Налог на квартиру собираются поднять с 2023 года - на сколько?

С 2023-го года планируется повышение налога на квартиру. Он был введен в 2022-ом году.

До 15 ноября текущего года необходимо было внести оплату первой части налоговой суммы (это 50 процентов), а остальную - не позже 15 ноября 2023-го года. Вспомним принцип начисления налоговой суммы.

Порядок начисления налоговой суммы

На размер налога влияет площадь недвижимости и населенный пункт. Качественные характеристики строения на сумму налога влияния не оказывают. В каждом регионе устанавливается определенная расчетная стоимость 1 кв.м. на основании налогового законодательства. Размер налоговой ставки – 0,1%. Для расчета налоговой суммы необходимо цену 1 кв.м. умножить на площадь помещения и умножить на 0,1%. Например, в Минске цена 1 кв.м. составляет 810 руб. Если площадь квартиры 60 кв.м., то сумма налога - 48,6 руб.

Насколько будет увеличена сумма налога?

С 1 января 2023-го года расчетная стоимость 1 кв.м. может быть увеличена ориентировочно на 10 процентов. К примеру, 1 кв. м. недвижимости в Минске составит 900 руб. Рассчитаем налоговую сумму, применив стандартную формулу: расчетная стоимость 900 руб умножается на 60 и на 0,1%. В результате расчетов получается 54 рубля.

Стоит отметить, что сразу после введения данного вида налога правительство решило поменять порядок исчисления такого имущественного сбора. Было внесено предложение производить исчисление исходя не из расчетной стоимости 1 кв.м. недвижимого имущества, а из рыночной стоимости, которая намного больше. Такой вариант расчета был предложен, потому что на сумму налога не влияют качественные параметры здания. Расчетная стоимость одинаковая для обычной квартиры и для дорогого пентхауса в центре. Проведение кадастровой оценки имущества граждан Беларуси запланировано провести до конца 2027-го года.