Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
28-02-2017
Проект «СимбиоСити» (экологически чистого города), разработанный специалистами из Министерства природных ресурсов, будет внедрен в Бресте.
24-02-2017
Минские власти рассматривают вопрос о платном въезде в центр города. Главная цель идеи в том, чтобы сделать передвижение горожан на общественном транспорте более комфортным в сравнении с личными авто.
21-02-2017
В 2017 году запланировано отремонтировать более чем 400 придомовых территорий в Минске, а также сделать капитальное обновление 10 дворов.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 01.03.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1561901238
2615201189
3904901186
41237401233
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23006
34606
45506

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, надеждинская 8 (Ленинский район) комната Минск, надеждинская 8 4 из 5 9/9/6 45$
сдается небольшая комната 9 метров есть диван шкаф телевизор, в 2 ком квартире с одной хозяйкой, женщиной пенсионеркой, без вредных привычек, есть отдельный холодильник для квартиранта, только для 1 человека, желательно … Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, коласа 19 (Советский район) комната Минск, коласа 19 5 из 9 18/18/7 60$
Сдается комната в 2-комнатной квартире рядом с метро Якуба Коласа по ул. Я.Коласа. д.19. В комнате есть 2 дивана, шкаф, компьютерный стол, телевизор, в пользовании холодильник, стиральная машина, свч, чайник, телевизор,и… Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, харьковская 58 комната Минск, харьковская 58 5 из 9 14/14/7 70$
комната отдельная, в 2 х комнатной квартире, проживает 1 женщина, есть все необходимое, для проживания, в квартире есть вся бытовая техника, доступная для пользования. Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, пушкина 45 (Фрунзенский район) комната Минск, пушкина 45 3 из 9 17/17/7 50$
Сдаётся отдельная хорошая комната по проспекту Пушкина,45 (метро в шаговой доступности).Комната большая с балконом и мебелью,большой диван и тахта,отдельный телевизор,шкаф,секция.Посуда,постельное,проживает один человек.… Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Сухаревская (Фрунзенский район) комната Минск, Сухаревская - из - -/-/- 80$
Сдам комнату в 3-комнатной квартире месяца на длительный срок работающей самостоятельной девушке (женщине), аккуратной, без в/п. Квартира находится в Сухарево, до метро "Каменная горка" 10 мин., отличная инфра… Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Логойский тракт д.39 к.1 кв.91 (Советский район) комната Минск, Логойский тракт д.39 к.1 кв.91 8 из 9 47/29/8 280$
Сдаётся двухкомнатная квартира на длительный срок, желательно семье. Если оплата за первый и последний месяц, то 960 (или 510$). Въехать можно с 1 марта. Есть вся необходимая мебель, стиральная машина, холодильник, стоят… Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Славинского 29 (Первомайский район) комната Минск, ул.Славинского 29 2 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Славинского 29 (ст.м.Восток). На 1-2 человек сдаётся комната с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате новая мебель, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение.… Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Притыцкого 38 (Фрунзенский район) комната Минск, ул.Притыцкого 38 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Притыцкого,38 (ст.м. Пушкинская) сдается аккуратная, чистая, уютная комната полностью готовая к проживанию для 1-2 человек. В квартире и комнате есть вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Мирошниченко 12 (Советский район) комната Минск, ул.Мирошниченко 12 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Мирошниченко 12 (Зелёный луг). Комната с хорошим ремонтом на 1-2 человек, вся необходимая бытовая техника, в комнате новая мебель, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение. Цена с… Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Куйбышева 44 (Советский район) комната Минск, ул.Куйбышева 44 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Куйбышева в 2-ой квартире сдаётся комната в хорошем состоянии, с мебелью, шкафом-купе, стиральной машиной и большим холодильником.Имеется телефон,СВЧ .Район с развитой инфраструктурой. Рынок Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, пр-т Партизанский 40 (Партизанский район) комната Минск, пр-т Партизанский 40 3 из 5 45/15/6.2 40$
По Партизанский проспект 40 (ст.м. Партизанская) сдается аккуратная, чистая, уютная комната для 1-2 человек полностью готовая к проживанию. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи. Хорошо развита … Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Ванеева 22 (Партизанский район) комната Минск, ул.Ванеева 22 3 из 5 49/15/6.2 40$
По улице,Ванеева 22 . Комната на 1-2 человека с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате новая мебель, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение.Нархоз. Цена с одного че… Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Куйбышева 1 (Первомайский район) комната Минск, ул.Куйбышева 1 4 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Карбышева,1 (Зеленый луг)сдаётся аккуратная, чистая, уютная комната для 1-2 человек полностью готовая к проживанию. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи, отличный ремонт.Зелёная зона. … Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Руссиянова 14 (Первомайский район) комната Минск, ул.Руссиянова 14 4 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Руссиянова,14 (ст.м.Уручье)сдаётся комната для 1-2 парней. В комнате есть тахта, диван, письменный стол, шкаф, все осень чисто и аккуратно. В квартире можно пользоваться большим холодильником, стиральной машиной… Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Сурганова 57 (Советский район) комната Минск, ул.Сурганова 57 3 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Сурганова,57 сдаётся аккуратная, чистая, уютная для 1-2 человек.Необходимая бытовая техника в наличии. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение.Метро.Торговые центры. Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Калиновского 53 (Первомайский район) комната Минск, ул.Калиновского 53 3 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Калиновского,53 (Зеленый луг) сдаётся комната в очень хорошем состоянии, окна - ПВХ, двойная входная дверь. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника, интернет. Отличный район, развитая инфраструктура. Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Ташкентская 18 (Заводской район) комната Минск, Ташкентская 18 3 из 9 46/18/9 50$
Снять комнату в Минске. Сдается комната м. Автозаводская в Чижовке ул. Ташкентская 18 на длительный срок , с мебелью, хол. тв,стир. машина для 1-2-х человек.Одна хозяйка. Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Варвашени 22 (Заводской район) комната Минск, Варвашени 22 3 из 9 47/18/9 50$
Снять комнату в Минске. Сдается комната ул. Варвашени 22 м.Могилевская пешком 3 минуты на длительный срок , с мебелью, хол. тв,стир. машина для 1-2-х человек.Одна хозяйка.Летом на даче. Подробнее → 28-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Алибегова 3 (Московский район) комната Минск, Алибегова 3 2 из 9 46/17/7 75$
Комната в удовлетворительном состоянии. Есть соседка (женщина пожилых лет) Подробнее → 27-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Якубовского,29 (Фрунзенский район) комната Минск, Якубовского,29 6 из 9 72/74/10 80$
Сдам на длительный срок комнату в 3-х комнатной квартире, г. Минск, ул. Якубовского, дом 29, метро Кунцевщина, р-н Запад, Красный Бор 6/9 этажного дома, площадь72/ 74/10/ кв.м. Подробнее → 27-02-2017
Аренда комнаты, Минск, пр.Рокоссовского (Ленинский район) комната Минск, пр.Рокоссовского 3 из 5 63/59/5 1$
Сдается комната в 2-ке, без хозяев,телефон,мебель,подробности по тел Подробнее → 27-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Неманская ул.81 (Фрунзенский район) комната Минск, Неманская ул.81 4 из 9 60/45/12 250$
Сдается 2-х комнатная квартира в Минске на ул. Неманская 81, Фрунзенский район, около станции метро Каменная горка. Расположена в спокойном месте. Новый дом, есть вся необходимая мебель. Все для комфортного проживания. Подробнее → 27-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Плеханова 68 (Ленинский район) комната Минск, Плеханова 68 3 из 9 46/18/9 50$
Снять комнату в Минске . Сдается отдельная комната для 1-2 чел. на длительный срок в малонаселенной благоустроенной квартире в Ленинском районе (Серебрянка)ул. Плеханова 68, мебель и бытовая техника . Есть другие предлож… Подробнее → 27-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Асаналиева 6 (Октябрьский район) комната Минск, Асаналиева 6 3 из 9 47/18/9 50$
Сдается комната ул.Асаналиева 6 для 1-2-х человек (Курасовщина ) Комната под ключ 17м! Уютная обстановка. вся мебель. отд тв. хол. Есть стир машина. печь свч. утюг. пылесос. интернет Подробнее → 27-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Слободская 57 (Московский район) комната Минск, Слободская 57 1 из 5 40/30/10 280$
Однокомнатная квартира, общей площадью 50 метров, 1-комнатная типа студия, 2-ой, этаж. Квартира расположена в кирпичном доме, 2005 года постройки. В квартире сделан современный качественный ремонт: итальянская кафельная … Подробнее → 27-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Пушкина 33 (Фрунзенский район) комната Минск, Пушкина 33 3 из 9 48/30/7 50$
Сдаётся комната в двухкомнатной квартире по пр. Пушкина. Рядом метро. Есть мебель, бытовая техника. Подробнее → 27-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Алеся Бачило (Заводской район) комната Минск, Алеся Бачило 1 из 9 80/50/8 70$
Ищу парня ( мужчину) без вредных привычек,на подселение в комнату к парню, в квартире евро ремонт, без хозяев. Подробнее → 27-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Гинтовта (Первомайский район) комната Минск, Гинтовта 5 из 9 52/31/9.8 240$
Чистая светлая квартира с необходимой для проживания мебелью. Холодильник, стиральная машина, ТВ, интернет. Очень удобное расположение, 7 минут пешком до м. Уручье. Развитая инфраструктура, транспортное сообщение и т. п.… Подробнее → 27-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Притыцкого комната Минск, Притыцкого 2 из 5 54/42/7.5 100$
Комната в трехкомнатной квартире на 2 этаже панельного пятиэтажного дома, с мебелью; на полу - линолеум; с удобным диваном, телевизором, ванная и туалет - после капитального ремонта, телефон, стекло пакеты, с металлическ… Подробнее → 26-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Кедышко ул.18 комната Минск, Кедышко ул.18 1 из 5 44/16/6 50$
Квартира 2х комнатная уютная в тихом районе, после ремонта. Есть все для комфортного проживания, 2 ост. от метро "Московская" 1-й этаж. дома, 44/27/5,5 кв.м., комнаты смежные. Секция, диван, кровати, кухня, шка… Подробнее → 26-02-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.