Продажа квартир в Светлогорске

Что интересно будет узнать о Светлогорске

Районный центр Гомельской обл., Светлогорск – небольшой городок с населением около 70 тыс. человек. Он расположен на берегу реки Березина в 110 км от Гомеля и в 40 км от г. Жлобин, который считается столицей белорусской металлургии.

Это компактный, чистый и аккуратный город с обилием зеленых насаждений, поэтому покупка квартиры в Светлогорске в Гомельской области – явление не редкое. Будучи достаточно молодым (около 50 лет), город представляет собой город молодежи. Здесь интенсивно развиваются современные направления музыки и виды спорта. В городе есть автовокзал, ж/д вокзал и причал, около которого летом отдыхают его жители. Здесь работает несколько промышленных предприятий. На территории Светлогорского района появилась в свое время первая в стране нефтескважина.

Среди достопримечательностей города главными являются Храм Преображения Господня, костел Вознесения Святого Креста, аллея Героев и монумент «Молчащий колокол». Жители города очень любят Набережную линию города с ее зеленым бульваром, где установлены лавочки с видом на реку, с площадью, имеющей концертную сцену, и рестораном с открытой площадкой.

Светлогорск гордится своей Картинной галереей, Районным домом ремесел, историко-краеведческим музеем, крытым теннисным кортом и пейнтбольно-страйкбольным клубом. Если вопрос покупки жилья является для вас, действительно, насущным, следует знать, что в настоящий момент дорожают метры жилых помещений не только в крупных белорусских городах, но и в районных центрах. Это относится и к продаже квартир в Светлогорске. Поэтому, чтобы избежать лишних расходов, не стоит откладывать приобретение недвижимости в долгий ящик. Но для максимальной  безопасности сделки, нужно знать некоторые тонкости процесса купли-продажи.

На что нужно обратить особое внимание покупке недвижимости в Светлогорске

Чтобы не столкнуться с проблемами во время приобретения недвижимости, нужно помнить:

• непременно нужна проверка «действительности» хозяина, чтобы можно сделать, проверяя документы или поговорив с соседями;
• не могут быть легально проданы квартиры с неузаконенной планировкой (при наличии перепланировки можно уменьшить указанную стоимость жилья до 30%);
• продавать могут квартиру с временно выписанными жильцами или выписанными по решению суда, проверить нужно также, не меняла ли квартира собственника в последнее время;
• обязательно следует проверить дееспособность продавца (не помешает справка о его психическом здоровье);
• желательно просмотреть выписку с лицевого счета квартиросъемщиков, чтобы убедиться, что коммунальные платежи оплачены;
• нужно проверить, что квартира не является предметом судебных споров или залогом;
• проблемой может обернуться продажа жилья одним из супругов (он разведен, просто отсутствует или считается пропавшим без вести), все собственники квартиры должны дать согласие на продажу;
• опасной может быть сделка по доверенности.

Идеальным вариантом будет возможность купить квартиру в Светлогорске у ее первого хозяина в обжитой новостройке. А чтобы существенно снизить возможные риски, можно обратиться к адвокатам, которые будут сопровождать сделку.

Цены на продажу квартир в Светлогорске