Продажа квартир в Смолевичах

Покупка квартиры в Смолевичах

Избежать обмана и купить квартиру в Смолевичах недорого просто:

1. Проверьте предоставленные хозяином недвижимости документы, удостоверяющие его личность, подтверждающие право собственности на жилье.
2. Убедитесь, что помещение свободно, жильцы выписаны.
3. Изучите цепочку договоров, если дело касается объекта вторичного рынка.
4. Будьте осторожны с предложениями «дешево» и «срочно».
5. Не принимайте копии документов.
6. Будьте бдительны, если будут продавать квартиру, работая по доверенности. Доверенность может быть отменена или недействительна.
7. Проверьте долг по коммунальным платежам.
8. Изучите договор.

Владелец жилья должен присутствовать лично в момент заключения договора.

Основные этапы покупки квартиры

Покупка квартиры в Смолевичах состоит из этапов:

• подписание предварительного договора;
• проверка документов;
• подписание договора отчуждения;
• государственная регистрация;
• передача недвижимости.

Продавец должен иметь такие документы:

• форма №7 – технический паспорт помещения;
• форма №9 – данные о зарегистрированных лицах;
• правоустанавливающие документы собственности жилья.

Когда цена обговорена, можно внести аванс. Следующий этап – договор отчуждения. Закон разрешает по согласию сторон заверять сделку нотариально или составить письменный договор, указав стоимость покупки. Заключительный этап – государственная регистрация – единственное доказательство права собственности.Приобретение жилья заканчивается подписанием сторонами акта приема-передачи.

Рынок недвижимости Смолевич

2013 год знаменовался резким ростом цен. За восемь месяцев рост составил почти 40%. Подобный скачок наблюдался в 2007 году: квадратный метр жилья в Минске вырос за полгода с 1200 $ до 1900 $.

Купить однокомнатную квартиру в Смолевичах или жилье большей площади мечтает большинство коренного населения Минска и приезжих. Повышенный спрос соответственно увеличил стоимость. Получить ипотечный кредит непросто, что сказывается на покупательной способности. На рынке снижается количество денег, которые желающие готовы отдать за жилье. Уменьшение спроса приведет к снижению стоимости жилья в 2014 году. Аналитики считают: нынешний год – отличный период для внедрения планов по изменению/улучшению жилищных условий. С порталом GoHome вложения в недвижимое имущество выгодны.