Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 25.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1465801204
2637101219
3894901190
41218601198
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23206
34806
45405

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, я. Коласа 53 (Советский район) комната Минск, я. Коласа 53 2 из 5 43/31/6 55$
На долгосрочную аренду Сдается отдельная комната по ул. Я. Коласа 53 сдаваемой комнате есть диван+кресло, журнальный столик, зеркальный вместительный шкаф. Идеально подойдет для одного человека(парень или девушка).В сосе… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Горецкого 23 (Фрунзенский район) комната Минск, Горецкого 23 2 из 9 63/47/7 50$
На долгосрочную аренду сдается комната для парней можно двоих. В комнате 2 спальных места, имеется все необходимое для проживания мебель и техника. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Матусевича 1 (Фрунзенский район) комната Минск, Матусевича 1 5 из 9 48/32/7 60$
На долгосрочную аренду сдается просторная комната 14м2. с мебелью. Для порядочных людей без вредных привычек. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Есенина ул. 33/2 (Московский район) комната Минск, Есенина ул. 33/2 6 из 9 48/32/7 40$
На долгосрочную аренду сдается просторная комната по ул. Есенина 33/2. В комнате есть вся необходимая мебель и техника чистая аккуратная. Возможно проживания семейной пары. В соседней комнате проживает работающая женщина… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Калинина (Первомайский район) комната Минск, Калинина 2 из 5 45/28/6.5 60$
На долгосрочную аренду сдается комната есть вся мебель и бытовая техника. Интернет. Окна ПВХ, металлическая входная дверь. В квартире проживает одна работающая женщина. Возможно на время сессии. до метро Парк Челюскинце… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Прушинских 23 (Заводской район) комната Минск, Прушинских 23 5 из 9 82/62/7 80$
На долгосрочную аренду сдаются 2 комнаты в 4-й квартире без хозяев. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.Коммунальные платежи небольшие. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Тикоцкого комната Минск, Тикоцкого 7 из 9 48/27/7 45$
На долгосрочную аренду сдается комната для 2-х человек. Комната полностью укомплектована всей необходимой мебелью, интернет, холодильник,СВЧ, стиральная машина.В соседней комнате проживает работающая хозяйка. Возможно на… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Славинского 27 (Первомайский район) комната Минск, Славинского 27 3 из 9 63/47/7 55$
На долгосрочную аренду сдается уютная комната по ул. Славинского 27.после ремонта, есть вся мебель и бытовая техника. Интернет. Окна ПВХ ,металлическая входная дверь. В квартире проживает одна работающая женщина. Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Кунщевщина 32 (Фрунзенский район) комната Минск, Кунщевщина 32 4 из 9 48/27/7 50$
На долгосрочную аренду сдается отличная отдельная комната по ул.Кунцевщина 32.Квартира после ремонта, есть вся мебель и бытовая техника. Интернет. Окна ПВХ ,металлическая входная дверь. В квартире проживает одна работаю… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Неманская 34 комната Минск, Неманская 34 4 из 9 62/48/10.5 70$
На долгосрочную аренду сдается отдельная комната без хозяев для девушки. Дом новый квартира со строительной отделкой есть все необходимое для проживания мебель и техника интернет. Отличная инфраструктура до метро 2 ост… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Кижеватова комната Минск, Кижеватова 2 из 9 48/27/7 50$
На долгосрочную аренду Сдается отдельная комната по ул. Кижеватова в сдаваемой комнате есть диван+кресло, журнальный столик, зеркальный вместительный шкаф, интернет. Идеально подойдет для одного человека(парень или девуш… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Казинца 51 (Октябрьский район) комната Минск, Казинца 51 3 из 5 43/27/6.5 50$
На долгосрочную аренду Сдается отдельная комната по ул. Казинца 51 сдаваемой комнате есть диван+кресло, журнальный столик, зеркальный вместительный шкаф. Идеально подойдет для одного человека(парень или девушка).В соседн… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, улица Байкальская, дом 66, корп.1 (Заводской район) комната Минск, улица Байкальская, дом 66, корп.1 3 из 9 46/12/7.1 40$
Сдается отдельная комната для 1-2 человек,можно для семейной пары по ул.Байкальская,дом 66,рядом метро Могилевская.Комната закрывается на ключ,хорошее состояние,чистая,аккуратная,есть вся необходимая мебель,можно пользов… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Партизанский пр-т (Ленинский район) комната Минск, Партизанский пр-т 3 из 5 30/17.15/5.83 170$
С 05.06. Сдаётся однокомнатная квартира,на длительный срок. Агентам,любителям выпить,гражданам РФ и прочим любителям халявы,не беспокоить !!! Стиральной машины нет. БЕЗ ТОРГА !!! Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Жилуновича (Заводской район) комната Минск, Жилуновича 1 из 5 42/32/8 230$
Сдам двухкомнатную квартиру в Заводском р-н, 3 минуты ходьбы до метро и универмага " Беларусь " . Широко развита инфраструктура ,рядом банки ,магазины и аптека . квартира находится в чистом уютном дворике .Зал … Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, центральная 7 (Заводской район) комната Минск, центральная 7 3 из 4 16/16/8 60$
Комната 3 минуты пешком от метро Автозавод В квартире проживает приличная женщина, работающая сутки через трое, а по сезону дачному выезжает за город на выходные. Сдается комната исключительно девушке(женщине). Для прожи… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, независимости 93 (Первомайский район) комната Минск, независимости 93 2 из 5 15/15/9 70$
Комната под ключ в квартире без хозяев Парк Челюскинцев Метро в шаговой доступности.Комната с мебелью балконом, ,отдельный холодильник,м.гарнитур,большой диван,телефон.Разделены лицевые счета.Один сосед без вредных прив… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, мирошниченко 47 (Советский район) комната Минск, мирошниченко 47 8 из 9 14/14/7 60$
Комната на длительный срок,рядом с экпобелом,.Комната изолированная с мебелью,проживает одна хозяйка.В квартире есть вся бытовая техника,подведён интернет,на всё есть счётчики.60 у.е.+1/2(свет и вода) Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Притыцкого ул.78 (Фрунзенский район) комната Минск, Притыцкого ул.78 2 из 9 16/16/8 60$
Сдам на длит. срок просторную комнату под ключ, все виды мебели, быт. техника, интернет, доп. гостинная для общего пользования, 2 застекл. лоджии, соврем. ст. машина, холодильник, до метро Камен.Горка 6 мин. пешком, люб… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, плеханова 7 (Ленинский район) комната Минск, плеханова 7 3 из 5 14/14/6 60$
Комната, в квартире живёт только хозяйка. Желательна сдача 1 человеку на длительный срок. Возможна сдача и на короткий срок. Хорошее транспортное сообщение, до метро 7 минут пешком, трамвай возле дома, Недалеко от дома … Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, волгоградская 3 (Первомайский район) комната Минск, волгоградская 3 2 из 5 17/17/6 50$
Комната ,сдается на любой срок, 5-7 минут пешком до метро Московская, комната в 2 х ком квартире, 17 метров с балконом, во второй комнате проживает 1 работающая женщина, условия хорошие, уютно, спокойно, можно пользовать… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, победителей 75 (Центральный район) комната Минск, победителей 75 3 из 9 15/15/8 60$
Комната в Веснянке .В квартире проживает приличная женщина, а по сезону дачному выезжает за город на выходные. Сдается комната для 1 человека Для проживания есть вся необходимая мебель, шкаф, телевизор, спальное место, к… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, казинца 43 (Октябрьский район) комната Минск, казинца 43 4 из 9 15/15/7 55$
Комната в курасовщине для 1 человека, рядом медколедж, до метро институт культуры 10 минут на транспорте.В квартире проживает одна хорошая хозяйка,комнаты раздельные с мебелью.Свободное пользование ст.машиной,есть ТВ,инт… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, розы люксембург 106 комната Минск, розы люксембург 106 5 из 9 16/16/6 70$
Комната под ключ без хозяйки возле метроГрушевка,.В 2-х комн.квартире проживает один человек,комната с мебелью,большой диван,секция,отдельный холодильник,раздельны лицевые счета,интернет.Для одного или пары на длительны… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, пушкина 49 (Фрунзенский район) комната Минск, пушкина 49 2 из 9 18/18/7 50$
Комната по проспекту Пушкина,49 (метро в шаговой доступности).Комната большая с мебелью,большой диван и кровать,отдельный телевизор и холодильник,шкаф,секция.Посуда,постельное,проживает один человек.Можно подключить инт… Подробнее → 24-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Маяковского,100 (Ленинский район) комната Минск, Маяковского,100 4 из 9 64/64/9 60$
Сдаётся отдельная комната ул.Маяковского рядом ЖД вокзал вся мебель,хороший ремонт,ТВ,холодильник,стиральная машина,интернет,на длительный срок,оплата помесячно Подробнее → 23-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Сурганова ул.21 (Советский район) комната Минск, Сурганова ул.21 3 из 5 59/59/9 60$
Сдаётся отдельная комната ст.м.Академия Наук ул.Сурганова 21 вся мебель,хороший ремонт,ТВ,СВЧ,стиральная машина,интернет,одна хозяйка берет 1-2чел.на длительный срок,оплата помесячно. Подробнее → 23-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Байкальская,1 комната Минск, Байкальская,1 7 из 9 47/18/8 45$
Сдается комнатная для 1-2 чел. рядом с метро Могилевская,хорошие условия,мебель,бытовая техника,приятная хозяйка Подробнее → 23-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Пулихова,29 комната Минск, Пулихова,29 3 из 9 49/32/7 60$
Сдается уютная отдельная комната по ул.Пулихова,29(рядом метро"Первомайская").Квартира теплая и уютная.В сдаваемой комнате есть мягкий уголок,шкаф-купе,телевизор,журнальный столик.В квартире так же есть новый х… Подробнее → 23-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Ташкентская,22 комната Минск, Ташкентская,22 8 из 9 49/32/7 40$
Сдается комната по ул.Ташкентская,22(Чижовка).Квартира чистая и аккуратная.Есть вся мебель и бытовая техника.Интернет.В соседней комнате проживает одна адекватная хозяйка без в.п.Комната сдается на длительный срок порядо… Подробнее → 23-05-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.