Как оформить квартиру по завещанию в Беларуси

Законодательством Республики Беларусь определено право вступления в наследство по закону или по завещанию – документу, согласно которому владелец при жизни определяет судьбу своего имущества. Порядок оформления наследства при этом, будет отличаться. О том, как оформить квартиру по завещанию и какие понадобятся документы, расскажем в статье.

Как происходит вступление в наследство на квартиру

Автоматический переход в право наследования в нашей стране не предусмотрен законов. В наследство необходимо вступить, заявив на него права. Делают это у нотариуса по месту открытия дела о наследовании.

Чтобы оформить квартиру по наследству, понадобятся:

• Завещание;
• Справка о смерти наследодателя;
• Паспорт наследователя.

Документы можно предоставить лично или отправить по почте вместе с нотариально заверенным заявление о вступлении в наследство. Нотариус изучит документы и выдаст свидетельство о вступлении в права наследования, необходимое для переоформления недвижимости в собственность.

Вступление в наследство начинается при фактическом владении имуществом – уплате коммунальных платежей. Важно документальное подтверждение фактического владения. Затем подается исковое заявление в суд по месту жителя наследника для установки факта принятия. В исковом заявлении указывают данные наследника, адрес объекта недвижимости, реквизиты и описание, когда, где и после кого оно было принято. К иску прикладывают подтверждающие фактическое владение квартирой документы. Например – квитанции об уплате коммунальных платежей. Решение о вступлении в права определяется судом после изучения всех документов.

Сколько стоит оформить наследство на квартиру по завещанию

Наследник первой очереди за получение свидетельства уплачивает государственную пошлину в размере 1 базовой величины, а наследники второй степени – в размере 2 базовых величин. Наследники третьей очереди, соответственно –3 базовых величины. Если свидетельство получают несколько наследователей, сумма пошлины делится между ними равномерно долям.

Порядок действий при отсутствии завещания

Если наследодатель не оставил завещания, порядок наследования определяется в очередном порядке. К наследникам первой очереди относят детей мужей или жен, родителей, второй – кровных братьев и сестер, племянников или племянниц, далее по убывающей.

Какие права на наследство есть у гражданских супругов

Без завещания супруги, проживающие с наследодателем, претендовать на наследство не могут, так как фактически не являются родственниками. Даже если такие супруги вместе жили много лет, доказывать совместно нажитое имущество придется только через суд. Но для будет уже совместно нажитая, а не наследственная.

Вступление в права наследства для иностранных граждан

Правила вступления в наследство для иностранных граждан не отличаются от прав белорусов. На заявление о своих правах дается шесть месяцев с момента смерти. Процедура проводится по стандартной схеме.

Как отказаться от наследства

Отказаться от наследства по завещанию можно только полностью. Вместе с имуществом наследник перенимает и долги. Нельзя отказаться от части наследства. Исключение составляют случаи, когда одна часть наследования положена по закону, а вторая была завещана. В этом случает отказаться от части можно. Для этого необходимо в течение шести месяцев обратиться к нотариусу и написать заявление об отказе в чью-либо пользу. Вернуть наследство после отказа будет невозможно.