Предлагается в долгосрочную аренду многофункциональное помещение общей площадью 930,4 м2, расположенное на цокольном этаже административного здания.
Адрес: г. Минск, ул. Орловская, 40А Расположение: первая линия вдоль 2-го транспортного кольца (Орловская — Гая — Сморговский тракт), удобный подъезд с двух сторон, рядом Комаровский рынок, 5–7 минут до центра города.
Основные технические характеристики:
Два отдельных входа с круглосуточным доступом (основной парадный + технический/для персонала и поставок) Приточно-вытяжная вентиляция, системы кондиционирования и климат-контроля Централизованное отопление Электроснабжение: выделенная мощность 130 кВт Водоснабжение, канализация Автоматическая пожарная сигнализация и системы защиты Парковка вокруг здания (большое количество машиномест, удобный подъезд для транспорта и разгрузки) Планировка и состояние:
Основной зал большой площади Дополнительные зоны: барная стойка, сцена, балкон/амфитеатр, комната отдыха, раздевалка, служебные и подсобные помещения Помещение сдаётся пустым (без мебели и оборудования) Отделка и базовое оснащение (освещение, сцена, барная стойка) остаются Возможные варианты использования:
Розничная торговля / магазин / шоу-рум / бутик / салон Банкетный зал / ресторан / кейтеринг / кафе Ночной клуб / бар / караоке / лаундж-зона Event-пространство (корпоративы, конференции, выставки, семинары) Фитнес-центр / студия танцев / йоги / спортивный зал Обучающий центр / конференц-зал / коворкинг Другие коммерческие цели (студия, офис с открытой планировкой и т.д.) Условия аренды гибкие — возможны ремонтные каникулы и обсуждение индивидуальных договорённостей, включая адаптацию под выбранный вид деятельности.
Договор № 19/1а от 04.02.2026
ООО Агентство недвижимости «Метриум»
УНП 193581536
Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021
