Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 25.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1465801204
2637101219
3894901190
41218601198
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23206
34806
45405

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, Пушкина просп. (Фрунзенский район) комната Минск, Пушкина просп. 4 из 9 57/57/9 50$
Сдаётся отдельная комната пр-т Пушкина 44 ст.м.Пушкинская вся мебель,сделан хороший ремонт,аккуратная хозяйка берет 1-2чел.на длительный срок,оплата помесячно,есть ТВ и интернет.Рядом метро.Срочно! Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Космонавтов,40 (Московский район) комната Минск, Космонавтов,40 7 из 9 50/28/9 60$
Сдается отдельная комната по улице Космонавтов,40. со всеми удобствами.Метро Малиновка.Мебель в наличии:кровать,шкаф,письменный стол,стул,комод.Также в пользование предоставлены холодильник,стиральная машина,TV,СВЧ,интер… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Сурганова 40 (Советский район) комната Минск, Сурганова 40 3 из 5 45/24/6 75$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по ул.Сурганова 40.В соседней комнате проживает работающий парень без вредных привычек.В комнате есть диван,тахта,письменный стол,шкаф.Коммунальные платежи небольшие… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, пр.Рокоссовского 41 (Ленинский район) комната Минск, пр.Рокоссовского 41 6 из 9 45/24/6 60$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по пр.Рокоссовского 41.Комната светлая и просторная.Есть диван,шкаф,тахта,письменный стол,интернет.В соседней комнате проживает работающая хозяйка без вредных привыч… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Шугаева 13 (Первомайский район) комната Минск, Шугаева 13 4 из 9 45/24/6 60$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по ул.Шугаева 13.В шаговой доступности метро Уручье.В соседней комнате живет миролюбивая хозяйка.Комната аккуратная и чистая.Есть диван,стол,шкаф,высокоскоростной ин… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Волгоградская 29 комната Минск, Волгоградская 29 2 из 5 45/24/6 60$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по ул.Волгоградская 29.Комната отдельная,чистая и уютная.В соседней проживает работающая хозяйка без вредных привычек.Вблизи метро Московская.Есть мебель,техника,ин… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Серафимовича 8 (Партизанский район) комната Минск, Серафимовича 8 3 из 5 45/24/6 60$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по ул.Серафимовича 8.Комната уютная,возможно проживать двоим.Есть два спальных места,шкаф,стол.Высокоскоростной интернет.Рядом метро Пролетарская. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Заславская 17 комната Минск, Заславская 17 6 из 9 45/24/6 70$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по ул.Заславская 17.По соседству проживает дружелюбная хозяйка.В комнате есть все необходимое для проживания.Высокоскоростной интернет. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Руссиянова 18 (Первомайский район) комната Минск, Руссиянова 18 3 из 9 45/16/6 60$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по ул.Руссиянова 18(метро Уручье).Комната уютная,обустроена мебелью.Высокоскоростной интернет. В соседней проживает хозяйка,работающая и без вредных привычек. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Маяковского 10 (Ленинский район) комната Минск, Маяковского 10 2 из 4 44/14/6 50$
Сдам хорошую комнату в 2-й квартире по ул Маяковского 10. возможно сдача комнаты на сессию. Есть все необходимое для проживания мебель: кровать, стол, большой вместительный шкаф, телевизор. Отличное транспортное сообщен… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Казинца 76 (Октябрьский район) комната Минск, Казинца 76 2 из 5 45/31/6 60$
Сдам уютную комнату в двухкомнатной квартире по адресу Казинца 76, квартира с хорошим ремонтом, дружелюбная хозяйка, есть все необходимое для проживания, без коммунальных платежей. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Ангарская 11 (Заводской район) комната Минск, Ангарская 11 4 из 5 45/30/6 55$
Сдам хорошую комнату в двухкомнатной квартире с хозяйкой по адресу Ангарская 11, в соседней комнате проживает хозяйка, женщина-пенсионерка. Есть все необходимое для проживания. Хорошие условия, метро Могилевская в шагово… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Шугаева 21/1 (Первомайский район) комната Минск, Шугаева 21/1 5 из 9 63/47/7 50$
На долгосрочную аренду сдается комната для 2-х человек в 3-й квартире. Квартира чистая аккуратная (не евро). Имеется все необходимое для проживания мебель и техника. В соседней комнате проживает женщина. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Жуковского 9/1 (Октябрьский район) комната Минск, Жуковского 9/1 2 из 9 55/32/8.9 55$
На долгосрочную аренду сдается уютная комната по ул. Жуковского 9/1. Есть вся необходимая мебель для проживания. холодильник, стиральная машина, СВЧ. Отличное транспортное сообщение. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Могилевская 4 (Ленинский район) комната Минск, Могилевская 4 4 из 9 48/27/7 60$
На долгосрочную аренду сдается просторная комната 17м2. Квартира после ремонта, есть вся мебель и бытовая техника. Интернет. Окна ПВХ ,металлическая входная дверь. В квартире проживает одна работающая женщина. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, К. Либхнехта комната Минск, К. Либхнехта 3 из 5 43/31/6 60$
На долгосрочную аренду сдается комната в 2-й квартире. Квартира теплая чистая есть все необходимое для проживания мебель и техника. Возможно проживания в комнате 2-х человек. В соседней комнате проживает хозяин (проживае… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Руссиянова 14 (Первомайский район) комната Минск, ул.Руссиянова 14 3 из 9 45/17/7.2 40$
По улице Руссиянова,14 (ст.м.Уручье)сдаётся комната для 1-2 парней. В комнате есть тахта, диван, письменный стол, шкаф, все осень чисто и аккуратно. В квартире можно пользоваться большим холодильником, стиральной машиной… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Ванеева 22 (Партизанский район) комната Минск, ул.Ванеева 22 4 из 5 45/15/6.2 40$
По улице,Ванеева 22 . Комната на 1-2 человека с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате новая мебель, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение.Нархоз. Цена с одного че… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Орловская 4 (Центральный район) комната Минск, ул.Орловская 4 3 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Орловская,4 сдается комната для 1-2 человек.Полностью готовая к проживанию.Имеется необходимая бытовая техника . ПВХ, стиральная машина , телефон , телевизор, интернет, хорошие соседи.Парковая зона.Недалеко метр… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Партизанский просп. 142 (Партизанский район) комната Минск, Партизанский просп. 142 4 из 5 43/27/6 55$
На долгосрочную аренду сдается комната по просп Партизанский 142. Комната просторная для 2-х человек есть вся необходимая мебель и техника. В соседней комнате проживает работающая хозяйка (часто дома отсутствует). Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Куйбышева 44 (Советский район) комната Минск, ул.Куйбышева 44 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Куйбышева в 2-ой квартире сдаётся комната в хорошем состоянии, с мебелью, шкафом-купе, стиральной машиной и большим холодильником.Имеется телефон,СВЧ .Район с развитой инфраструктурой. Рынок Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Маяковского 12 (Ленинский район) комната Минск, ул.Маяковского 12 2 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Маяковского, 12 сдается комната для 1-2 человек . Квартира с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате хорошая мебель, шкаф. Хорошие условия для проживания. Развитая инфраструктура, отличное т… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Якубова 24 (Ленинский район) комната Минск, ул.Якубова 24 3 из 9 49/15/7.2 40$
По улице Якубова,24 (Серебрянка) сдается для 1-2 человек аккуратная, чистая комната. Полностью готовая к проживанию. Имеется вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи. Развитая инфраструктура,зелёная зона , рынок, … Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Кнорина,4 (Первомайский район) комната Минск, ул.Кнорина,4 4 из 5 45/15/6.2 45$
По улице Кнорина,4 сдается комната в 2-комн. квартире для 1-2 человек. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, интернет.Рядом зелёная зона. Хорошо развита инфраструктура.Рядом метро. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Казинца 43 комната Минск, Казинца 43 5 из 5 50/32/6.5 50$
На долгосрочную аренду сдается отдельная комната с метелью и техникой. Идеально подойдет для одного человека(парень или девушка).В соседней комнате проживает одна работающая адекватная хозяйка без в.п. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Ангарская  (Заводской район) комната Минск, Ангарская 5 из 9 48/27/7 40$
На долгосрочную аренду сдается комната по ул. Ангарская. В сдаваемой комнате есть диван+кресло, журнальный столик, зеркальный вместительный шкаф. Идеально подойдет для одного человека(парень или девушка).В соседней комна… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Космонавтов 5 (Московский район) комната Минск, Космонавтов 5 6 из 9 70/52/8.5 35$
На долгосрочную аренду сдается большая просторная комната 20м2. для двух человек. (парней). Комната полностью меблирована 2 спальных места, большой вместительный шкаф купе, телевизор, интернет. стол. В соседней комнате п… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, пр-т Партизанский 40 (Партизанский район) комната Минск, пр-т Партизанский 40 3 из 9 45/15/6.2 40$
По Партизанский проспект 40 (ст.м. Партизанская) сдается аккуратная, чистая, уютная комната для 1-2 человек полностью готовая к проживанию. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи. Хорошо развита … Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Калиновского 53 (Первомайский район) комната Минск, ул.Калиновского 53 4 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Калиновского,53 (Зеленый луг) сдаётся комната в очень хорошем состоянии, окна - ПВХ, двойная входная дверь. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника, интернет. Отличный район, развитая инфраструктура. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Асаналиева 20 комната Минск, Асаналиева 20 6 из 9 33/17/7 170$
На долгосрочную аренду Сдается 1-комнатная квартира по Асаналиева 20 . Чистая уютная квартира со всей необходимой мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, печь СВЧ). Квартира после ремонта: свежие обо… Подробнее → 24-05-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.