Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
15-09-2017
На месте пустующих цехов завода «Горизонт» планируют возвести лофты под жилые и общественные учреждения.
12-09-2017
В районе Новая Боровая появится детский садик, оформленный в космическо-футуристическом стиле. Строительство планируют завершить в 2018 году.
08-09-2017
Комплекс развлечений «Журавинка» недавно был выставлен на торги из-за накопившегося долга латвийскому банку. Стартовая стоимость составляет девять с половиной миллионов.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 22.09.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1486801213
2578001052
390910947
41141201171
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23206
34806
45706

Продажа офисов в Минске без посредников

Поскольку покупка офиса это значительное событие в жизни любой организации, мы рады, что вы зашли именно сюда – на крупнейший портал GoHome, где реализуется как жилье, так и коммерческая недвижимость. Здесь вы сможете узнать полезную информацию о том, как выгодно приобрести офисное помещение, и когда действительно получается продажа офисов от собственника недорого – критерии стоимости и т.п.

Существует несколько причин, чтобы купить офис в Минске без посредников: отсутствие посредников дает экономию на агентских комиссиях, при покупке можно рассчитывать на налоговые вычеты, офисное помещение можно использовать как залог для кредита. Хотя приобрести офис от собственника в Беларуси не так легко. Для этого его нужно правильно выбрать, в том числе учитывая стоимость.

от до у.е.
Расширенный поиск
Подобрать
фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Продажа офиса, Минск, Минский район, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1,  от 8 до 246 кв.м. Помещений: 8 Минск, д. Тарасово, пр-д Тарасовский,1 (1 км от МКАД) 2 из 3 от 8 до 246 725$/м²
Административные помещения на 2-м и 3-м этажах здания от 7,7 м.кв до 246,1 м.кв. 2 км от ст. метро «Каменная горка». Хорошие дороги и транспортное сообщение. Площадь 2-го этажа – 141,3 м.кв. Площадь 3-го этажа (мансардны… Подробнее → 22-09-2017
Продажа офиса, Минск, Могилевская, 39 а,  от 500 до 1500 кв.м. Помещений: 8 Минск, Могилевская, 39 а 3 из 6 от 500 до 1500 1 400$/м²
Собственник продает офисы в бизнес-центре «Время», класс В+ от 500 м2. Центр города. Помещения располагаются на 3 этаже, с отделкой. Потолки 3 м, большие открывающиеся стеклопакеты, много света, в некоторые помещения по… Подробнее → 21-09-2017
Продажа офиса, Минск, пер. Корженевского ,28,  51 кв.м. Помещений: 2 Минск, пер. Корженевского ,28 1 из 10 51 1 272$/м²
Помещение ,с отличным ремонтом, отдельный вход, 2комнаты по 15м. санузел,комната для склада,комната для приема пищи,рецепшн(приемная)Торг уместен Подробнее → 18-09-2017
Продажа офиса, Минск, Платонова,  от 9 до 70 кв.м. Помещений: 0 Минск, Платонова 3 из 3 от 9 до 70 10€/м²
Сдается офисные помещения. Опт волок вайфай. Тихий р-н в центре города. Источник: [*censored*] © GoHome.by. Подробнее → 13-09-2017
Продажа офиса, Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48,  от 50 до 67 кв.м. Помещений: 0 Гродно, улица Большая Троицкая, здание 48 1 из 2 от 50 до 67 6$/м²
Помещение в самом центре Гродно. (рядом "Старый Замок") Площадь: 67 м2 Под офис и услуги в административном здании по улице Б. Троицкая 48. Помещение светлое - 5 окон, 1-й этаж, отдельный вход, сан узел, телеф… Подробнее → 09-09-2017
Продажа офиса, Минск, Каменногорская 47,  23.5 кв.м. Помещений: 1 Минск, Каменногорская 47 3 из 8 23.5 1 000$/м²
Конструкция: монолитные железобетонные конструкции и сборные железобетонные изделия крупнопанельного домостроения Бесшумные лифты «Doppler» Приточно-вытяжная система вентиляции Центральная система отопления Индивидуальны… Подробнее → 07-09-2017
Продажа офиса, Минск, Брилевская,  43.9 кв.м. Помещений: 1 Минск, Брилевская 1 из 5 43.9 7€/м²
Сдается офис по ул. Брилевская,3 от СОБСТВЕННИКА на длительный срок, рядом метро Институт Культуры, г-ца"Спутник". Офис в жилом доме ("сталинка") на 1-ом этаже с отдельным входом, защитные роллеты, це… Подробнее → 04-09-2017
Продажа офиса, Минск, Зыбицкая 6,  113 кв.м. Помещений: 1 Минск, Зыбицкая 6 3 из 4 113 2 650$/м²
год постройки 2015,находится на 3-м этаже,евроремонт,компьютерная сеть,телефоны,кондиционер,естественное освещение,санузел,отдельный вход,парковка,оживленное место,рядом метро,расположен в исторической части города,более… Подробнее → 04-09-2017
Продажа офиса, Минск, Селицкого 19,  от 500 до 1000 кв.м. Помещений: 0 Минск, Селицкого 19 1 из 2 от 500 до 1000 2 000$/м²
2 произв цеха, 763 кв. м (7506 куб.м.) и 505 кв. м (3517 куб.м.) стены утепленные, промышленный пол, кран-балка 10 т., своя Т.П. на 2000 к.в., своя котельная, центральный водопровод, канализация. Цена договорная Подробнее → 22-08-2017
Продажа офиса, Боровляны, 40 лет Победы 27/4,  35.7 кв.м. Помещений: 1 Боровляны, 40 лет Победы 27/4 5 из 7 35.7 700$/м²
Продается офис в Боровлянах Площадь 35,7 м2, Есть : парковка, охрана, видеонаблюдения, кондиционер. Подробнее → 17-08-2017
Продажа офиса, Минск, ул,Тимирязева,67,  47.8 кв.м. Помещений: 2 Минск, ул,Тимирязева,67 15 из 22 47.8 1 100$/м²
Продается офис 47,8 м 2 с санузлом в бизнесцентре «Офис-инвест». 15-й этаж, лифты, кондиционер, охранно-пожарная сигнализация, интернет, телефон. Удобное, оживленное месторасположение: рядом торговый центр «Замок», Автос… Подробнее → 17-08-2017
Продажа офиса, Бобруйск, ул. Глусская, дом 63,  от 78 до 63 кв.м. Помещений: 2 Бобруйск, ул. Глусская, дом 63 2 из 2 от 78 до 63 304$/м²
Высота потолков 2 м Материал cтен кирпичный Состояние здания / помещения хороший ремонт Наличие оборудования нет Естественное освещение есть Отопление есть Электроснабжение 380В Газоснабжение нет Вода есть Подробнее → 17-08-2017
Продажа офиса, Минск, Притыцкого,39,  от 15 до 35 кв.м. Помещений: 0 Минск, Притыцкого,39 (5 км от МКАД) 1 из 16 от 15 до 35 1 600$/м²
продается офисное помещение от собственника по ул.Притыцкого ,39, стоимость 1м2=1600$, помещение состоит из 2-х этажей (первого и цокольного), 231,2 м2 и 122,8 м2 соответственно, с отдельными входами, имеются также пожар… Подробнее → 15-08-2017
Продажа офиса, Минск, К.Либхнехта, 66,  35 кв.м. Помещений: 1 Минск, К.Либхнехта, 66 7 из 12 35 1 100$/м²
Офисное помещение без отделки Подробнее → 10-08-2017
Продажа офиса, п. Сеница, Сеница,  от 17 до 400 кв.м. Помещений: 0 п. Сеница, Сеница (1 км от МКАД) 1 из 4 от 17 до 400 3$/м²
Новый, строящийся современный бизнес-центр «Альфа-М», 4-ёх этажное здание. - на 8 500 кв.м., размещаются административные и складские помещения. Все в частной собственности. - современный, новый бизнес-центр - удобная тр… Подробнее → 28-07-2017
Продажа офиса, Барановичи, ул.Гоголя, д.3,  от 200 до 2000 кв.м. Помещений: 8 Барановичи, ул.Гоголя, д.3 4 из 5 от 200 до 2000 75$/м²
Продаётся участок в центре г.Барановичи под строительство 4-х этажного здания с цокольным этажом. Земля в аренде на 99 лет. Участок 0,15 Га. Разработаны все стадии проекта. Согласованы все разделы и инженерные сети. Прое… Подробнее → 20-07-2017
Продажа офиса, Минск, ул. Бурдейного, д. 45,  30 кв.м. Помещений: 1 Минск, ул. Бурдейного, д. 45 1 из 9 30 договорная
Квартира на 1 этаже. Оживленный путь из метро Каменная горка - в районы Запада. Большая проходимость. Отсутствие конкурентов. Для вывода в нежилое. Офис, магазин, торговое помещение, кафе, сфера услуг, салон красоты, па… Подробнее → 09-07-2017
Продажа офиса, Минск, Одоевского, 115А,  40.7 кв.м. Помещений: 2 Минск, Одоевского, 115А 2 из 9 40.7 910$/м²
Продается офис. ул. Одоевского, 115А (р-н Пушкина-Мавра-Бельского). Строился для себя. Площадь 40,7 кв.м. Рядом м. Спортивная. 2-ой этаж 9-ти этажного жилого дома. Отличное состояние, свежий ремонт, новостройка, готовый … Подробнее → 20-06-2017
Продажа офиса, Мозырь, Ленинская 39,  351 кв.м. Помещений: 0 Мозырь, Ленинская 39 1 из 1 351 120 000$/м²
Продается офис в центре города Мозыря. Проведена реконструкция в 2012г. Водоснабжение: есть.Газоснабжение: есть.Энергоснабжение: есть.Доступ к электросвязи:есть.Видеонаблюдение.Собственная парковка.Дистанционное управлен… Подробнее → 15-06-2017
Продажа офиса, Бобруйск, Беларусь, Могилёвская область, Бобруйск, Минская улица, 172,  5800 кв.м. Помещений: 0 Бобруйск, Беларусь, Могилёвская область, Бобруйск, Минская улица, 172 1 из 1 5800 68$/м²
Продается готовый бизнес по адресу: г.Бобруйск, ул.Минская, 172 В состав продажи входят: 1. Производственный корпус – общая площадь 3942,52 кв.м, в том числе нормируемая площадь 3258,8 кв.м, вспомогательная площадь … Подробнее → 12-06-2017
Продажа офиса, Витебск, Зеньковой, 1,  от 16 до 17 кв.м. Помещений: 0 Витебск, Зеньковой, 1 3 из 8 от 16 до 17 1$/м²
Уютное офисное помещение. Подробнее → 07-06-2017
Продажа офиса, Боровляны, Березовая роща 106,  от 128 до 145 кв.м. Помещений: 5 Боровляны, Березовая роща 106 - из 4 от 128 до 145 670$/м²
Отдельные офисные помещения в удобном тихом месте под магазин, офис. Большой коридор позволяет сделать экспозицию для товара. Санузел.Счетчики воды и эл. энергии. Торг. Есть возможность оформить в лизинг без взноса. Звон… Подробнее → 02-06-2017
Продажа офиса, Минск, Уманская 54,  38.3 кв.м. Помещений: 0 Минск, Уманская 54 2 из 2 38.3 1 044$/м²
Срочно продается офисное помещение 38м2. Второй этаж. г.Минск ул.Уманская 54 ТЦ "Глобо" Станция метро Михалово в 50 метрах.Продажа собственником. Оформлен на физическое лицо. Подробнее → 28-05-2017
Продажа офиса, Гродно, Тавлая 46г,  от 22 до 80 кв.м. Помещений: 8 Гродно, Тавлая 46г 1 из 10 от 22 до 80 700€/м²
В новостройке (блок-кирпич)по ул.Тавлая 46г-д продаются нежилые помещения под офисы или торговые объекты. Хороший развитый район.Помещения различные по площади от 20м.кв. на 1 этаже жилого дома. Саунузлы в стоимость не … Подробнее → 26-05-2017
Продажа офиса, Колодищи, Военный городок Колодищи, 230,  120 кв.м. Помещений: 2 Колодищи, Военный городок Колодищи, 230 1 из 5 120 835$/м²
Продам многофункциональное офисное помещение, площадью 120 м2, две комнаты по 50 м2, два с/у, мини-кухня, отдельный вход, 4 тел.линии, шлагбаум. Хороший ремонт, новое. Подробнее → 24-05-2017
Продажа офиса, Колодищи, Тюленина 14-1,  от 16.5 до 18.3 кв.м. Помещений: 2 Колодищи, Тюленина 14-1 (3 км от МКАД) 3 из 3 от 16.5 до 18.3 8$/м²
Аренда производственных и офисных помещений. Адрес: Минский район, а.г. Колодищи, ул. Тюленина, 14, 017- 508-51-28 Аренда офисных помещений 1. Комната 48 кв. метров 2. Блок из двух комнат (18,3 и 16,5) и тамбура (4,6) … Подробнее → 05-05-2017
Продажа офиса, Жлобин, ул.Козлова, д.50,  от 100 до 532 кв.м. Помещений: 6 Жлобин, ул.Козлова, д.50 1 из 1 от 100 до 532 200$/м²
Продается офисное помещение по адресу ул.Козлова, д.50 (возле магазина "Хозяин"), площадью 100 кв.м., имеется: 6 кабинетов, водопровод, канализация,центральное отопление, телефонные линии. На территории имеется… Подробнее → 04-05-2017
Продажа офиса, Минск,  ул. Казинца 11А,  26.9 кв.м. Помещений: 0 Минск, ул. Казинца 11А 8 из 8 26.9 926$/м²
Продается новое изолированное административное помещение в бизнес-центре "Гермес" площадь: 26,9 м2, этаж 8/8, телефон проведен. Стеклопакеты ПВХ, пол - линолеум. Высокое техническое оснащение здания, использу… Подробнее → 04-05-2017
Продажа офиса, Минск, Логойская 20,  от 11 до 250 кв.м. Помещений: 0 Минск, Логойская 20 2 из 3 от 11 до 250 800$/м²
Продаются офисные помещения в Минске р-н Валерьяново, Лагойская 20. От 11 до 250 кв.м. Любой метраж по сниженным ценам. Рядом остановка Боровая, Гиппо, заправка. Подвальные помещения общей площадью 84 кв.м. Первый этаж о… Подробнее → 17-04-2017
Продажа офиса, Гродно, Красноармейская,77 гродно,  40.8 кв.м. Помещений: 0 Гродно, Красноармейская,77 гродно 1 из 3 40.8 503$/м²
Продаю (рассмотрю иные варианты) квартиру 40,8 кв. м. под нежилое помещение (офис, аптека и т.д.). Квартира располагается на цокольном этаже по соседству с двумя иными нежилыми помещениями (офис и бытовка). Квартира обор… Подробнее → 06-04-2017
Продажа офиса, Брест, шоссейная 2,  от 12 до 33.5 кв.м. Помещений: 5 Брест, шоссейная 2 2 из 2 от 12 до 33.5 5€/м²
22,9; 12;22,9;23,8;33,5 м2(в стоимость входит ежедневная уборка помещения,наличие сан.узла,и парковки, Подробнее → 05-04-2017

Как найти нужный офис в Минске

Для начала решите, какой у вас будет тип офиса:

  • Кабинетный тип – изолированные комнаты, каждая на 1-2 человек.
  • Открытый тип, когда отделы разделены невысокими перегородками.
  • Комбинированный тип

После этого просмотрите объявления на офисные помещения, ориентируясь на следующие важные параметры:

  • Местоположение, желательно у крупных транспортных узлов.
  • Наличие доступа к Интернету, телефонные линии, охрана в здании.
  • Юридическая чистота документов собственника помещения.

Также подумайте, насколько долгосрочной будет ваша деятельность. Возможно, вам выгоднее аренда, чем покупка офиса без посредников.

Из чего складывается стоимость офиса

Зачастую стоимость квадратного метра офиса зависит от того, в каком бизнес-центре его хотят продать согласно международной классификации.

  • Класс «А» - это помещения с высококачественной отделкой, находящиеся в зданиях с отличной транспортной доступностью.
  • Класс «B» - отличается от первого более неудачным расположением.
  • Класс «C» - это худшая вариация предыдущего класса, например, когда здание не может заказать современные системы кондиционирования.
  • Класс «D» - это офисы в старых административных зданиях, нуждающихся в капитальном ремонте.

Хотя в Беларуси по-своему понимают эту классификацию. К примеру, недвижимое имущество только тогда считается классом «А», если у него есть лишь один владелец и оно расположено в центре города.

В целом, актуальная база за октябрь 2014 г. предлагает следующие цены на офисные помещения – 1940 долларов за кв. м. для класса «С» и 2450 долларов для класса «В». Офисные помещения в бизнес-центрах класса «А», как правило, не продаются, а сразу выставляются для аренды. При этом необходимо отметить, что заявленная стоимость лишь немного колебалась в течение года, так что похожие расценки могут остаться и в 2015 г.