Продажа офисов в Минске без посредников
Поскольку покупка офиса это значительное событие в жизни любой организации, мы рады, что вы зашли именно сюда – на крупнейший портал GoHome, где реализуется как жилье, так и коммерческая недвижимость. Здесь вы сможете узнать полезную информацию о том, как выгодно приобрести офисное помещение, и когда действительно получается продажа офисов от собственника недорого – критерии стоимости и т.п.
Существует несколько причин, чтобы купить офис в Минске без посредников: отсутствие посредников дает экономию на агентских комиссиях, при покупке можно рассчитывать на налоговые вычеты, офисное помещение можно использовать как залог для кредита. Хотя приобрести офис от собственника в Беларуси не так легко. Для этого его нужно правильно выбрать, в том числе учитывая стоимость.
| фото | комнат | адрес | этаж | площадь м² | цена |
|---|---|---|---|---|---|
|
Помещений: 8 | Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) | 2 из 3 | от 8 до 246 | 725$/м² |
| 22-09-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Минск, Могилевская, 39 а | 3 из 6 | от 500 до 1500 | 1 400$/м² |
| 21-09-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Минск, пер. Корженевского ,28 | 1 из 10 | 51 | 1 272$/м² |
| 18-09-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, Платонова | 3 из 3 | от 9 до 70 | 10€/м² |
| 13-09-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48 | 1 из 2 | от 50 до 67 | 6$/м² |
| 09-09-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, Каменногорская 47 | 3 из 8 | 23.5 | 1 000$/м² |
| 07-09-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, Брилевская | 1 из 5 | 43.9 | 7€/м² |
| 04-09-2017 | |||||
|
|
|||||
|
Помещений: 1 | Минск, Зыбицкая 6 | 3 из 4 | 113 | 2 650$/м² |
| 04-09-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, Селицкого 19 | 1 из 2 | от 500 до 1000 | 2 000$/м² |
| 22-08-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Боровляны, 40 лет Победы 27/4 | 5 из 7 | 35.7 | 700$/м² |
| 17-08-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Минск, ул,Тимирязева,67 | 15 из 22 | 47.8 | 1 100$/м² |
| 17-08-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 | 2 из 2 | от 78 до 63 | 304$/м² |
| 17-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, Притыцкого,39 (5 км от МКАД) | 1 из 16 | от 15 до 35 | 1 600$/м² |
| 15-08-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, К.Либхнехта, 66 | 7 из 12 | 35 | 1 100$/м² |
| 10-08-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | п. Сеница, Сеница (1 км от МКАД) | 1 из 4 | от 17 до 400 | 3$/м² |
| 28-07-2017 | |||||
|
Помещений: 8 | Барановичи, ул.Гоголя, д.3 | 4 из 5 | от 200 до 2000 | 75$/м² |
| 20-07-2017 | |||||
|
Помещений: 1 | Минск, ул. Бурдейного, д. 45 | 1 из 9 | 30 | договорная |
| 09-07-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Минск, Одоевского, 115А | 2 из 9 | 40.7 | 910$/м² |
| 20-06-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Мозырь, Ленинская 39 | 1 из 1 | 351 | 120 000$/м² |
| 15-06-2017 | |||||
|
|
Помещений: 0 | Бобруйск, Беларусь, Могилёвская область, Бобруйск, Минская улица, 172 | 1 из 1 | 5800 | 68$/м² |
| 12-06-2017 | |||||
|
|
Помещений: 0 | Витебск, Зеньковой, 1 | 3 из 8 | от 16 до 17 | 1$/м² |
| 07-06-2017 | |||||
|
Помещений: 5 | Боровляны, Березовая роща 106 | - из 4 | от 128 до 145 | 670$/м² |
| 02-06-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, Уманская 54 | 2 из 2 | 38.3 | 1 044$/м² |
| 28-05-2017 | |||||
|
|
Помещений: 8 | Гродно, Тавлая 46г | 1 из 10 | от 22 до 80 | 700€/м² |
| 26-05-2017 | |||||
|
Помещений: 2 | Колодищи, Военный городок Колодищи, 230 | 1 из 5 | 120 | 835$/м² |
| 24-05-2017 | |||||
|
|
Помещений: 2 | Колодищи, Тюленина 14-1 (3 км от МКАД) | 3 из 3 | от 16.5 до 18.3 | 8$/м² |
| 05-05-2017 | |||||
|
Помещений: 6 | Жлобин, ул.Козлова, д.50 | 1 из 1 | от 100 до 532 | 200$/м² |
| 04-05-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, ул. Казинца 11А | 8 из 8 | 26.9 | 926$/м² |
| 04-05-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Минск, Логойская 20 | 2 из 3 | от 11 до 250 | 800$/м² |
| 17-04-2017 | |||||
|
Помещений: 0 | Гродно, Красноармейская,77 гродно | 1 из 3 | 40.8 | 503$/м² |
| 06-04-2017 | |||||
|
Помещений: 5 | Брест, шоссейная 2 | 2 из 2 | от 12 до 33.5 | 5€/м² |
| 05-04-2017 | |||||
|
|
|||||
Купить квартира под офис без посредников
Купить помещение под кафе без посредников
Как найти нужный офис в Минске
Для начала решите, какой у вас будет тип офиса:
- Кабинетный тип – изолированные комнаты, каждая на 1-2 человек.
- Открытый тип, когда отделы разделены невысокими перегородками.
- Комбинированный тип
После этого просмотрите объявления на офисные помещения, ориентируясь на следующие важные параметры:
- Местоположение, желательно у крупных транспортных узлов.
- Наличие доступа к Интернету, телефонные линии, охрана в здании.
- Юридическая чистота документов собственника помещения.
Также подумайте, насколько долгосрочной будет ваша деятельность. Возможно, вам выгоднее аренда, чем покупка офиса без посредников.
Из чего складывается стоимость офиса
Зачастую стоимость квадратного метра офиса зависит от того, в каком бизнес-центре его хотят продать согласно международной классификации.
- Класс «А» - это помещения с высококачественной отделкой, находящиеся в зданиях с отличной транспортной доступностью.
- Класс «B» - отличается от первого более неудачным расположением.
- Класс «C» - это худшая вариация предыдущего класса, например, когда здание не может заказать современные системы кондиционирования.
- Класс «D» - это офисы в старых административных зданиях, нуждающихся в капитальном ремонте.
Хотя в Беларуси по-своему понимают эту классификацию. К примеру, недвижимое имущество только тогда считается классом «А», если у него есть лишь один владелец и оно расположено в центре города.
В целом, актуальная база за октябрь 2014 г. предлагает следующие цены на офисные помещения – 1940 долларов за кв. м. для класса «С» и 2450 долларов для класса «В». Офисные помещения в бизнес-центрах класса «А», как правило, не продаются, а сразу выставляются для аренды. При этом необходимо отметить, что заявленная стоимость лишь немного колебалась в течение года, так что похожие расценки могут остаться и в 2015 г.