История города Новополоцка

Новополоцк – весьма молодой город, который своим возникновением целиком обязан строительству нефтеперерабатывающего комплекса. Еще в конце пятидесятых прошлого века началось строительство поселка по левому берегу Западной Двины, а уже в 1963 году это поселение получило городской статус областного подчинения. Именно с этого момента город получил наименование Новополоцк. Сейчас его население превышает сто семь тысяч жителей.

Для Белорусской нефтехимической промышленности город стал крупнейшим центром, причем постоянно развивающимся. Подобная тенденция заставляет постоянно возводить новое жилье, максимально эффективно используя свободные земельные участки.

Проблемы строительства

В первом полугодии 2013 года строители ввели в эксплуатацию почти двенадцать тысяч «квадратов» жилых домов, хотя запланировано к новогодним праздникам было сорок семь с половиной тысяч такой площади.

Неприятной тенденцией можно назвать и ухудшение показателей в сравнении с прошлым годом, поскольку введено сейчас в полтора раза меньше недвижимости. Показатель ввода площадей, рассчитанных на жителя города, ниже среднего по Беларуси. Из-за этого купить недвижимость в Новополоцке не так уж и просто.

Хотя сейчас предпринимаются решительные меры, направленные на увеличение новоселов, поскольку темпы индустриальной застройки стремительно уходят вперед.

В 2014 запланировано построить почти шесть тысяч метров площади индивидуальных домов – предполагается, что это снизит показатель неудовлетворенности население недостатком предложений в многоквартирных зданиях. Цены на недвижимость Новополоцка формируются с учетом дефицита вводимого жилья, поэтому в городе предлагаются для индивидуальной застройки земельные участки.

Хотя и здесь есть «подводный камень» - в основном это:

отсутствие транспортной и инженерной инфраструктуры,
строительство обременено необходимостью сносить неиспользуемые помещения.

Те же участки, которые оснащены коммуникациями и инфраструктурой, на аукционах можно продать по стоимости, практически втрое выше стартовой.

Несмотря на это в Новополоцке слишком мало участков, подходящих для новой застройки. Спрос на них удовлетворен только частично.

Относительно многоквартирных домов, то покупка здесь возможна на условиях долевого строительства. За последний год цены у застройщиков ощутимо подросли, а выбирать особенно нечего.

Аренда квартир на сутки:

Покупка квартир в новостройках:

Покупка квартир в Беларуси Покупка квартир в Минске Покупка комнаты в Минске Купить однокомнатную квартиру в Минске Купить двухкомнатную квартиру Купить трехкомнатную квартиру Купить четырехкомнатную квартиру Купить квартиру без посредников Покупка гаража в Минске Аренда квартир в Минске Снять комнату в Минске Купить новостройку в Минске

Недвижимость в Новополоцке

История города Новополоцка

Проблемы строительства