Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
09-06-2017
В Минской области сейчас около 150 неиспользованных зданий, их планируют продать или передать в аренду частным организациям, предоставляющим платные социальные услуги.
06-06-2017
В Гродненской области будет проведена реконструкция дорог. Планируется расширить сеть дорожек для велосипедистов.
02-06-2017
В новом районе Гомеля с 1 июня заработало отделение педиатрии. Заведение открыто на базе филиала 2 Городской поликлиники.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 26.06.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1462501193
2676801229
3932601195
41187201214
Аренда
Комн.Цена1 м²
11705
22906
34506
46707

Карта новостроек Минска

Мы рады видеть Вас у нас в гостях, если Вы решились на приобретение недвижимости в Беларуси, точнее, Минске, то пришли именно туда, где можно отыскать актуальное предложение от частных лиц или официального застройщика. У нас можно найти любое помещение, которое предложит первичный Минский рынок жилья, узнать больше о тонкостях этого инвестирования. Найти новостройки Минска на карте совсем несложно, если есть целая база выгодных предложений с подробными фото инфраструктур.

Дом №1 по ул. Университетская в д. Боровляны, ЖК Александров парк

Дом №1 по ул. Университетская в д. Боровляны, ЖК Александров парк

Живя ЗА городом, живите В городе! Дом №1 в ЖК Александров Парк сдается уже в этом году, 30 минут до метро, цены от 850$/м2, рассрочка, кредит. Бонусом тур на 2 недели на двоих в подарок!

Подробнее →

Застройщик ООО "ТЕНКинвест"

Дом по ул. Ложинская, 16 в ЖК «Вивальди» г. Минск

Дом по ул. Ложинская, 16 в ЖК «Вивальди» г. Минск

ЦЕНЫ СНИЖЕНЫ! Готовые квартиры в 3 минутах ходьбы от метро! Жилой комплекс Вивальди, отличная инфраструктура, путешествие в Италию в подарок.

Подробнее →

Застройщик СООО «Белинте-Роба»

Дом по ул. Алибегова, 22 в ЖК «Алибегова-Брыля»

Дом по ул. Алибегова, 22 в ЖК «Алибегова-Брыля»

Готовые квартиры в 10 минутах ходьбы от станции метро «Михалово». Цены снижены! Возможна как рассрочка, так и лизинг. Подарочный сертификат на путешествие в Италию!

Подробнее →

Застройщик ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО"

Дом № 15 по пр-ту Дзержинского в Минске

Дом № 15 по пр-ту Дзержинского в Минске

Отличные цены (от 920$/м2), отличное расположение (5 минут до метро Грушевка)! Квартиры в доме от самого надежного застройщика, а также тур в Италию на 2 недели на двоих в подарок!

Подробнее →

Застройщик ОДО “Айрон”

Жилой дом по ул. К. Туровского 18

Жилой дом по ул. К. Туровского 18

Готовые квартиры в престижном жилом комплексе Маяк Минска! Дом по ул. Туровского 18, 3 минуты до метро – последние квартиры + тур в Италию в подарок.

Подробнее →

СООО "Белинте-Роба"

Дом по Сморговскому тракту, 2 в г. Минск

Дом по Сморговскому тракту, 2 в г. Минск

Прекрасное расположение! Скоро сдача дома. Цены от застройщика – от 900$/м2, подарок от нас – путешествие на двоих в Италию.

Подробнее →

Застройщик ОДО «АЙРОН»

Дом по ул.Богдановича, 132 в Минске в ЖК Аркадия

Дом по ул.Богдановича, 132 в Минске в ЖК Аркадия

Дом с самым выгодным расположением и просторными квартирами от 800$/м2! Последние квартиры. В подарок путешествие в Италию на двоих на 2 недели!

Подробнее →

СООО "Тамбаз"

Дом по ул. Макаёнка, 5А в г. Минск, ЖК Vogue

Дом по ул. Макаёнка, 5А в г. Минск, ЖК Vogue

Дом сдается в этом году! 5 минут пешком до метро, прекрасные планировки, парк им. Челюскинцев рядом. В подарок к Вашей новой квартире – путешествие на двоих в Италию!

Подробнее →

СООО "Белинте-Роба"

Дом № 31 по ул.Маршала Лосика в Минске, мкрн Сухарево

Дом № 31 по ул.Маршала Лосика в Минске, мкрн Сухарево

Дом СДАН! Отличные цены от 930$/м2 – 1-комнатные от 42.000, 2-комнатные от 62.000, 3-комнатные от 66.960. Рассрочка до 5 лет. Тур на 2 недели на двоих в подарок!

Подробнее →

Застройщик ОДО «АЙРОН»

Дом по ул. Мачульского, 26 в ЖК “Сухаревский квартал”

Дом по ул. Мачульского, 26 в ЖК “Сухаревский квартал”

Последние квартиры по доступным ценам в сданном доме недалеко от метро! 1-комнатные по 48.700, 2-комнатные от 63.900 до 68.200, 3-комнатные по 79.650.

Подробнее →

ООО "АРТЕС-СТРОЙИНВЕСТ"

Тонкости покупки квартиры на первичном рынке

Чтобы правильно ответить на этот вопрос, необходимо подойти к нему многогранно и выделить основные факторы:

  1. Самый большой убыток будущая недвижимость получила после принятия Декрета №2, который стал обязывать абсолютно всех к декларированию денежных средств. После него сразу снизились темпы не только индивидуального жилья, но и при долевом участии.
  2. Зарубежные инвесторы, включая и россиян, привыкли смотреть новостройки на карте Минска, так как там наиболее рентабельнее приобрести жилье с уверенностью в завтрашнем подорожании. Хотя в более мелких городах, областных центрах, можно купить квартиру по более приятной цене, например, в Гродно.
  3. Карта новостроек действительно сузилась, ведь теперь долевое строительство обязывает облагораживать инфраструктуру – проводить телефонные линии, заниматься прилегающей территорией и др. Благодаря этому застройщики увеличили свои цены сразу на 30%.
  4. Покупка недвижимости иностранцем совсем запрещена, она позволяется только россиянам, подразумевая под собой еще и дополнительные льготы. Все остальные могут только построить дом на арендованном земельном участке, но в "кармане" с ВНЖ.
  5. Учитывайте, что продажа квартиры Вам будет осложненная отсутствием профессиональных оценщиков, с которыми в стране тяжелый дефицит. Поэтому цены оценивания будут нереалистичными – на 10-20 тысяч долларов выше, чем рыночная стоимость.
  6. Строить, и покупать теперь можно будет лишь от государственных застройщиков или от тех, у кого в капитале есть и доля бюджетных средств, что сразу уменьшает Ваш поиск, но дает дополнительные гарантии. Такие организации отлично финансируются и финансовыми учреждениями, так как не вызывают особых рисков и подозрений.

Прогнозы и ожидания

Минск обеспечивает своих жителей квадратной площадью около 20 м на каждого обитателя. В Европе эта цифра будет приближаться к 30, а Пекин и совсем бьет рекорд – 35. Самым оптимальным, то есть комфортным объемом этого показателя должно стать 28 м² на каждого минчанина. Будущие 2015, 2016, 2017 года обещают резко увеличить темпы строительства, что к 2030 году позволит обеспечить каждого жителя 30-31 м². Сколько стоит сегодня метр в новой «панельке» известно – 1500 долларов, а если с развитием строительства эта сумма увеличится до 2000, то за ней поползут вверх абсолютно все цены. Поэтому опережающий спрос и нехватка предложения может привести к пагубным последствиям.