Аренда коммерческой недвижимости

Помещений: 1, 110 м2, Этаж 1 из 4, 2023 г.
аг. Сеница, Армейская 8
Сдается в аренду современное помещение в Бизнес-центре Виктория. Новое помещение, которое можно использовать как офисное, так и торговое с возможностью разгрузки товара, поскольку помещение имеет два отдельных входа. Пер…
1201
Дата обновления: 21.01.2025
2 640,0 руб
770€
24,0 руб/м²
7€/м²
Помещений: 3, 45 м2, Этаж 4 из 6, 2014 г.
г. Минск, пер. Загородный 3-й, д. 4В
Московский район
Молодежная
Сдаётся в аренду офис с 01.12.24 г., 45 м2. Ремонт хороший, отопление, освещение. Парковка, охрана. Арендная плата 800 бел. руб. + коммунальные услуги
579
Дата обновления: 21.01.2025
800,0 руб
231€
17,8 руб/м²
5€/м²
Помещений: 1, 443 м2, Этаж 4 из 5, 2021 г.
г. Минск, пер. Козлова, д. 29
Изолированное офисное помещение площадью 443м2 (имеется мебель и кухня) с элементами LOFT предлагаются «под ключ»: чистовая отделка – декоративная штукатурка, стеновые панели, офисная мебель, разводка электрики до раб…
1533
Дата обновления: 21.01.2025
13 290,0 руб
3 987€
30,0 руб/м²
9€/м²
Помещений: 0, от 140 до 206 м2, 2021 г.
г. Дзержинск, Фоминых ул., 23
Предлагаем Вашему вниманию открытие первого в г. Дзержинске фуд-корта, расположенного на ул. Фоминых, 23 в ТЦ «Мокаопт». В аренду предлагаются 5 рабочих зон на выбор, каждая из которых включает в себя кухню (от 20 до 80 …
559
Дата обновления: 21.01.2025
от 5 811,4 руб
от 1 680$
41,5 руб/м²
12$/м²
Помещений: 0, 390.1 м2, 2011 г.
г. Минск, Смоленская ул., 15/А
Партизанский район
Пролетарская
Предлагаем Вашему вниманию административный блок общей площадью 390,1 кв. м, расположенный по адресу: г. Минск, ул. Смоленская, 15А. Общие характеристики объекта: доступ в здание 24/7; помещения располагаются на 3/4 этаж…
463
Дата обновления: 21.01.2025
16 696,3 руб
4 681€
42,8 руб/м²
12€/м²
Помещений: 1, 131 м2, Этаж 1 из 9, 2010 г.
г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4
Центральный район
Фрунзенская
Аренда торгового помещения в центре города. 131 м2 на первом этаже с отдельным входом. Ст. метро «Фрунзенская» в 150 метрах. Помещение состоит из вестибюля, торгового зала, технического помещения, санузла. Высота потол…
642
Дата обновления: 21.01.2025
6 797,6 руб
1 965$
51,9 руб/м²
15$/м²
Помещений: 1, 41.4 м2, Этаж 1 из 2, 2017 г.
г. Минск, Петра Мстиславца, 3
Первомайский район
Восток
Сдается в аренду торговое помещение в ЖК «Маяк Минска». Помещение без ремонта, но собственник при наличии арендатора сделает черновую отделку - будет выведены холодная и горячая вода, подведена канализация, разводка эле…
194
Дата обновления: 21.01.2025
1 861,8 руб
538$
45,0 руб/м²
13$/м²
Найдено объектов: 3000
Помещений: 1, 157 м2, Этаж 1 из 12, 2003 г.
г. Минск, пер. Калининградский, д. 8
Первомайский район
Академия наук
Аренда изолированного помещения, площадью 157,00 кв.м., располагается на первом этаже жилого дома. Представляет из себя блок кабинетной системы. В помещении отдельный вход. Доступ в помещение 24/7. Собственный сануз…
334
Дата обновления: 21.01.2025
4 000,0 руб
1 156€
25,5 руб/м²
7€/м²
Помещений: 1, 27.1 м2, Этаж 3 из 3, 2015 г.
г. Минск, ул. Нововиленская, д. 38
Центральный район
Офисное помещение площадью 27,1 кв.м., располагается на 3 этаже административного здания по адресу ул. Нововиленская 38, офис 18А. В помещении выполнен качественный ремонт, дополнительных затрат на обустройство помещения…
772
Дата обновления: 21.01.2025
864,8 руб
250$
31,9 руб/м²
9$/м²
Помещений: 1, 105.2 м2, Этаж 2 из 10, 1997 г.
г. Минск, просп. Независимости, д. 181
Первомайский район
Уручье
Помещение с отдельным входом, площадью 105,2 кв.м, располагается на 2-м этаже жилого 14-ти этажного дома по адресу: пр-кт. Независимости 181- 8Н, в 3-х минутах ходьбы от ст.метро «Уручье». В помещении выполнен качественн…
653
Дата обновления: 21.01.2025
3 752,5 руб
1 052€
35,7 руб/м²
10€/м²
Помещений: 1, 791 м2, Этаж 2 из 3, 2004 г.
г. Минск, ул. Рафиева, д. 55
Московский район
В современном центре сдается спортивный зал площадью 791 кв.м для игры в мини-футбол с искусственным покрытием. Возможно перепрофилировать и использовать под занятия игровыми видами спорта: батутный центр, скаладром. …
382
Дата обновления: 21.01.2025
15 000,0 руб
4 336€
19,0 руб/м²
5€/м²
Помещений: 8, от 20 до 600 м2, Этаж 3 из 3, 2016 г.
д. Ратомка, Перспективная 12 (7 км от МКАД)
Офисные помещения в аг. Ратомка (кабинетная нарезка), с отличным ремонтом. Имеются все коммуникации, отдельный вход, хорошие подъездные пути. парковка, подъездные пути, охрана, сигнализация, видеонаблюдение, компьютерн…
18800
Дата обновления: 21.01.2025
от 356,6 руб
от 100€
17,8 руб/м²
5€/м²
Помещений: 2, от 12.5 до 25 м2, Этаж 1 из 1, 2024 г.
г. Минск, Экспобел, Боровлянский сельсовет 74 б (1 км от МКАД)
Советский район
Сдам в аренду торговые точки (контейнеры) на новом фруктово-овощном и бакалейном рынке ТЦ Expobel. Минск, по Боровлянскому направлению. Великолепный подъезд прямо с МКАД. Торговые точки располагаются в одном из лучших ме…
832
Дата обновления: 20.01.2025
от 1 081,0 руб
от 313$
86,5 руб/м²
25$/м²
Помещений: 0, 172.1 м2
г. Минск, Неманская ул., 85
Фрунзенский район
Торговое помещение в аренду ️ Отличное торговое помещение в аренду в густонаселенном районе Минска! - Просторное помещение площадью 172,1 м2 на 1-м этаже жилого дома позволит вам воплотить в жизнь любые бизнес-идеи. Вы…
40
Дата обновления: 20.01.2025
8 593,0 руб
2 409€
49,9 руб/м²
14€/м²
Помещений: 0, 455.6 м2
г. Минск, Серова ул., 8/2
Октябрьский район
Сдается станция обслуживания с собственной территорией! ️ Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Сдается станция обслуживания на участке площадью 7500 м2, с размерами 221,5 метра в дли…
30
Дата обновления: 20.01.2025
Помещений: 4, 131.1 м2, Этаж 8 из 12, 2016 г.
г. Минск, ул. Карла Либкнехта, д. 66
Центральный район
Сдается в аренду офисное помещение на длительный срок 131,1 м2 в бизнес центре «Домашевский» по ул. К. Либкнехта 66, с предоставлением юридического адреса (Центральный район). В помещении сделан ремонт, имеются офисные …
96
Дата обновления: 20.01.2025
4 064,1 руб
1 180€
31,0 руб/м²
9€/м²
Помещений: 3, от 16.6 до 221.5 м2, Этаж 1 из 2, 2017 г.
г. Барановичи, Текстильная, 14а
Торговый центр в г. Барановичи по адресу ул. Текстильная 14А. Общая площадь объекта – 4515,2 кв. м. Нормируемая площадь здания - 3798,5 кв. м. Парковка – 150 машиномест. Краткая информация об арендаторах 1-го этажа: - п…
3524
Дата обновления: 20.01.2025
Помещений: 1, от 76.7 до 177.1 м2, Этаж 1 из 3, 1955 г.
г. Молодечно, ул. Притыцкого, д. 4
Сдается в аренду торговое помещение в центре города на пешеходной улице Притыцкого. Общая площадь – 177,1 кв.м. Есть возможность деления на два помещения 76,7 кв.м. и 100,4 кв.м с отдельным входом для каждого. Внутри по…
62
Дата обновления: 20.01.2025
от 2 735,9 руб
от 767€
35,7 руб/м²
10€/м²
Помещений: 1, 60.9 м2, Этаж 1 из 21, 2017 г.
г. Минск, ул. Аэродромная, д. 32
Октябрьский район
Аэродромная
Сдаётся в аренду помещение под общепит, площадью 60,9 кв.м., с отдельным входом располагается по адресу: ул. Аэродромная 32, 1-й этаж жилого дома «Диадема», в шаговой доступности от станции метро «Ковальская слобода» и «…
74
Дата обновления: 20.01.2025
4 344,0 руб
1 218€
71,3 руб/м²
20€/м²
Помещений: 1, 60.9 м2, Этаж 1 из 21, 2017 г.
г. Минск, ул. Аэродромная, д. 32
Октябрьский район
Аэродромная
Сдаётся в аренду помещение под общепит, площадью 60,9 кв.м., с отдельным входом располагается по адресу: ул. Аэродромная 32, 1-й этаж жилого дома «Диадема», в шаговой доступности от станции метро «Ковальская слобода» и «…
126
Дата обновления: 20.01.2025
4 344,0 руб
1 218€
71,3 руб/м²
20€/м²
Помещений: 0, 1000 м2, Этаж 2 из 2
г. Городок, Воровского, 8А
Вашему вниманию представляем отличное предложение на рынке недвижимости г. Городок. Всеми любимое место горожан ждет арендаторов для воплощения самых смелых и амбициозных проектов в самых разных сферах. Бывший ресторан "…
34
Дата обновления: 20.01.2025
10 380,0 руб
3 000$
10,4 руб/м²
3$/м²
Помещений: 8, 165.8 м2, Этаж 5 из 6, 2012 г.
г. Минск, ул. Сурганова, д. 57Б
Советский район
Академия наук
Собственник сдает в аренду большой офисный блок площадью 165,8 м² с дизайнерским ремонтом! Сдаем одному арендатору (не частями). В офисе много воздуха и света, эстетическая сторона – на высоте, все вместе обеспечит комфо…
5235
Дата обновления: 20.01.2025
5 322,2 руб
1 492€
32,1 руб/м²
9€/м²
Помещений: 1, 43.5 м2, Этаж 1 из 25, 2021 г.
г. Минск, ул. Жореса Алферова, д. 12
Октябрьский район
Аэродромная
Предлагаем в аренду торговое помещение в густонаселенном жилом комплексе по адресу: ул. Алферова, 12. Помещение находится в квартале «Тропические острова», дом – «12», который уже активно заселен и продолжает развиватьс…
130
Дата обновления: 20.01.2025
2 172,0 руб
609€
49,9 руб/м²
14€/м²
Помещений: 1, 43.5 м2, Этаж 1 из 25, 2021 г.
г. Минск, ул. Жореса Алферова, д. 12
Октябрьский район
Аэродромная
Предлагаем в аренду торговое помещение в густонаселенном жилом комплексе по адресу: ул. Алферова, 12. Помещение находится в квартале «Тропические острова», дом – «12», который уже активно заселен и продолжает развиватьс…
144
Дата обновления: 20.01.2025
2 172,0 руб
609€
49,9 руб/м²
14€/м²
Помещений: 2, 86.3 м2, Этаж 2 из 3, 2008 г.
г. Борисов, ул. Гагарина, д.58 Б (70 км от МКАД)
Предлагается в аренду административно-торговое помещение, расположенное в торговом центре «Прайм» в г.Борисове. Актуальное фото и план помещений прилагается. Расположено на втором этаже общей площадью 86,3 м2 с большим з…
723
Дата обновления: 20.01.2025
3 452,0 руб
1 036€
40,0 руб/м²
12€/м²
Помещений: 2, от 70 до 900 м2, Этаж 1 из 1, 2010 г.
г. Могилев, ул.Станция Луполово, 6А
Собственник сдает в аренду складское помещение общей площадью 900 м2. Хорошие подъездные пути, рампа для выгрузки-погрузки, охраняемая территория, электричество, внутри имеется подсобное помещение для размещения кладовщи…
1161
Дата обновления: 20.01.2025
от 420,0 руб
от 140€
6,0 руб/м²
2€/м²
Помещений: 8, от 8 до 42 м2, Этаж 1 из 4, 1990 г.
г. Могилев, ул.Станция Луполово, 6А
Собственник сдает в аренду помещения под офис по ул.Станция Луполово, 6А общей площадью 406 кв/м. Доступно порядка 20 помещений площадью от 8 кв/м до 42 кв/м. Имеется парковка для сотрудников. Здание оборудовано туалетам…
2133
Дата обновления: 20.01.2025
от 64,0 руб
от 16€
8,0 руб/м²
2€/м²
Помещений: 3, 41.9 м2, Этаж 1 из 4, 1980 г.
г. Горки, Якубовского д.44
Сдам в аренду Административно-торговое помещение Отдельный вход. Место для стоянки авто.
1107
Дата обновления: 20.01.2025
434,9 руб
126$
10,4 руб/м²
3$/м²
Помещений: 1, 448.5 м2, Этаж 3 из 7, 2008 г.
г. Минск, ул. Платонова, д. 1Б
Партизанский район
Победы пл.
Современный офис площадью 448,5 квадратных метра ждет своего арендатора! Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря своему удобному расположению и отличному состоянию. Офис имеет просторную планировку, раз…
339
Дата обновления: 20.01.2025
8 970,0 руб
2 691€
20,0 руб/м²
6€/м²
Помещений: 5, 150 м2, Этаж 1 из 1, 1980 г.
г. Слоним, Тополёвая, 1
Предлагается в аренду на длительный срок здание площадью 202,7м.кв. (сюда включен подвал около 50 м.кв.), находится в оживленном месте (на пересечении улиц Шоссейная и Тополевая). Оборудовано средствами пожарной сигнализ…
731
Дата обновления: 20.01.2025
1 038,0 руб
300$
6,9 руб/м²
2$/м²

Структура коммерческой недвижимости

Рассмотрим кратко структуру сегмента и важные моменты при заключении договора аренды. Коммерческий сектор недвижимости в настоящее время представлен тремя основными категориями:

  • офисы различной структуры и назначения,
  • склады (продуктовые, для промышленных товаров, специализированные и пр.),
  • торговые помещения различной площади с разнообразным набором оборудования.

Арендовать коммерческую недвижимость можно как через специализированные агентства, так и непосредственно у собственников, без посредников.

Достаточно развит в Минске рынок офисных помещений профессионального уровня. Это помещения в деловой части города, удобно расположенные по отношению к транспортным артериям. Как правило, обеспечены развитой инфраструктурой – парковкой, подъездными путями, близостью к местам массового посещения людей (поточные места), торговым центрам. Характерно размещение профессиональных офисов в деловых (бизнес) центрах уровня А, В+, В. Эти помещения выгодно снимать для бизнеса среднего уровня, в сфере IT – технологий.

Полупрофессиональные офисы расположены в зданиях нежилого фонда. Эти офисы составляют средний сегмент коммерческой недвижимости. Арендодатели стремятся сдавать эти помещения на долгосрочной основе для бизнеса, сочетающего разные направленности деятельности.

Достаточно недорогая коммерческая недвижимость, востребованная для малого и среднего бизнеса в аренду - непрофессиональные офисы. Это помещение для целей офиса, как правило, выведенное из жилого фонда на нулевом либо на первом этаже дома жилого назначения.

Требования к арендуемым объектам

Помещения из коммерческой недвижимости должны удовлетворять следующим требованиям: наличие инженерных коммуникаций, охранной зоны, наличие подъездных путей. Все это служит целям обеспечения интересов бизнеса, сохранности продукции и организации транспортной логистики и влияет на цены.

Снять коммерческую недвижимость можно и на окраине города. Как правило, это торговые коммерческие площади, которые требуют наличия подъездных сооружений, парковок, систем охраны продукции. Здесь важно наличие специфических условий для направленности бизнеса.

Смотрите также:

Аренда квартир на сутки:

Покупка квартир в новостройках:

Title

Text