Программа строительства в Беларуси на 2026-2030 годы

Государственная программа «Строительство жилья» в Беларуси на 2026-2030 годы официально утверждена. Премьер-министром уже подписано постановление по данному вопросу.

Основные пункты строительной программы

Государственная программа установила, что в 2030 году на одного жителя должно приходиться не меньше 33 м⊃2; жилплощади, включая арендное жилье. Людям предложат недвижимость разной ценовой категории. Согласно госзаказу планируется ввод жилья в объеме 1250 тыс. кв.м, электродомов - не менее 2000 тыс. кв.м. Будет увеличено строительство арендной недвижимости – не меньше 5000 тыс. кв.м, что составляет около 25% от общего расчетного количества. Планируется развитие индивидуального жилищного строительства - не менее 40% каждый год.

К новым домам будет подведены дороги и все необходимые коммуникации. Определена сумма финансирования строительного проекта и комплекс мероприятий, нацеленных на выполнение всех задач программы. Данный проект позволит закрыть необходимость граждан в жилье разных категорий и повысит обеспеченность населения страны в личной жилплощади.

Причины роста цен в Минске на коммерческую недвижимость

Рост цен обусловлен рядом факторов:

• повышенный спрос;
• интерес к рынку недвижимости Беларуси граждан других стран;
• спрос на квартиры в престижных комфортабельных ЖК.

В последнее время увеличился запрос на жилье в премиальных жилых комплексах. Например, большим спросом пользуются квартиры в ЖК «Северный берег». Дома находятся в хорошем месте с развитой инфраструктурой.

Искусственно ставить заслон на рост цен в данном сегменте не имеет смысла т.к. это жилье не для нуждающихся граждан. Застройщики коммерческого жилья также берут на себя дополнительную социальную нагрузку: благоустройство территорий, строительство школ, детских садов и другой необходимой для жизни инфраструктуры. Пока есть спрос на коммерческое комфортабельное жилье, будет и высокая цена, ведь спрос рождает предложение.