Мой город: Минск
Продажа недвижимости Аренда недвижимости Загородная недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Ремонт квартир Грузовое такси
Новости недвижимости
19-05-2017
22–23 июня 2017 г. в г. Минске состоится Всебелорусский PR+DIGITAL FORUM 2017
12-05-2017
Нарушителям сроков земельной аренды грозит оплата штрафа и налога в десятикратном размере.
11-05-2017
Плановое отключение горячего водоснабжения пройдет в Гомеле этим летом.






Как закрепить приоритетное объявление?
  1. Подать объявление
  2. Зайти в личный кабинет или в просмотр своего объявления
  3. Нажать "Выделить объявление"
  4. Выбрать период закрепления
  5. Оплатить одним из 6 способов
Средние цены на недвижимость в Минске
Минск 25.05.2017
Продажа
Комн.Цена1 м²
1465801204
2637101219
3894901190
41218601198
Аренда
Комн.Цена1 м²
11905
23206
34806
45405

Снять комнату в Минске

Данный раздел создан для тех, кто хочет просмотреть все актуальные и выгодные предложения, существующие на рынке вторичной жилой недвижимости в Минске и снять комнату в городе. В зависимости от ваших интересов, потребностей и предпочтений, вы можете выбрать самые разнообразные варианты квартир - как обычную, так и элитную недвижимость, как на кратковременный, так и долговременный срок. Также вам предоставится возможность ознакомиться с существующими предложениями не только на рынке недвижимости в Минске, но и на всей территории Беларуси.

фото комнат адрес этаж площадь м² цена
Аренда комнаты, Минск, Славинского, 15 комната Минск, Славинского, 15 1 из 5 45/34/6 5$
Сдам комнатy девушкам-заочницам, без хозяев, wifi, только на пеpиод сессии, р-н Славинского (до ст. м. Московская 5-7 мин на автобyсе №100), 10 pyб в сyтки с человека. Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Кульман 13 (Советский район) комната Минск, Кульман 13 7 из 9 48/31/8 60$
Сдам уютную комнату в двухкомнатной квартире по адресу Кульман 13, квартира с хорошим ремонтом, в комнате есть все необходимое, диван, компьютерный стол, шкаф-купе, подключен интернет. Рядом в комнате проживает хозяйка!… Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Богдановича 89 (Советский район) комната Минск, Богдановича 89 4 из 9 48/31/8 55$
Сдам уютную комнату по адресу Богдановича 89, квартира двухкомнатная, во второй комнате проживает хозяйка пенсионерка, очень хорошие условия, есть все для проживания, подключен интернет. Сдам на длительный срок! Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Есенина 6/1 (Московский район) комната Минск, Есенина 6/1 3 из 9 48/32/7 65$
Сдам уютную светлую комнату по адресу Есенина 6к1, комната просторная, есть вся необходимая мебель и бытовая техника, подключен интернет, рядом метро Малиновка в шаговой доступности. Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Мирошниченко,16 (Советский район) комната Минск, Мирошниченко,16 7 из 9 58/43/7 30$
Срочно и недорого сдается комната по улице Мирошниченко,16.Район Зеленого луга.Мебель в наличии:кровать,шкаф,письменный стол,кресло,тумбочка.В пользование предоставлены холодильник,телевизор,стиральная машина,СВЧ,мелкая … Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, пер.Калинина 9 (Первомайский район) комната Минск, пер.Калинина 9 2 из 5 58/58/9 70$
Сдаётся отдельная комната под ключ пер.Калинина 9 ст.м.Парк Челюскинцев вся мебель,хороший ремонт,ТВ,СВЧ,стиральная машина,холодильник,письменный стол,шкаф,интернет,рядом метро,на длительный срок для 1-2чел.оплата помеся… Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Корженевского,1 (Октябрьский район) комната Минск, Корженевского,1 6 из 9 42/26/7 50$
Сдается отдельная комната по улице Корженевского,1.Светлая,просторная,в квартире неплохой ремонт.Есть все необходимое:кровать,шкаф,письменный стол,тумбочка,в комнате TV.Предоставлено в пользование стиральная машина,холод… Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Могилевская,8 комната Минск, Могилевская,8 2 из 9 45/17/8 50$
Сдается отдельная комната рядом с метро Институт культуры,1 хозяйка-редко бывает дома,мебель,бытовая техника,интернет и все необходимое для проживания Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Калиновского,70 (Первомайский район) комната Минск, Калиновского,70 6 из 9 42/26/7 50$
Срочно и недорого сдается отдельная комната по улице Калиновского,70.метро Восток.Светлая,аккуратная.Мебель в наличии:кровать,шкаф,письменный стол,кресло.Также имеется холодильник,телевизор,СВЧ,стиральная машина,телефон,… Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Жуковского д.9 кор.1 (Октябрьский район) комната Минск, Жуковского д.9 кор.1 5 из 9 56/30/9 50$
Сдаётся комната отдельная,в 2-х комнатной квартире.проживает одна хозяйка,Очень хорошие условия для проживания.Рядом метро. Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Маяковского ул.16 комната Минск, Маяковского ул.16 4 из 9 45/15/9 50$
Маяковского ул.16 сдается комната в малонаселенной квартире рядом с ж\д вокзалом,хорошие условия,мебель,холодильник,стир. машина,все необходимое для проживания Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Независимости,141 комната Минск, Независимости,141 4 из 9 56/16/9 60$
Отличная комната в шаговой доступности от метро Восток,хороший ремонт,мебель,холодильник,стир. машина,интернет,кондиционер,1 приятная хозяйка.Быстрое заселение! Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Кунцевщина,30 (Фрунзенский район) комната Минск, Кунцевщина,30 2 из 12 56/36/9 55$
Сдается отдельная комната по улице Кунцевщина,30.Просторная,светлая.Хороший ремонт.Мебель в наличии:кровать,шкаф,письменный стол,телевизор,тумбочка,кресло.В пользование предоставлены стиральная машина,холодильник,СВЧ,кух… Подробнее → 22-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Федорова ул. (Фрунзенский район) комната Минск, Федорова ул. 1 из 12 52/52/10 250$
Сдается 2-х комнатная квартира в г.Минск, мкр Сухарево (ул.Федорова) Уютная, аккуратная квартира. Вся необходимая мебель для того, что бы там жить, есть. В шаговой доступности магазины, остановка транспорта, детский сад,… Подробнее → 21-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Олега Кошевого, 31 (Партизанский район) комната Минск, Олега Кошевого, 31 5 из 5 -/-/- 110$
Ищу на подселение девушку в отдельную комнату. Квартира уютная. на троллейбусе к вокзалу 10-15 минут. Есть рядом метро. Все вопросы по телефону. Подробнее → 21-05-2017
Аренда комнаты, Минск, 14/2 (Заводской район) комната Минск, 14/2 5 из 5 49/32/6 250$
Дом после кап. ремонта, стеклопакеты, холодильник, домофон, 5 мин. ходьбы до ст. м. Могилевская. Рядом магазин, садик, школа. Сдам на длительный срок. Подробнее → 21-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Пушкина просп. (Фрунзенский район) комната Минск, Пушкина просп. 7 из 9 61/44/8 100$
Сдам комнату с кладовкой в трёшке порядочной девушке без в/п и домашних животных на длительный срок. Соседки 2 девушки без в/п. Подробнее → 21-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Пушкина 45 (Фрунзенский район) комната Минск, Пушкина 45 5 из 5 58/58/9 60$
Сдаётся отдельная комната пр-т Пушкина 45 ст.м.Пушкинская вся мебель,хороший ремонт,ТВ,стиральная машина,рядом метро,есть интернет,одна хозяйка на длительный срок,оплата помесячно Подробнее → 21-05-2017
Аренда комнаты, Минск, игуменский тракт (Ленинский район) комната Минск, игуменский тракт 6 из 9 90/70/15 5$
комната для заочников на неделю и более.В комнате максимум 2 человека. На кухне есть всё необходимое. Рядом остановка транспорта, магазин, парк. 5 минут до камвольного, 20 минут до м пл Ленина или до института культуры, … Подробнее → 21-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Слободская (Московский район) комната Минск, Слободская 8 из 9 1/1/1 договорная
Сдается изолированная комната с мебелью в квартире с обычным ремонтом для 2-х студенток на время сессии. До метро Малиновка 10 минут на транспорте. Подробнее → 20-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Любимова просп. (Московский район) комната Минск, Любимова просп. 9 из 9 69/60/9 130$
Сдается комната в трехкомнатной квартире по адресу пр-т Любимова 41. Сдается на длительный срок. В квартире отличный ремонт. Имеется вся бытовая техника и необходимая мебель. Комнаты раздельные. Подробнее → 20-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Пушкина ул. (Фрунзенский район) комната Минск, Пушкина ул. 5 из 9 60/40/10 270$
Сдается 2-х комнатная квартира по пр-ту Пушкина, дом 3. Есть вся необходимая мебель, холодильник. Дом после кап. ремонта- стеклопакеты, железная дверь, домофон, интернет, телефон, новая сантехника, стиральная машина, раз… Подробнее → 18-05-2017
Аренда комнаты, Минск, ул. Жилуновича (Заводской район) комната Минск, ул. Жилуновича 3 из 4 47/35/6 280$
Сдам 2- Х комнатную квартиру с 1 июня 2017г.. По ул. Жилуновича ,5 мин хотьбы от метро, Мебель,Кухня, нет стиральной машинки и телевизора. Телевизор по надобности привезем. Только семье. Просьба студентов не беспокоить. … Подробнее → 18-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Могилевская 4/1 (Октябрьский район) комната Минск, Могилевская 4/1 2 из 9 48/32/7 60$
Сдам уютная комнату в двухкомнатной квартире по адресу Могилевская 4к1, в соседней комнате проживает хозяйка, есть вся необходимая для проживания мебель и бытовая техника. Рядом метро Институт Культуры. Подробнее → 18-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Заславская 17 (Центральный район) комната Минск, Заславская 17 8 из 9 48/32/7 65$
Сдам комнату на Заславской 17, во второй комнате проживает хозяйка, есть диван, стол, шкаф-купе, подключен интернет. Чисто и аккуратно. Рядом метро Фрунзенская. Сдам на длительный срок! Подробнее → 18-05-2017
Аренда комнаты, Минск, проспект Независимости 147 (Первомайский район) комната Минск, проспект Независимости 147 6 из 9 48/32/8 60$
Сдам уютную комнату в двухкомнатной квартире по адресу проспект Независимости 147, во второй комнате проживает хозяйка, рядом метро Восток, есть вся мебель и бытовая техника, хороший ремонт. окна пвх, на полу ламинат. Сд… Подробнее → 18-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Руссиянова 12 (Первомайский район) комната Минск, Руссиянова 12 5 из 9 48/32/7 60$
Сдам комнату уютную по адресу Руссиянова 12, метро Уручье в 2 минутах от дома, в соседней комнате проживает хозяйка-пенсионерка, хороший условия, подключен интернет, чисто и аккуратно, есть вся необходимая мебель и бытов… Подробнее → 18-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Неманская 76 (Фрунзенский район) комната Минск, Неманская 76 5 из 9 52/34/10 60$
Сдам комнату по улице Неманской 76, во второй комнате проживает хозяйка, женщина-пенсионерка. Есть все условия для проживания. Метро Каменная горка рядом. Подробнее → 18-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Любимова д.34 (Московский район) комната Минск, Любимова д.34 2 из 9 58/45/9 40$
В 3-х комнатной квартире сдаётся отдельная комната,под ключ.Для 2-х девушек,с каждой по 40 долларов.В комнате отдельный телевизор,отдельный холодильник.Вся необходимая мебель.Ближайшая станция метро петровщина.Хорошие ус… Подробнее → 18-05-2017
Аренда комнаты, Минск, Воронянского 3 (Октябрьский район) комната Минск, Воронянского 3 3 из 9 45/24/5 60$
Сдам на длительный срок комнату в 2-комнатной квартире по ул.Воронянского 3.Комната уютная,есть диван,стол,шкаф,интернет.В соседней комнате проживает хозяйка,без вредных привычек. Подробнее → 18-05-2017

Рынок недвижимости в Минске

Перед каждым человеком, который приезжает в Минск, возникает вопрос касательно дальнейшего проживания. Квартирный вопрос в столице Беларуси, как и в других крупных городах, стоит на особом счету у многих молодых специалистов, семей и людей, которые временно или постоянно пребывают на территории государства. Как обстоит дело с рынком недвижимости на сегодняшний день? Что важно знать тем, кто хочет снять комнату в Минске без посредников на длительный срок?

  • На сегодняшний день предлагается около 1300-1500 квартир, в которых можно снимать комнату на определенный период. При этом на текущий период времени зарегистрировано, в среднем, порядка 300-400 объявлений касательно спроса на такую недвижимость.
  • Цены на комнаты колеблются в пределах 150-600 долларов США. При этом стоит помнить о том, что в большинстве случаев наиболее дорогие предложения предусматривают сдачу не одной комнаты, а нескольких. Поэтому для тех, кто хочет снять комнату без посредников в Минске на длительный срок, стоит учитывать ценовую политику.
  • Для тех владельцев, которые хотят сдать комнату в Минске на длительный срок без посредников, стоит помнить про демпинговые условия на рынке недвижимости: количество предложений в несколько раз превышает спрос. Именно поэтому конечная стоимость на помещение напрямую зависит от наличия посредников, которые добавляют стоимость и тем самым могут "отпугивать" тех, кого интересует снимать жилье.

Можно сделать вывод: на сегодняшний момент недвижимость в Минске находится в состоянии временной стагнации, но в скором времени ожидается как подъем уровня спроса и предложения, так и подъем цен.

Основные проблемы при аренде комнат

Поскольку Минск является столицей с высокой плотностью населения, у желающих арендовать на долгосрочный период комнату могут возникать разнообразные проблемы. Самые распространенные из них:

  • Аренда комнат в Минске без посредников на длительный срок очень трудноосуществима. 95% предложений, существующих на рынке, так или иначе идут именно от посредников, а не непосредственных владельцев.
  • Сложность поиска подходящего варианта жилья. В городе проживает более 1,9 млн. человек, но предложений, в которых присутствует сдача комнат, совсем немного.
  • Стоит помнить о том, что высокий процент присутствия на рынке компаний, которые недобросовестно занимаются поиском подходящих вариантов для клиентов. Заключается агентское соглашение, клиент вносит плату, а после этого риелторы прекращают предоставлять услуги.
  • Сложности при заключении договоров аренды. Во-первых, необходимо обязательное присутствие квалифицированного юриста для заключения юридически значимой сделки. Во-вторых, довольно часто подобные договора заключаются неправильно.

Несмотря на все существующие проблемы, арендодателям и арендаторам стоит помнить об одном: предложение, как и спрос, будет со временем только повышаться. Этому способствует развитие рынка, увеличение количества предприятий и рынка труда в столице.