Аренда это уже частичная экономия, учитывая большие цены на любую коммерческую недвижимость. Если же снять склад без посредников недорого, преимуществ становится еще больше:
Хотя это далеко не все достоинства аренды складов без посредников.
Складское помещение, как правило, оценивают с точки зрения того, к какому типу оно принадлежит и чем оснащено.
На стоимость также влияет город его расположения. Арендная ставка в регионе заметно ниже, чем в Минске, причем даже не в центре города.
Если вы действительно хотите недорого арендовать склад, не думайте об общепринятой классификации – A, B, C и D. В Беларуси эти критерии до сих пор размыты, поэтому руководствуйтесь следующими критериями:
Если у вас предприятие, специализирующееся на оптовой закупке продуктов питания, вам нужно здание с необходимым температурным режимом. Немаловажно наличие парковки и качественного дорожного покрытия. Все это хоть и повысит общую стоимость аренды склада, но сделает ваш бизнес более успешным и профессиональным.
Рынок складских помещений в Минске отличается тем, что его арендные ставки скачут слишком резко. К примеру, в 2014 г. средняя цена на квадратный метр равнялась 9 евро. Эти колебания во многом объясняются тем, что мало подходящих складских помещений, то есть спрос на данный тип недвижимости до сих пор значительно превышает предложение. Хотя новые объекты появляются, поэтому есть надежда, что в 2015 г. объявления сдать склад от собственника в аренду будут появляться гораздо чаще.