Купить квартиру в районе и соседних микрорайонах:
Микрорайон Шабаны в Минске
Шабаны находятся в Заводском районе Минска. Жилая застройка включает пяти-, девяти-, десяти- и многоэтажные дома разных лет строительства. В продаже встречаются квартиры на улицах Ротмистрова, Алеся Бачило, Селицкого и Шабаны.
Купить квартиру в Шабанах в Минске можно среди однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных объектов с готовой отделкой и помещениями под ремонт. Квартиры отличаются площадью кухни, расположением комнат, этажом, наличием балкона или лоджии и состоянием дома.
Жилье и инфраструктура Шабанов
Микрорайон состоит из сложившейся жилой застройки и домов последующих лет. Рядом с жилыми кварталами работают магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения, а общественный транспорт связывает Шабаны со станцией метро «Могилевская».
Перед просмотром квартиры по объявлению можно оценить:
- планировку – расположение комнат, кухни, санузла и прихожей;
- состояние отделки – по фотографиям видны окна, двери, пол, стены и сантехника;
- этаж и дом – указываются этажность, год постройки и сведения о капитальном ремонте;
- балкон или лоджию – наличие остекления и состояние этой части квартиры;
- адрес – расположение дома относительно остановок, магазинов и других объектов рядом.
Продажа квартир в Шабанах представлена объектами в домах разных периодов строительства. После изучения объявления можно связаться с продавцом и договориться о просмотре квартиры.
Цены на продажу квартир
Обновлено: 10.11.2026
| Количество комнат | Объектов | Медиана цены за м² | Медиана полной цены | Типичный диапазон цен |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 122 | 7 581 BYN/м² | 272 100 BYN | от 239 330 до 342 460 BYN |
| 2-комнатная | 180 | 7 344 BYN/м² | 386 920 BYN | от 302 500 до 547 890 BYN |
| 3-комнатная | 177 | 6 608 BYN/м² | 478 490 BYN | от 386 170 до 687 250 BYN |
| 4-комнатная и более | 70 | 5 904 BYN/м² | 585 880 BYN | от 459 910 до 898 500 BYN |
Полная стоимость квартиры указана в белорусских рублях (BYN), цена за м² — в BYN/м². Для расчета цены за м² используется общая площадь, указанная в объявлении.
Количество объектов включает все активные объявления группы. Цены рассчитаны по объявлениям с указанной корректной ценой после исключения аномально низких и высоких значений. При наличии менее 4 корректных цен статистический отсев не применяется. При разбросе цен более чем втрое показан типичный диапазон — от 25-го до 75-го процентиля очищенной выборки. Медиана за м² рассчитана по объявлениям с известной ценой за м².
