Продажа коммерческой недвижимости без посредников

Помещений: 1, 1000 м2, Этаж 2 из 2, 1971 г.
г. Барановичи, фабричная 7бк6
покупал как проект для разведения рыбы , здание находиться на территории БПХО в Барановичах, 1000кв метров электричество есть воду планирую заводить в ближайшее время канализация есть территория охраняется (можно не пере…
104
Дата обновления: 25.12.2025
95 827,8 руб
32 900$
95,8 руб/м²
33$/м²
Помещений: 1, 789 м2, Этаж 1 из 3, 1957 г.
г. Минск, ул. Я. Коласа, д. 39А
Советский район
Якуба Коласа пл.
Продается отдельно стоящее трехэтажное административное здание из кирпича, имеющее вспомогательные капитальные строения в виде здания проходной и здания гаража, расположенные на отдельной изолированной территории. Здание…
43099
Дата обновления: 24.12.2025
4 596 240,6 руб
1 578 000$
5 825,4 руб/м²
2 000$/м²
Помещений: 1, 614 м2, Этаж 1 из 5, 1996 г.
г. Марьина Горка, Буденого 1 (65 км от МКАД)
Продается уникальное здание в г. Марьина Горка — «Замок»! Ищете идеальное место для бизнеса? Мы представляем вашему вниманию самое узнаваемое здание в городе — многофункциональный пятиэтажный кирпичный объект с баром по …
1453
Дата обновления: 24.12.2025
1 470 913,5 руб
505 000$
2 395,6 руб/м²
822$/м²
Помещений: 1, 45 м2, Этаж 7 из 17, 2014 г.
г. Минск, просп. Партизанский, д. 178\\\\2
Заводской район
Могилевская
В БЦ `Волна` продается офис 45.6 кв.метров. Евроремонт с климат-контролем!
4319
Дата обновления: 21.12.2025
90 439,2 руб
31 050$
2 009,8 руб/м²
690$/м²
Помещений: 8, 1000 м2, Этаж 1 из 3, 2015 г.
г. Лепель, Войкова, 124А
Готовое решение для пассивного дохода! Продается прибыльный торговый центр в центре города Лепель, улица Войкова, 124а. Идеальная инвестиция «под ключ»: * **Площадь:** 1000 кв.м., 3 этажа. * **Локация:** Центр города…
96
Дата обновления: 20.12.2025
1 074 790,0 руб
369 000$
1 074,8 руб/м²
369$/м²
Помещений: 6, 359.8 м2, Этаж 3 из 3, 2018 г.
г. Минск, ул. Уманская 1-я, д. 21
Московский район
Михалово
Для тех, кто ищет предсказуемые, надежные инвестиции за пределами рискового поля РФ, но в дружественной юрисдикции. Сохраните и приумножьте капитал без необходимости менять привычный образ жизни, благодаря легкому управ…
1900
Дата обновления: 19.12.2025
1 296 151,5 руб
445 000$
3 602,4 руб/м²
1 237$/м²
Помещений: 1, от 887 до 5644 м2, Этаж 1 из 1, 2022 г.
д. Кречевцы, Кречевцы (38 км от МКАД)
Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, д. Кречевцы, расстояние от МКАД – 38 км. Площадь помещения: 5644 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кровля мягкая. Полы бетонные, стены – утепленные панели «Мол…
1897
Дата обновления: 19.12.2025
от 387 539,2 руб
от 133 050$
436,9 руб/м²
150$/м²
Найдено объектов: 207
Помещений: 6, 86.1 м2, Этаж 1 из 4, 2010 г.
п. Колодищи, Колодищи, Минская, 5
Собственник (физ.лицо) продает/сдает в аренду помещение общей площадью 86,1 кв.м. в цокольном этаже здания бизнес-центра. Имеется три входа в изолированное помещение, включая собственную разгрузочную площадку. Помещение …
3096
Дата обновления: 17.12.2025
174 545,4 руб
59 926$
2 027,2 руб/м²
696$/м²
Помещений: 1, 3036.6 м2, Этаж 3 из 3, 1977 г.
д. Антоново, 213
База и склады РСУ по адресу: Брестская обл., Барановичский р-н, Столовичский с/с, 213, 1.4 км севернее д.Антоново. Земельный участок площадью 0,7077 га. Огороженная территория, откатные ворота. Автостоянка. Коммуникации…
3877
Дата обновления: 17.12.2025
579 627,3 руб
199 000$
190,9 руб/м²
66$/м²
Помещений: 8, 1500 м2, Этаж 1 из 1, 2021 г.
д. Полонка, Жемчужненский с/с, д.Детковичи
Туристический комплекс "ХАТКИ" Прекрасный вариант для СЕМЕЙНОГО бизнеса, с возможностью постоянного круглогодичного проживания и ведения ***АГРОЭКОТУРИЗМА *** Готовый бизнес, прекрасное предложение для организации отдыха…
2548
Дата обновления: 17.12.2025
1 456 350,0 руб
500 000$
970,9 руб/м²
333$/м²
Помещений: 1, 241.7 м2, Этаж 1 из 1, 2005 г.
аг. Сидоровичи, ул.Заречная
В продаже уютное кафе , недалеко от города Могилева, в живописном месте на берегу речки. Основной зал на 35 посадочных мест, кухня оснащена всем необходимым для работы , в том числе посудой . Для любителей бильярда - ман…
1856
Дата обновления: 10.12.2025
174 762,0 руб
60 000$
723,1 руб/м²
248$/м²
Помещений: 1, 826 м2, Этаж 1 из 1, 1964 г.
г. Вилейка, пер. Колхозный, 11
Отличное место для ведения бизнеса. Земельный участок выделен и оформлен.
1063
Дата обновления: 01.12.2025
134 000,0 руб
46 005€
162,2 руб/м²
56€/м²
Помещений: 1, 96.2 м2, Этаж 2 из 2, 2009 г.
г. Брест, ул. Карьерная, д. 12
Продаётся торговое помещение Находящееся в торговом центре `ДОМ` на строительном рынке в здании совмещённом с ТЦ `ФИЕСТА` г. Брест, ул. Карьерная, дом 12, р-н Ковалёво. Площадь 96 м?(возможность деления), этаж 2 / 2, выс…
1137
Дата обновления: 29.11.2025
128 000,0 руб
43 945€
1 330,6 руб/м²
457€/м²
Помещений: 1, 8.9 м2, Этаж 2 из 2, 2005 г.
г. Минск, ул. Веры Хоружей, д. 6Б
Советский район
Якуба Коласа пл.
Отличный торговый павильон 9м на 2 этаже 2-м ряду ТЦ "Зеркало"! Можно использовать под косметические услуги, торговлю, место выдачи товара, офис. Юридический адрес регистрировать можно. Есть постоянные арендаторы, но в с…
221
Дата обновления: 26.11.2025
21 845,3 руб
7 500$
2 454,5 руб/м²
843$/м²
Помещений: 1, 29 м2, Этаж 1 из 5, 2021 г.
г. Минск, ул. Беды, д. 46
Советский район
В ТЦ 4 Сезона, расположенного по адресу г.Минск ул. Л.Беды 46 продается помещение торгового назначения площадью 29м2, правильной прямоугольной формы с водой и канализацией, с действующими арендаторами -11% годовых- воз…
618
Дата обновления: 25.11.2025
240 734,8 руб
82 650$
8 301,2 руб/м²
2 850$/м²
Помещений: 1, от 6 до 200 м2, Этаж 1 из 2, 2022 г.
г. Островец, Островец, ул. Физкультурная, 26
Продам торговый центр 460м2. Современная отделка, два этажа. Вентфасад из керамогранита. Стоянка. Раздельное отопление по этажам, раздельные входы. Проездное место. Долгосрочные арендаторы 21Век и Валдбериз. Возможен обм…
161
Дата обновления: 24.11.2025
от 9 611,9 руб
от 3 300$
1 602,0 руб/м²
550$/м²
Помещений: 1, 32.2 м2, Этаж 1 из 6, 2010 г.
г. Минск, просп. Дзержинского, д. 69 корп.2
Московский район
Петровщина
Многофункциональное помещение в ТЦ "Шик" (офис, торговое помещение, для сферы услуг и т.д.). Отдельный вход из холла. Вид на проспект Дзержинского, естественное освещение, воды в помещении нет. Санузел на этаже. Метро …
817
Дата обновления: 22.11.2025
173 509,7 руб
59 570$
5 388,5 руб/м²
1 850$/м²
Помещений: 1, 184 м2, Этаж 1 из 1, 1990 г.
г. Могилев, ул. Челюскинцев, д. 72 А
Складское-производственное помещение 184.5 м2 высота потолков 3.92 м. Въезд роллетные ворота шириной 2.62 м. Есть естественное освещение и электрическое. Электроснабжение 220 В и 380 Вольт
1454
Дата обновления: 18.11.2025
2 024,0 руб
736€
11,0 руб/м²
4€/м²
Помещений: 1, 630 м2, Этаж 2 из 2, 1980 г.
пгт. Мир, красноармейская,20
Продается здание в центре исторического городка Мир. Недалеко от Мирского замка. Два этажа. Полностью все коммуникации, два санузла, ванная комната, душ, видеонаблюдение, рабочая пожарная сигнализация на обслуживании . З…
186
Дата обновления: 10.11.2025
436 905,0 руб
150 000$
693,5 руб/м²
238$/м²
Помещений: 1, 288.2 м2, Этаж 2 из 2, 2021 г.
г. Могилев, ул. Лазаренко, д. 63
Продается изолированное нежилое помещение, площадью 288,2 м2. 2 этаж 2-этажного здания по ул. Лазаренко, 63. Без ремонта. Cан. узел, отопление, электричество, парковка, пандус. Отдельный вход с центральной стороны здания…
454
Дата обновления: 10.11.2025
755 496,1 руб
259 380$
2 621,4 руб/м²
900$/м²
Помещений: 8, 250 м2, Этаж 2 из 2, 1953 г.
пгт. Мир, красноармейская 4
Продается здание в г.п.Мир с видом на Историко-культурную ценность Мирский замок. Самое ближайшее к замку двухэтажное здание. На берегу реки Мирянка. Между зданием и Мирским замком больше нет никаких построек. Здание ки…
162
Дата обновления: 09.11.2025
262 143,0 руб
90 000$
1 048,6 руб/м²
360$/м²
Помещений: 1, 2400 м2, Этаж 1 из 1, 1980 г.
д. Смольгово, производственное здание (150 км от МКАД)
Хорошее производственное помещение, близко газопровод, котельная, электроподстанция. Сделан капитальный ремонт металлоконструкций крыши и самой крыши. На территории завода действующая ж/д ветка. Большая санитарно-защитна…
308
Дата обновления: 06.11.2025
400 000,0 руб
137 330€
166,7 руб/м²
57€/м²
Помещений: 1, от 20 до 1700 м2, Этаж 123 из 3, 2026 г.
г. Гродно, Ивана Якубовского 12Д
Продажа на этапе строительства, возможна частичная от 20 до 1700 м2 и продажа объекта полностью. Детали можно уточнить по указанному номеру
262
Дата обновления: 04.11.2025
от 46 603,2 руб
от 16 000$
2 330,2 руб/м²
800$/м²
Помещений: 1, 690 м2, Этаж 1 из 1, 1976 г.
пгт. Шумилино, Островского 28
Продам здание склада,можно под производство, здание разделено на три помещения. Есть отопление котёл, электричество
161
Дата обновления: 03.11.2025
9 646 862,4 руб
3 312 000$
13 981,0 руб/м²
4 800$/м²
Помещений: 4, 48 м2, Этаж 1 из 1, 2012 г.
г. Любань, Ленина 91а (150 км от МКАД)
Продаётся бывший продуктовый магазин в жилом районе с развитой инфраструктурой, на проходной улице. Имеется центральное отопление, центральное водоснабжение. Трехфазный ввод. Парковка.
189
Дата обновления: 29.10.2025
64 312,3 руб
22 080$
1 339,8 руб/м²
460$/м²
Помещений: 1, 42.1 м2, Этаж 1 из 2, 1970 г.
г. Витебск, ул. Гончарная , д. 3
Предлагается в аренду помещение для размещения офиса или для оказания услуг. Арендатор обеспечивается постоянным юридическим обслуживанием. 42,1 м.кв. 1 этаж. Нормальный ремонт, льготные условия. Витебск, улица Гончарная…
932
Дата обновления: 28.10.2025
336,8 руб
126€
8,0 руб/м²
3€/м²
Помещений: 1, от 35 до 2235 м2, Этаж 3 из 3, 2000 г.
аг. Заозерье, Рассветная,1а
помещения производственно-торговой базы различного назначения можно купить или снять в долгосрочную аренду по отдельности или целиком - общая площадь – 2235 м2, отдельные помещения – 36: 1) Офис-магазин: двухэтажное здан…
699
Дата обновления: 22.10.2025
от 10 194,5 руб
от 3 500$
291,3 руб/м²
100$/м²
Помещений: 8, 541.3 м2, Этаж 1 из 2, 1985 г.
г. Полоцк, ул. Строительная, 12 В
Продается кирпичное кап. строение административно – хозяйственного назначения по адресу: г. Полоцк, ул. Строительная, 12 В. Здание 2-х этажное: общая площадь – 541,3 м2, площадь участка – 0,1435 га. В здании окна пласти…
534
Дата обновления: 07.10.2025
145 000,0 руб
49 782€
267,9 руб/м²
92€/м²
Помещений: 4, 76.7 м2, Этаж 1 из 9, 2007 г.
г. Минск, пер. Корженевского
Октябрьский район
Слуцкий гостинец
К продаже нежилое коммерческое помещение с арендаторами общей площадью 76,6м.кв. В помещениях сделан ремонт, ролеты защитные на окнах, оптоволокно, сигнализация, видеонаблюдение. кондиционирование. высокие коммунальные п…
937
Дата обновления: 26.09.2025
305 833,5 руб
105 000$
3 987,4 руб/м²
1 369$/м²
Помещений: 2, 91.8 м2, Этаж 1 из 5, 2012 г.
г. Минск, ул. Сосновая, д.
Советский район
ПРОДАЕТСЯ ОФИС! ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! НАША ФИРМА ГОТОВА ДАЛЬШЕ АРЕНДОВАТЬ ОФИС НА ДОЛГИЙ СРОК! г. Минск, ТРЦ ЭКСПОБЕЛ, МКАД – 1 км
237
Дата обновления: 24.09.2025
436 908,3 руб
150 001$
4 759,4 руб/м²
1 634$/м²

Определяем стоимость коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.

  • Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
  • Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.

На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.

Поиск покупателей коммерческой недвижимости

Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.

  • Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
  • Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.

Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.

Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.

  • Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
  • Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
  • Обговорите условия по передаче покупателю имущества.

Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.

Аренда квартир на сутки:

Покупка квартир в новостройках: