Аренда коммерческой недвижимости

NEW
Аренда склада, Гродно, переулок Железный, 4,  от 40 до 300 кв.м.
Помещений: 3, от 40 до 300 м2, Этаж 1 из 1, 1970 г.
г. Гродно, переулок Железный, 4
Сдается в аренду сухой склад. Общая площадь склада 300 кв.м., склад состоит из 3 помещений (1-коридор, 2-склада) помещения утепленные. Рядом в отдельном здании есть санузел вода и канализация. Отдельный вход. Круглосуточ…
9
Дата обновления: 09.01.2025
от 279,2 руб
от 80$
7,0 руб/м²
2$/м²
Помещений: 3, 45 м2, Этаж 4 из 6, 2014 г.
г. Минск, пер. Загородный 3-й, д. 4В
Московский район
Молодежная
Сдаётся в аренду офис с 01.12.24 г., 45 м2. Ремонт хороший, отопление, освещение. Парковка, охрана. Арендная плата 800 бел. руб. + коммунальные услуги
478
Дата обновления: 09.01.2025
800,0 руб
229€
17,8 руб/м²
5€/м²
Помещений: 1, 49.1 м2, Этаж 1 из 5, 1986 г.
г. Пинск, Первомайская, 48
Сдаётся коммерческое помещение в центре Пинска по ул. Первомайская 48. Находится прямо на остановке общественного транспорта . Площадь помещения 49,1 м2. Отдельно оборудованные вход с кнопкой вызова для инвалидов. Такж…
1057
Дата обновления: 09.01.2025
1 714,6 руб
491$
34,9 руб/м²
10$/м²
Помещений: 8, 165.8 м2, Этаж 5 из 6, 2012 г.
г. Минск, ул. Сурганова, д. 57Б
Советский район
Академия наук
Собственник сдает в аренду большой офисный блок площадью 165,8 м² с дизайнерским ремонтом! Сдаем одному арендатору (не частями). В офисе много воздуха и света, эстетическая сторона – на высоте, все вместе обеспечит комфо…
5010
Дата обновления: 09.01.2025
5 376,9 руб
1 492€
32,4 руб/м²
9€/м²
Помещений: 3, от 18 до 125 м2, Этаж 1 из 1, 1980 г.
г. Барановичи, пр.Советский, 19
Сдаются в аренду торговые помещения( 125 м кв., 24,5 м.кв , 36м.кв, 24м.кв и 18м.кв) по проспекту Советский 19. Помещения расположены на 1 этаже здания(встроенно-пристроенного типа). Общая площадь торгового объекта соста…
66549
Дата обновления: 09.01.2025
Помещений: 1, от 53 до 54 м2, Этаж 1 из 1, 1980 г.
д. Бабцы, Советская 1б (100 км от МКАД)
Склад в деревне бабцы на трассе Минск-Витебск. Отопление
1160
Дата обновления: 09.01.2025
от 185,0 руб
от 53$
3,5 руб/м²
1$/м²
Помещений: 4, 150 м2, Этаж 1 из 1, 1980 г.
д. Бабцы, Советская 1б (100 км от МКАД)
Магазин на трассе Минск-Витебск. Выгодное расположение перед Березинским биосферным заповедником. Своя большая парковка. Единственный магазин в деревне. В торговом помещении сделан ремонт. Стеклопакеты, керамогранит, арм…
364
Дата обновления: 09.01.2025
698,4 руб
200$
4,7 руб/м²
1$/м²
Найдено объектов: 3021
Помещений: 2, от 70 до 900 м2, Этаж 1 из 1, 2010 г.
г. Могилев, ул.Станция Луполово, 6А
Собственник сдает в аренду складское помещение общей площадью 900 м2. Хорошие подъездные пути, рампа для выгрузки-погрузки, охраняемая территория, электричество, внутри имеется подсобное помещение для размещения кладовщи…
1061
Дата обновления: 09.01.2025
от 420,0 руб
от 140€
6,0 руб/м²
2€/м²
Помещений: 8, от 8 до 42 м2, Этаж 1 из 4, 1990 г.
г. Могилев, ул.Станция Луполово, 6А
Собственник сдает в аренду помещения под офис по ул.Станция Луполово, 6А общей площадью 406 кв/м. Доступно порядка 20 помещений площадью от 8 кв/м до 42 кв/м. Имеется парковка для сотрудников. Здание оборудовано туалетам…
1155
Дата обновления: 09.01.2025
от 64,0 руб
от 16€
8,0 руб/м²
2€/м²
Помещений: 3, от 16.6 до 221.5 м2, Этаж 1 из 2, 2017 г.
г. Барановичи, Текстильная, 14а
Торговый центр в г. Барановичи по адресу ул. Текстильная 14А. Общая площадь объекта – 4515,2 кв. м. Нормируемая площадь здания - 3798,5 кв. м. Парковка – 150 машиномест. Краткая информация об арендаторах 1-го этажа: - п…
3406
Дата обновления: 09.01.2025
Помещений: 2, 145.9 м2, Этаж 2 из 4, 2021 г.
аг. Сеница, Армейская 7
Сдаётся просторный офис в современном бизнес-центре «Альфа-М», расположенном по адресу а/г Сеница, ул. Армейская,7. Площадь — 145,9 м.кв. Имеется отдельный санузел. Офис находится на 2 этаже. Арендаторам предоставляетс…
831
Дата обновления: 09.01.2025
3 501,6 руб
1 021€
24,0 руб/м²
7€/м²
Помещений: 1, 110 м2, Этаж 1 из 4, 2023 г.
аг. Сеница, Армейская 8
Сдается в аренду современное помещение в Бизнес-центре Виктория. Новое помещение, которое можно использовать как офисное, так и торговое с возможностью разгрузки товара, поскольку помещение имеет два отдельных входа. Пер…
928
Дата обновления: 09.01.2025
2 640,0 руб
770€
24,0 руб/м²
7€/м²
Помещений: 3, 41.9 м2, Этаж 1 из 4, 1980 г.
г. Горки, Якубовского д.44
Сдам в аренду Административно-торговое помещение Отдельный вход. Место для стоянки авто.
960
Дата обновления: 09.01.2025
439,1 руб
126$
10,5 руб/м²
3$/м²
Помещений: 1, 110.8 м2, 17 эт., 2008 г.
г. Минск, ул. Притыцкого, д. 75
Фрунзенский район
Кунцевщина
Предлагаем в аренду помещение на улице Притыцкого, 75 общей площадью 110,8 кв.м. Площадь находится в густонаселенном Фрунзенском районе. Рядом находится автобусная остановка и метро «Кунцевщина» в шаговой доступности. Па…
347
Дата обновления: 09.01.2025
3 869,1 руб
1 108$
34,9 руб/м²
10$/м²
Помещений: 0, от 39.7 до 110.3 м2
г. Минск, Независимости просп., 58/в
Советский район
Якуба Коласа пл.
Сдаются в аренду офисы от 39,7 кв.мв БЦ «Smile Plaza» - всего в пяти минутах ходьбы от ст.м. «Якуба Коласа». Предлагаем вашему вниманию следующие варианты: - кабинеты на 1 этаже БЦ площадью39,7 кв.м и 57,1 кв.м; - кабине…
1580
Дата обновления: 09.01.2025
от 1 191,0 руб
от 357€
30,0 руб/м²
9€/м²
Помещений: 1, 110.8 м2, 17 эт., 2008 г.
г. Минск, ул. Притыцкого, д. 75
Фрунзенский район
Кунцевщина
Предлагаем в аренду офисное помещение на улице Притыцкого, 75 общей площадью 110,8 кв.м. Площадь находится в густонаселенном Фрунзенском районе. Рядом находится автобусная остановка и метро «Кунцевщина» в шаговой доступн…
451
Дата обновления: 09.01.2025
3 869,1 руб
1 108$
34,9 руб/м²
10$/м²
Помещений: 1, 791 м2, Этаж 2 из 3, 2004 г.
г. Минск, ул. Рафиева, д. 55
Московский район
В современном центре сдается спортивный зал площадью 791 кв.м для игры в мини-футбол с искусственным покрытием. Возможно перепрофилировать и использовать под занятия игровыми видами спорта: батутный центр, скаладром. …
321
Дата обновления: 09.01.2025
15 000,0 руб
4 296€
19,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 0, от 285.5 до 657.1 м2
г. Минск, Смоленская ул., 15/А
Партизанский район
Пролетарская
Предлагаем Вашему вниманию административные помещения (лаборатории) со складскими помещениями, общей площадью 657,1 кв. м, расположенный по адресу: г. Минск, ул. Смоленская, 15А. Рассматривается аренда помещений как един…
810
Дата обновления: 09.01.2025
от 12 345,0 руб
от 3 426€
43,2 руб/м²
12€/м²
Помещений: 1, 1148.6 м2, Этаж 1 из 1, 1961 г.
г. Поставы, пер. Партизанский, д. 2Б
Предлагаем в аренду здание прирельсового склада в г.Поставы! Складское помещение общей площадью 1148,6 кв.м. располагается в Витебской обл, Поставский район, г.Поставы, пер.Партизанский 2Б Капитальное строение Назначение…
19
Дата обновления: 08.01.2025
8 017,2 руб
2 297$
7,0 руб/м²
2$/м²
Помещений: 1, 145.9 м2, Этаж 2 из 4, 2020 г.
аг. Сеница, ул. Армейская, д. 7
34
Дата обновления: 08.01.2025
3 501,6 руб
1 021€
24,0 руб/м²
7€/м²
Помещений: 1, 44.5 м2, Этаж 1 из 9
г. Гродно, Франтишка Богушевича, 10
Сдается в аренду Административно-торговое помещение на первом этаже по адресу ул.Франтишка Богушевича дом 10 .Новый ремонт выполнен под салон красоты. Помещение общей площади 44.5 м2. Изолированный вход, есть сан.узел.…
19
Дата обновления: 08.01.2025
1 553,9 руб
445$
34,9 руб/м²
10$/м²
Помещений: 4, 438 м2, Этаж 1 из 1
г. Гродно, Герасимовича
Сдается в аренду коммерческое помещение в г. Гродно по улице Герасимовича д.1А. Назначение помещения – здание специализированных складов, торговых баз, хранилище, производственные помещения..... Общая площадь помещения о…
24
Дата обновления: 08.01.2025
3 057,2 руб
876$
7,0 руб/м²
2$/м²
Помещений: 0, 100.4 м2, 2014 г.
г. Минск, Сурганова ул., 7/А
Первомайский район
Академия наук
Предлагаем вашему вниманию помещение площадью 100,4 м2, располагаемое на 1-м этаже жилого дома по адресу: ул. Сурганова 7А. Объект отлично подойдет для размещения офиса, детского центра, магазина, салона красоты и друго…
20
Дата обновления: 08.01.2025
5 065,2 руб
1 406€
50,5 руб/м²
14€/м²
Помещений: 1, 27.7 м2, Этаж 1 из 3, 1953 г.
г. Минск, ул. Аранская, д.
Ленинский район
Пролетарская
Сдается в аренду на длительный срок офисное помещение в центре Минска. 27.7 кв м ., Всегда свободная парковка прямо у входа. Метро Пролетарская , м.Первомайская 5 мин. пешком. 1-й этаж. Все коммуникации. Юр. адрес . Без …
295
Дата обновления: 08.01.2025
750,0 руб
215€
27,1 руб/м²
8€/м²
Помещений: 3, 101.2 м2, Этаж 1 из 5, 1976 г.
г. Пинск, Черняховского 26
Отопление, Собственный сан. узел, Горячая вода, Холодная вода, С отделкой, Отдельный вход, Парковка.
29
Дата обновления: 08.01.2025
2 473,3 руб
708$
24,4 руб/м²
7$/м²
Помещений: 5, от 11 до 12 м2, Этаж 1 из 2, 2004 г.
г. Минск, ул. Харьковская, д. 90
Фрунзенский район
Пушкинская
Двухэтажное административное здание (S = 708,8 м2) Свободные площади: 24,9 м2 и 34,6 м2, Расположено напротив остановки общественного транспорта «Харьковская» на пересечении проспекта Пушкина – ул. Харьковской, до станци…
9651
Дата обновления: 08.01.2025
от 475,6 руб
от 132€
43,2 руб/м²
12€/м²
Помещений: 1, 99.5 м2, Этаж 1 из 16, 2014 г.
г. Минск, просп. Дзержинского, д. 11
Московский район
Грушевка
Аренда помещения на проспекте Дзержинского 11 на первом этаже жилого дома, недалеко от метро Грушевка. Очень живой густонаселенный молодой район. Возможна аренда под любые коммерческие цели: магазин(street-retail), услуг…
178
Дата обновления: 08.01.2025
3 944,2 руб
1 095€
39,6 руб/м²
11€/м²
Помещений: 1, 210 м2, Этаж 1 из 10, 1990 г.
г. Минск, ул. Немига, д. 12
Центральный район
Немига
Сдается торговое помещение площадью 210 м2, расположенное на 1 этаже по адресу ул. Немига, 12. В помещении имеется кондиционер, сан. узел, кухня. Для выгрузки товара или иного оборудования, есть рампа с удобными подъез…
844
Дата обновления: 08.01.2025
7 568,4 руб
2 100€
36,0 руб/м²
10€/м²
Помещений: 1, 131 м2, Этаж 1 из 9, 2010 г.
г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4
Центральный район
Фрунзенская
Аренда торгового помещения в центре города. 131 м2 на первом этаже с отдельным входом. Ст. метро «Фрунзенская» в 150 метрах. Помещение состоит из вестибюля, торгового зала, технического помещения, санузла. Высота потол…
555
Дата обновления: 08.01.2025
6 861,8 руб
1 965$
52,4 руб/м²
15$/м²
Помещений: 1, 61.6 м2, Этаж 1 из 25
г. Минск, Жореса Алфёрова, 7
Октябрьский район
Аэродромная
Сдаётся в аренду торговое помещение на ул. Жореса Алфёрова 7 (дом «Манчестер»), общей площадью 61,6 кв.м. Дом расположен в быстроразвивающимся и плотно населенном районе «Minsk World». Торговое помещение расположено на п…
262
Дата обновления: 08.01.2025
4 302,1 руб
1 232$
69,8 руб/м²
20$/м²

Структура коммерческой недвижимости

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также:

Аренда квартир на сутки:

Покупка квартир в новостройках:

Title

Text