Универсальное помещение на исторической и оживленной улице, на первой линии с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком. Локация окружена плотной жилой застройкой, крупными офисными центрами и знаковыми объектами (стадион «Динамо», Национальная библиотека, музеи), что гарантирует стабильный и высокий поток обеспеченных клиентов круглый год.
Помещение занимает:
— 1-й этаж: просторный светлый зал с окнами. Отлично подходит под обеденную/торговую зону, а также кухню или склад.
— Цокольный этаж: оборудован собственный санузел.
Бонус: есть реальная возможность аренды дополнительной площади в этом же здании.
Возможно подвести вытяжку, водоснабжение под ваши нужды, установка рекламных конструкций на фасаде. Предоставляются арендные каникулы.
Локация и транспорт:
- - Метро: метро «Купаловская» / «Октябрьская» — 5 минут пешком, метро «Площадь Ленина» — 10 минут.
- - Реклама: возможна установки заметных рекламных конструкций и вывески на фасаде.
Вход на фасадной части здания – уже реклама!
Инженерные коммуникации (под любые нужды)
--- Электричество: мощность 95 кВт, 380 В - уникальный лимит для центра города, закрывающий потребности любой профессиональной кухни.
--- Микроклимат: вывод приточно-вытяжной вентиляции и система кондиционирования воздуха. Есть техническая возможность вывода дополнительной вытяжки под ваш проект.
--- Водоснабжение: центральное отопление и вода, разводку труб можно выполнить под Ваш бизнес.
--- Безопасность: смонтирована современная пожарная сигнализация.
Условия аренды и легкий старт
! Каникулы: предоставляются индивидуальные и длительные арендные каникулы на ремонт, перепланировку и брендирование пространства.
! Гибкость: условия аренды, нюансы ремонта могут обсуждаться, готовы идти на встречу.
! Комиссия: 0% для арендатора.
Объект идеально спроектирован под ресторан, кафе, пиццерию, брендовый бутик, премиальный магазин или салон красоты!
Арендатор не оплачивает услуги агентства..
Хотите посмотреть объект и обсудить детали? Мы организуем показ в любое удобное для вас время, рассмотрим Ваши предложения и ответить на интересующие вопросы. Звоните!.Вы можете обратиться к специалисту, который занимается данным объектом, по вопросу подбора помещений коммерческого назначения, а также с просьбой сдать в аренду или продать Ваш объект недвижимости. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber | Telegram | WhatsApp
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию.
ООО «Артель Недвижимость»
УНП 193820882
Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 06.03.2025 г.
Договор № 86/2а от 30.01.2026
