Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 26.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1462601193
2634301212
3890801179
41224701203
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23206
34806
45205

Продажа офисов в Минске без посредников

Поскольку покупка офиса это значительное событие в жизни любой организации, мы рады, что вы зашли именно сюда – на крупнейший портал GoHome, где реализуется как жилье, так и коммерческая недвижимость. Здесь вы сможете узнать полезную информацию о том, как выгодно приобрести офисное помещение, и когда действительно получается продажа офисов от собственника недорого – критерии стоимости и т.п.

Существует несколько причин, чтобы купить офис в Минске без посредников: отсутствие посредников дает экономию на агентских комиссиях, при покупке можно рассчитывать на налоговые вычеты, офисное помещение можно использовать как залог для кредита. Хотя приобрести офис от собственника в Беларуси не так легко. Для этого его нужно правильно выбрать, в том числе учитывая стоимость.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 26-05-2017
Продажа офиса, Минск, Одоевского, 115А,  от 11 до 40.7 кв.м. Помещений: 2 Минск, Одоевского, 115А 2 из 9 от 11 до 40.7 950$/м²
Продается офис. ул. Одоевского, 115А (р-н Пушкина-Мавра-Бельского). Площадь 40,7 кв.м. Рядом м. Спортивная . Отличное состояние, свежий ремонт, новостройка, готовый бизнес, санузел, освещение, отопление, счетчики воды, с… Подробнее → 25-05-2017
Продажа офиса, Колодищи, Военный городок Колодищи, 230,  120 кв.м. Помещений: 2 Колодищи, Военный городок Колодищи, 230 1 из 5 120 835$/м²
Продам многофункциональное офисное помещение, площадью 120 м2, две комнаты по 50 м2, два с/у, мини-кухня, отдельный вход, 4 тел.линии, шлагбаум. Хороший ремонт, новое. Подробнее → 24-05-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Селицкого,  1500 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Селицкого 1 из 1 1500 1€/м²
Шоурум-склад, плюс офис. Местоположение: пересечение улиц Селицкого-Шабаны. На участке есть все необходимые коммуникации. Общая площадь Объекта 1500 кв.м. Площадь земельного участка 0,49 Га. Возможность строительства О… Подробнее → 22-05-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого,39,  от 15 до 35 кв.м. Помещений: 0 Минск, Притыцкого,39 (5 км от МКАД) 1 из 16 от 15 до 35 1 600$/м²
продается офисное помещение от собственника по ул.Притыцкого ,39, стоимость 1м2=1600$, помещение состоит из 2-х этажей (первого и цокольного), 231,2 м2 и 122,8 м2 соответственно, с отдельными входами, имеются также пожар… Подробнее → 19-05-2017
Продажа офиса, п. Сеница, Сеница,  от 17 до 400 кв.м. Помещений: 0 п. Сеница, Сеница (1 км от МКАД) 1 из 4 от 17 до 400 3$/м²
Новый, строящийся современный бизнес-центр «Альфа-М», 4-ёх этажное здание. - на 8 500 кв.м., размещаются административные и складские помещения. Все в частной собственности. - современный, новый бизнес-центр - удобная тр… Подробнее → 13-05-2017
Продажа офиса, Колодищи, Тюленина 14-1,  от 16.5 до 18.3 кв.м. Помещений: 2 Колодищи, Тюленина 14-1 (3 км от МКАД) 3 из 3 от 16.5 до 18.3 8$/м²
Аренда производственных и офисных помещений. Адрес: Минский район, а.г. Колодищи, ул. Тюленина, 14, 017- 508-51-28 Аренда офисных помещений 1. Комната 48 кв. метров 2. Блок из двух комнат (18,3 и 16,5) и тамбура (4,6) … Подробнее → 05-05-2017
Продажа офиса, Жлобин, ул.Козлова, д.50,  от 100 до 532 кв.м. Помещений: 6 Жлобин, ул.Козлова, д.50 1 из 1 от 100 до 532 200$/м²
Продается офисное помещение по адресу ул.Козлова, д.50 (возле магазина "Хозяин"), площадью 100 кв.м., имеется: 6 кабинетов, водопровод, канализация,центральное отопление, телефонные линии. На территории имеется… Подробнее → 04-05-2017
Продажа офиса, Минск,  ул. Казинца 11А,  26.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Казинца 11А 8 из 8 26.9 926$/м²
Продается новое изолированное административное помещение в бизнес-центре "Гермес" площадь: 26,9 м2, этаж 8/8, телефон проведен. Стеклопакеты ПВХ, пол - линолеум. Высокое техническое оснащение здания, использу… Подробнее → 04-05-2017
Продажа офиса, Минск, пономаренко,  от 17 до 35 кв.м. Помещений: 3 Минск, пономаренко 2 из 7 от 17 до 35 1 200$/м²
отличный офис с евроремонтом. все офисы кондиционированы. есть по 1-2 телефонной линии. осталось только 3 офиса!!!! 12 м2 - 2 этаж. окна на северную сторону. - ПРОДАН!!! 17 м2. - 2 этаж. окна на южную сторону. 19 м2. … Подробнее → 28-04-2017
Продажа офиса, Боровляны, 40 лет Победы 27/4,  35.7 кв.м. Помещений: 1 Боровляны, 40 лет Победы 27/4 5 из 7 35.7 700$/м²
Продается офис в Боровлянах Площадь 35,7 м2, Есть : парковка, охрана, видеонаблюдения, кондиционер. Подробнее → 27-04-2017
Продажа офиса, Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48,  от 50 до 67 кв.м. Помещений: 0 Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48 1 из 2 от 50 до 67 6$/м²
Помещение в самом центре Гродно. (рядом "Старый Замок") Площадь: 67 м2 Под офис и услуги в административном здании по улице Б. Троицкая 48. Помещение светлое - 5 окон, 1-й этаж, отдельный вход, сан узел, телеф… Подробнее → 25-04-2017
Продажа офиса, Минск, Логойская 20,  от 11 до 250 кв.м. Помещений: 0 Минск, Логойская 20 2 из 3 от 11 до 250 800$/м²
Продаются офисные помещения в Минске р-н Валерьяново, Лагойская 20. От 11 до 250 кв.м. Любой метраж по сниженным ценам. Рядом остановка Боровая, Гиппо, заправка. Подвальные помещения общей площадью 84 кв.м. Первый этаж о… Подробнее → 17-04-2017
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 11-04-2017
Продажа офиса, Гродно, Красноармейская,77 гродно,  40.8 кв.м. Помещений: 0 Гродно, Красноармейская,77 гродно 1 из 3 40.8 564$/м²
Продаю (рассмотрю иные варианты) квартиру 40,8 кв. м. под нежилое помещение (офис, аптека и т.д.). Квартира располагается на цокольном этаже по соседству с двумя иными нежилыми помещениями (офис и бытовка). Квартира обор… Подробнее → 06-04-2017
Продажа офиса, Брест, шоссейная 2,  от 12 до 33.5 кв.м. Помещений: 5 Брест, шоссейная 2 2 из 2 от 12 до 33.5 5€/м²
22,9; 12;22,9;23,8;33,5 м2(в стоимость входит ежедневная уборка помещения,наличие сан.узла,и парковки, Подробнее → 05-04-2017
Продажа офиса, Логойск, Поселковая,7,  1000 кв.м. Помещений: 0 Логойск, Поселковая,7 1 из 1 1000 60$/м²
Логойское направление, расстояние до МКАД 56 км., площадь участка 65 соток, есть свет, есть вода, есть горячая вода, газовое отопление, есть канализация, частная собственность, Отличное здание после реконструкции. Все ко… Подробнее → 05-04-2017
Продажа офиса, Минск, Казинца 11а,  от 27 до 28 кв.м. Помещений: 2 Минск, Казинца 11а 5 из 9 от 27 до 28 1 250$/м²
Продаётся офисное помещение в БЦ Гермес, с очень хорошей и новой мебелью,вся инфраструктура в здании, кафе,паркинг,стоянка,парихмахерская, охрана 24часа.35000 Торг Подробнее → 05-04-2017
Продажа офиса, Минск, Дзержинского 3,  от 50 до 181 кв.м. Помещений: 0 Минск, Дзержинского 3 4 из 8 от 50 до 181 800$/м²
Продажа офисных помещений по Пр.Дзержинского 3. Офисные помещения площадью 57 кв.м. и 181 кв.м Здание бизнес-центра с автосолоном расположено в Московском районе города Минска и открывает проспект Дзержинского. Современн… Подробнее → 03-04-2017
Продажа офиса, Минск, Богдановича,  от 12 до 56 кв.м. Помещений: 3 Минск, Богдановича 2 из 4 от 12 до 56 5$/м²
Недорогие офисные помещения на переулке Богдановича в наличии 12, 15 , 30 и 56 м2 1. Внутренняя отделка офисов: • Сделан ремонт • Полностью проведена вся электрика • Телефонная и компьютерная сеть • Уборка помещений • Кр… Подробнее → 03-04-2017
Продажа офиса, Минск, Казинца 11А,  26.4 кв.м. Помещений: 1 Минск, Казинца 11А 7 из 8 26.4 570$/м²
Современный 8-ми этажный бизнес-центр класса В+, расположенный вблизи аэропорта «Минск-1». Офис находится на 7 этаже из 8. 26,4 кв.м. 4 бесшумных лифта, наземный и подземный паркинг, охрана, видеонаблюдение. Подробнее → 11-03-2017
Продажа офиса, Минск, голубева,  от 5.7 до 20 кв.м. Помещений: 0 Минск, голубева 1 из 1 от 5.7 до 20 950$/м²
продаеться 62 торговых помещения,общей площадью 1260м2,действующий бизнес Подробнее → 10-03-2017
Продажа офиса, Минск, Алибегова, 28,  84.8 кв.м. Помещений: 0 Минск, Алибегова, 28 1 из 14 84.8 1 550$/м²
Продается Офис, помещение, склад+офис, магазин, торговое помещение, сфера услуг, г. Минск, ул. Алибегова, дом 28, метро Петровщина, р-н Михалово площадь 84.8 м², этаж 1 / 14, высота потолков 3 м, состояние дома: хороший… Подробнее → 01-03-2017
Продажа офиса, Лесной, Лесной, д.35,  от 38.6 до 62.7 кв.м. Помещений: 1 Лесной, Лесной, д.35 (7 км от МКАД) - из 5 от 38.6 до 62.7 800$/м²
А.г. Лесной, д.35, пом 169. Офис в цокольном этаже жилого дома, 2 отдельных входа, 2016 год, угловой. возможна рассрочка и аренда с последующим выкупом. общая площадь 62,7м2, кабинет с двумя входами - 38,6м2, санузел 2,1… Подробнее → 21-02-2017
Продажа офиса, Боровляны, Лесной, д.19В,  156 кв.м. Помещений: 0 Боровляны, Лесной, д.19В (6 км от МКАД) 3 из 3 156 600$/м²
СОБСТВЕННИК.Продается офис в центре Боровлян, пос.Лесной д.19В. 156 кв.м. с ремонтом Подробнее → 16-02-2017
Продажа офиса, Брест, Пионерская, 85,  34.9 кв.м. Помещений: 0 Брест, Пионерская, 85 2 из 3 34.9 700$/м²
Многофункциональное помещение на втором этаже, возможность ввода воды и канализации, удобные подъезд и парковка Подробнее → 15-02-2017
Продажа офиса, Брест, комсомольская, 3,  от 12.6 до 38.65 кв.м. Помещений: 2 Брест, комсомольская, 3 4 из 6 от 12.6 до 38.65 1 700$/м²
Продается офис в центре города Бреста, ул. Комсомольская, 3, (4 этаж,лифт, окна выходят на железнодорожный вокзал, 150 метров до железнодорожного вокзала, возле центрального входа остановка общественного транспорта) площ… Подробнее → 15-02-2017
Продажа офиса, Минск, Станиславского, д.23,  476 кв.м. Помещений: 8 Минск, Станиславского, д.23 2 из 2 476 1 150$/м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 476м2, с земельным участком 0,1254га (право постоянного пользования для обслуживания здания), расположенное по адресу г.Минск, ул. Станиславского, д.23 (метро Пролетарская… Подробнее → 11-02-2017
Продажа офиса, Минск, Шпилевского 57,  59 кв.м. Помещений: 1 Минск, Шпилевского 57 (2 км от МКАД) 17 из 18 59 4$/м²
помещение от собственника на длительный срок. Расположено на 17-м этаже жилого дома. На этаже располагается всего 2 офисных помещения. Удобные подъездные пути. Перед домом большая стоянка. Подробнее → 09-02-2017
Продажа офиса, Минск, Гурского, 37/1н,  51.9 кв.м. Помещений: 5 Минск, Гурского, 37/1н 1 из 10 51.9 1 253$/м²
Административное помещение (для офиса и пр.) Помещение в собственности. В настоящее время помещение свободно. Посмотреть можно в любое время. Агентов, риэлторов просьба не беспокоить. Стоимость 66 000 $ Продажа от Собст… Подробнее → 04-02-2017
Продажа офиса, Минск, Стариновская,  от 16.5 до 260 кв.м. Помещений: 7 Минск, Стариновская 6 из 6 от 16.5 до 260 650$/м²
Продается Офис, помещение, коворкинг, г. Минск, ул. Стариновская, дом 3, метро Уручье, р-н Уручье от 1 до 7 помещений, площадь от 16.5 до 260 м², этаж 6 / 6, высота потолков 3 м, кирпичный, состояние дома: строительная … Подробнее → 03-02-2017

Как найти нужный офис в Минске

Для начала решите, какой у вас будет тип офиса:

  • Кабинетный тип – изолированные комнаты, каждая на 1-2 человек.
  • Открытый тип, когда отделы разделены невысокими перегородками.
  • Комбинированный тип

После этого просмотрите объявления на офисные помещения, ориентируясь на следующие важные параметры:

  • Местоположение, желательно у крупных транспортных узлов.
  • Наличие доступа к Интернету, телефонные линии, охрана в здании.
  • Юридическая чистота документов собственника помещения.

Также подумайте, насколько долгосрочной будет ваша деятельность. Возможно, вам выгоднее аренда, чем покупка офиса без посредников.

Из чего складывается стоимость офиса

Зачастую стоимость квадратного метра офиса зависит от того, в каком бизнес-центре его хотят продать согласно международной классификации.

  • Класс «А» - это помещения с высококачественной отделкой, находящиеся в зданиях с отличной транспортной доступностью.
  • Класс «B» - отличается от первого более неудачным расположением.
  • Класс «C» - это худшая вариация предыдущего класса, например, когда здание не может заказать современные системы кондиционирования.
  • Класс «D» - это офисы в старых административных зданиях, нуждающихся в капитальном ремонте.

Хотя в Беларуси по-своему понимают эту классификацию. К примеру, недвижимое имущество только тогда считается классом «А», если у него есть лишь один владелец и оно расположено в центре города.

В целом, актуальная база за октябрь 2014 г. предлагает следующие цены на офисные помещения – 1940 долларов за кв. м. для класса «С» и 2450 долларов для класса «В». Офисные помещения в бизнес-центрах класса «А», как правило, не продаются, а сразу выставляются для аренды. При этом необходимо отметить, что заявленная стоимость лишь немного колебалась в течение года, так что похожие расценки могут остаться и в 2015 г.