Фрунзенский район расположен в западной части Минска и включает крупные жилые территории Каменная Горка, Сухарево, Кунцевщина, Запад, Красный Бор, Домбровка, Масюковщина и Медвежино. Продажа квартир во Фрунзенском районе Минска представлена домами разных периодов строительства, поэтому характеристики жилья заметно различаются в зависимости от микрорайона.

При выборе объекта стоит учитывать расположение дома относительно метро и основных городских магистралей. Планируя купить квартиру во Фрунзенском районе Минска, полезно сравнить не только площадь и состояние жилья, но также ежедневные маршруты до работы, учебы и других нужных объектов.

Транспортная доступность

Через Фрунзенский район проходит Автозаводская линия метро со станциями «Молодежная», «Пушкинская», «Спортивная», «Кунцевщина» и «Каменная Горка». К основным транспортным направлениям относятся улицы Притыцкого, Шаранговича, Максима Горецкого, Кальварийская и проспект Пушкина.

Наземное сообщение обеспечивают автобусные и троллейбусные маршруты. В Сухарево, Каменной Горке, Масюковщине и других жилых частях района расстояние до ближайшей станции метро различается, поэтому маршрут стоит проверять для каждого дома отдельно.

Инфраструктура

Во Фрунзенском районе работают школы, гимназии, детские сады, взрослые и детские поликлиники, спортивные учреждения, магазины и торговые комплексы. Для отдыха предусмотрены парки, скверы и лесопарковые территории.

Среди заметных объектов района:

торговые комплексы Green City, «Скала», «Корона»;
Минский ледовый дворец спорта;
парк Тивали;
парк 60-летия Октября;
лесопарк Медвежино;
спортивные и физкультурные центры.

Представленные квартиры во Фрунзенском районе Минска отличаются типом дома, планировкой, этажом и состоянием. При сравнении объявлений также стоит учитывать расстояние до метро, школ, поликлиник, магазинов и зеленых зон.

Цены на продажу квартир во Фрунзенском районе

Обновлено: 10.11.2026

Количество комнат	Объектов	Медиана цены за м²	Медиана полной цены	Типичный диапазон цен
1-комнатная	122	7 581 BYN/м²	272 100 BYN	от 239 330 до 342 460 BYN
2-комнатная	180	7 344 BYN/м²	386 920 BYN	от 302 500 до 547 890 BYN
3-комнатная	177	6 608 BYN/м²	478 490 BYN	от 386 170 до 687 250 BYN
4-комнатная и более	70	5 904 BYN/м²	585 880 BYN	от 459 910 до 898 500 BYN

Полная стоимость квартиры указана в белорусских рублях (BYN), цена за м² — в BYN/м². Для расчета цены за м² используется общая площадь, указанная в объявлении.

Количество объектов включает все активные объявления группы. Цены рассчитаны по объявлениям с указанной корректной ценой после исключения аномально низких и высоких значений. При наличии менее 4 корректных цен статистический отсев не применяется. При разбросе цен более чем втрое показан типичный диапазон — от 25-го до 75-го процентиля очищенной выборки. Медиана за м² рассчитана по объявлениям с известной ценой за м².

Часто задаваемые вопросы

Как купить квартиру во Фрунзенском районе?

На сайте GoHome представлены объявления о продаже квартир во Фрунзенском районе в Минске. Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и сортировку. В каталоге представлены объявления квартир с их описанием, историей, фотографиями, расположением и другими особенностями. Свяжитесь с продавцом безопасно и бесплатно.

Как выбрать квартиру во Фрунзенском районе?

Самое дорогое жилье предлагается около станции метрополитена «Немига» и Октябрьской пл., ул. Городской Вал и Романовская Слобода. В микрорайоне много домов, возведенных в начале 50-х годов XX века. Панельные дома второй половины XX века чаще встречаются в микрорайоне возле улицы Богдановича. Здесь немало жилых зданий высотой 8 и 9 этажей. В апартаментах раздельные санузлы и изолированные комнаты. Новостроек меньше, их можно встретить во всех микрорайонах. Часто это объекты престиж-класса с хорошей шумоизоляцией и просторными комнатами. К этой категории относят дом «У Троицкого». Если необходим коттедж, следует обратить внимание на микрорайон возле деревни Цнянка.

Сколько стоит квартира во Фрунзенском районе?

Квартира в Минске во Фрунзенском районе может быть ваша за 35.000$ и выше. Цена за 1 квадратный метр жилья зависит от:

удаленности от транспортной сети – чем ближе дом к метро, тем в большую сумму обойдется квартира;
отделки – квартиры, в которых выполнен евроремонт с применением качественных стройматериалов (кафельная плитка или мозаика, виниловые обои, сантехника европейских производителей), считаются элитными;
число комнат – чем просторнее апартаменты, тем выше их стоимость;
этажа – самое доступное жилье расположено на 1 этаже многоквартирного дома или на этажах выше 4-5.

Квартиры в микрорайонах

Веснянка Грушевка Красный Бор Кунцевщина Масюковщина Михалово Петровщина Сухарево Юго-Запад

Квартиры около метро

Каменная горка Кунцевщина Спортивная Пушкинская Молодежная Грушевка Михалово Петровщина