Недвижимость Гомеля

Выбор и покупка квартиры в Гомеле

На сегодняшний день белорусский рынок недвижимости представляет собой своеобразное и сложное социально-экономическое образование, разобраться в котором обычному человеку, не имеющему определённых навыков и умений, практически невозможно. Покупка и продажа земельных участков, а также квартир требует специальной подготовки, чтобы сделка состоялась с учётом всех необходимых критериев.

Гомель является областным центром и поэтому жильё и земельные участки в данном городе пользуется большим спросом. Цены на недвижимость от застройщика в настоящее время велики, что многих людей ставят в тупик. Хорошим вариантом в данном случае является арендованное жильё, которое можно снять на длительный период или короткий срок.

Купить недвижимость в Гомеле или арендовать квартиру можно воспользовавшись нашим порталом, где размещены только актуальные и проверенные предложения. Для быстрого поиска желаемого варианта необходимо чётко определить для себя критерии, которым должно обладать будущее жильё. Покупать следует только понравившееся недвижимое имущество: район, этаж, вид из окна, планировка, состояние помещения, и, конечно же, стоимость.

Решение жилищной проблемы для жителей Гомеля

При помощи государственной поддержки домостроительный комбинат города Гомеля возводит на территории пяти микрорайонов крупнопанельные здания в 375 тыс. кв. метров. Но, несмотря на стремление государства обеспечить жильём нуждающихся в этом людей, условия для проживания получиться улучшить далеко не для всех.

Продажа недвижимости в Гомеле является, пожалуй, более реальной возможностью для обеспечения жилой площадью людей, которые не входят в первые ряды очереди за новостройками. Самым выгодным с финансовой стороны предложением является недвижимость в Гомеле без посредников, что даёт возможность сэкономить комиссионные, которые необходимо платить третьей стороне. Выгодныйвариант в обязательном порядке должен быть заверен нотариально, для того, чтобы защитить сделку от возможного мошенничества.

Купля-продажа недвижимого имущества

На сегодняшний день приобретать квартиры и дома могут не все жители города Гомеля, что обусловлено высокой стоимостью на жильё. Но, несмотря на это подписание договора купли-продажи жилых помещений и коммерческой недвижимости, является распространённой сделкой, при оформлении которой каждая из сторон должна быть подготовлена.

Для того чтобы продать жилое или коммерческое помещение необходимо оформить договор продажи в письменном виде, который следует закрепить подписями сторон и в обязательном порядке заверить нотариально. Данный документ проходит государственную регистрацию в агентстве земельного кадастра. После заверки договора сделка считается завершённой и собственность на жильё или помещение переходит от продавца к покупателю.

Покупка квартир осуществляется аналогично продаже, то есть требуется оформление договора, нотариальное заверение и государственная регистрация. В договоре описывается в обязательном порядке время передачи денежных средств (до завершения сделки или после).

Условия заключения договора:

• Составление документа (подтверждённого справкой из БТИ) о передаче имущества, который должен содержать: адрес, площадь, благоустроенность (описание или фото), состояние счётчиков;
• Определение и указание стоимости, а также время передачи денежных средств между сторонами. Целесообразнее указывать реальную стоимость помещения, так как при расторжении сделки возвращена будет только прописанная в договоре сумма;
• Указание лиц, проживающих в помещении и сохраняющих право пользования им после продажи. Следует выяснить, нет ли бывших членов семьи, которые могут претендовать на жильё, и собрать все необходимые документы, подтверждающие их отсутствия (свидетельства о смерти или отказ от наследства).

Приобретать недвижимость следует, учитывая все критерии, которые могут повлиять на расторжение сделки. Для выбора аренды или покупки квартиры следует пользоваться только проверенными и достоверными источниками информации, которые гарантируют безопасность будущей сделки. Наш портал «GoHome» предоставляет возможность поиска недвижимого имущество от проверенных хозяев без участия посредников.