Лот 9042. Продажа квартиры 196 кв. м в даблхаусе у Бреста
В продаже квартира в даблхаусе под чистовую отделку. Локация – Тельмы-1, недалеко от М-1.
Дом состоит из 2-х квартир, в продаже одна из квартир. Здесь 2 жилых этажа, отапливаемые мансарда и цокольный этаж, где можно оборудовать как жилые, так и подсобные помещения.
В подвальном помещении 75 кв. м есть где разгуляться. Огромное помещение почти в 50 кв. м.
На первом этаже расположена просторная гостиная и кухня, ванная, туалет. Поднимаясь наверх по прекрасной монолитной лестнице, Вы попадаете на второй этаж. Три жилые комнаты, две из которых имеют балконы, самый просторный из которых 13,3 кв. м.
Уже сварена металлическая лестница на мансардный этаж 65,62 кв. м. Кровля утеплена минеральной ватой. Тут прекрасно разместится еще одна жилая комната. И чтобы было комфортнее, сюда выведены коммуникации для оборудования санузла. Высота потолка 2,5 м.
Все перекрытия из железобетонных плит, к тому же под стяжкой есть слой изолирующего материала.
В всем доме энергосберегающие окна от Саламандр. Котел с бойлером косвенного нагрева. Теплые полы в санузлах и коридорах.
Экспликация помещений
- Подвал 75,09 кв. м состоит из мини-котельной, тамбура, большого хозяйственного помещения в 28 кв. м. Высота потолка 2,2 м.
- 1-й этаж 74,01 кв. м состоит из тамбура, коридора, кухня 14,8 кв. м, которая соединена с просторной гостиной 38,66 кв. м, туалета, ванной. Высота потолка 2,8 м.
- 2-ой этаж 59,11 кв. м состоит из коридора, совмещенного санузла, 3 жилые комнаты по 9,98/11,61/14,88 кв. м. Дополнительно 2 балкона из спален площадью 13,3 (+3,18) и 4,17 кв. м. Высота потолка 2,52 м.
- Мансардное помещение в 65,62 кв. м с отоплением и утеплением.
Итого, как Мы писали ранее, Вы платите только за два жилых этажа, а в подарок готовые подвальные и мансардные помещения! Итого 277 кв. м!
Коммуникации
- газовое отопление, газопровод выведен на кухню. Помимо него, также заложен кабель под электроплиту. Котельная с котлом котел De Dietrich 24 кВт и бойлером косвенного нагрева на 140 литров. Радиаторы Prado с запасом мощности в жилых помещениях.
- электричество – 220/380В заведено в дом и разведено по точкам потребления;
- на участке пробита скважина глубиной 27 метров, труба заведена в дом, установлен насос. Для того, чтобы Вам не была слышна его работа, он установлен в подвале;
- смонтирована местная канализация-септик с дренажём на 3 переливных колодца с долгим сроком службы без откачки.
- оптоволоконный кабель от «Белтелеком»;
Транспортное сообщение: маршрутное такси №6, недалеко от дома проходит маршрут школьного автобуса.
Земельный участок ограждён и облагорожен. Коммуникации выведены для видеодомофона, освещения, автополива. Уложена плитка «Старый город».
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №476/1 от 25.08.2025 г.
Ещё фото
(16)
