Аренда коммерческой недвижимости

Помещений: 3, 45 м2, Этаж 4 из 6, 2014 г.
г. Минск, пер. Загородный 3-й, д. 4В
Московский район
Молодежная
Сдаётся в аренду офис с 01.12.24 г., 45 м2. Ремонт хороший, отопление, освещение. Парковка, охрана. Арендная плата 800 бел. руб. + коммунальные услуги
468
Дата обновления: 08.01.2025
800,0 руб
229€
17,8 руб/м²
5€/м²
Помещений: 3, от 16.6 до 221.5 м2, Этаж 1 из 2, 2017 г.
г. Барановичи, Текстильная, 14а
Торговый центр в г. Барановичи по адресу ул. Текстильная 14А. Общая площадь объекта – 4515,2 кв. м. Нормируемая площадь здания - 3798,5 кв. м. Парковка – 150 машиномест. Краткая информация об арендаторах 1-го этажа: - п…
3401
Дата обновления: 08.01.2025
Помещений: 1, 1148.6 м2, Этаж 1 из 1, 1961 г.
г. Поставы, пер. Партизанский, д. 2Б
Предлагаем в аренду здание прирельсового склада в г.Поставы! Складское помещение общей площадью 1148,6 кв.м. располагается в Витебской обл, Поставский район, г.Поставы, пер.Партизанский 2Б Капитальное строение Назначение…
8
Дата обновления: 08.01.2025
8 028,7 руб
2 297$
7,0 руб/м²
2$/м²
Помещений: 1, 145.9 м2, Этаж 2 из 4, 2020 г.
аг. Сеница, ул. Армейская, д. 7
14
Дата обновления: 08.01.2025
3 501,6 руб
1 021€
24,0 руб/м²
7€/м²
Помещений: 1, 49.1 м2, Этаж 1 из 5, 1986 г.
г. Пинск, Первомайская, 48
Сдаётся коммерческое помещение в центре Пинска по ул. Первомайская 48. Находится прямо на остановке общественного транспорта . Площадь помещения 49,1 м2. Отдельно оборудованные вход с кнопкой вызова для инвалидов. Такж…
1052
Дата обновления: 08.01.2025
1 716,5 руб
491$
35,0 руб/м²
10$/м²
Помещений: 8, 165.8 м2, Этаж 5 из 6, 2012 г.
г. Минск, ул. Сурганова, д. 57Б
Советский район
Академия наук
Собственник сдает в аренду большой офисный блок площадью 165,8 м² с дизайнерским ремонтом! Сдаем одному арендатору (не частями). В офисе много воздуха и света, эстетическая сторона – на высоте, все вместе обеспечит комфо…
5002
Дата обновления: 08.01.2025
5 366,9 руб
1 492€
32,4 руб/м²
9€/м²
Помещений: 2, 145.9 м2, Этаж 2 из 4, 2021 г.
аг. Сеница, Армейская 7
Сдаётся просторный офис в современном бизнес-центре «Альфа-М», расположенном по адресу а/г Сеница, ул. Армейская,7. Площадь — 145,9 м.кв. Имеется отдельный санузел. Офис находится на 2 этаже. Арендаторам предоставляетс…
821
Дата обновления: 08.01.2025
3 501,6 руб
1 021€
24,0 руб/м²
7€/м²
Найдено объектов: 3027
Помещений: 1, 110 м2, Этаж 1 из 4, 2023 г.
аг. Сеница, Армейская 8
Сдается в аренду современное помещение в Бизнес-центре Виктория. Новое помещение, которое можно использовать как офисное, так и торговое с возможностью разгрузки товара, поскольку помещение имеет два отдельных входа. Пер…
918
Дата обновления: 08.01.2025
2 640,0 руб
770€
24,0 руб/м²
7€/м²
Помещений: 1, 27.7 м2, Этаж 1 из 3, 1953 г.
г. Минск, ул. Аранская, д.
Ленинский район
Пролетарская
Сдается в аренду на длительный срок офисное помещение в центре Минска. 27.7 кв м ., Всегда свободная парковка прямо у входа. Метро Пролетарская , м.Первомайская 5 мин. пешком. 1-й этаж. Все коммуникации. Юр. адрес . Без …
279
Дата обновления: 08.01.2025
750,0 руб
215€
27,1 руб/м²
8€/м²
Помещений: 3, 101.2 м2, Этаж 1 из 5, 1976 г.
г. Пинск, Черняховского 26
Отопление, Собственный сан. узел, Горячая вода, Холодная вода, С отделкой, Отдельный вход, Парковка.
20
Дата обновления: 08.01.2025
2 476,4 руб
708$
24,5 руб/м²
7$/м²
Помещений: 5, от 11 до 12 м2, Этаж 1 из 2, 2004 г.
г. Минск, ул. Харьковская, д. 90
Фрунзенский район
Пушкинская
Двухэтажное административное здание (S = 708,8 м2) Свободные площади: 24,9 м2 и 34,6 м2, Расположено напротив остановки общественного транспорта «Харьковская» на пересечении проспекта Пушкина – ул. Харьковской, до станци…
9632
Дата обновления: 08.01.2025
от 474,8 руб
от 132€
43,2 руб/м²
12€/м²
Помещений: 1, 99.5 м2, Этаж 1 из 16, 2014 г.
г. Минск, просп. Дзержинского, д. 11
Московский район
Грушевка
Аренда помещения на проспекте Дзержинского 11 на первом этаже жилого дома, недалеко от метро Грушевка. Очень живой густонаселенный молодой район. Возможна аренда под любые коммерческие цели: магазин(street-retail), услуг…
175
Дата обновления: 08.01.2025
3 936,2 руб
1 095€
39,6 руб/м²
11€/м²
Помещений: 3, 41.9 м2, Этаж 1 из 4, 1980 г.
г. Горки, Якубовского д.44
Сдам в аренду Административно-торговое помещение Отдельный вход. Место для стоянки авто.
951
Дата обновления: 08.01.2025
439,5 руб
126$
10,5 руб/м²
3$/м²
Помещений: 0, от 36.5 до 1710.3 м2
г. Минск, Мазурова ул., 1
Фрунзенский район
Каменная горка
Предлагаем Вашему вниманию современные офисные помещения, площадью от 36,5 до 1710 м.2, расположенные в бизнес-центре «Камелот» по адресу: г. Минск, ул. Мазурова, 1 (в районе станции метро «Каменная горка», Фрунзенский р…
493
Дата обновления: 08.01.2025
от 1 277,5 руб
от 365€
35,0 руб/м²
10€/м²
Помещений: 1, 210 м2, Этаж 1 из 10, 1990 г.
г. Минск, ул. Немига, д. 12
Центральный район
Немига
Сдается торговое помещение площадью 210 м2, расположенное на 1 этаже по адресу ул. Немига, 12. В помещении имеется кондиционер, сан. узел, кухня. Для выгрузки товара или иного оборудования, есть рампа с удобными подъез…
844
Дата обновления: 08.01.2025
7 553,7 руб
2 100€
36,0 руб/м²
10€/м²
Помещений: 0, от 17 до 1120 м2, 2021 г.
г. Минск, Чапаева ул., 4/а
Партизанский район
Победы пл.
В МФК «Талисман»по ул. Чапаева 4 А имеются для сдачи в аренду административные и складские помещения площадью от 17 до 1120 м.кв.: 17,6 м.кв. подвальное отапливаемое (услуги, интернет-магазин, склад, ПВЗ); 35,4 м.кв. под…
2260
Дата обновления: 08.01.2025
от 550,3 руб
от 153€
32,4 руб/м²
9€/м²
Помещений: 1, 131 м2, Этаж 1 из 9, 2010 г.
г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4
Центральный район
Фрунзенская
Аренда торгового помещения в центре города. 131 м2 на первом этаже с отдельным входом. Ст. метро «Фрунзенская» в 150 метрах. Помещение состоит из вестибюля, торгового зала, технического помещения, санузла. Высота потол…
555
Дата обновления: 08.01.2025
6 868,3 руб
1 965$
52,4 руб/м²
15$/м²
Помещений: 1, 535 м2, Этаж 1 из 1, 1980 г.
г. Марьина Горка, ул. Новая заря, д. 33 Б
Сдается в аренду СТО, г. Марьина Горка, ул. Новая заря, 33/Б. Звоните, ответим на все Ваши вопросы!
1412
Дата обновления: 08.01.2025
Помещений: 0, 130.4 м2, 2023 г.
г. Минск, Нововиленская ул., 49
Центральный район
Предлагаем вашему вниманию помещение в современном ЖК «Левада» площадью 130,4 м2, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Нововиленская, д. 49. Помещение включает в себя: - пространство open space общей площадью 126,3 м2;…
415
Дата обновления: 08.01.2025
4 690,5 руб
1 304€
36,0 руб/м²
10€/м²
Помещений: 1, 61.6 м2, Этаж 1 из 25
г. Минск, Жореса Алфёрова, 7
Октябрьский район
Аэродромная
Сдаётся в аренду торговое помещение на ул. Жореса Алфёрова 7 (дом «Манчестер»), общей площадью 61,6 кв.м. Дом расположен в быстроразвивающимся и плотно населенном районе «Minsk World». Торговое помещение расположено на п…
258
Дата обновления: 08.01.2025
4 306,5 руб
1 232$
69,9 руб/м²
20$/м²
Помещений: 0, 195.1 м2, 2005 г.
г. Минск, Кульман ул., 9
Советский район
Якуба Коласа пл.
Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение площадью 195,1 м2 по адресу: г. Минск, ул. Кульман 9. Основные характеристики объекта: помещение формата open space (присутствует 1 кабинет); расположено на 7-м этаже здания…
1119
Дата обновления: 08.01.2025
5 613,0 руб
1 561€
28,8 руб/м²
8€/м²
Помещений: 1, от 53 до 54 м2, Этаж 1 из 1, 1980 г.
д. Бабцы, Советская 1б (100 км от МКАД)
Склад в деревне бабцы на трассе Минск-Витебск. Отопление
1128
Дата обновления: 07.01.2025
от 185,5 руб
от 53$
3,5 руб/м²
1$/м²
Помещений: 4, 150 м2, Этаж 1 из 1, 1980 г.
д. Бабцы, Советская 1б (100 км от МКАД)
Магазин на трассе Минск-Витебск. Выгодное расположение перед Березинским биосферным заповедником. Своя большая парковка. Единственный магазин в деревне. В торговом помещении сделан ремонт. Стеклопакеты, керамогранит, арм…
361
Дата обновления: 07.01.2025
699,1 руб
200$
4,7 руб/м²
1$/м²
Помещений: 4, от 12.2 до 20.6 м2, Этаж 1 из 2, 2004 г.
г. Борисов, Дёмина 12
В стоимость арендной платы включены коммунальные платежи ( отопление , электроснабжение , вода , канализация )
525
Дата обновления: 07.01.2025
от 341,1 руб
от 98$
28,0 руб/м²
8$/м²
Помещений: 1, 60.8 м2, Этаж 1 из 1, 2008 г.
г. Борисов, Дёмина 12а
Отдельно стоящее торговое помещение на закрытой территории ,с выходом на улицу Дёмина , с новым ремонтом . Имеется видеонаблюдение , интернет .
548
Дата обновления: 07.01.2025
1 912,8 руб
547$
31,5 руб/м²
9$/м²
Помещений: 1, от 87 до 110 м2, Этаж 1 из 1, 2012 г.
г. Гомель, 8-я Иногородняя,2г
Сдам в аренду Автомойку с необходимым для работы оборудованием на 2 поста. Площадь от 86 до 108 м², 1 этаж, состояние дома: хороший ремонт, год постройки 2012, оборудование, отопление, электричество (до 50 кВт), вода - е…
817
Дата обновления: 07.01.2025
от 1 566,0 руб
от 435€
18,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 8, от 42 до 140 м2, Этаж 1 из 1, 2008 г.
г. Гомель, ул. Иногородняя 8-я, д. 2г
Сдам помещения в аренду под общепит, пиццерию, хлебопекарню (готовый бизнес): - Кафе – 10 посадочных мест – 41 м2 - Летняя площадка 15-20 посадочных мест - Кухня 1 – 58 м2 - Кухня2 – 42 м2 - Электричество – 380 В - Прито…
6546
Дата обновления: 07.01.2025
от 1 468,3 руб
от 420$
35,0 руб/м²
10$/м²
Помещений: 8, от 20 до 600 м2, Этаж 3 из 3, 2016 г.
д. Ратомка, Перспективная 12 (7 км от МКАД)
Офисные помещения в аг. Ратомка (кабинетная нарезка), с отличным ремонтом. Имеются все коммуникации, отдельный вход, хорошие подъездные пути. парковка, подъездные пути, охрана, сигнализация, видеонаблюдение, компьютерн…
18746
Дата обновления: 07.01.2025
от 359,6 руб
от 100€
18,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 1, 208.2 м2, Этаж 1 из 1, 1970 г.
г. Минск, ул. Ландера, д. 88
Октябрьский район
Просторный магазин в аренду на Курасовщинском рынке. Помещение площадью 208,20 кв.м. в густонаселенном спальном районе, располагается по ул. Ландера 88 с пересечением ул. Корженевского, микрорайона Курасовщина – 1. Им…
509
Дата обновления: 07.01.2025
5 500,0 руб
1 573€
26,4 руб/м²
8€/м²
Помещений: 1, 443 м2, Этаж 4 из 5, 2021 г.
г. Минск, пер. Козлова, д. 29
Изолированное офисное помещение площадью 443м2 (имеется мебель и кухня) с элементами LOFT предлагаются «под ключ»: чистовая отделка – декоративная штукатурка, стеновые панели, офисная мебель, разводка электрики до раб…
1472
Дата обновления: 07.01.2025
13 290,0 руб
3 987€
30,0 руб/м²
9€/м²

Структура коммерческой недвижимости

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также:

Аренда квартир на сутки:

Покупка квартир в новостройках:

Title

Text