Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
24-03-2017
Государство окажет финансовую поддержку на строительство и реконструкцию 22 учебных зданий в Гродненской области.
21-03-2017
Льготных кредитов на возведение жилья в 2017 году станет больше, но выдавать их будут по новой схеме.
17-03-2017
Гостиный двор в Гомеле в третий раз выставлен на аукцион, который назначен на 7 апреля 2017 года.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 28.03.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1461701166
2680901283
3916301230
41223301280
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
22605
33605
46708

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, розы люксембург 106 (Московский район) комната Минск, розы люксембург 106 2 из 9 18/18/7 50$
!!!комната на длительный срок Недалеко от метро Грушевская.Комната отдельная с мебелью,два спальных места,для двоих человек цена указана с человека.Хорошие условия,есть ст.машина,предоставляется посуда,постельное, Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, бурдейного 19 (Фрунзенский район) комната Минск, бурдейного 19 3 из 10 16/16/8 65$
!!!комната по ул. Бурдейного, 19. В квартире проживает приличная женщина, работающая сутки через трое, а по сезону дачному выезжает за город на выходные. Сдается комната исключительно 1 человеку, Для проживания есть вся … Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ташкентская 26 (Заводской район) комната Минск, ташкентская 26 2 из 5 12/12/7 60$
!!Чижовка, до метро Автозавод 10 минут ,Комната небольшая но уютная , после ремонта (12 кв. метров) для ОДНОГО человека Есть диван,трюмо, шкаф, стол На кухне и в ванной есть все необходимое. Бесплатный WI-FI Цена оконча… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, независимости 151 (Первомайский район) комната Минск, независимости 151 2 из 16 18/18/7 40$
!!!Метро ВОСТОК.5 минут пешком В 3-х комн.квартире,комната с балконом под ключ для 2-3 человек., можно семейной паре с мебелью,отдельный холодильник,телевизор,в квартире вся бытовая техника,интернет.Комнаты все раздельны… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Казинца 76 (Октябрьский район) комната Минск, ул.Казинца 76 4 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Казинца,76 (Курасовщина) сдается комната для 1-2 человек. В комнате есть два спальных места, стол, стулья шкаф, ТВ. Квартира с хорошим ремонтом, есть холодильник, мелкая бытовая техника, стиральная машина, телеф… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Притыцкого 38 (Фрунзенский район) комната Минск, ул.Притыцкого 38 2 из 9 49/17/7.2 40$
По улице Притыцкого,38 (ст.м. Пушкинская) сдается аккуратная, чистая, уютная комната полностью готовая к проживанию для 1-2 человек. В квартире и комнате есть вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Мирошниченко 12 (Советский район) комната Минск, ул.Мирошниченко 12 4 из 9 49/16/7.2 40$
По улице Мирошниченко 12 (Зелёный луг). Комната с хорошим ремонтом на 1-2 человек, вся необходимая бытовая техника, в комнате новая мебель, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение. Цена с… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, пр-т Партизанский  (Партизанский район) комната Минск, пр-т Партизанский 3 из 5 32/18/6.2 40$
По Партизанскому проспекту,111 (ст.м.Автозаводская)дается комната для 1-2 человек.Квартира с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, шкаф-купе, стол. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение, ря… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Маяковского 12 (Ленинский район) комната Минск, ул.Маяковского 12 2 из 5 45/15/6.2 45$
По улице Маяковского, 12 сдается комната для 1-2 человек . Квартира с хорошим ремонтом, вся необходимая бытовая техника, в комнате хорошая мебель, шкаф. Хорошие условия для проживания. Развитая инфраструктура, отличное т… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Маяковского 100 (Ленинский район) комната Минск, Маяковского 100 1 из 17 79/58/12 110$
Сдаётся комната в трёхкомнатной квартире по адресу Маяковского 100, в одной живёт парень, в другой мужчина. Месторасположение очень удобное, рядом Есити, до вокзала 10 минут. В комнате только спальное место если нужно, т… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Кнорина,4 (Первомайский район) комната Минск, ул.Кнорина,4 2 из 5 45/15/6.2 45$
По улице Кнорина,4 сдается комната в 2-комн. квартире для 1-2 человек. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, интернет.Рядом зелёная зона. Хорошо развита инфраструктура.Рядом метро. Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Заславская 17 (Центральный район) комната Минск, Заславская 17 7 из 9 48/30/7 70$
Сдам комнату на Заславской 17, во второй комнате проживает хозяйка, есть диван, стол, шкаф-купе, подключен интернет. Чисто и аккуратно. Рядом метро Фрунзенская. Сдам на длительный срок! Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Ангарская 58 (Заводской район) комната Минск, ул.Ангарская 58 4 из 9 49/15/7.2 40$
По улице Ангарская,58 (ст.м. Могилевская) сдаётся комната для 1-2 человек. Квартира с хорошим ремонтом, чистая, аккуратная. Имеется все необходимое для комфортного проживания: современная мебель, холодильник, СВЧ, стирал… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Ангарская 18 (Заводской район) комната Минск, ул.Ангарская 18 3 из 5 32/18/6.2 40$
По улице. Ангарская,18 (ст.м.Могилевская)сдаётся 1-ная квартира, Санузел раздельный, застекленный балкон, хороший ремонт, стеклопакеты,. Есть две кровати, шкаф-купе, письменный стол, мягкий угол, столик, стенка, кухонный… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Ташкентская 18 (Заводской район) комната Минск, ул.Ташкентская 18 3 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Ташкентская 18 дается комната в 2-комн. квартире (Чижовка).Чистая, аккуратная комната готовая к проживанию. В квартире вся необходимая бытовая техника ( стиральная машина, телевизор, кровати, интернет.телефон ) … Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, ул.Седых 68 (Первомайский район) комната Минск, ул.Седых 68 3 из 5 45/15/6.2 40$
По улице Седых 68 (Зелёный Луг) сдается аккуратная, чистая, уютная комната для 1-2 человек полностью готовая к проживанию. В квартире есть вся необходимая бытовая техника, хорошие соседи. Развитая инфраструктура, хорошее… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, проспект Независимости 147 (Первомайский район) комната Минск, проспект Независимости 147 4 из 5 45/30/6 65$
Сдам уютную комнату в двухкомнатной квартире по адресу проспект Независимости 147, во второй комнате проживает хозяйка, рядом метро Восток, есть вся мебель и бытовая техника, хороший ремонт. окна пвх, на полу ламинат. Сд… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Руссиянова 12 (Первомайский район) комната Минск, Руссиянова 12 6 из 9 63/48/7 65$
Сдам комнату уютную по адресу Руссиянова 12, метро Уручье в 2 минутах от дома, в соседней комнате проживает хозяйка-пенсионерка, хороший условия, подключен интернет, чисто и аккуратно, есть вся необходимая мебель и бытов… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Кунцевщина 30 (Фрунзенский район) комната Минск, Кунцевщина 30 7 из 9 48/30/7 60$
Сдам уютную комнату по адресу Кунцевщина 30, комната хорошая, светлая, с балконом, есть вся необходимая для проживания мебель, подключен интернет. В соседеней комнате проживает хозяйка. Метро Каменная горка в шаговой дос… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Тимошенко 10 (Фрунзенский район) комната Минск, Тимошенко 10 5 из 9 52/32/10 60$
Сдам комнату по адресу Тимошенко 10, во второй комнате проживает хозяйка. Хороший ремонт, в комнате есть стол, диван, шкаф-купе, подключен интернет, сдам желательно на длительный срок, но можно рассмотреть и заочников. Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Жудро 6 (Фрунзенский район) комната Минск, Жудро 6 4 из 5 45/32/6 55$
Сдам уютную комнату в двухкомнатной квартире по адресу Жудро 6, комната полностью укомплектована, есть мебель. и необходимая бытовая техника, подключен интернет. Адекватная хозяйка. Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Есенина 19 (Московский район) комната Минск, Есенина 19 5 из 9 48/35/7 55$
Сдам комнату в двухкомнатной квартире на Есенина 19, комната большая 17м2 с балконом, проживает хозяйка, есть все необходимое, подключен интернет. Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Притыцкого 100 (Фрунзенский район) комната Минск, Притыцкого 100 7 из 9 48/34/7 70$
Сдам комнату в двухкомнатной квартире по адресу Притыцкого 100, комната хорошая, свежий ремонт, рядом живет хозяйка, есть все необходимое для проживания. Коммунальные включены в стоимость. Рядом метро Каменная горка. Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Притыцкого 106 (Фрунзенский район) комната Минск, Притыцкого 106 3 из 9 65/48/8 60$
Сдам аккуратную комнату в трехкомнатной квартире по адресу Притыцкого 106, во второй комнате проживает хозяйка, работающая женщина, редко бывает дома. Комната полностью готова к проживанию, есть диван, компьютерный стол,… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Кнорина 8 (Первомайский район) комната Минск, Кнорина 8 2 из 5 45/30/6 55$
Сдам уютную комнату в двухкомнатной квартире по адресу Кнорина 8, квартира хорошая, во второй комнате проживает адекватная хозяйка, комната полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, подключен интернет, есть 2 … Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Леонида Беды 13 (Советский район) комната Минск, Леонида Беды 13 4 из 9 48/32/7 65$
Сдам комнату в двухкомнатной квартире по адресу Леонида Беды 13, во второй комнате проживает адекватная хозяйка, есть все необходимое для проживания, и мебель и бытовая техника, рассмотрю для заселения и парня и девушку,… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, пер. Козлова 10 (Партизанский район) комната Минск, пер. Козлова 10 3 из 5 65/45/7 55$
Сдам комнату в трехкомнатной квартире по адресу переулок Козлова 10, комната хорошая, 11м2, есть диван, стол, шкаф, безлимитный интернет, в квартире еще поживает 2 человека (хозяева). Срочно! Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Газеты Правда 30 (Московский район) комната Минск, Газеты Правда 30 6 из 9 72/54/8 60$
Сдам комнату в трехкомнатной квартире по адресу проспект Газеты Правда 30, в остальных комнатах проживает хозяйка-пенсионерка, комната не проходная, уютная, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, есть возмо… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Глебки 22 (Фрунзенский район) комната Минск, Глебки 22 4 из 9 48/32/7 65$
Сдам комнату в двухкомнатной квартире по адресу Глебки 22, комната уютная, аккуратная, во второй комнате проживает работающая женщина хозяйка, в комнате есть все необходимое для проживания, диван, стол, шкаф-купе, есть х… Подробнее → 28-03-2017
Аренда комнаты, Минск, Восточная 56 (Советский район) комната Минск, Восточная 56 5 из 9 48/32/7 60$
Сдам комнату в двухкомнатной квартире по адресу Восточная 56, во второй комнате проживает хозяйка пенсионерка, комната уютная светлая, полностью готова к проживанию, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. сдам на… Подробнее → 28-03-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.