Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
19-05-2017
CRCC планирует возвести высокоскоростную железную дорогу в Беларуси. Она будет проходить от границ Минска с ЕС и до РФ.
16-05-2017
В Минске планируют возвести новое здание часового завода "Луч". Проект находится на стадии запуска.








Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 30.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1459001203
2642401211
3917301211
41280901243
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23306
34706
45205

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, Казинца 76 (Октябрьский район) комната Минск, Казинца 76 2 из 5 45/31/6 60$
Сдам уютную комнату в двухкомнатной квартире по адресу Казинца 76, квартира с хорошим ремонтом, дружелюбная хозяйка, есть все необходимое для проживания, без коммунальных платежей. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Ангарская 11 (Заводской район) комната Минск, Ангарская 11 4 из 5 45/30/6 55$
Сдам хорошую комнату в двухкомнатной квартире с хозяйкой по адресу Ангарская 11, в соседней комнате проживает хозяйка, женщина-пенсионерка. Есть все необходимое для проживания. Хорошие условия, метро Могилевская в шагово… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Могилевская 4 (Ленинский район) комната Минск, Могилевская 4 4 из 9 48/27/7 60$
На долгосрочную аренду сдается просторная комната 17м2. Квартира после ремонта, есть вся мебель и бытовая техника. Интернет. Окна ПВХ ,металлическая входная дверь. В квартире проживает одна работающая женщина. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Руссиянова 14 (Первомайский район) комната Минск, ул.Руссиянова 14 3 из 9 45/17/7.2 40$
По улице Руссиянова,14 (ст.м.Уручье)сдаётся комната для 1-2 парней. В комнате есть тахта, диван, письменный стол, шкаф, все осень чисто и аккуратно. В квартире можно пользоваться большим холодильником, стиральной машиной… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Ванеева 22 (Партизанский район) комната Минск, ул.Ванеева 22 4 из 5 45/15/6.2 40$
По улице,Ванеева 22 . Комната на 1-2 человека с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате новая мебель, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение.Нархоз. Цена с одного че… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Орловская 4 (Центральный район) комната Минск, ул.Орловская 4 3 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Орловская,4 сдается комната для 1-2 человек.Полностью готовая к проживанию.Имеется необходимая бытовая техника . ПВХ, стиральная машина , телефон , телевизор, интернет, хорошие соседи.Парковая зона.Недалеко метр… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Куйбышева 44 (Советский район) комната Минск, ул.Куйбышева 44 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Куйбышева в 2-ой квартире сдаётся комната в хорошем состоянии, с мебелью, шкафом-купе, стиральной машиной и большим холодильником.Имеется телефон,СВЧ .Район с развитой инфраструктурой. Рынок Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Маяковского 12 (Ленинский район) комната Минск, ул.Маяковского 12 2 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Маяковского, 12 сдается комната для 1-2 человек . Квартира с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате хорошая мебель, шкаф. Хорошие условия для проживания. Развитая инфраструктура, отличное т… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Якубова 24 (Ленинский район) комната Минск, ул.Якубова 24 3 из 9 49/15/7.2 40$
По улице Якубова,24 (Серебрянка) сдается для 1-2 человек аккуратная, чистая комната. Полностью готовая к проживанию. Имеется вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи. Развитая инфраструктура,зелёная зона , рынок, … Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Кнорина,4 (Первомайский район) комната Минск, ул.Кнорина,4 4 из 5 45/15/6.2 45$
По улице Кнорина,4 сдается комната в 2-комн. квартире для 1-2 человек. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, интернет.Рядом зелёная зона. Хорошо развита инфраструктура.Рядом метро. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Ангарская  (Заводской район) комната Минск, Ангарская 5 из 9 48/27/7 40$
На долгосрочную аренду сдается комната по ул. Ангарская. В сдаваемой комнате есть диван+кресло, журнальный столик, зеркальный вместительный шкаф. Идеально подойдет для одного человека(парень или девушка).В соседней комна… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Космонавтов 5 (Московский район) комната Минск, Космонавтов 5 6 из 9 70/52/8.5 35$
На долгосрочную аренду сдается большая просторная комната 20м2. для двух человек. (парней). Комната полностью меблирована 2 спальных места, большой вместительный шкаф купе, телевизор, интернет. стол. В соседней комнате п… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, пр-т Партизанский 40 (Партизанский район) комната Минск, пр-т Партизанский 40 3 из 9 45/15/6.2 40$
По Партизанский проспект 40 (ст.м. Партизанская) сдается аккуратная, чистая, уютная комната для 1-2 человек полностью готовая к проживанию. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи. Хорошо развита … Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Калиновского 53 (Первомайский район) комната Минск, ул.Калиновского 53 4 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Калиновского,53 (Зеленый луг) сдаётся комната в очень хорошем состоянии, окна - ПВХ, двойная входная дверь. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника, интернет. Отличный район, развитая инфраструктура. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, я. Коласа 53 (Советский район) комната Минск, я. Коласа 53 2 из 5 43/31/6 55$
На долгосрочную аренду Сдается отдельная комната по ул. Я. Коласа 53 сдаваемой комнате есть диван+кресло, журнальный столик, зеркальный вместительный шкаф. Идеально подойдет для одного человека(парень или девушка).В сосе… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Горецкого 23 (Фрунзенский район) комната Минск, Горецкого 23 2 из 9 63/47/7 50$
На долгосрочную аренду сдается комната для парней можно двоих. В комнате 2 спальных места, имеется все необходимое для проживания мебель и техника. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Матусевича 1 (Фрунзенский район) комната Минск, Матусевича 1 5 из 9 48/32/7 60$
На долгосрочную аренду сдается просторная комната 14м2. с мебелью. Для порядочных людей без вредных привычек. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Есенина ул. 33/2 (Московский район) комната Минск, Есенина ул. 33/2 6 из 9 48/32/7 40$
На долгосрочную аренду сдается просторная комната по ул. Есенина 33/2. В комнате есть вся необходимая мебель и техника чистая аккуратная. Возможно проживания семейной пары. В соседней комнате проживает работающая женщина… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Калинина (Первомайский район) комната Минск, Калинина 2 из 5 45/28/6.5 60$
На долгосрочную аренду сдается комната есть вся мебель и бытовая техника. Интернет. Окна ПВХ, металлическая входная дверь. В квартире проживает одна работающая женщина. Возможно на время сессии. до метро Парк Челюскинце… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Прушинских 23 (Заводской район) комната Минск, Прушинских 23 5 из 9 82/62/7 80$
На долгосрочную аренду сдаются 2 комнаты в 4-й квартире без хозяев. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.Коммунальные платежи небольшие. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Тикоцкого комната Минск, Тикоцкого 7 из 9 48/27/7 45$
На долгосрочную аренду сдается комната для 2-х человек. Комната полностью укомплектована всей необходимой мебелью, интернет, холодильник,СВЧ, стиральная машина.В соседней комнате проживает работающая хозяйка. Возможно на… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Славинского 27 (Первомайский район) комната Минск, Славинского 27 3 из 9 63/47/7 55$
На долгосрочную аренду сдается уютная комната по ул. Славинского 27.после ремонта, есть вся мебель и бытовая техника. Интернет. Окна ПВХ ,металлическая входная дверь. В квартире проживает одна работающая женщина. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Кунщевщина 32 (Фрунзенский район) комната Минск, Кунщевщина 32 4 из 9 48/27/7 50$
На долгосрочную аренду сдается отличная отдельная комната по ул.Кунцевщина 32.Квартира после ремонта, есть вся мебель и бытовая техника. Интернет. Окна ПВХ ,металлическая входная дверь. В квартире проживает одна работаю… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Неманская 34 комната Минск, Неманская 34 4 из 9 62/48/10.5 70$
На долгосрочную аренду сдается отдельная комната без хозяев для девушки. Дом новый квартира со строительной отделкой есть все необходимое для проживания мебель и техника интернет. Отличная инфраструктура до метро 2 ост… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Кижеватова комната Минск, Кижеватова 2 из 9 48/27/7 50$
На долгосрочную аренду Сдается отдельная комната по ул. Кижеватова в сдаваемой комнате есть диван+кресло, журнальный столик, зеркальный вместительный шкаф, интернет. Идеально подойдет для одного человека(парень или девуш… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Казинца 51 (Октябрьский район) комната Минск, Казинца 51 3 из 5 43/27/6.5 50$
На долгосрочную аренду Сдается отдельная комната по ул. Казинца 51 сдаваемой комнате есть диван+кресло, журнальный столик, зеркальный вместительный шкаф. Идеально подойдет для одного человека(парень или девушка).В соседн… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, улица Байкальская, дом 66, корп.1 (Заводской район) комната Минск, улица Байкальская, дом 66, корп.1 3 из 9 46/12/7.1 40$
Сдается отдельная комната для 1-2 человек,можно для семейной пары по ул.Байкальская,дом 66,рядом метро Могилевская.Комната закрывается на ключ,хорошее состояние,чистая,аккуратная,есть вся необходимая мебель,можно пользов… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Партизанский пр-т (Ленинский район) комната Минск, Партизанский пр-т 3 из 5 30/17.15/5.83 170$
С 05.06. Сдаётся однокомнатная квартира,на длительный срок. Агентам,любителям выпить,гражданам РФ и прочим любителям халявы,не беспокоить !!! Стиральной машины нет. БЕЗ ТОРГА !!! Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, независимости 93 (Первомайский район) комната Минск, независимости 93 2 из 5 15/15/9 70$
Комната под ключ в квартире без хозяев Парк Челюскинцев Метро в шаговой доступности.Комната с мебелью балконом, ,отдельный холодильник,м.гарнитур,большой диван,телефон.Разделены лицевые счета.Один сосед без вредных прив… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, плеханова 7 (Ленинский район) комната Минск, плеханова 7 3 из 5 14/14/6 60$
Комната, в квартире живёт только хозяйка. Желательна сдача 1 человеку на длительный срок. Возможна сдача и на короткий срок. Хорошее транспортное сообщение, до метро 7 минут пешком, трамвай возле дома, Недалеко от дома … Подробнее → 24-05-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.