Продажа офиса, Минск, ул. Уманская 1-я, д. 21, 359.8 кв.м.

Для тех, кто ищет предсказуемые, надежные инвестиции за пределами рискового поля РФ, но в дружественной юрисдикции.

Сохраните и приумножьте капитал без необходимости менять привычный образ жизни, благодаря легкому управлению активом.

Объект: Коммерческая недвижимость в центре Минска. Жилой фонд, используется как офис и склад. Действующий арендный бизнес.

Инвестиционная привлекательность:
• Доходность: От 7% годовых в валютном эквиваленте.
• Ликвидность / Риски: Расположение на "красной линии" (перспектива сноса под застройку). Гарантированный возврат вложений по рыночной стоимости. Потенциал дополнительной прибыли при стратегическом управлении.
• Управление: Центральное расположение обеспечивает легкое управление (возможность делегирования) и высокий спрос у арендаторов.
• Готовый доход: Объект сдан в аренду. Доход с момента покупки.

Предложение для инвесторов, ориентированных на доходность и стратегический рост капитала.
Забудьте о турбулентности – сделайте шаг к спокойному и прибыльному будущему в тихой и уютной Беларуси.

Запрос информации и просмотр по телефону.

Сведения об объекте:
Участок приватизирован, 6 соток, сухой, ровный
На участке находятся:
Дом
Хозпостройка с возможностью подведения коммуникаций
Забор - серый металлопрофиль
Газон + тротуарная плитка
Места для парковки
Дом
Год постройки 2018
2 этажа + подвал
Крыша - Чердак – Металлочерепица
Стены шлакобетон + газосиликатные блоки
Теплоизоляционная шуба (пенопласт 5см)
Перекрытия - железобетонные
Полы деревянные покрытые лаком
Фундамент сборно-монолитный
Гидроизолированная отмостка
Отопление: газовый 2х контурный котёл
Разведены компьютерные сети и розетки
Подготовлен серверный шкаф
Бойлер 200 литров
Общая площадь здания 359.8
Количество комнат 6
Жилая площадь 112.6
Подвал 168
2 ванные комнаты, 2 санузла (1ый и 2ой этаж)

Балкон 7.2
Стеклопакеты (на окнах первого этажа установлены решетки)
Металлические двери
Несколько входов
Подъезд для грузовика
Коммуникации
Центральное электроснабжение 220-380
Центральное газоснабжение
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Телефон, проведено оптоволокно
Отличная сотовая связь
Место нахождения
Ул. 1ая Уманская 21
Московский район
10 мин до пл. Победы и кольцевой
Метро ст. м. Михалово - 4 мин