Продажа квартир в Слуцке

Немного о ситуации на рынках недвижимости Белоруссии

Количество сделок на белорусских рынках недвижимости в последнее время достигло рекордных показателей. Национальное кадастровое агентство сообщило, что в 201 году более 35 тыс. квартир получили новых собственников. В текущем году тенденции сохраняются, а стоимость столичных квартир на вторичном рынке увеличилась на 20%.

Жилье в Белоруссии с удовольствием приобретают не только местные жители, но и граждане соседних государств. Чаще всего покупателям являются россияне, имеющие такое же право на покупку недвижимости, что и местные граждане. Иностранцы обычно предпочитают покупать недвижимость в Минске и его пригородах, а также в живописных, экологически чистых уголках страны.

Неуклонный рост стоимости столичных квартир привел к тому, что все большим спросом стали пользоваться жилые помещения в городах, находящихся недалеко от Минска. Именно поэтому желающих купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Слуцке, расположенном всего в 100 км от столицы, становится все больше.

Слуцк – отличный выбор для приобретения недвижимости

Современный Слуцк – это город, в котором есть все необходимое для жизни: жилье, работа, условия для полноценного отдыха. Именно поэтому население города неуклонно растет и составляет сегодня около 70 тыс. жителей. Его территория разделена на три зоны: жилую, промышленную и зеленую.

В городе функционируют:

• мясокомбинат, сыродельный комбинат и комбинат по производству сахара,
• консервный, хлебный и льнозавод,
• деревообрабатывающая фабрика и фабрика художественных изделий.

Детская часть населения учится в 13-ти школах, училищах и колледжах. Для них работают музыкальная, художественная и спортивная школы, эстетический центр воспитания. Жители города проводят свободное время во Дворце молодежи и спортивном комплексе «Дельфин», посещают театр драмы и комедии, стадионы и плавательные бассейны. Слуцк гордится своими памятниками архитектуры, Свято-Михайловским собором, несколькими часовнями и католическим костелом.

Перед проводившимся в Слуцке (2005 г.) Республиканским фестивалем-ярмаркой «Дожинки» внешний вид города был значительно улучшен, были проведены ремонтные и косметические работы. Сразу после этого количество объявлений с предложениями купить здесь недвижимость заметно увеличилось. 

Что должны знать покупатели, желающие приобрести жилье в Слуцке

За первое полугодие этого года число сделок по продаже недвижимости в этом городе стало на 40% больше по сравнению с этим же периодом 2013 г. А это, естественно, сказалось на цене продаваемых квартир. В июле 2014 года 1 м2 жилья в Слуцке стоил в среднем $556, что на 4% дороже, чем в декабре прошлого.

На начало 2014 года цена вторичного жилья в среднем составила:

• $500 за кв. метр в 4-х и 3-х комнатных квартирах,
• $550 - в 2-х комнатных,
• $600 - в однокомнатных.

Как правило, желающие стараются купить квартиру в Слуцке без посредников, и наибольшей популярностью пользуется жилье в следующих районах города:

• ул. Серпуховская,
• ул. Ивановского, квартиры на которой хотят продавать крайне редко,
• центральная часть города,
• ул. Строителей.

По мнению этого риелтора, сделать правильный прогноз о том, с какой интенсивностью будет осуществляться продажа квартир в Слуцке в 2015 сложно в связи с тем, что в государстве изменились подходы к строительству жилья.