Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
17-02-2017
Причиной затопления квартиры могут быть соседи, ЖЭС или ТСЖ. В статье рассказано о том, что нужно делать в такой ситуации.
14-02-2017
В Могилеве на улице А. Кулешова построили дом с безбарьерной средой. Энергоэффективные технологии, использованные при возведении дома, помогут жильцам уменьшить потребление электроэнергии.
10-02-2017
В 2017 году произведут капитальный ремонт более чем в 1 млн. м2 жилья в Минске.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 23.02.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1463601205
2630901191
3927201194
41266701270
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22805
34606
45005

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, ул. Космонавтов , д.44 комната Минск, ул. Космонавтов , д.44 1 из 9 48/28/7 50$
Комната предлагается в аренду недалеко с метро Малиновка по ул. Космонавтов , д.44 . Комната большая, 1 тахта, стол, вместительный шкаф. отдельный телевизор, вся необходимая бытовая техника, безлимитный интернет. Без дет… Подробнее → 21-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Пушкина 33 (Фрунзенский район) комната Минск, Пушкина 33 3 из 9 48/30/7 50$
Сдаётся комната в двухкомнатной квартире по пр. Пушкина. Рядом метро. Есть мебель, бытовая техника. Подробнее → 21-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Минск, Клумова,5 комната Минск, Клумова,5 3 из 9 17/17/6 75$
Сдаётся комната для девочки студентки или работающей, в двух комнатной квартире без хозяев,по ул.Клумова .Комната полностью обустроенная спальным местом и техникой,в квартире есть стиральная машина.квартплата будет делит… Подробнее → 21-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Рокоссовского,12 (Ленинский район) комната Минск, Рокоссовского,12 4 из 9 47/14/7 60$
Сдается комната , по ул. Рокоссовского. Для 1 человека. Косметический ремонт, все необходимое для жизни, отдельный холодильник, телевизор. Возможность парковки. Подробнее → 21-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул. Куйбышева,30 (Советский район) комната Минск, ул. Куйбышева,30 3 из 5 30/17/7 150$
Сдаётся 1-ком. квартира по ул. Куйбышева ( ст. метро пл. Я Коласа в шаговой доступности). Обычная, ухоженная квартира, не требующая ремонта. Необходимая мебель в отличном состоянии. Холодильник, тв, стиральная машина. те… Подробнее → 21-02-2017
Аренда комнаты, Минск, улица Байкальская, дом 66 (Заводской район) комната Минск, улица Байкальская, дом 66 5 из 9 46/25/7 40$
Сдается отдельная комната для 1-2 человек,можно для семейной пары по ул.Байкальская,дом 66,рядом метро Могилевская.Комната закрывается на ключ,хорошее состояние,чистая,аккуратная,есть вся необходимая мебель,можно пользов… Подробнее → 21-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Чкалова ул.4 (Октябрьский район) комната Минск, Чкалова ул.4 2 из 5 50/27/8 5$
сдается комната для студентов-заочников на любой срок в 2-комнатной квартире по ул.Чкалова, рядом метро Институт культуры, хорошие условия, есть все необходимое, проживает одна хозяйка,быстрое заселение Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Мулявина ул.3 (Советский район) комната Минск, Мулявина ул.3 2 из 5 44/28/8 90$
сдается комната для 1-2 девушек в коммунальной 2-х комнатной квартире в центре по бульвару Мулявина, рядом метро пл.Я.Коласа, очень хорошие условия, есть все необходимое из мебели и бытовой техники Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Ландера ул.52 (Октябрьский район) комната Минск, Ландера ул.52 5 из 9 44/27/8 60$
сдается комната для одной девушки в 2-комнатной квартире в Курасовщине по ул.Ландера, очень хорошие условия, проживает одна хозяйка Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, тульская (Советский район) комната Минск, тульская 1 из 3 15/40/10 50$
Сдается койко-место в цокольном этаже коттеджа. Идеально подходит для строителей и разнорабочих. Есть все необходимые удобства. Вопросы по телефону. НЕ АГЕНСТВО! Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Тульская ул. (Советский район) комната Минск, Тульская ул. 2 из 3 50/50/52 150$
НЕ АГЕНСТВО!!!Сдается уютная и просторная комната в коттедже со всеми удобствами! - большой шкаф-купе; - телевизор; - отдельный санузел; - выход на балкон; - холодильник; - раскладной диван. Дом находится в Советс… Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Пушкина просп. комната Минск, Пушкина просп. - из - -/-/- 75$
Сдается комната в 4-комнатной квартире по адресу проспект Пушкина. 5 минут до метро Пушкинская. Сдается для девушки. В квартире есть все необходимое из мебели и техники, простой и аккуратный ремонт. 1 хозяйка. Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Богдановича 8 комната Минск, Богдановича 8 3 из 4 68/50/12 500$
Просторная двухкомнатная квартира возле Оперного Театра. Свежий ремонт, вся необходимая техника, интернет, есть балкон. Сдаем на длительный срок Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Охотская (Заводской район) комната Минск, Охотская - из - -/-/- 55$
Сдается комната в 3-комнатной квартире для девушки по адресу улица Охотская. Комната большая, светлая, есть все необходимое для проживания. В другой комнате проживает девушка. Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Мирошниченко 12 (Советский район) комната Минск, ул.Мирошниченко 12 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Мирошниченко 12 (Зелёный луг). Комната с хорошим ремонтом на 1-2 человек, вся необходимая бытовая техника, в комнате новая мебель, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение. Цена с… Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Притыцкого 38 (Фрунзенский район) комната Минск, ул.Притыцкого 38 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Притыцкого,38 (ст.м. Пушкинская) сдается аккуратная, чистая, уютная комната полностью готовая к проживанию для 1-2 человек. В квартире и комнате есть вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Славинского 29 (Первомайский район) комната Минск, ул.Славинского 29 2 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Славинского 29 (ст.м.Восток). На 1-2 человек сдаётся комната с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате новая мебель, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение.… Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Ангарская 58 (Заводской район) комната Минск, ул.Ангарская 58 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Ангарская,58 (ст.м. Могилевская) сдаётся комната для 1-2 человек. Квартира с хорошим ремонтом, чистая, аккуратная. Имеется все необходимое для комфортного проживания: современная мебель, холодильник, СВЧ, стирал… Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Калиновского 70 (Первомайский район) комната Минск, ул.Калиновского 70 4 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Калиновского 70 (ст.м.Восток). На 1-2 человек комната с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате новая мебель, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение. Цена с… Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, пр-т Партизанский 111 (Партизанский район) комната Минск, пр-т Партизанский 111 3 из 5 45/15/6.2 40$
По Партизанскому проспекту,111 (ст.м.Автозаводская)дается комната для 1-2 человек.Квартира с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение, ря… Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул. Кунцевщина 32 (Фрунзенский район) комната Минск, ул. Кунцевщина 32 4 из 9 49/17/7.2 35$
По улице Кунцевщина 32 (ст.м.Каменная горка).Сдаётся комната на 1-2 человек с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате новая мебель, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сооб… Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Казинца 76 (Октябрьский район) комната Минск, ул.Казинца 76 4 из 9 49/17/7.2 35$
По улице Казинца,76 (Курасовщина) сдается комната для 1-2 человек. В комнате есть два спальных места, стол, стулья шкаф, ТВ. Квартира с хорошим ремонтом, есть холодильник, мелкая бытовая техника, стиральная машина, телеф… Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Седых 68 (Первомайский район) комната Минск, ул.Седых 68 3 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Седых 68 (Зелёный Луг) сдается аккуратная, чистая, уютная комната для 1-2 человек полностью готовая к проживанию. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи. Развитая инфраструктура, хорошее… Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Ташкентская 18 (Заводской район) комната Минск, ул.Ташкентская 18 3 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Ташкентская 18 дается комната в 2-комн. квартире (Чижовка).Чистая, аккуратная комната готовая к проживанию. В квартире вся необходимая бытовая техника ( стиральная машина, телевизор, кровати, интернет.телефон ) … Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Есенина 35 (Московский район) комната Минск, ул.Есенина 35 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Есенина,35 (микрорайон Малиновка) сдается аккуратная, чистая комната для проживания 1-2 человек. Полностью готовая к проживанию. В комнате имеется вся необходимая мебель. Хорошие соседи, отличный ремонт. . Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, пр-т Газеты Правда 14 (Московский район) комната Минск, пр-т Газеты Правда 14 4 из 9 49/16/7.2 40$
По улице пр. Газеты Правда,14 (ст.м. Петровщина) сдается аккуратная, чистая, уютная комната для 1-2 человек полностью готовая к проживанию. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи. Развитая инфрас… Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Маяковского 12 (Ленинский район) комната Минск, ул.Маяковского 12 3 из 5 45/15/6.2 35$
По улице Маяковского, 12 сдается комната для 1-2 человек . Квартира с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате хорошая мебель, шкаф. Хорошие условия для проживания. Развитая инфраструктура, отличное т… Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Кнорина,4 (Первомайский район) комната Минск, ул.Кнорина,4 3 из 5 45/15/6.2 50$
По улице Кнорина,4 сдается комната в 2-комн. квартире для 1-2 человек. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, интернет.Рядом зелёная зона. Хорошо развита инфраструктура.Рядом метро. Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Якубова 24 (Ленинский район) комната Минск, ул.Якубова 24 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Якубова,24 (Серебрянка) сдается для 1-2 человек аккуратная, чистая комната. Полностью готовая к проживанию. Имеется вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи. Развитая инфраструктура,зелёная зона , рынок, … Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Голодеда 23 (Заводской район) комната Минск, ул.Голодеда 23 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Голодеда,23 (Чижовка).Комната для 1-2 человек Хороший ремонт.Кирпичный дом. Вся необходимая бытовая техника и мебель. Отличные условия для проживания. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение.Зелё… Подробнее → 20-02-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.