Аренда административно-торгового помещения 243,5 м2, по ул. Мазурова, 3А в Гомеле
Сдается в аренду административно-торговое помещение площадью 243,5 м2, расположенное в Центральном районе по ул. Мазурова, 3А в Гомеле (2-ой небоскрёб). Помещение находится на 1-ом этаже современного нового 24-х этажного жилого дома, что обеспечивает круглосуточный доступ.
Современная архитектура, благоустроенная территория, проездное и проходное место - отличная среда для бизнеса, ориентированного на платежеспособную аудиторию.
Основные характеристики:
• центральные входы и всё помещение по всему периметру многоэтажного дома выходит на улицу Мазурова;
• свободная планировка, отделка отсутствует;
• 4 входных группы с 3-х сторон дома непосредственно с тротуара, без лестниц и пандусов + большие отдельные ворота в разгрузочное помещение;
• панорамное остекление - много естественного света;
• высокие потолки - 3,4м;
• предусмотрено место для вывески на фасаде.
Инженерные коммуникации:
отопление с индивидуальным учётом теплопотребления - собственная ИТП, центральное водоснабжение; канализация обособленная, электричество, вентиляция с естественным побуждением, заведен высокоскоростной интернет, действующая противопожарная система.
Развитая инфраструктура:
Помещение находится в самом центре многоэтажной современной застройки города, вдоль магистральной артерии по ул. Мазурова. Шаговая доступность до ближайших остановок общественного транспорта. Отлично развито транспортное сообщение (автобусы, троллейбусы, маршрутное такси). Парковка расположена возле помещения. Удобный въезд/выезд на ул. Мазурова, в шаговой доступности магистраль «Восточный обход».
Помещение позволяют реализовать практически любую концепцию бизнеса: от шоурума или конференц-зала, торговли, общественного питания, сферы услуг до просторного офиса или пространства под коворкинг и т.д.
Возможно изменение назначения с реконструкцией.
Стоимость аренды за помещение 12175 рублей, что составляет 50 руб/1 м2.
Возможна аренда на 2 части.
Договор на оказание риэлтерских услуг № 231/1 от 06.11.2026 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159, г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.
