Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
28-02-2017
Проект «СимбиоСити» (экологически чистого города), разработанный специалистами из Министерства природных ресурсов, будет внедрен в Бресте.
24-02-2017
Минские власти рассматривают вопрос о платном въезде в центр города. Главная цель идеи в том, чтобы сделать передвижение горожан на общественном транспорте более комфортным в сравнении с личными авто.
21-02-2017
В 2017 году запланировано отремонтировать более чем 400 придомовых территорий в Минске, а также сделать капитальное обновление 10 дворов.




Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 01.03.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1561901238
2615201189
3904901186
41237401233
Аренда
Комн.Цена1 м²
11805
23006
34606
45506

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, Глебки (Фрунзенский район) комната Минск, Глебки 5 из 9 63/53/7 40$
На долгосрочную аренду сдается комната в 3-й квартире.Квартира аккуратная чистая светлая в соседней комнате проживает сама собственница. Развитая инфраструктура отличное транспортное сообщения. Подробнее → 23-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Правды 8 комната Минск, Правды 8 5 из 9 47/27/7 60$
На долгосрочную аренду сдается комната в 2-й квартире. Есть все для проживания. В соседней комнате проживает собственник. Развитая инфраструктура отличное транспортное сообщения. Подробнее → 23-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Кольцова комната Минск, Кольцова 4 из 5 47/28/7 40$
На долгосрочную аренду сдается комната в 2-й квартире без хозяйки. Есть все необходимым для проживания мебели. В комнате есть 2 спальных места, стол, телевизор, большой вместительный шкаф. Развитая инфраструктура отлично… Подробнее → 23-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Кольцова 20 (Советский район) комната Минск, Кольцова 20 3 из 5 43/31/7 50$
На долгосрочную аренду сдам комнату в 2-й квартире возможно сдача комнаты на сессию. Есть все необходимое для проживания мебель: кровать, стол, большой вместительный шкаф, телевизор. Отличное транспортное сообщения. Подробнее → 23-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Сердича 62 (Фрунзенский район) комната Минск, Сердича 62 3 из 5 60/47/6 50$
На долгосрочную аренду сдается комната в 3-й квартире. Есть все необходимое для проживания. В соседней комнате проживает семья без детей. Подробнее → 23-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Матусевича 1 (Советский район) комната Минск, Матусевича 1 5 из 9 48/31/7 60$
На долгосрочную аренду сдается отдельная комната в сдаваемой комнате есть диван+кресло, журнальный столик, зеркальный вместительный шкаф. Идеально подойдет для одного человека(парень или девушка).В соседней комнате прожи… Подробнее → 23-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Куйбышева 48 (Советский район) комната Минск, Куйбышева 48 4 из 5 43/27/6.8 40$
На долгосрочную аренду сдается комната в 2-й квартире. Есть все для проживания. В соседней комнате проживает сам собственник. Развитая инфраструктура отличное транспортное сообщения. Подробнее → 23-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Калиновского (Первомайский район) комната Минск, Калиновского 3 из 5 46/24/12 230$
Без посредников. Два спальных места, раскладные большие диваны, плита, телевизор, магнитофон, чайник,холодильник, стиралка,новая кухня. Приветствуются семейные пары или спокойные молодые люди. Ближайшее метро- ст.м. Вост… Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Неманская,34 комната Минск, Неманская,34 5 из 12 76/18/10 70$
Отдельная комната в новом доме рядом с метро Каменная горка,проживает молодая семейная пара без детей,современный ремонт,мебель,бытовая техника,интернет,хорошее транспортное сообщение,рядом магазин Радзивиловский Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Минск, Цнянская улица, д. 4, к. 2 (Советский район) комната Минск, Минск, Цнянская улица, д. 4, к. 2 4 из 5 62/17.5/6.5 130$
Сдается большая комната 17,5 кв.м. для 1-2 чел. или пары (возле Комаровки напротив Дома Быта во дворе) на очень длительный срок. Цена: 1 чел. - $130, 2 чел. или семейная пара - $150. 5 мин. пешком от м. пл. Я.Коласа, 4/5… Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, ул. Верхняя, 64 (Советский район) комната Минск, ул. Верхняя, 64 1 из 2 100/60/20 80$
Сдам Койко-место в частном котедже- 160 рублей в мес.Возможно заселение на сутки, неделю. Центр города, удобное транспортное сообщение, до метро Немига 10 мин. Wifi, парковка.Чистое белье. Добропорядочные соседи, студент… Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Партизанский пр, 147 (Заводской район) комната Минск, Партизанский пр, 147 4 из 9 47/35/8 50$
Сдается комната под ключ 18м по Партизанскому пр 147 (ст м Могилевская - пешком). Есть вся мебель. хол. тв. стир маш. печь свч. интерент! Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, пр.газеты Звезда 22 (Московский район) комната Минск, пр.газеты Звезда 22 3 из 9 46/18/9 60$
Снять комнату в Минске. Сдается комната пр. газеты Звезда 22 м.Петровщина пешком 3 минуты на длительный срок , с мебелью, хол. тв,стир. машина для 1-2-х человек.Одна хозяйка.Летом на даче. Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Кнорина 8 (Первомайский район) комната Минск, Кнорина 8 3 из 5 45/28/6 45$
Сдам уютную комнату в двухкомнатной квартире по адресу Кнорина 8, квартира хорошая, во второй комнате проживает адекватная хозяйка, комната полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, подключен интернет, есть 2 … Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, притыцкого 106 (Фрунзенский район) комната Минск, притыцкого 106 3 из 9 69/48/9 60$
Сдам аккуратную комнату в трехкомнатной квартире по адресу Притыцкого 106, во второй комнате проживает хозяйка, работающая женщина, редко бывает дома. Комната полностью готова к проживанию, есть диван, компьютерный стол,… Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, бульвар Шевченко 11 (Центральный район) комната Минск, бульвар Шевченко 11 3 из 5 58/37/7 55$
Сдам комнату в двухкомнатной квартире по адресу бульвар Шевченко 11, во второй комнате проживает хозяйка, работающая адекватная женщина, комната аккуратная, есть все необходимое для проживания, на длительный срок! Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Филимонова 45 (Первомайский район) комната Минск, Филимонова 45 2 из 9 69/45/9 60$
Сдам комнату в трехкомнатной квартире по адресу Филимонова 45, в остальных комнатах проживает хозяйка, комната уютная, светлая, просторная, полностью готова к проживанию, есть возможность предоставить второе спальное ме… Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Глебки 22 (Фрунзенский район) комната Минск, Глебки 22 4 из 9 58/34/7 55$
Сдам комнату в двухкомнатной квартире по адресу Глебки 22, комната уютная, аккуратная, во второй комнате проживает работающая женщина хозяйка, в комнате есть все необходимое для проживания, диван, стол, шкаф-купе, есть х… Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, проспект Газеты Правда 30 (Московский район) комната Минск, проспект Газеты Правда 30 5 из 9 72/50/8 50$
Сдам комнату в трехкомнатной квартире по адресу проспект Газеты Правда 30, в остальных комнатах проживает хозяйка-пенсионерка, комната не проходная, уютная, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, есть возмо… Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, переулок Козлова 10 (Партизанский район) комната Минск, переулок Козлова 10 3 из 5 68/48/8 60$
Сдам комнату в трехкомнатной квартире по адресу переулок Козлова 10, комната хорошая, 11м2, есть диван, стол, шкаф, безлимитный интернет, в квартире еще поживает 2 человека (хозяева). Срочно! Подробнее → 22-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Уборевича, 24 (Заводской район) комната Минск, Уборевича, 24 3 из 5 48/18/8 90$
Срочно сдам комнату женщине или девушке на длительный срок. +37544 58870 22 Галина Подробнее → 21-02-2017
Аренда комнаты, Минск, пр-т Рокоссовского (Ленинский район) комната Минск, пр-т Рокоссовского 4 из 5 50/18/7 1$
Отличная комната для студентов заочников, wi-fi, мебель, стиральная машинка, уютно, аккуратно. Доброжелательная хозяйка. Подробности по телефону. Подробнее → 21-02-2017
Аренда комнаты, Минск, тульская (Советский район) комната Минск, тульская 1 из 3 15/40/10 50$
Сдается койко-место в цокольном этаже коттеджа. Идеально подходит для строителей и разнорабочих. Есть все необходимые удобства. Вопросы по телефону. НЕ АГЕНСТВО! Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Тульская ул. (Советский район) комната Минск, Тульская ул. 2 из 3 50/50/52 150$
НЕ АГЕНСТВО!!!Сдается уютная и просторная комната в коттедже со всеми удобствами! - большой шкаф-купе; - телевизор; - отдельный санузел; - выход на балкон; - холодильник; - раскладной диван. Дом находится в Советс… Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Богдановича 8 комната Минск, Богдановича 8 3 из 4 68/50/12 450$
Просторная двухкомнатная квартира возле Оперного Театра. Свежий ремонт, вся необходимая техника, интернет, есть балкон. Сдаем на длительный срок Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Волоха 7 (Московский район) комната Минск, Волоха 7 3 из 9 47/18/9 50$
Снять комнату в Минске. Сдается комната в 2-х ком. квартире м. Грушевка ул. Волоха 7 на длительный срок , с мебелью,хол. тв.Есть другие предложения в любом районе Минска. Подробнее → 20-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Лещинского ул. (Фрунзенский район) комната Минск, Лещинского ул. 13 из 19 75/62/11 75$
Сдается комната в 3х комнатной квартире двум девушкам или на доселение. Новый дом, хороший ремонт. Есть вся необходимая бытовая техника, мебель, интернет, ТВ, хорошие ненавязчивые соседи. Удобное транспортное сообщение, … Подробнее → 19-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Ангарская 20/3 (Заводской район) комната Минск, Ангарская 20/3 1 из 9 100/100/100 300$
Торг. Новая кухня, угловой диван, просторный застекленный балкон со шкафчиками, отличная ванная комната, 1 этаж, метро Могилевская в 5 мин, стеклопакеты, ТВ, интернет, 2 встроенных шкафа, холодильник. Подробнее → 19-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Каменногорская ул. (Фрунзенский район) комната Минск, Каменногорская ул. 8 из 9 80/18/10 100$
Сдаётся комната в трёхкомнатной квартире на длительный срок жильцу без вредных привычек. Частично мебель. Близко магазины, не даллеко метро. Тёплая. 13 оплата комунальных. Мет. дверь Подробнее → 18-02-2017
Аренда комнаты, Минск, Слободская,155 (Московский район) комната Минск, Слободская,155 4 из 9 60/47/9.2 120$
Сдам комнату порядочному парню (двум парням)на длительный срок. Бюджетный свежий ремонт со всем для проживания (интернет, техника, посуда и т.д.) До метро 7 мин. пешком, рядом гипермаркет. Комната 18м2, с лоджией, кварти… Подробнее → 18-02-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.