Продажа участков в Гомеле

Участки в Гомеле и спрос на них по районам

В соответствии с указом Указом Президента РБ по №667 предоставление или покупка участка разрешается частным лицам (пожизненное наследование, временное пользование, частная собственность и т. д.), индивидуальным предпринимателям (аренда) и юридическим лицам РБ (постоянное или временное пользование, частная собственность, аренда). Были созданы землеустроительные службы в каждом регионе, в том числе и в Гомеле. По Гомельской области в соответствии с решением облисполкома за №813 был утвержден список населенных пунктов и районов, где может быть продана земля под коммерческую и жилую недвижимость. В список вошли: Ветковский, Гомельский, Жлобинский, Мозырский, Речицкий районы, а также города Калинковичи, Светлогорск, Рогачев.

Самая активная торговля участками осуществляется в следующих районах:

1. Гомель и Гомельский район (до 5 га за 1 год).
2. На втором месте находится загородный участок в Бобовичском и Ченковском сельсоветах.
3. На третьем месте по спросу за 2 года с начала действия новой системы оказались Мозырский р-н и г. Калинковичи (3 га). Тут дача обойдется намного дороже первоначальной цены.

Стоимость земли

В последнее время купить участок в Гомеле под застройку недорого покупателям удавалось реже, чем несколько лет назад. Например, за 100 кв. м в городе цена составляет 2110 долларов США. При этом среднее отношение окончательной цены продажи к первоначальной аукционной цене составляет 2,8. В районном центре самая дорогая «сотка» стоит в Речице — 1234 долларов США. Сайты недвижимости предлагают цены немного ниже.

Если требуется самая дешевая земля, то стоит обратить внимание на Речицкий р-н (Боршевский сельсовет) — цены за 100 кв. м не превышают 40 долларов США. В Мозырском р-не итоговая цена продажи земельного участка отличается от первоначальной почти в 10 раз.

Интересны торги за землю в Мозыре.  Приобрести земельный участок под строительство дома в пригороде Гомеля можно по той же цене что в сельской местности. Однако кадастровая стоимость участков отличается примерно в 10 раз.

Цена продажи участков в Гомеле за последние несколько лет значительно увеличилась. Если ранее порядка 3/4 всех лотов на аукционах были реализованы по цене менее 20 тыс. долларов за 100 кв. м , то в последнее время лишь 1 участок из 7 был продан по такой цене.

Что учитывать при покупке участка

Одной из причин роста цен является отсутствие информации о том, что можно приобретать участки в деревне и городе на первоначальных этапах без последующих наценок с учетом коэффициентов. Постепенный уход РБ с российского рынка также влияет на рост цены 1 га земли в Гомеле. В целом покупка земли в Гомеле становится актуальной за счет общего роста цен.

Аренда квартир на сутки:

• Снять квартиру на сутки в Минске
• Аренда на сутки квартир в Витебске
• Квартиры посуточно в Барановичах
• Аренда на сутки в Борисове
• Снять квартиру в Бресте на сутки
• Аренда квартир в Гомеле на сутки
• Квартиры в Гродно на сутки
• Посуточная аренда в Могилеве
• Аренда в Молодечно квартир на сутки
• Посуточная аренда в Мозыре
• Квартира на сутки в Несвиже
• Орша посуточная аренда
• Новополоцк аренда на сутки
• Посуточная аренда Пинск
• Речица посуточная аренда квартир
• Рогачев аренда на сутки

Покупка квартир в новостройках:

• Новостройки в Минске без посредников;
• Покупка новостроек в Бресте;
• Новые дома в Витебске от застройщика;
• Продажа квартир в Могилеве от застройщика;
• Купить новостройки в Гродно;
• Недорогие новые квартиры купить;
• Новостройки от застройщика в пригороде Минска;
• Покупка квартир от застройщика в рассрочку;
• Новые квартиры в Уручье;
• Купить новостройку в Новой Боровой;
• Новые квартиры в Копищах;
• Новостройки на акции.