Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
09-06-2017
В Минской области сейчас около 150 неиспользованных зданий, их планируют продать или передать в аренду частным организациям, предоставляющим платные социальные услуги.
06-06-2017
В Гродненской области будет проведена реконструкция дорог. Планируется расширить сеть дорожек для велосипедистов.
02-06-2017
В новом районе Гомеля с 1 июня заработало отделение педиатрии. Заведение открыто на базе филиала 2 Городской поликлиники.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 23.06.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1453701167
2672701214
3896701157
41252401240
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23006
34506
46606

Продажа коммерческой недвижимости без посредников

Добро пожаловать на один из самых крупных порталов Беларуси – GoHome, где вы сможете продать жилье, офис, склад или торговую точку. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости от собственника,вы выбрали правильный раздел. Здесь вы не только познакомитесь с советами о том, как лучше реализовать свое помещение, но воспользуетесь знаниями с помощью нашей базы данных.

Чтобы покупка коммерческой недвижимости в собственность от застройщика прошла максимально быстро, собственнику этого помещения необходимы лишь три шага – выяснить стоимость квадратного метра, найти покупателя и подготовить нужные документы.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 23-06-2017
Продажа помещения, Чашники, ул. Советская 24.а,  77 кв.м. Помещений: 0 Чашники, ул. Советская 24.а 1 из 1 77 285$/м²
Продам помещение в центре г.Чашники. Подробнее → 23-06-2017
Продажа помещения под сто, Гомель, ул. Лепешинского, 98б,  860.6 кв.м. Помещений: 3 Гомель, ул. Лепешинского, 98б 1 из 1 860.6 174$/м²
Продается срочно производственно-складской комплекс с прилегающей территорией. Объект недвижимости, состоящий из 3-х зданий и земельного участка площадью 1, 1013 Га, расположен в г. Гомеле, по ул. Лепешинского, 98 б. Б… Подробнее → 23-06-2017
Продажа производственного помещения, д.Осиповщина, Осиповщина,  872 кв.м. Помещений: 0 д.Осиповщина, Осиповщина 2 из 2 872 286$/м²
Производственное помещение расположено на трассе Витебск - Смоленск в 20 км от Витебска. Имеется лесопилка, сушилка, подготовительный цех, механический, малярный и сборочный цеха, складское помещение, столовая и всё необ… Подробнее → 23-06-2017
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 23-06-2017
Продажа склада, Минск, дружная 21,  от 40 до 220 кв.м. Помещений: 1 Минск, дружная 21 1 из 1 от 40 до 220 3$/м²
2Склада в пос.Ждановичи (ул.Дружная 21) 40и220 м2. 5мин.ездыот рынка Ждановичи.Все подробности по телефону Подробнее → 23-06-2017
Продажа помещения, Гродно, Ленина, 13,  от 133 до 266 кв.м. Помещений: 8 Гродно, Ленина, 13 2 из 3 от 133 до 266 827$/м²
В новом трехэтажном здании по ул. Ленина, 13 продаются 2 и 3 (мансардный) этаж под офис, торговлю, услуги. В здании все коммуникации: свет, водопровод, канализация, отопление, телефоны, интернет. На каждом этаже подсобно… Подробнее → 22-06-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Селицкого,  1500 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Селицкого 1 из 1 1500 1€/м²
Шоурум-склад, плюс офис. Местоположение: пересечение улиц Селицкого-Шабаны. На участке есть все необходимые коммуникации. Общая площадь Объекта 1500 кв.м. Площадь земельного участка 0,49 Га. Возможность строительства О… Подробнее → 22-06-2017
Продажа помещения под сто, Сморгонь, Тракторная ул.,  30 кв.м. Помещений: 1 Сморгонь, Тракторная ул. (115 км от МКАД) 1 из 1 30 3 750$/м²
Продам гараж в ДОСах, 7*4,5, ГСК №6. Имеется яма, подвал, свет, счетчики, комната для отдыха. Крыша покрыта шифером, большие утепленные ворота, сделан потолок, аккуратные стены, есть ниши, полки, пол деревянный. Подробнее → 21-06-2017
Продажа производственного помещения, Заславль, ул. Заводская, 23,  1142 кв.м. Помещений: 8 Заславль, ул. Заводская, 23 1 из 1 1142 350$/м²
Продажа производственного цеха в Заславле (10 км. от Минска) ! 1. Площадь 1 142 кв.м. - 2008 год постройки - в т.ч. площадь офисных и бытовых помещений – 177м2; (Офисные, бытовые помещения, гардероб, бытовки и пр.) - в… Подробнее → 20-06-2017
Продажа офиса, Минск, Одоевского, 115А,  от 11 до 40.7 кв.м. Помещений: 2 Минск, Одоевского, 115А 2 из 9 от 11 до 40.7 950$/м²
Продается офис. ул. Одоевского, 115А (р-н Пушкина-Мавра-Бельского). Площадь 40,7 кв.м. Рядом м. Спортивная . Отличное состояние, свежий ремонт, новостройка, готовый бизнес, санузел, освещение, отопление, счетчики воды, с… Подробнее → 20-06-2017
Продажа склада, Минск, пр.Независимости,193 А,  215 кв.м. Помещений: 0 Минск, пр.Независимости,193 А 1 из 1 215 3€/м²
Сдам в долгосрочную аренду склад 215 м. кв. Бетонный пол, без отопления ,светлый, имеется бытовое помещение, потолок 7.5 м ., электричество 220/380В., хорошие подъездные пути, в районе строительного рынка Уручье. Круглос… Подробнее → 19-06-2017
Продажа торгового помещения, Бобруйск, Комсомольская,  43 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, Комсомольская (20 км от МКАД) 1 из 1 43 186$/м²
Торговый павильон 43 кв.м. с торговым оборудованием, не требующий вложений, окна закрываются роллетами, Электрофицирован (Внутренняя разводка, электросчетчик).Приличное состояние Подробнее → 18-06-2017
Продажа склада, Минск, космонавтов 3,  от 280 до 2000 кв.м. Помещений: 1 Минск, космонавтов 3 (20 км от МКАД) 1 из 1 от 280 до 2000 200$/м²
Продам кирпичное здание 280 м.кв, участок 20 соток. Пуховическое направление 20км. от Минска. Подходит для жилья, складов, швейных производств. К зданию нужно приложить руки. Подписаны документы на получение 15 соток. Им… Подробнее → 17-06-2017
Продажа помещения под магазин, д. Занарочь, Октябрьская,  24 кв.м. Помещений: 0 д. Занарочь, Октябрьская (140 км от МКАД) 1 из 1 24 300$/м²
Павильон торговый в центре д. Занарочь.Мядельского р-на. Площадь 24 м.кв. Перспективное место. Подробнее → 15-06-2017
Продажа помещения, Гомель, Костюковка,ул.Первомайская д.2,  от 700 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Гомель, Костюковка,ул.Первомайская д.2 2 из 2 от 700 до 1000 20 000$/м²
Здания нуждается в отделке. Подробнее → 15-06-2017
Продажа офиса, Мозырь, Ленинская 39,  351 кв.м. Помещений: 0 Мозырь, Ленинская 39 1 из 1 351 120 000$/м²
Продается офис в центре города Мозыря. Проведена реконструкция в 2012г. Водоснабжение: есть.Газоснабжение: есть.Энергоснабжение: есть.Доступ к электросвязи:есть.Видеонаблюдение.Собственная парковка.Дистанционное управлен… Подробнее → 15-06-2017
Продажа производственного помещения, , Воложинский р-н,  от 500 до 5600 кв.м. Помещений: 8 Минская область, Воложинский р-н (38 км от МКАД) 1 из 1 от 500 до 5600 144$/м²
Собственник продает производственное помещение. Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, расстояние от кольцевой дороги – 38 км. Площадь помещения: 5600 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кровля мягк… Подробнее → 14-06-2017
Продажа помещения под аптеку, Минск, Ольшевского,24,  от 103 до 105 кв.м. Помещений: 6 Минск, Ольшевского,24 1 из 8 от 103 до 105 1 700$/м²
Действующее торговое предприятие. Изолированное помещение в административном корпусе, все коммуникации и удобства.Охраняемая стоянка во дворе, два места в собственности.Вход рядом с центральным входом Подробнее → 14-06-2017
Продажа производственного помещения, Брест, Форт 7,  от 600 до 15000 кв.м. Помещений: 7 Брест, Форт 7 2 из 2 от 600 до 15000 14$/м²
Продается Помещение, офис, склад, склад+офис, торговое помещение, здание, производство, автобизнес, сто, гараж, машиноместо, открытая площадка, от 7 помещений, площадь от 300 до 600 м², 2этажное кирпичное здание,искуств… Подробнее → 13-06-2017
Продажа производственного помещения, д. Селищи, Строителей,  от 500 до 600 кв.м. Помещений: 6 д. Селищи, Строителей (2 км от МКАД) 2 из 2 от 500 до 600 500$/м²
высота потолков от 2 до 4 м, кирпичные стены, теплоизоляция фасада, стеклопакеты, хороший ремонт, год постройки 2013, телефон , автономное отопление от газовой котельной, электричество (380), газоснабжение, централизова… Подробнее → 13-06-2017
Продажа склада, Минск, Шаранговича 19,  250 кв.м. Помещений: 0 Минск, Шаранговича 19 1 из 1 250 80$/м²
Продам или сдам в аренду ангар 250 м.кв. Аренда 6 руб метр. Продам за 20 000 дол.с договором аренды участка. Подробнее → 13-06-2017
Продажа торгового помещения, Минск, ул. хоружей 6 б,  9 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. хоружей 6 б 2 из 3 9 778$/м²
Продается торговый павильон в ТЦ "Зеркало", расположенный по адресу г. Минск, Веры Хоружей ул., 6Б, на территории Комаровского рынка Подробнее → 13-06-2017
Продажа офиса, Бобруйск, Беларусь, Могилёвская область, Бобруйск, Минская улица, 172,  5800 кв.м. Помещений: 0 Бобруйск, Беларусь, Могилёвская область, Бобруйск, Минская улица, 172 1 из 1 5800 68$/м²
Продается готовый бизнес по адресу: г.Бобруйск, ул.Минская, 172 В состав продажи входят: 1. Производственный корпус – общая площадь 3942,52 кв.м, в том числе нормируемая площадь 3258,8 кв.м, вспомогательная площадь … Подробнее → 12-06-2017
Продажа офиса, Минск, пономаренко,  от 17 до 35 кв.м. Помещений: 3 Минск, пономаренко 2 из 7 от 17 до 35 1 200$/м²
отличный офис с евроремонтом. все офисы кондиционированы. есть по 1-2 телефонной линии. осталось только 3 офиса!!!! 12 м2 - 2 этаж. окна на северную сторону. - ПРОДАН!!! 17 м2. - 2 этаж. окна на южную сторону. 19 м2. … Подробнее → 12-06-2017
Продажа торгового помещения, Жлобин, Козлова,  от 1 до 1000 кв.м. Помещений: 2 Жлобин, Козлова 1 из 2 от 1 до 1000 500$/м²
Удобное расположение,автомобильная парковка,грузовая рампа,все коммуникации. Более точная информация по тел.:296922236. Есть арендаторы!! Подробнее → 12-06-2017
Продажа производственного помещения, Гомель, Подгорная,  от 20 до 1160 кв.м. Помещений: 0 Гомель, Подгорная 1 из 1 от 20 до 1160 780$/м²
Предлагается к аренде (продаже) многофункциональное здание: офисные, торговые складские, производственные помещения, автосервис или Ваш вид деятельности, площадью от 50 м2 до 1000 м2, ангар площадью 60 м2. Здание одноэт… Подробнее → 09-06-2017
Продажа торгового помещения, Минск, М.Богдановича , 138,  321 кв.м. Помещений: 2 Минск, М.Богдановича , 138 1 из 3 321 1€/м²
Продается помещение, магазин, торговое помещение, стрит ритэйл. Назначение: торгово-административное Площадь помещений: 321 м² Описание: ТЦ Экспланада. Имеется отдельный вход с улицы и из ТЦ. Витрины на ул. Богдановича. … Подробнее → 08-06-2017
Продажа офиса, Витебск, Зеньковой, 1,  от 16 до 17 кв.м. Помещений: 0 Витебск, Зеньковой, 1 3 из 8 от 16 до 17 1$/м²
Уютное офисное помещение. Подробнее → 07-06-2017
Продажа производственного помещения, Дятлово, Гродненская область, Дятловский район, а/г Дворец, ул. Новая, 19,  от 1300 до 2600 кв.м. Помещений: 0 Дятлово, Гродненская область, Дятловский район, а/г Дворец, ул. Новая, 19 (180 км от МКАД) 1 из 1 от 1300 до 2600 1$/м²
Готовое производство на продажу. В наличии: 1. 2 цеха по 1300 м2; 2. Пилорама 450 м2 с оборудованием и деревообрабатывающими станками; 3. РБУ (растворо-бетонный узел) с комплексом просева ПГС, кран-балка для погрузки ж/б… Подробнее → 06-06-2017
Продажа помещения, Могилев, Чигринова, 9,  от 73 до 205.1 кв.м. Помещений: 8 Могилев, Чигринова, 9 2 из 2 от 73 до 205.1 10$/м²
Продаются или меняются на квартиру в Минске помещения в г. Могилёве на ул. Чигринова - 9, р-он гостиницы "Турист", около реки "Днепр" Ремонт, мебель, 3 городских телефона Общая площадь - 6395750 О цен… Подробнее → 04-06-2017

Определяем стоимость коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.

  • Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
  • Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.

На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.

Поиск покупателей коммерческой недвижимости

Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.

  • Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
  • Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.

Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.

Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.

  • Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
  • Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
  • Обговорите условия по передаче покупателю имущества.

Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.