| 06-08-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Сморгонь, Тракторная ул. (115 км от МКАД) | 1 из 1 | 30 | 3 750$/м² |
| 05-08-2017 | |||||
|
|
|||||
Определяем стоимость коммерческой недвижимости
К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.
- Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
- Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.
На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.
Поиск покупателей коммерческой недвижимости
Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.
- Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
- Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.
Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.
Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.
- Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
- Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
- Обговорите условия по передаче покупателю имущества.
Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.