Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
11-08-2017
11 августа в Уручье начал свою работу новый развлекательный мультиплекс, расположенный на третьем этаже ТЦ Дана Молл.
08-08-2017
При возведении жилых зданий повышенное внимание начали уделять инфраструктуре.
04-08-2017
Частная организация не оправдала надежд, провалив эксперимент по уборке мест общественного пользования в жилых домах.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 20.08.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1486001208
2665701231
3987801233
41397401228
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23306
34606
45605

Продажа коммерческой недвижимости без посредников

Добро пожаловать на один из самых крупных порталов Беларуси – GoHome, где вы сможете продать жилье, офис, склад или торговую точку. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости от собственника,вы выбрали правильный раздел. Здесь вы не только познакомитесь с советами о том, как лучше реализовать свое помещение, но воспользуетесь знаниями с помощью нашей базы данных.

Чтобы покупка коммерческой недвижимости в собственность от застройщика прошла максимально быстро, собственнику этого помещения необходимы лишь три шага – выяснить стоимость квадратного метра, найти покупателя и подготовить нужные документы.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 20-08-2017
Продажа производственного помещения, д.Осиповщина, Осиповщина,  872 кв.м. Помещений: 0 д.Осиповщина, Осиповщина 2 из 2 872 458$/м²
Производственное помещение расположено на трассе Витебск - Смоленск в 20 км от Витебска. Имеется лесопилка, сушилка, подготовительный цех, механический, малярный и сборочный цеха, складское помещение, столовая и всё необ… Подробнее → 20-08-2017
Продажа торгового помещения, Кобрин, советская,  80 кв.м. Помещений: 4 Кобрин, советская (350 км от МКАД) 2 из 2 80 182$/м²
Торговое помещение в центре города.Второй этаж. отдельный вход. Возможность газификации и подключения коммуникаций. Подробнее → 20-08-2017
Продажа офиса, Минск, Каменногорская 47,  23.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, Каменногорская 47 3 из 8 23.5 1 000$/м²
Конструкция: монолитные железобетонные конструкции и сборные железобетонные изделия крупнопанельного домостроения Бесшумные лифты «Doppler» Приточно-вытяжная система вентиляции Центральная система отопления Индивидуальны… Подробнее → 18-08-2017
Продажа помещения, Могилев, Чигринова, 9,  от 73 до 205.1 кв.м. Помещений: 8 Могилев, Чигринова, 9 2 из 2 от 73 до 205.1 10$/м²
Продаются или меняются на квартиру в Минске помещения в г. Могилёве на ул. Чигринова - 9, р-он гостиницы "Турист", около реки "Днепр" Ремонт, мебель, 3 городских телефона Общая площадь - 6395750 О цен… Подробнее → 18-08-2017
Продажа офиса, Боровляны, 40 лет Победы 27/4,  35.7 кв.м. Помещений: 1 Боровляны, 40 лет Победы 27/4 5 из 7 35.7 700$/м²
Продается офис в Боровлянах Площадь 35,7 м2, Есть : парковка, охрана, видеонаблюдения, кондиционер. Подробнее → 17-08-2017
Продажа офиса, Минск, ул,Тимирязева,67,  47.8 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул,Тимирязева,67 15 из 22 47.8 1 100$/м²
Продается офис 47,8 м 2 с санузлом в бизнесцентре «Офис-инвест». 15-й этаж, лифты, кондиционер, охранно-пожарная сигнализация, интернет, телефон. Удобное, оживленное месторасположение: рядом торговый центр «Замок», Автос… Подробнее → 17-08-2017
Продажа склада, Бобруйск, ул. Глусская, дом 63,  143 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 2 из 2 143 377$/м²
Материал cтен кирпичный Наличие оборудования нет Естественное освещение есть Отопление есть Электроснабжение есть Подведенная мощность 15 кВт Газоснабжение нет Вода нет Сан.узел есть Дополнительно незавершенное… Подробнее → 17-08-2017
Продажа офиса, Бобруйск, ул. Глусская, дом 63,  от 78 до 63 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 2 из 2 от 78 до 63 304$/м²
Высота потолков 2 м Материал cтен кирпичный Состояние здания / помещения хороший ремонт Наличие оборудования нет Естественное освещение есть Отопление есть Электроснабжение 380В Газоснабжение нет Вода есть Подробнее → 17-08-2017
Продажа торгового помещения, Кировск, Савченко, 28,  55 кв.м. Помещений: 0 Кировск, Савченко, 28 1 из 1 55 115$/м²
Продается павильон из металлического профиля. Площадь 55 кв.м. Под разборку и перевозку. Хорошее состояние. Проемы закрываются роллетами Подробнее → 17-08-2017
Продажа производственного помещения, Узда, Дзержинская 26,  300 кв.м. Помещений: 8 Узда, Дзержинская 26 (24 км от МКАД) 1 из 2 300 3$/м²
Продажа или аренда на длительный срок административно-производственное здание , площади для кондитерского производства (100м2), кафе (100м2), торговли (100м2), бытовых услуг, офисов. Подробнее → 17-08-2017
Продажа офиса, Минск, Селицкого 19,  от 500 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Минск, Селицкого 19 1 из 2 от 500 до 1000 2 000$/м²
2 произв цеха, 763 кв. м (7506 куб.м.) и 505 кв. м (3517 куб.м.) стены утепленные, промышленный пол, кран-балка 10 т., своя Т.П. на 2000 к.в., своя котельная, центральный водопровод, канализация. Цена договорная Подробнее → 16-08-2017
Продажа помещения, Гродно, Ленина, 13,  от 133 до 266 кв.м. Помещений: 8 Гродно, Ленина, 13 2 из 3 от 133 до 266 827$/м²
В новом трехэтажном здании по ул. Ленина, 13 продаются 2 и 3 (мансардный) этаж под офис, торговлю, услуги. В здании все коммуникации: свет, водопровод, канализация, отопление, телефоны, интернет. На каждом этаже подсобно… Подробнее → 16-08-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого,39,  от 15 до 35 кв.м. Помещений: 0 Минск, Притыцкого,39 (5 км от МКАД) 1 из 16 от 15 до 35 1 600$/м²
продается офисное помещение от собственника по ул.Притыцкого ,39, стоимость 1м2=1600$, помещение состоит из 2-х этажей (первого и цокольного), 231,2 м2 и 122,8 м2 соответственно, с отдельными входами, имеются также пожар… Подробнее → 15-08-2017
Продажа производственного помещения, , Воложинский р-н,  от 500 до 5600 кв.м. Помещений: 8 Минская область, Воложинский р-н (38 км от МКАД) 1 из 1 от 500 до 5600 144$/м²
Собственник продает производственное помещение. Расположение: Гродненское направление, Воложинский р-н, расстояние от кольцевой дороги – 38 км. Площадь помещения: 5600 м.кв. Высота потолков – 7,2 м, 8,4 м. Кровля мягк… Подробнее → 15-08-2017
Продажа помещения под кафе, Витебск, софьи панковой,  от 35 до 56 кв.м. Помещений: 3 Витебск, софьи панковой 1 из 1 от 35 до 56 370$/м²
Роллет с капитальным ремонтом под кафе, проведены ремонтные работы по требованию СЭС, со всей проектной документацией, 2 отедельных входа. Общая площадь 36кв.м, кухня 6 кв. м., зал на 12 посадочных мест, сан.узел, кладов… Подробнее → 14-08-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Селицкого,  1500 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Селицкого 1 из 1 1500 1€/м²
Шоурум-склад, плюс офис. Местоположение: пересечение улиц Селицкого-Шабаны. На участке есть все необходимые коммуникации. Общая площадь Объекта 1500 кв.м. Площадь земельного участка 0,49 Га. Возможность строительства О… Подробнее → 14-08-2017
Продажа помещения, Могилев, Ул.Лепешинского,  от 78 до 100 кв.м. Помещений: 0 Могилев, Ул.Лепешинского 1 из 3 от 78 до 100 120 000$/м²
Помещение в самом центре,сто квадратов ,ремонт отличный и мебель,возможен обмен Подробнее → 12-08-2017
Продажа офиса, Минск, К.Либхнехта, 66,  35 кв.м. Помещений: 1 Минск, К.Либхнехта, 66 7 из 12 35 1 100$/м²
Офисное помещение без отделки Подробнее → 10-08-2017
Продажа производственного помещения, Минский район, Солнечная,  от 700 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Минский район, Солнечная 1 из 3 от 700 до 1000 490$/м²
Мядельское направление. Папернянский с. с. Незавершенное строение, покрыто крышей, без внутренней отделки. Состоит из двух частей : з-х этажное административно-бытовое здание ( стены кирпич) и гараж-стоянка ( производств… Подробнее → 09-08-2017
Продажа склада, аг.Хатежино, ул.Центральная,18,  от 523 до 611 кв.м. Помещений: 0 аг.Хатежино, ул.Центральная,18 1 из 1 от 523 до 611 329$/м²
Отапливаемый склад (капитальное здание). Возможно перепрофилирование под производство. Площадь: 611,6 м2. Ворота/въезды: в помещении рампы (4х4,2 м), в помещении склада (3х4 м). Зона складирования: 523,9 м2. Высота помещ… Подробнее → 09-08-2017
Продажа склада, Минский район, д.Лусково Минского района,  от 298 до 875 кв.м. Помещений: 2 Минский район, д.Лусково Минского района (15 км от МКАД) 1 из 1 от 298 до 875 1$/м²
продается бывшая молочно-товарная ферма, площадь 200 соток, в составе: коровник - 875 кв.м.,коровник(пункт осеменения) - 839 кв.м.,зерносклад - 298 кв.м., стены зданий кирпичные, состояние удовлетворительное Подробнее → 09-08-2017
Продажа торгового помещения, Минск, М.Богдановича , 138,  321 кв.м. Помещений: 2 Минск, М.Богдановича , 138 1 из 3 321 1€/м²
Продается помещение, магазин, торговое помещение, стрит ритэйл. Назначение: торгово-административное Площадь помещений: 321 м² Описание: ТЦ Экспланада. Имеется отдельный вход с улицы и из ТЦ. Витрины на ул. Богдановича. … Подробнее → 09-08-2017
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 08-08-2017
Продажа помещения, Витебск, Октябрьская,  832 кв.м. Помещений: 8 Витебск, Октябрьская 3 из 3 832 1 000$/м²
Продается здание в центре Витебска. Ул. Октябрьская, 12 Продажа от собственника. В шаговой доступности: ж\д вокзал, автовокзал, гостиница "Витебск", амфитеатр. Памятник историко-культурного наследия 19 в. Кирпи… Подробнее → 08-08-2017
Продажа производственного помещения, Гомель, Подгорная,  от 20 до 1160 кв.м. Помещений: 0 Гомель, Подгорная 1 из 1 от 20 до 1160 780$/м²
Предлагается к аренде (продаже) многофункциональное здание: офисные, торговые складские, производственные помещения, автосервис или Ваш вид деятельности, площадью от 50 м2 до 1000 м2, ангар площадью 60 м2. Здание одноэт… Подробнее → 08-08-2017
Продажа торгового помещения, Минск, В.Хоружей ,  от 7 до 8 кв.м. Помещений: 1 Минск, В.Хоружей 2 из 3 от 7 до 8 договорная
Продаётся торговый павильон с правом аренды в ТЦ Импульс, на 2 этаже,"Розовый зал", (Новый Импульс), 7.8 м.кв. Цена договорная Подробнее → 08-08-2017
Продажа помещения под производство, Михановичи, Центральная,  от 100 до 1080 кв.м. Помещений: 0 Михановичи, Центральная (12 км от МКАД) 1 из 1 от 100 до 1080 150$/м²
Возможна корректировка проекта под ваши требования. Земельный участок 0,5 га, помещения от 100 до 2.400 м2, разрешение на строительство и проектирование, участок на праве постоянного пользования. Подробнее → 08-08-2017
Продажа помещения, Минск, ул Гамарника 30,  12.2 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул Гамарника 30 1 из 1 12.2 1€/м²
Адрес: ул. Гамарника, д. 30 Площадь: 12,2 кв.м. Этаж: 5 Продается машино-место в крытом паркинге: • объект расположен на пересечении ул. Мирошниченко и Гамарника – 1 км от МКАД; • возможен круглосуточный доступ; • охраня… Подробнее → 07-08-2017
Продажа помещения под парикмахерскую, Бобруйск, ул Советская 60,  42 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, ул Советская 60 (135 км от МКАД) 1 из 2 42 880$/м²
Готовое помещение для бизнеса со всеми документами и проектной документацией. Хороший ремонт , счётчики на отопление, пожарная сигнализация, все удобства. Можно под офис. Подробнее → 06-08-2017
Продажа помещения под сто, Сморгонь, Тракторная ул.,  30 кв.м. Помещений: 1 Сморгонь, Тракторная ул. (115 км от МКАД) 1 из 1 30 3 750$/м²
Продам гараж в ДОСах, 7*4,5, ГСК №6. Имеется яма, подвал, свет, счетчики, комната для отдыха. Крыша покрыта шифером, большие утепленные ворота, сделан потолок, аккуратные стены, есть ниши, полки, пол деревянный. Подробнее → 05-08-2017

Определяем стоимость коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относят строения и земельные участки, где можно вести производственную, торговую, складскую и офисную деятельность. Чаще всего, объявления продать недвижимое имущество слишком долго висят в базе данных, поскольку в них неправильно указана стоимость.

  • Сравните свое помещение с теми, чьи параметры максимально похожи на ваши – класс здания, наличие парковки, пунктов общественного питания и т.п. При этом нужна лишь самая актуальная база данных.
  • Определите истинный размер дохода, который ваше коммерческое помещение будет генерировать в будущем.

На основе полученной информации можно назначить адекватные цены на продаваемую недвижимость.

Поиск покупателей коммерческой недвижимости

Для поиска целевой аудитории достаточно воспользоваться двумя распространенными способами – интернет и реклама.

  • Существует большое количество интернет-порталов, где можно бесплатно разместить информацию о том, что сдается коммерческая недвижимость в Минске без посредников.
  • Чтобы сэкономить на наружной рекламе, которая эффективно презентует вашу недвижимость, используется либо окно коммерческого помещения, либо фасад здания.

Последний вариант, как правило, дает 50-60% от общего потока потенциальных покупателей.

Какие ключевые моменты для заключения сделки? После того, как найден клиент, желающий купить коммерческую недвижимость без посредников в Беларуси, начинается этап обсуждения.

  • Рассмотрите с покупателем всю процедуру расчета.
  • Определите, кто отвечает за государственную регистрацию при переходе прав собственности и за сопутствующие траты.
  • Обговорите условия по передаче покупателю имущества.

Хотя для полноценного и безопасного юридического сопровождения сделки лучше заказать услуги специалистов. Здесь желание обойтись без посредников может обернуться проблемами в будущем.