Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
28-02-2017
Проект «СимбиоСити» (экологически чистого города), разработанный специалистами из Министерства природных ресурсов, будет внедрен в Бресте.
24-02-2017
Минские власти рассматривают вопрос о платном въезде в центр города. Главная цель идеи в том, чтобы сделать передвижение горожан на общественном транспорте более комфортным в сравнении с личными авто.
21-02-2017
В 2017 году запланировано отремонтировать более чем 400 придомовых территорий в Минске, а также сделать капитальное обновление 10 дворов.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 01.03.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1561901238
2615201189
3904901186
41237401233
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23006
34606
45506

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, Могилевская 36 (Октябрьский район) комната Минск, Могилевская 36 3 из 9 47/18/9 50$
Снять комнату в Минске. Сдается комната м.Институт Культуры ул. Могилевская 36 на длительный срок , с мебелью, хол. тв,стир. машина для 1-2-х человек.Одна хозяйка.Летом на даче. Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Казинца 37 (Октябрьский район) комната Минск, Казинца 37 4 из 5 34/28/6 70$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по ул.Казинца 37.Комната светлая,теплая и чистая.Есть диван,тахта,стол,шкаф,интернет.В соседней комнате проживает работающая девушка,спокойная и работающая. Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Кедышко 18 (Первомайский район) комната Минск, Кедышко 18 3 из 5 45/38/6 60$
Сдам на длительный срок комнату по ул.Кедышко 18.В шаговой доступности метро Московская.В комнате очень уютно,есть диван,стол,шкаф,интернет.В соседней комнате живет спокойная хозяйка. Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, пр.Независимости 147 (Первомайский район) комната Минск, пр.Независимости 147 3 из 5 34/28/6 70$
Сдам на длительный срок комнату по пр.Независимости 147(метро Восток).В соседней комнате живет работающая спокойная девушка без вредных привычек.Комната обустроена мебелью,есть интернет.Коммунальные платежи небольшие. Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Шугаева 3 (Первомайский район) комната Минск, Шугаева 3 6 из 9 45/28/6 60$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по ул.Шугаева 3.В шаговой доступности метро Уручье.В соседней комнате живет миролюбивая хозяйка.Комната аккуратная и чистая.Есть диван,стол,шкаф,высокоскоростной инт… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Независимости 157 (Первомайский район) комната Минск, Независимости 157 - из - 46/28/7 60$
Сдается комната по пр. Независимости. Рядом ст метро "Восток". Хороший ремонт. Окна пвх, мет. дверь входная. Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Берута 6 (Фрунзенский район) комната Минск, Берута 6 7 из 9 45/38/6 60$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартиру по ул.Берута 6 к.1.В шаговой доступности метро Пушкинская.Квартира светлая и чистая.В комнате есть диван,стол письменный,кресло-кровать,шкаф,интернет.В соседней комн… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, пр-т Партизанский  (Партизанский район) комната Минск, пр-т Партизанский 3 из 5 32/18/6.2 40$
По Партизанскому проспекту,111 (ст.м.Автозаводская)дается комната для 1-2 человек.Квартира с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение, ря… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Казинца 76 (Октябрьский район) комната Минск, ул.Казинца 76 4 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Казинца,76 (Курасовщина) сдается комната для 1-2 человек. В комнате есть два спальных места, стол, стулья шкаф, ТВ. Квартира с хорошим ремонтом, есть холодильник, мелкая бытовая техника, стиральная машина, телеф… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Седых 68 (Первомайский район) комната Минск, ул.Седых 68 3 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Седых 68 (Зелёный Луг) сдается аккуратная, чистая, уютная комната для 1-2 человек полностью готовая к проживанию. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи. Развитая инфраструктура, хорошее… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Ташкентская 18 (Заводской район) комната Минск, ул.Ташкентская 18 3 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Ташкентская 18 дается комната в 2-комн. квартире (Чижовка).Чистая, аккуратная комната готовая к проживанию. В квартире вся необходимая бытовая техника ( стиральная машина, телевизор, кровати, интернет.телефон ) … Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Ангарская 18 (Заводской район) комната Минск, ул.Ангарская 18 3 из 5 32/18/6.2 40$
По улице. Ангарская,18 (ст.м.Могилевская)сдаётся 1-ная квартира, Санузел раздельный, застекленный балкон, хороший ремонт, стеклопакеты,. Есть две кровати, шкаф-купе, письменный стол, мягкий угол, столик, стенка, кухонный… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Ангарская 58 (Заводской район) комната Минск, ул.Ангарская 58 4 из 9 49/15/7.2 40$
По улице Ангарская,58 (ст.м. Могилевская) сдаётся комната для 1-2 человек. Квартира с хорошим ремонтом, чистая, аккуратная. Имеется все необходимое для комфортного проживания: современная мебель, холодильник, СВЧ, стирал… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Кунцевщина 32 (Фрунзенский район) комната Минск, ул.Кунцевщина 32 2 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Кунцевщина 32 (ст.м.Каменная горка).Сдаётся комната на 1-2 человек с хорошим ремонтом, вся бытовая техника, в комнате новая мебель, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение. Цена … Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Горедецкая 11 комната Минск, ул.Горедецкая 11 5 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Городецкая,11 (ст.метро Уручье)сдаёся комната.Имеется: диван, кровать, журнальный столик, шкаф-купе, кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, телефон. Отличный ремонт, окна ПВХ, паркет, застекленная ло… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Калиновского 70 (Первомайский район) комната Минск, ул.Калиновского 70 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Калиновского 70 (ст.м.Восток) сдается комната для 1-2 человек квартира с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате хорошая мебель, шкаф. Отличные условия для проживания. В шаговой доступности … Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Орловская 4 (Центральный район) комната Минск, ул.Орловская 4 3 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Орловская,4 сдается комната для 1-2 человек.Полностью готовая к проживанию.Имеется необходимая бытовая техника . ПВХ, стиральная машина , телефон , телевизор, интернет, хорошие соседи.Парковая зона.Недалеко метр… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Сухаревская, 1 (Фрунзенский район) комната Минск, Сухаревская, 1 5 из 9 47/30/8.5 50$
Сдается комната в мн Сухарево по ул Сухаревская, 1 Большая светлая комната с мебелью под ключ! Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, пр Независимости, 19 (Ленинский район) комната Минск, пр Независимости, 19 2 из 5 56/37/10 80$
Сдается комната в центре города по пр Независимости, 19 (рядом ГУМ). Комната под ключ! Большой угловой диван. секция-горка. тв. интернет Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, пр Независимости 174 (Первомайский район) комната Минск, пр Независимости 174 4 из 9 60/46/10 70$
Сдается комната по пр Независимости, 174 (ст м Уручье) Квартира с хорошим ремонтом. в комнате шкаф-купе. м/у. секция-горка. тв.интернет Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Сурганова 34 комната Минск, Сурганова 34 3 из 5 45/38/6 70$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по ул.Сурганова 34.В соседней комнате проживает работающий парень без вредных привычек.В комнате есть диван,тахта,письменный стол,шкаф.Коммунальные платежи небольшие… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, пр.Притыцкого 54 комната Минск, пр.Притыцкого 54 2 из 9 45/38/6 60$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по ул.Притыцкого 54.В шаговой доступности метро Спортивная.Комната чистая и аккуратная.В комнате есть диван,шкаф,стол письменный,интернет.В соседней комнате проживае… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Жилуновича 27 комната Минск, Жилуновича 27 3 из 5 45/36/6 70$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по ул.Жилуновича 27.В шаговой доступности метро Партирзанская.Комната светлая и уютная.Есть 2 дивана,шкаф,стол,интернет.По соседней комнате проживает парень без вред… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, пономаренко 52 (Фрунзенский район) комната Минск, пономаренко 52 3 из 6 65/44/10 105$
Сдам комнату в трёхкомнатной квартире девушке. В квартире живёт одна женщина. Комната отдельная. В комнате есть вся необходимая мебель. Кирпичный дом. В квартире хороший ремонт, на полу дубовый паркет, дубовые двери, ест… Подробнее → 01-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Радужная,6 комната Минск, Радужная,6 6 из 9 56/18/8.8 80$
Без хозяев!Комната в Веснянке на ул.Радужная,6-18 метров +лоджия,хорошие условия,есть диван,тахта,шкаф,столик,холодильник и телевизор.В соседней комнате проживает молодая женщина 35 лет и ее сын школьник.Быстрое заселени… Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Гая,15 комната Минск, Гая,15 2 из 2 87/15/9 60$
Сдается комната в коттедже,современный ремонт,вся мебель и бытовая техника,10 мин. до метро Я.Коласа Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, пр.Независимости,76 комната Минск, пр.Независимости,76 5 из 9 45/15/7 70$
Отдельная комната в благоустроенной квартире рядом с метро Академия наук,хороший ремонт,современная мебель,1 хозяйка,холодильник,стир. машина,СВЧ,интернет.Быстрое заселение!Гарантия! Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Притыцкого,100 комната Минск, Притыцкого,100 5 из 9 67/16/8 60$
Отдельная комната для 1-2 чел. рядом с метро Кунцевщина,хороший ремонт,мебель,холодильник,стир. машина,интернет,1 хозяйка.Быстрое заселение!Гарантия! Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Шугаева,21 комната Минск, Шугаева,21 7 из 9 46/18/7 40$
Отдельная комната в благоустроенной малонаселенной квартире рядом с метро Уручье,хорошие условия,мебель,бытовая техника и все необходимое для проживания.Быстрое заселение!Гарантия! Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, газ.Звезда,17 комната Минск, газ.Звезда,17 5 из 12 45/16/8 55$
Сдается комната в благоустроенной малонаселенной квартире рядом с метро Петровщина,мебель,бытовая техника,все есть,рядом Московский рынок.Быстрое заселение!Гарантия! Подробнее → 28-02-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.