Владельцы больших квартир в Беларуси могут столкнуться с ростом налогов

В соответствии с бюджетом на 2026 год имущественный налог для определенных категорий плательщиков планируют увеличить. Под эту категорию попадают собственники недвжимостью площадью 150-250 кв. м и выше. Для таких квартир будут установлены коэффициенты 2 и 3. Тогда цена за «квадрат» жилья, от которой рассчитывается сумма налога, «подтянется» к реальной стоимости. Для жилых домов, площадь которых превышает 200 и 300 «квадратов», также будет применяться система повышающих коэффициентов. По данным Министерства финансов рост имущественных налогов коснется 27 тысяч плательщиков.

Еще одно нововведение заключается в том, что в 2026 году в Беларуси хотят выделить новую категорию плательщиков, для которых характерны «сверхвысокие доходы». Максимальная налогооблагаемая сумма составит теперь не 220 тысяч, 350 тысяч руб. К ней применят ставку 25 %. Доходы свыше 600 тысяч руб. будут облагаться по ставке 40 %.

Сроки и порядок уплаты имущественного налога

До 1 октября практически всем гражданам Беларуси были вручены налоговые извещения. Оплатить налог необходимо до 17 ноября. Доступны разные варианты оплаты: в отделении банка, на почте, онлайн на сайте МНС или посредством системы ЕРИП. В Беларуси на граждан возлагается обязанность по уплате земельного, транспортного налога и налога на недвижимое имущество. С 2024 года введен единый платеж, согласно которому три налога объединены в один. Поскольку белорусы уже получили налоговые извещения, то они уже знают какие суммы им предстоит оплатить. Некоторые уже сделали это.

Следует обратить внимание, что налог начисляется за 2024 год. И если у человека была в собственности квартира, а в течение года он ее продал, то платеж рассчитывается с учетом периода, когда недвижимость находилась в собственности. Подробный расчет налоговой суммы содержится в извещении по каждому налогооблагаемому объекту, будь то недвижимость, земля или автотранспорт.

Еще один удобный вариант ознакомления с расчетом налога - это пользование личным кабинетом плательщика на сайте МНС. Здесь можно посмотреть, какие объекты недвижимого имущества подлежат налогообложению, имеется возможность корректировки. О внесенных изменениях налоговые органы узнают онлайн. Они осуществляют проверку корректировки на основании государственных информационных ресурсов, и в случае выявления неточностей, сведения корректируются компетентными специалистами. Плательщика уведомляют о внесении каких-либо изменений. Погасить долг можно единовременным платежом или частями.