Партизанский район расположен в восточной части Минска и остается самым малонаселенным административным районом столицы. В его состав входят Дражня, Степянка, Слепянка и Тракторозаводской поселок.

Жилой фонд района включает дома разных периодов строительства и отдельные современные проекты. При выборе квартиры следует учитывать конкретный микрорайон, состояние дома, планировку и расстояние до основных транспортных маршрутов.

Транспортная доступность

Партизанский район связан с другими частями Минска метро, наземным транспортом и железной дорогой. Транспортная доступность различается в зависимости от микрорайона и удаленности дома от крупных улиц.

В районе и рядом с его границами доступны:

станции метро «Тракторный завод» и «Площадь Победы»;
автобусные и троллейбусные маршруты;
трамвайное сообщение;
железнодорожные пункты Минск-Восточный, Тракторный и Степянка;
крупные улицы Ваупшасова, Радиальная и Долгобродская;
выезд к Партизанскому проспекту.

Для ежедневных поездок стоит заранее проверить маршрут от выбранного дома до работы, учебы или ближайшей станции метро. Особенно это актуально для Степянки и Дражни, где расстояние до метро может быть больше, чем в западной части района.

Инфраструктура района

В Партизанском районе есть образовательные, медицинские и спортивные учреждения, а значительная часть территории занята зелеными зонами. Состав инфраструктуры зависит от конкретной жилой части района.

На территории расположены:

общеобразовательные школы и гимназии;
детские сады и учреждения дошкольного образования;
медицинские учреждения;
спортивные площадки и секции;
магазины и объекты бытового обслуживания;
зеленые территории и участки Слепянской водной системы.

Для семей с детьми при выборе квартиры имеет значение расстояние до школы или детского сада. Для ежедневных поездок по городу удобнее дополнительно сравнить расположение остановок и маршруты общественного транспорта.

Что учитывать при выборе квартиры

Степянка, Дражня, Слепянка и Тракторозаводской поселок отличаются характером застройки и расположением относительно центра. Поэтому квартиры в одном административном районе могут заметно различаться по условиям проживания.

При сравнении объявлений стоит учитывать микрорайон, тип и возраст дома, площадь, планировку, этаж и состояние квартиры. Отдельно следует оценить расстояние до метро и остановок общественного транспорта, а также расположение школ, магазинов и других необходимых объектов.

Цены на продажу квартир в Партизанском районе

Обновлено: 10.11.2026

Количество комнат	Объектов	Медиана цены за м²	Медиана полной цены	Типичный диапазон цен
1-комнатная	122	7 581 BYN/м²	272 100 BYN	от 239 330 до 342 460 BYN
2-комнатная	180	7 344 BYN/м²	386 920 BYN	от 302 500 до 547 890 BYN
3-комнатная	177	6 608 BYN/м²	478 490 BYN	от 386 170 до 687 250 BYN
4-комнатная и более	70	5 904 BYN/м²	585 880 BYN	от 459 910 до 898 500 BYN

Полная стоимость квартиры указана в белорусских рублях (BYN), цена за м² — в BYN/м². Для расчета цены за м² используется общая площадь, указанная в объявлении.

Количество объектов включает все активные объявления группы. Цены рассчитаны по объявлениям с указанной корректной ценой после исключения аномально низких и высоких значений. При наличии менее 4 корректных цен статистический отсев не применяется. При разбросе цен более чем втрое показан типичный диапазон — от 25-го до 75-го процентиля очищенной выборки. Медиана за м² рассчитана по объявлениям с известной ценой за м².

Часто задаваемые вопросы

Как купить квартиру в Партизанском районе?

На сайте GoHome представлены объявления о продаже квартир в Партизанском районе в Минске. Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и сортировку. В каталоге представлены объявления квартир с их описанием, историей, фотографиями, расположением и другими особенностями. Свяжитесь с продавцом безопасно и бесплатно.

Как выбрать квартиру в Партизанском районе?

Жилой фонд Партизанского района представлен недорогим вторичным жильем и новостройками в современных ЖК. Стоимость квартиры в Партизанском районе зависит от типа жилья, метража, планировки. Вторичный рынок – это в большинстве типовые пятиэтажки советской застройки. во многих из них поменяны коммуникации, проведен качественный капитальный ремонт. В районе Тракторного завода преобладают постройки 1950- х годов, цена на которые привлекает покупателей.

Сколько стоит квартира в Партизанском районе?

Квартира в Минске в Партизанском районе может быть ваша за 31.000$ и выше. Цена за 1 квадратный метр жилья зависит от:

удаленности от транспортной сети – чем ближе дом к метро, тем в большую сумму обойдется квартира;
отделки – квартиры, в которых выполнен евроремонт с применением качественных стройматериалов (кафельная плитка или мозаика, виниловые обои, сантехника европейских производителей), считаются элитными;
число комнат – чем просторнее апартаменты, тем выше их стоимость;
этажа – самое доступное жилье расположено на 1 этаже многоквартирного дома или на этажах выше 4-5.

Квартиры в микрорайонах

Ангарская Дражня Лошица Серебрянка Сосны Степянка Уручье Чижовка Шабан

Квартиры около метро

Уручье Борисовский тракт Восток Московская Парк Челюскинцев Академия наук площадь Якуба Коласа площадь Победы Октябрьская площадь Ленина Пролетарская Тракторный завод Партизанская Автозаводская Могилевская

Продажа квартир в Партизанском районе Минска