Достоинства аренды без посредников

Главные преимущества отказа от услуг агентства недвижимости:

нет волнений из-за того, что посредник окажется непорядочным;
нет лишних финансовых расходов из-за риэлтерских комиссий;
возможность искать действительно подходящее помещение, торговля в здании любой категории – от «А» до «C».

Также аренда торговых помещений от собственника позволяет заключать договор напрямую с владельцем здания.

Анализируя рынок объявлений в Беларуси, предлагающих сдать торговое помещение от собственника в аренду, помните, что ваш бизнес напрямую зависит от характеристик выбранного объекта. И вопрос не только в его транспортной доступности, хотя спрос и предложение часто зависят от данного параметра – возле метро или нет.

Большое значение имеют особенности здания – качественная отделка, актуальный дизайн, рестораны, складские помещения, подсобки.
Важно, в какой части торгового центра размещается торговое помещение – избегайте самой дальней и самой ближней точки от входа.
Средний размер объекта торговли – от 40 кв. м., так что будет сложно найти более просторную или компактную площадь.

Все это отражает не только вашу потенциальную привлекательность для будущих покупателей, но стоимость самой аренды.

Арендная ставка на торговые площади

Рынок недвижимости в Минске развивается настолько динамично, что помещение для торговли можно снять в самых разных вариациях:

Съем целого этажа в торговом центре под продовольственный магазин. Есть варианты как среди построенных комплексов, так и в строящихся зданиях, которые будут возведены к 2015 г.
Аренда небольшого павильона с метражом от 8 кв. м. Подобные места арендуют и в торговых центрах, и на вокзалах либо открытых рынках.
Реализация услуг и продукции на оживленной улице, в том числе на территории жилого квартала.

В каждом из этих случаев назначается своя арендная ставка. Учитывая зависимость от расположения, высоты здания и уровня посещаемости, торговое помещение оценивается в следующих границах:

павильон, расположенный в спальном районе, можно арендовать за 20 евро и выше, а павильон на Немиге – за 55 евро;
место в торговом комплексе рядом с МКАД стоит 10 евро, а в центре города – от 25 евро и выше.

Помимо этого, учитывайте, что аренда торговых помещений в Минске без посредников обходится дороже, чем та же аренда, только офисных площадей. Ведь здесь в стоимость закладывают еще и затраты на обязательные эксплуатационные и коммунальные платежи.

Аренда квартир на сутки:

Покупка квартир в новостройках:

Покупка квартир в Беларуси Покупка квартир в Минске Покупка комнаты в Минске Купить однокомнатную квартиру в Минске Купить двухкомнатную квартиру Купить трехкомнатную квартиру Купить четырехкомнатную квартиру Купить квартиру без посредников Покупка гаража в Минске Аренда квартир в Минске Снять комнату в Минске Купить новостройку в Минске Агентства недвижимости в Минске

Аренда торгового помещения без посредников

Достоинства аренды без посредников

Арендная ставка на торговые площади